2024宅基地租賃與農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地租賃與農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3住所1.4聯(lián)系方式第二條宅基地租賃2.1宅基地位置2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃用途2.5租賃費用調(diào)整第三條農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用3.1科技應(yīng)用領(lǐng)域3.2科技應(yīng)用方案3.3科技應(yīng)用費用3.4科技應(yīng)用成果分享第四條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1雙方的權(quán)利4.2雙方的義務(wù)第五條技術(shù)支持與培訓5.1技術(shù)支持5.2培訓5.3培訓費用第六條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與管理6.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃6.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理6.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料6.4農(nóng)業(yè)生產(chǎn)風險承擔第七條質(zhì)量與安全7.1產(chǎn)品質(zhì)量7.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全7.3質(zhì)量與安全責任第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序第十條違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序第十三條合同變更與補充13.1合同變更13.2合同補充13.3合同變更與補充的程序第十四條其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人：______乙方法定代表人：______1.3住所甲方住所：______乙方住所：______1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：______乙方聯(lián)系方式：______第二條宅基地租賃2.1宅基地位置宅基地位于______，具體四至范圍為______。2.2租賃期限本合同租賃期限自______起至______止，共計______年。2.3租金及支付方式租金為人民幣______元/年，乙方應(yīng)于每年______月______日前支付甲方。2.4租賃用途宅基地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地用途。2.5租金調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可作相應(yīng)調(diào)整。第三條農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用3.1科技應(yīng)用領(lǐng)域本合同約定的農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用領(lǐng)域包括______。3.2科技應(yīng)用方案甲方提供______科技應(yīng)用方案，乙方應(yīng)予以配合實施。3.3科技應(yīng)用費用科技應(yīng)用費用為人民幣______元，由乙方承擔。3.4科技應(yīng)用成果分享科技應(yīng)用成果的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體分享比例由雙方另行協(xié)商確定。第四條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1雙方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并享有科技應(yīng)用成果的分享權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方提供技術(shù)支持和培訓，并享有租賃宅地基的權(quán)利。4.2雙方的義務(wù)甲方應(yīng)保證提供的技術(shù)方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，配合甲方實施科技應(yīng)用方案。第五條技術(shù)支持與培訓5.1技術(shù)支持甲方應(yīng)提供______技術(shù)支持，包括但不限于______。5.2培訓甲方應(yīng)組織______培訓，培訓內(nèi)容包括______。5.3培訓費用培訓費用由甲方承擔。第六條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與管理6.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃雙方應(yīng)共同制定______農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃，包括種植品種、種植面積、產(chǎn)量目標等。6.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理乙方負責農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理，包括作物種植、田間管理、病蟲害防治等。6.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需資料由乙方自行負責采購，甲方提供必要的技術(shù)指導。6.4農(nóng)業(yè)生產(chǎn)風險承擔因不可抗力或政策變動導致農(nóng)業(yè)生產(chǎn)受損，雙方按各自承擔的責任分擔損失。第七條質(zhì)量與安全7.1產(chǎn)品質(zhì)量乙方應(yīng)確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和要求。7.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全雙方應(yīng)共同確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全，遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)。7.3質(zhì)量與安全責任因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)品質(zhì)量不合格或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等，均為雙方應(yīng)當保密的內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。8.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露行為，并向另一方支付違約金人民幣______元。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)未予糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化，使合同履行成為非法或不經(jīng)濟；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自動終止。9.3合同解除與終止的程序第十條違約責任10.1違約情形（1）未按時支付租金或科技應(yīng)用費用；（2）未按約定履行技術(shù)支持與培訓義務(wù)；（3）未按約定履行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理責任；（4）泄露保密信息；（5）其他違反本合同約定的行為。10.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約金為______，實際損失超過違約金的，違約方還應(yīng)賠償實際損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件參照第九條。12.3合同解除程序合同解除程序參照第九條。第十三條合同變更與補充13.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更與補充的程序合同變更與補充的程序參照第十二條。第十四條其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力本合同中的其他約定事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項下的農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用、技術(shù)支持、培訓、中介服務(wù)等方面。（1）提供技術(shù)解決方案；（2）提供農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)品或服務(wù)；（3）提供市場調(diào)研和咨詢服務(wù)；（4）提供項目管理和服務(wù)；（5）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣______元。（1）因第三方提供的服務(wù)導致甲方或乙方的經(jīng)濟損失；（2）因第三方提供的服務(wù)違反法律法規(guī)或政策導致甲方或乙方遭受處罰；（3）因第三方提供的服務(wù)導致甲方或乙方的人身安全受到威脅。第四條第三方責權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；（2）要求甲方或乙方支付服務(wù)費用；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方或乙方的業(yè)務(wù)進行必要的監(jiān)督和指導。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負責提供宅基地、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料、市場渠道等資源；（2）第三方負責提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等；（3）雙方應(yīng)明確各自的責任范圍，避免責任交叉。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負責租賃宅基地、支付租金、實施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等；（2）第三方負責提供農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用方案、技術(shù)支持等；（3）雙方應(yīng)明確各自的責任范圍，避免責任交叉。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入方式、服務(wù)內(nèi)容、費用及責任等事項。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：（1）甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入的方式、服務(wù)內(nèi)容等；（2）變更內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除：（1）若第三方違反合同約定，甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入；第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式：（1）甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入的爭議；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)：（1）雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁；（2）仲裁裁決為終局裁決。第九條第三方介入的合同生效與解除9.1第三方介入的合同生效條件：（1）甲乙雙方與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議；（2）服務(wù)協(xié)議自簽訂之日起生效。9.2第三方介入的合同解除條件：（1）第三方違反合同約定；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議。第十條本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地租賃合同詳細要求：包含宅基地位置、面積、租賃期限、租金、使用用途等詳細信息。說明：此附件作為本合同附件一，為本合同不可分割的一部分。2.農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用方案詳細要求：包含科技應(yīng)用領(lǐng)域、方案內(nèi)容、實施步驟、預(yù)期效果等詳細信息。說明：此附件作為本合同附件二，為本合同不可分割的一部分。3.技術(shù)支持與培訓計劃詳細要求：包含技術(shù)支持內(nèi)容、培訓時間、培訓內(nèi)容、培訓費用等詳細信息。說明：此附件作為本合同附件三，為本合同不可分割的一部分。4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃詳細要求：包含種植品種、種植面積、產(chǎn)量目標、生產(chǎn)管理措施等詳細信息。說明：此附件作為本合同附件四，為本合同不可分割的一部分。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責任限額、保密條款等詳細信息。說明：此附件作為本合同附件五，為本合同不可分割的一部分。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等詳細信息。說明：此附件作為本合同附件六，為本合同不可分割的一部分。7.合同變更與補充協(xié)議詳細要求：包含合同變更內(nèi)容、變更生效時間、變更雙方簽字等詳細信息。說明：此附件作為本合同附件七，為本合同不可分割的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方應(yīng)按合同約定支付租金，逾期未支付，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______的違約金。示例說明：若乙方逾期支付一個月租金，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金______的違約金。2.違約行為：甲方未按約定提供技術(shù)支持。責任認定標準：甲方應(yīng)按合同約定提供技術(shù)支持，如未提供或提供的技術(shù)支持不符合約定，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：若甲方未按約定提供技術(shù)支持，導致乙方經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失的______。3.違約行為：第三方泄露保密信息。責任認定標準：第三方應(yīng)遵守保密條款，如泄露保密信息，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：若第三方泄露保密信息，導致甲乙雙方經(jīng)濟損失，第三方應(yīng)賠償經(jīng)濟損失的______。4.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：如遇不可抗力，導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并采取必要措施減少損失。示例說明：如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。全文完。2024宅基地租賃與農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與意義1.3合同適用范圍1.4合同有效期第二章甲乙雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三章土地租賃條款3.1土地位置與面積3.2土地用途3.3租賃期限3.4租金及支付方式3.5土地使用條件第四章農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用條款4.1科技應(yīng)用目標4.2科技應(yīng)用內(nèi)容4.3技術(shù)支持與培訓4.4科技成果轉(zhuǎn)化與應(yīng)用4.5科技風險與責任第五章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理5.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃5.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)5.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料5.4農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本5.5農(nóng)業(yè)生產(chǎn)收益第六章合作方式與分工6.1合作方式6.2分工安排6.3人員配置6.4聯(lián)系與溝通第七章經(jīng)費管理7.1經(jīng)費來源7.2經(jīng)費使用范圍7.3經(jīng)費支出與報銷7.4經(jīng)費審計與監(jiān)督第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責任第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件9.4解除程序第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三章附則13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同簽署13.4合同份數(shù)與效力第十四章其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件14.3本合同修訂與補充合同編號2024宅基地租賃與農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用合作協(xié)議第一章合同概述1.1合同簽訂背景甲方因農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，擬將位于______的宅基地出租給乙方使用，乙方有意租賃該宅基地并進行農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用項目。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。1.2合同目的與意義本合同旨在明確甲乙雙方在宅基地租賃與農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將宅基地出租給乙方，乙方在該宅基地上開展農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用項目的合作事宜。1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。第二章甲乙雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第三章土地租賃條款3.1土地位置與面積租賃土地位于______，土地面積為______平方米。3.2土地用途租賃土地僅用于農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用項目，不得改變土地用途。3.3租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.4租金及支付方式租金為每年人民幣______元，乙方應(yīng)于每年______月______日前支付。3.5土地使用條件乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得破壞土地資源。第四章農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用條款4.1科技應(yīng)用目標乙方在租賃土地上開展農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用項目，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，實現(xiàn)綠色、可持續(xù)的農(nóng)業(yè)發(fā)展。4.2科技應(yīng)用內(nèi)容包括但不限于新品種、新技術(shù)、新模式的引進與應(yīng)用。4.3技術(shù)支持與培訓甲方提供必要的技術(shù)支持，并協(xié)助乙方進行技術(shù)培訓。4.4科技成果轉(zhuǎn)化與應(yīng)用乙方應(yīng)將科技成果在租賃土地上推廣應(yīng)用，并接受甲方監(jiān)督。4.5科技風險與責任因科技應(yīng)用產(chǎn)生的風險，由乙方自行承擔。第五章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理5.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃，并報甲方備案。5.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)乙方應(yīng)采用先進的生產(chǎn)技術(shù)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率。5.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料乙方應(yīng)合理使用農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。5.4農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本乙方應(yīng)合理控制農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本，提高經(jīng)濟效益。5.5農(nóng)業(yè)生產(chǎn)收益乙方應(yīng)按照合同約定，將部分農(nóng)業(yè)生產(chǎn)收益用于歸還租金及償還甲方提供的技術(shù)支持費用。第六章合作方式與分工6.1合作方式甲乙雙方采用共同投資、分工合作的方式開展農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用項目。6.2分工安排甲方負責提供土地、技術(shù)支持等資源；乙方負責項目實施、運營管理等工作。6.3人員配置甲乙雙方應(yīng)按照項目需要，合理配置人員，確保項目順利實施。6.4聯(lián)系與溝通甲乙雙方應(yīng)保持密切聯(lián)系，及時溝通項目進展情況。第七章經(jīng)費管理7.1經(jīng)費來源項目經(jīng)費來源于甲方投資、乙方自籌及其他合法渠道。7.2經(jīng)費使用范圍經(jīng)費主要用于項目實施、技術(shù)研發(fā)、人員培訓等方面。7.3經(jīng)費支出與報銷乙方應(yīng)嚴格按照合同約定和項目預(yù)算使用經(jīng)費，并提交報銷憑證。7.4經(jīng)費審計與監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方使用經(jīng)費的情況進行審計，確保經(jīng)費合理使用。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密義務(wù)甲乙雙方對本合同涉及的秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責任如一方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失。第九章合同變更與解除9.1合同變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認。9.2合同解除（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3解除條件合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定及本合同的約定。9.4解除程序合同解除應(yīng)當以書面形式通知對方，并自通知到達對方之日起生效。第十章違約責任10.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責任違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，爭議可以提交仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序爭議解決的具體程序按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清債權(quán)債務(wù)。第十三章附則13.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同解釋本合同的解釋以中文為準。13.3合同簽署本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。13.4合同份數(shù)與效力第十四章其他約定14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同附件（1）土地租賃合同；（2）農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用項目計劃；（3）其他雙方協(xié)商一致的事項。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權(quán)條款甲乙雙方約定，在農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用項目中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項目方向、技術(shù)選擇、資金投入等重大事項。1.2技術(shù)研發(fā)投入條款甲方承諾對項目研發(fā)投入不低于總經(jīng)費的____%，乙方應(yīng)根據(jù)甲方投入情況，提供相應(yīng)的研發(fā)資源和技術(shù)支持。1.3項目實施監(jiān)督條款甲方有權(quán)對項目實施過程進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查項目進度、質(zhì)量、資金使用等情況。1.4項目成果收益分配條款甲方與乙方按照約定比例分享項目成果收益，甲方所得收益部分用于項目后續(xù)研發(fā)投入。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1項目主導權(quán)條款甲乙雙方約定，在農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用項目中，乙方擁有主導權(quán)，包括但不限于項目規(guī)劃、技術(shù)選擇、資金管理等方面。2.2技術(shù)研發(fā)成果歸屬條款乙方承諾，項目研發(fā)成果歸乙方所有，甲方享有在約定的范圍內(nèi)使用該成果的權(quán)利。2.3項目實施風險承擔條款乙方應(yīng)承擔項目實施過程中的風險，包括但不限于自然災(zāi)害、市場風險等。2.4項目成果收益分配條款甲方與乙方按照約定比例分享項目成果收益，乙方所得收益部分用于項目后續(xù)研發(fā)投入。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)選聘條款甲乙雙方同意，由第三方中介機構(gòu)負責項目的整體協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理。3.2中介機構(gòu)職責條款（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；（2）監(jiān)督項目實施過程，確保項目按計劃進行；（3）定期向甲乙雙方匯報項目進展情況；（4）協(xié)調(diào)解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。3.3中介機構(gòu)費用條款甲乙雙方同意，由乙方承擔第三方中介機構(gòu)的費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。3.4中介機構(gòu)責任條款（1）嚴格按照合同約定履行職責；（2）保證項目信息的真實性、準確性和完整性；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）因中介機構(gòu)原因?qū)е马椖繜o法按期完成的，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地租賃合同2.農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用項目計劃3.第三方中介機構(gòu)選聘協(xié)議4.項目經(jīng)費使用明細表5.項目進度報告6.技術(shù)研發(fā)成果清單7.其他雙方協(xié)商一致的事項二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付租金。認定：甲方未在約定的時間內(nèi)向乙方支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定使用土地。認定：乙方未遵守土地使用條件，改變土地用途，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定完成科技應(yīng)用項目。認定：乙方未按照合同約定的內(nèi)容和進度完成科技應(yīng)用項目，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定提供技術(shù)支持。認定：甲方未按合同約定提供必要的技術(shù)支持，視為違約。5.違約行為：第三方中介機構(gòu)未履行監(jiān)督職責。認定：第三方中介機構(gòu)未按合同約定履行監(jiān)督職責，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責任：指違約方因違反合同約定所應(yīng)承擔的法律后果。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目實施過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：組織專家團隊進行技術(shù)攻關(guān)，或?qū)で笸獠考夹g(shù)支持。2.問題：資金使用過程中出現(xiàn)超支。解決辦法：重新評估項目預(yù)算，調(diào)整資金使用計劃，確保資金合理分配。3.問題：第三方中介機構(gòu)工作不力。解決辦法：與第三方中介機構(gòu)進行溝通，明確職責，必要時更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)科技項目合作。2.農(nóng)業(yè)土地租賃。3.農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用推廣。4.第三方中介機構(gòu)參與項目管理。全文完。2024宅基地租賃與農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景隨著我國農(nóng)村經(jīng)濟的快速發(fā)展，宅基地租賃與農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用成為了推動農(nóng)村產(chǎn)業(yè)升級、促進農(nóng)民增收的重要途徑。為充分發(fā)揮宅基地資源優(yōu)勢，提高農(nóng)業(yè)科技水平，甲方與乙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在宅基地租賃與農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保各方合法權(quán)益，推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級，實現(xiàn)共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）宅基地：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法享有的、用于居住的農(nóng)村土地；（2）農(nóng)業(yè)科技：指應(yīng)用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展等方面的科學技術(shù)；（3）租賃期限：指乙方租賃甲方宅基地的時間長度；（4）租金：指乙方支付給甲方的宅基地使用費用。3.2關(guān)鍵詞解釋本協(xié)議中涉及的關(guān)鍵詞解釋如下：（1）甲方：指提供宅基地及農(nóng)業(yè)科技服務(wù)的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織；（2）乙方：指租賃甲方宅基地并應(yīng)用農(nóng)業(yè)科技的個人或企業(yè)；（3）其他相關(guān)方：指與宅基地租賃與農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用相關(guān)的政府部門、科研機構(gòu)、金融機構(gòu)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方租賃的宅基地進行合理規(guī)劃和管理；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照國家法律法規(guī)和政策要求，合理利用宅基地；（3）甲方有權(quán)對乙方在宅基地上應(yīng)用的農(nóng)業(yè)科技進行指導和監(jiān)督；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的農(nóng)業(yè)科技支持和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，租賃甲方宅基地并應(yīng)用農(nóng)業(yè)科技；（2）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策要求，合理利用宅基地；（3）乙方應(yīng)遵守甲方對宅基地的規(guī)劃和管理要求；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費；（5）乙方應(yīng)積極推廣農(nóng)業(yè)科技，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的宅基地所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同履行期間，按照國家法律法規(guī)和政策要求，合理利用宅基地；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的農(nóng)業(yè)科技支持和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致，解除本合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違反合同約定，導致合同無法履行。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致，解除本合同，應(yīng)書面通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）一方違反合同約定，導致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將宅基地恢復(fù)原狀，并退還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜；（3）合同終止后，如因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）宅基地租賃費：乙方租賃甲方宅基地所應(yīng)支付的租金；（2）農(nóng)業(yè)科技服務(wù)費：甲方為乙方提供的農(nóng)業(yè)科技服務(wù)的費用；（3）其他相關(guān)費用：包括稅費、保險費、維修費等。7.2支付方式（1）宅基地租賃費：乙方應(yīng)于每年____月____日前，向甲方支付全年租賃費；（2）農(nóng)業(yè)科技服務(wù)費：乙方應(yīng)于每年____月____日前，向甲方支付全年服務(wù)費；（3）其他相關(guān)費用：根據(jù)實際情況，雙方另行約定支付方式。7.3支付時間乙方支付費用的具體時間如下：（1）宅基地租賃費：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付；（2）農(nóng)業(yè)科技服務(wù)費：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付；（3）其他相關(guān)費用：根據(jù)實際情況，雙方另行約定支付時間。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核實；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按____%計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按照約定提供宅基地或農(nóng)業(yè)科技服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____元的違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付費用的，應(yīng)向甲方支付____元的違約金；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（3）乙方擅自改變宅基地用途，或未按約定進行農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金；（2）如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）宅基地租賃與農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用的相關(guān)技術(shù)信息；（3）本協(xié)議的具體內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事行動；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致宅基地損壞；（2）戰(zhàn)爭導致農(nóng)業(yè)科技服務(wù)中斷；（3）政府政策調(diào)整導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁。如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議；（2）如甲方因法定原因需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，應(yīng)提前____日通知乙方，并取得乙方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)；（2）甲方存在違約行為；（3）甲方處于破產(chǎn)、清算或其他法律限制狀態(tài)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）甲方保留對農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用項目的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方在宅基地上應(yīng)用農(nóng)業(yè)科技的具體情況的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對乙方在農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用過程中可能產(chǎn)生的環(huán)境影響的監(jiān)管權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽署。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改或補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推動宅基地租賃與農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用項目的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進展及存在的問題；（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，確保項目順利實施。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于宅基地租賃與農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對本協(xié)議進行修改。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本協(xié)議的任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：____________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的宅基地使用權(quán)證明文件；2.乙方提供的身份證明文件；3.農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用項目相關(guān)技術(shù)資料；4.雙方協(xié)商達成的修改或補充協(xié)議；5.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供宅基地或農(nóng)業(yè)科技服務(wù)，認定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認定違約。未按時收取租金，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金，認定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認定違約。擅自改變宅基地用途或未按約定進行農(nóng)業(yè)科技應(yīng)