2024年校園教學(xué)樓建設(shè)施工總承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年校園教學(xué)樓建設(shè)施工總承包合同版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3設(shè)計人1.4監(jiān)理人1.5施工地點1.6工程內(nèi)容2.合同價格2.1合同總價2.2價格調(diào)整2.3預(yù)付款2.4進度付款2.5竣工結(jié)算2.6違約金3.合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤3.4工期提前4.施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗4.3質(zhì)量爭議的處理5.設(shè)計與施工配合5.1設(shè)計變更5.2施工方案5.3施工圖紙5.4施工過程中的設(shè)計配合6.施工材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2材料設(shè)備質(zhì)量6.3材料設(shè)備驗收6.4材料設(shè)備保管7.施工安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護措施7.3環(huán)保要求7.4安全事故處理8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同解除的條件8.4合同解除的程序9.違約責(zé)任9.1發(fā)包人的違約責(zé)任9.2承包人的違約責(zé)任9.3設(shè)計人的違約責(zé)任9.4監(jiān)理人的違約責(zé)任10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.合同的附則12.1合同的保管12.2合同的份數(shù)12.3合同的修訂13.其他約定13.1技術(shù)交流與培訓(xùn)13.2信息與資料交換13.3合作與協(xié)調(diào)14.附件14.1工程量清單14.2施工圖紙14.3技術(shù)規(guī)范14.4材料設(shè)備清單14.5其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人發(fā)包人是指按照中國法律設(shè)立，具有獨立法人資格，負(fù)責(zé)教學(xué)樓建設(shè)項目的投資、組織、管理和監(jiān)督的機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體或者其他組織。1.2承包人承包人是指按照中國法律設(shè)立，具有獨立法人資格，承擔(dān)教學(xué)樓建設(shè)施工任務(wù)的企業(yè)。1.3設(shè)計人設(shè)計人是指按照中國法律設(shè)立，具有獨立法人資格，承擔(dān)教學(xué)樓項目設(shè)計的單位。1.4監(jiān)理人監(jiān)理人是指按照中國法律設(shè)立，具有獨立法人資格，負(fù)責(zé)對教學(xué)樓建設(shè)項目的施工過程進行全面監(jiān)督管理的單位。1.5施工地點施工地點是指發(fā)包人指定的進行教學(xué)樓建設(shè)的具體地點。1.6工程內(nèi)容工程內(nèi)容是指根據(jù)施工圖紙和施工技術(shù)規(guī)范，在施工地點完成的土建工程、安裝工程、裝修工程等。第二條合同價格2.1合同總價合同總價是指承包人按照合同約定，完成合同規(guī)定的全部工程內(nèi)容所需的費用。合同總價以人民幣表示，計算到元為止。2.2價格調(diào)整合同總價在合同簽訂后，如因國家政策調(diào)整、材料價格波動等不可抗力因素影響，可以按照雙方約定的價格調(diào)整機制進行調(diào)整。2.3預(yù)付款發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款。預(yù)付款的支付比例和支付時間按照雙方約定執(zhí)行。2.4進度付款承包人按照合同約定的工程進度，向發(fā)包人提交進度付款申請。發(fā)包人應(yīng)在收到申請后30日內(nèi)完成審核并支付相應(yīng)的進度付款。2.5竣工結(jié)算工程竣工后，承包人向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告。發(fā)包人應(yīng)在收到報告后30日內(nèi)完成審核，并按照合同約定支付竣工結(jié)算價款。2.6違約金一方違約的，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的計算方法和數(shù)額按照雙方約定執(zhí)行。第三條合同工期3.1開工日期開工日期是指雙方約定的合同工程正式開工的日期。3.2竣工日期竣工日期是指承包人按照合同約定完成合同工程的日期。3.3工期延誤因承包人原因?qū)е鹿こ滩荒馨凑蘸贤s定的工期竣工的，承包人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)工期延誤的責(zé)任。3.4工期提前工程實際竣工日期提前于合同約定的竣工日期，雙方按照合同約定協(xié)商處理。第四條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。4.2質(zhì)量檢驗工程質(zhì)量檢驗包括施工過程中的自檢、互檢、專檢和竣工驗收。檢驗方法和標(biāo)準(zhǔn)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定執(zhí)行。4.3質(zhì)量爭議的處理工程質(zhì)量爭議由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法申請鑒定或者仲裁。第五條設(shè)計與施工配合5.1設(shè)計變更施工過程中，如因設(shè)計原因需要變更的，應(yīng)由設(shè)計人按照變更程序進行設(shè)計變更。5.2施工方案承包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙和施工技術(shù)規(guī)范，編制施工方案，并提交監(jiān)理人批準(zhǔn)。5.3施工圖紙施工圖紙是施工的依據(jù)，承包人應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙進行施工。5.4施工過程中的設(shè)計配合施工過程中，承包人應(yīng)積極與設(shè)計人、監(jiān)理人溝通，確保施工順利進行。第六條施工材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)承包人應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購、供應(yīng)和保管。6.2材料設(shè)備質(zhì)量供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。6.3材料設(shè)備驗收材料設(shè)備到達施工現(xiàn)場后，由監(jiān)理人組織驗收。驗收合格的，方可用于施工。6.4材料設(shè)備保管承包人應(yīng)負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管工作，確保材料設(shè)備不受損壞。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件（1）合同簽訂后，因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（2）合同簽訂后，因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化，影響合同的正常履行；（3）雙方協(xié)商一致，為提高工程質(zhì)量、進度、節(jié)約投資等原因需要變更合同。8.2合同變更的程序（1）提出變更申請：一方提出變更申請，說明變更的原因、內(nèi)容、范圍和影響；（2）協(xié)商一致：雙方就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見；（3）簽署變更協(xié)議：雙方簽署變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、價格、工期等；（4）履行變更協(xié)議：雙方按照變更協(xié)議約定的內(nèi)容履行合同。8.3合同解除的條件（1）合同簽訂后，因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法協(xié)商解決；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，對方無法接受的；（3）雙方協(xié)商一致，同意解除合同。8.4合同解除的程序（1）提出解除申請：一方提出解除申請，說明解除的原因、依據(jù)和影響；（2）協(xié)商一致：雙方就解除合同的事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（3）簽署解除協(xié)議：雙方簽署解除協(xié)議，明確解除的時間、方式、責(zé)任等；（4）履行解除協(xié)議：雙方按照解除協(xié)議約定的內(nèi)容履行合同。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人的違約責(zé)任發(fā)包人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括：（1）支付違約金；（2）賠償因此給承包人造成的損失。9.2承包人的違約責(zé)任承包人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括：（1）支付違約金；（2）賠償因此給發(fā)包人造成的損失。9.3設(shè)計人的違約責(zé)任設(shè)計人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括：（1）支付違約金；（2）賠償因此給發(fā)包人、承包人造成的損失。9.4監(jiān)理人的違約責(zé)任監(jiān)理人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括：（1）支付違約金；（2）賠償因此給發(fā)包人、承包人造成的損失。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決合同爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以進入下一步解決程序。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成的情況下，雙方可以申請第三方調(diào)解。調(diào)解不成的，可以進入仲裁或者訴訟程序。10.3仲裁解決雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.4法律途徑雙方可以依法向人民法院提起訴訟，解決合同爭議。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同變更應(yīng)當(dāng)滿足本合同第八條規(guī)定的條件。11.3合同終止條件合同終止應(yīng)當(dāng)滿足本合同第八條規(guī)定的條件。第十二條合同的附則12.1合同的保管雙方應(yīng)各自妥善保管合同正本及其相關(guān)文件。12.2合同的份數(shù)合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.3合同的修訂合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面修訂協(xié)議。第十三條其他約定13.1技術(shù)交流與培訓(xùn)雙方應(yīng)積極開展技術(shù)交流與培訓(xùn)，提高工程質(zhì)量和管理水平。13.2信息與資料交換雙方應(yīng)積極交換與工程相關(guān)的信息與資料，確保工程順利進行。13.3合作與協(xié)調(diào)雙方應(yīng)積極合作與協(xié)調(diào)，共同解決工程施工過程中的問題，確保工程順利完成。第十四條附件14.1工程量清單14.2施工圖紙14.3技術(shù)規(guī)范14.4材料設(shè)備清單14.5其他相關(guān)文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單詳細列出教學(xué)樓建設(shè)項目的所有工程量，包括土建、安裝、裝修等各項工程量。清單中應(yīng)包括項目名稱、工程量、單位、單價、總價等信息。附件2：施工圖紙?zhí)峁┙虒W(xué)樓建設(shè)項目的施工圖紙，包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、安裝圖紙等。圖紙應(yīng)詳細反映工程的設(shè)計要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等信息。附件3：技術(shù)規(guī)范提供教學(xué)樓建設(shè)項目的技術(shù)規(guī)范，包括施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等。規(guī)范應(yīng)明確工程各項技術(shù)的具體要求，以確保工程質(zhì)量。附件4：材料設(shè)備清單詳細列出建設(shè)項目所需的所有材料和設(shè)備，包括名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。清單應(yīng)包括材料設(shè)備的采購、供應(yīng)和保管要求。附件5：其他相關(guān)文件包括與建設(shè)項目相關(guān)的設(shè)計文件、施工方案、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。這些文件應(yīng)有助于項目的順利進行和雙方的溝通協(xié)作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包人未按約定時間支付預(yù)付款、進度付款或竣工結(jié)算價款。2.承包人未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.設(shè)計人未按約定時間提供設(shè)計圖紙或設(shè)計變更。4.監(jiān)理人未按約定時間完成監(jiān)理工作或監(jiān)理不到位。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方法和數(shù)額按照合同約定執(zhí)行。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。3.工程延期：因違約導(dǎo)致工程延期，應(yīng)按照合同約定的工期延誤責(zé)任進行處理。示例說明：如果承包人未按約定時間完成工程，導(dǎo)致工期延誤，承包人應(yīng)承擔(dān)工期延誤的責(zé)任，向發(fā)包人支付違約金，并賠償因工期延誤給發(fā)包人造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.合同解除：合同雙方協(xié)商一致，終止合同的履行。4.違約金：違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的違約責(zé)任。5.損失賠償：違約方因違約行為應(yīng)賠償