2024年新型建筑工業(yè)化示范項(xiàng)目施工總承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型建筑工業(yè)化示范項(xiàng)目施工總承包合同本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目工期2.發(fā)包人2.1發(fā)包人名稱2.2發(fā)包人地址2.3發(fā)包人法定代表人3.承包人3.1承包人名稱3.2承包人地址3.3承包人法定代表人4.合同簽訂4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同簽訂地點(diǎn)4.3合同簽訂方式5.項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.1項(xiàng)目范圍5.2工程量清單5.3施工圖紙6.施工組織設(shè)計(jì)6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2施工方案6.3施工技術(shù)要求7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量保證體系7.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量驗(yàn)收程序8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理程序9.工程款支付9.1工程款支付方式9.2工程款支付比例9.3工程款支付時(shí)間10.保修10.1保修范圍10.2保修期限10.3保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年新型建筑工業(yè)化示范項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米1.4項(xiàng)目工期：自合同生效之日起個(gè)月內(nèi)完成2.發(fā)包人2.1發(fā)包人名稱：市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2.2發(fā)包人地址：市區(qū)街道號(hào)2.3發(fā)包人法定代表人：3.承包人3.1承包人名稱：建筑集團(tuán)有限公司3.2承包人地址：市區(qū)街道號(hào)3.3承包人法定代表人：4.合同簽訂4.1合同簽訂時(shí)間：2024年3月1日4.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局4.3合同簽訂方式：書面形式5.項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.1項(xiàng)目范圍：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電、通風(fēng)、消防等工程5.2工程量清單：詳見附件一《工程量清單》5.3施工圖紙：詳見附件二《施工圖紙》6.施工組織設(shè)計(jì)6.1施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件三《施工進(jìn)度計(jì)劃》6.2施工方案：詳見附件四《施工方案》6.3施工技術(shù)要求：詳見附件五《施工技術(shù)要求》7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量保證體系：根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，建立完善的質(zhì)量保證體系7.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量7.3質(zhì)量驗(yàn)收程序：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量合格8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：承包人應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的安全職責(zé)8.2安全生產(chǎn)措施：采取有效措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，包括但不限于安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等8.3事故處理程序：發(fā)生安全事故時(shí)，承包人應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告并采取措施進(jìn)行事故處理9.工程款支付9.1工程款支付方式：按月進(jìn)度支付，每月支付上個(gè)月完成的工程款9.2工程款支付比例：根據(jù)工程進(jìn)度，每月支付合同總價(jià)款的%9.3工程款支付時(shí)間：每月日前支付上個(gè)月完成的工程款10.保修10.1保修范圍：承包人應(yīng)按照國家規(guī)定和合同約定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修10.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起年內(nèi)10.3保修責(zé)任：承包人在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由承包人承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、未按約定支付工程款等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償：違約賠償金額按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行13.合同解除13.1合同解除條件：包括但不限于不可抗力、一方違約導(dǎo)致合同無法履行等13.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議13.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同解除后的相關(guān)事宜14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2合同附件：合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、施工技術(shù)要求等14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意參與項(xiàng)目實(shí)施、管理或提供服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、供應(yīng)商、分包商、中介方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同簽署相關(guān)協(xié)議或合同。15.2.2第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其介入?yún)f(xié)議或合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1監(jiān)理單位：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；15.3.1.2設(shè)計(jì)單位：提供設(shè)計(jì)文件和技術(shù)支持，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量；15.3.1.3供應(yīng)商：提供符合合同要求的材料、設(shè)備和服務(wù)；15.3.1.4分包商：按照合同約定，完成分包工程；15.3.1.5中介方：提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；15.4.1.2對(duì)甲乙雙方的行為提出意見和建議；15.4.1.3依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。15.5第三方義務(wù)15.5.1.1嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)規(guī)定履行職責(zé)；15.5.1.2對(duì)其提供的材料、設(shè)備和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；15.5.1.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方介入?yún)f(xié)議或合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：15.6.1.1第三方因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；15.6.1.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；15.6.1.3第三方因自身行為導(dǎo)致的安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.6.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定，并確保其能夠承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.7第三方與其他各方的關(guān)系15.7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議或合同約定，具體包括但不限于：15.7.1.1第三方應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督管理；15.7.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。15.8第三方介入的額外條款15.8.1.1第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力；15.8.1.2第三方介入的協(xié)議或合同中未明確的事項(xiàng)，以本合同為準(zhǔn)；15.8.1.3第三方介入的協(xié)議或合同與本合同發(fā)生沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。15.9第三方介入的變更與終止15.9.1第三方介入的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并按照介入?yún)f(xié)議或合同的規(guī)定執(zhí)行。15.9.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《工程量清單》詳細(xì)要求：列明所有工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，確保與施工圖紙和項(xiàng)目范圍一致。附件說明：此附件作為工程款支付和結(jié)算的依據(jù)。2.附件二：《施工圖紙》詳細(xì)要求：包含所有必要的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，確保圖紙完整、清晰、準(zhǔn)確。附件說明：此附件作為施工組織和施工質(zhì)量的依據(jù)。3.附件三：《施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各階段施工的起止時(shí)間、主要工程量和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，確保施工進(jìn)度合理、可控。附件說明：此附件作為施工進(jìn)度管理和控制的依據(jù)。4.附件四：《施工方案》詳細(xì)要求：包括施工方法、施工工藝、施工技術(shù)要求、安全措施等，確保施工方案科學(xué)、合理、可行。附件說明：此附件作為施工組織和施工管理的依據(jù)。5.附件五：《施工技術(shù)要求》詳細(xì)要求：列出所有施工技術(shù)要求，包括材料、設(shè)備、施工工藝等，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：此附件作為施工質(zhì)量和施工驗(yàn)收的依據(jù)。6.附件六：《安全生產(chǎn)管理制度》詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。附件說明：此附件作為安全生產(chǎn)管理的依據(jù)。7.附件七：《質(zhì)量保證體系文件》詳細(xì)要求：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量驗(yàn)收程序等，確保工程質(zhì)量。附件說明：此附件作為質(zhì)量管理的依據(jù)。8.附件八：《合同簽訂協(xié)議》詳細(xì)要求：包括甲乙雙方同意合同條款的聲明，以及合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。附件說明：此附件作為合同簽訂的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：工期延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：實(shí)際完成工程量與合同約定工程量不符，導(dǎo)致工期延誤。示例說明：若合同約定工期為6個(gè)月，實(shí)際完成工期為8個(gè)月，則承包人需承擔(dān)工期延誤的責(zé)任。2.違約行為：質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工完成的工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：若監(jiān)理單位驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)墻體裂縫超過國家標(biāo)準(zhǔn)，則承包人需承擔(dān)質(zhì)量不合格的責(zé)任。3.違約行為：未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包人未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求支付工程款。示例說明：若承包人未在每月日前支付上個(gè)月完成的工程款，則發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付違約金。4.違約行為：未履行安全生產(chǎn)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包人未履行安全生產(chǎn)責(zé)任制，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。示例說明：若施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，承包人未及時(shí)采取有效措施，則承包人需承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任。5.違約行為：第三方介入?yún)f(xié)議或合同違反責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方介入?yún)f(xié)議或合同違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或質(zhì)量不合格。示例說明：若第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年新型建筑工業(yè)化示范項(xiàng)目施工總承包合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同有效期1.6合同標(biāo)的二、項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.5項(xiàng)目進(jìn)度要求三、合同雙方權(quán)利義務(wù)3.1發(fā)包方權(quán)利3.2發(fā)包方義務(wù)3.3承包方權(quán)利3.4承包方義務(wù)四、合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2支付方式4.3付款進(jìn)度4.4付款條件五、工期及施工組織5.1工期安排5.2施工組織設(shè)計(jì)5.3施工計(jì)劃5.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收程序6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4工程質(zhì)量問題處理七、安全文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3文明施工要求7.4環(huán)境保護(hù)要求八、材料供應(yīng)與設(shè)備8.1材料供應(yīng)要求8.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3設(shè)備供應(yīng)要求8.4設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)九、工程變更與索賠9.1工程變更范圍9.2工程變更程序9.3索賠程序9.4索賠條件十、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效時(shí)間12.4合同終止時(shí)間十三、附件13.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3材料設(shè)備清單13.4其他相關(guān)文件十四、其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同變更合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年新型建筑工業(yè)化示范項(xiàng)目施工總承包合同1.2合同雙方：發(fā)包方：[發(fā)包方名稱]承包方：[承包方名稱]1.3合同簽訂時(shí)間：2024年[具體日期]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.5合同有效期：自合同簽訂之日起至[具體日期]止1.6合同標(biāo)的：[項(xiàng)目名稱]的施工總承包1.7合同金額：人民幣[具體金額]元二、項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：建筑主體結(jié)構(gòu)裝修裝飾工程設(shè)備安裝工程管網(wǎng)工程其他附屬工程2.5項(xiàng)目進(jìn)度要求：竣工日期：[具體日期]各階段工期安排：[詳細(xì)進(jìn)度安排]三、合同雙方權(quán)利義務(wù)3.1發(fā)包方權(quán)利：對(duì)施工過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查要求承包方按照合同約定完成施工任務(wù)在合同約定范圍內(nèi)對(duì)工程變更進(jìn)行審批在合同約定條件下對(duì)違約行為進(jìn)行處理3.2發(fā)包方義務(wù)：按時(shí)支付合同價(jià)款提供施工圖紙及必要的技術(shù)資料按時(shí)完成合同約定的前期工作協(xié)助承包方解決施工過程中的問題3.3承包方權(quán)利：按合同約定獲得工程款要求發(fā)包方提供必要的施工條件對(duì)施工過程中的合理變更提出建議在合同約定條件下對(duì)發(fā)包方違約行為提出索賠3.4承包方義務(wù)：按合同約定完成施工任務(wù)保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)提交施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃配合發(fā)包方進(jìn)行工程驗(yàn)收四、合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款：人民幣[具體金額]元，包括但不限于工程款、材料款、設(shè)備款等。4.2支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付合同價(jià)款的[百分比]作為預(yù)付款。進(jìn)度款：按月進(jìn)度支付，每月支付上個(gè)月完成的工程款[百分比]。結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[天數(shù)]內(nèi)支付合同價(jià)款的[百分比]作為結(jié)算款。4.3付款進(jìn)度：預(yù)付款：[具體金額]元進(jìn)度款：[具體金額]元/月結(jié)算款：[具體金額]元4.4付款條件：工程進(jìn)度符合合同約定質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)手續(xù)齊全五、工期及施工組織5.1工期安排：自合同簽訂之日起至[具體日期]止，共計(jì)[具體天數(shù)]天。5.2施工組織設(shè)計(jì)：承包方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)后實(shí)施。5.3施工計(jì)劃：承包方應(yīng)按月編制施工計(jì)劃，并及時(shí)向發(fā)包方報(bào)送。5.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理：承包方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔、有序，確保施工安全和文明施工。六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足設(shè)計(jì)要求。6.2工程驗(yàn)收程序：施工過程中進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。工程竣工后進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后交付使用。6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告工程施工記錄設(shè)計(jì)變更記錄工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.4工程質(zhì)量問題處理：發(fā)包方和承包方應(yīng)共同確定質(zhì)量問題，并制定整改措施。承包方應(yīng)按照整改措施進(jìn)行整改，直至問題解決。七、安全文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全。發(fā)包方負(fù)責(zé)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施和措施。7.2安全生產(chǎn)措施：制定安全生產(chǎn)管理制度定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)定期進(jìn)行安全檢查制定應(yīng)急預(yù)案7.3文明施工要求：施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔、有序不得擾民、污染環(huán)境不得破壞公共設(shè)施7.4環(huán)境保護(hù)要求：采取有效措施防止施工過程中的噪聲、粉塵、廢水等污染。按照國家及地方環(huán)保要求進(jìn)行廢棄物處理。八、材料供應(yīng)與設(shè)備8.1材料供應(yīng)要求：承包方負(fù)責(zé)材料的采購、運(yùn)輸、保管及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。供應(yīng)的材料必須符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格證明文件齊全。8.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)使用。8.3設(shè)備供應(yīng)要求：承包方負(fù)責(zé)設(shè)備的采購、運(yùn)輸、安裝及調(diào)試。供應(yīng)的設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求，并具備相應(yīng)的技術(shù)參數(shù)。8.4設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可投入使用。九、工程變更與索賠9.1工程變更范圍：因設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化、發(fā)包方要求等原因?qū)е碌墓こ塘吭鰷p。9.2工程變更程序：承包方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。9.3索賠程序：承包方在合同約定條件下提出索賠，發(fā)包方審核后進(jìn)行處理。9.4索賠條件：索賠事件發(fā)生在合同有效期內(nèi)。索賠事件符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。十、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任：發(fā)包方違約：未按約定支付工程款，應(yīng)支付違約金。承包方違約：未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.4爭(zhēng)議解決程序：仲裁機(jī)構(gòu)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。十一、合同解除與終止11.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除。11.2合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)。雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序：提出解除的一方書面通知對(duì)方。雙方確認(rèn)解除合同，辦理相關(guān)手續(xù)。11.4合同終止程序：完成合同約定的各項(xiàng)工作。辦理工程結(jié)算和交付手續(xù)。十二、合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章。合同符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同終止條件：合同履行完畢。合同解除或終止。12.3合同生效時(shí)間：合同簽訂之日起生效。12.4合同終止時(shí)間：合同履行完畢或解除、終止之日起。十三、附件13.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3材料設(shè)備清單13.4其他相關(guān)文件十四、其他約定14.1通知方式：以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。14.2合同附件：本合同附件作為合同組成部分，具有同等法律效力。14.3合同解釋：合同條款如有歧義，由雙方協(xié)商解釋。14.4合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。____________________[發(fā)包方代表簽名][日期]____________________[承包方代表簽名][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1項(xiàng)目決策權(quán)說明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，擁有項(xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、工期調(diào)整等重大決策。1.2技術(shù)監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行技術(shù)監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3工程款支付審批權(quán)說明：甲方對(duì)工程款的支付擁有審批權(quán)，承包方提交的支付申請(qǐng)需經(jīng)甲方審核同意后方可支付。1.4爭(zhēng)議解決主導(dǎo)權(quán)說明：在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲方有權(quán)主導(dǎo)爭(zhēng)議解決程序，包括但不限于選擇爭(zhēng)議解決方式、指定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。1.5項(xiàng)目驗(yàn)收權(quán)說明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，對(duì)工程竣工驗(yàn)收擁有決定權(quán)，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1設(shè)計(jì)變更主導(dǎo)權(quán)說明：乙方作為施工總承包方，對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更擁有主導(dǎo)權(quán)，需提交變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。2.2施工方案主導(dǎo)權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況制定施工方案，包括施工順序、施工方法、施工資源配置等，需提交甲方審核。2.3工期調(diào)整主導(dǎo)權(quán)說明：乙方在確保工程質(zhì)量的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期，需提前通知甲方并說明原因。2.4材料設(shè)備采購權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要采購材料設(shè)備，確保材料設(shè)備質(zhì)量符合合同要求。2.5爭(zhēng)議解決主導(dǎo)權(quán)說明：在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，乙方有權(quán)主導(dǎo)爭(zhēng)議解決程序，包括但不限于選擇爭(zhēng)議解決方式、指定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和爭(zhēng)議解決工作。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)工作流程說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定的工作流程，及時(shí)處理雙方提出的問題，確保合同順利履行。3.4中介機(jī)構(gòu)報(bào)告說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于合同履行情況、爭(zhēng)議解決進(jìn)展等。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)更換說明：如一方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)，可向另一方提出更換中介機(jī)構(gòu)的申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后更換。3.7中介機(jī)構(gòu)終止說明：在合同履行期間，如中介機(jī)構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商一致終止中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.材料設(shè)備清單4.施工組織設(shè)計(jì)5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：發(fā)包方未按約定支付工程款。承包方未按約定完成施工任務(wù)。雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：發(fā)包方未按約定支付工程款，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。承包方未按約定完成施工任務(wù)，經(jīng)發(fā)包方通知后仍未整改的，視為違約。雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就一定權(quán)利義務(wù)達(dá)成的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)的行為。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人就合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解或仲裁等程序。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：重新制定施工計(jì)劃，增加人力資源和設(shè)備投入，確保工程進(jìn)度。2.問題：材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，提前預(yù)訂材料設(shè)備，確保施工需求。3.問題：工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：加強(qiáng)施工過程監(jiān)督，對(duì)不合格工程進(jìn)行返工，確保工程質(zhì)量。4.問題：工程款支付不及時(shí)。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整支付進(jìn)度，確保工程款的及時(shí)支付。5.問題：爭(zhēng)議無法解決。解決辦法：提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，依法維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新型建筑工業(yè)化示范項(xiàng)目施工總承包。2.工程項(xiàng)目施工總承包。3.工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工總承包。4.工程項(xiàng)目投資與施工總承包。全文完。2024年新型建筑工業(yè)化示范項(xiàng)目施工總承包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于我國新型建筑工業(yè)化發(fā)展迅速，為推進(jìn)建筑工業(yè)化進(jìn)程，提高建筑質(zhì)量和效率，甲方擬在（填寫項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目上進(jìn)行新型建筑工業(yè)化示范項(xiàng)目施工，特與乙方簽訂本合同。2.2目的本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在新型建筑工業(yè)化示范項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）新型建筑工業(yè)化：指以工業(yè)化生產(chǎn)方式，采用標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化、集成化等先進(jìn)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)品生產(chǎn)、施工、安裝等環(huán)節(jié)的智能化、自動(dòng)化，提高建筑質(zhì)量和效率。（2）示范項(xiàng)目：指在本合同約定的項(xiàng)目范圍內(nèi)，通過新型建筑工業(yè)化技術(shù)，展示新型建筑工業(yè)化應(yīng)用效果，為行業(yè)提供借鑒和推廣的項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）施工總承包：指乙方作為施工總承包單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工階段的全部工作，包括設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等。（2）項(xiàng)目進(jìn)度：指項(xiàng)目從開工到竣工的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括各個(gè)階段的工作內(nèi)容和完成時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全和環(huán)保，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)施工資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為（填寫工期）天。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的施工地點(diǎn)為（填寫施工地點(diǎn)）。5.3合同履行方式乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，甲方按照合同約定支付工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，且甲方驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前（填寫提前天數(shù)）天書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起（填寫天數(shù)）天內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并做好工程收尾工作。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款。（3）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程款：根據(jù)施工圖紙、工程量清單和合同約定的價(jià)格計(jì)算。（2）材料費(fèi)：包括原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等費(fèi)用。（3）人工費(fèi)：包括施工人員工資、津貼、福利等。（4）施工機(jī)械使用費(fèi)：包括施工機(jī)械租賃費(fèi)、燃油費(fèi)、維修費(fèi)等。（5）其他費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后（填寫具體天數(shù)）內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后（填寫具體天數(shù)）內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后（填寫具體天數(shù)）內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供付款通知，包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。（2）乙方應(yīng)在收到付款通知后，按照約定的時(shí)間、方式完成收款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的（填寫百分比）計(jì)算。（2）甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日（填寫金額）計(jì)算。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日（填寫金額）計(jì)算。（2）乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工，應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付賠償金，賠償方式包括但不限于貨幣支付、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至（填寫具體年份）年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密的項(xiàng)目。（2）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的項(xiàng)目。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題提出修改建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，若發(fā)生設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款，不得泄露合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何修改和補(bǔ)充合同內(nèi)容的協(xié)議，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）及時(shí)溝通，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（2）按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和資源保障。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，討論解決施工過程中的問題。（2）設(shè)立項(xiàng)目聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款任何增減合同條款的協(xié)議，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.甲方提供的項(xiàng)目背景資料4.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)5.預(yù)付款支付憑證6.進(jìn)度款支付憑證7.工程竣工報(bào)告8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.不可抗力事件證明材料10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件11.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議12.其他雙方約定需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：