廣州汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作開發(fā)合同

廣州汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作開發(fā)合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________電子郵箱：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________電子郵箱：____________________第一章合作開發(fā)項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：廣州汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作開發(fā)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：廣州市____________________區(qū)____________________路1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積約為____________________平方米，總投資約為人民幣_(tái)___________________億元。1.4合作開發(fā)期限：自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。第二章合作開發(fā)目標(biāo)2.1甲方目標(biāo)：充分發(fā)揮廣州汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)的優(yōu)勢(shì)，吸引國(guó)內(nèi)外優(yōu)質(zhì)汽車產(chǎn)業(yè)企業(yè)入駐，提升園區(qū)整體競(jìng)爭(zhēng)力。2.2乙方目標(biāo)：通過合作開發(fā)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，提高企業(yè)盈利能力，為廣州汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第三章合作開發(fā)內(nèi)容3.1甲方責(zé)任：3.1.1提供項(xiàng)目用地，負(fù)責(zé)辦理土地使用手續(xù)。3.1.2提供項(xiàng)目所需的基礎(chǔ)設(shè)施，包括道路、供電、供水、排水、通信等。3.1.3協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，包括立項(xiàng)、環(huán)評(píng)、規(guī)劃、施工許可等。3.2乙方責(zé)任：3.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。3.2.2保障項(xiàng)目按照約定進(jìn)度、質(zhì)量、安全等要求進(jìn)行。3.2.3依法納稅，按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。第四章合作開發(fā)權(quán)益分配4.1甲方權(quán)益：4.1.1享有本項(xiàng)目土地使用權(quán)。4.1.2享有本項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施投資收益。4.1.3享有本項(xiàng)目稅收分成。4.2乙方權(quán)益：4.2.1享有本項(xiàng)目投資收益。4.2.2享有本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益。4.2.3享有本項(xiàng)目品牌使用權(quán)。第五章合作開發(fā)項(xiàng)目管理5.1甲方項(xiàng)目管理：5.1.1甲方應(yīng)成立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目實(shí)施過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查等工作。5.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行檢查，保證項(xiàng)目按約定要求進(jìn)行。5.2乙方項(xiàng)目管理：5.2.1乙方應(yīng)成立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目實(shí)施過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查等工作。5.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2.3乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目管理制度，保證項(xiàng)目按約定要求進(jìn)行。第六章合作開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目前期工作：6.1.1甲方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)，向乙方提供項(xiàng)目用地的相關(guān)資料，并辦理完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.1.2乙方應(yīng)在合同生效后60日內(nèi)，完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制，并提交給甲方審查。6.1.3雙方應(yīng)在合同生效后90日內(nèi)，共同完成項(xiàng)目的立項(xiàng)、環(huán)評(píng)、規(guī)劃等手續(xù)的辦理。6.2項(xiàng)目建設(shè)階段：6.2.1乙方應(yīng)在取得施工許可證后30日內(nèi)，正式開工，并按照施工計(jì)劃進(jìn)行建設(shè)。6.2.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目建設(shè)按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行，如發(fā)生延期，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并書面說明原因。6.2.3甲方應(yīng)按約定的進(jìn)度提供項(xiàng)目所需的基礎(chǔ)設(shè)施，如發(fā)生延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3項(xiàng)目驗(yàn)收及交付：6.3.1項(xiàng)目建設(shè)完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，并將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交給甲方。6.3.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后15日內(nèi)，簽署項(xiàng)目交付證明，并將項(xiàng)目移交給乙方。第七章合作開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1本項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行建設(shè)。7.1.2乙方應(yīng)采用先進(jìn)的技術(shù)、工藝和材料，保證項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平。7.2質(zhì)量管理：7.2.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行全過程控制。7.2.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合質(zhì)量要求的部分，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行整改。7.3質(zhì)量保證：7.3.1乙方應(yīng)提供項(xiàng)目質(zhì)量保證書，對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。7.3.2乙方應(yīng)在項(xiàng)目交付后提供至少一年的質(zhì)量保修服務(wù)。第八章合作開發(fā)項(xiàng)目安全管理8.1安全管理責(zé)任：8.1.1乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目安全管理制度，對(duì)項(xiàng)目的安全進(jìn)行全面負(fù)責(zé)。8.1.2甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目安全工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)存在安全隱患的部分，有權(quán)要求乙方立即整改。8.2安全處理：8.2.1如發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，防止擴(kuò)大。8.2.2乙方應(yīng)在發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)，向甲方報(bào)告情況，并按照處理程序進(jìn)行。8.3安全教育培訓(xùn)：8.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目管理人員和施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。8.3.2乙方應(yīng)保證所有從業(yè)人員了解并遵守安全操作規(guī)程。第九章合作開發(fā)項(xiàng)目變更及終止9.1項(xiàng)目變更：9.1.1如需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2項(xiàng)目變更不得影響項(xiàng)目的整體質(zhì)量和進(jìn)度。9.2項(xiàng)目終止：9.2.1如因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止項(xiàng)目。9.2.2項(xiàng)目終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十章合作開發(fā)項(xiàng)目爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方在項(xiàng)目合作過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議期間：10.2.1在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余條款。10.2.2爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)按照最終生效的法律文書執(zhí)行。第十一章合作開發(fā)項(xiàng)目保密條款11.1保密義務(wù)：11.1.1雙方在項(xiàng)目合作過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息泄露給第三方。11.2保密期限：11.2.1本合同的保密義務(wù)自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密例外：11.3.1法律、法規(guī)要求披露的信息，或因法律訴訟需要披露的信息，不視為違反保密義務(wù)。第十二章合作開發(fā)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：12.1.1雙方在項(xiàng)目合作過程中所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，按照法律法規(guī)及合同約定確定歸屬。12.1.2除另有約定外，項(xiàng)目合作所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：12.2.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2.2雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，對(duì)侵權(quán)行為采取必要措施。第十三章合作開發(fā)項(xiàng)目稅務(wù)及財(cái)務(wù)13.1稅務(wù)責(zé)任：13.1.1雙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)，依法納稅。13.1.2雙方應(yīng)互相協(xié)助，保證項(xiàng)目的稅收優(yōu)惠政策得以享受。13.2財(cái)務(wù)管理：13.2.1雙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，保證項(xiàng)目財(cái)務(wù)的透明、合規(guī)。13.2.2雙方應(yīng)定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，并向?qū)Ψ教峁徲?jì)報(bào)告。第十四章合作開發(fā)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)14.1環(huán)保要求：14.1.1雙方在項(xiàng)目合作過程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)保法律法規(guī)。14.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過程中對(duì)環(huán)境的影響。14.2環(huán)保責(zé)任：14.2.1雙方應(yīng)承擔(dān)各自在項(xiàng)目合作過程中產(chǎn)生的環(huán)保責(zé)任。14.2.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目符合環(huán)保要求，對(duì)產(chǎn)生的污染物進(jìn)行妥善處理。第十五章合作開發(fā)項(xiàng)目其他條款15.1合同修改：15.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.1.2本合同的修改、補(bǔ)充，必須采用書面形式，并由雙方代表簽字蓋章。15.2合同解除：15.2.1在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。15.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。15.3合同生效：15.3.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。15.4合同副本：15.4