2025年小產權房屋買賣合同

2025年小產權房屋買賣合同合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________證件號碼：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________證件號碼：________________第一條房屋描述1.1該房屋位于________________，房屋結構為________________，建筑面積為________________平方米。1.2該房屋的權屬清晰，甲方對該房屋擁有完全的處置權。第二條房屋價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元購買該房屋。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽署后____個工作日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條房屋質量4.1甲方保證該房屋不存在任何質量問題，包括但不限于漏水、結構安全等。4.2如該房屋在交付后出現質量問題，甲方應承擔相應的維修責任。第五條違約責任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為房價的____%。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為房價的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證明2.房屋產權證3.房屋平面圖4.房屋質量檢測報告5.付款憑證6.過戶憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋存在質量問題。2.甲方未按照約定履行過戶手續(xù)。3.乙方未按照約定時間支付房款。4.乙方在收到房屋后，未按照約定進行維護和管理。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的賣方，具有該房屋的合法所有權。2.乙方：指房屋的買方，愿意購買該房屋。3.房屋所有權：指房屋的所有權歸誰所有。4.過戶：指將房屋的所有權從甲方轉移到乙方的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋質量問題：及時與甲方溝通，要求甲方進行維修或退還部分房款。2.遇到甲方延遲交付房屋：及時與甲方溝通，要求甲方按照約定時間交付房屋。3.遇到乙方延遲支付房款：及時與乙方溝通，要求乙方按照約定時間支付房款。4.遇到過戶問題：及時與相關部門溝通，了解過戶流程和所需材料，確保過戶順利進行。五、所有應用場景：