2024年度新型加油站經(jīng)營權(quán)租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型加油站經(jīng)營權(quán)租賃合同范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方信息6.合同簽訂目的二、加油站基本信息1.加油站名稱2.加油站地址3.加油站面積4.加油站設(shè)施設(shè)備5.加油站經(jīng)營范圍三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制五、押金及退還1.押金金額2.押金支付時(shí)間3.押金退還條件4.押金退還方式六、經(jīng)營權(quán)利與義務(wù)1.經(jīng)營權(quán)利2.經(jīng)營義務(wù)3.違約責(zé)任七、加油站安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全設(shè)施3.應(yīng)急預(yù)案4.安全檢查八、稅費(fèi)及保險(xiǎn)1.稅費(fèi)承擔(dān)2.保險(xiǎn)種類3.保險(xiǎn)金額4.保險(xiǎn)期限九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用十一、其他約定1.違約金2.不可抗力3.合同附件4.合同生效十二、合同附件1.加油站設(shè)施設(shè)備清單2.加油站經(jīng)營許可證3.加油站租賃場地平面圖4.其他相關(guān)文件十三、合同簽訂人1.甲方（出租方）代表2.乙方（承租方）代表3.證人（如有）十四、合同簽署1.甲方（出租方）簽字蓋章2.乙方（承租方）簽字蓋章3.證人（如有）簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度新型加油站經(jīng)營權(quán)租賃合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)5.合同雙方信息：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______6.合同簽訂目的：甲方將新型加油站經(jīng)營權(quán)出租給乙方，乙方支付租金，并在合同約定的期限內(nèi)使用該加油站。二、加油站基本信息1.加油站名稱：_______2.加油站地址：_______3.加油站面積：_______平方米4.加油站設(shè)施設(shè)備：加油機(jī)數(shù)量及型號(hào)儲(chǔ)油罐容量及型號(hào)辦公室及衛(wèi)生間設(shè)施其他相關(guān)設(shè)施5.加油站經(jīng)營范圍：加油服務(wù)汽車配件銷售洗車服務(wù)其他相關(guān)服務(wù)三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限變更：任何一方需提前____個(gè)月向?qū)Ψ綍嫣岢鲎赓U期限變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金金額：_______元/月2.租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.租金支付時(shí)間：每月_______日前4.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商，租金可每_______年調(diào)整一次。五、押金及退還1.押金金額：_______元2.押金支付時(shí)間：合同簽訂時(shí)一次性支付3.押金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為，甲方在_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.押金退還方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）六、經(jīng)營權(quán)利與義務(wù)1.經(jīng)營權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法經(jīng)營加油站業(yè)務(wù)。乙方有權(quán)使用加油站內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。2.經(jīng)營義務(wù)：乙方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。乙方需保持加油站環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。乙方需按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。七、加油站安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)加油站設(shè)施設(shè)備的安全檢查和維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)加油站日常安全管理和員工安全培訓(xùn)。2.安全設(shè)施：加油站應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、安全警示標(biāo)志等。3.應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。4.安全檢查：乙方需每月至少進(jìn)行一次安全檢查，并將檢查結(jié)果報(bào)告甲方。八、稅費(fèi)及保險(xiǎn)1.稅費(fèi)承擔(dān)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)自行承擔(dān)并繳納加油站經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：包括建筑物、設(shè)備等。責(zé)任保險(xiǎn)：包括公眾責(zé)任險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。3.保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋加油站的實(shí)際價(jià)值。4.保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。九、合同解除與終止1.合同解除條件：乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止條件：租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除程序：任何一方解除合同，需提前____個(gè)月書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。4.合同終止程序：合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退場地，并結(jié)清所有費(fèi)用。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。3.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。十一、其他約定1.違約金：任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取補(bǔ)救措施。3.合同附件：本合同附件包括但不限于加油站設(shè)施設(shè)備清單、加油站經(jīng)營許可證、加油站租賃場地平面圖等。4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、合同附件1.加油站設(shè)施設(shè)備清單2.加油站經(jīng)營許可證3.加油站租賃場地平面圖4.其他相關(guān)文件十三、合同簽訂人1.甲方（出租方）代表：_______簽字：____________________日期：____________________2.乙方（承租方）代表：_______簽字：____________________日期：____________________3.證人（如有）：_______簽字：____________________日期：____________________十四、合同簽署1.甲方（出租方）簽字蓋章：____________________2.乙方（承租方）簽字蓋章：____________________3.證人（如有）簽字蓋章：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.加油站設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)加油站設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并修復(fù)。2.加油站品牌形象管理：甲方有權(quán)對加油站品牌形象進(jìn)行統(tǒng)一管理，乙方需遵守甲方制定的品牌形象規(guī)范。乙方不得擅自更改加油站外觀、標(biāo)識(shí)等，如需變更，需經(jīng)甲方書面同意。3.加油站營銷活動(dòng)管理：甲方有權(quán)對加油站營銷活動(dòng)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和管理，乙方需配合甲方開展相關(guān)活動(dòng)。乙方在開展?fàn)I銷活動(dòng)時(shí)，需提前向甲方報(bào)備，并遵守甲方制定的營銷策略。4.加油站人員管理：甲方有權(quán)對加油站人員進(jìn)行招聘、培訓(xùn)和管理，乙方需配合甲方進(jìn)行人員調(diào)配。乙方不得擅自辭退或解雇甲方派駐的員工，如需調(diào)整，需經(jīng)甲方同意。5.加油站安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)加油站安全設(shè)施的配置和維護(hù)，確保員工和顧客的生命財(cái)產(chǎn)安全。乙方在經(jīng)營過程中，需遵守國家相關(guān)安全法律法規(guī)，確保加油站安全運(yùn)營。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.加油站經(jīng)營自主權(quán)：乙方享有加油站經(jīng)營自主權(quán)，包括但不限于經(jīng)營策略、產(chǎn)品定價(jià)、員工管理等。甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)自主決定加油站的發(fā)展方向。2.加油站經(jīng)營收益分配：加油站經(jīng)營收益按照合同約定的比例進(jìn)行分配，甲方不得擅自調(diào)整分配比例。乙方有權(quán)對加油站經(jīng)營成本進(jìn)行合理控制，提高經(jīng)營效益。3.加油站經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：乙方在經(jīng)營過程中承擔(dān)因自身原因造成的風(fēng)險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。甲方對加油站經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)警，乙方需及時(shí)采取措施規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。4.加油站設(shè)施設(shè)備更新：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和技術(shù)發(fā)展，對加油站設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造。乙方在更新改造過程中，需提前向甲方報(bào)備，并確保改造后的設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)。5.加油站經(jīng)營數(shù)據(jù)共享：乙方有權(quán)獲取加油站經(jīng)營數(shù)據(jù)，用于分析市場趨勢、調(diào)整經(jīng)營策略。甲方應(yīng)定期向乙方提供加油站經(jīng)營數(shù)據(jù)，確保乙方及時(shí)了解經(jīng)營狀況。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、辦理相關(guān)手續(xù)，并監(jiān)督合同履行情況。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對雙方違約行為進(jìn)行調(diào)解，必要時(shí)可向法院提起訴訟。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方按照合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由合同約定。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)法律責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)變更：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。新中介機(jī)構(gòu)接手后，原中介機(jī)構(gòu)與雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.加油站設(shè)施設(shè)備清單2.加油站經(jīng)營許可證3.加油站租賃場地平面圖4.加油站品牌形象規(guī)范5.加油站營銷活動(dòng)方案6.加油站人員管理制度7.加油站安全管理制度8.加油站經(jīng)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付租金、未履行設(shè)施設(shè)備維護(hù)義務(wù)、未提供合同約定的服務(wù)。乙方違約：未按時(shí)支付租金、擅自更改加油站品牌形象、未遵守加油站管理制度、未按時(shí)繳納稅費(fèi)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和判決。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢，作為違約賠償。5.公眾責(zé)任險(xiǎn)：指被保險(xiǎn)人在經(jīng)營場所或從事活動(dòng)中，因意外事故造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，明確支付方式和時(shí)間，逾期支付則按合同約定收取滯納金。2.問題：設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：建立設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)記錄，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)備，確保經(jīng)營不受影響。3.問題：安全事件發(fā)生。解決辦法：制定應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)安全培訓(xùn)，及時(shí)處理安全事件，減少損失。五、所有應(yīng)用場景：1.新型加油站經(jīng)營權(quán)租賃。2.加油站品牌形象統(tǒng)一管理。3.加油站營銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行。4.加油站人員招聘與管理。5.加油站安全管理與事故處理。6.加油站經(jīng)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析。7.第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。全文完。2024年度新型加油站經(jīng)營權(quán)租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.加油站基本情況2.1加油站名稱2.2加油站地址2.3加油站面積2.4加油站設(shè)施設(shè)備3.經(jīng)營權(quán)租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租條件6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.違法責(zé)任7.1違法行為界定7.2違法責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件11.2合同續(xù)簽程序12.合同附件12.1合同附件一：加油站設(shè)施設(shè)備清單12.2合同附件二：租賃保證金繳納證明12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：能源有限公司甲方住所：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：X1.2合同乙方信息乙方名稱：加油站經(jīng)營管理有限公司乙方住所：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：X2.加油站基本情況2.1加油站名稱加油站名稱：加油站2.2加油站地址加油站地址：省市區(qū)路號(hào)2.3加油站面積加油站面積：500平方米2.4加油站設(shè)施設(shè)備加油站設(shè)施設(shè)備：加油機(jī)、便利店、洗手間、安全設(shè)施等3.經(jīng)營權(quán)租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限租賃期限為4年4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的5日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。4.3付款時(shí)間付款時(shí)間：每月5日5.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)。5.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行轉(zhuǎn)租。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按照合同約定提供加油站設(shè)施設(shè)備或影響乙方正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.違法責(zé)任7.1違法行為界定任何一方違反法律法規(guī)或合同約定，均屬違法行為。7.2違法責(zé)任承擔(dān)違法行為的責(zé)任承擔(dān)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行，包括但不限于行政處罰、民事賠償、刑事責(zé)任等。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予糾正；（2）一方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或被注銷；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理未了事宜。10.合同終止10.1合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同自動(dòng)終止。10.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件合同期滿前，若雙方均希望繼續(xù)合作，且無任何違約行為，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。11.2合同續(xù)簽程序續(xù)簽合同應(yīng)遵循原合同的原則和條款，并經(jīng)雙方書面確認(rèn)后生效。12.合同附件12.1合同附件一：加油站設(shè)施設(shè)備清單附件一詳細(xì)列明了加油站所有的設(shè)施設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。12.2合同附件二：租賃保證金繳納證明附件二為乙方繳納租賃保證金的憑證，證明乙方已按照合同約定支付了保證金。12.3合同附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防安全檢查合格證明等。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式除非合同另有約定，任何通知、函件或其他通信均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址，并以信件、傳真或電子郵件方式送達(dá)。14.2合同修改本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方若合同履行過程中需要中介方的介入，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并經(jīng)甲方和乙方同意后指定。15.2.2評估機(jī)構(gòu)在涉及加油站資產(chǎn)評估、經(jīng)營狀況分析等事項(xiàng)時(shí)，可邀請具有專業(yè)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。15.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，可能需要監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入和指導(dǎo)。15.2.4仲裁機(jī)構(gòu)在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方因提供的服務(wù)或參與的行為導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其在本合同項(xiàng)下所收取的費(fèi)用。15.3.2責(zé)任免除若第三方因不可抗力或非其故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并對其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對加油站經(jīng)營信息保密。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方作為甲方在合同履行過程中的輔助者，其行為和責(zé)任應(yīng)由甲方承擔(dān)，但第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方第三方作為乙方在合同履行過程中的輔助者，其行為和責(zé)任應(yīng)由乙方承擔(dān)，但第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方與其他方第三方與合同其他方（非合同主體）之間不存在合同關(guān)系，第三方對其行為和責(zé)任不承擔(dān)任何法律責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面合同變更協(xié)議。18.2合同變更生效合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。18.3合同變更通知甲乙雙方應(yīng)將合同變更情況及時(shí)通知對方，確保合同各方知曉合同變更內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.加油站設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明加油站所有設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、使用狀況、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。附件說明：作為合同附件，用于明確加油站設(shè)施設(shè)備狀況，便于雙方后續(xù)維護(hù)和管理。2.租賃保證金繳納證明詳細(xì)要求：證明乙方已按照合同約定繳納租賃保證金，包括繳納金額、繳納時(shí)間、繳納方式等。附件說明：作為合同附件，用于證明乙方已履行保證金繳納義務(wù)，保障甲方權(quán)益。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防安全檢查合格證明、土地使用權(quán)證明等。附件說明：作為合同附件，用于證明加油站合法經(jīng)營，符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照合同約定提供加油站設(shè)施設(shè)備或影響乙方正常經(jīng)營。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、支付違約金等。示例說明：若甲方未能按時(shí)提供加油機(jī)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金、未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)、違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)違約行為造成的后果等。示例說明：若乙方未按合同約定支付租金，逾期未支付，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方因提供的服務(wù)或參與的行為導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其在本合同項(xiàng)下所收取的費(fèi)用。示例說明：若第三方提供的評估報(bào)告存在錯(cuò)誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快通知對方，并采取合理措施減輕損失。示例說明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致加油站無法正常經(jīng)營，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快采取措施恢復(fù)經(jīng)營。全文完。2024年度新型加油站經(jīng)營權(quán)租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，加油站行業(yè)日益繁榮。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的新型加油站經(jīng)營權(quán)進(jìn)行租賃。乙方有意承租該加油站，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在新型加油站經(jīng)營權(quán)租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.新型加油站：指采用先進(jìn)技術(shù)、環(huán)保設(shè)施、智能化管理的新型加油站。2.經(jīng)營權(quán)：指乙方在租賃期間內(nèi)，對新型加油站享有使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方承租新型加油站的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方在租賃期間應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。3.違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過程中，因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.甲方應(yīng)保證新型加油站符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用新型加油站。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范經(jīng)營。4.乙方應(yīng)合理使用新型加油站設(shè)施，保護(hù)其完好。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)新型加油站位于：（具體地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期間內(nèi)對新型加油站進(jìn)行經(jīng)營，確保加油站正常運(yùn)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.國家政策調(diào)整，導(dǎo)致新型加油站經(jīng)營權(quán)無法繼續(xù)經(jīng)營，合同終止。6.3終止程序1.租賃期限屆滿或合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余租金及新型加油站相關(guān)事宜。2.乙方應(yīng)在合同終止前，將新型加油站設(shè)施及設(shè)備完好地移交給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金。2.甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，處理新型加油站相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期限內(nèi)向甲方支付租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的押金。3.運(yùn)營成本：乙方在使用新型加油站期間產(chǎn)生的運(yùn)營成本，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。4.維修保養(yǎng)費(fèi)：新型加油站設(shè)施及設(shè)備的日常維修保養(yǎng)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，但乙方需提前____天向甲方提出維修保養(yǎng)需求。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及押金，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：（甲方名稱）開戶銀行：（開戶銀行名稱）賬號(hào)：（銀行賬號(hào)）行號(hào)：（銀行行號(hào)）7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.押金退還：租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金及欠款后，剩余部分退還乙方。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.乙方未按時(shí)支付押金，甲方有權(quán)拒絕乙方使用新型加油站，直至乙方支付押金為止。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)交付新型加油站或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.甲方違反合同約定，擅自改變新型加油站的使用性質(zhì)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.乙方擅自改變新型加油站的使用性質(zhì)，或違反國家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。8.3賠償金額和方式1.甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方經(jīng)營新型加油站的相關(guān)商業(yè)秘密。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.國家政策調(diào)整導(dǎo)致新型加油站經(jīng)營權(quán)無法繼續(xù)經(jīng)營。2.地震導(dǎo)致新型加油站設(shè)施損壞。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將其在租賃期間的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未滿租賃期限。2.乙方存在違約行為。3.國家法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對新型加油站經(jīng)營權(quán)的最終決定權(quán)。2.甲方保留對乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為了保障加油站安全和公共利益，采取必要措施的權(quán)利。2.甲方保留在合同約定的特殊情況下，對乙方經(jīng)營活動(dòng)的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.任何修改或補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充文件與本合同有沖突的，以修改或補(bǔ)充文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保新型加油站正常運(yùn)營。2.雙方應(yīng)就新型加油站的經(jīng)營策略、市場推廣等方面進(jìn)行協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論新型加油站的經(jīng)營情況。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于新型加油站經(jīng)營權(quán)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.新型加油站設(shè)施清單4.甲方銀行賬戶信息5.不可抗力事件記錄6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充文件8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)交付新型加油站或提供相關(guān)設(shè)施。b.違反合同約定，擅自改變新型加油站的使用性質(zhì)。c.未按時(shí)支付租金或押金。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或押金。b.擅自改變新型