2024宅基地租賃與農村能源利用合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地租賃與農村能源利用合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式第二條宅基地租賃2.1宅基地位置及面積2.2租賃期限2.3租金金額及支付方式2.4租金調整機制第三條農村能源利用3.1能源類型及用途3.2能源設施建設與管理3.3能源利用效率要求3.4能源供應保障第四條雙方權利與義務4.1雙方權利4.2雙方義務4.3違約責任第五條技術支持與培訓5.1技術支持方式5.2培訓內容及安排5.3技術支持費用第六條監(jiān)督檢查與驗收6.1監(jiān)督檢查方式6.2驗收標準及程序6.3驗收不合格的處理第七條合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除合同后的處理第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條合同附件10.1附件一：宅基地租賃協(xié)議10.2附件二：農村能源利用方案10.3附件三：其他相關文件第十一條其他約定事項11.1法律適用11.2通知與送達11.3合同份數11.4合同簽訂日期第十二條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條宅基地租賃2.1宅基地位置及面積宅基地位于___________，占地面積___________平方米。2.2租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金金額及支付方式租金總額為___________元，支付方式為___________。2.4租金調整機制租金在租賃期間保持不變，如遇國家政策調整，經雙方協(xié)商一致后可進行適當調整。第三條農村能源利用3.1能源類型及用途乙方將在宅基地上利用___________能源，主要用于___________。3.2能源設施建設與管理乙方負責能源設施的建設與管理，確保設施安全、高效運行。3.3能源利用效率要求乙方應確保能源利用效率達到國家或行業(yè)規(guī)定標準。3.4能源供應保障乙方需保證能源供應的穩(wěn)定性和連續(xù)性，確保甲方正常使用。第四條雙方權利與義務4.1雙方權利甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定使用宅基地和能源。乙方有權要求甲方提供必要的支持與合作。4.2雙方義務甲方應配合乙方進行能源設施建設和運行。乙方應按時支付租金，并確保能源設施的安全運行。4.3違約責任如一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條技術支持與培訓5.1技術支持方式乙方將提供必要的技術支持，包括但不限于現場指導、遠程協(xié)助等。5.2培訓內容及安排乙方將組織相關培訓，內容包括但不限于能源設施操作、維護保養(yǎng)等。5.3技術支持費用技術支持費用由乙方承擔，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。第六條監(jiān)督檢查與驗收6.1監(jiān)督檢查方式甲方有權對乙方能源設施的建設和運行進行監(jiān)督檢查。6.2驗收標準及程序驗收標準應符合國家或行業(yè)規(guī)定，驗收程序由雙方共同制定。6.3驗收不合格的處理驗收不合格的，乙方應在規(guī)定時間內進行整改，直至合格為止。第七條合同變更與解除7.1合同變更如雙方認為有必要變更本協(xié)議內容，應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2合同解除（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未改正；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。7.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應按照本協(xié)議約定進行財產清算和債務處理。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議提交至___________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件（1）雙方已完成所有必要的手續(xù)；（2）本協(xié)議所涉及的宅基地和能源設施已符合租賃和利用要求。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本協(xié)議約定進行財產清算和債務處理，包括但不限于：（1）乙方應將宅基地恢復原狀；（2）雙方應結清所有費用；（3）如有爭議，應按照第八條的規(guī)定解決。第十條合同附件10.1附件一：宅基地租賃協(xié)議10.2附件二：農村能源利用方案10.3附件三：其他相關文件附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條其他約定事項11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2通知與送達除本協(xié)議另有約定外，所有通知應以書面形式送達，自送達之日起生效。11.3合同份數本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.4合同簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。第十二條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。如有爭議，應按照第八條的規(guī)定解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在2024宅基地租賃與農村能源利用合作協(xié)議中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術服務提供方、監(jiān)督管理機構等。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高效率，降低風險。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供技術服務或咨詢；（2）進行項目監(jiān)督和驗收；（3）協(xié)調甲乙雙方的關系；（4）解決合同履行中的爭議。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體金額為___________元。3.2第三方的責任限額僅限于因其自身過錯導致甲乙雙方損失的賠償，不包括因不可抗力、甲乙雙方違約或第三方自身原因造成的損失。第四條第三方責權利4.1第三方的權利：（1）根據合同約定，享有相應的技術服務、咨詢或監(jiān)督管理權；（2）在合同履行過程中，有權向甲乙雙方提出建議和意見；（3）在爭議解決過程中，有權參與調解或仲裁。4.2第三方的義務：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質的技術服務或咨詢；（2）在監(jiān)督管理過程中，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務；（3）在爭議解決過程中，公正、公平地處理爭議。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負責提供宅基地和能源設施，并按照合同約定支付租金；（2）第三方在提供技術服務或咨詢時，應尊重甲方的決策權；（3）第三方在監(jiān)督管理過程中，應協(xié)助甲方維護自身權益。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負責能源設施的建設、管理和運行，并按照合同約定支付租金；（2）第三方在提供技術服務或咨詢時，應尊重乙方的自主經營權；（3）第三方在監(jiān)督管理過程中，應協(xié)助乙方確保能源設施的安全、高效運行。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的目的、范圍、責任和權利進行充分協(xié)商，并達成一致意見。6.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，確保第三方履行其職責。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分攤。7.2第三方介入的費用包括但不限于技術服務費、咨詢費、監(jiān)督管理費等。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）爭議得到解決；（3）第三方自身原因無法繼續(xù)履行職責；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定進行財產清算和債務處理。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。第十條本條款的補充與修改本條款的補充與修改應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改后的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宅基地租賃協(xié)議詳細要求：包括宅基地的具體位置、面積、租賃期限、租金金額及支付方式等詳細信息。說明：此附件為合同的主要組成部分，明確了甲乙雙方在宅基地租賃方面的權利和義務。2.附件二：農村能源利用方案詳細要求：包括能源類型、用途、設施建設標準、運行管理規(guī)范、能源利用效率要求等。說明：此附件詳細描述了乙方在農村能源利用方面的具體計劃和措施。3.附件三：技術服務合同詳細要求：包括技術服務的內容、方式、費用、期限、雙方的權利和義務等。說明：此附件用于明確第三方在技術服務方面的責任和甲乙雙方的權益。4.附件四：監(jiān)督管理協(xié)議詳細要求：包括監(jiān)督管理的范圍、方式、頻率、報告要求等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在監(jiān)督管理方面的職責和流程。5.附件五：驗收報告詳細要求：包括驗收的時間、地點、參與人員、驗收標準、驗收結果等。說明：此附件用于記錄和證明項目驗收的情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、程序、費用等。說明：此附件用于明確爭議解決的具體步驟和費用承擔。7.附件七：補充協(xié)議詳細要求：包括合同履行過程中產生的任何補充協(xié)議或變更。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的任何補充或變更內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定支付租金或逾期支付租金。乙方未按照合同約定建設和維護能源設施。甲方未按照合同約定提供宅基地或提供不符合約定的宅基地。第三方未按照合同約定提供技術服務或監(jiān)督管理。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。違約金的計算標準為逾期支付金額的___________%。賠償損失包括直接損失和間接損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.示例說明：甲方逾期支付租金一個月，應支付違約金___________元。乙方未按照合同約定維護能源設施，導致設施損壞，應賠償甲方損失___________元。第三方未按照合同約定提供技術服務，導致項目延誤，應賠償甲方損失___________元。全文完。2024宅基地租賃與農村能源利用合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期與地點1.4合同目的與依據1.5合同有效期1.6合同附件與補充協(xié)議第二章土地使用權2.1土地使用權性質2.2土地使用權范圍2.3土地使用權期限2.4土地使用權轉讓2.5土地使用權終止2.6土地使用權變更第三章租賃費用3.1租賃費用總額3.2租賃費用支付方式3.3租賃費用調整機制3.4違約責任與賠償3.5租賃費用退還第四章租賃標的物4.1租賃標的物清單4.2租賃標的物驗收4.3租賃標的物維護4.4租賃標的物損壞賠償4.5租賃標的物處置第五章農村能源利用5.1能源利用方式5.2能源利用設備與技術5.3能源利用效益評估5.4能源利用安全保障5.5能源利用環(huán)境保護第六章合作期限6.1合作期限起止時間6.2合作期限延期6.3合作期限終止條件6.4合作期限變更第七章違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約賠償范圍7.4違約糾紛解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理9.4合同解除通知第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理10.4合同終止通知第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機構11.4合同備案程序第十二章其他約定12.1法律適用12.2語言文字12.3合同附件12.4合同解釋12.5合同修訂與補充第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點13.4合同簽署方式第十四章合同附件14.1土地使用權證明文件14.2能源利用設備清單14.3租賃費用支付憑證14.4其他相關文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024宅基地租賃與農村能源利用合作協(xié)議》。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱，住所地，聯(lián)系電話，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼。乙方（承租方）：姓名/名稱，住所地，聯(lián)系電話，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼。1.3合同簽訂日期與地點本合同簽訂日期為____年____月____日，簽訂地點為____。1.4合同目的與依據本合同旨在明確甲方將宅基地租賃給乙方，并就農村能源利用進行合作，實現資源優(yōu)化配置和可持續(xù)發(fā)展。1.5合同有效期本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同附件與補充協(xié)議本合同附件包括但不限于土地使用權證明文件、能源利用設備清單、租賃費用支付憑證等。雙方可就本合同內容達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二章土地使用權2.1土地使用權性質甲方擁有的宅基地使用權為集體土地使用權。2.2土地使用權范圍土地使用權范圍為____平方米，具體位置詳見附件。2.3土地使用權期限土地使用權期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4土地使用權轉讓未經乙方同意，甲方不得將土地使用權轉讓給第三方。2.5土地使用權終止（1）合同到期；（2）乙方違約，甲方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。2.6土地使用權變更土地使用權變更需經雙方協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。第三章租賃費用3.1租賃費用總額租賃費用總額為____元/年。3.2租賃費用支付方式乙方應于每年____月____日前支付租賃費用。3.3租賃費用調整機制租賃費用可根據市場行情和雙方協(xié)商進行適當調整。3.4違約責任與賠償如乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付____%的違約金。3.5租賃費用退還在合同終止或解除的情況下，甲方應退還乙方已支付的租賃費用。第四章租賃標的物4.1租賃標的物清單租賃標的物清單詳見附件。4.2租賃標的物驗收乙方應在收到租賃標的物后____日內進行驗收，并簽字確認。4.3租賃標的物維護乙方負責租賃標的物的日常維護，確保其正常使用。4.4租賃標的物損壞賠償因乙方原因導致租賃標的物損壞，乙方應承擔賠償責任。4.5租賃標的物處置合同終止或解除后，乙方應將租賃標的物返還給甲方。第五章農村能源利用5.1能源利用方式能源利用方式為____。5.2能源利用設備與技術能源利用設備清單詳見附件。5.3能源利用效益評估雙方應定期對能源利用效益進行評估，并記錄在案。5.4能源利用安全保障雙方應確保能源利用過程中的安全，防止事故發(fā)生。5.5能源利用環(huán)境保護雙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)，確保能源利用過程中的環(huán)境保護。第六章合作期限6.1合作期限起止時間合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2合作期限延期如雙方同意，合作期限可予以延長。6.3合作期限終止條件合作期限終止條件如下：（1）合同到期；（2）乙方違約，甲方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.4合作期限變更合作期限變更需經雙方協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。第七章違約責任7.1違約行為定義（1）未按時支付租賃費用；（2）擅自轉讓土地使用權；（3）違反能源利用安全保障規(guī)定；（4）造成租賃標的物損壞。7.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔其他違約責任。7.3違約賠償范圍（1）租賃費用；（2）能源利用設備損失；（3）因違約行為造成的其他損失。7.4違約糾紛解決違約糾紛解決方式如下：（1）協(xié)商解決；（2）申請仲裁；（3）向人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可向____仲裁委員會申請仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行。8.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序一方要求解除合同時，應提前____日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理（1）終止租賃關系；（2）歸還租賃標的物；（3）結算租賃費用；（4）處理未了事宜。9.4合同解除通知合同解除通知應以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。第十章合同終止10.1合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止程序合同終止程序應按照第九章合同解除的相關規(guī)定執(zhí)行。10.3合同終止后的處理（1）終止租賃關系；（2）歸還租賃標的物；（3）結算租賃費用；（4）處理未了事宜。10.4合同終止通知合同終止通知應以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求本合同需向____相關部門備案。11.3合同備案機構合同備案機構為____。11.4合同備案程序合同備案程序應按照____相關部門的規(guī)定執(zhí)行。第十二章其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2語言文字本合同以中文書寫，雙方均認可。12.3合同附件合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。12.4合同解釋對本合同的解釋，以雙方協(xié)商一致為準。12.5合同修訂與補充對本合同的修訂與補充，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。第十三章合同簽署13.1合同簽署人甲方簽署人：____________________乙方簽署人：____________________13.2合同簽署日期甲方簽署日期：____________________乙方簽署日期：____________________13.3合同簽署地點合同簽署地點：____________________13.4合同簽署方式合同簽署方式：____________________第十四章合同附件14.1土地使用權證明文件14.2能源利用設備清單14.3租賃費用支付憑證14.4其他相關文件甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）簽字（蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：____________________甲方（出租方）法定代表人（或授權代表）：____________________乙方（承租方）法定代表人（或授權代表）：____________________甲方（出租方）聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）聯(lián)系電話：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方投資條款甲方承諾在合同履行期間，對農村能源利用項目進行投資，投資總額為____元，投資方式為____。1.2投資回報條款甲方投資回報方式為：項目收益分成，具體分成比例為____，乙方應確保甲方投資回報的實現。1.3投資監(jiān)督條款乙方應定期向甲方報告能源利用項目的投資使用情況，甲方有權對投資進行監(jiān)督。1.4甲方優(yōu)先權條款在合同履行期間，甲方對農村能源利用項目享有優(yōu)先權，包括優(yōu)先選擇能源利用方式、設備采購等。1.5甲方決策權條款在能源利用項目的重大決策上，甲方擁有最終決策權，乙方應服從甲方的決策。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主經營條款乙方有權自主決定農村能源利用項目的經營方式，甲方應尊重乙方的經營決策。2.2乙方收益保障條款乙方在能源利用項目中的收益，甲方應予以保障，不得干預乙方的正常經營。2.3乙方自主投資條款乙方有權對農村能源利用項目進行投資，甲方應提供必要的支持和協(xié)助。2.4乙方決策權條款在能源利用項目的重大決策上，乙方擁有最終決策權，甲方應尊重乙方的決策。2.5乙方經營風險承擔條款乙方應承擔農村能源利用項目的經營風險，甲方不承擔乙方因經營決策導致的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構條款本合同中的第三方中介機構為____，負責合同履行過程中的協(xié)調和監(jiān)督。3.2中介機構職責條款中介機構的主要職責包括：（1）監(jiān)督合同履行情況；（2）協(xié)調雙方關系；（3）處理合同履行過程中的爭議；（4）提供咨詢服務。3.3中介機構費用條款中介機構的費用由雙方協(xié)商確定，甲方承擔____%，乙方承擔____%。3.4中介機構責任條款中介機構在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。3.5中介機構更換條款如雙方認為中介機構無法勝任工作，經協(xié)商一致，可更換中介機構。3.6中介機構保密條款中介機構應對合同履行過程中的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。3.7中介機構溝通條款中介機構應定期與雙方溝通，及時匯報合同履行情況，確保雙方權益得到保障。3.8中介機構終止條款如中介機構無法繼續(xù)履行職責，經雙方協(xié)商一致，可終止中介機構的職責。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地使用權證明文件2.能源利用設備清單3.租賃費用支付憑證4.甲方投資證明文件5.乙方經營計劃6.中介機構服務協(xié)議7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租賃費用擅自轉讓土地使用權違反能源利用安全保障規(guī)定造成租賃標的物損壞未經對方同意擅自改變能源利用方式未按約定提供能源利用設備2.違約行為認定：違約行為發(fā)生時，由一方提出違約事實雙方協(xié)商確定違約行為是否成立如協(xié)商不成，可由中介機構或法院認定三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指土地使用者依法享有的對土地占有、使用和收益的權利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指由雙方當事人選定的仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院解決爭議的一種法律程序。5.仲裁法：指《中華人民共和國仲裁法》，規(guī)定仲裁程序和仲裁機構運作的法律。6.法院：指依法設立的國家審判機關，負責審理和判決各類案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃費用支付不及時解決辦法：設定違約金，明確支付時間和方式，加強溝通和提醒。2.問題：能源利用設備損壞解決辦法：明確責任，及時修復或更換設備，記錄維修過程。3.問題：中介機構更換困難解決辦法：在合同中明確中介機構更換的條件和程序，確保雙方權益。4.問題：爭議解決困難解決辦法：在合同中明確爭議解決方式和程序，如協(xié)商、仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.農村能源利用項目合作2.宅基地租賃合作3.第三方中介參與的合作4.甲方或乙方為主導的合作5.需要明確投資回報和收益分配的合作全文完。2024宅基地租賃與農村能源利用合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于_________的宅基地租賃給乙方，乙方在租賃期間對宅基地進行農村能源利用，實現資源循環(huán)利用，促進農村經濟發(fā)展。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.宅基地：指農村集體經濟組織分配給成員的、用于居住的農村土地。2.農村能源利用：指在農村地區(qū)，利用生物質、太陽能、風能等可再生能源，進行發(fā)電、供熱、供氣等能源轉換和利用。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方宅基地的時間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的宅基地使用費用。3.使用范圍：指乙方在租賃期間對宅基地的使用權限和范圍。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定使用宅基地，并保證宅基地的安全和完好。2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方的違約行為進行追償。3.甲方應提供乙方在租賃期間所需的必要條件，包括但不限于水電供應、道路暢通等。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內使用甲方宅基地，并按照合同約定進行農村能源利用。2.乙方應按照合同約定支付租金，并保證宅基地的安全和完好。3.乙方應遵守國家有關農村能源利用的法律法規(guī)，不得損害他人利益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方宅基地所在地。5.3合同履行方式1.乙方應在租賃期限內按照合同約定進行農村能源利用，實現資源循環(huán)利用。2.乙方應按照合同約定支付租金，甲方應在收到租金后及時向乙方出具收據。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動終止。2.任何一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括退還租金、恢復宅基地原狀等。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定承擔相應的法律責任。2.合同終止后，乙方應立即停止在農村能源利用活動，并恢復宅基地原狀。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照合同約定的金額支付租金，租金總額為_________元人民幣，分_________期支付。2.押金：乙方在簽訂合同時，應向甲方支付押金_________元人民幣，租賃期滿后，如無違約行為，甲方應無息退還押金。3.農村能源利用設備使用費：乙方在使用甲方提供的農村能源利用設備時，應支付相應的設備使用費，具體費用根據設備使用情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.租金支付：乙方應通過銀行轉賬或現金支付租金。2.押金支付：押金應一次性支付，支付方式同租金。7.3支付時間1.租金支付時間：乙方應在每個支付周期開始前_________日內支付當期租金。2.押金支付時間：押金應在簽訂合同當日支付。7.4支付章件1.支付憑證：乙方支付租金和押金后，應及時向甲方提供銀行轉賬憑證或現金收據。2.會計記錄：甲方應將租金和押金的收據作為會計記錄，并妥善保管。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供宅基地或農村能源利用設備，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還押金和賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未能按照合同約定維護宅基地的完好，應承擔修繕費用和賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未能按照合同約定支付租金或押金，應承擔相應的違約責任，包括支付滯納金和賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方違反合同約定，使用宅基地或農村能源利用設備不當，造成設備損壞或他人財產損失，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。2.賠償方式可以是現金支付、設備修復、恢復原狀等。九、保密章款9.1保密內容1.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息。2.本合同的具體內容。9.2保密期限本合同保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經對方同意，不得向任何第三方披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令、社會動亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，必要時可暫停履行或解除合同。10.4不可抗力實例如疫情、自然災害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同中明確約定不得轉讓的部分。2.法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對宅基地的所有權，乙方在租賃期間僅享有使用權。2.甲方保留對農村能源利用項目的監(jiān)督權，確保項目符合國家相關政策和規(guī)定。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入宅基地的權利，以確保宅基地和農村能源利用項目的安全。2.甲方保留在合同履行期間，根據實際情況調整租金的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保農村能源利用項目的順利進行。2.雙方應共同解決項目實施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開協(xié)調會議，溝通項目進展情況。2.雙方應相互提供相關資料和信息，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于宅基地租賃與農村能源利用的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）_________年_________月_________日乙方（承租方）：（蓋章）_________年_________月_________日甲方代表（簽字）：_________年_________月_________日乙方代表（簽字）：_________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.宅基地租賃合同文本2.農村能源利用項目相關技術規(guī)范3.甲方宅基地使用權證明文件4.乙方營業(yè)執(zhí)照或身份證明文件5.農村能源利用設備清單及使用手冊6.支付憑證7.爭議解決相關文件8.不可抗力事件證明文件9.任何雙方約定的其他文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供宅基地或設備。未按合同約定維護宅基地的完好。乙方違約：