2024版品質(zhì)生活房地產(chǎn)居間服務(wù)合同協(xié)議書(shū)（個(gè)人品質(zhì)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版品質(zhì)生活房地產(chǎn)居間服務(wù)合同協(xié)議書(shū)（個(gè)人品質(zhì)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)信息2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3房地產(chǎn)位置3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.合同履行5.1履行方式5.2履行期限5.3履行地點(diǎn)6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后果7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.法律適用9.1合同法律適用9.2爭(zhēng)議解決法律適用10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3生效標(biāo)志12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)信息明細(xì)表12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二條合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)信息標(biāo)的物名稱：[房地產(chǎn)名稱]標(biāo)的物地址：[房地產(chǎn)詳細(xì)地址]標(biāo)的物面積：[房地產(chǎn)面積]標(biāo)的物用途：[房地產(chǎn)用途]2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)人：[產(chǎn)權(quán)人姓名]2.3房地產(chǎn)位置標(biāo)的物所在區(qū)域：[所在區(qū)域]標(biāo)的物周邊設(shè)施：[周邊設(shè)施描述]第三條服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍1.為甲方尋找合適的房地產(chǎn)買賣機(jī)會(huì)；2.協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易談判；3.提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)咨詢；4.協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)。3.2居間服務(wù)方式1.搜集市場(chǎng)信息；2.介紹合適的房地產(chǎn)；3.協(xié)調(diào)交易雙方；4.提供合同起草、審查等服務(wù)。3.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至標(biāo)的物交易完成之日止。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用總額]元。4.2費(fèi)用支付方式1.交易完成后，甲方支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用的[支付比例]%；2.甲方應(yīng)在支付后三日內(nèi)將費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在標(biāo)的物交易完成后的[支付時(shí)間]內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。第五條合同履行5.1履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2履行期限本合同自簽訂之日起生效，至標(biāo)的物交易完成之日止。5.3履行地點(diǎn)居間服務(wù)履行地點(diǎn)為標(biāo)的物所在地。第六條合同解除6.1解除條件1.任何一方違約；2.合同約定的解除條件成就；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3解除后果1.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定返還已收取的費(fèi)用；2.雙方應(yīng)就解除合同前的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約行為1.一方未按照合同約定履行義務(wù)；2.一方故意或過(guò)失造成對(duì)方損失；3.一方違反合同約定的保密義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償1.違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非合同另有約定，本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第九條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式1.郵寄；2.傳真；3.電子郵件；4.當(dāng)面交付。10.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址應(yīng)在本合同中明確約定，任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。10.3送達(dá)方式通知應(yīng)以約定的送達(dá)地址為依據(jù)，按照約定的通知方式進(jìn)行送達(dá)。第十一條合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時(shí)間本合同自簽訂之日起生效，至標(biāo)的物交易完成之日止。11.3生效標(biāo)志本合同的生效以雙方簽字（或蓋章）為準(zhǔn)。第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)信息明細(xì)表12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同變更13.1變更條件本合同在履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2變更程序1.雙方協(xié)商達(dá)成一致；2.簽訂書(shū)面變更協(xié)議；3.變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3變更效力本合同的變更協(xié)議具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。第十四條合同解除與終止14.1解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。14.2解除程序1.提出解除的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.3解除后果1.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定返還已收取的費(fèi)用；2.雙方應(yīng)就解除合同前的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托，以提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金注入或其他形式協(xié)助合同履行的一方或多方。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、分支機(jī)構(gòu)或員工。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同標(biāo)的額的[百分比]%。3.2第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：1.根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：a.獲取甲乙雙方提供的必要信息；b.依據(jù)合同約定，參與合同履行的相關(guān)活動(dòng)；c.依法獲得報(bào)酬。4.2第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合作協(xié)議中的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于：a.按約定提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金注入；b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.按時(shí)完成合同約定的任務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方與甲方之間為合作關(guān)系，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況，并提出合理要求。5.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方與乙方之間為合作關(guān)系，乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況，并提出合理要求。5.3第三方與其他方的關(guān)系：1.第三方與其他方之間無(wú)直接合同關(guān)系，但應(yīng)遵守合同約定，與其他方保持良好溝通。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。1.不改變?cè)贤幕緝?nèi)容；2.不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3.符合法律法規(guī)的規(guī)定。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止1.第三方無(wú)法履行合作協(xié)議；2.合同約定的解除條件成就；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定返還已收取的費(fèi)用，并就解除合同前的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入后的保密條款9.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。10.第三方介入后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金注入過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有。10.2第三方同意將其享有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給甲乙雙方，供合同履行使用。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓不影響第三方在合同履行過(guò)程中所享有的其他權(quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)信息明細(xì)表詳細(xì)要求：包含房地產(chǎn)的基本信息，如地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等。說(shuō)明：此附件作為合同標(biāo)的物的詳細(xì)信息，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明居間服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等。說(shuō)明：此附件用于明確服務(wù)費(fèi)用，保障甲乙雙方的權(quán)益。3.附件三：合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入時(shí)，需簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此附件作為第三方介入合同的補(bǔ)充，確保第三方履行職責(zé)。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：合同履行過(guò)程中如需變更，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更內(nèi)容，確保合同變更的合法性和有效性。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供解決爭(zhēng)議的依據(jù)。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定保密范圍、保密期限及違約責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：約定知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式、范圍及期限。說(shuō)明：此附件用于明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按約定履行居間服務(wù)；第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)；任何一方泄露商業(yè)秘密；任何一方違反保密協(xié)議；任何一方未按時(shí)完成合同約定的任務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；違約金按合同標(biāo)的額的[百分比]%計(jì)算；損失賠償應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說(shuō)明：若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同標(biāo)的額的[百分比]%；若乙方未按約定履行居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失；若第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版品質(zhì)生活房地產(chǎn)居間服務(wù)合同協(xié)議書(shū)（個(gè)人品質(zhì)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房地產(chǎn)居間服務(wù)2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)區(qū)域3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.保密條款4.1保密信息范圍4.2保密義務(wù)4.3違約責(zé)任5.保密義務(wù)5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除與終止程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更生效日期10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1附件一：服務(wù)協(xié)議11.2附件二：甲方授權(quán)委托書(shū)11.3附件三：乙方資質(zhì)證明12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除與終止程序13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房地產(chǎn)居間服務(wù)2.1.1乙方將提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，協(xié)助甲方尋找合適的房地產(chǎn)交易機(jī)會(huì)。2.1.2服務(wù)內(nèi)容包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、房源推薦、交易談判、合同簽訂等。2.2服務(wù)期限2.2.1本合同服務(wù)期限自雙方簽字之日起至甲方與第三方簽訂房地產(chǎn)買賣合同之日止。2.2.2若甲方未在服務(wù)期限內(nèi)與第三方簽訂房地產(chǎn)買賣合同，本合同服務(wù)期限自動(dòng)延長(zhǎng)至甲方與第三方簽訂合同之日。2.3服務(wù)區(qū)域2.3.1乙方提供服務(wù)的區(qū)域?yàn)開(kāi)______（具體區(qū)域名稱）。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1乙方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用總額為_(kāi)______元人民幣（大寫：_______元整）。3.2支付方式3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付_______%的服務(wù)費(fèi)用，即_______元人民幣。3.2.2剩余_______%的服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在與第三方簽訂房地產(chǎn)買賣合同后_______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方。3.3付款時(shí)間3.3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。4.保密條款4.1保密信息范圍4.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密信息。4.2保密義務(wù)4.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.3違約責(zé)任4.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。5.保密義務(wù)5.1保密信息范圍5.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密信息。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任5.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1.1乙方未按約定提供服務(wù)的；6.1.1.2乙方違反保密義務(wù)，造成甲方損失的；6.1.2.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；6.2合同終止條件6.2.1本合同服務(wù)期限屆滿，且甲方與第三方簽訂房地產(chǎn)買賣合同；6.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止本合同；6.3解除與終止程序6.3.1解除或終止本合同，雙方應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。7.違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；7.1.2乙方未按約定提供服務(wù)的；7.1.3任何一方違反保密義務(wù)的；7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；7.2.2違約金為_(kāi)______元人民幣（大寫：_______元整）；7.3違約賠償7.3.1若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償對(duì)方損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2雙方同意，任何一方提起訴訟時(shí)，應(yīng)將訴訟狀副本送達(dá)對(duì)方。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院9.2.1本合同的爭(zhēng)議解決，由合同簽訂地的人民法院管轄。10.合同附件10.1附件一：服務(wù)協(xié)議10.1.1本附件詳細(xì)列明了雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等具體條款。10.2附件二：甲方授權(quán)委托書(shū)10.2.1本附件為甲方對(duì)乙方授權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)居間服務(wù)的正式文件。10.3附件三：乙方資質(zhì)證明10.3.1本附件為乙方具備房地產(chǎn)居間服務(wù)資質(zhì)的證明文件。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1.1任何一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；11.1.1.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同；11.3解除與終止程序11.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)；12.1.2任何一方違反本合同的保密條款；12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；12.2.2違約金為_(kāi)______元人民幣（大寫：_______元整）；12.3違約賠償12.3.1若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償對(duì)方損失。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1.1任何一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；13.1.1.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同；13.3解除與終止程序13.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1.1任何一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；14.1.1.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同；14.3解除與終止程序14.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、金融機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2第三方介入情形15.2.1.1甲方或乙方要求對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、鑒定或?qū)徲?jì)；15.2.1.2甲方或乙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方提供法律或?qū)I(yè)意見(jiàn)；15.2.1.3甲方或乙方需要第三方協(xié)助完成交易流程。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受的全部損失。15.4第三方介入程序15.4.1需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.4.2.1第三方的名稱、地址、資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；15.4.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和目的；15.4.2.3第三方的責(zé)任限額；15.4.2.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；15.4.2.5第三方介入的期限；15.4.2.6第三方介入的結(jié)果及報(bào)告提交時(shí)間；15.4.2.7第三方介入的保密義務(wù)；15.4.2.8違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：16.1.1甲方責(zé)任：16.1.1.1負(fù)責(zé)提供第三方介入所需的相關(guān)資料和信息；16.1.1.2負(fù)責(zé)支付第三方介入費(fèi)用；16.1.1.3負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方介入工作的進(jìn)展和質(zhì)量。16.1.2乙方責(zé)任：16.1.2.1負(fù)責(zé)提供第三方介入所需的相關(guān)資料和信息；16.1.2.2負(fù)責(zé)支付第三方介入費(fèi)用；16.1.2.3負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方介入工作的進(jìn)展和質(zhì)量。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：17.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，公正、客觀地履行職責(zé)；17.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.1.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。18.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與變更18.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.第三方介入?yún)f(xié)議的解除與終止19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件成就；19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除；19.1.3第三方因自身原因無(wú)法履行協(xié)議。19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；19.2.2第三方介入工作已完成或達(dá)到協(xié)議約定的目標(biāo)；19.2.3甲乙雙方協(xié)商一致終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限、保密條款等具體條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.附件二：甲方授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：授權(quán)委托書(shū)應(yīng)由甲方出具，授權(quán)乙方代表甲方進(jìn)行房地產(chǎn)居間服務(wù)，并明確授權(quán)范圍和期限。授權(quán)委托書(shū)應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章。3.附件三：乙方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方資質(zhì)證明應(yīng)包括乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員資格證書(shū)等，以證明乙方具備從事房地產(chǎn)居間服務(wù)的資格。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的名稱、地址、資質(zhì)、介入事項(xiàng)、費(fèi)用、期限、保密義務(wù)等，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。5.附件五：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并附有評(píng)估依據(jù)和結(jié)論。6.附件六：房地產(chǎn)鑒定報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：房地產(chǎn)鑒定報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房地產(chǎn)的質(zhì)量、安全等進(jìn)行鑒定，并附有鑒定依據(jù)和結(jié)論。7.附件七：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：審計(jì)報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況、交易流程等進(jìn)行審計(jì)，并附有審計(jì)依據(jù)和結(jié)論。8.附件八：法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)應(yīng)由具備資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，對(duì)甲乙雙方的合同條款、法律風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行法律意見(jiàn)。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等，由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；任何一方違反保密義務(wù)；第三方未按約定履行職責(zé)；任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；違約金為合同約定金額的_______%；若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償對(duì)方損失。3.示例說(shuō)明：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金，并賠償乙方因違約造成的實(shí)際損失。乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金，并賠償甲方因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題造成的實(shí)際損失。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因商業(yè)秘密泄露造成的損失。全文完。2024版品質(zhì)生活房地產(chǎn)居間服務(wù)合同協(xié)議書(shū)（個(gè)人品質(zhì)）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出賣人信息2.2買受人信息2.3房地產(chǎn)居間服務(wù)方信息3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途3.4房地產(chǎn)權(quán)屬4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)方式4.3居間服務(wù)期限5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.居間服務(wù)合同履行6.1履行義務(wù)6.2履行期限6.3履行方式7.居間服務(wù)合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.居間服務(wù)合同終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止后果9.居間服務(wù)合同違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.2附件二：房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序14.合同其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“房地產(chǎn)”指位于中華人民共和國(guó)境內(nèi)，依法取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的建筑物及其附屬設(shè)施。（2）“出賣人”指擁有房地產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)，愿意出售房地產(chǎn)的一方。（3）“買受人”指愿意購(gòu)買房地產(chǎn)，并支付相應(yīng)對(duì)價(jià)的一方。（4）“居間服務(wù)方”指在出賣人與買受人之間提供居間服務(wù)，促成房地產(chǎn)交易的一方。（5）“居間服務(wù)”指居間服務(wù)方為促成房地產(chǎn)交易而提供的服務(wù)，包括但不限于信息提供、協(xié)助談判、合同簽訂等。1.2解釋本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋，如與本合同其他條款或法律規(guī)定不一致，以本合同解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1出賣人信息（1）姓名或名稱：（2）身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（3）聯(lián)系電話：（4）住所地：2.2買受人信息（1）姓名或名稱：（2）身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（3）聯(lián)系電話：（4）住所地：2.3房地產(chǎn)居間服務(wù)方信息（1）名稱：（2）法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：（3）聯(lián)系電話：（4）住所地：3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置：具體地址：3.2房地產(chǎn)面積：（1）建筑面積：（2）使用面積：3.3房地產(chǎn)用途：（1）住宅：（2）商業(yè)：（3）其他：3.4房地產(chǎn)權(quán)屬：（1）所有權(quán)人：（2）使用權(quán)人：4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍（1）提供房地產(chǎn)信息；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行談判；（3）協(xié)助雙方簽訂合同；（4）其他居間服務(wù)事項(xiàng)。4.2居間服務(wù)方式（1）電話溝通；（2）現(xiàn)場(chǎng)溝通；（3）線上溝通；（4）其他服務(wù)方式。4.3居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至房地產(chǎn)交易完成之日止。5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式居間服務(wù)費(fèi)用按房地產(chǎn)成交價(jià)格的百分比計(jì)算。5.2費(fèi)用支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他支付方式。5.3費(fèi)用支付時(shí)間在房地產(chǎn)交易完成后，買受人支付居間服務(wù)費(fèi)用。6.居間服務(wù)合同履行6.1履行義務(wù)（1）居間服務(wù)方應(yīng)按照本合同約定提供居間服務(wù)；（2）出賣人、買受人應(yīng)配合居間服務(wù)方完成居間服務(wù)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。6.2履行期限居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至房地產(chǎn)交易完成之日止。6.3履行方式（1）居間服務(wù)方通過(guò)電話、現(xiàn)場(chǎng)、線上等方式提供居間服務(wù)；（2）出賣人、買受人按照合同約定配合居間服務(wù)方完成居間服務(wù)。8.居間服務(wù)合同解除8.1解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除本合同；（2）一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。8.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知后，就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議書(shū)。8.3解除后果（1）解除合同后，居間服務(wù)方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）本合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。9.居間服務(wù)合同終止9.1終止條件（1）居間服務(wù)期限屆滿；（2）房地產(chǎn)交易完成；（3）雙方協(xié)商一致終止本合同。9.2終止程序（1）雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議書(shū)；（2）終止合同協(xié)議書(shū)生效后，本合同終止。9.3終止后果（1）終止合同后，居間服務(wù)方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。10.居間服務(wù)合同違約責(zé)任10.1違約行為（1）居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)；（2）出賣人或買受人未按約定履行合同義務(wù)；（3）其他違約行為。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。10.3違約處理（1）違約方應(yīng)在接到違約通知后，及時(shí)采取補(bǔ)救措施；（2）守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決違約爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解；（3）調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；（4）仲裁不成的，可向人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解機(jī)構(gòu)；（3）仲裁委員會(huì)；（4）人民法院。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2附件二：房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序（1）任何一方提出變更本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議書(shū)。13.3合同變更效力本合同的變更協(xié)議書(shū)與本合同具有同等法律效力。14.合同其他約定14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商；（2）本合同的解釋權(quán)歸居間服務(wù)方所有。14.2其他約定效力本合同的其他約定事項(xiàng)，如與本合同其他條款或法律規(guī)定不一致，以本合同其他約定事項(xiàng)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）由甲乙雙方共同邀請(qǐng)；（2）由一方提出，經(jīng)另一方同意；（3）根據(jù)法律、法規(guī)或合同約定，由監(jiān)管機(jī)構(gòu)或法院指定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和方式；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)達(dá)成一致；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。16.甲乙雙方責(zé)任（1）向第三方提供必要的信息和資料；（2）配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和鑒定；（3）按照第三方的要求，履行相關(guān)義務(wù)。16.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方的權(quán)利不變，但應(yīng)尊重第三方的專業(yè)意見(jiàn)。17.第三方責(zé)任17.1第三方在本合同中的責(zé)任：（1）根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在第三方介入事項(xiàng)完成后，向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同標(biāo)的金額的10%；（2）如第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3