轉讓場地租賃合同(2025年)

轉讓場地租賃合同(2025年)合同編號：__________轉讓場地租賃合同（2025年）轉讓方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________租賃方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于轉讓方擁有位于__________的場地所有權或使用權，并愿意將其租賃給租賃方使用；租賃方愿意租賃該場地，雙方經充分協商，達成如下協議：第一條場地描述1.1轉讓方同意將其擁有的位于__________的場地，面積為____平方米，租賃給租賃方使用。1.2場地現狀：__________（具體描述場地的現狀、設施等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知轉讓方，并簽訂新的租賃合同。租賃期滿后，租賃方應按照轉讓方的要求將場地恢復至租賃前的狀態(tài)。第三條租金及支付方式（1）場地租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月；（2）其他費用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等，具體費用按實際發(fā)生金額支付。3.2租賃方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3租賃方應在合同簽訂后的七個工作日內支付首期租金。第四條轉讓方的權利和義務4.1轉讓方應保證場地的合法性，確保租賃方在租賃期間對場地的合法使用權。4.2轉讓方應對租賃方提供的場地進行必要的維修和維護，確保場地的正常使用。4.3轉讓方不得干涉租賃方的正常經營活動，不得向租賃方收取除租金外的其他費用。第五條租賃方的權利和義務5.1租賃方應按照本合同的約定支付租金和其他費用。5.2租賃方應合理使用場地，不得擅自改變場地的用途，不得將場地轉租給第三方。5.3租賃方應在合同約定的租賃期限內，按照約定的方式支付租金和其他費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金的標準為損失金額的__%。6.2租賃方未按時支付租金的，轉讓方有權解除本合同，并要求租賃方支付違約金，違約金的標準為未支付租金的__%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合同后，應按照合同的約定履行各自的權利和義務。如發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉讓方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽字：__________日期：____年__月__日租賃方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽字：__________日期：____年__月__日一、附件列表：

1.轉讓方和租賃方的有效身份證明文件。

2.轉讓方擁有的場地所有權或使用權證明文件。

3.租賃方經營許可證或其他相關資質文件。

4.場地的現狀圖片或視頻資料。

5.水、電、物業(yè)管理費等費用的收費標準及結算方式說明。

6.合同簽訂地人民法院的詳細聯系方式。二、違約行為及認定：

1.轉讓方未能保證場地的合法性，導致租賃方無法正常使用場地。

2.轉讓方干涉租賃方的正常經營活動或向租賃方收取除租金外的其他費用。

3.租賃方未按時支付租金。

4.租賃方擅自改變場地用途或未經允許轉租給第三方。

5.雙方未按照合同約定的方式履行各自的權利和義務。三、法律名詞及解釋：

1.轉讓方：指擁有場地所有權或使用權并愿意將其租賃給他人的一方。

2.租賃方：指租賃場地并支付租金的一方。

3.租金：指租賃方按照約定支付給轉讓方的場地使用費用。

4.違約金：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應向對方支付的賠償金。

5.賠償金：指因違約行為導致的損失金額的補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.租賃方未按時支付租金：提醒租賃方按時支付，協商解決；協商不成時，轉讓方可以解除合同并要求支付違約金。

2.轉讓方未能履行維修和維護義務：要求轉讓方及時維修和維護，協商解決；協商不成時，租賃方可以要求轉讓方承擔違約責任。

3.擅自改變場地用途或轉租給第三方：要求租賃方立即停止違約行為，協商解決；協商不成時，轉讓方可以解除合同并要求支付違約金。五、所有應用場景：

1.轉讓方為擁有場地所有權或使用權