2024年舊樓外墻翻新改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年舊樓外墻翻新改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方聯(lián)系電話1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方聯(lián)系電話2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.工程范圍及施工要求3.1工程范圍3.1.1外墻翻新3.1.2外墻保溫3.1.3外墻防水3.1.4其他附屬工程3.2施工要求3.2.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.2施工安全措施3.2.3施工進(jìn)度要求4.工程造價(jià)及付款方式4.1工程造價(jià)4.1.1工程量清單4.1.2工程單價(jià)4.1.3工程總價(jià)4.2付款方式4.2.1預(yù)付款4.2.2進(jìn)度款4.2.3結(jié)算款4.2.4驗(yàn)收款5.施工期限及延誤責(zé)任5.1施工期限5.2延誤責(zé)任5.2.1甲方原因?qū)е碌难诱`5.2.2乙方原因?qū)е碌难诱`6.材料供應(yīng)及檢驗(yàn)6.1材料供應(yīng)6.1.1材料品牌及型號(hào)6.1.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.3材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料檢驗(yàn)6.2.1材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)6.2.2材料使用過(guò)程檢驗(yàn)7.施工進(jìn)度及驗(yàn)收7.1施工進(jìn)度7.2驗(yàn)收7.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.2驗(yàn)收程序7.2.3驗(yàn)收不合格處理8.質(zhì)量保證及保修8.1質(zhì)量保證8.2保修8.2.1保修范圍8.2.2保修期限8.2.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：建筑安裝工程有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：小區(qū)舊樓外墻翻新改造工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：共計(jì)棟樓，每棟樓面積為平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括外墻翻新、外墻保溫、外墻防水及其他附屬工程3.工程范圍及施工要求3.1工程范圍3.1.1外墻翻新：包括外墻涂料、墻面修補(bǔ)等3.1.2外墻保溫：采用品牌外墻保溫材料，厚度厘米3.1.3外墻防水：采用品牌防水涂料，防水層厚度厘米3.1.4其他附屬工程：包括外墻門窗更換、屋面防水等3.2施工要求3.2.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良工程水平3.2.2施工安全措施：嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全3.2.3施工進(jìn)度要求：自合同簽訂之日起，個(gè)月內(nèi)完成全部施工任務(wù)4.工程造價(jià)及付款方式4.1工程造價(jià)4.1.1工程量清單：詳見(jiàn)附件一4.1.2工程單價(jià)：詳見(jiàn)附件一4.1.3工程總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整4.2付款方式4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)支付總價(jià)的%4.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分階段支付，每階段支付%4.2.3結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后支付總價(jià)的%4.2.4驗(yàn)收款：在工程保修期內(nèi)，按實(shí)際發(fā)生問(wèn)題進(jìn)行處理，支付相應(yīng)費(fèi)用5.施工期限及延誤責(zé)任5.1施工期限：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成全部施工任務(wù)5.2延誤責(zé)任5.2.1甲方原因?qū)е碌难诱`：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付乙方違約金5.2.2乙方原因?qū)е碌难诱`：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付甲方違約金6.材料供應(yīng)及檢驗(yàn)6.1材料供應(yīng)6.1.1材料品牌及型號(hào)：詳見(jiàn)附件二6.1.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.1.3材料供應(yīng)責(zé)任：由乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)、供應(yīng)及驗(yàn)收6.2材料檢驗(yàn)6.2.1材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)：由甲方、乙方及監(jiān)理單位共同進(jìn)行6.2.2材料使用過(guò)程檢驗(yàn)：由乙方自行進(jìn)行，并保證材料質(zhì)量符合要求8.質(zhì)量保證及保修8.1質(zhì)量保證8.1.1乙方保證所有施工項(xiàng)目均符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和使用功能8.1.2乙方在施工過(guò)程中，對(duì)所用材料、設(shè)備等進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，確保符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2保修8.2.1保修范圍：本合同約定的所有施工項(xiàng)目，包括但不限于外墻翻新、保溫、防水等8.2.2保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，外墻翻新及防水工程保修期為五年，其他工程保修期為兩年8.2.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，直至問(wèn)題解決9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的‰作為違約金9.1.2甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付工期延誤賠償金9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付‰的違約金9.2.2乙方施工質(zhì)量不合格，造成工程損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書(shū)面通知后日內(nèi)仍未糾正11.1.2乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后日內(nèi)仍未糾正11.2合同解除程序：雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同解除事宜，并在日內(nèi)完成合同解除手續(xù)12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方代表在本合同上簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2不可抗力：如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款13.3合同附件：附件一：工程量清單；附件二：材料品牌及型號(hào)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期：同合同簽署日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、造價(jià)咨詢、法律顧問(wèn)、保險(xiǎn)代理等服務(wù)機(jī)構(gòu)及其個(gè)人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同履行過(guò)程中的公正、透明，提高工程質(zhì)量，保障各方權(quán)益。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。16.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、造價(jià)審核、爭(zhēng)議調(diào)解等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書(shū)中約定，原則上不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的%。18.甲乙雙方責(zé)任劃分18.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供第三方介入所需的相關(guān)資料，配合第三方開(kāi)展相關(guān)工作，并承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行合同約定的工作內(nèi)容，接受第三方監(jiān)督和檢查，并對(duì)第三方提出的問(wèn)題進(jìn)行整改。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量，并對(duì)乙方提出的問(wèn)題進(jìn)行整改。19.3第三方與合同其他各方關(guān)系：第三方應(yīng)保持中立，維護(hù)合同各方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的具體條款20.1工程監(jiān)理20.1.1監(jiān)理單位應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行全程監(jiān)督。20.1.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告，及時(shí)反映工程情況。20.1.3監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題有權(quán)提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以落實(shí)。20.2質(zhì)量檢測(cè)20.2.1檢測(cè)單位應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)材料、設(shè)備、工程實(shí)體進(jìn)行檢測(cè)。20.2.2檢測(cè)單位應(yīng)出具檢測(cè)報(bào)告，并對(duì)檢測(cè)結(jié)果負(fù)責(zé)。20.2.3檢測(cè)不合格的，檢測(cè)單位應(yīng)通知乙方進(jìn)行整改。20.3造價(jià)咨詢20.3.1造價(jià)咨詢單位應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程量、造價(jià)進(jìn)行審核。20.3.2造價(jià)咨詢單位應(yīng)出具造價(jià)審核報(bào)告，并對(duì)審核結(jié)果負(fù)責(zé)。20.3.3造價(jià)咨詢單位對(duì)造價(jià)問(wèn)題有權(quán)提出建議，甲乙雙方應(yīng)予以考慮。20.4爭(zhēng)議調(diào)解20.4.1爭(zhēng)議調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。20.4.2爭(zhēng)議調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。20.4.3爭(zhēng)議調(diào)解過(guò)程中，爭(zhēng)議雙方應(yīng)保持誠(chéng)信，積極配合。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或爭(zhēng)議解決完畢。21.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)列明所有施工項(xiàng)目的工程量，包括但不限于外墻翻新、保溫、防水等。b)每項(xiàng)工程量應(yīng)附有詳細(xì)的施工描述、計(jì)量單位及工程量計(jì)算方法。c)工程量清單應(yīng)與實(shí)際施工相符，如發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)更新。2.附件二：材料品牌及型號(hào)詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)列明所有施工所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、性能參數(shù)等。b)材料品牌及型號(hào)應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。c)如需替換材料，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)列明各施工階段的起止時(shí)間、主要工作內(nèi)容及預(yù)期完成時(shí)間。b)施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)與實(shí)際情況相符，如發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)更新。4.附件四：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)列明各施工項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料、施工工藝、檢驗(yàn)方法等。b)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：安全文明施工措施詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)列明施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工措施，包括但不限于人員培訓(xùn)、安全設(shè)施、文明施工要求等。b)安全文明施工措施應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)列明各施工項(xiàng)目的驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果及存在問(wèn)題。b)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲方、乙方及第三方共同簽署。7.附件七：合同履行過(guò)程中的變更記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括但不限于工程量、材料、施工進(jìn)度等。b)變更記錄應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)；未按合同約定提供施工條件；嚴(yán)重違反施工安全規(guī)定。b)乙方違約行為：未按時(shí)完成施工任務(wù)；施工質(zhì)量不合格；嚴(yán)重違反施工安全規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：每逾期一日，支付未付款項(xiàng)的‰作為違約金；未按合同約定提供施工條件：每延誤一日，支付‰的工期延誤賠償金；嚴(yán)重違反施工安全規(guī)定：承擔(dān)全部賠償責(zé)任。b)乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)完成施工任務(wù)：每延誤一日，支付‰的違約金；施工質(zhì)量不合格：承擔(dān)全部賠償責(zé)任；嚴(yán)重違反施工安全規(guī)定：承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：甲乙雙方簽訂的合同約定，乙方應(yīng)在個(gè)月內(nèi)完成外墻翻新工程。然而，乙方在工程進(jìn)行到一半時(shí)，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工期延誤，實(shí)際完成時(shí)間超出了合同約定的期限。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付甲方‰的違約金，并對(duì)施工質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2024年舊樓外墻翻新改造合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.工程內(nèi)容及要求3.1外墻翻新改造內(nèi)容3.2材料及設(shè)備要求3.3施工工藝要求4.工程進(jìn)度安排4.1施工階段劃分4.2各階段工期及節(jié)點(diǎn)4.3進(jìn)度調(diào)整及延期5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)6.2工程款支付方式6.3付款進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署及見(jiàn)證14.1合同簽署人14.2合同見(jiàn)證人14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期【合同簽訂日期】1.3合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同有效期為【合同期限】，自合同生效之日起計(jì)算。第二條項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景【項(xiàng)目背景描述】2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1外墻翻新改造目標(biāo)：提升舊樓外觀形象，增強(qiáng)建筑物的防水、保溫、隔熱性能，延長(zhǎng)使用壽命。2.2.2質(zhì)量目標(biāo)：確保翻新改造后的外墻質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.3項(xiàng)目范圍【項(xiàng)目具體范圍描述】第三條工程內(nèi)容及要求3.1外墻翻新改造內(nèi)容3.1.1外墻表面清洗、修補(bǔ)3.1.2外墻防水處理3.1.3外墻保溫隔熱材料施工3.1.4外墻裝飾材料安裝3.2材料及設(shè)備要求3.2.1選用符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的建筑材料。3.2.2設(shè)備配置齊全，性能穩(wěn)定，滿足施工要求。3.3施工工藝要求3.3.1嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工。3.3.2確保施工質(zhì)量，做到美觀、耐用、安全。第四條工程進(jìn)度安排4.1施工階段劃分4.1.1準(zhǔn)備階段4.1.2施工階段4.1.3質(zhì)量驗(yàn)收階段4.2各階段工期及節(jié)點(diǎn)【各階段工期及節(jié)點(diǎn)具體描述】4.3進(jìn)度調(diào)整及延期4.3.1甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期。4.3.2乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.1.2達(dá)到設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范的要求。5.2質(zhì)量保證措施5.2.1嚴(yán)格把控原材料、施工過(guò)程和驗(yàn)收環(huán)節(jié)。5.2.2建立質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理5.3.1發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。5.3.2甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)【工程總造價(jià)描述】6.2工程款支付方式6.2.1分階段支付。6.2.2首付款【金額】在合同簽訂后【天數(shù)】?jī)?nèi)支付。6.2.3每完成一個(gè)施工階段，甲方支付該階段工程款的【百分比】。6.3付款進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)【付款進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)具體描述】第七條合同變更及解除7.1合同變更條件7.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)法按原計(jì)劃履行。7.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。7.2合同解除條件7.2.1甲方或乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2.2合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。7.3合同變更及解除程序7.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。7.3.2協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具有獨(dú)立性和公正性，仲裁裁決為終局裁決。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1提起爭(zhēng)議的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書(shū)面爭(zhēng)議通知。8.3.2雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.3.3若協(xié)商無(wú)果，任何一方可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2甲方未按合同約定支付工程款。9.1.3雙方違反合同約定的其他情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。9.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。9.3違約責(zé)任賠償9.3.1違約金金額根據(jù)違約程度和損失情況確定。9.3.2甲方賠償乙方損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。10.1.2任何一方不得泄露或使用對(duì)方的保密信息。10.2保密期限10.2.1本合同保密期限自合同簽訂之日起【年限】年。10.3違約責(zé)任10.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同解除條件11.1合同解除情形11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，符合法律規(guī)定。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2合同解除。12.2.3合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序12.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止。第十三條其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同附件13.2.1設(shè)計(jì)文件13.2.2施工圖紙13.2.3質(zhì)量保證書(shū)13.3合同份數(shù)及效力本合同一式【份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及見(jiàn)證14.1合同簽署人本合同由甲方代表【姓名】和乙方代表【姓名】簽字蓋章。14.2合同見(jiàn)證人【見(jiàn)證人姓名】作為見(jiàn)證人，對(duì)本合同的簽訂和履行過(guò)程進(jìn)行見(jiàn)證。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2.1工程監(jiān)理單位1.2.2設(shè)計(jì)單位1.2.3材料供應(yīng)商1.2.4質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)1.2.5金融機(jī)構(gòu)1.2.6法律顧問(wèn)第二條第三方介入條件2.1甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以引入第三方介入。2.2.1具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2.2能夠遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2.3雙方同意第三方介入的條款。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，由雙方在合同中約定。3.2.1因第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`的責(zé)任限額。3.2.2因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任限額。3.2.3因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的責(zé)任限額。3.3第三方責(zé)任限額的具體金額，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。4.1.2獲得合同約定的報(bào)酬。4.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。4.2.2按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作。4.2.3對(duì)工作中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系，第三方不得以甲方或乙方的名義行事。5.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)接受甲方或乙方的監(jiān)督和管理。5.3第三方不得因介入合同而影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，若需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.2若第三方與甲方、乙方之間產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決。7.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若出現(xiàn)本合同約定的合同解除情形，任何一方均可依法解除合同。8.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理已完成的工程和已支付的費(fèi)用。第九條第三方介入后的其他約定9.1本合同中未約定的第三方介入相關(guān)事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。9.2本合同修正條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備圖紙、施工圖等，確保滿足工程設(shè)計(jì)和施工的要求。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)甲方、乙方和第三方確認(rèn)無(wú)誤。2.施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明施工工藝、材料規(guī)格、施工順序等，確保施工過(guò)程的順利進(jìn)行。說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)由乙方或第三方根據(jù)設(shè)計(jì)文件編制，并經(jīng)甲方、乙方和第三方確認(rèn)。3.質(zhì)量保證書(shū)要求：質(zhì)量保證書(shū)應(yīng)包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、工程質(zhì)量等方面的承諾，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：質(zhì)量保證書(shū)應(yīng)由乙方或第三方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。4.材料供應(yīng)清單要求：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息，確保材料供應(yīng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明：材料供應(yīng)清單應(yīng)由乙方或第三方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。5.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各施工階段的起止時(shí)間，確保工程按期完成。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由乙方或第三方編制，并經(jīng)甲方、乙方和第三方確認(rèn)。6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)包括材料檢驗(yàn)、施工檢驗(yàn)、工程驗(yàn)收等方面的檢驗(yàn)結(jié)果，確保工程質(zhì)量。說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)由質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)或第三方提供，并經(jīng)甲方、乙方和第三方確認(rèn)。7.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款對(duì)象等信息，確保款項(xiàng)支付的合法性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明：付款憑證應(yīng)由甲方或乙方提供，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。8.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更影響等信息，確保合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。若造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，延誤工期10天，則乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的2%作為違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定支付工程款，逾期支付30天，則甲方應(yīng)支付乙方每日萬(wàn)分之五的逾期付款利息。3.違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或咨詢。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方或乙方支付違約金。示例說(shuō)明：若第三方未按合同約定進(jìn)行工程監(jiān)理，導(dǎo)致工程延誤，則第三方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的1%作為違約金。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償甲方或乙方實(shí)際損失。全文完。2024年舊樓外墻翻新改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.工程質(zhì)量要求3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度安排4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程階段性進(jìn)度5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用總額5.2工程費(fèi)用構(gòu)成5.3工程費(fèi)用支付方式5.4工程費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)6.材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)方式6.2材料質(zhì)量要求6.3材料供應(yīng)時(shí)間及地點(diǎn)7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施7.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)7.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：建筑安裝工程有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱小區(qū)舊樓外墻翻新改造工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模共計(jì)棟樓，建筑面積平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容外墻粉刷、保溫隔熱、防水處理、外墻修復(fù)等3.工程質(zhì)量要求3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）工程實(shí)體質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范要求；（2）工程外觀整潔，無(wú)明顯缺陷；（3）工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄齊全，資料完整；（4）工程安全、環(huán)保、文明施工達(dá)標(biāo)。4.工程進(jìn)度安排4.1工程開(kāi)工日期2024年3月1日4.2工程竣工日期2024年6月30日4.3工程階段性進(jìn)度（1）第一階段：外墻粉刷（2024年3月1日2024年4月30日）（2）第二階段：保溫隔熱、防水處理（2024年5月1日2024年6月10日）（3）第三階段：外墻修復(fù)（2024年6月11日2024年6月30日）5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用總額人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3000000.00）5.2工程費(fèi)用構(gòu)成（1）人工費(fèi)（2）材料費(fèi)（3）機(jī)械使用費(fèi)（4）管理費(fèi)（5）利潤(rùn)5.3工程費(fèi)用支付方式（1）工程款支付比例：分階段支付，每階段完成后支付該階段工程款的30%；（2）尾款支付：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余工程款的20%；（3）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付質(zhì)保金10%，質(zhì)保期2年。6.材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)方式乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)、運(yùn)輸及現(xiàn)場(chǎng)管理6.2材料質(zhì)量要求（1）材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；（2）材料需具備合格證明文件和廠家出廠檢驗(yàn)報(bào)告；（3）材料需符合環(huán)保要求，不得含有有害物質(zhì)；6.3材料供應(yīng)時(shí)間及地點(diǎn)（1）供應(yīng)時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度安排；（2）供應(yīng)地點(diǎn)：小區(qū)施工現(xiàn)場(chǎng)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后10日內(nèi)，以書(shū)面形式向?qū)Ψ教岢鰠f(xié)商請(qǐng)求；（2）雙方應(yīng)在接到協(xié)商請(qǐng)求后15日內(nèi)，進(jìn)行友好協(xié)商；（3）如協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定支付工程款的；（2）乙方未按約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量要求的；（3）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金比例為合同總額的5%；（4）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同終止條件（1）合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格；（2）合同約定的質(zhì)保期滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序（1）任何一方要求變更合同的，應(yīng)以書(shū)面形式提出；（2）雙方應(yīng)在接到變更請(qǐng)求后15日內(nèi)，進(jìn)行協(xié)商；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改，并重新簽訂書(shū)面合同。12.合同附件12.1合同附件清單（1）工程圖紙；（2）工程量清單；（3）材料清單；（4）施工組織設(shè)計(jì)；（5）工程質(zhì)量保證書(shū)；（6）安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)；（7）其他相關(guān)文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于2024年2月28日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保合同的履行，提高工程質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式（1）監(jiān)理：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等；（2）檢測(cè)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、構(gòu)件進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)；（3）設(shè)計(jì)：負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)方案及圖紙；（4）中介：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，協(xié)助解決合同執(zhí)行中的問(wèn)題。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）按照合同約定履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量和安全；（3）對(duì)甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。17.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬；（2）對(duì)甲乙雙方提出合理化建議；（3）在必要時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告合同執(zhí)行情況。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入方式、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。18.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）監(jiān)理：按監(jiān)理合同約定金額的10%計(jì)算；（2）檢測(cè)：按檢測(cè)合同約定金額的5%計(jì)算；（3）設(shè)計(jì)：按設(shè)計(jì)合同約定金額的5%計(jì)算；（4）中介：按中介合同約定金額的5%計(jì)算。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)報(bào)酬。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為合作關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作。19