2024年度抵押反擔(dān)保合同范本：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)抵押反擔(dān)保協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度抵押反擔(dān)保合同范本：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)抵押反擔(dān)保協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則第二條當(dāng)事人信息2.1抵押人信息2.2反擔(dān)保人信息2.3抵押物信息第三條抵押物的權(quán)屬3.1抵押物的所有權(quán)3.2抵押物的使用權(quán)3.3抵押物的處分權(quán)第四條抵押反擔(dān)保的范圍4.1抵押反擔(dān)保的范圍界定4.2抵押反擔(dān)保的債權(quán)范圍4.3抵押反擔(dān)保的債務(wù)范圍第五條抵押反擔(dān)保的金額5.1抵押反擔(dān)保的金額確定5.2抵押反擔(dān)保金額的調(diào)整5.3抵押反擔(dān)保金額的支付方式第六條抵押反擔(dān)保期限6.1抵押反擔(dān)保期限的確定6.2抵押反擔(dān)保期限的延長(zhǎng)6.3抵押反擔(dān)保期限的提前終止第七條抵押反擔(dān)保的履行7.1抵押反擔(dān)保的履行方式7.2抵押反擔(dān)保的履行期限7.3抵押反擔(dān)保的履行責(zé)任第八條抵押反擔(dān)保的變更與解除8.1抵押反擔(dān)保的變更條件8.2抵押反擔(dān)保的變更程序8.3抵押反擔(dān)保的解除條件8.4抵押反擔(dān)保的解除程序第九條違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2反擔(dān)保人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二條合同附件12.1合同附件的種類12.2合同附件的效力12.3合同附件的修改第十三條合同簽署與生效日期13.1合同簽署程序13.2合同生效日期13.3合同備案第十四條合同解釋與適用14.1合同解釋原則14.2合同適用范圍14.3合同解釋爭(zhēng)議處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同的訂立旨在保障農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)抵押貸款的安全，明確抵押人與反擔(dān)保人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第二條當(dāng)事人信息2.1抵押人信息抵押人名稱：____________________抵押人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2反擔(dān)保人信息反擔(dān)保人名稱：____________________反擔(dān)保人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3抵押物信息抵押物名稱：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)使用權(quán)抵押物所在地：____________________抵押物面積：____________________抵押物權(quán)屬證明：____________________第三條抵押物的權(quán)屬3.1抵押物的所有權(quán)抵押物歸抵押人所有，抵押人保證抵押物權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。3.2抵押物的使用權(quán)抵押人保留抵押物的使用權(quán)，在反擔(dān)保期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他擔(dān)保。3.3抵押物的處分權(quán)抵押人同意在反擔(dān)保期間，如需處置抵押物，需經(jīng)反擔(dān)保人書(shū)面同意。第四條抵押反擔(dān)保的范圍4.1抵押反擔(dān)保的范圍界定本合同約定的抵押反擔(dān)保范圍包括但不限于抵押人因借款而產(chǎn)生的全部債務(wù)及利息、違約金等。4.2抵押反擔(dān)保的債權(quán)范圍抵押反擔(dān)保的債權(quán)范圍以抵押人實(shí)際發(fā)生的債務(wù)為限。4.3抵押反擔(dān)保的債務(wù)范圍抵押反擔(dān)保的債務(wù)范圍包括抵押人因借款而產(chǎn)生的全部債務(wù)及利息、違約金等。第五條抵押反擔(dān)保的金額5.1抵押反擔(dān)保的金額確定本合同約定的抵押反擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。5.2抵押反擔(dān)保金額的調(diào)整如因國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)變化等原因?qū)е碌盅悍磽?dān)保金額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，重新確定抵押反擔(dān)保金額。5.3抵押反擔(dān)保金額的支付方式抵押反擔(dān)保金額由反擔(dān)保人一次性支付給抵押人，支付方式為人民幣現(xiàn)金。第六條抵押反擔(dān)保期限6.1抵押反擔(dān)保期限的確定本合同約定的抵押反擔(dān)保期限為_(kāi)___________________年。6.2抵押反擔(dān)保期限的延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)抵押反擔(dān)保期限，雙方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可延長(zhǎng)抵押反擔(dān)保期限。6.3抵押反擔(dān)保期限的提前終止（1）抵押人提前償還全部債務(wù)；（2）抵押人、反擔(dān)保人協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第七條抵押反擔(dān)保的履行7.1抵押反擔(dān)保的履行方式抵押人應(yīng)按照合同約定，在借款期限內(nèi)按時(shí)足額償還借款本息。7.2抵押反擔(dān)保的履行期限抵押反擔(dān)保的履行期限為借款期限，即自借款之日起至借款期限屆滿之日止。7.3抵押反擔(dān)保的履行責(zé)任抵押人未按合同約定履行抵押反擔(dān)保義務(wù)的，反擔(dān)保人有權(quán)要求抵押人立即履行，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條抵押反擔(dān)保的變更與解除8.1抵押反擔(dān)保的變更條件（1）因國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)變化等原因，導(dǎo)致抵押反擔(dān)保金額、期限等需要變更的；（2）抵押人或反擔(dān)保人因經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意變更的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他變更條件。8.2抵押反擔(dān)保的變更程序（1）提出變更申請(qǐng)的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因；（2）雙方應(yīng)在接到變更申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3抵押反擔(dān)保的解除條件（1）抵押人提前償還全部債務(wù)，抵押反擔(dān)保義務(wù)隨之解除；（2）抵押反擔(dān)保期限屆滿，且抵押人已履行完畢合同約定的還款義務(wù)；（3）抵押人或反擔(dān)保人因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.4抵押反擔(dān)保的解除程序（1）提出解除申請(qǐng)的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；（2）雙方應(yīng)在接到解除申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任（1）抵押人未按合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)支付逾期還款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；（2）抵押人擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他擔(dān)保的，反擔(dān)保人有權(quán)解除合同，并要求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任；（3）抵押人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，反擔(dān)保人有權(quán)解除合同，并要求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任。9.2反擔(dān)保人違約責(zé)任（1）反擔(dān)保人未按合同約定支付抵押反擔(dān)保金額的，應(yīng)向抵押人支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；（2）反擔(dān)保人違反合同約定，擅自解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）反擔(dān)保人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，抵押人有權(quán)解除合同，并要求反擔(dān)保人承擔(dān)違約責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任因第三方原因?qū)е碌盅悍磽?dān)保合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決或依法向第三方追究責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）調(diào)解：雙方可自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（3）仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁；（4）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)協(xié)商解決；（2）調(diào)解：調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議調(diào)解申請(qǐng)之日起六十日內(nèi)完成調(diào)解；（3）仲裁：仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起六十日內(nèi)作出仲裁裁決；（4）訴訟：訴訟程序按《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）抵押反擔(dān)保期限屆滿；（2）抵押人提前償還全部債務(wù)；（3）抵押人或反擔(dān)保人協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理剩余事宜。第十二條合同附件12.1合同附件的種類合同附件包括但不限于抵押物權(quán)屬證明、借款合同、抵押反擔(dān)保協(xié)議等。12.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件的修改合同附件的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。第十三條合同簽署與生效日期13.1合同簽署程序雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。第十四條合同解釋與適用14.1合同解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，結(jié)合合同條款、事實(shí)情況及法律法規(guī)進(jìn)行。14.2合同適用范圍本合同適用于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)抵押反擔(dān)保業(yè)務(wù)。14.3合同解釋爭(zhēng)議處理對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)按本合同的解釋原則進(jìn)行解釋。如仍無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在抵押反擔(dān)保合同中，除抵押人、反擔(dān)保人及借款人以外的，為促成合同訂立或履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于：（1）提供評(píng)估、審計(jì)、咨詢等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（2）提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)；（3）提供法律、仲裁等服務(wù)的律師事務(wù)所、仲裁委員會(huì)；（4）其他經(jīng)合同雙方同意介入的第三方。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，履行其提供服務(wù)的義務(wù)；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量，不得因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；（3）第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合同約定或法律法規(guī)要求，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)了解合同雙方的相關(guān)信息。第四條第三方介入的流程4.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果；4.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的合作方案，明確各方的權(quán)利義務(wù)；4.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同順利履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：（1）合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及風(fēng)險(xiǎn)程度，協(xié)商確定第三方責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)包括因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的賠償金額；（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：（1）如第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量或風(fēng)險(xiǎn)程度發(fā)生變化，合同雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額；（2）調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中予以修改并重新簽字蓋章。第六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明（1）第三方介入的目的和必要性；（2）第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限及費(fèi)用；（3）第三方介入可能對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響；（4）第三方介入的保密義務(wù)。6.2第三方介入的額外條款應(yīng)納入合同附件，作為合同不可分割的一部分。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與抵押人、反擔(dān)保人的劃分：（1）第三方為抵押人提供專業(yè)服務(wù)的，抵押人應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方為反擔(dān)保人提供專業(yè)服務(wù)的，反擔(dān)保人應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方同時(shí)為抵押人和反擔(dān)保人提供服務(wù)的，應(yīng)由合同雙方協(xié)商支付服務(wù)費(fèi)用。7.2第三方與借款人的劃分：（1）第三方為借款人提供專業(yè)服務(wù)的，借款人應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方為抵押人或反擔(dān)保人提供服務(wù)的，借款人無(wú)義務(wù)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件：（1）合同履行完畢；（2）合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2第三方介入終止的程序：（1）合同雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，說(shuō)明終止介入的原因；（2）第三方應(yīng)在接到終止通知之日起三十日內(nèi)，完成現(xiàn)有工作的交接；（3）合同雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明要求：證明抵押物所有權(quán)合法、有效，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、土地使用證等。說(shuō)明：抵押物權(quán)屬證明是合同生效的必要條件之一。2.借款合同要求：明確借款金額、期限、利率、還款方式等條款。說(shuō)明：借款合同是抵押反擔(dān)保合同的基礎(chǔ)，用于界定借款人的權(quán)利義務(wù)。3.抵押反擔(dān)保協(xié)議要求：詳細(xì)約定抵押反擔(dān)保的范圍、金額、期限、履行方式等條款。說(shuō)明：抵押反擔(dān)保協(xié)議是合同的核心內(nèi)容，用于明確抵押人和反擔(dān)保人的權(quán)利義務(wù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、期限、費(fèi)用等條款。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行過(guò)程中的行為。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等條款。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。6.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同附件，用于證明合同雙方的身份和資格。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定償還借款本息。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付逾期還款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：抵押人逾期償還借款10萬(wàn)元，應(yīng)支付逾期利息1000元/日。2.反擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付抵押反擔(dān)保金額。責(zé)任認(rèn)定：反擔(dān)保人應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：反擔(dān)保人逾期支付抵押反擔(dān)保金額10萬(wàn)元，應(yīng)支付逾期利息1000元/日。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致抵押人無(wú)法及時(shí)辦理貸款，第三方應(yīng)賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。4.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定使用借款資金。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給抵押人或反擔(dān)保人造成的損失。示例：借款人將借款資金用于非法活動(dòng)，抵押人或反擔(dān)保人有權(quán)解除合同，并要求借款人賠償損失。全文完。2024年度抵押反擔(dān)保合同范本：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)抵押反擔(dān)保協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息二、合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)三、抵押物及反擔(dān)保物3.1抵押物概述3.2抵押物權(quán)利3.3反擔(dān)保物概述3.4反擔(dān)保物權(quán)利四、合同標(biāo)的物4.1標(biāo)的物概述4.2標(biāo)的物權(quán)利五、合同期限5.1合同起止日期5.2合同延期規(guī)定六、合同金額6.1抵押金額6.2反擔(dān)保金額七、合同履行與支付7.1履行方式7.2支付方式7.3付款期限八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件十二、合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：反擔(dān)保物清單12.3附件三：合同履行情況報(bào)告十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名13.3簽署人職務(wù)十四、其他約定14.1通知方式14.2保密條款14.3合同附件效力14.4合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年度抵押反擔(dān)保合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方當(dāng)事人信息：1.4.1出借人（抵押權(quán)人）：_______1.4.2借款人（抵押人）：_______1.4.3反擔(dān)保人：_______二、合同目的與依據(jù)2.1合同目的：為確保出借人（抵押權(quán)人）在借款人（抵押人）未能履行還款義務(wù)時(shí)，能夠從反擔(dān)保人處獲得相應(yīng)擔(dān)保，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)：《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。三、抵押物及反擔(dān)保物3.1抵押物概述：抵押物為位于_______的農(nóng)村土地，面積為_(kāi)______平方米，使用權(quán)人為_(kāi)______。3.2抵押物權(quán)利：抵押人同意將抵押物抵押給出借人，出借人有權(quán)在借款人違約時(shí)依法處置抵押物。3.3反擔(dān)保物概述：反擔(dān)保物為反擔(dān)保人名下的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于現(xiàn)金、存款、股票、債券等。3.4反擔(dān)保物權(quán)利：出借人有權(quán)在借款人違約時(shí)，依法處置反擔(dān)保物以實(shí)現(xiàn)擔(dān)保債權(quán)。四、合同標(biāo)的物4.1標(biāo)的物概述：本合同標(biāo)的物為借款人向出借人借款的金額，共計(jì)_______元。4.2標(biāo)的物權(quán)利：借款人承諾按照合同約定，按時(shí)足額償還借款本金及利息。五、合同期限5.1合同起止日期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同延期規(guī)定：如借款人無(wú)法按時(shí)償還借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可申請(qǐng)延期，延期期限不得超過(guò)_______個(gè)月。六、合同金額6.1抵押金額：抵押物價(jià)值為_(kāi)______元，抵押率為_(kāi)______%，抵押金額為_(kāi)______元。6.2反擔(dān)保金額：反擔(dān)保物價(jià)值為_(kāi)______元，反擔(dān)保率為_(kāi)______%，反擔(dān)保金額為_(kāi)______元。七、合同履行與支付7.1履行方式：借款人應(yīng)按合同約定，定期向出借人支付借款本金及利息。7.2支付方式：借款人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。7.3付款期限：借款人應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月應(yīng)還借款本金及利息支付至出借人指定賬戶。八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1借款人未按合同約定按時(shí)足額償還借款本金及利息。8.1.2反擔(dān)保人未按合同約定提供有效反擔(dān)保物。8.1.3雙方當(dāng)事人違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任：8.2.1借款人違約的，應(yīng)向出借人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.2.2反擔(dān)保人違約的，出借人有權(quán)要求其立即提供足額的反擔(dān)保物，或要求履行其他補(bǔ)救措施。8.2.3雙方當(dāng)事人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。十、合同解除10.1合同解除條件：10.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行。10.1.2反擔(dān)保人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序：10.2.1一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方。10.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起_______日內(nèi)協(xié)商確定解除事宜。十一、合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1借款人全部?jī)斶€借款本金及利息。11.2.2合同解除。11.2.3其他法定或約定終止情形。十二、合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：反擔(dān)保物清單12.3附件三：合同履行情況報(bào)告十三、合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署人姓名：13.2.1出借人代表：_______13.2.2借款人代表：_______13.2.3反擔(dān)保人代表：_______十四、其他約定14.1通知方式：雙方當(dāng)事人之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)_______方式進(jìn)行送達(dá)。14.2保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)：對(duì)本合同條款的理解，若發(fā)生歧義，以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。出借人（抵押權(quán)人）代表簽字：_________________________借款人（抵押人）代表簽字：_________________________反擔(dān)保人代表簽字：_________________________見(jiàn)證人：_________________________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在合同履行期間，若出現(xiàn)借款人違約或其他需要處置抵押物的情況，甲方享有優(yōu)先處置抵押物的權(quán)利。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)借款人的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保借款用途符合合同約定，并有權(quán)要求借款人提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。1.3甲方信息更新權(quán)條款說(shuō)明：借款人應(yīng)及時(shí)向甲方提供其相關(guān)信息的變化，如抵押物權(quán)利變動(dòng)、借款人財(cái)務(wù)狀況變化等。1.4甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：甲方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由甲方自行承擔(dān)。1.5甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：若甲方未能履行合同約定的義務(wù)，如未按時(shí)支付借款利息，應(yīng)向借款人支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：在合同履行期間，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整借款金額、還款期限等條款。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，乙方有權(quán)就抵押物的處置、借款用途等重大事項(xiàng)作出決策。2.3乙方信息保密條款說(shuō)明：乙方應(yīng)對(duì)借款人提供的信息保密，未經(jīng)借款人同意，不得向任何第三方泄露。2.4乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：乙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。2.5乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：若乙方未能履行合同約定的義務(wù)，如未按時(shí)支付借款利息，應(yīng)向借款人支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方當(dāng)事人履行合同，包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督合同履行等。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方當(dāng)事人同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，若因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)與雙方當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。3.6中介退出條款說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知雙方當(dāng)事人，并協(xié)商確定替代方案。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：抵押物清單2.附件二：反擔(dān)保物清單3.附件三：合同履行情況報(bào)告4.附件四：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：借款人財(cái)務(wù)報(bào)表（如有）6.附件六：相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按合同約定按時(shí)足額償還借款本金及利息。1.2反擔(dān)保人未按合同約定提供有效反擔(dān)保物。1.3甲方或乙方未履行合同約定的義務(wù)，如未按時(shí)支付費(fèi)用、未提供必要信息等。1.4中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為依據(jù)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。2.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)決定。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利設(shè)定擔(dān)保的權(quán)利。2.反擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)，將其不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利設(shè)定擔(dān)保的權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款人資金使用不透明。解決辦法：甲方有權(quán)要求借款人提供財(cái)務(wù)報(bào)表，并對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.問(wèn)題：反擔(dān)保物價(jià)值下降。解決辦法：反擔(dān)保人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充或提供其他足額的反擔(dān)保物。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：雙方當(dāng)事人可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或要求中介機(jī)構(gòu)提高服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目融資。2.農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款。3.農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)反擔(dān)保。4.農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程中的擔(dān)保需求。5.其他涉及農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的擔(dān)保需求。全文完。2024年度抵押反擔(dān)保合同范本：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)抵押反擔(dān)保協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方為了實(shí)現(xiàn)其農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目，需要向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，而乙方愿意為甲方的貸款提供反擔(dān)保，以保障金融機(jī)構(gòu)的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。為此，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。2.反擔(dān)保：指擔(dān)保人為擔(dān)保債務(wù)人的債務(wù)履行，向債權(quán)人提供的擔(dān)保。3.2關(guān)鍵詞解釋1.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)：指農(nóng)村集體土地、農(nóng)村家庭承包土地等農(nóng)村土地權(quán)利人依法將其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)等流轉(zhuǎn)給他人使用的行為。2.抵押反擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)抵押給債權(quán)人，同時(shí)乙方為甲方的貸款提供反擔(dān)保。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定，將農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)抵押給乙方；2.甲方應(yīng)按照合同約定，履行債務(wù)，確保債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)；3.甲方應(yīng)保證農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)抵押的真實(shí)性、合法性和有效性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，接受甲方的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)抵押；2.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；3.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方的貸款提供反擔(dān)保。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，將農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)抵押給乙方；2.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方的貸款提供反擔(dān)保。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，且甲方履行了債務(wù)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生法律規(guī)定或合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.發(fā)生法律規(guī)定或合同約定的其他終止情形的，一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定或合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)抵押返還給甲方；2.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付反擔(dān)保費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.反擔(dān)保費(fèi)用：乙方為甲方的貸款提供的反擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.抵押登記費(fèi)用：乙方為甲方的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)抵押辦理登記所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于法律咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式2.抵押登記費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方辦理抵押登記手續(xù)前，向乙方支付抵押登記費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間，向乙方支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間2.抵押登記費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方辦理抵押登記手續(xù)前支付。3.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。2.甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)明確標(biāo)注為“農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)抵押反擔(dān)保費(fèi)用”或“抵押登記費(fèi)用”等字樣。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定履行債務(wù)，導(dǎo)致乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定提供反擔(dān)保服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方違約的，應(yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的賠償金額。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同項(xiàng)下的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損壞。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定合同的履行、變更或解除。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府對(duì)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策的調(diào)整；3.罷工、暴動(dòng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解11.3仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為債務(wù)人，乙方為債權(quán)人的情況下，甲方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.乙方為擔(dān)保人的情況下，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未規(guī)定的權(quán)利，雙方均可保留。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.任何一方在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為時(shí)，有權(quán)采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.雙方在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，有權(quán)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，但不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，以書(shū)面形式簽署修改或補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.任何一方在履行合同過(guò)程中遇到困難時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其內(nèi)容與雙方其他合同、協(xié)議等文件無(wú)關(guān)。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何一方不得以口頭形式修改或變更本合同內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)抵押登記證明文件2.乙方提供的反擔(dān)保文件3.雙方協(xié)商確定的反擔(dān)保費(fèi)用明細(xì)4.抵押登記費(fèi)用收據(jù)5.法律咨詢、評(píng)估、中介服務(wù)等費(fèi)用收據(jù)6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件7.不可抗力事件的相關(guān)證明材料8.修改或補(bǔ)充合同的書(shū)面協(xié)議9.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定履行債務(wù)，認(rèn)定違約。未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按合同約定提供農(nóng)村土地