2025房屋粉刷維修合同

2025房屋粉刷維修合同合同編號：__________合同各方：甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（粉刷維修施工方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、工程概況1.1工程地點：________________（具體地址）1.2工程內(nèi)容：對房屋進行內(nèi)外墻面粉刷、維修，包括但不限于修補裂縫、更換損壞的門窗等。具體施工內(nèi)容以甲乙雙方確認的施工方案為準(zhǔn)。1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。二、合同價格及支付方式2.1合同總價：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元，作為乙方施工的啟動資金。（2）工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付乙方剩余款項人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.3支付時間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付。（2）剩余款項：工程驗收合格后七個工作日內(nèi)支付。三、施工期限3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方確認的施工方案和進度計劃，保證工程按時完工。3.2施工期限自甲方支付預(yù)付款之日起計算，共計____個工作日。四、工程驗收4.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、驗收報告等。4.2甲方應(yīng)按照雙方確認的驗收標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，并在驗收合格后七個工作日內(nèi)支付剩余款項。4.3如果甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)當(dāng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)提出，并提供詳細的異議理由及依據(jù)。乙方應(yīng)在接到異議通知后十個工作日內(nèi)進行整改，直至甲方滿意。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×0.5%×逾期天數(shù)。5.2甲方未按照約定時間支付預(yù)付款及剩余款項的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×0.5%×逾期天數(shù)。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證明

2.乙方資質(zhì)證明

3.施工方案及進度計劃

4.工程驗收報告

5.付款憑證

6.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。

2.甲方未按照約定時間支付預(yù)付款及剩余款項。

3.甲方未按照約定提供施工所需的相關(guān)資料或條件。

4.乙方未按照約定使用合格的材料及工藝進行施工。

5.雙方未按照約定進行驗收或提出異議。三、法律名詞及解釋：

1.房屋所有權(quán)人：指對該房屋擁有所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。

2.粉刷維修：指對房屋內(nèi)外墻面粉刷、修補裂縫、更換損壞的門窗等維修工作。

3.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的款項，作為乙方施工的啟動資金。

4.剩余款項：指工程驗收合格后，甲方支付給乙方的款項。

5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方施工進度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，調(diào)整施工計劃，并按照約定支付違約金。

2.甲方未按約定時間支付款項：甲方應(yīng)盡快支付預(yù)付款及剩余款項，否則乙方有權(quán)暫停施工，并按照約定收取違約金。

3.工程質(zhì)量問題：甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。

4.施工過程中發(fā)生爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于房屋所有權(quán)人（甲方）與粉刷維修施工方（乙方）之間的合同。

2.適用于房屋內(nèi)外墻面粉刷、修補裂縫、更換損壞的門窗等維修工程。

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