住房租賃中介協(xié)議書

住房租賃中介協(xié)議書甲方（出租方）：____________身份證號：__________________乙方（承租方）：____________身份證號：__________________中介公司（中介方）：____________營業(yè)執(zhí)照號：__________________基于雙方自愿、平等的原則，甲方、乙方與中介方就住房租賃事宜經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立如下協(xié)議，以明確各方的權利與責任，共同遵守。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間的租賃關系以及中介方的服務內(nèi)容，確保租賃過程的合法性、透明性與順利進行。二、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方將其合法擁有的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用的全過程，涵蓋租賃房屋的相關信息、租金支付、租賃期限、押金、權利與義務等內(nèi)容。三、租賃房屋信息1.租賃房屋地址：_________________________2.房屋類型：_________________________3.房屋面積：_________________________4.房屋設施及設備：_________________________5.房屋產(chǎn)權證明文件：_________________________四、租賃期限本協(xié)議的租賃期限為____________，自________年____月____日起至________年____月____日止。若需續(xù)租，乙方應在租期滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租協(xié)議。五、租金及支付方式1.租金總額為____________元，租金支付方式為____________。2.租金按____________（月/季度/年）支付，乙方應在每期租金到期前____天將租金支付至甲方指定賬戶。3.租金支付賬戶信息：戶名：____________賬號：____________開戶行：____________4.租金支付應以銀行轉賬為準，現(xiàn)金支付需雙方簽字確認。六、押金1.乙方在簽訂本協(xié)議時，需向甲方支付押金____________元。2.押金用于保障租賃期間甲方的權益，租賃結束后，如無違約情形，甲方應在____日內(nèi)將押金全額退還乙方。3.若乙方在租賃期間違反本協(xié)議條款，甲方有權從押金中扣除相應賠償金額。七、甲方的權利與義務1.甲方有權按期收取租金及押金，享有租賃房屋的合法收益。2.甲方應保證租賃房屋的合法性，具備出租條件，并在租賃期間保持房屋設施的良好狀態(tài)。3.甲方應負責租賃房屋的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃房屋符合居住標準。4.甲方不得隨意進入租賃房屋，除非事先通知乙方并獲得同意。八、乙方的權利與義務1.乙方有權在租賃期限內(nèi)合法使用租賃房屋，享有租賃房屋內(nèi)的所有設施。2.乙方應按時支付租金及押金，維護租賃房屋的正常使用狀態(tài)。3.乙方應合理使用房屋內(nèi)的設施，因乙方使用不當造成的損失由乙方承擔。4.乙方在租賃期間不得擅自轉租或轉讓租賃房屋，需獲得甲方書面同意。5.乙方應在租賃期滿后，按時將房屋交還給甲方，房屋應處于良好狀態(tài)，正常磨損除外。九、中介方的權利與義務1.中介方負責協(xié)助甲乙雙方進行房屋租賃的相關事宜，包括信息發(fā)布、合同簽署、租金收取等。2.中介方應盡職盡責，保證信息的真實性與準確性，維護雙方的合法權益。3.中介方有權收取甲方與乙方的中介服務費，具體金額為____________元，支付時間為____________。4.中介方應對雙方的商業(yè)秘密與個人信息嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露。十、保密條款甲乙雙方及中介方應對在協(xié)議履行過程中知悉的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。違約方需承擔相應的經(jīng)濟和法律責任。十一、違約責任1.若甲方未按本協(xié)議約定提供房屋，乙方有權要求甲方退還已支付的租金及押金，并可要求甲方賠償相應損失。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及違約金，違約金按未支付租金的____%計算。3.若中介方未履行服務義務，甲方與乙方有權要求中介方賠償因此造成的損失。十二、爭議解決因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。十三、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________中介方（簽字）：__