2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究與咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究與咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的和依據(jù)二、項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目基本情況2.2項(xiàng)目地理位置2.3項(xiàng)目規(guī)模和類(lèi)型2.4項(xiàng)目投資估算三、可行性研究?jī)?nèi)容3.1市場(chǎng)分析3.1.1市場(chǎng)需求分析3.1.2競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析3.1.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析3.2技術(shù)分析3.2.1技術(shù)可行性分析3.2.2技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)分析3.3經(jīng)濟(jì)分析3.3.1經(jīng)濟(jì)效益分析3.3.2投資回報(bào)分析3.3.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析3.4社會(huì)影響分析3.4.1社會(huì)效益分析3.4.2社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析四、咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容4.1調(diào)研與數(shù)據(jù)收集4.2可行性研究報(bào)告編制4.3報(bào)告評(píng)審與反饋4.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與對(duì)策建議4.5專(zhuān)項(xiàng)咨詢(xún)服務(wù)五、服務(wù)期限與進(jìn)度安排5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)進(jìn)度安排5.3報(bào)告提交時(shí)間六、費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式6.4付款時(shí)間七、保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)定義8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、協(xié)議解除11.1協(xié)議解除條件11.2協(xié)議解除程序11.3解除后果十二、其他約定12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議生效日期12.3協(xié)議變更與解除12.4協(xié)議附件十三、協(xié)議附件13.1附件一：可行性研究報(bào)告13.2附件二：服務(wù)期限與進(jìn)度安排表13.3附件三：費(fèi)用及支付方式表13.4附件四：保密協(xié)議十三、協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效日期13.2協(xié)議終止條件13.3協(xié)議終止程序13.4協(xié)議終止后果合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)：2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究與咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年____月____日1.3協(xié)議雙方基本信息：1.3.1甲方法定代表人：____1.3.2甲方法定代表人聯(lián)系方式：____1.3.3甲方地址：____1.3.4乙方法定代表人：____1.3.5乙方法定代表人聯(lián)系方式：____1.3.6乙方地址：____1.4協(xié)議目的和依據(jù)：1.4.1協(xié)議目的：明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究與咨詢(xún)服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.4.2協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。二、項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目基本情況：2.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：____2.1.4項(xiàng)目類(lèi)型：____2.2項(xiàng)目地理位置：2.2.1地理坐標(biāo)：____2.2.2地理環(huán)境：____2.3項(xiàng)目規(guī)模和類(lèi)型：2.3.1土地面積：____2.3.2建筑面積：____2.3.3房屋類(lèi)型：____2.4項(xiàng)目投資估算：2.4.1總投資額：____2.4.2投資構(gòu)成：____三、可行性研究?jī)?nèi)容3.1市場(chǎng)分析3.1.1市場(chǎng)需求分析：3.1.1.1目標(biāo)客戶(hù)群體：____3.1.1.2市場(chǎng)規(guī)模：____3.1.1.3市場(chǎng)增長(zhǎng)率：____3.1.2競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析：3.1.2.1競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手?jǐn)?shù)量：____3.1.2.2競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手優(yōu)勢(shì)：____3.1.2.3競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手劣勢(shì)：____3.1.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析：3.1.3.1政策風(fēng)險(xiǎn)：____3.1.3.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：____3.1.3.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：____3.2技術(shù)分析3.2.1技術(shù)可行性分析：3.2.1.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：____3.2.1.2技術(shù)設(shè)備：____3.2.1.3技術(shù)團(tuán)隊(duì)：____3.2.2技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)分析：3.2.2.1技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：____3.2.2.2技術(shù)更新：____3.2.2.3技術(shù)支持：____3.3經(jīng)濟(jì)分析3.3.1經(jīng)濟(jì)效益分析：3.3.1.1收入預(yù)測(cè)：____3.3.1.2成本預(yù)測(cè)：____3.3.1.3利潤(rùn)預(yù)測(cè)：____3.3.2投資回報(bào)分析：3.3.2.1投資回收期：____3.3.2.2投資回報(bào)率：____3.3.2.3投資風(fēng)險(xiǎn)：____3.3.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析：3.3.3.1財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：____3.3.3.2融資風(fēng)險(xiǎn)：____3.3.3.3經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：____3.4社會(huì)影響分析3.4.1社會(huì)效益分析：3.4.1.1就業(yè)影響：____3.4.1.2經(jīng)濟(jì)影響：____3.4.1.3環(huán)境影響：____3.4.2社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析：3.4.2.1政策風(fēng)險(xiǎn)：____3.4.2.2社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)：____3.4.2.3社會(huì)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)：____四、咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容4.1調(diào)研與數(shù)據(jù)收集：4.1.1調(diào)研方法：____4.1.2數(shù)據(jù)來(lái)源：____4.1.3調(diào)研內(nèi)容：____4.2可行性研究報(bào)告編制：4.2.1報(bào)告格式：____4.2.2報(bào)告內(nèi)容：____4.2.3報(bào)告提交時(shí)間：____4.3報(bào)告評(píng)審與反饋：4.3.1評(píng)審時(shí)間：____4.3.2評(píng)審方式：____4.3.3反饋方式：____4.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與對(duì)策建議：4.4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法：____4.4.2風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策建議：____4.5專(zhuān)項(xiàng)咨詢(xún)服務(wù)：4.5.1服務(wù)內(nèi)容：____4.5.2服務(wù)時(shí)間：____五、服務(wù)期限與進(jìn)度安排5.1服務(wù)期限：5.1.1起止時(shí)間：____5.1.2完成時(shí)間：____5.2服務(wù)進(jìn)度安排：5.2.1調(diào)研階段：____5.2.2分析階段：____5.2.3編制報(bào)告階段：____5.2.4評(píng)審反饋階段：____5.3報(bào)告提交時(shí)間：5.3.1報(bào)告提交時(shí)間：____六、費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額：____6.2費(fèi)用構(gòu)成：6.2.1調(diào)研費(fèi)用：____6.2.2分析費(fèi)用：____6.2.3編制報(bào)告費(fèi)用：____6.2.4評(píng)審反饋費(fèi)用：____6.3支付方式：6.3.1預(yù)付款：____6.3.2進(jìn)度款：____6.3.3結(jié)算款：____6.4付款時(shí)間：6.4.1預(yù)付款支付時(shí)間：____6.4.2進(jìn)度款支付時(shí)間：____6.4.3結(jié)算款支付時(shí)間：____七、保密條款7.1保密信息范圍：7.1.1甲乙雙方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。7.2保密義務(wù)：7.2.1甲乙雙方對(duì)知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。7.3保密期限：7.3.1保密期限自協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目終止或保密信息公開(kāi)之日起____年。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)定義：8.1.1本協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：8.2.1乙方獨(dú)立完成的可行性研究報(bào)告及其相關(guān)成果，乙方擁有全部知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2.2甲方為研究項(xiàng)目提供的資料，甲方保留其知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：8.3.1甲方在支付全部服務(wù)費(fèi)用后，有權(quán)使用乙方提供的可行性研究報(bào)告。8.3.2甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓、許可或以其他方式使用乙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。九、違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按約定時(shí)間完成研究報(bào)告；9.1.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；9.1.3任何一方泄露對(duì)方保密信息；9.1.4任何一方違反本協(xié)議的其他約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的全部費(fèi)用和損失。9.3違約賠償：9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1無(wú)特殊約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。十一、協(xié)議解除11.1協(xié)議解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2一方嚴(yán)重違約；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。11.2協(xié)議解除程序：11.2.1協(xié)議解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即終止履行協(xié)議。11.3解除后果：11.3.1協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和未履行的義務(wù)。十二、其他約定12.1協(xié)議生效條件：12.1.1雙方簽署并蓋章；12.1.2雙方簽字代表具有相應(yīng)的授權(quán)。12.2協(xié)議生效日期：12.2.1協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3協(xié)議變更與解除：12.3.1協(xié)議的變更與解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.4協(xié)議附件：12.4.1本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分。十三、協(xié)議附件13.1附件一：可行性研究報(bào)告13.2附件二：服務(wù)期限與進(jìn)度安排表13.3附件三：費(fèi)用及支付方式表13.4附件四：保密協(xié)議十四、協(xié)議生效及終止14.1協(xié)議生效日期：14.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議終止條件：14.2.1協(xié)議履行完畢；14.2.2雙方協(xié)商一致解除；14.2.3一方嚴(yán)重違約；14.2.4因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。14.3協(xié)議終止程序：14.3.1協(xié)議終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。14.3.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止履行協(xié)議。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：________________________附件一：可行性研究報(bào)告附件二：服務(wù)期限與進(jìn)度安排表附件三：費(fèi)用及支付方式表附件四：保密協(xié)議多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在可行性研究過(guò)程中，甲方對(duì)研究方案、研究方向和關(guān)鍵決策具有最終決定權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的決策及時(shí)調(diào)整研究?jī)?nèi)容和進(jìn)度。1.2甲方提供資料1.2.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方提供完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目資料和相關(guān)信息。1.2.2甲方提供的資料如有錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致研究結(jié)論不準(zhǔn)確，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方監(jiān)督權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的研究工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于審查工作計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告和研究成果。1.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時(shí)反饋研究進(jìn)展情況。1.4甲方變更要求1.4.1甲方如需對(duì)研究?jī)?nèi)容、進(jìn)度或費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)在變更前提前通知乙方。1.4.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求調(diào)整研究計(jì)劃，并告知甲方調(diào)整后的費(fèi)用和時(shí)間安排。1.5甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.5.1甲方應(yīng)制定可行性研究報(bào)告的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括內(nèi)容完整性、準(zhǔn)確性、合理性等。1.5.2乙方提交的可行性研究報(bào)告應(yīng)符合甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，否則需進(jìn)行修改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1在可行性研究過(guò)程中，乙方對(duì)研究方案、研究方向和關(guān)鍵決策具有主導(dǎo)權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的專(zhuān)業(yè)判斷，并提供必要的支持。2.2乙方工作計(jì)劃2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和甲方要求，制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，包括研究?jī)?nèi)容、進(jìn)度安排和人員配置。2.2.2乙方的工作計(jì)劃需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。2.3乙方質(zhì)量控制2.3.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保研究結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。2.3.2乙方對(duì)研究過(guò)程中的數(shù)據(jù)、分析和結(jié)論負(fù)責(zé)。2.4乙方變更要求2.4.1乙方如需對(duì)研究?jī)?nèi)容、進(jìn)度或費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)在變更前提前通知甲方。2.4.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的變更要求調(diào)整相關(guān)安排，并告知乙方調(diào)整后的費(fèi)用和時(shí)間安排。2.5乙方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.5.1乙方應(yīng)制定可行性研究報(bào)告的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括內(nèi)容完整性、準(zhǔn)確性、合理性等。2.5.2甲方提交的可行性研究報(bào)告應(yīng)符合乙方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，否則需進(jìn)行修改。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保雙方權(quán)益得到保障。3.1.2第三方中介應(yīng)監(jiān)督乙方的研究工作，確保研究進(jìn)度和質(zhì)量。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。3.2.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3第三方中介報(bào)告3.3.1第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括研究進(jìn)度、質(zhì)量控制情況等。3.3.2第三方中介報(bào)告可作為甲乙雙方?jīng)Q策的依據(jù)。3.4第三方中介變更3.4.1如需更換第三方中介，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。3.4.2更換第三方中介不影響本協(xié)議的執(zhí)行。3.5第三方中介責(zé)任3.5.1第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5.2第三方中介應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：可行性研究報(bào)告2.附件二：服務(wù)期限與進(jìn)度安排表3.附件三：費(fèi)用及支付方式表4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.附件六：甲方提供的項(xiàng)目資料清單7.附件七：乙方提交的研究報(bào)告驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成研究報(bào)告。甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。任何一方泄露對(duì)方保密信息。任何一方違反本協(xié)議的其他約定。2.違約認(rèn)定：由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)、利用、交易、管理等方面的法律規(guī)范。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指人們對(duì)其智力成果所享有的專(zhuān)有權(quán)利，包括專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。4.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定對(duì)特定信息保密。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的資料不準(zhǔn)確或遺漏。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充或更正資料，乙方根據(jù)最新資料進(jìn)行調(diào)整研究。2.問(wèn)題：乙方未按進(jìn)度完成研究。解決辦法：乙方應(yīng)說(shuō)明原因，并制定新的進(jìn)度計(jì)劃，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：雙方協(xié)商更換第三方中介，或要求第三方中介提高服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目前期決策。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目投資分析。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目融資評(píng)估。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制。5.房地產(chǎn)項(xiàng)目政策研究。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究與咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目范圍4.服務(wù)內(nèi)容4.1可行性研究4.2咨詢(xún)服務(wù)4.3報(bào)告編制5.服務(wù)期限5.1開(kāi)始日期5.2結(jié)束日期5.3延期條款6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3付款時(shí)間7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后果14.其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“甲方”指本合同中委托進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究與咨詢(xún)服務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.2“乙方”指接受甲方委托，提供房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究與咨詢(xún)服務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.3“項(xiàng)目”指甲方擬進(jìn)行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.4“可行性研究”指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)分析、技術(shù)分析、經(jīng)濟(jì)分析等，評(píng)估項(xiàng)目的可行性。1.1.5“咨詢(xún)服務(wù)”指乙方在可行性研究過(guò)程中，為甲方提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和解決方案。1.1.6“報(bào)告”指乙方根據(jù)可行性研究及咨詢(xún)服務(wù)結(jié)果編制的書(shū)面報(bào)告。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“市場(chǎng)分析”指對(duì)項(xiàng)目所在地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀、趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)情況進(jìn)行的研究。1.2.2“技術(shù)分析”指對(duì)項(xiàng)目所需技術(shù)條件、工藝流程、設(shè)備選型等進(jìn)行的研究。1.2.3“經(jīng)濟(jì)分析”指對(duì)項(xiàng)目投資估算、成本控制、盈利能力等進(jìn)行的研究。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱(chēng)：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱(chēng)：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：____________________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目背景3.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.1.3項(xiàng)目類(lèi)型：____________________3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.2.1實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益3.2.2保障項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展3.2.3提升項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力3.3項(xiàng)目范圍3.3.1市場(chǎng)分析3.3.2技術(shù)分析3.3.3經(jīng)濟(jì)分析4.服務(wù)內(nèi)容4.1可行性研究4.1.1市場(chǎng)分析4.1.2技術(shù)分析4.1.3經(jīng)濟(jì)分析4.2咨詢(xún)服務(wù)4.2.1提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)4.2.2解決方案制定4.2.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.3報(bào)告編制4.3.1報(bào)告格式4.3.2報(bào)告內(nèi)容5.服務(wù)期限5.1開(kāi)始日期：____________________5.2結(jié)束日期：____________________5.3延期條款5.3.1甲方如需延期，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定延期期限。5.3.2延期期間，服務(wù)費(fèi)用按原約定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額：____________________6.2費(fèi)用支付方式6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%。6.2.2進(jìn)度款：每完成一部分工作后，支付相應(yīng)部分的費(fèi)用。6.2.3尾款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付剩余的70%。6.3付款時(shí)間6.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3.2進(jìn)度款：每完成一部分工作后5個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3.3尾款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1.1甲方擁有項(xiàng)目相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。7.1.2甲方授權(quán)乙方在項(xiàng)目可行性研究及咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中使用其知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.2.1乙方擁有其提供的可行性研究及咨詢(xún)服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.2.2乙方授權(quán)甲方在其項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中使用其知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.3.1雙方在合同期限內(nèi)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。7.3.2合同終止后，雙方各自保留其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中獲得的所有技術(shù)、商業(yè)和其他敏感信息。8.1.2甲方項(xiàng)目的基本信息、發(fā)展規(guī)劃、市場(chǎng)分析等。8.1.3乙方的工作計(jì)劃、工作成果、客戶(hù)信息等。8.2保密期限8.2.1本合同履行期間及終止后兩年內(nèi)。8.2.2在保密期限屆滿(mǎn)后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)對(duì)上述保密內(nèi)容的保密義務(wù)。8.3違約責(zé)任8.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定時(shí)間完成可行性研究或咨詢(xún)服務(wù)。9.1.2乙方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)完成或解除合同，并要求賠償因此造成的損失。9.2.2乙方提供的服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。9.2.3甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行訴訟。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。11.3.2解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿(mǎn)。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序12.2.1合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。12.3.2終止合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定。13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3變更后果13.3.1合同變更不影響已履行部分的效力。13.3.2合同變更后的條款具有同等法律效力。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)或推薦，參與項(xiàng)目可行性研究、咨詢(xún)服務(wù)或其他相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、專(zhuān)家或個(gè)人。15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方以提高服務(wù)質(zhì)量、擴(kuò)大專(zhuān)業(yè)范圍或解決特定問(wèn)題。15.3第三方介入方式15.3.1第三方以顧問(wèn)、專(zhuān)家或合作方的身份介入，具體方式由雙方協(xié)商確定。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，對(duì)其在介入期間的行為負(fù)責(zé)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)獲得與其職責(zé)相關(guān)的信息、資料和必要的支持。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方不對(duì)甲方或乙方的其他合同義務(wù)負(fù)責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，如因第三方自身原因?qū)е路?wù)不合格或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.2責(zé)任限額包括但不限于：16.2.2.1直接損失；16.2.2.2間接損失；16.2.2.3甲方或乙方因第三方責(zé)任遭受的罰款、賠償金等。16.3責(zé)任免除16.3.1如第三方因不可抗力、甲方或乙方的行為、或雙方共同決定的事項(xiàng)導(dǎo)致服務(wù)不合格或造成損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方變更17.1第三方變更17.1.1如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。17.2變更程序17.2.1.1雙方協(xié)商確定新的第三方；17.2.1.2簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任；17.2.1.3新的第三方按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行職責(zé)。18.第三方退出18.1第三方退出18.2退出程序18.2.1.1第