轉(zhuǎn)讓租賃廠房合同范本(2025年)

轉(zhuǎn)讓租賃廠房合同范本(2025年)合同編號：__________轉(zhuǎn)讓租賃廠房合同范本（2025年）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________一、廠房基本情況1.1廠房位于__________，不動產(chǎn)權(quán)證號/所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米。1.2廠房目前處于租賃狀態(tài)，租賃期限至__________年__________月__________日，租賃合同編號為__________。1.3廠房現(xiàn)狀__________（完好/需要維修/其他__________）。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓價格2.1甲方同意將上述廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為轉(zhuǎn)讓價格，一次性支付給甲方。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.2甲方應(yīng)保證所提供的證件、資料真實、合法、有效，如因甲方原因?qū)е聫S房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)不能順利完成，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。四、廠房交付及使用4.1廠房交付時間定于__________年__________月__________日。4.2交付時，甲方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等完好無損地交付給乙方。4.3乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及甲方提供的相關(guān)要求，合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。5.3合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，將廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等完好無損地歸還給甲方。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的__________%。6.2甲方未按照本合同約定，協(xié)助乙方辦理廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.不動產(chǎn)權(quán)證/所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃合同復(fù)印件

3.廠房現(xiàn)狀評估報告

4.轉(zhuǎn)讓價格支付憑證

5.廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表

6.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.授權(quán)委托書（如有）

8.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間交付廠房或交付的廠房不符合約定條件，視為違約。

2.甲方提供的證件、資料不真實、不合法、無效，導(dǎo)致廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)不能順利完成，視為違約。

3.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，視為違約。

4.乙方未按照法律法規(guī)及甲方提供的相關(guān)要求，合理使用廠房，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。

5.雙方未協(xié)商一致擅自變更或解除合同，視為違約。

6.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。三、法律名詞及解釋：

1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有廠房所有權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給他人的當事人。

2.受讓方：指購買或接受轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的廠房所有權(quán)的當事人。

3.不動產(chǎn)權(quán)證/所有權(quán)證：指國家不動產(chǎn)登記機構(gòu)頒發(fā)的證明不動產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。

4.租賃合同：指租賃雙方簽訂的，約定租賃期限、租金、用途等事項的合同。

5.轉(zhuǎn)讓價格：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等的價款。

6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.廠房交付時發(fā)現(xiàn)問題：雙方可協(xié)商確定合理的維修費用，由違約方承擔。

2.廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)積極提供所需證件、資料，協(xié)助乙方辦理手續(xù)。

3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格：甲方可催告乙方支付，乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同。

4.擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途：乙方應(yīng)立即停止違法行為，恢復(fù)廠房原狀，并承擔相應(yīng)法律責任。

5.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁