2024年度單身公寓兩室一廳租賃與安防監(jiān)控服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度單身公寓兩室一廳租賃與安防監(jiān)控服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3監(jiān)控服務提供方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3維修責任6.安全防范監(jiān)控服務6.1監(jiān)控設備安裝位置6.2監(jiān)控設備運行方式6.3監(jiān)控服務內(nèi)容6.4監(jiān)控數(shù)據(jù)使用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3監(jiān)控服務提供方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同附件10.1房屋租賃合同附件10.2安全防范監(jiān)控服務合同附件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同解除與終止后的處理12.1租金退還12.2房屋返還12.3監(jiān)控設備拆除13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知與送達13.3合同變更與補充14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：_______1.1.2簡稱：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2出租方信息1.2.1全稱：_______1.2.2簡稱：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.3監(jiān)控服務提供方信息1.3.1全稱：_______1.3.2簡稱：_______1.3.3聯(lián)系人：_______1.3.4聯(lián)系電話：_______2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋設施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：_______4.3付款時間：_______4.4逾期付款處理：_______5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍：_______5.2使用限制：_______5.3維修責任：_______6.安全防范監(jiān)控服務6.1監(jiān)控設備安裝位置：_______6.2監(jiān)控設備運行方式：_______6.3監(jiān)控服務內(nèi)容：_______6.4監(jiān)控數(shù)據(jù)使用：_______7.合同解除與終止7.1合同解除條件：_______7.2合同終止條件：_______7.3合同解除與終止程序：_______8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1未按時支付租金的違約責任8.1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途的違約責任8.1.3損壞房屋或設施的違約責任8.1.4逾期退房的違約責任8.2出租方違約責任8.2.1未按時交付房屋的違約責任8.2.2房屋存在安全隱患未及時維修的違約責任8.2.3未按約定提供監(jiān)控服務的違約責任8.3監(jiān)控服務提供方違約責任8.3.1監(jiān)控設備故障未及時修復的違約責任8.3.2監(jiān)控數(shù)據(jù)泄露的違約責任8.3.3未按約定提供服務內(nèi)容的違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會9.2.2法院9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商程序9.3.2仲裁程序9.3.3法院訴訟程序10.合同附件10.1房屋租賃合同附件10.1.1房屋租賃合同副本10.1.2房屋設施清單10.2安全防范監(jiān)控服務合同附件10.2.1安全防范監(jiān)控服務合同副本10.2.2監(jiān)控設備清單11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同內(nèi)容完整、合法11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除或終止11.3合同生效日期11.3.1雙方簽署合同之日12.合同解除與終止后的處理12.1租金退還12.1.1退還租金的計算方式12.1.2退還租金的時間12.2房屋返還12.2.1房屋返還的時間12.2.2房屋返還的狀態(tài)要求12.3監(jiān)控設備拆除12.3.1拆除時間12.3.2拆除后的處理13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力的定義13.1.2不可抗力發(fā)生時的處理13.2通知與送達13.2.1通知方式13.2.2送達地址13.3合同變更與補充13.3.1合同變更的條件13.3.2合同補充的方式14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.1.1雙方簽署合同的具體日期14.2合同生效日期14.2.1合同簽署后的生效日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在租賃關系中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供者等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方在履行合同時，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助時，可邀請第三方介入。15.3第三方的責任與權利15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定提供相關服務。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。15.3.3第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，確保服務質量。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是服務合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔直接的違約責任。15.4.2第三方對甲乙雙方提供的房屋或服務有權利提出意見和建議，但最終決策權仍屬于甲乙雙方。15.4.3第三方對甲乙雙方的爭議處理有協(xié)助義務，但不承擔最終責任。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方需提前向對方提出第三方介入的申請，并說明介入原因和預期目標。16.1.2申請應包含第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用預算等。16.2第三方介入的審批16.2.1對方收到申請后，應在_______日內(nèi)予以答復，同意或拒絕第三方介入。16.2.2如不同意，甲乙雙方應共同協(xié)商，尋找替代方案。16.3第三方介入的監(jiān)督16.3.1甲乙雙方應對第三方介入的過程進行監(jiān)督，確保服務質量和合同履行。16.3.2如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的定義17.1.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額的確定17.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方服務的性質、風險程度和服務費用等因素確定。17.2.2第三方責任限額應在合同中明確約定。17.3第三方責任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。17.3.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入的合同變更條件18.1.1第三方介入導致合同內(nèi)容需調(diào)整時，甲乙雙方應協(xié)商一致，對合同進行變更。18.2第三方介入的合同變更程序18.2.1甲乙雙方應簽署書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。18.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式19.1.1甲乙雙方應優(yōu)先通過協(xié)商解決第三方介入過程中的爭議。19.1.2如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入的合同終止條件20.1.1第三方介入的目的實現(xiàn)或合同履行完畢時，合同終止。20.2第三方介入的合同終止程序20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應共同確認合同終止事實。20.2.2第三方應按照合同約定，向甲乙雙方提供相關服務或協(xié)助。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：合同內(nèi)容應完整、清晰，包含雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)定等。說明：本附件是合同的主要組成部分，用于證明租賃關系的成立。2.房屋設施清單要求：清單應詳細列出房屋內(nèi)的設施，包括數(shù)量、型號、新舊程度等。說明：本附件用于明確房屋設施情況，作為租賃雙方確認房屋狀況的依據(jù)。3.安全防范監(jiān)控服務合同副本要求：合同內(nèi)容應包含監(jiān)控設備安裝位置、運行方式、服務內(nèi)容、數(shù)據(jù)使用等。說明：本附件是監(jiān)控服務提供方與甲乙雙方簽訂的合同，用于明確監(jiān)控服務條款。4.監(jiān)控設備清單要求：清單應詳細列出監(jiān)控設備的型號、數(shù)量、安裝位置等。說明：本附件用于明確監(jiān)控設備情況，作為租賃雙方確認監(jiān)控設施狀況的依據(jù)。5.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、機構和程序。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，指導雙方選擇合適的解決途徑。6.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應包含第三方服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件用于明確第三方介入時的服務條款。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件用于在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行合法變更。8.不可抗力證明文件要求：證明文件應明確不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響等。說明：本附件用于在發(fā)生不可抗力事件時，證明雙方無法履行合同。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：應向出租方支付逾期租金，并承擔_______%的違約金。示例：租賃方應在每月_______日前支付租金，若逾期未支付，則應支付_______元違約金。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋責任認定：應向租賃方支付_______元違約金，并承擔_______%的賠償金。示例：出租方應在_______日前交付房屋，若逾期未交付，則應支付_______元違約金，并賠償租賃方_______%的損失。3.監(jiān)控服務提供方違約行為及責任認定違約行為：監(jiān)控設備故障未及時修復責任認定：應向甲乙雙方支付_______元違約金，并承擔_______%的賠償金。示例：監(jiān)控設備出現(xiàn)故障，監(jiān)控服務提供方應在_______小時內(nèi)修復，若未能及時修復，則應支付_______元違約金，并賠償甲乙雙方_______%的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供或完成服務責任認定：應向甲乙雙方支付_______元違約金，并承擔_______%的賠償金。示例：第三方未按約定提供或完成服務，應向甲乙雙方支付_______元違約金，并賠償甲乙雙方_______%的損失。全文完。2024年度單身公寓兩室一廳租賃與安防監(jiān)控服務合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方身份證件信息第二章單身公寓租賃信息2.1單身公寓地址2.2單身公寓面積2.3單身公寓裝修情況2.4單身公寓配套設施第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制第四章租賃押金與違約金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3違約金條款第五章單身公寓使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護保養(yǎng)責任5.4損壞賠償?shù)诹挛飿I(yè)服務與管理6.1物業(yè)服務內(nèi)容6.2物業(yè)管理費6.3物業(yè)服務糾紛處理第七章安防監(jiān)控服務7.1安防監(jiān)控范圍7.2監(jiān)控設備安裝與維護7.3監(jiān)控數(shù)據(jù)存儲與使用7.4監(jiān)控服務費用第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序第九章合同糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2爭議解決機構9.3訴訟時效第十章其他約定事項10.1合同生效條件10.2合同份數(shù)10.3合同附件第十一章合同生效日期第十二章合同解除日期第十三章合同續(xù)約第十四章合同終止后的處理14.1租賃物品退還14.2單身公寓清理14.3合同解除后的費用結算合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全名]乙方（承租方）：[乙方全名]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同雙方身份證件信息甲方身份證號：[甲方身份證號]乙方身份證號：[乙方身份證號]第二章單身公寓租賃信息2.1單身公寓地址租賃公寓地址：[公寓詳細地址]2.2單身公寓面積公寓面積：[公寓面積（平方米）]2.3單身公寓裝修情況裝修情況：[裝修風格及等級]2.4單身公寓配套設施配套設施：[家具、電器、網(wǎng)絡等]第三章租賃期限與租金3.1租賃期限租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]3.2租金金額租金金額：[每月租金金額]3.3租金支付方式支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]3.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整：[租金調(diào)整的條件和方式]第四章租賃押金與違約金4.1押金金額押金金額：[押金金額]4.2押金退還條件退還條件：[押金退還的具體條件和流程]4.3違約金條款違約金：[違約行為及相應的違約金數(shù)額]第五章單身公寓使用規(guī)范5.1使用范圍使用范圍：[公寓的使用范圍和限制]5.2使用限制使用限制：[禁止或限制的行為]5.3維護保養(yǎng)責任維護責任：[甲方和乙方的維護保養(yǎng)責任]5.4損壞賠償損壞賠償：[損壞賠償?shù)木唧w標準和流程]第六章物業(yè)服務與管理6.1物業(yè)服務內(nèi)容服務內(nèi)容：[物業(yè)管理提供的服務內(nèi)容]6.2物業(yè)管理費管理費：[物業(yè)管理費的金額及支付方式]6.3物業(yè)服務糾紛處理糾紛處理：[物業(yè)服務糾紛的處理流程和責任歸屬]第七章安防監(jiān)控服務7.1安防監(jiān)控范圍監(jiān)控范圍：[監(jiān)控設備覆蓋的區(qū)域]7.2監(jiān)控設備安裝與維護安裝維護：[監(jiān)控設備的安裝和定期維護責任]7.3監(jiān)控數(shù)據(jù)存儲與使用數(shù)據(jù)存儲：[監(jiān)控數(shù)據(jù)的存儲期限和使用規(guī)范]7.4監(jiān)控服務費用服務費用：[監(jiān)控服務費用的金額及支付方式]第八章合同變更與解除8.1合同變更條件變更條件：[合同變更需要滿足的條件]8.2合同解除條件解除條件：[合同解除的具體條件]8.3合同解除程序解除程序：[合同解除的具體流程]第九章合同糾紛解決9.1糾紛解決方式解決方式：[糾紛解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]9.2爭議解決機構爭議機構：[爭議解決機構的名稱和地址]9.3訴訟時效訴訟時效：[合同糾紛的訴訟時效期限]第十章其他約定事項10.1合同生效條件生效條件：[合同生效的具體條件]10.2合同份數(shù)合同份數(shù)：[合同的正本和副本數(shù)量]10.3合同附件合同附件：[合同附件的名稱和內(nèi)容]第十一章合同生效日期生效日期：[合同生效的具體日期]第十二章合同解除日期解除日期：[合同解除的具體日期]第十三章合同續(xù)約續(xù)約條款：[合同續(xù)約的條件和程序]第十四章合同終止后的處理14.1租賃物品退還退還條款：[租賃物品退還的具體要求和流程]14.2單身公寓清理清理要求：[公寓清理的具體要求和責任]14.3合同終止后的費用結算結算條款：[合同終止后的費用結算方式和時間]甲方（出租方）簽字：[甲方全名]（簽字）：[日期]乙方（承租方）簽字：[乙方全名]（簽字）：[日期]附件：[附件1：單身公寓租賃清單][附件2：安防監(jiān)控服務協(xié)議][附件3：其他相關文件]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1維修保養(yǎng)責任說明：甲方負責公寓的日常維修保養(yǎng)，包括但不限于水電維修、管道疏通、墻面修補等。乙方在使用過程中，如因不當使用造成損壞，甲方有權要求乙方承擔維修費用。1.2押金退還期限說明：在合同終止后，甲方應在[押金退還期限]內(nèi)，扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金退還給乙方。1.3甲方提供的家具電器質量保證說明：甲方提供的家具電器在租賃期間，如因質量問題導致?lián)p壞或無法使用，甲方應負責更換或維修，確保乙方正常使用。1.4甲方對租賃期間的收益權說明：在租賃期間，甲方保留對公寓內(nèi)設施和公共區(qū)域的收益權，如廣告、租賃等。1.5甲方對租賃期間的物業(yè)管理權說明：甲方有權對租賃期間的物業(yè)管理進行監(jiān)督，確保物業(yè)管理服務的質量和效率。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方對租賃期間的裝修權說明：乙方在租賃期間，有權對公寓進行裝修，但需提前通知甲方，并獲得甲方同意。裝修結束后，乙方應恢復公寓原狀。2.2乙方對租賃期間的家具電器選擇權說明：乙方有權選擇公寓內(nèi)的家具電器，甲方應提供必要的協(xié)助。乙方選擇后的家具電器，租賃期間歸乙方所有。2.3乙方對租賃期間的租賃權說明：乙方在租賃期間，有權將公寓部分或全部轉租給他人，但需提前通知甲方，并獲得甲方同意。2.4乙方對租賃期間的合同續(xù)約權說明：在租賃期滿前，乙方有權與甲方協(xié)商續(xù)約事宜，甲方應給予合理考慮。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔說明：中介費用由甲方支付，乙方在簽訂合同時無需支付中介費用。3.2中介機構責任說明：中介機構應保證合同的合法性和有效性，如因中介機構原因導致合同無效或產(chǎn)生糾紛，中介機構應承擔相應責任。3.3中介機構保密義務說明：中介機構在合同簽訂前，應對甲乙雙方的個人信息進行保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方泄露。3.4中介機構合同變更通知義務說明：在合同簽訂后，如甲乙雙方對合同內(nèi)容進行變更，中介機構應及時通知對方，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。3.5中介機構合同解除通知義務說明：在合同解除時，中介機構應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助辦理合同解除手續(xù)。3.6中介機構合同終止后的后續(xù)服務附件及其他補充說明一、附件列表：1.單身公寓租賃清單2.安防監(jiān)控服務協(xié)議3.甲方身份證復印件4.乙方身份證復印件5.其他相關文件（如租金支付憑證、維修保養(yǎng)記錄等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認定：乙方未在約定的支付日期內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按約定提供合格的租賃物。認定：甲方提供的租賃物存在嚴重質量問題，影響乙方正常使用，視為違約。3.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉租或改變房屋用途。認定：乙方未在租賃合同中明確約定轉租或改變用途，擅自進行，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定退還押金。認定：合同終止后，甲方未在約定的期限內(nèi)退還押金，視為違約。5.違約行為：乙方損壞租賃物，未按約定賠償。認定：乙方在使用過程中造成租賃物損壞，未按合同約定進行賠償，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.押金：指承租人在租賃開始時，向出租人支付的一定金額，作為租賃期間損壞租賃物或其他違約行為的賠償。3.違約金：指因一方違約，另一方要求違約方支付的一定金額，以彌補損失。4.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.訴訟時效：指權利人在法定期間內(nèi)不行使權利，喪失請求人民法院保護的權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設立明確的租金支付提醒機制，逾期支付則按合同約定收取滯納金。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：設立維修基金，由甲方負責日常維護，重大損壞由乙方負責維修或賠償。3.問題：合同解除后的費用結算。解決辦法：在合同中明確費用結算流程，合同解除后及時進行結算。4.問題：安防監(jiān)控服務不到位。解決辦法：設立安防監(jiān)控服務監(jiān)督機制，定期檢查監(jiān)控設備運行情況，確保服務質量。五、所有應用場景：1.單身公寓租賃市場。2.企業(yè)員工宿舍租賃。3.臨時住宿需求。4.學生公寓租賃。5.商務人士短期租賃。全文完。2024年度單身公寓兩室一廳租賃與安防監(jiān)控服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，單身公寓市場需求日益旺盛。為滿足單身人士的居住需求，甲方?jīng)Q定將其位于________________________的單身公寓對外出租。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在租賃單身公寓及安防監(jiān)控服務方面的權利、義務，保障雙方合法權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）單身公寓：指專為單身人士設計的居住空間，具備獨立的生活設施，如廚房、衛(wèi)生間等。（2）安防監(jiān)控服務：指乙方為甲方提供的，對租賃單身公寓進行安全監(jiān)控的服務。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲方將單身公寓出租給乙方使用的時間。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的住宿費用。（3）押金：指乙方為保障租賃期間的權益，向甲方支付的一定金額的保證金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金、押金等費用。（2）甲方有權對租賃期間的單身公寓進行管理和維護。（3）甲方有權要求乙方遵守租賃期間的相關管理規(guī)定，確保單身公寓的安全、衛(wèi)生。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃的單身公寓。（2）乙方有權要求甲方提供必要的維修服務。（3）乙方應按照本合同約定支付租金、押金等費用。（4）乙方應遵守租賃期間的相關管理規(guī)定，確保單身公寓的安全、衛(wèi)生。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：租賃的單身公寓地址：________________________5.3合同履行方式：（1）乙方在簽訂本合同后，向甲方支付押金，并按月支付租金。（2）甲方在收到乙方支付的押金及租金后，將單身公寓交付乙方使用。（3）租賃期滿后，乙方應將單身公寓及附屬設施完好無損地退還甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，本合同自動終止。（2）甲方或乙方在租賃期間違約，另一方有權解除本合同。6.3終止程序：（1）租賃期滿，雙方無異議，本合同自動終止。（2）一方要求解除本合同時，應提前____天書面通知對方。（3）一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。6.4終止后果：（1）租賃期滿或合同解除后，乙方應將單身公寓及附屬設施完好無損地退還甲方。（2）合同解除后，甲方應退還乙方已支付的押金。（3）因違約解除合同，違約方應承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方需按照約定的租金標準支付每月租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時需支付相當于三個月租金的押金，用于保證租賃期間的房屋安全和維護。（3）安防監(jiān)控服務費：乙方需支付由乙方提供的安防監(jiān)控服務的費用。（4）其他費用：包括但不限于維修費用、水電費、物業(yè)管理費等。7.2支付方式租金及其他費用支付方式如下：（1）租金：乙方應于每月的____日前，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式支付當月租金。（2）押金：押金在簽訂合同時一次性支付。（3）安防監(jiān)控服務費：乙方應于每月的____日前，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式支付當月安防監(jiān)控服務費。7.3支付時間（1）租金：每月的____日前支付。（2）押金：合同簽訂當日支付。（3）安防監(jiān)控服務費：每月的____日前支付。7.4支付條款（1）乙方應按照約定的支付時間及時支付各項費用。（2）若乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應付款項的____%計算。（3）甲方有權要求乙方提供支付憑證，乙方應予以配合。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按照合同約定提供租賃的單身公寓，乙方有權要求甲方賠償相應的損失。（2）若甲方未按時對單身公寓進行維修，乙方有權要求甲方承擔維修費用。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金或押金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。（2）若乙方損壞或擅自改變單身公寓的結構或設施，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應按照實際損失或合同約定的賠償標準支付賠償金。（2）賠償方式：違約方應一次性支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他經(jīng)雙方認可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方。（2）雙方應盡力減少不可抗力事件造成的損失。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致租賃的單身公寓損壞；（2）政府頒布政策導致租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構進行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交具有管轄權的仲裁機構仲裁。（3）訴訟：向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的合同；（3）其他經(jīng)雙方認可的不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留在租賃期間對單身公寓進行合理管理和維護的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入單身公寓進行必要檢查和維修的權利。（2）甲方保留在合同到期或乙方違約時收回單身公寓的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改或補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就租賃事宜和安防監(jiān)控服務事宜進行相互協(xié)作，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論租賃事宜和安防監(jiān)控服務事宜。（2）雙方應相互提供必要的信息和資料，以便對方了解相關情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構成對本合同的修改或補充。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________見證人：簽字：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.安防監(jiān)控服務協(xié)議3.房屋設施清單4.乙方身份證明文件5.付款憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或押金。乙方損壞或擅自改變單身公寓的結構或設施。甲方未按照合同約定提供租賃的單身公寓。甲方未按時對單身公寓進行維修。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同條款和相關法律法規(guī)為依據(jù)。甲方或乙方應及時收集相關證據(jù)，包括但不限于照片、視頻、書面證明等。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指甲方將單身公寓出租給乙方使用的時間。2.押金：指乙方為保障