2024年度高端寫字樓銷售代理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端寫字樓銷售代理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目簡介2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.服務(wù)內(nèi)容3.1銷售代理服務(wù)范圍3.2銷售代理服務(wù)方式3.3銷售代理服務(wù)期限3.4銷售代理服務(wù)費(fèi)用4.合作模式4.1合作方式4.2分成比例4.3收費(fèi)方式5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效9.1生效條件9.2生效日期10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.不可抗力12.1不可抗力事件范圍12.2不可抗力事件通知12.3不可抗力事件處理13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目簡介13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：銷售代理有限公司法定代表人：1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：0215678乙方：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：021876543211.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。2.項(xiàng)目簡介2.1項(xiàng)目名稱高端寫字樓2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號2.3項(xiàng)目性質(zhì)商業(yè)寫字樓2.4項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積：100000平方米，共計(jì)30層3.服務(wù)內(nèi)容3.1銷售代理服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方的高端寫字樓的全部銷售代理工作，包括但不限于：（1）市場調(diào)研與分析；（2）制定銷售策略與方案；（3）組織銷售團(tuán)隊(duì)；（4）客戶接待與咨詢；（5）合同簽訂與備案；（6）銷售進(jìn)度跟蹤與反饋；（7）售后服務(wù)與客戶關(guān)系維護(hù)。3.2銷售代理服務(wù)方式（1）線上線下同步推廣；（2）舉辦各類招商活動；（3）與相關(guān)企業(yè)建立合作關(guān)系；（4）提供客戶定制化服務(wù)。3.3銷售代理服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.4銷售代理服務(wù)費(fèi)用乙方銷售代理服務(wù)費(fèi)用為項(xiàng)目總銷售額的3%，按季度支付。4.合作模式4.1合作方式本合同采用代理銷售合作方式，甲方委托乙方進(jìn)行銷售代理。4.2分成比例乙方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績，按項(xiàng)目總銷售額的3%提取代理服務(wù)費(fèi)用。4.3收費(fèi)方式乙方在每季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)，向甲方提交上一季度銷售業(yè)績報(bào)告及代理服務(wù)費(fèi)用支付申請，甲方在收到申請后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.保密條款5.1保密信息范圍本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密信息。5.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反保密條款；（3）一方在合同履行過程中出現(xiàn)重大過失；（4）一方違反法律法規(guī)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1解除條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）發(fā)生不可抗力事件，且雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。8.2解除程序（1）任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）收到解除通知的一方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)書面回復(fù)；（3）雙方就解除事宜達(dá)成一致后，簽訂書面解除協(xié)議；（4）解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除后的相關(guān)事宜。8.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)；（2）解除合同后，乙方應(yīng)將甲方項(xiàng)目剩余銷售資源及客戶信息完整移交甲方；（3）雙方應(yīng)互不追究對方在合同解除前的違約責(zé)任。9.合同生效9.1生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。10.合同變更10.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2變更程序（1）提出變更請求的一方應(yīng)以書面形式通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到變更請求后15日內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，作為本合同的附件。10.3變更生效變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，自變更之日起生效。11.合同終止11.1終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）發(fā)生不可抗力事件，且雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序（1）任何一方要求終止合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）收到終止通知的一方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)書面回復(fù)；（3）雙方就終止事宜達(dá)成一致后，簽訂書面終止協(xié)議；（4）終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止后的相關(guān)事宜。11.3終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)；（2）終止合同后，乙方應(yīng)將甲方項(xiàng)目剩余銷售資源及客戶信息完整移交甲方；（3）雙方應(yīng)互不追究對方在合同終止前的違約責(zé)任。12.不可抗力12.1不可抗力事件范圍地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件。12.2不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后5個工作日內(nèi)以書面形式通知對方。12.3不可抗力事件處理（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要措施減少損失；（2）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目簡介13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定14.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系電話等信息如有變更，應(yīng)書面通知對方。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同語言本合同以中文書寫，如雙方對合同內(nèi)容有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或雙方協(xié)商一致，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同業(yè)務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)支持方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和業(yè)務(wù)范圍，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目銷售延誤或損失；（2）第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，給甲乙雙方造成的損失；（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息給第三方或他人造成的損失。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)，享有相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)等；（3）根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提出合理要求。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)業(yè)務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（4）因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供支持和服務(wù)；（2）乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）乙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)同時向甲乙雙方提供信息、建議和支持；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害；（3）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)：（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定；（2）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由乙方承擔(dān)，并在乙方從甲方獲得的代理服務(wù)費(fèi)用中扣除。6.2第三方介入后的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：（1）第三方介入后，因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，由第三方承擔(dān)；（2）因第三方介入導(dǎo)致的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)；（3）甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定第三方介入后的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同中已約定的其他條款。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目簡介詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、地理位置、規(guī)劃用途、建筑規(guī)模、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。附件說明：此附件為甲方提供的基礎(chǔ)信息，用于乙方了解項(xiàng)目情況，制定銷售策略。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括市場調(diào)研、銷售策略、團(tuán)隊(duì)組織、客戶管理等具體服務(wù)事項(xiàng)。附件說明：此附件為乙方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，確保雙方對服務(wù)內(nèi)容有明確的理解和期望。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：此附件確保雙方在合作過程中對商業(yè)秘密的保密性，防止信息泄露。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。附件說明：此附件為第三方介入時雙方及第三方權(quán)利義務(wù)的明確約定。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期、變更后的合同條款等。附件說明：此附件用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更，確保合同的時效性和有效性。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止日期、終止后的權(quán)利義務(wù)處理、違約責(zé)任等。附件說明：此附件用于記錄合同終止的具體情況，明確雙方的責(zé)任和權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)；第三方未按合同約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)；任何一方泄露合同中的商業(yè)秘密；任何一方違反合同約定的保密期限；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，未按合同約定及時通知對方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，雙方應(yīng)立即停止違約行為；違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方在合同中約定；如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的法律后果。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按合同約定支付乙方代理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并賠償因此給乙方造成的利息損失。乙方未按合同約定提供市場調(diào)研報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方重新提供或賠償因此造成的損失。第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。全文完。2024年度高端寫字樓銷售代理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1寫字樓項(xiàng)目概況2.2銷售代理范圍3.服務(wù)內(nèi)容3.1市場調(diào)研與分析3.2廣告宣傳與推廣3.3客戶關(guān)系管理3.4銷售業(yè)績目標(biāo)4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時間節(jié)點(diǎn)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：寫字樓項(xiàng)目詳細(xì)資料11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同解除后的處理12.3合同終止后的處理13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期14.合同簽署及見證14.1合同簽署14.2合同見證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.合同標(biāo)的2.1寫字樓項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：[寫字樓項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地址：[寫字樓項(xiàng)目地址]總建筑面積：[寫字樓項(xiàng)目總建筑面積]2.2銷售代理范圍（1）負(fù)責(zé)寫字樓項(xiàng)目的市場推廣和銷售活動策劃；（2）負(fù)責(zé)寫字樓項(xiàng)目的客戶接待、咨詢及簽約；（3）負(fù)責(zé)寫字樓項(xiàng)目的銷售業(yè)績跟蹤及反饋；（4）其他由雙方約定的相關(guān)銷售代理工作。3.服務(wù)內(nèi)容3.1市場調(diào)研與分析乙方應(yīng)定期對寫字樓項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)研，分析市場趨勢、競爭對手情況等，并向甲方提供調(diào)研報(bào)告。3.2廣告宣傳與推廣乙方應(yīng)制定寫字樓項(xiàng)目的廣告宣傳計(jì)劃，通過多種渠道進(jìn)行推廣，包括但不限于：（1）線上廣告投放；（2）戶外廣告；（3）媒體宣傳；（4）活動策劃與執(zhí)行；（5）其他雙方約定的推廣方式。3.3客戶關(guān)系管理乙方應(yīng)建立完善的客戶關(guān)系管理體系，包括客戶信息收集、客戶需求分析、客戶溝通與維護(hù)等。3.4銷售業(yè)績目標(biāo)（1）銷售額達(dá)到[銷售額目標(biāo)]；（2）簽約客戶數(shù)量達(dá)到[客戶數(shù)量目標(biāo)]。4.服務(wù)期限4.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同起始日期為[起始日期]。4.2合同終止日期本合同服務(wù)期限為[服務(wù)期限]，自合同生效之日起計(jì)算。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額乙方根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用總額為[服務(wù)費(fèi)用總額]。5.2費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后的[支付期限]內(nèi)，向乙方支付[支付比例]的服務(wù)費(fèi)用；（2）后續(xù)服務(wù)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生情況，每月[支付日期]支付[支付比例]。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方泄露對方商業(yè)秘密；（3）一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）一方違反合同約定的其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[爭議解決機(jī)構(gòu)地址]，仲裁規(guī)則適用[仲裁規(guī)則名稱]。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予[通知期限]的書面通知后，違約方仍未糾正其違約行為的；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，并在[通知期限]內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。11.合同附件11.1附件一：寫字樓項(xiàng)目詳細(xì)資料包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、時間節(jié)點(diǎn)等。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同解除后的處理13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署及見證14.1合同簽署本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，并加蓋單位公章。14.2合同見證本合同簽署時，[見證人姓名]在場見證，并簽字確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入方式（1）提供市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行廣告宣傳、媒體推廣等營銷活動；（3）協(xié)助進(jìn)行客戶關(guān)系管理；（4）提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方約定的第三方介入方式。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議；（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)能力證明；（3）甲乙雙方應(yīng)向第三方明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任（1）向第三方提供必要的合同信息和工作條件；（2）監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其工作符合合同約定；（3）承擔(dān)因第三方違約而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。16.2乙方責(zé)任（1）與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其工作符合合同約定；（3）承擔(dān)因第三方違約而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍（1）按照合同約定和甲乙雙方的要求，完成其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助工作；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的[賠償比例]；（2）第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方不承擔(dān)第三方因自身原因造成的任何損失。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，乙方不承擔(dān)第三方因自身原因造成的任何損失。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定，第三方不因本合同與甲乙雙方以外的其他方產(chǎn)生任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方變更19.1第三方變更程序如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方變更責(zé)任更換第三方后，原第三方所承擔(dān)的責(zé)任由新第三方繼承，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：寫字樓項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃圖、建筑設(shè)計(jì)圖、配套設(shè)施圖、周邊環(huán)境圖、項(xiàng)目宣傳冊等。說明：詳細(xì)展示寫字樓項(xiàng)目的整體情況，為第三方提供決策依據(jù)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：列明服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、時間節(jié)點(diǎn)、服務(wù)項(xiàng)目等。說明：明確服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，便于甲乙雙方和第三方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。3.附件三：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方公司的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、業(yè)務(wù)能力證明等。說明：確保第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任承擔(dān)等。說明：規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障甲乙雙方權(quán)益。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更內(nèi)容、生效日期等。說明：確保合同變更合法、有效。7.附件七：第三方變更協(xié)議要求：明確第三方變更內(nèi)容、生效日期等。說明：規(guī)范第三方變更程序，保障合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付服務(wù)費(fèi)用；提供虛假項(xiàng)目信息；干擾第三方正常工作；違反合同約定的保密義務(wù)。乙方違約行為：未按時完成銷售業(yè)績目標(biāo)；未按約定提供客戶信息；泄露甲方商業(yè)秘密；未按約定履行合同義務(wù)。第三方違約行為：未按約定完成服務(wù)內(nèi)容；提供虛假信息；泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時支付服務(wù)費(fèi)用：賠償乙方相應(yīng)利息；提供虛假項(xiàng)目信息：承擔(dān)因虛假信息造成的損失；干擾第三方正常工作：賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻膿p失；違反合同約定的保密義務(wù)：賠償甲乙雙方因此造成的損失。乙方違約責(zé)任：未按時完成銷售業(yè)績目標(biāo)：賠償甲方相應(yīng)損失；未按約定提供客戶信息：賠償甲方因此造成的損失；泄露甲方商業(yè)秘密：賠償甲方相應(yīng)損失；未按約定履行合同義務(wù)：賠償甲方相應(yīng)損失。第三方違約責(zé)任：未按約定完成服務(wù)內(nèi)容：賠償甲乙雙方因此造成的損失；提供虛假信息：賠償甲乙雙方因此造成的損失；泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：賠償甲乙雙方因此造成的損失；違反合同約定的保密義務(wù)：賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：甲方未按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)利息。乙方未按時完成銷售業(yè)績目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。全文完。2024年度高端寫字樓銷售代理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1寫字樓項(xiàng)目基本情況2.2寫字樓項(xiàng)目位置及面積3.服務(wù)內(nèi)容3.1銷售代理服務(wù)范圍3.2銷售代理服務(wù)期限3.3銷售代理服務(wù)目標(biāo)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時間5.服務(wù)成果及考核標(biāo)準(zhǔn)5.1銷售業(yè)績目標(biāo)5.2服務(wù)成果考核標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)成果考核時間6.合作方式及權(quán)利義務(wù)6.1合作方式6.2雙方權(quán)利6.3雙方義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：寫字樓項(xiàng)目詳情12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.合同標(biāo)的物2.1寫字樓項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：____________________項(xiàng)目位置：____________________項(xiàng)目總建筑面積：________________項(xiàng)目規(guī)劃用途：________________2.2寫字樓項(xiàng)目位置及面積具體位置：____________________具體面積：____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1銷售代理服務(wù)范圍（1）市場調(diào)研與分析；（2）廣告宣傳與推廣；（3）客戶接待與洽談；（4）合同簽訂與備案；（5）售后服務(wù)與維護(hù)。3.2銷售代理服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至_________________止。3.3銷售代理服務(wù)目標(biāo)在合同期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)寫字樓銷售面積達(dá)到_________________平方米。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_________________元。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)于合同簽訂后_________________日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用總額的_________________；（2）剩余服務(wù)費(fèi)用在合同期限內(nèi)根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績分期支付。4.3服務(wù)費(fèi)用支付時間（1）首期服務(wù)費(fèi)用支付時間：_________________；（2）后續(xù)服務(wù)費(fèi)用支付時間：_________________。5.服務(wù)成果及考核標(biāo)準(zhǔn)5.1銷售業(yè)績目標(biāo)在合同期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)寫字樓銷售面積達(dá)到_________________平方米。5.2服務(wù)成果考核標(biāo)準(zhǔn)（1）每月銷售面積完成情況；（2）客戶滿意度調(diào)查結(jié)果；（3）甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量的評價。5.3服務(wù)成果考核時間每月底對當(dāng)月服務(wù)成果進(jìn)行考核。6.合作方式及權(quán)利義務(wù)6.1合作方式甲方委托乙方作為其寫字樓項(xiàng)目的銷售代理，乙方接受甲方委托，按照本合同約定提供銷售代理服務(wù)。6.2雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供銷售代理服務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.3雙方義務(wù)（1）甲方應(yīng)配合乙方開展銷售代理工作，提供必要的信息和資料；（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的銷售代理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供銷售代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失；（3）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金金額按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過合同服務(wù)費(fèi)用總額的_________________；（3）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的全部損失。8.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失的全部費(fèi)用；（2）因甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失的全部費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后三十日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知對方；（2）對方應(yīng)在收到解除合同通知之日起三十日內(nèi)書面答復(fù)；（3）雙方就解除合同達(dá)成一致后，簽訂解除合同協(xié)議。10.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算；（2）合同解除后，不影響雙方已履行部分的權(quán)利義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的結(jié)算工作；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清理。12.合同附件12.1附件一：寫字樓項(xiàng)目詳情包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、配套設(shè)施等。12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成及支付方式。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議、相關(guān)證明文件等。13.合同變更13.1合同變更條件（1）合同簽訂后，因客觀情況發(fā)生變化，雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容；（2）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。13.2合同變更程序（1）一方提出變更合同，應(yīng)以書面形式通知對方；（2）雙方就合同變更達(dá)成一致后，簽訂變更合同協(xié)議。13.3合同變更效力合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根據(jù)合同需要，邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）因不可抗力或其他原因，第三方介入以協(xié)助合同履行；（3）合同約定或雙方協(xié)商一致，第三方參與合同執(zhí)行。15.3第三方責(zé)任（1）第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，不得違反法律法規(guī)和公序良俗；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，甲方和乙方對第三方承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額計(jì)算（1）責(zé)任限額為人民幣_________________元；（2）責(zé)任限額的計(jì)算依據(jù)為第三方在合同執(zhí)行過程中實(shí)際發(fā)生的損失。16.3責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，不包括第三方因不可抗力等不可歸責(zé)于自身的原因造成的損失。17.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定；（2）甲方應(yīng)確保第三方按照本合同約定履行職責(zé)。19.2第三方與乙方（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定；（2）乙方應(yīng)確保第三方按照本合同約定履行職責(zé)。19.3第三方與其他各方（1）第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定；（2）甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他各方之間的關(guān)系，確保合同履行。20.第三方變更20.1第三方變更條件（1）合同簽訂后，因客觀情況發(fā)生變化