2024年版購房首付分期付款協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版購房首付分期付款協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.首付分期付款協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.2購房者基本信息1.3房屋基本信息1.4首付款金額與分期付款計(jì)劃1.5首付款支付方式1.6首付款支付時(shí)間1.7購房者義務(wù)與責(zé)任1.8開發(fā)商權(quán)益保障1.9違約責(zé)任1.10爭議解決方式1.11合同的生效、變更與解除1.12隱私保護(hù)與信息保密1.13法律適用與管轄1.14其他條款與附件第一部分：合同如下：1.首付分期付款協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.2甲方是指具備完全民事行為能力的購房者，乙方是指具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)商。1.1.3房產(chǎn)是指乙方開發(fā)的，甲方購買的，位于_______（地址）的_______（房屋類型）房產(chǎn)。1.1.4首付款是指甲方按照本合同約定，向乙方支付的購買房產(chǎn)的一部分款項(xiàng)。1.1.5分期付款是指甲方按照本合同約定的期限和金額，分批次向乙方支付首付款。1.2購房者基本信息1.2.1甲方姓名：_______，性別：_______，身份證號碼：_______。1.2.2甲方聯(lián)系方式：_______。1.3房屋基本信息1.3.1房產(chǎn)名稱：_______。1.3.2房產(chǎn)位置：_______。1.3.3房產(chǎn)面積：_______平方米。1.3.4房產(chǎn)單價(jià)：_______元/平方米。1.3.5房產(chǎn)總價(jià)：_______元。1.4首付款金額與分期付款計(jì)劃1.4.1甲方應(yīng)支付的首付款金額為房產(chǎn)總價(jià)的_______%。1.4.2本合同約定的首付款分期付款計(jì)劃如下：1.4.2.1甲方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款的_______%。1.4.2.2甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付剩余的首付款。1.5首付款支付方式1.5.1.1通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付；1.5.1.2通過現(xiàn)金支付的方式支付；1.5.1.3通過、支付等方式支付。1.5.2甲方支付首付款時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)支付憑證，以證明付款的金額和時(shí)間。1.6首付款支付時(shí)間1.6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，按時(shí)支付首付款。1.6.2如甲方未按時(shí)支付首付款，甲方應(yīng)按照逾期付款金額的_______%支付滯納金。1.7購房者義務(wù)與責(zé)任1.7.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付首付款。1.7.2甲方應(yīng)保證其提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.7.3甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用本合同進(jìn)行任何違法行為。1.8開發(fā)商權(quán)益保障1.8.1乙方應(yīng)按照本合同約定，提供房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益保障，包括但不限于房產(chǎn)證辦理、物業(yè)管理等。1.8.2乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的質(zhì)量和交付時(shí)間，按照合同約定履行開發(fā)商的義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1甲方未按照本合同約定按時(shí)支付首付款的，應(yīng)按照逾期付款金額的_______%支付滯納金。8.2甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總價(jià)的_______%作為違約金。8.3乙方未按照本合同約定提供房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價(jià)的_______%作為違約金。8.4因不可抗力導(dǎo)致甲方無法履行本合同的，雙方可協(xié)商解除或修改本合同。9.爭議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。10.3本合同的解除或終止，不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。11.隱私保護(hù)與信息保密11.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容。12.法律適用與管轄12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2本合同簽訂地為_______（地址）。13.其他條款與附件13.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、付款憑證、交付確認(rèn)書等。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2雙方簽字（或蓋章）后，本合同即具有法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證：房產(chǎn)證是房產(chǎn)的法律證明文件，用于證明甲方擁有房產(chǎn)的所有權(quán)。房產(chǎn)證上應(yīng)包含房產(chǎn)的名稱、位置、面積、單價(jià)、總價(jià)等信息。2.付款憑證：付款憑證是甲方支付首付款的證明文件，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)、、支付憑證等。付款憑證上應(yīng)注明付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。3.交付確認(rèn)書：交付確認(rèn)書是乙方按照合同約定向甲方交付房產(chǎn)的證明文件。交付確認(rèn)書應(yīng)包含房產(chǎn)的名稱、位置、面積、單價(jià)、總價(jià)等信息，以及交付的時(shí)間和方式。4.補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議是針對本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確約定未盡事宜的內(nèi)容和要求，并與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付首付款的，應(yīng)按照逾期付款金額的_______%支付滯納金。例如，如果甲方應(yīng)于2024年1月1日支付首付款的50%，但甲方未能按時(shí)支付，則甲方應(yīng)按照逾期付款金額的1%支付滯納金。2.甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總價(jià)的_______%作為違約金。例如，如果甲方在合同中提供虛假的個(gè)人信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)的5%作為違約金。3.乙方未按照本合同約定提供房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價(jià)的_______%作為違約金。例如，如果乙方未能按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)的2%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具備完全民事行為能力的購房者。2.乙方：指具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)商。3.房產(chǎn)：指乙方開發(fā)的，甲方購買的，位于_______（地址）的_______（房屋類型）房產(chǎn)。4.首付款：指甲方按照本合同約定，向乙方支付的購買房產(chǎn)的一部分款項(xiàng)。5.分期