2024年標準版安置房買賣協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標準版安置房買賣協(xié)議模板版本合同目錄一覽1.房源信息1.1房源地址1.2房源面積1.3房源戶型1.4房源樓層2.出賣人信息2.1出賣人名稱2.2出賣人身份證號碼2.3出賣人聯(lián)系方式3.買受人信息3.1買受人名稱3.2買受人身份證號碼3.3買受人聯(lián)系方式4.買賣標的4.1買賣標的物描述4.2買賣標的物數(shù)量4.3買賣標的物質(zhì)量5.價格及支付方式5.1成交價格5.2支付方式5.3支付時間6.交付及驗收6.1交付時間6.2交付地點6.3驗收標準7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時間7.2過戶費用7.3過戶責(zé)任8.售后服務(wù)8.1保修期限8.2售后服務(wù)聯(lián)系方式9.違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任9.2買受人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決費用11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1雙方的其他約定13.附件13.1房源照片13.2相關(guān)證明材料14.簽字蓋章14.1出賣人簽字14.2買受人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條房源信息1.1房源地址：具體到門牌號，城市，區(qū)縣，省份。1.2房源面積：房屋建筑面積，單位為平方米（m2）。1.3房源戶型：房屋的具體戶型，如一室一廳、兩室一廳等。1.4房源樓層：房屋所在的樓層數(shù)，及總樓層數(shù)。第二條出賣人信息2.1出賣人名稱：出賣人的全稱，須與營業(yè)執(zhí)照或身份證上的名稱一致。2.2出賣人身份證號碼：出賣人的身份證號碼，須與身份證上的號碼一致。2.3出賣人聯(lián)系方式：出賣人的聯(lián)系電話或郵箱地址，用于日后聯(lián)系。第三條買受人信息3.1買受人名稱：買受人的全稱，須與營業(yè)執(zhí)照或身份證上的名稱一致。3.2買受人身份證號碼：買受人的身份證號碼，須與身份證上的號碼一致。3.3買受人聯(lián)系方式：買受人的聯(lián)系電話或郵箱地址，用于日后聯(lián)系。第四條買賣標的4.1買賣標的物描述：詳細描述房屋的構(gòu)造，設(shè)施，裝修情況等。4.2買賣標的物數(shù)量：房屋的數(shù)量，本合同中為一套。4.3買賣標的物質(zhì)量：房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。第五條價格及支付方式5.1成交價格：房屋的成交價格為人民幣（大寫：____元整（小寫：____元））。5.2.1現(xiàn)金支付；5.2.2銀行轉(zhuǎn)賬；5.2.3支票支付；5.2.4其它雙方約定的方式。5.3支付時間：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付給出賣人。第六條交付及驗收6.1交付時間：房屋的交付時間為____年__月__日。6.2交付地點：房屋的交付地點為房源地址。6.3驗收標準：房屋的驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第八條售后服務(wù)8.1保修期限：出賣人應(yīng)對房屋的質(zhì)量和設(shè)施提供____年的保修期。8.2售后服務(wù)聯(lián)系方式：出賣人應(yīng)提供有效的售后服務(wù)聯(lián)系方式，以便買受人日后咨詢和聯(lián)系。第九條違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任：出賣人未能按照本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償買受人因此所遭受的損失。9.2買受人違約責(zé)任：買受人未能按照本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出賣人因此所遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：本合同糾紛的解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決地點：如選擇仲裁，仲裁地點為____；如選擇訴訟，訴訟地點為____。10.3爭議解決費用：雙方應(yīng)承擔(dān)各自因爭議解決所發(fā)生的費用。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同解除條件：合同的解除需符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式作出補充協(xié)議。第十三條附件13.1房源照片：本合同附有一份房源照片，作為對本合同房源信息的補充。13.2相關(guān)證明材料：本合同附有雙方身份證明、房屋權(quán)屬證明等與本合同有關(guān)的證明材料。第十四條簽字蓋章14.1出賣人簽字：出賣人應(yīng)在本合同末尾簽字或蓋章。14.2買受人簽字：買受人應(yīng)在本合同末尾簽字或蓋章。14.3見證人簽字：如本合同有見證人，見證人也應(yīng)在本合同末尾簽字。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源照片詳細要求：房源照片應(yīng)清晰、真實地反映房屋的實際情況，包括房屋外觀、內(nèi)部裝修、家具布置等。照片數(shù)量不少于五張，并應(yīng)標明拍攝日期。附件說明：房源照片作為本合同附件，用于證實房源的真實性和房屋的實際情況，買受人應(yīng)根據(jù)照片內(nèi)容對房源進行驗收。附件二：相關(guān)證明材料詳細要求：相關(guān)證明材料應(yīng)包括出賣人和買受人的身份證明、房屋權(quán)屬證明、營業(yè)執(zhí)照等，應(yīng)真實、有效。附件說明：相關(guān)證明材料用于證實雙方的身份和房屋的所有權(quán)，確保交易的合法性。買受人有權(quán)要求出賣人提供上述證明材料，并對提供的材料進行核實。附件三：房屋交付驗收單詳細要求：房屋交付驗收單應(yīng)詳細記錄房屋交付時的情況，包括房屋設(shè)施的運行狀況、裝修狀況等，并由雙方簽字確認。附件說明：房屋交付驗收單作為本合同的附件，用于確認房屋交付時的情況。買受人應(yīng)根據(jù)驗收單的內(nèi)容對房屋進行驗收，如有不符，買受人有權(quán)要求出賣人進行修復(fù)或退還部分房款。附件四：售后服務(wù)承諾函詳細要求：售后服務(wù)承諾函應(yīng)明確出賣人提供的售后服務(wù)內(nèi)容、保修期限、聯(lián)系方式等。附件說明：售后服務(wù)承諾函用于明確出賣人對房屋質(zhì)量問題和設(shè)施故障提供的售后服務(wù)，買受人應(yīng)根據(jù)承諾函的內(nèi)容享受售后服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出賣人未能按照本合同的約定履行義務(wù)，如延遲交付房屋、房屋質(zhì)量不符合約定等。2.買受人未能按照本合同的約定履行義務(wù)，如延遲支付房款、未能按時履行合同等。違約責(zé)任認定：1.出賣人違約責(zé)任：出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償買受人因此所遭受的損失，如延遲交付房屋的違約金、房屋質(zhì)量問題的修復(fù)費用等。示例說明：如出賣人延遲交付房屋，應(yīng)按照合同約定支付違約金，買受人也有權(quán)要求出賣人在延遲期間支付房屋的租金。2.買受人違約責(zé)任：買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出賣人因此所遭受的損失，如延遲支付房款的利息、因買受人原因?qū)е潞贤瑹o法履行產(chǎn)生的費用等。示例說明：如買受人延遲支付房款，出賣人有權(quán)要求買受人支付延遲支付期間的利息，并有權(quán)要求買受人承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。說明三：法律名詞及解釋：1.標準版安置房：指符合國家安置房建設(shè)標準，用于安置拆遷戶的住宅房屋。2.成交價格