2024版海南二手房買賣合同附帶裝修風(fēng)格定制服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版海南二手房買賣合同附帶裝修風(fēng)格定制服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)裝修情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.裝修風(fēng)格定制服務(wù)4.1裝修風(fēng)格要求4.2裝修材料選擇4.3裝修工程進(jìn)度4.4裝修費(fèi)用及支付5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明10.2裝修效果圖10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更及解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：____________________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________2.1.3房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：____________________平方米2.2.2使用面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3.1房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________2.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.4房產(chǎn)裝修情況2.4.1房產(chǎn)裝修程度：____________________2.4.2房產(chǎn)裝修風(fēng)格：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)交易總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整3.2支付方式3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，支付時(shí)間為____________________3.2.2尾款支付：人民幣_(tái)___________________元整，支付時(shí)間為____________________3.3支付時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：____________________3.3.2尾款支付時(shí)間：____________________4.裝修風(fēng)格定制服務(wù)4.1裝修風(fēng)格要求4.1.1裝修風(fēng)格：____________________4.1.2裝修風(fēng)格描述：____________________4.2裝修材料選擇4.2.1材料品牌：____________________4.2.2材料規(guī)格：____________________4.3裝修工程進(jìn)度4.3.1裝修工程開始時(shí)間：____________________4.3.2裝修工程結(jié)束時(shí)間：____________________4.4裝修費(fèi)用及支付4.4.1裝修總費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整4.4.2裝修費(fèi)用支付方式：____________________5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3驗(yàn)收流程5.3.1驗(yàn)收流程：____________________6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：____________________6.2登記手續(xù)6.2.1登記手續(xù)：____________________6.3登記費(fèi)用6.3.1登記費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)支付首付款或尾款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五，每日計(jì)收。8.1.2若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋價(jià)值的萬分之五作為違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時(shí)完成裝修工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付裝修工程總價(jià)的萬分之五作為違約金。8.2.2若乙方提供的裝修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件11.2裝修效果圖11.2.1裝修效果圖復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件11.3.1相關(guān)文件清單及復(fù)印件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同簽署時(shí)間為____________________12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為____________________12.3簽署人員12.3.1甲方代表：____________________12.3.2乙方代表：____________________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。13.2合同副本份數(shù)13.2.1本合同副本____________________份，用于備案或送達(dá)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方、員工及其親屬。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)交易過程中的中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估鑒定、資金監(jiān)管等。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確約定。16.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分16.1責(zé)任劃分原則16.1.1甲乙雙方應(yīng)按照各自的權(quán)利義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2責(zé)任劃分具體條款16.2.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證信息的真實(shí)性和合法性，若因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.2第三方在提供評(píng)估鑒定服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的公正性和準(zhǔn)確性，若評(píng)估結(jié)果存在重大偏差，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.3第三方在提供資金監(jiān)管服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保資金安全，若因監(jiān)管不善導(dǎo)致資金損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額原則17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2責(zé)任限額具體條款17.2.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。17.2.2第三方在提供評(píng)估鑒定服務(wù)時(shí)的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。17.2.3第三方在提供資金監(jiān)管服務(wù)時(shí)的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請(qǐng)18.1.1甲乙雙方可共同決定是否引入第三方介入。18.1.2甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并明確介入事項(xiàng)和責(zé)任范圍。18.2第三方介入的審核18.2.1第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審核，確認(rèn)是否符合介入條件。18.2.2第三方應(yīng)在____________________日內(nèi)回復(fù)甲乙雙方是否接受介入申請(qǐng)。18.3第三方介入的執(zhí)行18.3.1第三方接受介入申請(qǐng)后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢或解除。19.1.2第三方完成合同約定的全部服務(wù)。19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。19.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后____________________日內(nèi)完成剩余工作。20.補(bǔ)充條款20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。20.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改或補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或簽字。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和真實(shí)性。2.裝修效果圖復(fù)印件要求：提供裝修效果圖的清晰復(fù)印件，需標(biāo)注裝修風(fēng)格和主要材料。說明：用于展示房產(chǎn)裝修后的預(yù)期效果。3.房產(chǎn)交易合同復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)交易合同的清晰復(fù)印件，需包含交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等關(guān)鍵信息。說明：用于證明房產(chǎn)交易的合法性和有效性。4.付款憑證復(fù)印件要求：提供首付款和尾款支付的憑證復(fù)印件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：用于證明交易價(jià)格的支付情況。5.裝修合同復(fù)印件要求：提供裝修合同的清晰復(fù)印件，需包含裝修范圍、材料、工期等關(guān)鍵信息。說明：用于證明裝修工程的合法性和有效性。6.裝修材料清單及報(bào)價(jià)單要求：提供裝修材料清單及報(bào)價(jià)單，需詳細(xì)列出材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。說明：用于明確裝修材料的選擇和價(jià)格。7.裝修工程進(jìn)度表要求：提供裝修工程進(jìn)度表，需詳細(xì)列出每個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。說明：用于跟蹤裝修工程的進(jìn)度。8.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，需詳細(xì)列出驗(yàn)收結(jié)果和存在問題。說明：用于證明房產(chǎn)交付和驗(yàn)收的實(shí)際情況。9.第三方評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估報(bào)告，需詳細(xì)列出評(píng)估結(jié)果和依據(jù)。說明：用于證明房產(chǎn)價(jià)值的公正評(píng)估。10.第三方監(jiān)管協(xié)議要求：提供第三方監(jiān)管協(xié)議，需明確監(jiān)管范圍、方式和費(fèi)用。說明：用于確保交易資金的安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付首付款或尾款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五。示例說明：若甲方應(yīng)于2024年3月1日支付首付款人民幣10萬元，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年3月5日，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣250元。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成裝修工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付裝修工程總價(jià)的萬分之五作為違約金。示例說明：若裝修工程約定于2024年5月1日完成，但實(shí)際完成時(shí)間為2024年5月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣500元。3.違約行為：第三方提供錯(cuò)誤信息或評(píng)估結(jié)果責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因錯(cuò)誤信息或評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致的損失，損失金額不超過其責(zé)任限額。示例說明：若第三方評(píng)估報(bào)告中房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估過高，導(dǎo)致甲方多支付了人民幣5萬元，則第三方應(yīng)向甲方賠償人民幣5萬元，但不超過其合同約定的責(zé)任限額。4.違約行為：第三方未履行監(jiān)管職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行監(jiān)管職責(zé)導(dǎo)致的損失，損失金額不超過其責(zé)任限額。示例說明：若第三方在資金監(jiān)管過程中未及時(shí)發(fā)現(xiàn)并阻止資金被挪用，導(dǎo)致甲方損失人民幣10萬元，則第三方應(yīng)向甲方賠償人民幣10萬元，但不超過其合同約定的責(zé)任限額。全文完。2024版海南二手房買賣合同附帶裝修風(fēng)格定制服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱1.1.2買方身份證號(hào)碼1.1.3買方聯(lián)系方式1.2賣方信息1.2.1賣方名稱1.2.2賣方身份證號(hào)碼1.2.3賣方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋建筑面積2.4房屋用途2.5房屋裝修情況3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.2.1首付款3.2.2尾款3.2.3付款時(shí)間3.2.4付款方式4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收方式4.4驗(yàn)收結(jié)果處理5.裝修風(fēng)格定制服務(wù)5.1裝修風(fēng)格定制內(nèi)容5.2裝修風(fēng)格定制方案5.3裝修風(fēng)格定制費(fèi)用5.4裝修風(fēng)格定制時(shí)間5.5裝修風(fēng)格定制驗(yàn)收6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.2.1買方違約責(zé)任6.2.2賣方違約責(zé)任6.2.3裝修風(fēng)格定制服務(wù)違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.其他約定事項(xiàng)8.1合同附件8.2合同生效條件8.3合同解釋權(quán)9.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)10.合同份數(shù)及保管11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣合同11.3裝修風(fēng)格定制服務(wù)協(xié)議12.合同生效日期13.合同變更及解除14.合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方身份證號(hào)碼：440302199003071.1.3買方聯(lián)系方式：13956781.2賣方信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方身份證號(hào)碼：440302198801011.2.3賣方聯(lián)系方式：138876543212.房屋基本信息2.1房屋地址：海南省三亞市天涯區(qū)某小區(qū)1棟2單元302室2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：瓊房權(quán)證三亞市字第號(hào)2.3房屋建筑面積：100平方米2.4房屋用途：普通住宅2.5房屋裝修情況：簡(jiǎn)裝3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格：人民幣一百萬元整（￥1000000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣二十萬元整（￥200000.00），于合同簽訂之日起三日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣八十萬元整（￥800000.00），在房屋交付前支付；3.2.3付款時(shí)間：首付款支付時(shí)間為合同簽訂之日起三日內(nèi)，尾款支付時(shí)間為房屋交付前；3.2.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：2024年12月31日4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《房屋買賣合同》附件中的房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收；4.3驗(yàn)收方式：由買方在房屋交付當(dāng)天進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；4.4驗(yàn)收結(jié)果處理：如驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。5.裝修風(fēng)格定制服務(wù)5.1裝修風(fēng)格定制內(nèi)容：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格5.2裝修風(fēng)格定制方案：詳見附件《裝修風(fēng)格定制方案》；5.3裝修風(fēng)格定制費(fèi)用：人民幣五萬元整（￥50000.00），于合同簽訂之日起三日內(nèi)支付；5.4裝修風(fēng)格定制時(shí)間：2025年1月1日至2025年3月31日；5.5裝修風(fēng)格定制驗(yàn)收：裝修完成后，由買方進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，未能按照約定履行義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同；6.2違約責(zé)任：6.2.1買方違約責(zé)任：買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五的違約金；6.2.2賣方違約責(zé)任：賣方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付已付款項(xiàng)的萬分之五的違約金；6.2.3裝修風(fēng)格定制服務(wù)違約責(zé)任：裝修風(fēng)格定制服務(wù)未能按約定完成，賣方應(yīng)向買方支付已支付裝修費(fèi)用的一倍違約金。8.其他約定事項(xiàng)8.1合同附件8.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.1.2房屋買賣合同8.1.3裝修風(fēng)格定制服務(wù)協(xié)議8.2合同生效條件8.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批、登記手續(xù)；8.2.3本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同；8.3合同解釋權(quán)8.3.1本合同的解釋權(quán)歸賣方所有；8.3.2如對(duì)本合同有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)9.1合同簽訂時(shí)間：2024年10月10日9.2合同簽訂地點(diǎn)：海南省三亞市某律師事務(wù)所10.合同份數(shù)及保管10.1本合同一式四份，賣方、買方各執(zhí)兩份；10.2合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)妥善保管合同原件。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣合同11.3裝修風(fēng)格定制服務(wù)協(xié)議12.合同生效日期12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更及解除13.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.2合同解除：除本合同第六條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.合同解除后的處理14.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；14.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算、裝修風(fēng)格定制服務(wù)等；14.3合同解除后，任何一方不得追究對(duì)方的違約責(zé)任，除非對(duì)方存在故意或重大過失行為。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在房屋買賣交易及裝修風(fēng)格定制服務(wù)過程中，為促成交易或提供服務(wù)而介入的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。1.2第三方介入的目的是為了提高交易效率，確保交易及服務(wù)過程的公正、透明，以及保障甲乙雙方合法權(quán)益。2.第三方介入的協(xié)議與授權(quán)2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等；2.1.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；2.1.3第三方介入的時(shí)間期限；2.1.4第三方的費(fèi)用及支付方式；2.1.5第三方責(zé)任限額及違約責(zé)任；2.1.6甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；2.1.7爭(zhēng)議解決方式。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1.1為甲乙雙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)；3.1.2協(xié)助甲乙雙方完成交易及服務(wù)過程中的相關(guān)手續(xù)；3.1.3對(duì)交易及服務(wù)過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決；3.1.4對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督和保護(hù)。3.2.1收取協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.2.3在必要時(shí)，向甲乙雙方提出建議和意見。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方的任何法律責(zé)任；4.2第三方對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益負(fù)有保護(hù)責(zé)任，但對(duì)其自身行為所引起的后果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.3第三方與其他各方在交易及服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：4.3.1第三方與甲乙雙方：第三方作為中介方，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易及服務(wù)；4.3.2第三方與賣方：第三方對(duì)賣方房屋產(chǎn)權(quán)、裝修情況等進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，為賣方提供保障；4.3.3第三方與買方：第三方對(duì)買方購(gòu)房需求、支付能力等進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，為買方提供保障；4.3.4第三方與其他第三方：第三方與其他第三方之間不存在隸屬關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由協(xié)議約定，最高不超過協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用總額；5.2如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；5.3如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方介入的變更與解除6.1如第三方介入過程中，甲乙雙方或第三方提出變更或解除第三方介入的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議；6.2變更或解除第三方介入的，不影響甲乙雙方按照本合同約定履行權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和真實(shí)性。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。說明：作為房屋買賣交易的正式文件，具有法律效力。3.裝修風(fēng)格定制服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字或蓋章。說明：作為裝修風(fēng)格定制服務(wù)的正式協(xié)議，具有法律效力。4.裝修風(fēng)格定制方案要求：方案詳細(xì)，包括設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工工藝等。說明：用于指導(dǎo)裝修施工，確保裝修質(zhì)量。5.付款憑證要求：付款憑證真實(shí)有效，注明付款金額、日期、收款人信息等。說明：用于證明已支付款項(xiàng)，作為交易完成的證據(jù)。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告內(nèi)容真實(shí)，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人簽字等。說明：用于證明房屋及裝修風(fēng)格定制服務(wù)符合合同約定。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字或蓋章。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件，如貸款合同、稅費(fèi)繳納證明等。說明：用于證明交易及服務(wù)的合法性、合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向賣方支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五的違約金。示例：買方應(yīng)于2024年10月15日前支付首付款20萬元，逾期一日，需支付1000元違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向買方支付已付款項(xiàng)的萬分之五的違約金。示例：賣方應(yīng)于2024年12月31日前交付房屋，逾期一日，需支付1000元違約金。3.裝修風(fēng)格定制服務(wù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：裝修風(fēng)格定制服務(wù)未能按約定完成責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付已支付裝修費(fèi)用的一倍違約金。示例：裝修風(fēng)格定制服務(wù)費(fèi)用為5萬元，若未能按約定完成，賣方需支付10萬元違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方根據(jù)協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若第三方未按約定完成評(píng)估工作，需按照協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。全文完。2024版海南二手房買賣合同附帶裝修風(fēng)格定制服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬2.5房屋用途2.6房屋裝修情況3.買賣合同主要條款3.1買賣價(jià)格及支付方式3.2付款時(shí)間及違約責(zé)任3.3交房時(shí)間及條件3.4產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)3.5履約保證金3.6履約期限4.裝修風(fēng)格定制服務(wù)協(xié)議4.1裝修風(fēng)格要求4.2裝修材料及工藝4.3裝修工期4.4裝修費(fèi)用及支付方式4.5質(zhì)量保證及違約責(zé)任4.6保修期限5.合同履行及違約責(zé)任5.1履行條件5.2履行期限5.3履行方式5.4違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止日期9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件9.2裝修設(shè)計(jì)方案9.3付款憑證9.4其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人員11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)11.2備案手續(xù)11.3備案期限12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋方法12.3合同解釋效力13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1附件及補(bǔ)充協(xié)議效力13.2附件及補(bǔ)充協(xié)議簽署13.3附件及補(bǔ)充協(xié)議變更14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份證號(hào)碼：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4住址：__________1.2買受人信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份證號(hào)碼：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4住址：__________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：__________1.3.2代理人身份證號(hào)碼：__________1.3.3代理人聯(lián)系電話：__________1.3.4代理人住址：__________2.房屋基本信息2.1房屋坐落：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋權(quán)屬：__________2.5房屋用途：__________2.6房屋裝修情況：__________3.買賣合同主要條款3.1買賣價(jià)格及支付方式3.1.1買賣價(jià)格：__________元整3.1.2付款方式：__________3.1.3付款時(shí)間：__________3.2付款時(shí)間及違約責(zé)任3.2.1付款時(shí)間：__________3.2.2違約責(zé)任：__________3.3交房時(shí)間及條件3.3.1交房時(shí)間：__________3.3.2交房條件：__________3.4產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)3.4.1產(chǎn)權(quán)過戶：__________3.4.2稅費(fèi)承擔(dān)：__________3.5履約保證金3.5.1保證金金額：__________元整3.5.2保證金支付時(shí)間：__________3.5.3保證金退還條件：__________3.6履約期限3.6.1履約期限：__________4.裝修風(fēng)格定制服務(wù)協(xié)議4.1裝修風(fēng)格要求4.1.1裝修風(fēng)格：__________4.1.2裝修要求：__________4.2裝修材料及工藝4.2.1裝修材料：__________4.2.2裝修工藝：__________4.3裝修工期4.3.1裝修工期：__________4.4裝修費(fèi)用及支付方式4.4.1裝修費(fèi)用：__________元整4.4.2付款方式：__________4.5質(zhì)量保證及違約責(zé)任4.5.1質(zhì)量保證：__________4.5.2違約責(zé)任：__________4.6保修期限4.6.1保修期限：__________5.合同履行及違約責(zé)任5.1履行條件5.1.1履行條件：__________5.2履行期限5.2.1履行期限：__________5.3履行方式5.3.1履行方式：__________5.4違約責(zé)任5.4.1違約責(zé)任：__________6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑6.1.1爭(zhēng)議解決途徑：__________6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________6.3爭(zhēng)議解決程序6.3.1爭(zhēng)議解決程序：__________7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1合同解除條件：__________7.2合同終止條件7.2.1合同終止條件：__________7.3合同解除及終止程序7.3.1合同解除程序：__________7.3.2合同終止程序：__________8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。8.2合同生效日期8.2.1合同生效日期：____年____月____日。8.3合同終止日期8.3.1合同終止日期：根據(jù)合同約定的履行期限確定。9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件9.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。9.2裝修設(shè)計(jì)方案9.2.1裝修設(shè)計(jì)方案圖紙。9.3付款憑證9.3.1付款憑證復(fù)印件。9.4其他相關(guān)文件9.4.1其他相關(guān)文件：如房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、房屋交接清單等。10.合同簽署10.1簽署日期10.1.1簽署日期：____年____月____日。10.2簽署地點(diǎn)10.2.1簽署地點(diǎn)：__________10.3簽署人員10.3.1出賣人簽字：__________10.3.2買受人簽字：__________10.3.3代理人簽字（如有）：__________11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)11.1.1備案機(jī)關(guān)：__________11.2備案手續(xù)11.2.1備案手續(xù)：雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。11.3備案期限11.3.1備案期限：自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)。12.合同解釋12.1合同解釋原則12.1.1合同解釋原則：本合同以誠(chéng)實(shí)信用、公平合理為原則。12.2合同解釋方法12.2.1合同解釋方法：按照合同條款的文義、目的、交易習(xí)慣和誠(chéng)信原則進(jìn)行解釋。12.3合同解釋效力12.3.1合同解釋效力：合同解釋結(jié)果對(duì)本合同具有約束力。13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1附件及補(bǔ)充協(xié)議效力13.1.1附件及補(bǔ)充協(xié)議效力：附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件及補(bǔ)充協(xié)議簽署13.2.1附件及補(bǔ)充協(xié)議簽署：附件及補(bǔ)充協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。13.3附件及補(bǔ)充協(xié)議變更13.3.1附件及補(bǔ)充協(xié)議變更：任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，并予以修正。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等獨(dú)立第三方。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)依法履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成相關(guān)服務(wù)。2.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.第三方介入的具體條款3.1中介機(jī)構(gòu)3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣合同的簽訂、房屋過戶手續(xù)辦理等事宜。3.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定支付。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)3.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估