飯店承包經(jīng)營(yíng)合同與飯店承包經(jīng)營(yíng)合同

飯店承包經(jīng)營(yíng)合同與飯店承包經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（被承包方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章總則1.1定義1.1.1“甲方”指甲乙雙方在本合同中指定的承包方。1.1.2“乙方”指甲乙雙方在本合同中指定的被承包方。1.1.3“飯店”指甲乙雙方約定的被承包的餐飲服務(wù)場(chǎng)所。1.1.4“承包期”指甲乙雙方約定的承包經(jīng)營(yíng)期限。1.2合同宗旨本合同旨在明確甲方與乙方就飯店的承包經(jīng)營(yíng)事宜，雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以便共同開(kāi)展承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第二章承包經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)2.1承包范圍2.1.1甲方同意在承包期內(nèi)，將飯店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)授予乙方，乙方在承包期內(nèi)享有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.1.2乙方承包范圍為飯店的餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)，包括但不限于客房、會(huì)議室、餐廳、酒吧等。2.2承包期限2.2.1承包期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2.2乙方在承包期內(nèi)應(yīng)按照約定支付承包費(fèi)用。2.3承包費(fèi)用2.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額、時(shí)間及方式向甲方支付承包費(fèi)用。2.3.2承包費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。3.1.2甲方應(yīng)保證飯店的房屋、設(shè)施及設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)，保證乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。3.1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方應(yīng)遵守甲方制定的飯店管理制度。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)在承包期內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)飯店，享有收益權(quán)。3.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的金額、時(shí)間及方式向甲方支付承包費(fèi)用。3.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)飯店的聲譽(yù)和形象，保證飯店的正常運(yùn)營(yíng)。第四章違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任4.1.1如甲方未能按照本合同約定提供合格的飯店房屋、設(shè)施及設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。4.1.2如甲方違反本合同約定，干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。4.2乙方違約責(zé)任4.2.1如乙方未能按照本合同約定支付承包費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。4.2.2如乙方違反本合同約定，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第五章?tīng)?zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，解決爭(zhēng)議。5.3在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第六章經(jīng)營(yíng)管理6.1乙方經(jīng)營(yíng)管理權(quán)6.1.1乙方在承包期內(nèi)，對(duì)飯店的經(jīng)營(yíng)管理?yè)碛歇?dú)立的決策權(quán)，并自負(fù)盈虧。6.1.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)管理方案，包括但不限于市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略、人力資源管理、財(cái)務(wù)管理等。6.2人員管理6.2.1乙方負(fù)責(zé)飯店員工的招聘、培訓(xùn)、考核及薪酬福利等事項(xiàng)。6.2.2乙方應(yīng)保證員工具備合法的從業(yè)資格，并遵守國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)法律法規(guī)。6.3財(cái)務(wù)管理6.3.1乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，保證財(cái)務(wù)信息的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。6.3.2乙方應(yīng)按月向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)告經(jīng)營(yíng)狀況。6.4質(zhì)量管理6.4.1乙方應(yīng)保證飯店的服務(wù)質(zhì)量，滿(mǎn)足消費(fèi)者需求，維護(hù)飯店品牌形象。6.4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)食品安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的法律法規(guī)。第七章維修與保養(yǎng)7.1乙方維修保養(yǎng)責(zé)任7.1.1乙方負(fù)責(zé)飯店的日常維修與保養(yǎng)工作，保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。7.1.2乙方應(yīng)在發(fā)覺(jué)設(shè)施設(shè)備故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修，以免影響飯店正常經(jīng)營(yíng)。7.2甲方支持7.2.1甲方應(yīng)對(duì)乙方的維修保養(yǎng)工作提供必要的支持，協(xié)助乙方解決設(shè)施設(shè)備問(wèn)題。7.2.2甲方應(yīng)保證飯店的設(shè)施設(shè)備在交付乙方使用時(shí)，符合國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。第八章費(fèi)用與稅收8.1費(fèi)用承擔(dān)8.1.1乙方在承包期內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)飯店的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。8.1.2甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)飯店的房屋租賃費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)等固定成本。8.2稅收繳納8.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)稅收法律法規(guī)，及時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅收。8.2.2乙方應(yīng)向甲方提供稅收繳納證明，以便甲方了解乙方的稅收狀況。第九章保險(xiǎn)與安全9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，為飯店購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人身意外險(xiǎn)等。9.1.2乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)的有效期覆蓋整個(gè)承包期。9.2安全責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)加強(qiáng)飯店的安全管理，保證顧客和員工的人身安全。9.2.2乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，如火災(zāi)、自然災(zāi)害等。第十章終止與解除10.1終止條件10.1.1在承包期內(nèi)，如乙方違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)終止本合同。10.1.2在承包期內(nèi)，如甲方違反本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)終止本合同。10.2解除條件10.2.1在承包期內(nèi)，如乙方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除本合同。10.2.2在承包期內(nèi)，如甲方因不可抗力原因無(wú)法提供飯店，甲方有權(quán)解除本合同。10.3終止或解除后的處理10.3.1終止或解除本合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理飯店的交接手續(xù)。10.3.2終止或解除本合同后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，處理尚未履行的義務(wù)及已發(fā)生的費(fèi)用。第十一章轉(zhuǎn)讓與變更11.1轉(zhuǎn)讓11.1.1在承包期內(nèi)，乙方如需將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。11.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。11.2變更11.2.1在承包期內(nèi)，如乙方需變更承包事項(xiàng)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。11.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更承包事項(xiàng)，否則變更行為無(wú)效。第十二章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1保密12.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.1.2雙方應(yīng)保證其員工遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露或泄露保密信息。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.2.1乙方在承包期內(nèi)所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但不得損害甲方的合法權(quán)益。12.2.2乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得使用或侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十三章違約賠償13.1違約賠償原則13.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。13.1.2違約賠償?shù)木唧w金額及計(jì)算方式，雙方應(yīng)在合同附件中約定。13.2違約賠償范圍13.2.1違約賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。13.2.2雙方應(yīng)合理預(yù)見(jiàn)和評(píng)估違約可能造成的損失，并在合同附件中明確約定。第十四章法律適用與管轄14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2管轄如雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五章其他約定15.1合同的修改與補(bǔ)充15.1.1本合同未盡