廠房轉(zhuǎn)租合同范本2025年

廠房轉(zhuǎn)租合同范本2025年通用合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、廠房基本信息1.廠房位于__________，總面積為__________平方米。2.廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。3.廠房轉(zhuǎn)租期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.甲方應(yīng)按每月人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金。2.租金支付方式為每月__________日前，甲方將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.租金支付過程中，如有逾期，甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的__________%。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及承擔(dān)方式1.甲方承租廠房期間，應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照乙方提供的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.如有其他額外費(fèi)用，甲乙雙方可協(xié)商解決。四、廠房使用及維修1.甲方有權(quán)按照合同約定使用廠房，但不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。2.廠房的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。五、合同的變更、解除和終止1.甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。2.在合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，否則任何一方不得單方面解除合同。3.合同期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.若甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期租金的__________%。七、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單（此處列出廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫）附件二：廠房圖片一、附件列表：1.廠房位于__________的地圖或位置描述。2.廠房總面積證明文件，如房產(chǎn)證或租賃合同。3.廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單，詳細(xì)列出各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。4.廠房內(nèi)外的圖片，展示廠房的整體狀況和周邊環(huán)境。5.水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)或收費(fèi)說明。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未在合同約定的租金支付截止日期前支付租金。2.甲方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途：指甲方未經(jīng)過乙方同意，私自對(duì)廠房進(jìn)行改造或改變租賃用途。3.甲方未按照合同約定使用廠房：指甲方在使用廠房過程中，違反了合同中的相關(guān)規(guī)定。4.乙方未按照約定提供廠房：指乙方未能按照合同約定時(shí)間和條件提供廠房給甲方使用。5.乙方未承擔(dān)維修責(zé)任：指乙方未能按照合同約定，對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承租方，即廠房的租用方。2.乙方：指出租方，即廠房的所有者或有權(quán)出租方。3.租金：指甲方支付給乙方的廠房租賃費(fèi)用。4.轉(zhuǎn)租：指甲方將廠房再次出租給第三方使用。5.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房實(shí)際狀況與合同描述不符：解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照合同約定提供符合要求的廠房。2.租金支付過程中發(fā)生糾紛：解決辦法：查看合同中關(guān)于租金支付的條款，按照約定執(zhí)行，必要時(shí)可尋求法律幫助。3.廠房設(shè)施設(shè)備損壞或故障：解決辦法：及時(shí)通知乙方，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換損壞設(shè)備。4.甲方需要提前解除合同：解決辦法：提前一個(gè)月書面通知乙方，并與乙方協(xié)商解除合同的事宜。5.遇到爭(zhēng)議無法解決：解決辦法：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商無果后可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廠房所有者將廠房出租給甲方，甲方需要租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)或經(jīng)營活動(dòng)。2.甲方作為承租方，需要將廠房轉(zhuǎn)租給