2024年度期房購房配套設施協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度期房購房配套設施協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目開發(fā)商2.4項目規(guī)劃許可證2.5項目竣工驗收證書3.配套設施基本情況3.1配套設施名稱3.2配套設施位置3.3配套設施面積3.4配套設施功能3.5配套設施建設標準4.配套設施交付方式4.1交付時間4.2交付標準4.3交付方式4.4交付地點5.配套設施使用條件5.1使用權限5.2使用費用5.3使用期限5.4使用范圍5.5使用限制6.配套設施維護責任6.1維護責任主體6.2維護標準6.3維護費用6.4維護期限7.配套設施使用糾紛解決7.1糾紛解決方式7.2糾紛解決程序7.3糾紛解決期限8.配套設施變更及調(diào)整8.1變更原因8.2變更程序8.3變更通知9.配套設施終止使用9.1終止使用原因9.2終止使用程序9.3終止使用通知10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔方式10.3違約責任承擔期限11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇11.2爭議解決程序11.3爭議解決期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同終止條件12.4合同終止時間13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽訂及生效14.1簽訂時間14.2簽訂地點14.3簽訂方式14.4生效時間第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（購房人）：[購房人全名]1.1.2乙方（開發(fā)商）：[開發(fā)商全名]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[購房人詳細地址]1.2.2乙方地址：[開發(fā)商詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[購房人聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[開發(fā)商聯(lián)系電話及電子郵箱]2.項目基本信息2.1項目名稱2.1.1項目全稱：[項目全稱]2.2項目地址2.2.1項目具體地址：[項目所在城市、街道、小區(qū)名稱及門牌號]2.3項目開發(fā)商2.3.1開發(fā)商名稱：[開發(fā)商全名]2.4項目規(guī)劃許可證2.4.1許可證編號：[規(guī)劃許可證編號]2.4.2許可證頒發(fā)日期：[許可證頒發(fā)日期]2.5項目竣工驗收證書2.5.1證書編號：[竣工驗收證書編號]2.5.2頒發(fā)日期：[證書頒發(fā)日期]3.配套設施基本情況3.1配套設施名稱3.1.1配套設施一：[配套設施名稱]3.1.2配套設施二：[配套設施名稱]3.2配套設施位置3.2.1配套設施一位置：[配套設施具體位置]3.2.2配套設施二位置：[配套設施具體位置]3.3配套設施面積3.3.1配套設施一面積：[配套設施面積]3.3.2配套設施二面積：[配套設施面積]3.4配套設施功能3.4.1配套設施一功能：[配套設施功能描述]3.4.2配套設施二功能：[配套設施功能描述]3.5配套設施建設標準3.5.1配套設施一建設標準：[建設標準描述]3.5.2配套設施二建設標準：[建設標準描述]4.配套設施交付方式4.1交付時間4.1.1配套設施一交付時間：[具體交付日期]4.1.2配套設施二交付時間：[具體交付日期]4.2交付標準4.2.1配套設施一交付標準：[交付標準描述]4.2.2配套設施二交付標準：[交付標準描述]4.3交付方式4.3.1配套設施一交付方式：[交付方式描述]4.3.2配套設施二交付方式：[交付方式描述]4.4交付地點4.4.1配套設施一交付地點：[具體交付地點]4.4.2配套設施二交付地點：[具體交付地點]5.配套設施使用條件5.1使用權限5.1.1甲方對配套設施一的使用權限：[使用權限描述]5.1.2甲方對配套設施二的使用權限：[使用權限描述]5.2使用費用5.2.1配套設施一使用費用：[費用金額及支付方式]5.2.2配套設施二使用費用：[費用金額及支付方式]5.3使用期限5.3.1配套設施一使用期限：[使用期限描述]5.3.2配套設施二使用期限：[使用期限描述]5.4使用范圍5.4.1配套設施一使用范圍：[使用范圍描述]5.4.2配套設施二使用范圍：[使用范圍描述]5.5使用限制5.5.1配套設施一使用限制：[使用限制描述]5.5.2配套設施二使用限制：[使用限制描述]6.配套設施維護責任6.1維護責任主體6.1.1配套設施一維護責任主體：[責任主體描述]6.1.2配套設施二維護責任主體：[責任主體描述]6.2維護標準6.2.1配套設施一維護標準：[維護標準描述]6.2.2配套設施二維護標準：[維護標準描述]6.3維護費用6.3.1配套設施一維護費用：[費用金額及支付方式]6.3.2配套設施二維護費用：[費用金額及支付方式]6.4維護期限6.4.1配套設施一維護期限：[維護期限描述]6.4.2配套設施二維護期限：[維護期限描述]8.配套設施使用糾紛解決8.1糾紛解決方式8.1.1糾紛解決方式一：協(xié)商解決8.1.2糾紛解決方式二：調(diào)解解決8.1.3糾紛解決方式三：仲裁解決8.2糾紛解決程序8.2.1協(xié)商解決程序：[具體協(xié)商程序描述]8.2.2調(diào)解解決程序：[具體調(diào)解程序描述]8.2.3仲裁解決程序：[具體仲裁程序描述]8.3糾紛解決期限8.3.1協(xié)商解決期限：[協(xié)商期限描述]8.3.2調(diào)解解決期限：[調(diào)解期限描述]8.3.3仲裁解決期限：[仲裁期限描述]9.配套設施變更及調(diào)整9.1變更原因9.1.1變更原因一：政策調(diào)整9.1.2變更原因二：市場變化9.2變更程序9.2.1變更程序一：提前通知9.2.2變更程序二：書面確認9.2.3變更程序三：公示程序9.3變更通知9.3.1變更通知方式：[通知方式描述]9.3.2變更通知內(nèi)容：[通知內(nèi)容描述]10.配套設施終止使用10.1終止使用原因10.1.1終止使用原因一：合同到期10.1.2終止使用原因二：甲方違約10.1.3終止使用原因三：不可抗力10.2終止使用程序10.2.1終止使用程序一：提前通知10.2.2終止使用程序二：書面確認10.2.3終止使用程序三：終止費用結算10.3終止使用通知10.3.1終止使用通知方式：[通知方式描述]10.3.2終止使用通知內(nèi)容：[通知內(nèi)容描述]11.違約責任11.1違約情形11.1.1甲方違約情形：[具體違約情形描述]11.1.2乙方違約情形：[具體違約情形描述]11.2違約責任承擔方式11.2.1甲方違約責任承擔方式：[責任承擔方式描述]11.2.2乙方違約責任承擔方式：[責任承擔方式描述]11.3違約責任承擔期限11.3.1甲方違約責任承擔期限：[期限描述]11.3.2乙方違約責任承擔期限：[期限描述]12.爭議解決方式12.1爭議解決方式選擇12.1.1爭議解決方式一：協(xié)商解決12.1.2爭議解決方式二：調(diào)解解決12.1.3爭議解決方式三：仲裁解決12.2爭議解決程序12.2.1協(xié)商解決程序：[具體協(xié)商程序描述]12.2.2調(diào)解解決程序：[具體調(diào)解程序描述]12.2.3仲裁解決程序：[具體仲裁程序描述]12.3爭議解決期限12.3.1協(xié)商解決期限：[協(xié)商期限描述]12.3.2調(diào)解解決期限：[調(diào)解期限描述]12.3.3仲裁解決期限：[仲裁期限描述]13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1不可抗力定義：[不可抗力定義描述]13.1.2不可抗力通知：[不可抗力通知方式描述]13.1.3不可抗力處理：[不可抗力處理方式描述]13.2通知方式13.2.1通知方式一：書面通知13.2.2通知方式二：口頭通知13.2.3通知方式三：電子通知13.3合同附件13.3.1附件一：[附件一名稱及內(nèi)容]13.3.2附件二：[附件二名稱及內(nèi)容]14.合同簽訂及生效14.1簽訂時間14.1.1簽訂日期：[簽訂日期]14.1.2簽訂時間：[具體時間]14.2簽訂地點14.2.1簽訂地點：[具體地點]14.3簽訂方式14.3.1簽訂方式一：親自簽署14.3.2簽訂方式二：授權簽署14.3.3簽訂方式三：電子簽名14.4生效時間14.4.1生效日期：[生效日期]14.4.2生效時間：[具體時間]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務或咨詢的獨立第三方機構或個人。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：項目規(guī)劃、設計、監(jiān)理、審計、評估、法律咨詢、技術服務等。16.第三方的選任及職責16.1第三方的選任16.1.1甲乙雙方應共同商定第三方的選任標準和程序。16.1.2第三方選任后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面合同，明確第三方的職責和權利。16.2第三方的職責16.2.1第三方應按照合同約定，獨立、公正、客觀地履行其職責。16.2.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德和行業(yè)標準。17.第三方的權利17.1第三方有權獲得合同約定范圍內(nèi)的報酬和服務費用。17.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.3第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負責，甲方應向第三方提供真實、完整的信息和資料。18.1.2第三方提供的服務成果應滿足甲方的要求。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方負責，乙方應向第三方提供真實、完整的信息和資料。18.2.2第三方提供的服務成果應滿足乙方的要求。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方均負責，應確保合同條款的履行。18.3.2第三方在提供專業(yè)服務時，應保持獨立性和公正性。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額19.1.1第三方因違反合同約定而產(chǎn)生的責任，其責任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的合同金額。19.1.2第三方的責任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟損失、違約金、賠償金等。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1第三方介入時的額外條款20.1.1甲乙雙方應在本合同中增加“第三方介入條款”，明確第三方的介入條件和程序。20.1.2第三方介入條款應包括第三方的選任、職責、權利、責任限額等內(nèi)容。20.2第三方介入時的額外說明20.2.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方的獨立性、公正性和專業(yè)性。20.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。20.2.3第三方介入后，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。20.2.4第三方介入結束后，甲乙雙方應共同評估第三方的工作成果，并按照合同約定進行結算。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.配套設施設計圖紙要求：詳細展示配套設施的布局、結構、功能等設計內(nèi)容，符合國家相關設計規(guī)范。說明：該圖紙用于明確配套設施的具體情況，作為合同附件之一。2.配套設施施工圖要求：包含配套設施的施工細節(jié)、材料、工藝等，確保施工質量。說明：該圖紙用于指導配套設施的施工過程，作為合同附件之一。3.配套設施竣工驗收報告要求：詳細記錄配套設施的驗收過程、驗收結果及存在問題。說明：該報告用于證明配套設施已按合同約定完成建設，作為合同附件之一。4.配套設施使用說明書要求：詳細說明配套設施的使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)等。說明：該說明書用于指導用戶正確使用配套設施，作為合同附件之一。5.第三方介入合同要求：明確第三方的職責、權利、責任限額等內(nèi)容，確保第三方介入的合法性。說明：該合同用于規(guī)范第三方介入行為，作為合同附件之一。6.不可抗力事件證明材料要求：證明不可抗力事件的發(fā)生、持續(xù)時間及對合同履行的影響。說明：該材料用于確定不可抗力事件的責任劃分，作為合同附件之一。7.違約行為證明材料要求：證明違約行為的客觀存在，包括違約事實、后果等。說明：該材料用于認定違約行為，作為合同附件之一。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、程序、期限等。說明：該協(xié)議用于指導爭議解決過程，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按合同約定支付房款：責任認定：甲方應支付違約金，并承擔因違約造成的損失。示例：甲方應支付合同總價款的5%作為違約金。甲方未按合同約定使用配套設施：責任認定：甲方應承擔配套設施損壞或損失的修復費用。示例：甲方應承擔配套設施修復費用10000元。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按合同約定交付配套設施：責任認定：乙方應承擔配套設施的修復費用，并支付違約金。示例：乙方應支付合同總價款的3%作為違約金。乙方未按合同約定維護配套設施：責任認定：乙方應承擔配套設施維護費用，并賠償因此造成的損失。示例：乙方應支付配套設施維護費用5000元。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按合同約定履行職責：責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。示例：第三方應支付違約金2000元。全文完。2024年度期房購房配套設施協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2適用范圍1.3通用條款2.購房配套設施2.1配套設施種類2.2配套設施標準2.3配套設施面積3.配套設施交付3.1交付時間3.2交付條件3.3交付程序4.配套設施使用4.1使用權限4.2使用限制4.3使用責任5.配套設施維護5.1維護責任5.2維護費用5.3維護標準6.配套設施費用6.1費用計算方式6.2費用支付方式6.3費用調(diào)整7.配套設施變更7.1變更原因7.2變更程序7.3變更通知8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效通知12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止通知13.合同附件13.1附件一：配套設施清單13.2附件二：配套設施使用規(guī)則13.3附件三：其他相關文件14.其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋權14.4合同修訂14.5合同簽訂與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語（1）“本合同”指2024年度期房購房配套設施協(xié)議。（2）“開發(fā)商”指本合同中提供期房及配套設施的房地產(chǎn)開發(fā)商。（3）“購房者”指與本合同簽訂購買期房的業(yè)主。（4）“配套設施”指由開發(fā)商提供的與期房相配套的公共設施、綠化、停車場等。1.2適用范圍本合同適用于購房者購買本開發(fā)商提供的期房項目，并使用相關配套設施。1.3通用條款本合同未盡事宜，遵循國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。2.購房配套設施2.1配套設施種類（1）公共設施：包括但不限于健身房、游泳池、兒童游樂場、籃球場等。（2）綠化：包括但不限于綠化帶、景觀小品、植被等。（3）停車場：包括但不限于地下停車場、地面停車場等。2.2配套設施標準（1）公共設施：按照國家標準及行業(yè)規(guī)范進行建設，確保安全、舒適、實用。（2）綠化：綠化面積按照國家標準及規(guī)劃要求進行設計，保證綠化效果。（3）停車場：按照國家標準及規(guī)劃要求進行設計，滿足業(yè)主停車需求。2.3配套設施面積（1）公共設施：具體面積以規(guī)劃許可證及實際建設情況為準。（2）綠化：綠化面積按照規(guī)劃許可證及實際建設情況為準。（3）停車場：停車位數(shù)量按照規(guī)劃許可證及實際建設情況為準。3.配套設施交付3.1交付時間配套設施的交付時間與期房交付時間相同，具體時間以購房合同約定為準。3.2交付條件（1）配套設施建設完成并通過相關部門驗收。（2）配套設施達到使用標準，不存在安全隱患。3.3交付程序（1）開發(fā)商向購房者發(fā)出配套設施交付通知。（2）購房者收到通知后，應在規(guī)定時間內(nèi)對配套設施進行驗收。（3）驗收合格后，購房者簽署配套設施驗收確認書。4.配套設施使用4.1使用權限配套設施的使用權歸購房者所有，但需遵守本合同及相關規(guī)定。4.2使用限制（1）使用配套設施時，應遵守公共秩序，不得妨礙他人正常使用。（2）不得在配套設施內(nèi)進行違法活動。4.3使用責任（1）購房者應妥善使用配套設施，愛護公共財產(chǎn)。（2）因購房者使用不當導致配套設施損壞的，應負責修復或賠償。5.配套設施維護5.1維護責任（1）開發(fā)商負責配套設施的日常維護和管理。（2）購房者應配合開發(fā)商進行配套設施的維護工作。5.2維護費用配套設施的維護費用由開發(fā)商承擔，但購房者需承擔因個人原因造成的損壞維修費用。5.3維護標準配套設施的維護標準應符合國家標準及行業(yè)規(guī)范。6.配套設施費用6.1費用計算方式配套設施費用根據(jù)實際使用情況按月計算，具體計算方式由雙方另行約定。6.2費用支付方式配套設施費用應按月支付，支付方式由雙方另行約定。6.3費用調(diào)整配套設施費用在合同有效期內(nèi)可進行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行約定。8.違約責任8.1違約行為（1）開發(fā)商未按合同約定提供配套設施或配套設施不符合約定的。（2）購房者未按合同約定支付配套設施費用的。（3）任何一方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責任承擔（1）開發(fā)商違約的，應向購房者支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。（2）購房者違約的，應向開發(fā)商支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。（3）因違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。8.3違約賠償（1）違約賠償金額根據(jù)實際損失確定，最高不超過合同總價的10%。（2）賠償金應在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（1）爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。（2）爭議解決機構應按照中華人民共和國法律進行審理。9.3爭議解決程序（1）當事人應向爭議解決機構提交書面訴狀。（2）爭議解決機構應依法受理案件，并按法定程序審理。（3）爭議解決機構應作出公正、合理的裁決。10.合同解除10.1解除條件（1）合同當事人一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未糾正的。（2）合同約定的解除條件成就的。10.2解除程序（1）提出解除的一方應書面通知對方。（2）對方應在接到通知之日起15日內(nèi)答復。（3）雙方同意解除的，應簽署解除合同協(xié)議書。10.3解除通知（1）解除通知應明確解除合同的日期。（2）解除通知應以書面形式發(fā)送至對方。11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時間本合同自生效之日起至配套設施交付之日止。11.3生效通知（1）合同生效后，開發(fā)商應在5日內(nèi)向購房者發(fā)出合同生效通知。（2）購房者應在接到通知之日起5日內(nèi)確認收到。12.合同終止12.1終止條件（1）本合同約定的解除條件成就的。（2）合同約定的其他終止條件。12.2終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署終止合同協(xié)議書。12.3終止通知（1）終止通知應明確合同終止的日期。（2）終止通知應以書面形式發(fā)送至對方。13.合同附件13.1附件一：配套設施清單13.2附件二：配套設施使用規(guī)則13.3附件三：其他相關文件14.其他14.1通知方式（1）通知應以書面形式發(fā)送至對方。（2）通知發(fā)送后，自對方簽收之日起或自通知發(fā)出之日起滿3日視為送達。14.2不可抗力（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸開發(fā)商所有。14.4合同修訂（1）本合同如有修訂，應以書面形式進行。（2）修訂后的合同與本合同具有同等法律效力。14.5合同簽訂與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的獨立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司等。1.2第三方介入的目的包括但不限于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同執(zhí)行等。2.第三方責任2.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定，承擔相應的法律責任。2.2第三方的責任限額（1）第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總價的10%。（2）第三方因自身原因造成合同履行的損失，超出責任限額的部分由其自行承擔。3.第三方權利3.1第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責。3.2第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出整改建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應向第三方提供合同履行所需的相關資料，并配合第三方進行工作。（2）甲方應確保第三方在履行職責過程中，不受任何非法干預。4.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應向第三方提供合同履行所需的相關資料，并配合第三方進行工作。（2）乙方應確保第三方在履行職責過程中，不受任何非法干預。4.3第三方與開發(fā)商的劃分（1）開發(fā)商應向第三方提供合同履行所需的相關資料，并配合第三方進行工作。（2）開發(fā)商應確保第三方在履行職責過程中，不受任何非法干預。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應達成書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。5.2第三方介入后，甲乙雙方應定期召開會議，就合同履行情況進行溝通和協(xié)調(diào)。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定，并按照實際發(fā)生額支付。6.2第三方介入的費用應單獨列賬，不得與其他費用混淆。7.第三方介入的解除7.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.2第三方介入解除后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，合理分擔因第三方介入而產(chǎn)生的費用。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同附件9.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議9.2附件二：第三方職責說明書9.3附件三：第三方費用明細表第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：配套設施清單詳細要求：列出所有配套設施的名稱、類型、面積、標準等詳細信息。說明：該清單作為配套設施交付和驗收的依據(jù)。2.附件二：配套設施使用規(guī)則詳細要求：規(guī)定配套設施的使用時間、使用方法、注意事項等。說明：該規(guī)則作為配套設施使用者的行為準則。3.附件三：合同附件變更記錄詳細要求：記錄合同附件的變更情況，包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說明：該記錄作為合同附件變更的證明。4.附件四：配套設施驗收確認書詳細要求：購房者簽署的配套設施驗收確認書，證明配套設施已按約定交付。說明：該確認書作為配套設施交付完成的證明。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權利和義務等。說明：該協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)。6.附件六：第三方職責說明書詳細要求：詳細說明第三方在合同履行過程中的具體職責和工作內(nèi)容。說明：該說明書作為第三方工作指導文件。7.附件七：第三方費用明細表詳細要求：列出第三方介入期間產(chǎn)生的各項費用及支付方式。說明：該明細表作為費用支付的依據(jù)。8.附件八：違約行為及責任認定記錄詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為及責任認定情況。說明：該記錄作為違約行為處理的依據(jù)。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的途徑、程序和期限。說明：該協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)。10.附件十：合同終止協(xié)議詳細要求：明確合同終止的條件、程序和后續(xù)事宜。說明：該協(xié)議作為合同終止的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為開發(fā)商未按合同約定提供配套設施或配套設施不符合約定的。購房者未按合同約定支付配套設施費用的。任何一方違反合同約定的其他違約行為。2.責任認定標準違約金：根據(jù)合同約定，違約方應支付違約金。損害賠償：因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。違約責任認定：根據(jù)合同約定和實際情況，由爭議解決機構或人民法院進行認定。3.違約行為示例說明開發(fā)商未按約定時間交付配套設施，導致購房者無法按時入住，應支付違約金，并承擔相應的賠償責任。購房者未按約定支付配套設施費用，開發(fā)商可要求購房者支付滯納金，并有權采取法律手段追討欠款。任何一方違反合同約定的其他違約行為，應根據(jù)合同約定和實際情況進行責任認定。全文完。2024年度期房購房配套設施協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.購房者信息1.2.房屋信息1.3.配套設施種類及標準2.1.配套設施交付時間2.2.配套設施驗收標準2.3.配套設施維修保養(yǎng)責任3.1.配套設施費用及支付方式3.2.配套設施費用調(diào)整機制3.3.配套設施費用糾紛解決方式4.1.配套設施使用規(guī)定4.2.配套設施使用限制4.3.配套設施使用糾紛解決方式5.1.配套設施產(chǎn)權歸屬5.2.配套設施使用權轉讓5.3.配套設施產(chǎn)權糾紛解決方式6.1.配套設施安全責任6.2.配套設施安全事故處理6.3.配套設施安全責任糾紛解決方式7.1.配套設施運營管理7.2.配套設施運營管理責任7.3.配套設施運營管理糾紛解決方式8.1.配套設施維護保養(yǎng)責任8.2.配套設施維護保養(yǎng)標準8.3.配套設施維護保養(yǎng)糾紛解決方式9.1.配套設施使用費用承擔9.2.配套設施使用費用分攤9.3.配套設施使用費用糾紛解決方式10.1.配套設施使用期限10.2.配套設施使用期限延長10.3.配套設施使用期限糾紛解決方式11.1.配套設施移交手續(xù)11.2.配套設施移交責任11.3.配套設施移交糾紛解決方式12.1.合同生效條件12.2.合同生效時間12.3.合同生效糾紛解決方式13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序13.3.合同解除糾紛解決方式14.1.爭議解決方式14.2.爭議解決機構14.3.爭議解決費用承擔第一部分：合同如下：1.1購房者信息1.1.1購房者姓名：____________________1.1.2購房者身份證號碼：____________________1.1.3購房者聯(lián)系方式：____________________1.1.4購房者住址：____________________1.2房屋信息1.2.1房屋坐落：____________________1.2.2房屋建筑面積：____________________平方米1.2.3房屋戶型：____________________1.2.4房屋交付時間：____________________1.3配套設施種類及標準1.3.1配套設施種類：____________________1.3.2配套設施標準：1.3.2.1配套設施名稱：____________________1.3.2.2配套設施規(guī)格型號：____________________1.3.2.3配套設施數(shù)量：____________________1.3.2.4配套設施質量要求：____________________2.1配套設施交付時間2.1.1配套設施交付時間：____________________2.1.2逾期交付責任：2.1.2.1逾期交付賠償標準：____________________2.1.2.2逾期交付賠償方式：____________________2.2配套設施驗收標準2.2.1配套設施驗收標準：____________________2.2.2驗收程序：2.2.2.1驗收時間：____________________2.2.2.2驗收人員：____________________2.2.2.3驗收方式：____________________2.3配套設施維修保養(yǎng)責任2.3.1配套設施維修保養(yǎng)責任：2.3.1.1維修保養(yǎng)責任主體：____________________2.3.1.2維修保養(yǎng)范圍：____________________2.3.1.3維修保養(yǎng)標準：____________________3.1配套設施費用及支付方式3.1.1配套設施費用：____________________3.1.2支付方式：3.1.2.1首付款：____________________3.1.2.2分期付款：____________________3.1.2.3付款時間：____________________3.2配套設施費用調(diào)整機制3.2.1費用調(diào)整原因：____________________3.2.2費用調(diào)整方式：____________________3.2.3費用調(diào)整通知：____________________3.3配套設施費用糾紛解決方式3.3.1費用糾紛解決途徑：____________________3.3.2費用糾紛解決程序：____________________3.3.3費用糾紛解決期限：____________________4.1配套設施使用規(guī)定4.1.1使用規(guī)定：4.1.1.1使用時間：____________________4.1.1.2使用范圍：____________________4.1.1.3使用限制：____________________4.2配套設施使用限制4.2.1使用限制：4.2.1.1使用禁止行為：____________________4.2.1.2使用限制條件：____________________4.3配套設施使用糾紛解決方式4.3.1使用糾紛解決途徑：____________________4.3.2使用糾紛解決程序：____________________4.3.3使用糾紛解決期限：____________________5.1配套設施產(chǎn)權歸屬5.1.1產(chǎn)權歸屬：5.1.1.1產(chǎn)權所有者：____________________5.1.1.2產(chǎn)權登記：____________________5.2配套設施使用權轉讓5.2.1使用權轉讓：5.2.1.1轉讓條件：____________________5.2.1.2轉讓程序：____________________5.3配套設施產(chǎn)權糾紛解決方式5.3.1產(chǎn)權糾紛解決途徑：____________________5.3.2產(chǎn)權糾紛解決程序：____________________5.3.3產(chǎn)權糾紛解決期限：____________________8.1配套設施維護保養(yǎng)責任8.1.1維護保養(yǎng)責任主體：____________________8.1.2維護保養(yǎng)范圍：____________________8.1.3維護保養(yǎng)標準：8.1.3.1定期檢查：____________________8.1.3.2緊急維修：____________________8.1.3.3更新改造：____________________8.2配套設施維護保養(yǎng)標準8.2.1維護保養(yǎng)標準：8.2.1.1設備保養(yǎng)周期：____________________8.2.1.2設備更換標準：____________________8.2.1.3維修記錄：____________________8.3配套設施維護保養(yǎng)糾紛解決方式8.3.1維護保養(yǎng)糾紛解決途徑：____________________8.3.2維護保養(yǎng)糾紛解決程序：____________________8.3.3維護保養(yǎng)糾紛解決期限：____________________9.1配套設施使用費用承擔9.1.1費用承擔方式：____________________9.1.2費用分攤：9.1.2.1費用分攤比例：____________________9.1.2.2費用分攤時間：____________________9.2配套設施使用費用分攤9.2.1分攤方式：____________________9.2.2分攤比例：9.2.2.1購房者分攤比例：____________________9.2.2.2物業(yè)管理公司分攤比例：____________________9.3配套設施使用費用糾紛解決方式9.3.1費用糾紛解決途徑：____________________9.3.2費用糾紛解決程序：____________________9.3.3費用糾紛解決期限：____________________10.1配套設施使用期限10.1.1使用期限：____________________10.1.2期限延長：10.1.2.1延長條件：____________________10.1.2.2延長程序：____________________10.2配套設施使用期限延長10.2.1延長條件：____________________10.2.2延長程序：____________________10.2.3延長費用：____________________10.3配套設施使用期限糾紛解決方式10.3.1期限糾紛解決途徑：____________________10.3.2期限糾紛解決程序：____________________10.3.3期限糾紛解決期限：____________________11.1配套設施移交手續(xù)11.1.1移交手續(xù)：11.1.1.1移交文件：____________________11.1.1.2移交時間：____________________11.1.1.3移交地點：____________________11.2配套設施移交責任11.2.1移交責任：____________________11.2.2移交保證：____________________11.2.3移交糾紛解決方式：____________________11.3配套設施移交糾紛解決方式11.3.1移交糾紛解決途徑：____________________11.3.2移交糾紛解決程序：____________________11.3.3移交糾紛解決期限：____________________12.1合同生效條件12.1.1生效條件：____________________12.1.2生效時間：____________________12.1.3生效標志：____________________12.2合同生效時間12.2.1生效時間：____________________12.2.2生效條件：____________________12.2.3生效通知：____________________12.3合同生效糾紛解決方式12.3.1糾紛解決途徑：____________________12.3.2糾紛解決程序：____________________12.3.3糾紛解決期限：____________________13.1合同解除條件13.1.1解除條件：____________________13.1.2解除程序：____________________13.1.3解除通知：____________________13.2合同解除程序13.2.1解除程序：____________________13.2.2解除條件：____________________13.2.3解除后果：____________________13.3合同解除糾紛解決方式13.3.1糾紛解決途徑：____________________13.3.2糾紛解決程序：____________________13.3.3糾紛解決期限：____________________14.1爭議解決方式14.1.1解決方式：____________________14.1.2爭議解決機構：____________________14.1.3爭議解決程序：____________________14.2爭議解決機構14.2.1機構名稱：____________________14.2.2機構地址：____________________14.2.3機構聯(lián)系方式：____________________14.3爭議解決費用承擔14.3.1費用承擔方式：____________________14.3.2費用分攤：____________________14.3.3費用承擔期限：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介機構、監(jiān)理公司、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方介入條件15.2.1.1雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；15.2.1.2法律法規(guī)或合同約定需第三方介入；15.2.1.3甲方或乙方單方面申請，經(jīng)乙方同意或法院判決。15.3第三方責任限額15.3.1.1第三方介入的具體事項；15.3.1.2第三方提供服務的性質和風險；15.