2024版物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新改造服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新改造服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備老化，影響物業(yè)的正常使用和居民的生活質(zhì)量，為保障物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，提高物業(yè)品質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新改造過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新改造工程順利進(jìn)行，提高物業(yè)品質(zhì)，保障居民生活。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備：指甲方物業(yè)范圍內(nèi)的各類(lèi)設(shè)施設(shè)備，包括但不限于供水、供電、供暖、供氣、電梯、消防、安防、通訊等。（2）更新改造：指對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、更換、升級(jí)等，以恢復(fù)或提高其性能、延長(zhǎng)使用壽命。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）甲方：指本合同中提供物業(yè)設(shè)施設(shè)備的業(yè)主方。（2）乙方：指本合同中承擔(dān)物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新改造任務(wù)的施工單位。（3）相關(guān)方：指與物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新改造工程相關(guān)的其他單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新改造工程。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、施工，提供必要的施工條件。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款，并按照合同約定承擔(dān)其他費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新改造工程。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全、文明施工。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進(jìn)行清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的甲方財(cái)產(chǎn)損失、人員傷亡等責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_(kāi)_____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新改造工程地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，分階段、分批次完成物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新改造工程，甲方應(yīng)按工程進(jìn)度支付工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程完成，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格；（2）合同約定的工程因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，甲方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，妥善處理工程遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）工程直接費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。（2）工程間接費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）工程款支付：甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度分期支付工程款。（2）驗(yàn)收合格后支付：乙方完成工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)工程款。7.3支付時(shí)間：（1）首次支付：合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款支付：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款。（3）結(jié)算款支付：工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。7.4支付條款：（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶(hù)。（2）支付憑證：甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延誤工期每日按工程總價(jià)的萬(wàn)分之五計(jì)算。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按工程總價(jià)的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額和計(jì)算方式，雙方應(yīng)在合同中明確約定。（2）違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起______年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雨等。（2）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切必要措施，盡量減少損失。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期；（3）罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、保密的；（2）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)，乙方在施工過(guò)程中不得擅自使用或處置。（2）乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得侵犯甲方或其他第三方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)施工方案的調(diào)整權(quán)。（2）乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和支持。（2）在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)共同努力，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新改造服務(wù)的完整協(xié)議，任何一方不得引用其他協(xié)議或文件作為本合同的補(bǔ)充。16.3增減條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：________________日期：________________見(jiàn)證人（簽字）：________________日期：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新改造工程預(yù)算書(shū)2.施工方案及圖紙3.材料設(shè)備清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.安全生產(chǎn)措施7.保密協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付工程款，認(rèn)定違約。未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，認(rèn)定違約。隱瞞工程問(wèn)題，導(dǎo)致乙方損失，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成工程，認(rèn)定違約。施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，認(rèn)定違約。擅自使用或處置甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限等。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在錯(cuò)誤。解決辦法：立即通知甲方，雙方協(xié)商確定解決方案，必要時(shí)修改設(shè)計(jì)圖紙。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到材料供應(yīng)問(wèn)題。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，尋求替代材料或調(diào)整施工計(jì)劃。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大，并按規(guī)定上報(bào)相關(guān)部門(mén)。4.問(wèn)題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，重新進(jìn)行驗(yàn)收，直至合格。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中提供技術(shù)支持、材料供應(yīng)、監(jiān)理服務(wù)等非施工主體的其他單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)支持、材料供應(yīng)、監(jiān)理服務(wù)等。（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方變更：（1）第三方變更需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。（2）第三方變更后，應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤(rùn)。（2）乙方有權(quán)獲得甲方支付的違約金。（3）乙方有權(quán)要求甲方賠償因甲方違約造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工條件，應(yīng)向乙方支付違約金。（3）甲方違約導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。（2）甲方有權(quán)要求乙方保證施工質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供安全生產(chǎn)措施。3.乙方違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新改造服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同有效期1.5合同簽訂日期第二章服務(wù)內(nèi)容2.1設(shè)施設(shè)備更新改造項(xiàng)目2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)流程第三章質(zhì)量要求3.1設(shè)施設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4質(zhì)量保證期第四章工期要求4.1項(xiàng)目總工期4.2各階段工期安排4.3工期延誤責(zé)任4.4工期調(diào)整程序第五章費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4付款條件及違約責(zé)任第六章權(quán)利與義務(wù)6.1物業(yè)方的權(quán)利6.2物業(yè)方的義務(wù)6.3服務(wù)方的權(quán)利6.4服務(wù)方的義務(wù)第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：服務(wù)方案12.3附件三：工程圖紙第十三章其他約定13.1合同生效條件13.2合同變更及補(bǔ)充13.3合同解釋第十四章合同簽署14.1合同簽署方式14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2024版物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新改造服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方（物業(yè)方）：________________________乙方（服務(wù)方）：________________________1.3合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新改造服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高物業(yè)設(shè)施設(shè)備的使用效率和安全性。1.4合同有效期本合同自雙方簽署之日起生效，至項(xiàng)目驗(yàn)收合格并交付使用之日止。1.5合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1設(shè)施設(shè)備更新改造項(xiàng)目本合同涉及的設(shè)施設(shè)備更新改造項(xiàng)目包括：________________________。2.2服務(wù)范圍（1）根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的設(shè)施設(shè)備更新改造方案；（2）負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)和現(xiàn)場(chǎng)管理；（3）確保施工質(zhì)量，按時(shí)完成工程；（4）提供必要的售后服務(wù)。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）施工過(guò)程中確保安全，預(yù)防事故發(fā)生；（3）項(xiàng)目按時(shí)完成，不延誤甲方使用。2.4服務(wù)流程（1）乙方在接到甲方通知后，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，制定服務(wù)方案；（2）甲方審核并同意服務(wù)方案后，雙方簽訂本合同；（3）乙方按照合同約定進(jìn)行施工，甲方配合；（4）工程驗(yàn)收合格，甲方支付費(fèi)用；（5）乙方提供售后服務(wù)。第三章質(zhì)量要求3.1設(shè)施設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保安全、可靠、高效。3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）施工過(guò)程中應(yīng)確保工程質(zhì)量，預(yù)防質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生。3.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程；（2）工程驗(yàn)收合格，甲方支付費(fèi)用。3.4質(zhì)量保證期本合同項(xiàng)下的設(shè)施設(shè)備更新改造項(xiàng)目，乙方應(yīng)提供____年的質(zhì)量保證期。第四章工期要求4.1項(xiàng)目總工期本合同項(xiàng)目總工期為_(kāi)___個(gè)月。4.2各階段工期安排（1）方案設(shè)計(jì)階段：____個(gè)月；（2）施工階段：____個(gè)月；（3）驗(yàn)收階段：____個(gè)月。4.3工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方因工期延誤造成的損失；（2）支付違約金。4.4工期調(diào)整程序如需調(diào)整工期，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五章費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成本合同服務(wù)費(fèi)用包括：（1）設(shè)施設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用；（2）施工費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式（1）甲方在合同簽訂后支付合同總額的____%作為預(yù)付款；（2）工程驗(yàn)收合格后支付合同總額的____%；（3）工程保修期滿(mǎn)后支付合同總額的____%。5.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____日內(nèi)；（2）工程驗(yàn)收合格支付時(shí)間：驗(yàn)收合格后____日內(nèi)；（3）工程保修期滿(mǎn)支付時(shí)間：保修期滿(mǎn)后____日內(nèi)。5.4付款條件及違約責(zé)任（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用；（2）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（3）如乙方未按時(shí)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金。第六章權(quán)利與義務(wù)6.1物業(yè)方的權(quán)利（1）要求乙方按照合同約定提供服務(wù)；（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2物業(yè)方的義務(wù)（1）按照合同約定支付費(fèi)用；（2）提供必要的施工條件和協(xié)助；（3）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3服務(wù)方的權(quán)利（1）要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用；（2）在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4服務(wù)方的義務(wù)（1）按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）按時(shí)完成工程。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。7.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限為合同簽訂之日起____年。7.3違約責(zé)任如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）支付違約金。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方提供的設(shè)施設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方未按合同約定支付費(fèi)用；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a.賠償甲方因此遭受的損失；b.支付違約金，違約金按合同總金額的____%計(jì)算；c.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用。（2）乙方提供的設(shè)施設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a.修復(fù)或更換不符合質(zhì)量的設(shè)施設(shè)備；b.賠償甲方因此遭受的損失；c.支付違約金。（3）甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a.向乙方支付____%的違約金；b.乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。（4）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a.賠償對(duì)方因此遭受的損失；b.支付違約金。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行確定。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋執(zhí)行。第十章合同解除10.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定；（2）甲方在合理期限內(nèi)未支付費(fèi)用；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予回復(fù)；（3）雙方就解除合同的條款達(dá)成一致。10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的工程；（2）甲方應(yīng)向乙方支付已完成工程部分的費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)將已交付的設(shè)施設(shè)備移交給甲方。第十一章合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序（1）提出終止合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）收到終止合同通知的一方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予回復(fù)；（3）雙方就合同終止的條款達(dá)成一致。11.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的工程；（2）甲方應(yīng)向乙方支付已完成工程部分的費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)將已交付的設(shè)施設(shè)備移交給甲方。第十二章合同附件12.1附件一：設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：服務(wù)方案12.3附件三：工程圖紙第十三章其他約定13.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更及補(bǔ)充任何對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第十四章合同簽署14.1合同簽署方式本合同采用書(shū)面形式簽署。14.2合同簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。甲方（物業(yè)方）：________________________乙方（服務(wù)方）：________________________甲方（物業(yè)方）簽字：________________________乙方（服務(wù)方）簽字：________________________甲方（物業(yè)方）蓋章：________________________乙方（服務(wù)方）蓋章：________________________甲方（物業(yè)方）聯(lián)系方式：________________________乙方（服務(wù)方）聯(lián)系方式：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款1：項(xiàng)目決策權(quán)說(shuō)明：在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，擁有項(xiàng)目決策權(quán)。具體包括但不限于：（1）項(xiàng)目預(yù)算的審批權(quán)；（2）施工方案和設(shè)計(jì)方案的最終決定權(quán)；（3）對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；（4）對(duì)乙方施工過(guò)程中重大變更的審批權(quán)。附加條款2：資金支付進(jìn)度說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，要求乙方提供階段性資金支付申請(qǐng)，并在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)完成資金支付。附加條款3：項(xiàng)目變更管理說(shuō)明：在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目變更，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）提供項(xiàng)目變更的書(shū)面通知；（2）根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整合同；（3）承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。附加條款4：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，制定項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目驗(yàn)收工作。附加條款5：項(xiàng)目檔案管理說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的相關(guān)檔案進(jìn)行管理，包括但不限于：（1）施工圖紙、技術(shù)資料；（2）項(xiàng)目變更記錄；（3）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款1：技術(shù)方案制定權(quán)說(shuō)明：在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，擁有技術(shù)方案制定權(quán)。具體包括但不限于：（1）根據(jù)項(xiàng)目需求，制定詳細(xì)的施工方案和設(shè)計(jì)圖紙；（2）選擇合適的施工工藝和材料；（3）對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行指導(dǎo)和解決。附加條款2：項(xiàng)目進(jìn)度控制說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度控制，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。具體包括但不限于：（1）制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃；（2）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和調(diào)整；（3）及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度情況。附加條款3：施工質(zhì)量保證說(shuō)明：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體包括但不限于：（1）采用合格的施工工藝和材料；（2）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢和互檢。附加條款4：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制，采取措施預(yù)防和應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。具體包括但不限于：（1）對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和評(píng)估；（2）制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施；（3）及時(shí)向甲方報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)情況。附加條款5：項(xiàng)目售后服務(wù)說(shuō)明：乙方應(yīng)提供項(xiàng)目售后服務(wù)，確保項(xiàng)目在使用過(guò)程中達(dá)到預(yù)期效果。具體包括但不限于：（1）提供設(shè)施設(shè)備的操作和維護(hù)指導(dǎo)；（2）對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；（3）及時(shí)處理用戶(hù)在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款1：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中的職責(zé)包括：（1）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目洽談和合同簽訂；（2）監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益；（3）協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。附加條款2：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用（1）在合同簽訂時(shí)支付；（2）在合同履行過(guò)程中按比例支付；（3）在合同履行完畢后支付。附加條款3：中介機(jī)構(gòu)保密說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。附加條款4：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款5：中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方或乙方有權(quán)要求其退出合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：設(shè)施設(shè)備清單2.附件二：服務(wù)方案3.附件三：工程圖紙4.附件四：項(xiàng)目預(yù)算5.附件五：施工方案6.附件六：設(shè)計(jì)圖紙7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.附件八：變更記錄9.附件九：付款憑證10.附件十：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。認(rèn)定：經(jīng)甲方驗(yàn)收，乙方未能按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.違約行為：乙方提供的設(shè)施設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：經(jīng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，乙方提供的設(shè)施設(shè)備質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。4.違約行為：任何一方違反保密條款。認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露了合同中的保密信息。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)知識(shí)、工藝流程、設(shè)計(jì)方案等。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的貨幣。5.法院：指國(guó)家審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理和判決各類(lèi)案件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整合同內(nèi)容。2.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定趕工措施，必要時(shí)調(diào)整工期。3.問(wèn)題：施工質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方立即整改，直至滿(mǎn)足質(zhì)量要求。4.問(wèn)題：費(fèi)用支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新改造項(xiàng)目。2.適用于甲方為物業(yè)方，乙方為服務(wù)方的合同關(guān)系。3.適用于有第三方中介參與的項(xiàng)目。4.適用于甲方為主導(dǎo)、乙方為主導(dǎo)或第三方中介主導(dǎo)的多種合作模式。全文完。2024版物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新改造服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備基本情況2.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)2.2物業(yè)設(shè)施設(shè)備位置2.3物業(yè)設(shè)施設(shè)備規(guī)格型號(hào)2.4物業(yè)設(shè)施設(shè)備購(gòu)置時(shí)間2.5物業(yè)設(shè)施設(shè)備使用狀況3.更新改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1更新改造項(xiàng)目范圍3.2更新改造項(xiàng)目目標(biāo)3.3更新改造項(xiàng)目預(yù)算3.4更新改造項(xiàng)目進(jìn)度安排4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)質(zhì)量保證4.4服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間6.4驗(yàn)收不合格處理7.服務(wù)期限及終止條件7.1服務(wù)期限7.2終止條件7.3終止程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：物業(yè)公司乙方：設(shè)備供應(yīng)商1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備基本情況2.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)2.2物業(yè)設(shè)施設(shè)備位置2.3物業(yè)設(shè)施設(shè)備規(guī)格型號(hào)2.4物業(yè)設(shè)施設(shè)備購(gòu)置時(shí)間2.5物業(yè)設(shè)施設(shè)備使用狀況3.更新改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1更新改造項(xiàng)目范圍包括但不限于：電梯、供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等。3.2更新改造項(xiàng)目目標(biāo)提高物業(yè)設(shè)施設(shè)備的使用效率、安全性、可靠性，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命。3.3更新改造項(xiàng)目預(yù)算預(yù)算總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。3.4更新改造項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目實(shí)施周期為6個(gè)月，具體進(jìn)度安排如下：第1個(gè)月：項(xiàng)目前期準(zhǔn)備，包括設(shè)備選型、設(shè)計(jì)、施工方案制定等；第24個(gè)月：設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試；第5個(gè)月：項(xiàng)目驗(yàn)收；第6個(gè)月：售后服務(wù)及保修期。4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)提供更新改造所需設(shè)備、材料，并負(fù)責(zé)施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定、安全；2.施工過(guò)程中嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行；3.施工過(guò)程中確?，F(xiàn)場(chǎng)安全，對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行封閉，確保不影響業(yè)主的正常生活；4.驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，保修期為一年。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式1.乙方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的費(fèi)用清單及發(fā)票；2.甲方在收到乙方提交的費(fèi)用清單及發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款；3.乙方在項(xiàng)目完工后15個(gè)工作日內(nèi)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票；4.甲方在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%的款項(xiàng)。6.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)備安裝位置準(zhǔn)確，符合設(shè)計(jì)要求；2.設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，符合技術(shù)參數(shù)要求；3.施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范；4.驗(yàn)收合格后，乙方提供設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)及保修卡。6.2驗(yàn)收程序1.甲方組織驗(yàn)收小組，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收；2.乙方配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供必要的驗(yàn)收資料；3.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；4.驗(yàn)收不合格，乙方在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。8.違約責(zé)任8.1違約行為1.乙方未按照合同約定時(shí)間完成設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試等工作的；2.甲方未按照合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)的；3.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；4.任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)的；5.任何一方違反合同約定導(dǎo)致對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按期完成工作，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.1%作為違約金；2.甲方未按期支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總金額的0.1%作為違約金；3.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；4.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；5.因一方違約導(dǎo)致對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的，違約方應(yīng)賠償損失金額，包括直接損失和可得利益損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密；2.合同內(nèi)容；3.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方技術(shù)、經(jīng)營(yíng)、管理等方面的信息。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。11.2合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；3.雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.3簽署人甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.監(jiān)督和管理項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程；2.提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和意見(jiàn)；3.進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)和驗(yàn)收；4.協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；5.執(zhí)行合同約定的其他第三方服務(wù)。16.第三方介入的流程與條件16.1介入流程2.雙方協(xié)商確定第三方服務(wù)的類(lèi)型、內(nèi)容和費(fèi)用；3.雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議；4.第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。16.2介入條件1.第三方具備履行職責(zé)所必需的資質(zhì)和條件；2.第三方的介入不會(huì)影響項(xiàng)目的正常進(jìn)行；3.第三方的介入得到甲乙雙方的一致同意。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方服務(wù)時(shí)協(xié)商確定；2.責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)；3.責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。18