2024年度大型商場中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造與運維合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型商場中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造與運維合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.項目目標(biāo)3.1節(jié)能目標(biāo)3.2運維目標(biāo)3.3項目周期4.項目預(yù)算4.1項目總投資4.2節(jié)能改造費用4.3運維費用5.節(jié)能改造方案5.1改造內(nèi)容5.2改造技術(shù)5.3改造進(jìn)度6.運維服務(wù)內(nèi)容6.1運維范圍6.2運維標(biāo)準(zhǔn)6.3運維期限7.質(zhì)量保證7.1節(jié)能改造質(zhì)量保證7.2運維服務(wù)質(zhì)量保證8.安全保障8.1施工安全8.2運維安全9.付款方式9.1預(yù)付款9.2進(jìn)度款9.3驗收款10.合同履行10.1合同履行期限10.2合同變更10.3合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.合同附件14.1項目技術(shù)文件14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：大型商場乙方：節(jié)能科技有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱2024年度大型商場中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造項目2.2項目地點市區(qū)大型商場2.3項目規(guī)模商場總面積：10萬平方米，中央空調(diào)系統(tǒng)覆蓋面積：8萬平方米2.4項目內(nèi)容中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造，包括但不限于：設(shè)備更新、系統(tǒng)優(yōu)化、能耗監(jiān)測等3.項目目標(biāo)3.1節(jié)能目標(biāo)通過節(jié)能改造，使中央空調(diào)系統(tǒng)能耗降低20%3.2運維目標(biāo)3.3項目周期項目自合同簽訂之日起，6個月內(nèi)完成節(jié)能改造，12個月內(nèi)完成運維服務(wù)4.項目預(yù)算4.1項目總投資人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2節(jié)能改造費用人民幣捌拾萬元整（￥800000.00）4.3運維費用人民幣貳拾萬元整（￥200000.00）5.節(jié)能改造方案5.1改造內(nèi)容1）更換高效節(jié)能型冷水機(jī)組2）優(yōu)化空調(diào)水系統(tǒng)，提高運行效率3）安裝能耗監(jiān)測系統(tǒng)，實時監(jiān)控能耗情況5.2改造技術(shù)采用國際先進(jìn)的節(jié)能技術(shù)和設(shè)備5.3改造進(jìn)度1）合同簽訂后10日內(nèi)，完成設(shè)備采購2）合同簽訂后20日內(nèi)，完成施工圖紙設(shè)計3）合同簽訂后30日內(nèi)，完成施工6.運維服務(wù)內(nèi)容6.1運維范圍1）中央空調(diào)系統(tǒng)日常巡檢2）設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)3）故障處理6.2運維標(biāo)準(zhǔn)1）嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運維2）確保中央空調(diào)系統(tǒng)運行穩(wěn)定，節(jié)能效果明顯6.3運維期限合同簽訂后12個月內(nèi)，提供全面運維服務(wù)8.安全保障8.1施工安全1）施工期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)安全規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全。2）乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和工具，對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工期間人員和設(shè)備安全。8.2運維安全1）運維過程中，乙方應(yīng)確保人員操作規(guī)范，遵守安全操作規(guī)程。2）乙方應(yīng)定期對設(shè)備進(jìn)行安全檢查，及時排除安全隱患。3）甲方應(yīng)提供必要的運維工作條件，包括但不限于安全通道、安全警示標(biāo)志等。9.付款方式9.1預(yù)付款合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款。9.2進(jìn)度款1）節(jié)能改造完成50%后，甲方支付乙方合同總金額的30%作為進(jìn)度款。2）節(jié)能改造完成80%后，甲方支付乙方合同總金額的20%作為進(jìn)度款。9.3驗收款1）節(jié)能改造項目驗收合格后，甲方支付乙方合同總金額的10%作為驗收款。2）運維服務(wù)期限屆滿，且服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)后，甲方支付乙方剩余的10%作為尾款。10.合同履行10.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目驗收合格及運維服務(wù)期限屆滿之日止。10.2合同變更1）任何一方對本合同的變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.3合同解除1）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。2）一方違約，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，另一方有權(quán)解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形1）一方未按合同約定履行付款義務(wù)；2）一方未按合同約定完成節(jié)能改造或運維服務(wù)；3）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；4）一方違反合同約定的保密義務(wù)。11.2違約責(zé)任1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)支付違約金；3）因違約行為給對方造成嚴(yán)重?fù)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1項目技術(shù)文件包括但不限于：設(shè)計圖紙、設(shè)備清單、施工方案等。14.2合同補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.3其他相關(guān)文件包括但不限于：驗收報告、運維記錄等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入方式1）第三方可由甲方或乙方邀請，或由合同雙方共同決定。2）第三方介入的具體方式由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3第三方介入目的第三方介入旨在提高項目質(zhì)量、保障項目進(jìn)度、降低項目風(fēng)險，以及提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。15.4第三方介入程序1）合同雙方應(yīng)提前向第三方提供必要的項目信息，包括但不限于項目概況、技術(shù)要求、合同條款等。2）第三方應(yīng)在接到項目信息后，進(jìn)行必要的調(diào)查和分析，提出介入建議。3）合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方的建議，決定是否接受第三方的介入。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其介入的具體事項，不包括合同雙方的其他責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額1）合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中明確。2）第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。3）第三方責(zé)任限額最高不超過合同總金額的10%。16.3第三方責(zé)任免除1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行責(zé)任，合同雙方均不承擔(dān)責(zé)任。2）第三方因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方權(quán)利范圍限于其介入的具體事項，包括但不限于：1）對項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督和建議權(quán)；2）對合同雙方履行合同情況的知情權(quán)；3）對合同變更、解除等事項的參與權(quán)。17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方1）第三方應(yīng)配合甲方的工作，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利。2）甲方對第三方的行為負(fù)責(zé)，包括但不限于第三方違反合同約定的行為。18.2第三方與乙方1）第三方應(yīng)配合乙方的工作，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利。2）乙方對第三方的行為負(fù)責(zé)，包括但不限于第三方違反合同約定的行為。18.3第三方與合同雙方1）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。2）合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保項目順利進(jìn)行。19.第三方變更與退出19.1第三方變更1）合同雙方同意變更第三方時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2）第三方變更后，原第三方責(zé)任和權(quán)利由變更后的第三方繼承。19.2第三方退出1）第三方因故退出時，應(yīng)提前通知合同雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。2）第三方退出后，其責(zé)任和權(quán)利由合同雙方協(xié)商處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含項目背景、市場分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：可行性研究報告是項目決策的重要依據(jù)，應(yīng)確保內(nèi)容的科學(xué)性和可行性。2.設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)展示項目設(shè)計，包括設(shè)備選型、系統(tǒng)布局、管道布置等。技術(shù)規(guī)范應(yīng)明確設(shè)備性能、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工和驗收的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。3.施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。說明：施工合同是施工過程中雙方履行義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)確保合同的合法性和約束力。4.節(jié)能改造方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含改造內(nèi)容、技術(shù)路線、預(yù)期效果、投資估算等。說明：節(jié)能改造方案是項目實施的關(guān)鍵，應(yīng)確保方案的科學(xué)性和可行性。5.運維服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確運維范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等。說明：運維服務(wù)合同是保障系統(tǒng)穩(wěn)定運行的重要文件，應(yīng)確保服務(wù)的高效性和可靠性。6.能耗監(jiān)測報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含能耗數(shù)據(jù)、節(jié)能效果分析、改進(jìn)建議等。說明：能耗監(jiān)測報告是評估節(jié)能效果的重要依據(jù)，應(yīng)確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。7.驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含驗收結(jié)果、存在問題、改進(jìn)措施等。說明：驗收報告是項目完成的重要標(biāo)志，應(yīng)確保驗收的全面性和有效性。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件，應(yīng)確保協(xié)議的合法性和約束力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付款項。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項的千分之五計算，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成節(jié)能改造或運維服務(wù)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金按未履行部分合同金額的千分之五計算，并賠償合同雙方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：合同雙方均不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例說明：假設(shè)甲方未按合同約定支付乙方進(jìn)度款，乙方在收到甲方通知后15日內(nèi)仍未收到款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未付款項的千分之五，即人民幣5000元。同時，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的損失，如延誤工期、設(shè)備閑置等。如雙方就損失賠償金額無法達(dá)成一致，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。全文完。2024年度大型商場中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造與運維合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、項目背景1.項目背景介紹2.項目實施必要性3.項目實施目標(biāo)三、項目范圍1.節(jié)能改造范圍2.運維范圍3.節(jié)能改造及運維內(nèi)容四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利與義務(wù)2.甲方權(quán)利與義務(wù)3.雙方違約責(zé)任五、節(jié)能改造方案1.節(jié)能改造目標(biāo)2.節(jié)能改造技術(shù)路線3.節(jié)能改造設(shè)備選型4.節(jié)能改造施工方案5.節(jié)能改造驗收標(biāo)準(zhǔn)六、運維服務(wù)內(nèi)容1.運維服務(wù)范圍2.運維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.運維服務(wù)流程4.運維服務(wù)團(tuán)隊5.運維服務(wù)費用七、合同價款及支付方式1.合同價款2.支付方式3.支付時間節(jié)點4.預(yù)付款及進(jìn)度款比例5.結(jié)算方式八、合同履行與驗收1.合同履行期限2.節(jié)能改造進(jìn)度計劃3.運維服務(wù)進(jìn)度計劃4.驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.驗收時間及地點九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后的處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用承擔(dān)十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十二、其他約定事項1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用及爭議管轄4.合同附件十三、合同附件1.節(jié)能改造方案2.運維服務(wù)方案3.技術(shù)參數(shù)4.付款計劃5.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署雙方代表簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度大型商場中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造與運維合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：2024年1月1日4.合同有效期：自2024年1月1日至2027年12月31日5.合同雙方基本信息：甲方：大型商場名稱地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：節(jié)能改造與運維服務(wù)提供商名稱地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、項目背景1.項目背景介紹：由于商場中央空調(diào)系統(tǒng)使用年限較長，能源消耗較高，為降低能源成本，提高系統(tǒng)效率，決定進(jìn)行節(jié)能改造。2.項目實施必要性：節(jié)能改造有助于降低商場運營成本，提高能源使用效率，符合國家節(jié)能減排政策。3.項目實施目標(biāo)：通過節(jié)能改造，使中央空調(diào)系統(tǒng)能耗降低20%，同時確保系統(tǒng)運行穩(wěn)定，提高顧客舒適度。三、項目范圍1.節(jié)能改造范圍：商場中央空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備更新、系統(tǒng)優(yōu)化、節(jié)能控制等。2.運維范圍：中央空調(diào)系統(tǒng)的日常運行、維護(hù)保養(yǎng)、故障排除等。3.節(jié)能改造及運維內(nèi)容：更新中央空調(diào)主機(jī)、末端設(shè)備等；優(yōu)化系統(tǒng)控制策略；安裝節(jié)能控制系統(tǒng)；提供日常運維服務(wù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行節(jié)能改造和運維服務(wù)；保證改造和運維質(zhì)量，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行；提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)；按時完成改造和運維任務(wù)。2.甲方權(quán)利與義務(wù)：提供改造和運維所需的場地、設(shè)施和條件；按時支付合同價款；配合乙方進(jìn)行改造和運維工作；監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。五、節(jié)能改造方案1.節(jié)能改造目標(biāo)：降低中央空調(diào)系統(tǒng)能耗20%；2.節(jié)能改造技術(shù)路線：采用高效節(jié)能設(shè)備，優(yōu)化系統(tǒng)控制策略；3.節(jié)能改造設(shè)備選型：符合國家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，具有高效節(jié)能性能；4.節(jié)能改造施工方案：制定詳細(xì)的施工計劃，確保施工質(zhì)量和安全；5.節(jié)能改造驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗收。六、運維服務(wù)內(nèi)容1.運維服務(wù)范圍：中央空調(diào)系統(tǒng)的日常運行、維護(hù)保養(yǎng)、故障排除等；2.運維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；3.運維服務(wù)流程：制定規(guī)范的運維流程，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行；4.運維服務(wù)團(tuán)隊：配備專業(yè)技術(shù)人員，提供724小時服務(wù)；5.運維服務(wù)費用：按年度收取，具體費用根據(jù)合同約定執(zhí)行。七、合同價款及支付方式1.合同價款：_________萬元人民幣；2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)支付合同價款的20%；進(jìn)度款：按施工進(jìn)度分階段支付，具體支付比例根據(jù)合同約定執(zhí)行；結(jié)算款：項目驗收合格后支付合同價款的80%；尾款：合同執(zhí)行滿一年后支付合同價款的10%，作為質(zhì)量保證金；3.支付時間節(jié)點：按照合同約定的進(jìn)度計劃和支付方式進(jìn)行；4.預(yù)付款及進(jìn)度款比例：具體比例根據(jù)合同約定執(zhí)行；5.結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付。八、合同履行與驗收1.合同履行期限：自合同生效之日起至2027年12月31日。2.節(jié)能改造進(jìn)度計劃：詳見附件。3.運維服務(wù)進(jìn)度計劃：詳見附件。4.驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：節(jié)能改造驗收：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行，包括設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試、性能測試等。運維服務(wù)驗收：每月進(jìn)行一次，包括設(shè)備運行狀態(tài)、能源消耗、服務(wù)質(zhì)量等。5.驗收時間及地點：驗收時間根據(jù)實際情況提前通知，驗收地點為商場中央空調(diào)系統(tǒng)所在地。九、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力、國家政策調(diào)整或其他雙方同意的原因，可對合同進(jìn)行變更。2.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.合同變更及解除程序：雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商一致。十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費用承擔(dān)：根據(jù)爭議解決結(jié)果，由責(zé)任方承擔(dān)。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除。3.合同終止程序：雙方應(yīng)書面通知對方，并妥善處理后續(xù)事宜。4.合同終止后的處理：包括但不限于設(shè)備移交、工程驗收、費用結(jié)算等。十二、其他約定事項1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.法律適用及爭議管轄：本合同適用中華人民共和國法律，爭議管轄地為合同簽訂地。4.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同附件1.節(jié)能改造方案2.運維服務(wù)方案3.技術(shù)參數(shù)4.付款計劃5.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署日期：_________2.合同簽署地點：_________3.合同簽署雙方代表簽字蓋章：甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)的決策權(quán)條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，在合同執(zhí)行過程中享有最終的決策權(quán)，包括但不限于項目進(jìn)度、設(shè)計變更、設(shè)備選型等重大決策。甲方主導(dǎo)的決策權(quán)條款：甲方有權(quán)根據(jù)項目需求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對節(jié)能改造方案進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方對設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整，確保滿足甲方的要求和預(yù)期目標(biāo)。甲方有權(quán)對乙方提供的設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗，確保設(shè)備符合合同規(guī)定。2.甲方提供的資源支持條款：說明：甲方應(yīng)提供必要的資源支持，包括場地、設(shè)施、信息等，以保證乙方能夠順利完成改造和運維工作。甲方提供的資源支持條款：甲方應(yīng)確保乙方在施工期間，商場內(nèi)部場地和設(shè)施的使用不受干擾。甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料，以便乙方進(jìn)行施工和運維。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行設(shè)備調(diào)試和系統(tǒng)測試，確保系統(tǒng)正常運行。3.甲方監(jiān)督與檢查條款：說明：甲方有權(quán)對乙方的施工和運維過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保項目按計劃進(jìn)行。甲方監(jiān)督與檢查條款：甲方應(yīng)定期對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全性進(jìn)行檢查。甲方有權(quán)要求乙方提供施工記錄和運維報告，以便進(jìn)行評估。甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)的技術(shù)方案條款：說明：乙方作為技術(shù)方，有權(quán)主導(dǎo)節(jié)能改造方案的設(shè)計和實施，甲方應(yīng)予以尊重。乙方主導(dǎo)的技術(shù)方案條款：乙方有權(quán)根據(jù)項目需求和實際情況，提出節(jié)能改造方案。甲方應(yīng)充分評估乙方的技術(shù)方案，并在必要時進(jìn)行討論和調(diào)整。乙方應(yīng)對其提出的方案負(fù)責(zé)，確保方案的技術(shù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性。2.乙方提供的專業(yè)服務(wù)條款：說明：乙方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持和運維服務(wù)，確保商場中央空調(diào)系統(tǒng)的穩(wěn)定運行。乙方提供的專業(yè)服務(wù)條款：乙方應(yīng)派遣具有豐富經(jīng)驗的技術(shù)人員負(fù)責(zé)項目的實施和運維。乙方應(yīng)定期對系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保系統(tǒng)處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)提供24小時應(yīng)急服務(wù)，及時處理系統(tǒng)故障。3.乙方責(zé)任與賠償條款：說明：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻椖垦诱`、質(zhì)量問題或安全事故的責(zé)任。乙方責(zé)任與賠償條款：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，如因施工質(zhì)量導(dǎo)致的問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成項目，如因乙方原因?qū)е卵诱`，乙方應(yīng)支付違約金。乙方應(yīng)確保施工安全，如因施工安全導(dǎo)致的人員傷害或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)條款：說明：第三方中介在合同中扮演中立角色，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的執(zhí)行，確保雙方的權(quán)益。第三方中介的職責(zé)條款：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督項目的實施過程，包括施工、驗收和運維。第三方中介應(yīng)定期向雙方提供項目進(jìn)展報告，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度和費用使用情況。第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)解決雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。2.第三方中介的費用條款：說明：第三方中介的服務(wù)費用應(yīng)由雙方共同承擔(dān)，具體費用根據(jù)中介的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。第三方中介的費用條款：第三方中介的服務(wù)費用包括但不限于項目監(jiān)督費、驗收費和爭議調(diào)解費。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的服務(wù)費用，并在項目實施過程中支付。3.第三方中介的解聘條款：說明：在合同執(zhí)行過程中，如一方認(rèn)為第三方中介未能履行職責(zé)，有權(quán)解聘中介，并按合同約定處理后續(xù)事宜。第三方中介的解聘條款：雙方應(yīng)在合同中約定解聘第三方中介的條件和程序。解聘第三方中介后，雙方應(yīng)協(xié)商確定替代的中介機(jī)構(gòu)或解決方式。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.節(jié)能改造方案2.運維服務(wù)方案3.技術(shù)參數(shù)4.付款計劃5.第三方中介服務(wù)合同6.施工圖紙和技術(shù)資料7.爭議解決協(xié)議8.合同變更記錄9.驗收報告10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成節(jié)能改造或運維服務(wù)。乙方提供的設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按合同約定支付款項。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為需由另一方在合同約定的期限內(nèi)提出書面通知。雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，確定違約行為的認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方將另一方訴至法院，請求法院依法作出判決。4.違約金：指一方因違約行為而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。5.保密義務(wù)：指雙方在合同有效期內(nèi)對合同內(nèi)容負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到設(shè)計變更。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更方案，并簽訂變更協(xié)議。2.問題：設(shè)備供應(yīng)商延遲交貨。解決辦法：乙方及時與供應(yīng)商溝通，爭取盡快交貨或?qū)ふ姨娲?yīng)商。3.問題：商場運營時間與施工時間沖突。解決辦法：調(diào)整施工時間，盡量減少對商場運營的影響。五、所有應(yīng)用場景：1.大型商場中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造項目。2.商場中央空調(diào)系統(tǒng)運維服務(wù)。3.第三方中介參與的項目監(jiān)督和爭議解決。4.合同變更和違約處理。全文完。2024年度大型商場中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造與運維合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，大型商場在商業(yè)領(lǐng)域發(fā)揮著越來越重要的作用。為響應(yīng)國家節(jié)能減排政策，提高商場能源利用效率，降低運營成本，甲方?jīng)Q定對商場中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改造與運維。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行，特簽訂本合同。2.2合同依據(jù)1.國家相關(guān)節(jié)能政策及法規(guī)；2.《中華人民共和國合同法》；3.《建筑工程質(zhì)量管理條例》；4.《建筑工程施工許可管理辦法》。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.中央空調(diào)系統(tǒng)：指為商場提供集中式空調(diào)服務(wù)的設(shè)備、管道、電氣系統(tǒng)等；2.節(jié)能改造：指對現(xiàn)有中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)升級，提高能源利用效率；3.運維：指對中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、故障排除等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同所稱“中央空調(diào)系統(tǒng)”是指商場內(nèi)的全部空調(diào)設(shè)備、管道、電氣系統(tǒng)等；2.本合同所稱“節(jié)能改造”是指對現(xiàn)有中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)升級，提高能源利用效率；3.本合同所稱“運維”是指對中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、故障排除等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成中央空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能改造與運維工作；2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成工作；4.甲方有權(quán)要求乙方對因乙方原因造成的損失進(jìn)行賠償。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，收取中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造與運維費用；2.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成中央空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能改造與運維工作；3.乙方應(yīng)確保中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造與運維工作的質(zhì)量和進(jìn)度；4.乙方應(yīng)定期向甲方報告工作進(jìn)展情況；5.乙方應(yīng)配合甲方對中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造與運維工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造與運維工作在甲方商場內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成中央空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能改造與運維工作；2.乙方應(yīng)確保中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造與運維工作的質(zhì)量和進(jìn)度；3.乙方應(yīng)定期向甲方報告工作進(jìn)展情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件之一時，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出終止合同的通知；2.收到終止合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)確認(rèn)終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費用；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造費用：包括但不限于設(shè)計費、材料費、施工費、設(shè)備購置費等；2.中央空調(diào)系統(tǒng)運維費用：包括但不限于日常維護(hù)費、保養(yǎng)費、故障處理費等；3.其他相關(guān)費用：包括但不限于交通費、通訊費、管理費等。7.2支付方式1.乙方提交發(fā)票后，甲方應(yīng)于____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用；2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供；3.甲方有權(quán)要求乙方提供稅務(wù)發(fā)票。7.3支付時間1.中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造費用：在改造工程完工并驗收合格后支付；2.中央空調(diào)系統(tǒng)運維費用：按月支付，每月____日前支付上月費用；3.其他相關(guān)費用：在發(fā)生相關(guān)費用后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方在支付費用前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工程驗收報告或服務(wù)記錄；2.乙方在收到費用后，應(yīng)及時開具稅務(wù)發(fā)票；3.甲方在支付費用后，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的發(fā)票存在錯誤或虛假，有權(quán)要求乙方予以更正或退回相應(yīng)費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成節(jié)能改造或運維工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；3.乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；2.任何一方違約，違約方應(yīng)在收到違約通知之日起____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方在合同履行過程中交換的涉及商業(yè)秘密的文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為______年，自合同終止之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全；2.雙方不得以任何形式泄露、披露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容；3.雙方在保密期限結(jié)束后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱“不可抗力”是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)、暴雨等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場無法繼續(xù)施工；2.政府行為：如政府調(diào)整政策導(dǎo)致改造項目無法繼續(xù)；3.社會異常事件：如恐怖襲擊導(dǎo)致施工現(xiàn)場安全受到威脅。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商解決期限為______個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商解決不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2.雙方也可約定仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利義務(wù)；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密；2.本合同約定的保密期限內(nèi)的保密內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造與運維項目的最終決定權(quán)；2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)中央空調(diào)系統(tǒng)存在安全隱患，有權(quán)立即停止施工，并及時通知甲方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造與運維項目的監(jiān)督權(quán)；2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造與運維項目的順利進(jìn)行；2.雙方應(yīng)就項目實施過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式，參加項目實施過程中的各項活動。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方就中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造與運維項目達(dá)成的完整協(xié)議，構(gòu)成雙方之間的全部權(quán)利義務(wù)。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造方案；2.中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備清單；3.中央空調(diào)系統(tǒng)運維計劃；4.雙方簽訂的保密協(xié)議；5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；6.甲方提供的商場平面圖；7.乙方提供的施工圖紙；8.甲方提供的能源使用數(shù)據(jù)；9.乙方提交的工程驗收報告；10.雙方簽訂的變更協(xié)議；11.雙方簽訂的爭議解決協(xié)議；12.雙方簽訂的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費用；乙方未按合同約定完成節(jié)能改造或運維工作；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；甲方泄露乙方商業(yè)秘密；任何一方違反保密條款；任何一方未按照合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)；任何一方認(rèn)為對方存在違約行為，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)；雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.保密協(xié)議：雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和保密期限。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.爭議解決：