2024年度租賃房屋履約保證金合同文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃房屋履約保證金合同文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時(shí)間5.3保證金退還條件6.租賃房屋維護(hù)責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.解除合同8.1合同解除條件8.2解除合同流程9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋租賃房屋情況說明12.合同變更13.合同解除14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：_______。2.2房屋面積：_______平方米。2.3房屋用途：_______。3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______。3.2租賃結(jié)束日期：_______。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元，全年共計(jì)_______元。4.2租金支付時(shí)間：每月_______日前。4.3支付方式：_______。5.履約保證金5.1保證金金額：_______元。5.2保證金繳納時(shí)間：_______前。5.3保證金退還條件：1.租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)；2.乙方將租賃房屋恢復(fù)原狀，無損壞、污染或其他違約行為；3.乙方無其他違約行為。6.租賃房屋維護(hù)責(zé)任6.1甲方責(zé)任：1.保證房屋符合租賃合同的約定；2.對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；3.提供必要的維修配件和服務(wù)。6.2乙方責(zé)任：1.乙方應(yīng)愛護(hù)和使用租賃房屋及其附屬設(shè)施；2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；3.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：1.若甲方未按時(shí)提供符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；2.若甲方違反合同約定，提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。7.2乙方違約責(zé)任：1.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；2.若乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；3.若乙方違反合同約定，造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.解除合同8.1合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.乙方有嚴(yán)重違約行為；4.甲方有嚴(yán)重違約行為；5.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他情形。8.2解除合同流程：1.雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽署解除合同協(xié)議；2.乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并移交給甲方；3.甲方退還乙方履約保證金（如有扣除違約金等費(fèi)用后）；4.雙方辦理相關(guān)手續(xù)，解除合同關(guān)系。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。10.合同生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋租賃房屋情況說明12.合同變更12.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。13.合同解除13.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、促成交易的中介服務(wù)；2.咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)；4.擔(dān)保方：為甲乙雙方提供履約保證，保障合同履行。3.第三方責(zé)任限額1.中介方：中介服務(wù)費(fèi)、違約金等；2.咨詢方：咨詢服務(wù)費(fèi)、因咨詢失誤導(dǎo)致的損失賠償；3.評(píng)估方：評(píng)估服務(wù)費(fèi)、因評(píng)估失誤導(dǎo)致的損失賠償；4.擔(dān)保方：擔(dān)保費(fèi)、因擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致的損失賠償。4.第三方介入后的額外條款及說明4.1.1第三方介入的合法性：甲乙雙方確認(rèn)第三方介入符合法律法規(guī)，并已取得相關(guān)資質(zhì)和許可。4.1.2第三方介入的費(fèi)用：甲乙雙方約定第三方介入所需費(fèi)用，并明確費(fèi)用支付方式及時(shí)間。4.1.3第三方介入的期限：甲乙雙方約定第三方介入的有效期限，超出期限視為無效。4.1.4第三方介入的成果：甲乙雙方約定第三方介入的成果及交付方式。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和協(xié)助，以完成其介入服務(wù)。5.1.2第三方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用。5.1.3第三方在介入過程中應(yīng)恪守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.1.4第三方因自身原因?qū)е陆槿敕?wù)失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：5.2.1第三方在介入服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)。5.2.2第三方在介入服務(wù)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。5.2.3第三方在介入服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。6.第三方介入的終止6.1第三方介入服務(wù)不符合合同約定或法律法規(guī)的，甲乙雙方有權(quán)要求終止介入服務(wù)。6.2第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.第三方介入的其他約定7.1甲乙雙方在合同中可對(duì)第三方介入的其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，包括但不限于第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、保密條款等。7.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明房屋租賃的各項(xiàng)條款，包括房屋基本信息、租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等。說明：本附件是本合同的基礎(chǔ)，甲乙雙方應(yīng)在附件中明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：房屋租賃房屋情況說明要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修狀況等。3.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：若涉及第三方中介服務(wù)，本附件用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為。4.附件四：第三方咨詢服務(wù)協(xié)議要求：明確咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：若涉及第三方咨詢服務(wù)，本附件用于規(guī)范咨詢方的服務(wù)行為。5.附件五：第三方評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方對(duì)房屋的評(píng)估結(jié)果，包括房屋價(jià)值、市場(chǎng)行情等。說明：本附件作為房屋租賃價(jià)格的重要依據(jù)。6.附件六：第三方擔(dān)保協(xié)議要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保金額、期限、責(zé)任等。說明：若涉及第三方擔(dān)保，本附件用于規(guī)范擔(dān)保方的擔(dān)保行為。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更日期、變更后的合同條款等。說明：合同變更時(shí)，本附件用于記錄變更的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按合同約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。1.2甲方提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。1.3甲方未按合同約定維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.3乙方造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付_______元違約金。3.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)支付乙方_______元違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方_______元。全文完。2024年度租賃房屋履約保證金合同文本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋信息1.3租賃期限2.租賃房屋的權(quán)利與義務(wù)2.1房屋使用范圍2.2房屋維護(hù)保養(yǎng)2.3房屋租賃用途2.4房屋租賃面積3.履約保證金3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金退還條件3.4保證金退還程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.房屋租賃合同解除5.1解除條件5.2解除程序5.3解除后的責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同變更內(nèi)容9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3其他相關(guān)文件12.合同解除后的處理12.1租金結(jié)算12.2房屋返還12.3履約保證金處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的責(zé)任14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同簽訂日期14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1出租方：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系方式、住所地1.1.2承租方：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系方式、住所地1.2房屋信息1.2.1房屋地址：具體門牌號(hào)碼、所在區(qū)域、建筑類型1.2.2房屋面積：平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混/框架等1.2.4房屋裝修情況：簡裝/精裝等1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日1.3.2租賃終止日期：年月日第二條租賃房屋的權(quán)利與義務(wù)2.1房屋使用范圍2.1.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，但僅限于居住用途2.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途2.2房屋維護(hù)保養(yǎng)2.2.1承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知出租方2.2.2出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻的維修2.3房屋租賃用途2.3.1房屋僅用于居住，不得用于生產(chǎn)經(jīng)營、倉儲(chǔ)或其他用途2.4房屋租賃面積2.4.1房屋實(shí)際租賃面積為：平方米第三條履約保證金3.1保證金金額3.1.1履約保證金為人民幣：元3.2保證金支付方式3.2.1保證金在簽訂合同當(dāng)日支付3.2.2保證金支付至出租方指定的銀行賬戶3.3保證金退還條件3.3.1租賃期滿且承租方無違約行為3.3.2承租方提前解除合同，并履行合同約定的解除程序3.4保證金退還程序3.4.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)向出租方提出退還保證金申請(qǐng)3.4.2出租方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)退還保證金第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金為人民幣：元4.2租金支付方式4.2.1每月租金于每月的：日前支付4.2.2以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間4.3.1租金支付時(shí)間為每月的：日第五條房屋租賃合同解除5.1解除條件5.1.1出租方有權(quán)解除合同的情形：5.1.1.1承租方未按時(shí)支付租金超過一個(gè)月；5.1.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；5.1.1.3承租方違反租賃合同約定的其他違約行為；5.2解除程序5.2.1出租方有權(quán)在違約行為發(fā)生后，提前通知承租方解除合同5.2.2承租方有權(quán)在違約行為發(fā)生后，提前30日書面通知出租方解除合同5.3解除后的責(zé)任5.3.1解除合同后，出租方有權(quán)要求承租方賠償因違約行為造成的損失第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1承租方未按時(shí)支付租金；6.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；6.1.3承租方違反租賃合同約定的其他違約行為；6.2違約責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的：%6.2.2承租方賠償出租方因違約行為造成的損失6.3違約賠償6.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第一部分：合同如下：第八條合同生效與變更8.1合同生效條件8.1.1雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后，本合同自簽訂之日起生效8.2合同變更程序8.2.1任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方8.2.2雙方同意變更的內(nèi)容應(yīng)以書面形式補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件8.3合同變更內(nèi)容8.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、租賃期限、房屋用途等第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方有權(quán)解除合同的情形：9.1.1.1承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.1.2房屋因不可抗力導(dǎo)致無法居??；9.1.1.3房屋所有權(quán)發(fā)生變化，需收回房屋；9.2合同解除程序9.2.1出租方有權(quán)在違約行為發(fā)生后，提前通知承租方解除合同9.2.2承租方有權(quán)在違約行為發(fā)生后，提前30日書面通知出租方解除合同9.3合同解除后的責(zé)任9.3.1解除合同后，出租方有權(quán)要求承租方支付已使用期間的租金9.3.2承租方應(yīng)退還房屋并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式10.2送達(dá)地址10.2.1雙方應(yīng)在本合同中明確各自的送達(dá)地址10.3送達(dá)方式10.3.1通知自送達(dá)之日起視為送達(dá)第十一條合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3其他相關(guān)文件第十二條合同解除后的處理12.1租金結(jié)算12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算12.1.2已收租金按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算12.2房屋返還12.2.1承租方應(yīng)在合同解除后及時(shí)返還房屋12.2.2房屋返還時(shí)應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好12.3履約保證金處理12.3.1履約保證金在合同解除后按合同約定退還第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期滿13.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同終止程序13.2.1合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方13.3合同終止后的責(zé)任13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)履行合同終止后的清理和結(jié)算義務(wù)第十四條其他約定14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等14.2合同簽訂日期14.2.1本合同簽訂日期為：年月日14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)，保障合同履行的公平性和安全性。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額最高不超過其服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條第三方服務(wù)協(xié)議4.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。4.2.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；4.2.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；4.2.3第三方的責(zé)任和賠償；4.2.4第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間；4.2.5第三方服務(wù)的保密條款；4.2.6第三方服務(wù)期限和終止條件。第五條第三方權(quán)利5.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.1.2按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；5.1.3在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)向甲乙雙方提出意見和建議。第六條第三方義務(wù)6.1.1按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；6.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.1.3對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；6.1.4遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利和義務(wù)僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。7.2第三方不參與甲乙雙方的其他合同條款的履行，不承擔(dān)甲乙雙方合同以外的責(zé)任。7.3甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)。7.4第三方在履行服務(wù)過程中，如違反服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入時(shí)甲乙雙方額外條款8.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；8.1.2第三方介入的時(shí)間安排；8.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；8.1.4第三方介入的效果預(yù)期。8.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的履行。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的規(guī)定履行各自的義務(wù)。9.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方對(duì)第三方的任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定繼續(xù)履行合同。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方服務(wù)的完成情況和質(zhì)量。10.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1詳細(xì)列出房屋的具體信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。1.2明確租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等條款。1.3雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.1出租方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.2證明房屋所有權(quán)合法、有效。3.履約保證金收據(jù)3.1出租方出具的履約保證金收據(jù)，證明保證金已收訖。3.2收據(jù)上應(yīng)注明保證金金額、支付時(shí)間、退還條件等。4.第三方服務(wù)協(xié)議4.1明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用、期限等。4.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含保密條款、違約責(zé)任等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議5.1雙方就爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等達(dá)成的一致意見。5.2明確爭(zhēng)議解決后的執(zhí)行措施。6.房屋維修保養(yǎng)記錄6.1詳細(xì)記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修、保養(yǎng)情況。6.2包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。7.租金支付憑證7.1承租方支付的租金憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。7.2證明租金已支付。8.房屋交接清單8.1租賃期滿或合同解除時(shí)，甲乙雙方共同簽署的房屋交接清單。8.2清單中應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的使用狀態(tài)。9.通知送達(dá)憑證9.1證明通知已送達(dá)對(duì)方的憑證，包括但不限于郵寄憑證、短信記錄等。10.其他相關(guān)文件10.1與房屋租賃相關(guān)的其他文件，如物業(yè)管理費(fèi)繳納證明、公共設(shè)施使用證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途1.3承租方損壞房屋及附屬設(shè)施1.4出租方未按時(shí)交付房屋1.5出租方違反合同約定的其他違約行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2修復(fù)、賠償損失；2.2.3承擔(dān)訴訟費(fèi)用；2.2.4按合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金；3.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償出租方因修復(fù)而產(chǎn)生的費(fèi)用；3.3承租方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失；3.4出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金。全文完。2024年度租賃房屋履約保證金合同文本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.3.1出租方基本信息1.3.2承租方基本信息1.4房屋基本信息1.4.1房屋地址1.4.2房屋面積1.4.3房屋結(jié)構(gòu)1.4.4房屋用途2.保證金條款2.1保證金金額2.2保證金支付方式2.3保證金退還條件2.4保證金退還時(shí)間2.5保證金利息計(jì)算及支付3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付方式5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約金及賠償7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.其他約定9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同生效10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋產(chǎn)權(quán)證明10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1出租方簽字11.2承租方簽字11.3證人簽字12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案時(shí)間14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024A0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方基本信息1.3.1出租方基本信息：名稱：房產(chǎn)租賃有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2承租方基本信息：名稱：科技有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx1.4房屋基本信息1.4.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)棟室1.4.2房屋面積：100平方米1.4.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)1.4.4房屋用途：辦公2.保證金條款2.1保證金金額：人民幣10,000元2.2保證金支付方式：承租方在簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶2.3保證金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費(fèi)的情況下，承租方可申請(qǐng)退還保證金2.4保證金退還時(shí)間：租賃期滿后5個(gè)工作日內(nèi)退還2.5保證金利息計(jì)算及支付：自保證金支付之日起至退還之日止，按中國人民銀行同期存款利率計(jì)算利息，利息歸承租方所有3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃終止日期：2026年1月1日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣8,000元4.2租金支付方式：每月前5個(gè)工作日支付下月租金，租金支付至出租方指定賬戶4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付方式：承租方負(fù)責(zé)支付房屋使用期間產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：承租方僅限于辦公用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)5.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任：出租方未能按合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)退還承租方已支付的租金，并支付違約金6.2承租方違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金、損壞房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)支付違約金，并賠償出租方損失6.3違約金及賠償：違約金為租金總額的5%，實(shí)際損失超過違約金的，承租方應(yīng)賠償實(shí)際損失7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院7.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及程序進(jìn)行8.其他約定8.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決8.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、租金收據(jù)等8.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.合同附件9.1房屋租賃合同：詳見附件一9.2房屋產(chǎn)權(quán)證明：詳見附件二9.3其他相關(guān)文件：詳見附件三10.合同簽署10.1出租方簽字：（蓋章）10.2承租方簽字：（蓋章）10.3證人簽字：（蓋章）11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同生效時(shí)間：2024年1月1日12.合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)：市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局12.2合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)辦理合同備案手續(xù)12.3合同備案時(shí)間：2024年1月31日前13.合同解除及終止13.1合同解除條件：除合同約定的解除條件外，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除合同13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止13.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋退還、費(fèi)用結(jié)算等事宜14.合同解除及終止后的處理14.1房屋退還：租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將房屋按原狀退還給出租方14.2費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用14.3損失賠償：因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，指在租賃過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.1中介方：為甲乙雙方提供租賃信息對(duì)接、合同起草、簽訂等服務(wù)；1.1.2評(píng)估方：對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；1.1.3擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；1.1.4咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)。2.第三方介入的職責(zé)2.1第三方在介入租賃過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方應(yīng)如實(shí)提供信息，不得隱瞞或虛假陳述。2.3第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保甲乙雙方了解合同條款，并協(xié)助雙方簽訂合同。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：3.1.1中介方：因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)退還中介費(fèi)，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失；3.1.2評(píng)估方：評(píng)估方提供的評(píng)估報(bào)告如有重大誤差，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3擔(dān)保方：擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致合同無法履行，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.4咨詢方：咨詢方提供的咨詢服務(wù)如有重大失誤，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)由本合同約定；4.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，由第三方與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議另行約定。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1中介方介入時(shí)的額外條款：5.1.1中介方應(yīng)在合同簽訂前向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；5.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并確保合同條款的合法性、有效性；5.1.3中介方應(yīng)在合同履行過程中，監(jiān)督合同條款的執(zhí)行，并協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的