2024年度房貸續(xù)貸合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房貸續(xù)貸合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房貸基本信息1.3續(xù)貸申請(qǐng)時(shí)間2.貸款金額及利率2.1貸款金額2.2貸款利率2.3還款方式3.還款期限3.1還款期限3.2還款計(jì)劃3.3逾期還款處理4.貸款用途4.1貸款用途說明4.2用途變更手續(xù)5.貸款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保人信息5.3擔(dān)保責(zé)任6.貸款變更及提前還款6.1貸款變更條件6.2提前還款條件6.3提前還款手續(xù)費(fèi)7.逾期還款責(zé)任7.1逾期還款定義7.2逾期還款利息7.3逾期還款罰息8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除手續(xù)11.違約責(zé)任11.1違約定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1通知方式13.2附件13.3不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1甲方（借款人）名稱：1.1.2甲方（借款人）身份證號(hào)碼：1.1.3乙方（貸款銀行）名稱：1.1.4乙方（貸款銀行）營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：1.2房貸基本信息1.2.1房貸合同編號(hào)：1.2.2房產(chǎn)地址：1.2.3房產(chǎn)估值：1.2.4房貸原始金額：1.2.5截止續(xù)貸申請(qǐng)日的未還本金：1.3續(xù)貸申請(qǐng)時(shí)間1.3.1續(xù)貸申請(qǐng)日期：1.3.2續(xù)貸申請(qǐng)批準(zhǔn)日期：2.貸款金額及利率2.1貸款金額2.1.1本次續(xù)貸金額：2.1.2本次續(xù)貸金額計(jì)算方式：2.2貸款利率2.2.1本次續(xù)貸利率：2.2.2利率調(diào)整方式：2.3還款方式2.3.1還款方式類型：2.3.2還款頻率：2.3.3還款期限：3.還款期限3.1還款期限3.1.1本次續(xù)貸還款期限：3.1.2還款期限計(jì)算方式：3.2還款計(jì)劃3.2.1還款計(jì)劃表：3.2.2還款計(jì)劃調(diào)整方式：3.3逾期還款處理3.3.1逾期還款定義：3.3.2逾期還款利息計(jì)算方式：3.3.3逾期還款罰息計(jì)算方式：4.貸款用途4.1貸款用途說明4.1.1貸款用途：4.1.2貸款用途變更說明：4.2用途變更手續(xù)4.2.1用途變更申請(qǐng)：4.2.2用途變更審批：5.貸款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.1.1擔(dān)保方式類型：5.1.2擔(dān)保人信息：5.2擔(dān)保人信息5.2.1擔(dān)保人名稱：5.2.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼：5.3擔(dān)保責(zé)任5.3.1擔(dān)保責(zé)任范圍：5.3.2擔(dān)保責(zé)任期限：6.貸款變更及提前還款6.1貸款變更條件6.1.1貸款變更申請(qǐng)：6.1.2貸款變更審批：6.2提前還款條件6.2.1提前還款申請(qǐng)：6.2.2提前還款審批：6.3提前還款手續(xù)費(fèi)6.3.1提前還款手續(xù)費(fèi)金額：6.3.2提前還款手續(xù)費(fèi)支付方式：8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)種類8.1.1房屋保險(xiǎn)：8.1.2生命保險(xiǎn)：8.1.3健康保險(xiǎn)：8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任范圍：8.2.2生命保險(xiǎn)責(zé)任范圍：8.2.3健康保險(xiǎn)責(zé)任范圍：8.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用金額：8.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式：8.3.3保險(xiǎn)費(fèi)用繳納期限：9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：9.1.2仲裁解決：9.1.3民事訴訟解決：9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址：9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1協(xié)商解決費(fèi)用：9.3.2仲裁解決費(fèi)用：9.3.3民事訴訟費(fèi)用：10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同：10.1.2相關(guān)文件齊全：10.1.3銀行審批通過：10.2合同解除條件10.2.1甲方違約：10.2.2乙方違約：10.2.3雙方協(xié)商一致：10.3合同解除手續(xù)10.3.1解除合同申請(qǐng)：10.3.2解除合同審批：10.3.3解除合同生效：11.違約責(zé)任11.1違約定義11.1.1甲方違約：11.1.2乙方違約：11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約賠償金額：11.2.2違約賠償方式：11.3違約賠償11.3.1違約賠償計(jì)算方式：11.3.2違約賠償支付：12.法律適用及管轄12.1法律適用12.1.1適用法律：12.1.2適用法規(guī)：12.2管轄法院12.2.1管轄法院名稱：12.2.2管轄法院地址：13.其他約定13.1通知方式13.1.1書面通知：13.1.2電子郵件通知：13.1.3通訊地址：13.2附件13.2.1合同附件清單：13.2.2合同附件內(nèi)容：13.3不可抗力13.3.1不可抗力事件定義：13.3.2不可抗力事件處理：14.合同附件14.1房貸合同：14.2擔(dān)保合同：14.3保險(xiǎn)合同：14.4其他相關(guān)文件：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分支機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入原因包括但不限于：評(píng)估、審計(jì)、咨詢、擔(dān)保、中介、調(diào)解、仲裁等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事宜和程序。15.3.2甲方或乙方提出第三方介入請(qǐng)求，經(jīng)對(duì)方同意后，雙方應(yīng)共同選擇第三方。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方介入的具體事宜和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)協(xié)商確定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.5第三方責(zé)任界定15.5.1第三方責(zé)任界定如下：15.5.1.1第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成損失的，由損失方承擔(dān)。15.5.1.3第三方在執(zhí)行合同過程中，因甲乙雙方共同原因造成損失的，由甲乙雙方按照各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6第三方權(quán)利義務(wù)15.6.1第三方權(quán)利：15.6.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，獨(dú)立行使合同項(xiàng)下的權(quán)利。15.6.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，獨(dú)立履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。15.6.2第三方義務(wù)：15.6.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，履行合同義務(wù)。15.6.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方授權(quán)，獨(dú)立完成合同項(xiàng)下的工作。15.6.2.3第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方授權(quán)，保守商業(yè)秘密。16.額外條款及說明16.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款如下：16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同資料和相關(guān)信息。16.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的調(diào)查、評(píng)估、審計(jì)等工作。16.1.3第三方介入期間，甲乙雙方不得單方面變更合同內(nèi)容。16.2第三方與其他各方的劃分說明：16.2.1第三方與甲方、乙方之間為委托代理關(guān)系，第三方在代理范圍內(nèi)代表甲方或乙方行使權(quán)利、履行義務(wù)。16.2.2第三方與甲方、乙方之間不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系，第三方不參與甲方或乙方的內(nèi)部管理。16.2.3第三方在合同履行過程中，與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房貸合同要求：詳細(xì)列明貸款金額、利率、還款方式、期限等信息。說明：本附件為雙方簽訂的原始房貸合同，作為續(xù)貸合同的基礎(chǔ)。2.擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保方式、擔(dān)保人信息、擔(dān)保責(zé)任等。說明：本附件為甲方提供的擔(dān)保合同，用于保障乙方貸款的安全。3.保險(xiǎn)合同要求：列明保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說明：本附件為甲方購買的保險(xiǎn)合同，用于保障貸款期間的財(cái)產(chǎn)安全。4.還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每個(gè)還款期的還款金額、日期等。說明：本附件為甲乙雙方約定的還款計(jì)劃，用于指導(dǎo)雙方按時(shí)還款。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入原因、程序、責(zé)任限額等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入事宜。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)適用的協(xié)議，用于指導(dǎo)爭議解決。7.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，以便甲乙雙方根據(jù)合同約定處理。8.違約責(zé)任認(rèn)定證明要求：提供違約行為的證明材料。說明：本附件用于證明違約行為的存在，以便根據(jù)合同約定進(jìn)行違約責(zé)任認(rèn)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)還款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：甲方逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付該月應(yīng)還本金的1%作為逾期利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供貸款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。示例：乙方未按約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付貸款金額的1%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身原因造成甲方損失，應(yīng)賠償甲方損失金額。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭議解決責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)爭議解決費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。示例：一方未按約定參與爭議解決，應(yīng)承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。全文完。2024年度房貸續(xù)貸合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.借款人及擔(dān)保人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號(hào)碼2.3擔(dān)保人姓名2.4擔(dān)保人身份證號(hào)碼3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)性質(zhì)3.4房產(chǎn)估值4.借款金額4.1借款本金4.2借款利率4.3借款期限5.還款方式5.1還款頻率5.2還款日期5.3還款金額5.4還款方式6.利息計(jì)算方式6.1利息計(jì)算公式6.2利息支付方式7.逾期還款處理7.1逾期還款定義7.2逾期還款利息7.3逾期還款罰金8.借款人權(quán)利和義務(wù)8.1借款人權(quán)利8.2借款人義務(wù)9.擔(dān)保人權(quán)利和義務(wù)9.1擔(dān)保人權(quán)利9.2擔(dān)保人義務(wù)10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1違約責(zé)任14.2合同附件14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份證號(hào)碼：1101011990050500131.1.3擔(dān)保人姓名：1.1.4擔(dān)保人身份證號(hào)碼：1101011980040600141.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)大廈2.借款人及擔(dān)保人信息2.1借款人姓名：2.2借款人身份證號(hào)碼：1101011990050500132.3擔(dān)保人姓名：2.4擔(dān)保人身份證號(hào)碼：1101011980040600143.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)3.2房產(chǎn)面積：100平方米3.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅3.4房產(chǎn)估值：人民幣500萬元4.借款金額4.1借款本金：人民幣300萬元4.2借款利率：年利率4.5%4.3借款期限：10年5.還款方式5.1還款頻率：每月等額本息還款5.2還款日期：每月5日5.3還款金額：人民幣3.2萬元5.4還款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.利息計(jì)算方式6.1利息計(jì)算公式：按月計(jì)息，每月利息=（借款本金累計(jì)還款本金）×月利率6.2利息支付方式：隨本金逐月遞減，每月還款中包含當(dāng)月利息7.逾期還款處理7.1逾期還款定義：自還款日次日起至實(shí)際還款日止，未按合同約定支付本金或利息的行為。7.2逾期還款利息：逾期還款期間，每日按逾期本金金額的0.1%計(jì)收罰息。7.3逾期還款罰金：逾期還款期間，每日按逾期本金金額的0.1%計(jì)收罰金。8.借款人權(quán)利和義務(wù)8.1借款人權(quán)利8.1.1享有合同約定的借款權(quán)利。8.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求銀行提供相關(guān)借款服務(wù)。8.1.3在合同約定的還款期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定方式還款。8.2借款人義務(wù)8.2.1按照合同約定及時(shí)足額還款。8.2.2在借款期間，保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。8.2.3如有變更借款用途或其他重大事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知銀行。9.擔(dān)保人權(quán)利和義務(wù)9.1擔(dān)保人權(quán)利9.1.1在借款人無力償還借款時(shí)，有權(quán)要求借款人履行還款義務(wù)。9.1.2有權(quán)要求銀行按照合同約定提供借款服務(wù)。9.2擔(dān)保人義務(wù)9.2.1按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。9.2.2如借款人違約，擔(dān)保人應(yīng)在接到銀行通知后，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)。10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1借款人嚴(yán)重違約。11.1.2擔(dān)保人嚴(yán)重違約。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)應(yīng)具有管轄權(quán)。12.2.2仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1違約責(zé)任14.1.1借款人未按期還款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.1.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同附件14.2.1房產(chǎn)證復(fù)印件。14.2.2借款人及擔(dān)保人身份證復(fù)印件。14.3合同附件清單14.3.1房產(chǎn)證復(fù)印件。14.3.2借款人及擔(dān)保人身份證復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲、乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為人民幣萬元，超過部分由甲、乙雙方按照合同約定各自承擔(dān)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、評(píng)估、審核等。15.3.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，保護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲、乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與甲、乙雙方中的任何一方有利益沖突。15.4.3第三方與其他各方之間的關(guān)系由各自簽訂的合同或協(xié)議約定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并確保其真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)的過程，確保其符合本合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合本合同約定。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方在履行職責(zé)過程中，保護(hù)其合法權(quán)益。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的必要性17.1.1在本合同履行過程中，如遇特殊情況，甲、乙雙方可協(xié)商決定引入第三方介入。17.1.2第三方介入的必要性包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、審計(jì)等。17.2第三方介入的程序17.2.1甲、乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。17.2.2甲、乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.2.3第三方應(yīng)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。17.3第三方介入的費(fèi)用17.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。17.3.2如第三方介入的費(fèi)用超出協(xié)議約定，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的最新復(fù)印件，確保信息準(zhǔn)確無誤。說明：作為房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，用于確認(rèn)房產(chǎn)的權(quán)屬。2.借款人及擔(dān)保人身份證復(fù)印件要求：提供借款人和擔(dān)保人的有效身份證件的復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。說明：用于證明借款人和擔(dān)保人的身份信息。3.婚姻狀況證明要求：提供借款人和擔(dān)保人的婚姻狀況證明，如結(jié)婚證、離婚證等。說明：用于確認(rèn)借款人和擔(dān)保人的婚姻狀況，影響還款責(zé)任。4.收入證明要求：提供借款人的收入證明，如工資條、銀行流水等。說明：用于證明借款人的還款能力。5.財(cái)產(chǎn)證明要求：提供借款人和擔(dān)保人的財(cái)產(chǎn)證明，如房產(chǎn)證、車輛行駛證等。說明：用于證明借款人和擔(dān)保人的財(cái)產(chǎn)狀況。6.借款申請(qǐng)書要求：提供借款人填寫的借款申請(qǐng)書，明確借款金額、期限等。說明：作為借款合同的附件，用于明確借款的基本信息。7.擔(dān)保合同要求：提供擔(dān)保人與借款人簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任。說明：作為借款合同的附件，用于明確擔(dān)保人的擔(dān)保義務(wù)。8.借款合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的借款合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：作為借款合同的附件，用于記錄合同變更情況。9.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：作為借款合同的附件，用于明確爭議解決機(jī)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按合同約定還款。1.2責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期還款利息和罰金，并承擔(dān)違約責(zé)任。1.3示例：借款人逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付逾期利息及罰金。2.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未履行擔(dān)保義務(wù)。2.2責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付借款本息。2.3示例：借款人無法償還借款，擔(dān)保人應(yīng)在接到通知后五日內(nèi)墊付借款本息。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中造成損失。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。3.3示例：第三方在評(píng)估房產(chǎn)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估價(jià)值低于實(shí)際價(jià)值，造成損失。4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)。4.2責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.3示例：甲方未按合同約定提供房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按期完成裝修，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。全文完。2024年度房貸續(xù)貸合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房貸基本信息1.3續(xù)貸基本信息2.續(xù)貸條件及條款2.1續(xù)貸利率2.2續(xù)貸期限2.3還款方式2.4逾期罰息2.5其他續(xù)貸條件3.貸款用途4.貸款發(fā)放及支付4.1貸款發(fā)放4.2貸款支付5.貸款還款5.1還款計(jì)劃5.2還款方式5.3還款時(shí)間5.4還款賬戶6.保險(xiǎn)及保障6.1保險(xiǎn)類型6.2保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定10.1通知方式10.2合同生效10.3合同份數(shù)10.4其他約定事項(xiàng)11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2個(gè)人信用報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.合同解除及終止14.1合同解除14.2合同終止第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（借款人）：[姓名][身份證號(hào)碼][聯(lián)系方式]乙方（貸款銀行）：[銀行名稱][銀行地址][聯(lián)系方式]1.2房貸基本信息房屋地址：[具體地址]貸款金額：[貸款金額]貸款期限：[貸款期限，如：20年]首次貸款發(fā)放日期：[首次貸款發(fā)放日期]1.3續(xù)貸基本信息續(xù)貸金額：[續(xù)貸金額]續(xù)貸期限：[續(xù)貸期限，如：10年]續(xù)貸利率：[續(xù)貸利率]續(xù)貸日期：[續(xù)貸日期]第二條續(xù)貸條件及條款2.1續(xù)貸利率續(xù)貸利率為[續(xù)貸利率]，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整。2.2續(xù)貸期限續(xù)貸期限最長為[續(xù)貸期限]，甲方應(yīng)在續(xù)貸期限屆滿前[提前天數(shù)]向乙方提出續(xù)貸申請(qǐng)。2.3還款方式甲方應(yīng)按照約定的還款方式，按時(shí)足額償還續(xù)貸本金及利息。2.4逾期罰息如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按照[逾期罰息比例]計(jì)收罰息。2.5其他續(xù)貸條件房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)；甲方應(yīng)提供有效的還款能力證明。第三條貸款用途甲方應(yīng)將續(xù)貸資金用于房屋購買、裝修、大修等合法用途。第四條貸款發(fā)放及支付4.1貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同約定的日期內(nèi)，將續(xù)貸資金一次性發(fā)放至甲方指定的賬戶。4.2貸款支付甲方應(yīng)在收到續(xù)貸資金后[指定天數(shù)]內(nèi)，按照約定的用途支付。第五條貸款還款5.1還款計(jì)劃甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。5.2還款方式等額本息還款法；等額本金還款法；一次性還款法。5.3還款時(shí)間甲方應(yīng)在每月[還款日]前，將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息足額存入約定的還款賬戶。5.4還款賬戶甲方應(yīng)指定一個(gè)銀行賬戶作為還款賬戶，并確保該賬戶在還款期間內(nèi)有效。第六條保險(xiǎn)及保障6.1保險(xiǎn)類型甲方應(yīng)購買[保險(xiǎn)類型]，以保障貸款的安全。6.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于房屋損失、借款人意外傷害等。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額根據(jù)保險(xiǎn)合同約定。第七條合同變更及解除7.1合同變更甲方還款能力發(fā)生變化；國家政策調(diào)整；其他雙方協(xié)商一致的情形。7.2合同解除甲方嚴(yán)重違約；乙方因國家政策調(diào)整或經(jīng)營需要，無法繼續(xù)履行合同；雙方協(xié)商一致解除合同。第八條違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按約定時(shí)間還款；甲方未按約定用途使用貸款；甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；甲方未按約定購買保險(xiǎn)；甲方未按約定履行合同變更或解除事宜。8.2違約責(zé)任支付逾期罰息；承擔(dān)乙方因此遭受的損失；協(xié)商解除合同，并支付乙方合理的違約金；乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。第十條其他約定10.1通知方式郵寄；傳真；電子郵件；雙方約定的其他方式。10.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件作為合同附件。11.2個(gè)人信用報(bào)告甲方應(yīng)提供最近一年的個(gè)人信用報(bào)告作為合同附件。11.3其他相關(guān)文件雙方約定的其他相關(guān)文件，應(yīng)作為合同附件。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。12.3簽署人甲方代表：[姓名][職務(wù)]乙方代表：[姓名][職務(wù)]第十三條合同生效13.1合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同生效條件甲方已按照合同約定支付首期款；乙方已按照合同約定發(fā)放貸款。第十四條合同解除及終止14.1合同解除甲方嚴(yán)重違約；乙方因國家政策調(diào)整或經(jīng)營需要，無法繼續(xù)履行合同；雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止甲方應(yīng)立即停止使用貸款；雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余貸款本金及利息；合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、貸款發(fā)放、還款管理、風(fēng)險(xiǎn)控制、爭議解決等環(huán)節(jié)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯(cuò)造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額約定2.2.1第三方責(zé)任限額為本合同貸款金額的[百分比]%。2.2.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分。第三條第三方職責(zé)及義務(wù)3.1第三方職責(zé)提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；協(xié)助甲乙雙方完成合同履行；對(duì)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和控制；及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。3.2第三方義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)甲乙雙方的信息保密；對(duì)合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)通知甲乙雙方；在職責(zé)范圍內(nèi)，采取合理措施避免損失的發(fā)生。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利定義本合同中的第三方權(quán)利是指第三方在履行職責(zé)過程中，根據(jù)合同約定享有的權(quán)利。4.2第三方權(quán)利內(nèi)容4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定終止或變更合同。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方的管理，并確保其服務(wù)符合甲方的要求。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為合作與被合作的關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同，并確保其服務(wù)符合乙方的利益。5.3第三方與其他各方的劃分第三方與合同以外的其他方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定，不涉及合同以外的其他方。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入條件6.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；6.1.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2第三方介入程序6.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)；6.2.2第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)。6.3第三方介入期限6.3.1第三方介入期限根據(jù)協(xié)議約定確定；6.3.2第三方介入期限屆滿，合同自動(dòng)終止。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入終止7.1.1第三方介入期限屆滿；7.1.2第三方完成合同約定的職責(zé)；7.1.3雙方協(xié)商一致終止。7.2第三方介入解除7.2.1第三方嚴(yán)重違約；7.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除。第八條第三方介入的法律責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任如第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2第三方侵權(quán)責(zé)任如第三方在履行職責(zé)過程中侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。8.3第三方責(zé)任免除8.3.1如第三方因不可抗力等原因?qū)е逻`約或侵權(quán)，可免除部分或全部責(zé)任；8.3.2第三方責(zé)任免除需符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或房地產(chǎn)權(quán)證，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是合同生效的前提條件之一。2.個(gè)人信用報(bào)告要求：提供最近一年的個(gè)人信用報(bào)告，證明個(gè)人信用狀況良好。說明：個(gè)人信用報(bào)告用于評(píng)估甲方的還款能力和信用風(fēng)險(xiǎn)。3.貸款申請(qǐng)書要求：填寫完整的貸款申請(qǐng)書，包括貸款金額、期限、用途等。說明：貸款申請(qǐng)書是甲乙雙方簽訂合同的重要依據(jù)。4.還款計(jì)劃表要求：提供詳細(xì)的還款計(jì)劃表，包括每月還款金額、還款日期等。說明：還款計(jì)劃表是甲方履行還款義務(wù)的指導(dǎo)文件。5.保險(xiǎn)合同要求：提供有效的保險(xiǎn)合同，證明甲方已購買相關(guān)保險(xiǎn)。說明：保險(xiǎn)合同是保障貸款安全的重要措施。6.合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂書面爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的法律依據(jù)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件根據(jù)具體情況確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間還款，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：甲方逾期還款一天，應(yīng)支付當(dāng)期應(yīng)還金額的[百分比]%作為罰息。2.未按約定用途使用貸款責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定用途使用貸款，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：甲方將貸款用于非法用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：甲方在合同簽訂過程中提供虛假信息，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：甲方提供虛假收入證明，導(dǎo)致乙方錯(cuò)誤評(píng)估其還款能力，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.未按約定購買保險(xiǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定購買保險(xiǎn)，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：甲方未購買房屋保險(xiǎn)，導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.保險(xiǎn)合同糾紛責(zé)任認(rèn)定：保險(xiǎn)合同糾紛由保險(xiǎn)公司和甲方協(xié)商解決。標(biāo)準(zhǔn)示例：保險(xiǎn)合同糾紛無法協(xié)商解決，可向法院提起訴訟。6.合同變更未達(dá)成一致責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未就合同變更達(dá)成一致，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：甲方單方面變更合同，乙方有權(quán)拒絕。全文完。2024年度房貸續(xù)貸合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2貸款人信息2.貸款金額及利率2.1貸款金額2.2貸款利率3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限3.2還款方式4.貸款用途5.還款計(jì)劃5.1每期還款金額5.2還款日期6.逾期還款處理6.1逾期還款定義6.2逾期還款利息6.3逾期還款違約金7.貸款變更7.1貸款金額變更7.2貸款利率變更7.3貸款期限變更8.貸款提前還款8.1提前還款條件8.2提前還款流程8.3提前還款費(fèi)用9.貸款保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)理賠10.貸款擔(dān)保10.1擔(dān)保方式10.2擔(dān)保責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他約定14.合同生效及附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：身份證號(hào)碼系電話址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)1.2貸款人信息貸款人名稱：中國建設(shè)銀行股份有限公司貸款人地址：北京市路號(hào)貸款人聯(lián)系方式：01056782.貸款金額及利率2.1貸款金額：人民幣100萬元整2.2貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)為準(zhǔn)。3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限：20年3.2還款方式：等額本息還款法4.貸款用途借款人承諾將本貸款用于購買房屋，不得用于其他用途。5.還款計(jì)劃5.1每期還款金額：人民幣元整5.2還款日期：每月的日6.逾期還款處理6.1逾期還款定義：借款人未在還款日期前足額還款的行為。6.2逾期還款利息：逾期期間，借款人應(yīng)按照逾期本金金額的萬分之五計(jì)算逾期利息。6.3逾期還款違約金：逾期還款，借款人應(yīng)向貸款人支付逾期本金金額的5%作為違約金。7.貸款變更7.1貸款金額變更：在貸款期限內(nèi)，如遇特殊原因，借款人可向貸款人申請(qǐng)變更貸款金額，變更后的貸款金額不得超過原貸款金額的20%。7.2貸款利率變更：在貸款期限內(nèi)，如遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，貸款利率將按照中國人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。7.3貸款期限變更：在貸款期限內(nèi)，如遇特殊原因，借款人可向貸款人申請(qǐng)變更貸款期限，變更后的貸款期限不得超過原貸款期限的50%。8.貸款提前還款8.1提前還款條件借款人有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前部分或全部償還貸款本金。提前還款需提前30天向貸款人提出書面申請(qǐng)。8.2提前還款流程借款人需填寫提前還款申請(qǐng)書，并提交至貸款人。貸款人審核借款人提供的資料，確認(rèn)無誤后，通知借款人辦理提前還款手續(xù)。8.3提前還款費(fèi)用提前還款時(shí)，借款人需支付提前還款當(dāng)月的利息。如借款人選擇部分提前還款，剩余貸款期限將相應(yīng)縮短，但貸款利率不變。9.貸款保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類借款人需購買房屋貸款保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額與貸款金額一致。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。9.3保險(xiǎn)理賠發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，借款人應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。10.貸款擔(dān)保10.1擔(dān)保方式借款人需提供抵押或質(zhì)押擔(dān)保。10.2擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)因借款人違約而產(chǎn)生的全部或部分貸款本息。11.合同解除11.1合同解除條件借款人嚴(yán)重違約，如逾期還款超過90天。貸款人因國家政策調(diào)整、市場利率變動(dòng)等原因，有權(quán)解除合同。11.2合同解除流程一方提出合同解除申請(qǐng)，另一方在接到通知后30日內(nèi)予以答復(fù)。雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.其他約定借款人需遵守貸款人的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于貸款用途、還款期限等。本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同生效及附件本合同自借款人和貸款人簽字（或蓋章）之日起生效。附件包括但不限于：借款人身份證復(fù)印件、房屋買賣合同、抵押物清單等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括借款人、貸款人及其各自的關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率，保障合同各方的合法權(quán)益。3.第三方介入的流程3.1第三方介入需經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)協(xié)助借款人和貸款人完成合同約定的相關(guān)事宜。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及合同約定。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求借款人和貸款人提供必要的資料和協(xié)助。5.2第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)借款人和貸款人的行為進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，盡職盡責(zé)地履行職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守借款人和貸款人的商業(yè)秘密。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е陆杩钊嘶蛸J款人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方責(zé)任限額為借款人或貸款人因第三方原因遭受損失的20%。7.3第三方責(zé)任限額最高不超過人民幣50萬元。8.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明8.1借款人和貸款人應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的具體事宜。8.2借款人和貸款人應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.3借款人和貸款人應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定第三方責(zé)任限額。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與借款人、貸款人之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系。9.2第三方不得干預(yù)借款人和貸款人之間的合同關(guān)系。9.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重借款人和貸款人的合法權(quán)益。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，借款人和貸款人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。10.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，借款人和貸款人應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。11.第三方介入后的合同變更11.1借款人和貸款人可就第三方介入后的合同條款進(jìn)行協(xié)商變更，變更后的條款應(yīng)經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。11.2第三方介入后的合同變更不得損害其他方的合法權(quán)益。12.第三方介入后的合同終止12.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，借款人和貸款人可解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。12.2第三方介入后的合同終止，借款人和貸款人應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，身份證正反面均需復(fù)印。說明：用于證明借款人身份信息。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：證明借款人購買房屋的事實(shí)。3.抵押物清單要求：清單內(nèi)容詳細(xì)，包括抵押物名稱、數(shù)量、價(jià)值等。說明：用于明確抵押物的相關(guān)信息。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，三方簽字（或蓋章）。說明：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.還款計(jì)劃表要求：表格內(nèi)容清晰，包括還款日期、還款金額等。說明：用于記錄借款人的還款情況。6.逾期還款通知書要求：通知書內(nèi)容完整，明確逾期還款的事實(shí)和違約金等。說明：用于通知借款人逾期還款的情況。7.提前還款申請(qǐng)書要求：申請(qǐng)書內(nèi)容完整，借款人簽字（或蓋章）。說明：用于申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。8.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單要求：合同內(nèi)容完整，保險(xiǎn)單清晰。說明：證明借款人已購買房屋貸款保險(xiǎn)。9.第三方服務(wù)費(fèi)用發(fā)票要求：發(fā)票內(nèi)容完整，加蓋公章。說明：用于證明第三方服務(wù)費(fèi)用的支付。10.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于解除合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按合同約定按時(shí)還款。1.2借款人未按合同約定使用貸款。1.3貸款人未按合同約定提供貸款。1.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。1.5合同一方提供虛假信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例3.1借款人未按時(shí)還款，應(yīng)支付逾期利息及違約金。3.2借款人未按合同約定使用貸款，貸款人有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.3貸款人未按合同約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。3.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。3.5合同一方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度房貸續(xù)貸合同范本4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家法律法規(guī)1.2相關(guān)政策文件1.3銀行信貸政策2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.貸款人信息3.1貸款人基本信息3.2貸款人信用記錄3.3貸款人還款能力4.貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式4.5貸款用途5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放程序5.3貸款發(fā)放時(shí)間6.貸款償還6.1償還方式6.2償還時(shí)間6.3償還金額6.4償還利息7.貸款變更7.1貸款期限變更7.2貸款利率變更7.3貸款用途變更8.貸款違約8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.保險(xiǎn)條款9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限9.4保險(xiǎn)費(fèi)用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：保證合同13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同生效14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1國家法律法規(guī)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2相關(guān)政策文件：依據(jù)中國人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)等相關(guān)部門發(fā)布的信貸政策、利率調(diào)整通知等政策文件。1.3銀行信貸政策：依據(jù)我行現(xiàn)行信貸政策及貸款管理辦法。第二條定義與解釋2.1定義：本合同中涉及的定義包括但不限于貸款人、貸款、貸款期限、還款方式、違約等術(shù)語，其含義與國家法律法規(guī)及我行信貸政策一致。2.2解釋：對(duì)本合同中涉及的定義如有歧義，以我行解釋為準(zhǔn)。第三條貸款人信息3.1貸款人基本信息：貸款人姓名、身份證號(hào)碼、住址、聯(lián)系方式等。3.2貸款人信用記錄：貸款人過往信用記錄良好，無不良信用記錄。3.3貸款人還款能力：貸款人具備穩(wěn)定的收入來源，具備按時(shí)還款的能力。第四條貸款信息4.1貸款金額：人民幣萬元整。4.2貸款期限：自2024年1月1日起至202X年X月X日止，共計(jì)年。4.3貸款利率：按照中國人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以合同簽訂日為準(zhǔn)。4.4還款方式：等額本息還款法。4.5貸款用途：用于購買住房。第五條貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放條件：貸款人提供真實(shí)、合法、有效的身份證明、收入證明、房產(chǎn)證明等材料，經(jīng)我行審核通過后，方可發(fā)放貸款。5.2貸款發(fā)放程序：貸款人向我行提交貸款申請(qǐng)，我行審核后，按照規(guī)定程序辦理貸款發(fā)放手續(xù)。5.3貸款發(fā)放時(shí)間：自貸款申請(qǐng)審核通過之日起，我行將在3個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。第六條貸款償還6.1償還方式：等額本息還款法，每月償還貸款本金及利息。6.2償還時(shí)間：每月X日為還款日，貸款人應(yīng)在此日前將應(yīng)還貸款本金及利息足額存入指定的還款賬戶。6.3償還金額：每月還款金額根據(jù)貸款金額、貸款期限、貸款利率計(jì)算確定。6.4償還利息：根據(jù)貸款利率及還款方式計(jì)算確定。第七條貸款變更7.1貸款期限變更：貸款人如需變更貸款期限，應(yīng)提前X個(gè)月向我行提出書面申請(qǐng)，經(jīng)我行審核同意后，可進(jìn)行貸款期限變更。7.2貸款利率變更：貸款利率按照中國人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇國家政策調(diào)整，貸款利率將相應(yīng)調(diào)整。7.3貸款用途變更：貸款人如需變更貸款用途，應(yīng)提前X個(gè)月向我行提出書面申請(qǐng)，經(jīng)我行審核同意后，可進(jìn)行貸款用途變更。第八部分：貸款違約8.1違約情形8.1.1貸款人未按照約定的還款時(shí)間、還款金額還款；8.1.2貸款人未按照約定的還款方式還款；8.1.3貸款人提供虛假材料騙取貸款；8.1.4貸款人未按照合同約定使用貸款；8.1.5貸款人未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1貸款人未按時(shí)還款的，應(yīng)向銀行支付逾期利息，逾期利息按貸款金額的每日萬分之五計(jì)算；8.2.2貸款人違約導(dǎo)致貸款損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.3貸款人違反合同約定使用貸款的，銀行有權(quán)提前收回貸款；8.2.4貸款人提供虛假材料的，銀行有權(quán)解除合同，并依法追究其法律責(zé)任。8.3違約處理8.3.1貸款人違約時(shí)，銀行有權(quán)采取催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收等；8.3.2貸款人逾期還款超過X期，銀行有權(quán)依法采取訴訟等法律手段追討欠款。第九部分：保險(xiǎn)條款9.1保險(xiǎn)種類9.1.1房屋保險(xiǎn)：為貸款抵押物購買的房屋保險(xiǎn)；9.1.2生命保險(xiǎn)：為貸款人購買的定期壽險(xiǎn)；9.1.3健康保險(xiǎn)：為貸款人購買的醫(yī)療保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1房屋保險(xiǎn)金額：與抵押物價(jià)值一致；9.2.2生命保險(xiǎn)金額：貸款余額的X倍；9.2.3健康保險(xiǎn)金額：根據(jù)貸款人年齡、健康狀況等因素確定。9.3保險(xiǎn)期限9.3.1房屋保險(xiǎn)期限：與貸款期限一致；9.3.2生命保險(xiǎn)期限：與貸款期限一致；9.3.3健康保險(xiǎn)期限：與貸款期限一致。9.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.4.1保險(xiǎn)費(fèi)用由貸款人承擔(dān)，具體費(fèi)用按保險(xiǎn)公司規(guī)定執(zhí)行；9.4.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在貸款發(fā)放時(shí)一次性支付。第十部分：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方友好協(xié)商解決；10.1.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商解決的，可自行選擇爭議解決機(jī)構(gòu)；10.2.2向人民法院提起訴訟的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起X日內(nèi)提出爭議解決方案；10.3.2雙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出解決方案的，爭議解決機(jī)構(gòu)或人民法院將依法進(jìn)行裁決。第十一部分：合同解除11.1解除條件11.1.1貸款人嚴(yán)重違約，經(jīng)銀行催收無效；11.1.2貸款人未履行合同約定的其他義務(wù)；11.1.3國家法律法規(guī)政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1貸款人違約后，銀行應(yīng)給予貸款人X日的寬限期；11.2.2貸款人未在寬限期內(nèi)改正的，銀行有權(quán)解除合同；11.2.3銀行解除合同前，應(yīng)書面通知貸款人。11.3解除后果11.3.1合同解除后，貸款人應(yīng)立即歸還貸款本金及利息；11.3.2銀行有權(quán)依法處理抵押物或擔(dān)保物。第十二部分：合同終止12.1終止條件12.1.1貸款期限屆滿，貸款本息還清；12.1.2合同解除；12.1.3國家法律法規(guī)政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無法履行。12.2終止程序12.2.1貸款人應(yīng)在貸款期限屆滿前X日內(nèi)向我行提出還款申請(qǐng)；12.2.2我行收到還款申請(qǐng)后，將辦理貸款終止手續(xù)。12.3終止后果12.3.1貸款終止后，貸款人應(yīng)立即歸還貸款本金及利息；12.3.2銀行將解除抵押權(quán)或擔(dān)保權(quán)。第十三部分：合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：保證合同13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四部分：其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及銀行相關(guān)政策執(zhí)行；14.2.2本合同解釋權(quán)歸我行所有。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.4合同簽署14.4.1本合同由貸款人簽字（或蓋章）并經(jīng)我行簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本條款中所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并引入的，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同、解決爭議或其他目的而參與本合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估、審計(jì)、擔(dān)保、保險(xiǎn)代理等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，方可引入第三方介入。引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等事項(xiàng)。16.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；16.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限；16.2.3第三方的權(quán)利、義務(wù)；16.2.4第三方的責(zé)任及責(zé)任限額；16.2.5第三方的費(fèi)用及支付方式；16.2.6第三方介入的相關(guān)保密條款。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方介入的責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，但不得低于國家法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。17.2責(zé)任免除：因不可抗力或甲乙雙方過錯(cuò)導(dǎo)致的第三方責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3責(zé)任追究：若第三方違反本合同或書面協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲乙雙方或合同項(xiàng)下財(cái)產(chǎn)損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方的責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，履行其服務(wù)義務(wù)，并對(duì)因其違約行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的服務(wù)，確保第三方按照約定提供服務(wù)，并承擔(dān)因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。18.4乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)配合第三方的工作，并承擔(dān)因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。19.第三方的權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付費(fèi)用；19.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；19.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其完成工作任務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：本合同或書面協(xié)議約定的第三方介入終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。20.2終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款人信息、貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式、貸款用途等詳細(xì)信息。附件說明：本合同是雙方簽訂的主要協(xié)議，明確了貸款的基本條款。2.附件二：抵押合同詳細(xì)要求：包含抵押物信息、抵押范圍、抵押期限、抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)等。附件說明：本合同是貸款抵押的法律文件，明確了抵押物的相關(guān)事項(xiàng)。3.附件三：保證合同詳細(xì)要求：包含保證人信息、保證金額、保證期限、保證責(zé)任等。附件說明：本合同是保證人為貸款提供擔(dān)保的法律文件，明確了保證人的責(zé)任。4.附件四：貸款人身份證明詳細(xì)要求：提供貸款人的身份證復(fù)印件。附件說明：用于證明貸款人的身份。5.附件五：貸款人收入證明詳細(xì)要求：提供貸款人的工資單、稅單等收入證明材料。附件說明：用于證明貸款人的還款能力。6.附件六：房產(chǎn)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證或購房合同等證明貸款用途的文件。附件說明：用于證明貸款用途為購買房產(chǎn)。7.附件七：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：提供房屋保險(xiǎn)、生命保險(xiǎn)、健康保險(xiǎn)等保險(xiǎn)合同。附件說明：用于證明貸款人已購買相關(guān)保險(xiǎn)。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決程序等。附件說明：用于明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1貸款人未按時(shí)還款。1.2貸款人未按約定使用貸款。1.3貸款人提供虛假材料。1.4第三方未按約定提供服務(wù)。1.5甲方或乙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1貸款人未按時(shí)還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按貸款金額的每日萬分之五計(jì)算。2.2貸款人未按約定使用貸款，銀行有權(quán)提前收回貸款。2.3貸款人提供虛假材料，銀行有權(quán)解除合同，并依法追究其法律責(zé)任。2.4第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5甲方或乙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：3.1貸款人未按時(shí)還款：貸款人應(yīng)于每月X日償還貸款，若未在規(guī)定日期還款，則構(gòu)成違約，需支付逾期利息。3.2第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，若未按時(shí)完成，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。3.3甲方或乙方未按約定履行合同義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)提供相關(guān)文件，若未按時(shí)提供，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房貸續(xù)貸合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2貸款銀行信息1.3合同簽訂日期2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.利率及費(fèi)用3.1貸款利率3.2其他費(fèi)用3.3費(fèi)用計(jì)算方式4.還款計(jì)劃4.1還款期限4.2還款頻率4.3還款金額5.抵押物信息5.1抵押物名稱5.2抵押物地址5.3抵押物價(jià)值6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2貸款銀行違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址10.合同附件10.1附件一：貸款合同10.2附件二：抵押合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1借款人簽署13.2貸款銀行簽署14.合同附件清單14.1附件一：貸款合同14.2附件二：抵押合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號(hào)碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4地址：____________________1.2貸款銀行信息1.2.1銀行名稱：____________________1.2.2銀行地址：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4貸款業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人：____________________1.3合同簽訂日期：____年____月____日2.貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣_(tái)___元整2.2貸款期限：____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止2.3還款方式：等額本息還款法3.利率及費(fèi)用3.1貸款利率：按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，利率調(diào)整按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行3.2其他費(fèi)用：3.2.1評(píng)估費(fèi)：人民幣_(tái)___元3.2.2保險(xiǎn)費(fèi)：人民幣_(tái)___元3.2.3其他費(fèi)用：人民幣_(tái)___元4.還款計(jì)劃4.1還款期限：按貸款期限計(jì)算4.2還款頻率：每月還款一次4.3還款金額：根據(jù)等額本息還款法計(jì)算，每月還款金額為人民幣_(tái)___元5.抵押物信息5.1抵押物名稱：____________________5.2抵押物地址：____________________5.3抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)___元6.合同變更與解除6.1合同變更：6.1.1借款人同意貸款銀行根據(jù)國家政策、市場情況或其他合理原因?qū)J款利率、還款方式等進(jìn)行調(diào)整6.1.2調(diào)整后的貸款利率、還款方式等應(yīng)在合同中明確約定6.2合同解除：6.2.1借款人提前償還全部貸款，需提前____個(gè)工作日向貸款銀行提出書面申請(qǐng)6.2.2貸款銀行同意解除合同，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任：7.1.1如借款人未按時(shí)還款，貸款銀行有權(quán)按逾期金額收取____%的違約金7.1.2如借款人未按時(shí)支付其他費(fèi)用，貸款銀行有權(quán)按逾期金額收取____%的違約金7.2貸款銀行違約責(zé)任：7.2.1如貸款銀行未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)按未發(fā)放貸款金額的____%向借款人支付違約金7.2.2如貸款銀行未按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)按借款人損失金額的____%向借款人支付賠償金8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院9.通知與送達(dá)9.1通知方式：9.1.1本合同通知可采用書面形式，包括但不限于掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式9.2送達(dá)地址：9.2.1借款人送達(dá)地址：____________________9.2.2貸款銀行送達(dá)地址：____________________10.合同附件10.1附件一：貸款合同10.2附件二：抵押合同10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1貸款申請(qǐng)表10.3.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.3.3借款人收入證明10.3.4其他相關(guān)證明材料11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件：11.2.1貸款全部還清11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款：12