2025年房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議

2025年房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷(xiāo)售房地產(chǎn)項(xiàng)目的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________1.2項(xiàng)目地址：____________________1.3項(xiàng)目類(lèi)型：____________________1.4項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商：____________________二、代理權(quán)限和范圍2.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)，有權(quán)在代理期限內(nèi)，以甲方的名義進(jìn)行銷(xiāo)售活動(dòng)。2.2乙方的代理銷(xiāo)售范圍包括：____________________2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行銷(xiāo)售策劃、推廣和執(zhí)行工作。三、代理期限3.1本協(xié)議的代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。四、代理費(fèi)用和支付方式4.1乙方向甲方支付的代理費(fèi)用為：____________________4.2代理費(fèi)用的支付方式為：____________________五、甲方的義務(wù)和責(zé)任5.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目相關(guān)信息。5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付代理費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在代理期間所提供的服務(wù)予以支持和配合。六、乙方的義務(wù)和責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定銷(xiāo)售策略并組織實(shí)施。6.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付代理費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的項(xiàng)目信息保密，不得泄露給第三方。七、違約責(zé)任7.1如甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的__%。7.2如乙方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的__%。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：______________授權(quán)代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料

2.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證

3.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售許可證

4.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

5.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

6.授權(quán)代表身份證明

7.代理協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議

8.房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售合同模板

9.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告

10.銀行賬戶(hù)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，視為違約。

2.乙方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，視為違約。

3.甲方未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目相關(guān)信息，視為違約。

4.乙方未按照甲方的要求，制定銷(xiāo)售策略并組織實(shí)施，視為違約。

5.雙方未按約定時(shí)間解決爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商（甲方）委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（乙方）進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作。

2.代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售服務(wù)，甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用。

3.代理期限：指雙方約定的乙方為甲方提供房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售服務(wù)的期限。

4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)不達(dá)標(biāo)：分析原因，調(diào)整銷(xiāo)售策略，加強(qiáng)推廣力度。

2.甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用：及時(shí)與甲方溝通，催繳代理費(fèi)用。

3.乙方未按約定制定銷(xiāo)售策略：要求乙方及時(shí)整改，按照約定履行合同義務(wù)。

4.項(xiàng)目信息泄露：加強(qiáng)信息安全管理，簽訂保密協(xié)議。

5.爭(zhēng)議解決緩慢：提前明確爭(zhēng)議解決方式，約定解決時(shí)限。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商（甲方）與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（乙方）合作銷(xiāo)售房地產(chǎn)項(xiàng)目。

2.甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售策劃、推廣和執(zhí)行工作。

3.乙