2024年單身公寓房買賣合同書帶定制家具3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年單身公寓房買賣合同書，帶定制家具本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.定制家具信息4.1家具品牌4.2家具型號4.3家具數(shù)量4.4家具價格4.5家具交付時間5.買賣價格5.1房屋價格5.2家具價格5.3總價5.4付款方式6.交付與接收6.1房屋交付時間6.2家具交付時間6.3房屋交付條件6.4家具交付條件7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶時間7.3過戶費用8.履約責(zé)任8.1出賣方責(zé)任8.2買受方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任9.2買受方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1其他條款14.2補充條款第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義a)“出賣方”指將單身公寓房及定制家具出售的一方。b)“買受方”指購買單身公寓房及定制家具的一方。c)“房屋”指出賣方擁有的位于[具體地址]的單身公寓房。d)“家具”指出賣方提供的定制家具，包括但不限于床、衣柜、餐桌等。e)“總價”指房屋價格與家具價格之和。1.2解釋a)本合同中涉及的所有時間均以公歷計算。b)本合同中的“日”指公歷日，“月”指公歷月，“年”指公歷年。2.合同雙方2.1出賣方信息a)名稱：[出賣方全名]b)地址：[出賣方地址]c)聯(lián)系人：[出賣方聯(lián)系人姓名]d)聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]2.2買受方信息a)名稱：[買受方全名]b)地址：[買受方地址]c)聯(lián)系人：[買受方聯(lián)系人姓名]d)聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]3.房屋基本信息3.1房屋位置a)所在地區(qū)：[具體地區(qū)]b)詳細(xì)地址：[具體地址]3.2房屋面積a)總面積：[平方米]b)使用面積：[平方米]3.3房屋結(jié)構(gòu)a)建筑結(jié)構(gòu)：[例如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)]b)房屋朝向：[例如：南北朝向]3.4房屋用途a)用途：[例如：住宅]b)許可證號：[房屋用途許可證號]4.定制家具信息4.1家具品牌a)品牌名稱：[家具品牌名稱]4.2家具型號a)型號：[家具型號]4.3家具數(shù)量a)數(shù)量：[數(shù)量]4.4家具價格a)單價：[元/件]b)總價：[元]4.5家具交付時間a)交付時間：[具體日期]5.買賣價格5.1房屋價格a)單價：[元/平方米]b)總價：[元]5.2家具價格a)單價：[元/件]b)總價：[元]5.3總價a)房屋總價：[元]b)家具總價：[元]c)合計總價：[元]5.4付款方式a)付款比例：[例如：首付50%，尾款50%]b)首付時間：[具體日期]c)尾款時間：[具體日期]6.交付與接收6.1房屋交付時間a)交付時間：[具體日期]6.2家具交付時間a)交付時間：[具體日期]6.3房屋交付條件a)出賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。b)出賣方保證房屋交付時符合合同約定。6.4家具交付條件a)出賣方保證家具質(zhì)量符合合同約定。b)家具交付時，買受方應(yīng)檢查家具的完整性。7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)a)出賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。b)買受方負(fù)責(zé)支付過戶所需的相關(guān)稅費。7.2過戶時間a)過戶時間：[具體日期]7.3過戶費用a)過戶費用：[元]b)支付方：[例如：買受方支付]8.履約責(zé)任8.1出賣方責(zé)任a)出賣方保證房屋及家具所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。b)出賣方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)，將房屋及家具交付給買受方。c)出賣方應(yīng)確保房屋及家具符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2買受方責(zé)任a)買受方應(yīng)按照合同約定的價格和付款方式支付房款。b)買受方應(yīng)按照合同約定的接收時間接收房屋及家具。c)買受方應(yīng)按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任a)若出賣方未按約定時間交付房屋及家具，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付[金額]元違約金。b)若出賣方交付的房屋及家具存在質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。9.2買受方違約責(zé)任a)若買受方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付[金額]元違約金。b)若買受方拒絕接收房屋及家具，買受方應(yīng)支付[金額]元違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)a)爭議解決機構(gòu)：[具體法院名稱]11.合同生效11.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章。b)買受方支付首付款。11.2合同生效時間a)合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1變更條件a)雙方協(xié)商一致。12.2變更程序a)雙方應(yīng)以書面形式簽署變更協(xié)議。13.合同解除13.1解除條件a)出賣方嚴(yán)重違約，買受方有權(quán)解除合同。b)買受方嚴(yán)重違約，出賣方有權(quán)解除合同。13.2解除程序a)一方提出解除合同，另一方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)給予答復(fù)。b)解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1其他條款a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。b)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2補充條款a)本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、家具買賣合同、付款計劃等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。1.2第三方介入的目的在于保障合同的有效履行，提高交易效率，確保交易安全。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。3.2第三方有權(quán)對甲乙雙方提供的信息和資料進(jìn)行核實。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理化建議。4.第三方介入的額外條款及說明4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保合同的履行不受影響。4.3第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額指第三方因違反合同約定或過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。a)第三方的資質(zhì)和信譽；b)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和難度；c)甲乙雙方可能遭受的損失程度。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的交易行為。6.2第三方對甲乙雙方的交易行為不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)。6.3第三方在介入過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。7.第三方介入的合同變更與解除7.1第三方介入期間，若甲乙雙方認(rèn)為有必要變更或解除合同，應(yīng)書面通知第三方。7.2第三方應(yīng)在收到通知后[具體時間]內(nèi)給予答復(fù)，若逾期未答復(fù)，視為同意變更或解除合同。7.3第三方介入的合同變更或解除，不影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。8.3第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入期間，若甲乙雙方?jīng)Q定終止合同，應(yīng)書面通知第三方。9.2第三方應(yīng)在收到通知后[具體時間]內(nèi)給予答復(fù)，若逾期未答復(fù)，視為同意終止合同。9.3第三方介入的合同終止，不影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利和義務(wù)。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同a)詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、買賣價格、交付與接收條件、產(chǎn)權(quán)過戶等內(nèi)容。b)說明：此附件為本合同的核心內(nèi)容，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.家具買賣合同a)詳細(xì)要求：包括家具品牌、型號、數(shù)量、價格、交付時間等內(nèi)容。b)說明：此附件為本合同中定制家具部分的詳細(xì)約定。3.付款計劃a)詳細(xì)要求：包括付款比例、付款時間、付款方式等內(nèi)容。b)說明：此附件用于明確甲乙雙方在交易過程中的付款安排。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件a)詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。b)說明：此附件用于證明出賣方對房屋的合法所有權(quán)。5.房屋抵押登記證明a)詳細(xì)要求：包括抵押權(quán)人、抵押物、抵押范圍等。b)說明：此附件用于證明房屋是否存在抵押情況。6.房屋交易稅費繳納證明a)詳細(xì)要求：包括稅費種類、金額、繳納時間等。b)說明：此附件用于證明相關(guān)稅費已按規(guī)定繳納。7.房屋測繪報告a)詳細(xì)要求：包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等。b)說明：此附件用于證明房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)。8.第三方合作協(xié)議a)詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。b)說明：此附件用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。9.合同變更協(xié)議a)詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更時間、變更后的合同條款等。b)說明：此附件用于記錄甲乙雙方在合同履行過程中的變更事項。10.合同解除協(xié)議a)詳細(xì)要求：包括解除原因、解除時間、解除后的處理等。b)說明：此附件用于記錄甲乙雙方在合同履行過程中的解除事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未按約定時間交付房屋或家具：出賣方應(yīng)向買受方支付[金額]元違約金。b)房屋或家具存在質(zhì)量問題：出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。c)房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵：出賣方應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)瑕疵導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未按約定時間支付房款：買受方應(yīng)向出賣方支付[金額]元違約金。b)拒絕接收房屋或家具：買受方應(yīng)向出賣方支付[金額]元違約金。c)未能按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：買受方應(yīng)承擔(dān)因過戶延遲導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未按約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付[金額]元違約金。b)泄露甲乙雙方提供的信息和資料：第三方應(yīng)承擔(dān)因泄露信息導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。示例說明：1.出賣方在合同約定的交付時間后三天仍未交付房屋，則應(yīng)向買受方支付[金額]元違約金。2.買受方在支付首付款后，拒絕接收家具，則應(yīng)向出賣方支付[金額]元違約金。3.第三方在介入過程中，泄露了甲乙雙方的信息，則應(yīng)向甲乙雙方支付[金額]元違約金。全文完。2024年單身公寓房買賣合同書，帶定制家具1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息6.合同標(biāo)的物概述二、標(biāo)的物信息1.房屋基本情況2.房屋權(quán)屬證明3.定制家具基本情況4.定制家具權(quán)屬證明三、交易價格及支付方式1.交易總價2.付款方式3.付款時間節(jié)點4.付款違約責(zé)任四、交付及驗收1.交付時間2.交付地點3.驗收標(biāo)準(zhǔn)4.驗收流程5.驗收不合格處理五、稅費承擔(dān)1.稅費種類2.稅費承擔(dān)主體3.稅費支付時間六、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移違約責(zé)任七、定制家具安裝及驗收1.安裝時間2.安裝地點3.驗收標(biāo)準(zhǔn)4.驗收流程5.驗收不合格處理八、房屋及家具使用1.使用范圍2.使用年限3.使用限制4.使用維護(hù)責(zé)任九、違約責(zé)任1.付款違約責(zé)任2.交付違約責(zé)任3.稅費承擔(dān)違約責(zé)任4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移違約責(zé)任5.使用維護(hù)違約責(zé)任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十二、合同附件1.房屋權(quán)屬證明2.定制家具權(quán)屬證明3.其他相關(guān)文件十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同解除條件4.合同解除時間5.合同終止條件6.合同終止時間十四、合同簽署1.合同簽署主體2.合同簽署日期3.合同簽署地點合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年單身公寓房買賣合同書，帶定制家具2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號5.合同雙方基本信息：a.出賣方：1.全稱：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：b.買受方：1.全稱：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：6.合同標(biāo)的物概述：a.房屋基本情況：1.房屋坐落地址：2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：3.建筑面積：4.房屋結(jié)構(gòu)：5.房屋裝修情況：b.定制家具基本情況：1.家具名稱：2.家具規(guī)格：3.家具材質(zhì)：4.家具數(shù)量：二、標(biāo)的物信息1.房屋基本情況：a.房屋權(quán)屬證明：1.房屋所有權(quán)證書：2.房屋他項權(quán)利證書：b.房屋他項權(quán)利情況：1.是否存在抵押、租賃等情況：2.如存在，請列出具體內(nèi)容：2.定制家具基本情況：a.定制家具權(quán)屬證明：1.定制家具設(shè)計圖紙：2.定制家具材質(zhì)清單：b.定制家具安裝說明：1.安裝步驟：2.安裝所需工具：三、交易價格及支付方式1.交易總價：____萬元整2.付款方式：a.首付款：____萬元，于合同簽訂之日支付；b.尾款：____萬元，于房屋及家具交付后支付；3.付款時間節(jié)點：a.首付款支付時間：____年____月____日；b.尾款支付時間：____年____月____日；4.付款違約責(zé)任：a.買受方未按時支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金；b.買受方未按時支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金；四、交付及驗收1.交付時間：____年____月____日2.交付地點：____市____區(qū)____街道____號3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：a.房屋結(jié)構(gòu)安全、符合設(shè)計要求；b.定制家具安裝到位、功能正常；4.驗收流程：a.買受方在交付之日進(jìn)行現(xiàn)場驗收；b.出賣方應(yīng)陪同驗收并解答買受方疑問；5.驗收不合格處理：a.如驗收不合格，買受方有權(quán)要求出賣方進(jìn)行整改；b.出賣方應(yīng)在____日內(nèi)完成整改，并重新進(jìn)行驗收；五、稅費承擔(dān)1.稅費種類：a.契稅；b.土地增值稅；c.印花稅；d.其他相關(guān)稅費；2.稅費承擔(dān)主體：a.出賣方承擔(dān)_____%的稅費；b.買受方承擔(dān)_____%的稅費；3.稅費支付時間：a.出賣方應(yīng)于____年____月____日前將稅費繳納完畢；b.買受方應(yīng)于____年____月____日前將稅費繳納完畢；六、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：____年____月____日2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：a.出賣方應(yīng)配合買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；b.買受方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用；3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用：a.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費；b.其他相關(guān)費用；4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移違約責(zé)任：a.出賣方未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金；b.買受方未按時支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金；七、定制家具安裝及驗收1.安裝時間：____年____月____日2.安裝地點：____市____區(qū)____街道____號3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：a.定制家具安裝到位、符合設(shè)計要求；b.家具功能正常、無損壞；4.驗收流程：a.買受方在安裝完畢后進(jìn)行現(xiàn)場驗收；b.出賣方應(yīng)陪同驗收并解答買受方疑問；5.驗收不合格處理：a.如驗收不合格，買受方有權(quán)要求出賣方進(jìn)行整改；b.出賣方應(yīng)在____日內(nèi)完成整改，并重新進(jìn)行驗收；八、房屋及家具使用1.使用范圍：買受方在房屋及家具交付后，有權(quán)對房屋及家具進(jìn)行正常使用。2.使用年限：房屋及家具的使用年限以房屋設(shè)計使用年限及家具產(chǎn)品說明書標(biāo)注的使用年限為準(zhǔn)。3.使用限制：a.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；b.不得擅自拆除或破壞定制家具；c.不得將房屋及家具用于非法活動。4.使用維護(hù)責(zé)任：買受方應(yīng)妥善維護(hù)房屋及家具，確保其處于良好狀態(tài)。九、違約責(zé)任1.付款違約責(zé)任：a.買受方未按時支付首付款或尾款，應(yīng)向出賣方支付每日_____%的違約金；b.出賣方未按時交付房屋或家具，應(yīng)向買受方支付每日_____%的違約金。2.使用維護(hù)違約責(zé)任：a.買受方因不當(dāng)使用或維護(hù)導(dǎo)致房屋或家具損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；b.出賣方因房屋或家具質(zhì)量問題導(dǎo)致買受方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致；b.出現(xiàn)合同約定的解除條件；c.一方違約，另一方提出解除。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余款項及房屋、家具的交付、驗收等事宜。十二、合同附件1.房屋權(quán)屬證明；2.定制家具權(quán)屬證明；3.其他相關(guān)文件。十三、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同生效時間：____年____月____日。3.合同解除條件：見第十一章合同解除。4.合同解除時間：自合同解除通知到達(dá)對方之日起。5.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。6.合同終止時間：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項，并辦理相關(guān)手續(xù)。十四、合同簽署1.合同簽署主體：出賣方和買受方。2.合同簽署日期：____年____月____日。3.合同簽署地點：____市____區(qū)____街道____號。出賣方（簽字/蓋章）：____年____月____日買受方（簽字/蓋章）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)決定房屋及家具的裝修風(fēng)格和材料選擇；b.甲方有權(quán)在合同簽訂前對房屋進(jìn)行必要的維修和改造。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的改善，以確保房屋符合其預(yù)期和市場需求。2.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)對合同約定的交付時間進(jìn)行調(diào)整，但需提前____個工作日通知乙方；b.甲方有權(quán)對房屋及家具的交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋和說明。說明：甲方作為主導(dǎo)方，在交付過程中擁有調(diào)整權(quán)，但需確保乙方有足夠的時間了解和接受調(diào)整。3.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)對合同約定的交易價格進(jìn)行調(diào)整，但需提前____個工作日通知乙方，并說明調(diào)整原因；b.甲方調(diào)整交易價格時，應(yīng)確保乙方有合理的議價權(quán)利。說明：甲方作為主導(dǎo)方，在交易過程中可能因市場變化或其他因素需要調(diào)整價格，但需保障乙方的權(quán)益。4.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前支付一定的定金，以保障甲方的權(quán)益；b.定金金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：甲方作為主導(dǎo)方，為保障交易安全，有權(quán)要求乙方支付定金，以減少交易風(fēng)險。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及家具的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具材質(zhì)等；b.甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向乙方提供所需資料。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)了解房屋及家具的詳細(xì)信息，以確保其購買決策的準(zhǔn)確性。2.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前對房屋進(jìn)行必要的檢查和維修；b.甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成乙方要求的檢查和維修工作。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方確保房屋及家具的質(zhì)量，以保證其居住安全。3.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前對房屋及家具進(jìn)行必要的評估；b.甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成乙方要求的評估工作。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方對房屋及家具的價值進(jìn)行評估，以保障其交易權(quán)益。4.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前對房屋進(jìn)行必要的清潔和整理；b.甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成乙方要求的清潔和整理工作。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方確保房屋及家具的清潔程度，以提高其居住舒適度。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介條款：a.雙方同意聘請____公司作為中介方，負(fù)責(zé)本合同的簽訂和履行；b.中介方應(yīng)按照雙方約定，履行中介職責(zé)，確保合同順利履行。說明：引入第三方中介有助于保障合同的公平性和透明度，減少交易風(fēng)險。2.中介費用條款：a.中介費用由雙方共同承擔(dān)，具體金額由中介方和雙方協(xié)商確定；b.中介費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。說明：中介費用是中介方提供服務(wù)的報酬，雙方應(yīng)按約定支付。3.中介責(zé)任條款：a.中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整；b.中介方在合同履行過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助解決爭議。說明：中介方作為第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保合同的順利履行。4.中介保密條款：a.中介方應(yīng)對雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露；b.中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：保密條款有助于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證書2.房屋他項權(quán)利證書3.定制家具設(shè)計圖紙4.定制家具材質(zhì)清單5.房屋裝修情況說明6.房屋及家具交付驗收報告7.稅費繳納憑證8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明9.中介服務(wù)協(xié)議（如有）10.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買受方未按時支付首付款或尾款。認(rèn)定：以付款時間為準(zhǔn)，逾期支付即視為違約。2.違約行為：出賣方未按時交付房屋或家具。認(rèn)定：以合同約定的交付時間為準(zhǔn)，逾期交付即視為違約。3.違約行為：甲方未按約定對房屋進(jìn)行維修和改造。認(rèn)定：以甲方提供的維修和改造記錄為準(zhǔn)，未履行即視為違約。4.違約行為：乙方未按約定對房屋及家具進(jìn)行驗收。認(rèn)定：以合同約定的驗收時間為準(zhǔn)，未驗收即視為違約。5.違約行為：中介方泄露雙方信息。認(rèn)定：以泄露行為發(fā)生為準(zhǔn)，泄露信息即視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.定制家具：指根據(jù)買受方要求定制的家具。3.交易價格：指買賣雙方約定的房屋及家具的總價。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的一定金額的補償。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋及家具交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：買受方有權(quán)要求出賣方進(jìn)行整改，并延長驗收時間。2.問題：稅費繳納過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向稅務(wù)機關(guān)申請仲裁。3.問題：中介方未履行中介職責(zé)。解決辦法：雙方可向中介方提出投訴，要求其履行職責(zé)或解除中介服務(wù)協(xié)議。4.問題：合同履行過程中一方出現(xiàn)財務(wù)困難。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整付款方式或解除合同，并按約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.單身公寓房買賣，帶定制家具。2.房屋及家具交易，涉及裝修風(fēng)格和材料選擇。3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，需辦理相關(guān)手續(xù)。4.房屋及家具交付驗收，確保質(zhì)量。5.稅費繳納，涉及稅費種類和承擔(dān)主體。6.合同違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。7.爭議解決，維護(hù)雙方合法權(quán)益。全文完。2024年單身公寓房買賣合同書，帶定制家具2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（買受方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于（填寫房屋所在地）的單身公寓房屋一套，該房屋附帶定制家具，現(xiàn)甲方愿意將該單身公寓房屋及其定制家具出售給乙方，乙方愿意購買。2.2目的本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在單身公寓房屋及其定制家具買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)房屋及其定制家具的順利交易。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.單身公寓：指專為單身人士設(shè)計的，具有獨立生活功能的居住空間。2.定制家具：指根據(jù)客戶需求，由家具廠商量身定制的家具產(chǎn)品。3.2關(guān)鍵詞解釋1.買賣：指甲方將單身公寓房屋及其定制家具出售給乙方，乙方購買的行為。2.房屋所有權(quán)：指甲方對單身公寓房屋擁有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.定制家具所有權(quán)：指甲方對定制家具擁有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的單身公寓房屋及其定制家具。3.甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付單身公寓房屋及其定制家具。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款。3.乙方有義務(wù)配合甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效之日起（填寫具體時間）內(nèi)將單身公寓房屋及其定制家具交付給乙方。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為（填寫具體地點）。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)將單身公寓房屋及其定制家具交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.甲方或乙方在合同約定的履行期限內(nèi)未履行合同義務(wù)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；2.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；2.合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款；3.合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋買賣價款：本單身公寓房屋的買賣價款為人民幣（大寫）（填寫金額）元整，小寫（填寫金額）元。2.定制家具費用：包括家具的設(shè)計、制作、安裝等費用，共計人民幣（大寫）（填寫金額）元整，小寫（填寫金額）元。3.交易稅費：包括但不限于契稅、印花稅等，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。4.其他費用：包括但不限于中介費、評估費、公證費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間向甲方支付房屋買賣價款及定制家具費用。2.支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，具體方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間1.房屋買賣價款及定制家具費用應(yīng)在合同生效之日起（填寫具體時間）內(nèi)支付完畢。2.交易稅費及其他費用應(yīng)在相關(guān)手續(xù)辦理完畢后支付。7.4支付條款1.乙方支付房屋買賣價款及定制家具費用時，甲方應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方在支付款項時，應(yīng)確?？铐椀膩碓春戏ā⒑弦?guī)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定時間交付房屋及其定制家具，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋買賣價款總額的千分之五作為違約金。2.若甲方提供的房屋及其定制家具存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或退貨的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定時間支付房屋買賣價款及定制家具費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付欠款總額的千分之五作為違約金。2.若乙方在合同履行過程中，未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。2.守約方有權(quán)要求違約方賠償因違約行為造成的實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在簽訂、履行、解除合同過程中產(chǎn)生的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日起十年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于商業(yè)目的或向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行過程中的問題。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移需要轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)事先取得乙方的書面同意。2.乙方因個人原因需要轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對房屋及其定制家具的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購房款及定制家具費用。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分房屋及其定制家具。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對房屋及其定制家具的維修、保養(yǎng)和更新?lián)Q代的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋及其定制家具的維修、保養(yǎng)和更新?lián)Q代。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項事項。2.雙方應(yīng)積極配合對方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改或補充。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定。2.本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（甲方公章）乙方（買受方）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（乙方公章）附件：1.單身公寓房屋買賣合同附件2.定制家具清單3.其他相關(guān)附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.單身公寓房屋買賣合同附件2.定制家具清單3.其他相關(guān)附件（如房屋產(chǎn)權(quán)證明、交易稅費計算表等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按合同約定時間交付房屋及其定制家具：認(rèn)定違約。提供的房屋及其定制家具存在質(zhì)量問題：認(rèn)定違約。未取得乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)：認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定時間支付房屋買賣價款及定制家具費用：認(rèn)定違約。在合同履行過程中未按約定履行合同義務(wù)：認(rèn)定違約。