2024年度建材城租賃合同修訂范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建材城租賃合同修訂范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景鑒于建材城租賃業(yè)務(wù)日益繁榮，甲方擁有一定規(guī)模的建材城，乙方有意愿租賃該建材城進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）建材城：指甲方擁有的用于經(jīng)營(yíng)各類建材產(chǎn)品的場(chǎng)地；（2）租賃期限：指乙方租賃建材城的時(shí)間；（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租金；（4）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照本合同約定向甲方支付的物業(yè)管理費(fèi)用；（5）保證金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的風(fēng)險(xiǎn)保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃建材城的時(shí)間，自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止；（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方因乙方租賃建材城所付出的成本；（3）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于支付建材城的日常物業(yè)管理費(fèi)用；（4）保證金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的風(fēng)險(xiǎn)保證金，用于保證乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)和保證金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理；（3）甲方應(yīng)保證建材城的設(shè)施設(shè)備完好，為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件；（4）甲方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)不得擅自解除合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用建材城，開展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)和保證金；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法活動(dòng)；（4）乙方應(yīng)愛護(hù)建材城的設(shè)施設(shè)備，不得損壞、擅自改動(dòng)；（5）乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分建材城。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)建材城地址：（請(qǐng)?zhí)顚懡ú某堑刂罚?.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)；（3）保證金支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照法律法規(guī)或雙方約定辦理。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理退租手續(xù)；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照法律法規(guī)或雙方約定承擔(dān)相應(yīng)后果。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金構(gòu)成包括但不限于建材城的租賃費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用、公共設(shè)施使用費(fèi)等。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照建材城的物業(yè)管理規(guī)定，支付日常物業(yè)管理費(fèi)用，包括清潔、綠化、安保等。（3）保證金：乙方需在簽訂合同后按照約定的金額支付保證金，該保證金用于保障建材城的正常運(yùn)營(yíng)及維護(hù)。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。（2）物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付物業(yè)管理費(fèi)，每月____日前將費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。（3）保證金支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保證金。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（3）保證金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付保證金。7.4支付條款（1）乙方支付的所有費(fèi)用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的金額和支付方式進(jìn)行。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供適宜的租賃場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方擅自提高租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或保證金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分租賃場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失的一定比例支付賠償金。（2）賠償金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)，將賠償金支付給受害方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（2）乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中獲取的建材城經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等。9.2保密期限本合同及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致建材城受損，無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；（2）政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致建材城經(jīng)營(yíng)成本增加；（3）社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致建材城無(wú)法正常營(yíng)業(yè)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢前；（2）存在未解決的爭(zhēng)議；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)建材城整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、改造的權(quán)力；（2）甲方保留對(duì)建材城內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)管權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變建材城的用途；（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分租賃場(chǎng)地。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)建材城的良好經(jīng)營(yíng)秩序；（2）雙方應(yīng)相互配合，共同解決租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商、溝通等方式，及時(shí)解決租賃期間的問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同、協(xié)議等文件無(wú)關(guān)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：________乙方（承租方）簽字：________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：________乙方（承租方）蓋章：________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的建材城場(chǎng)地租賃證明文件。2.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等合法經(jīng)營(yíng)證明文件。3.乙方提供的建材城裝修圖紙及施工許可證。4.乙方提供的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書及市場(chǎng)分析報(bào)告。5.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或保證金。乙方擅自改變建材城用途，違反合同約定。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分租賃場(chǎng)地。甲方未按時(shí)提供適宜的租賃場(chǎng)地，違反合同約定。甲方擅自提高租金或物業(yè)管理費(fèi)，違反合同約定。2.違約行為的認(rèn)定：甲方通過(guò)乙方提供的支付憑證、對(duì)賬單等文件認(rèn)定乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。甲方通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘查、調(diào)查等方式認(rèn)定乙方擅自改變建材城用途。甲方通過(guò)租賃合同、證人證言等文件認(rèn)定乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或處分租賃場(chǎng)地。乙方通過(guò)租賃合同、對(duì)賬單等文件認(rèn)定甲方未按時(shí)提供適宜的租賃場(chǎng)地。乙方通過(guò)租賃合同、相關(guān)通知等文件認(rèn)定甲方擅自提高租金或物業(yè)管理費(fèi)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密條款：指當(dāng)事人之間就商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等事項(xiàng)所達(dá)成的保密協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，并要求乙方提供支付憑證。如乙方仍不支付，甲方可依法向乙方追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方擅自改變建材城用途。解決辦法：甲方應(yīng)立即制止乙方的行為，并要求乙方恢復(fù)原狀。如乙方拒不恢復(fù)，甲方可依法向乙方追究違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或處分租賃場(chǎng)地。解決辦法：甲方應(yīng)立即制止乙方的行為，并要求乙方恢復(fù)原狀。如乙方拒不恢復(fù)，甲方可依法向乙方追究違約責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供適宜的租賃場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出異議，并要求甲方提供適宜的租賃場(chǎng)地。如甲方拒不提供，乙方可依法向甲方追究違約責(zé)任。5.問(wèn)題：甲方擅自提高租金或物業(yè)管理費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出異議，并要求甲方恢復(fù)原租金或物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。如甲方拒不恢復(fù)，乙方可依法向甲方追究違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：定義：第三方合同主體是指在建材城租賃合同中，除甲方和乙方以外的第三方參與方，如物業(yè)管理公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。2.第三方責(zé)權(quán)利規(guī)劃：責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)建材城的日常管理、維修等。權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)建材城的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.第三方合同條款：第三方合同應(yīng)明確第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方合同應(yīng)包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。第三方合同應(yīng)規(guī)定第三方的違約責(zé)任及解決方式。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供適宜的租賃場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地符合約定的使用要求。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)施和設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的問(wèn)題。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)建材城的裝修和改造提出合理建議。乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策和服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或物業(yè)管理費(fèi)。甲方不得擅自改變建材城的用途。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可要求乙方支付租金、物業(yè)管理費(fèi)和保證金。甲方可要求乙方按照約定進(jìn)行裝修和改造。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)和保證金等收益。甲方可享受乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)帶來(lái)的商業(yè)價(jià)值。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分租賃場(chǎng)地。乙方不得擅自改變建材城的用途。乙方不得損壞建材城的設(shè)施設(shè)備。全文完。2024年度建材城租賃合同修訂范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息二、租賃物概述1.租賃物名稱及規(guī)格2.租賃物數(shù)量3.租賃物交付時(shí)間及地點(diǎn)4.租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限的延長(zhǎng)及縮減四、租金及支付方式1.租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付時(shí)間及方式3.違約金及滯納金五、租賃物的使用與管理1.租賃物使用范圍2.租賃物維護(hù)責(zé)任3.租賃物損壞賠償4.租賃物使用限制六、租賃物的維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任劃分2.維修費(fèi)用承擔(dān)3.保養(yǎng)責(zé)任劃分4.保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)七、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借1.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的禁止2.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的條件3.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的審批程序八、租賃合同的變更與解除1.合同變更的條件2.合同變更的程序3.合同解除的條件4.合同解除的程序九、違約責(zé)任1.違約行為的界定2.違約責(zé)任的承擔(dān)3.違約責(zé)任的免除十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、其他約定1.通知與送達(dá)2.合同附件3.合同解釋十三、合同附件1.租賃物清單2.租賃合同附件一3.租賃合同附件二十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度建材城租賃合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：a.出租方名稱：b.出租方地址：c.出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：d.承租方名稱：e.承租方地址：f.承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：二、租賃物概述1.租賃物名稱及規(guī)格：_______2.租賃物數(shù)量：_______3.租賃物交付時(shí)間及地點(diǎn)：_______4.租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：a.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：b.驗(yàn)收程序：三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限的延長(zhǎng)及縮減：a.延長(zhǎng)條件：b.延長(zhǎng)程序：c.縮減條件：d.縮減程序：四、租金及支付方式1.租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：_______2.租金支付時(shí)間及方式：a.支付時(shí)間：b.支付方式：3.違約金及滯納金：a.違約金比例：b.滯納金比例：五、租賃物的使用與管理1.租賃物使用范圍：_______2.租賃物維護(hù)責(zé)任：a.出租方責(zé)任：b.承租方責(zé)任：3.租賃物損壞賠償：a.損壞界定：b.賠償標(biāo)準(zhǔn)：4.租賃物使用限制：_______六、租賃物的維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任劃分：a.出租方維修責(zé)任：b.承租方維修責(zé)任：2.維修費(fèi)用承擔(dān)：a.出租方承擔(dān)費(fèi)用：b.承租方承擔(dān)費(fèi)用：3.保養(yǎng)責(zé)任劃分：a.出租方保養(yǎng)責(zé)任：b.承租方保養(yǎng)責(zé)任：4.保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：a.出租方承擔(dān)費(fèi)用：b.承租方承擔(dān)費(fèi)用：七、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借1.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的禁止：_______2.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的條件：a.轉(zhuǎn)租條件：b.轉(zhuǎn)借條件：3.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的審批程序：a.審批機(jī)構(gòu)：b.審批程序：八、租賃合同的變更與解除1.合同變更的條件：_______2.合同變更的程序：_______3.合同解除的條件：_______4.合同解除的程序：_______九、違約責(zé)任1.違約行為的界定：_______2.違約責(zé)任的承擔(dān)：_______3.違約責(zé)任的免除：_______十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：_______2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭(zhēng)議解決程序：_______十一、合同生效及終止1.合同生效條件：_______2.合同終止條件：_______3.合同終止后的處理：_______十二、其他約定1.通知與送達(dá)：_______2.合同附件：_______3.合同解釋：_______十三、合同附件1.租賃物清單：_______2.租賃合同附件一：_______3.租賃合同附件二：_______十四、合同簽署1.合同簽署日期：_______2.合同簽署人簽字蓋章：出租方（簽字/蓋章）：日期：_______承租方（簽字/蓋章）：日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本合同中，甲方作為出租方，享有對(duì)租賃物的管理權(quán)和使用權(quán)的主導(dǎo)權(quán)。具體包括：a.甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和管理；b.甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定；c.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的措施，包括但不限于解除合同、收回租賃物等。2.租賃物使用限制條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行限制，包括但不限于：a.限制租賃物的用途范圍，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方經(jīng)營(yíng)需求；b.限制租賃物的使用時(shí)間，確保不影響甲方正常經(jīng)營(yíng)；c.限制租賃物的使用方式，確保其符合安全和環(huán)保要求。3.租賃物更新與改造條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，對(duì)租賃物進(jìn)行更新和改造。具體包括：a.甲方負(fù)責(zé)租賃物的更新和改造費(fèi)用；b.乙方應(yīng)積極配合甲方的更新和改造工作，確保租賃物的正常使用。4.租賃物收益分配條款說(shuō)明：若租賃物產(chǎn)生收益，甲方有權(quán)按合同約定比例進(jìn)行分配。具體包括：a.分配比例和方式；b.收益分配的結(jié)算時(shí)間。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方使用優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：本合同中，乙方作為承租方，享有對(duì)租賃物的使用優(yōu)先權(quán)。具體包括：a.乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，優(yōu)先使用租賃物；b.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃物的使用方式。2.租賃物維護(hù)責(zé)任條款說(shuō)明：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)責(zé)任，包括但不限于：a.保持租賃物的清潔和完好；b.及時(shí)報(bào)告租賃物的損壞情況；c.配合甲方進(jìn)行租賃物的維修和保養(yǎng)。3.租賃物改進(jìn)權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改進(jìn)，以適應(yīng)自身經(jīng)營(yíng)需求。具體包括：a.改進(jìn)范圍和方式；b.改進(jìn)費(fèi)用的承擔(dān)。4.租賃物收益分配條款說(shuō)明：若租賃物產(chǎn)生收益，乙方有權(quán)按合同約定比例進(jìn)行分配。具體包括：a.分配比例和方式；b.收益分配的結(jié)算時(shí)間。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款說(shuō)明：若合同中涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方按合同約定比例承擔(dān)。2.中介服務(wù)責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，履行中介服務(wù)職責(zé)，包括但不限于：a.協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂；b.監(jiān)督合同履行情況；c.協(xié)調(diào)甲方和乙方解決合同履行中的爭(zhēng)議。3.中介保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.中介違約責(zé)任