2025年房地產代理銷售標準協議

2025年房地產代理銷售標準協議合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代理銷售房地產項目的有關事宜，達成如下協議：一、項目概述1.1項目名稱：____________________1.2項目地址：____________________1.3項目類型：____________________1.4項目規(guī)模：____________________1.5項目開發(fā)商：____________________二、代理權限和范圍2.1乙方作為甲方的房地產代理銷售機構，有權在代理期限內，以甲方的名義進行銷售活動。2.2乙方的代理銷售范圍包括：____________________2.3乙方應按照甲方的要求，進行銷售策劃、推廣和執(zhí)行工作。三、代理期限3.1本協議的代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協議。四、代理費用和支付方式4.1乙方向甲方支付的代理費用為：____________________4.2代理費用的支付方式為：____________________五、甲方的義務和責任5.1甲方應向乙方提供真實、準確、完整的項目相關信息。5.2甲方應按照約定時間向乙方支付代理費用。5.3甲方應對乙方在代理期間所提供的服務予以支持和配合。六、乙方的義務和責任6.1乙方應按照甲方的要求，制定銷售策略并組織實施。6.2乙方應按照約定時間向甲方支付代理費用。6.3乙方應對甲方提供的項目信息保密，不得泄露給第三方。七、違約責任7.1如甲方未按約定時間支付代理費用，應向乙方支付違約金，違約金為代理費用的__%。7.2如乙方未按約定時間支付代理費用，應向甲方支付違約金，違約金為代理費用的__%。八、爭議解決8.1本協議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________授權代表（簽字）：______________授權代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________一、附件列表：1.房地產項目宣傳資料

2.房地產項目規(guī)劃許可證

3.房地產項目銷售許可證

4.甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本

5.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本

6.授權代表身份證明

7.代理協議補充協議

8.房地產項目預售合同模板

9.銷售業(yè)績報告

10.銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付代理費用，視為違約。

2.乙方未按約定時間支付代理費用，視為違約。

3.甲方未向乙方提供真實、準確、完整的項目相關信息，視為違約。

4.乙方未按照甲方的要求，制定銷售策略并組織實施，視為違約。

5.雙方未按約定時間解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產代理銷售：指房地產開發(fā)商（甲方）委托房地產經紀機構（乙方）進行房地產項目的銷售工作。

2.代理費用：指乙方為甲方提供房地產代理銷售服務，甲方應支付給乙方的費用。

3.代理期限：指雙方約定的乙方為甲方提供房地產代理銷售服務的期限。

4.違約金：指一方未履行合同義務，應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售業(yè)績不達標：分析原因，調整銷售策略，加強推廣力度。

2.甲方未按時支付代理費用：及時與甲方溝通，催繳代理費用。

3.乙方未按約定制定銷售策略：要求乙方及時整改，按照約定履行合同義務。

4.項目信息泄露：加強信息安全管理，簽訂保密協議。

5.爭議解決緩慢：提前明確爭議解決方式，約定解決時限。五、所有應用場景：1.房地產開發(fā)商（甲方）與房地產經紀機構（乙方）合作銷售房地產項目。

2.甲方委托乙方進行房地產項目的銷售策劃、推廣和執(zhí)行工作。

3.乙