2024年度租賃汽修廠地合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃汽修廠地合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物描述2.1租賃場地具體位置2.2租賃場地面積2.3租賃場地用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整依據(jù)5.3調(diào)整通知6.租金支付違約責(zé)任6.1違約金計算方式6.2違約金支付時間6.3違約金支付方式7.押金及退還7.1押金金額7.2押金支付時間7.3押金退還條件7.4押金退還方式8.使用權(quán)限與限制8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用變更9.維修與維護(hù)責(zé)任9.1租賃方維修責(zé)任9.2出租方維修責(zé)任9.3日常維護(hù)責(zé)任10.保險責(zé)任10.1租賃物保險10.2第三者責(zé)任保險10.3人員保險11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5傳真：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5傳真：_______2.租賃物描述2.1租賃場地具體位置：_______2.2租賃場地面積：_______平方米2.3租賃場地用途：汽修廠3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限續(xù)約條件：根據(jù)雙方協(xié)商一致，租賃期限可續(xù)約，續(xù)約期限為_______年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元4.2支付時間：每月_______日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整頻率：每_______年調(diào)整一次5.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場租金水平及雙方協(xié)商結(jié)果5.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前_______日通知租賃方6.租金支付違約責(zé)任6.1違約金計算方式：逾期未支付租金，每日按_______%計收違約金6.2違約金支付時間：自逾期之日起_______日內(nèi)支付6.3違約金支付方式：與租金支付方式相同7.押金及退還7.1押金金額：人民幣_______元7.2押金支付時間：合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付7.3押金退還條件：7.3.1租賃期滿，租賃場地?zé)o損壞且符合合同約定的使用條件7.3.2租賃期內(nèi)，租賃方遵守合同約定，未發(fā)生違約行為7.4押金退還方式：租賃期滿且符合退還條件后，出租方在_______日內(nèi)退還押金8.使用權(quán)限與限制8.1使用范圍：租賃方僅可在租賃場地內(nèi)進(jìn)行汽車維修、保養(yǎng)及相關(guān)業(yè)務(wù)活動8.2使用限制：8.2.1不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行與租賃用途無關(guān)的經(jīng)營活動8.2.2不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方8.2.3不得損害租賃場地的結(jié)構(gòu)安全和使用功能8.2.4不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動8.3使用變更：租賃方如需變更租賃用途，需事先征得出租方書面同意9.維修與維護(hù)責(zé)任9.1租賃方維修責(zé)任：9.1.1租賃方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)9.1.2租賃方負(fù)責(zé)租賃場地的設(shè)備設(shè)施的正常運行和維護(hù)9.2出租方維修責(zé)任：9.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施維修9.2.2出租方負(fù)責(zé)租賃場地因自然災(zāi)害或不可抗力造成的損壞修復(fù)9.3日常維護(hù)責(zé)任：9.3.1租賃方負(fù)責(zé)租賃場地的清潔衛(wèi)生9.3.2租賃方負(fù)責(zé)租賃場地的安全警示標(biāo)識的維護(hù)10.保險責(zé)任10.1租賃物保險：10.1.1租賃方負(fù)責(zé)為租賃場地內(nèi)的所有設(shè)備設(shè)施購買財產(chǎn)保險10.1.2保險金額應(yīng)不低于租賃物價值的_______%10.2第三者責(zé)任保險：10.2.1租賃方負(fù)責(zé)購買第三者責(zé)任保險，保險金額應(yīng)不低于_______元10.3人員保險：10.3.1租賃方負(fù)責(zé)為其員工購買必要的社會保險和意外傷害保險11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1租賃方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同11.1.2出租方嚴(yán)重違反合同約定，租賃方有權(quán)解除合同11.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同11.2合同終止條件：11.2.1租賃期滿11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同11.3解除或終止程序：11.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知另一方11.3.2雙方應(yīng)就解除或終止合同的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議12.違約責(zé)任12.1違約情形：12.1.1未按時支付租金12.1.2未經(jīng)同意擅自變更租賃用途12.1.3損壞租賃場地或設(shè)備設(shè)施12.1.4其他違反合同約定的行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)：12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失12.3違約賠償：12.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行評估，由違約方支付13.爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1通過友好協(xié)商解決13.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：13.2.1仲裁委員會13.3爭議解決程序：13.3.1仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行14.其他約定14.1通知方式：14.1.1雙方通訊地址、聯(lián)系人等信息如有變更，應(yīng)及時書面通知對方14.2合同生效：14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同附件：14.3.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付憑證等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助履行本合同而介入合同關(guān)系的任何自然人和法人。15.2種類：第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務(wù)方等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方職責(zé)17.1第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.2第三方應(yīng)確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。19.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，由甲乙雙方協(xié)商確定。20.2如無特別約定，第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費用總額。20.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的劃分：21.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用。21.1.2甲方對第三方的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)。21.2第三方與乙方的劃分：21.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費用。21.2.2乙方對第三方的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)。21.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：21.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。22.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的義務(wù)。23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可提交本合同第13條約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。24.本合同修正條款24.1本合同第15條至第23條為第三方介入后的修正條款，與原合同條款不一致的，以本修正條款為準(zhǔn)。24.2本合同修正條款經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的布局，包括建筑物、道路、綠化區(qū)域等。說明：用于明確租賃場地的具體位置和使用范圍。2.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施及其編號、型號、數(shù)量等。說明：用于明確租賃物的種類和數(shù)量，便于后續(xù)的維護(hù)和盤點。3.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明租金的支付情況，便于雙方核對。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及服務(wù)費用等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.保險單據(jù)要求：包括財產(chǎn)保險、第三者責(zé)任保險、人員保險等保險單據(jù)。說明：用于證明保險的有效性，保障合同履行過程中的風(fēng)險。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于規(guī)范爭議解決過程，保障雙方權(quán)益。7.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、程序、后續(xù)事宜等。說明：用于規(guī)范合同終止過程，確保雙方權(quán)益。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際需要提供的相關(guān)文件。說明：用于補充和完善合同內(nèi)容，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金未經(jīng)同意擅自變更租賃用途損壞租賃場地或設(shè)備設(shè)施未經(jīng)同意引入第三方介入合同關(guān)系違反合同約定的其他行為2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金賠償損失恢復(fù)原狀消除影響3.違約責(zé)任示例說明：示例一：租賃方未按時支付租金，逾期_______日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。示例二：租賃方未經(jīng)同意擅自變更租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償由此造成的損失。示例三：租賃方損壞租賃場地或設(shè)備設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。全文完。2024年度租賃汽修廠地合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同租賃期限2.租賃物描述2.1租賃場地具體位置及面積2.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施2.3租賃物權(quán)屬證明文件3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計算方式3.2租金支付期限及方式3.3逾期支付租金的違約責(zé)任4.租賃費用及稅金4.1水電費及物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)4.2稅金及附加費用承擔(dān)方式4.3費用繳納期限及方式5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍及限制5.2租賃物維護(hù)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)5.3故意損壞或擅自改變租賃物的違約責(zé)任6.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1租賃物轉(zhuǎn)讓的條件及程序6.2租賃物轉(zhuǎn)租的禁止性規(guī)定6.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的違約責(zé)任7.修繕及改造7.1租賃物修繕及改造的申請程序7.2修繕及改造費用的承擔(dān)7.3對租賃物進(jìn)行修繕及改造的違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同終止后的處理事宜9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3違約金的計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機(jī)構(gòu)12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知及送達(dá)方式12.3合同的修改及補充13.合同附件清單13.1租賃場地平面圖13.2租賃物權(quán)屬證明文件復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及見證14.1合同簽署人14.2合同見證人14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.2.1合同簽訂日期：2024年X月X日1.2.2合同簽訂地點：甲方住所地1.3合同租賃期限1.3.1租賃期限：自2024年X月X日起至2027年X月X日止，共計三年。2.租賃物描述2.1租賃場地具體位置及面積2.1.1租賃場地位于省市區(qū)路號，建筑面積為X平方米。2.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施2.2.1租賃場地現(xiàn)狀：場地內(nèi)現(xiàn)有辦公樓一棟，車間一座，附屬設(shè)施包括衛(wèi)生間、配電室、消防設(shè)施等。2.2.2附屬設(shè)施清單：2.2.2.1衛(wèi)生間：1間2.2.2.2配電室：1間2.2.2.3消防設(shè)施：包括滅火器、消防栓、消防水池等2.3租賃物權(quán)屬證明文件2.3.1甲方提供租賃場地所有權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)印件，以證明其對該租賃物享有合法權(quán)利。3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計算方式3.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元整。3.1.2租金計算方式：按月計算，每月租金為固定金額。3.2租金支付期限及方式3.2.1支付期限：每月租金應(yīng)在每月的X號前支付。3.2.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。3.3逾期支付租金的違約責(zé)任3.3.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)繳租金1%的違約金。4.租賃費用及稅金4.1水電費及物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)4.1.1水電費標(biāo)準(zhǔn)：按實際使用量計費，乙方自行承擔(dān)。4.1.2物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元整。4.2稅金及附加費用承擔(dān)方式4.2.1稅金：乙方應(yīng)按國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費。4.2.2附加費用：乙方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他附加費用。4.3費用繳納期限及方式4.3.1繳納期限：與租金支付期限一致。4.3.2繳納方式：與租金支付方式一致。5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍及限制5.1.1乙方使用租賃物僅限于汽修廠相關(guān)業(yè)務(wù)。5.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。5.2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用。5.3故意損壞或擅自改變租賃物的違約責(zé)任5.3.1乙方故意損壞或擅自改變租賃物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1租賃物轉(zhuǎn)讓的條件及程序6.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓租賃物。6.1.2轉(zhuǎn)讓租賃物應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。6.2租賃物轉(zhuǎn)租的禁止性規(guī)定6.2.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物。6.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的違約責(zé)任6.3.1乙方違反本條款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃物三個月租金的違約金。8.合同解除及終止8.1合同解除的條件8.1.1甲方在租賃期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要收回租賃場地，可以提前三個月書面通知乙方解除合同。8.1.2乙方如違反合同約定的使用范圍、故意損壞租賃物或逾期支付租金超過一個月，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同解除的程序8.2.1任何一方解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除原因。8.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起X日內(nèi)，共同協(xié)商處理合同解除后的相關(guān)事宜。8.3合同終止后的處理事宜8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場地，并恢復(fù)場地原狀。8.3.2甲方應(yīng)在合同解除后X日內(nèi)，退還乙方已支付的租金余額。9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.1.1違約行為包括但不限于逾期支付租金、故意損壞租賃物、擅自改變租賃物用途等。9.1.2違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)具體違約行為確定。9.3違約金的計算及支付9.3.1違約金的計算方式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。9.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起X日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.1.2合同簽訂之日起X日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。11.2合同備案要求11.2.1合同備案需提交相關(guān)證明文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。11.2.2合同備案應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)完成。11.3合同備案機(jī)構(gòu)11.3.1合同備案機(jī)構(gòu)為省市區(qū)市場監(jiān)督管理局。12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件包括租賃場地平面圖、租賃物權(quán)屬證明文件復(fù)印件等。12.2通知及送達(dá)方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.2.2送達(dá)方式包括但不限于郵寄、專人送達(dá)、傳真等。12.3合同的修改及補充12.3.1合同的修改及補充必須經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的一部分。13.合同附件清單13.1租賃場地平面圖13.2租賃物權(quán)屬證明文件復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及見證14.1合同簽署人14.1.1甲方簽署人：姓名、職務(wù)14.1.2乙方簽署人：姓名、職務(wù)14.2合同見證人14.2.1見證人1：姓名、職務(wù)14.2.2見證人2：姓名、職務(wù)14.3合同簽署日期14.3.1甲方簽署日期：2024年X月X日14.3.2乙方簽署日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方：在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍限于提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等，具體服務(wù)內(nèi)容根據(jù)甲乙雙方的需求和合同約定。16.第三方介入的流程與條件16.1第三方介入流程：16.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。16.1.2雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.1.3第三方按照服務(wù)合同的要求開展相關(guān)工作。16.1.4第三方完成工作后，甲乙雙方對第三方的工作成果進(jìn)行驗收。16.2第三方介入條件：16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠滿足甲乙雙方的需求。16.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)質(zhì)量和誠信。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方的額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的資料和協(xié)助。17.2乙方的額外條款：17.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并接受第三方提出的合理建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過其服務(wù)合同約定的金額。18.1.3第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方是服務(wù)接受方。19.1.2第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)質(zhì)量保證，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，乙方是服務(wù)接受方。19.2.2第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)質(zhì)量保證，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與合同其他方的劃分：19.3.2第三方的工作成果不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的特殊情況處理20.1第三方因不可抗力無法履行服務(wù)義務(wù)時，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。20.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因甲乙雙方的過錯導(dǎo)致無法履行或履行不符合約定，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化時，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的布局、建筑結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：平面圖作為租賃場地狀況的直觀體現(xiàn)，是合同的重要組成部分。2.租賃物權(quán)屬證明文件復(fù)印件要求：提供甲方對租賃場地享有合法權(quán)利的證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：該文件證明甲方有權(quán)出租租賃場地，保障乙方租賃權(quán)益。3.合同簽訂雙方基本信息要求：提供甲乙雙方的姓名、名稱、住所、聯(lián)系方式等基本信息。說明：基本信息便于雙方在合同履行過程中進(jìn)行有效溝通。4.合同附件清單要求：列出所有合同附件的名稱及編號，確保附件完整。說明：附件清單有助于雙方核對附件是否齊全。5.第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：第三方服務(wù)合同是雙方與第三方之間的重要協(xié)議。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如驗收報告、維修記錄等。說明：相關(guān)文件有助于雙方了解合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金。示例：乙方應(yīng)在每月X號前支付租金，若超過X天未支付，則視為逾期支付。2.故意損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方故意損壞租賃物，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失。示例：乙方擅自拆改租賃物內(nèi)部設(shè)施，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定使用租賃物，擅自改變其用途。示例：乙方將租賃物用于非汽修廠業(yè)務(wù)，違反合同約定。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。示例：乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，未通知甲方，違反合同約定。5.逾期繳納水電費及物業(yè)管理費責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的繳納期限內(nèi)繳納相關(guān)費用。示例：乙方應(yīng)在每月X號前繳納水電費及物業(yè)管理費，若超過X天未繳納，則視為逾期繳納。6.未經(jīng)同意變更合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致，擅自變更合同內(nèi)容。示例：甲方在未通知乙方的情況下，單方面修改租金標(biāo)準(zhǔn)，違反合同約定。全文完。2024年度租賃汽修廠地合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物及租賃用途1.3租賃期限1.4租賃費用及支付方式1.5租賃物的交付與驗收1.6租賃物的維護(hù)與管理1.7租賃物的保險1.8違約責(zé)任1.9爭議解決1.10合同解除與終止1.11不可抗力1.12合同生效與終止1.13合同附件1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方法定代表人：________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________第二條租賃標(biāo)的物及租賃用途2.1租賃標(biāo)的物：位于________________的汽修廠地，土地面積________________平方米。2.2租賃用途：用于汽修、汽車美容及相關(guān)業(yè)務(wù)。2.3租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀：租賃標(biāo)的物已具備使用條件，交付時無任何損壞。第三條租賃期限3.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。3.2租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。第四條租賃費用及支付方式4.1租金為人民幣____元/月，租賃期限內(nèi)租金總額為人民幣____元。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。第五條租賃物的交付與驗收5.1出租方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給承租方。5.2承租方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，并在驗收報告中注明驗收結(jié)果。5.3驗收不合格的，承租方應(yīng)在驗收報告中注明，并要求出租方在____日內(nèi)進(jìn)行整改。第六條租賃物的維護(hù)與管理6.1承租方應(yīng)對租賃物進(jìn)行妥善保管，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。6.2承租方應(yīng)按照租賃物的設(shè)計要求和使用說明進(jìn)行使用，確保租賃物的正常使用。6.3租賃期內(nèi)，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。第七條租賃物的保險7.1承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)對租賃物投保財產(chǎn)險，并將保險單復(fù)印件提交給出租方。7.2出租方在租賃期內(nèi)對租賃物投保責(zé)任險，并將保險單復(fù)印件提交給承租方。7.3出現(xiàn)保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故，雙方應(yīng)按照保險合同的規(guī)定進(jìn)行索賠。第八條違約責(zé)任8.1若出租方未按約定時間交付租賃物，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付____元的違約金。8.2若承租方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付____元的違約金。8.3若承租方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞或損失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.4若出租方違反合同規(guī)定，擅自解除合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于____個月租金的賠償金。8.5若承租方違反合同規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除與終止10.1有下列情形之一的，出租方有權(quán)解除合同：1.承租方未按約定支付租金累計達(dá)____個月；2.承租方未按約定用途使用租賃物；3.承租方違反合同約定，造成租賃物嚴(yán)重?fù)p壞。10.2有下列情形之一的，承租方有權(quán)解除合同：1.出租方未按約定交付租賃物；2.出租方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)承租方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。10.3合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理租賃物的返還手續(xù)。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商解決合同履行問題。11.3不可抗力事件持續(xù)超過____天，任何一方均有權(quán)解除合同。第十二條合同生效與終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。第十三條合同附件13.1本合同附件包括：1.租賃物清單；2.驗收報告；3.其他雙方約定的文件。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1本合同中所稱的“第三方”是指中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。第十六條第三方介入的條件16.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂專門的第三方介入?yún)f(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方介入的類型17.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方進(jìn)行租賃關(guān)系的洽談、合同起草等工作。17.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的維護(hù)、使用情況，確保租賃物的安全和合規(guī)。17.4咨詢方：提供專業(yè)意見、建議，協(xié)助合同雙方解決合同執(zhí)行過程中的問題。第十八條第三方介入的程序18.1合同雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；2.第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；3.第三方介入的費用及支付方式；4.第三方介入的時間范圍；5.第三方介入的成果及交付方式；6.第三方介入的保密條款；7.第三方介入的爭議解決方式。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1第三方介入過程中，因其自身過錯導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的____%。第二十條第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1出租方、承租方與第三方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)明確各自的責(zé)任，避免責(zé)任混淆。20.2第三方介入期間，出租方、承租方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并接受第三方的監(jiān)督和建議。20.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.4第三方介入期間，如因出租方或承租方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，出租方或承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同終止，第三方應(yīng)立即終止介入活動。21.2第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同終止后，第三方應(yīng)向合同雙方提交介入報告，并妥善保管相關(guān)資料。第二十二條第三方的保密義務(wù)22.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。22.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含保密條款，明確保密內(nèi)容和期限。第二十三條第三方的法律適用和爭議解決23.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。23.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式，應(yīng)按照合同雙方的約定執(zhí)行。如無約定，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。2.驗收報告：記錄租賃物交付時的檢查結(jié)果，包括數(shù)量、質(zhì)量、使用狀態(tài)等。3.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括介入類型、費用、時間等。4.保險單：包括出租方和承租方的財產(chǎn)險、責(zé)任險等保險單復(fù)印件。5.支付憑證：記錄租金和其他相關(guān)費用的支付憑證。6.爭議解決文件：包括雙方協(xié)商的記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。7.其他相關(guān)文件：如租賃物的維修記錄、使用記錄等。說明要求：所有附件應(yīng)真實、完整，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)與合同相符，不得有虛假或誤導(dǎo)性信息。附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按約定時間交付租賃物。承租方未按約定時間支付租金。承租方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞或損失。出租方違反合同規(guī)定，擅自解除合同。承租方違反合同規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃用途。第三方介入期間，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對另一方造成的損失進(jìn)行賠償。賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失和合同約定進(jìn)行確定。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。示例說明：若出租方未按約定時間交付租賃物，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付____元的違約金。若承租方未按約定用途使用租賃物，造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費用。若第三方介入期間，因監(jiān)理方疏忽導(dǎo)致租賃物損壞，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。全文完。2024年度租賃汽修廠地合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3租賃雙方基本信息1.4租賃場地基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的變更與延長3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付的處理4.租賃場地使用范圍4.1使用目的4.2使用范圍限制4.3使用時間限制5.租賃場地維護(hù)與管理5.1租賃方義務(wù)5.2出租方義務(wù)5.3租賃場地設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.租賃場地安全與環(huán)保6.1安全責(zé)任6.2環(huán)保要求6.3事故處理7.保險責(zé)任7.1保險類型7.2保險金額7.3保險費承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計算9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：租賃場地設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同未盡事宜13.合同簽署13.1雙方簽字13.2合同份數(shù)13.3合同生效14.合同附件簽署14.1附件一簽署14.2附件二簽署14.3附件三簽署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024XJ0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3租賃雙方基本信息1.3.1出租方：汽修廠，住所地：市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：1.3.2租賃方：汽車維修有限公司，住所地：市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：1.4租賃場地基本信息1.4.1場地地址：市區(qū)路號1.4.2場地面積：1000平方米1.4.3場地用途：汽修廠經(jīng)營2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月2日2.2租賃結(jié)束日期：2028年1月1日2.3租賃期限的變更與延長2.3.1如租賃雙方一致同意，租賃期限可經(jīng)協(xié)商一致后延長，延長期限不得超過原租賃期限的一半。2.3.2延長后的租賃期限自原租賃期限結(jié)束之日起計算。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金人民幣叁萬元整（￥30000.00）3.2租金支付方式：3.2.1租金每月一付，于每月的5日前支付當(dāng)月租金。3.2.2租賃方應(yīng)于支付租金時提供支付憑證，出租方應(yīng)予以核實并出具收據(jù)。3.3逾期支付的處理3.3.1如租賃方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。3.3.2出租方有權(quán)要求租賃方在逾期支付租金后的3日內(nèi)補足，否則出租方有權(quán)解除合同。4.租賃場地使用范圍4.1使用目的：用于汽修廠的經(jīng)營業(yè)務(wù)，包括但不限于汽車維修、保養(yǎng)、配件銷售。4.2使用范圍限制：4.2.1租賃方不得在租賃場地內(nèi)從事與汽修無關(guān)的經(jīng)營活動。4.2.2租賃方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.3使用時間限制：租賃場地使用時間為每日8:00至22:00，周六、周日及國家法定節(jié)假日除外。5.租賃場地維護(hù)與管理5.1租賃方義務(wù)：5.1.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理。5.1.2租賃方應(yīng)確保租賃場地的安全、衛(wèi)生和整潔。5.2出租方義務(wù)：5.2.1出租方應(yīng)保證租賃場地符合租賃合同約定的使用要求。5.2.2出租方應(yīng)提供必要的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施。5.3租賃場地設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.3.1租賃方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3.2出租方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和維修。6.租賃場地安全與環(huán)保6.1安全責(zé)任：6.1.1租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2租賃方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并落實安全生產(chǎn)責(zé)任制。6.2環(huán)保要求：6.2.1租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2租賃方應(yīng)采取有效措施，防止租賃場地內(nèi)產(chǎn)生的污染對環(huán)境造成損害。6.3事故處理：6.3.1發(fā)生安全事故時，租賃方應(yīng)及時采取措施，防止事故擴(kuò)大。6.3.2租賃方應(yīng)及時報告出租方和相關(guān)部門，并按照國家相關(guān)規(guī)定處理事故。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金；8.1.2租賃方擅自改變租賃場地用途；8.1.3租賃方違反租賃場地使用范圍限制；8.1.4租賃方未按約定維護(hù)租賃場地；8.1.5租賃方造成租賃場地設(shè)施設(shè)備損壞；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1租賃方違反上述第8.1條任一情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.2出租方有權(quán)要求租賃方立即糾正違約行為，并賠償由此造成的損失；8.2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金；8.3違約金的計算8.3.1違約金按未履行部分租金的1%計算，自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止；8.3.2違約金總額不得超過未履行部分租金總額的20%。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1租賃期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致解除；9.1.3出租方依法解除；9.2合同終止條件9.2.1租賃方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；9.2.2租賃方違反合同約定，造成嚴(yán)重后果；9.2.3出租方依法終止；9.3合同解除與終止程序9.3.1合同解除或終止，應(yīng)提前30日書面通知對方；9.3.2合同解除或終止后，租賃方應(yīng)立即搬離租賃場地；9.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及其他費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決；10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后15日內(nèi)提交書面爭議解決請求；10.2.2爭議解決期間，合同繼續(xù)履行；10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為市區(qū)。11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：租賃場地設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.3合同未盡事宜12.3.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽署13.1雙方簽字13.1.1出租方簽字：________________13.1.2租賃方簽字：________________13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力；13.3合同生效13.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件簽署14.1附件一簽署14.1.1附件一：租賃場地平面圖，由雙方簽字確認(rèn)；14.2附件二簽署14.2.1附件二：租賃場地設(shè)備清單，由雙方簽字確認(rèn)；14.3附件三簽署14.3.1附件三：其他相關(guān)文件，由雙方簽字確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或處理合同相關(guān)事宜而介入的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方的類型15.2.1中介方：在合同簽訂、履行過程中提供中介服務(wù)的第三方；15.2.2評估方：對租賃場地進(jìn)行評估的第三方；15.2.3保險方：提供保險服務(wù)的第三方；15.2.4法定鑒定機(jī)構(gòu)：對爭議進(jìn)行法定鑒定的第三方。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對其行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.2第三方介入合同事宜，需經(jīng)甲乙雙方同意，并明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。17.第三方介入的額外條款及說明17.1中介方17.1.1中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并提供真實、準(zhǔn)確的中介服務(wù)。17.1.2中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費用，具體費用由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定。17.2評估方17.2.1評估方應(yīng)對租賃場地進(jìn)行真實、客觀的評估，并出具評估報告。17.2.2評估報告作為合同履行的重要依據(jù)，對甲乙雙方具有約束力。17.3保險方17.3.1保險方應(yīng)根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供相應(yīng)的保險服務(wù)。17.3.2保險方應(yīng)在合同約定的保險期限內(nèi)，按照保險合同履行賠償義務(wù)。17.4法定鑒定機(jī)構(gòu)17.4.1法定鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對爭議進(jìn)行鑒定。17.4.2鑒定結(jié)論作為解決爭議的重要依據(jù)，對甲乙雙方具有約束力。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體事項和合同約定確定。18.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定的總金額。18.3.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的賠償；18.3.2第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成的損失賠償。19.第三方介入的其他注意事項19.1第三方介入合同事宜，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。19.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決出現(xiàn)的爭議。19.3第三方介入的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場地的邊界、建筑物、設(shè)施設(shè)備位置等。說明：作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和使用范圍。2.附件二：租賃場地設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃場地內(nèi)設(shè)備的具體情況，便于雙方后續(xù)管理。3.附件三：租賃場地安全管理制度要求：制度應(yīng)包括安全責(zé)任、安全措施、事故處理等內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于明確租賃場地的安全管理制度，保障租賃場地的安全。4.附件四：租賃場地環(huán)保管理制度要求：制度應(yīng)包括環(huán)保責(zé)任、環(huán)保措施、污染處理等內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于明確租賃場地的環(huán)保管理制度，保障租賃場地的環(huán)保。5.附件五：租賃場地消防設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)消防設(shè)施的種類、數(shù)量、位置等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃場地的消防設(shè)施情況，確保消防安全。6.附件六：租賃場地租賃合同要求：合同應(yīng)包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于明確租賃場地租賃的具體條款。7.附件七：租賃場地租賃保證金繳納憑證要求：憑證應(yīng)注明租賃保證金的金額、繳納時間等信息。說明：作為合同附件，用于證明租賃保證金已繳納。8.附件八：租賃場地租金支付憑證要求：憑證應(yīng)注明租金的金額、支付時間等信息。說明：作為合同附件，用于證明租金已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未在約定的支付日期前支付租金，視為違約。示例：租賃方應(yīng)于每月5日前支付租金，若超過5日未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：租賃方擅自改變租賃場地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃場地用途，視為違約。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，將租賃場地用于與汽修無關(guān)的經(jīng)營活動，構(gòu)成違約。3.違約行為：租賃方未按約定維護(hù)租賃場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按照合同約定進(jìn)行租賃場地的維護(hù)，視為違約。示例：租賃方未按合同約定進(jìn)行租賃場地的清潔和保養(yǎng)，構(gòu)成違約。4.違約行為：租賃方造成租賃場地設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方在使用過程中，造成租賃場地設(shè)施設(shè)備損壞，視為違約。示例：租賃方在使用設(shè)備時，造成設(shè)備損壞，未及時修復(fù)，構(gòu)成違約。5.違約行為：出租方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按合同約定提供水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施，視為違約。示例：出租方未按合同約定提供水電供應(yīng)，影響租賃方正常經(jīng)營，構(gòu)成違約。6.違約行為：出租方未按約定維修租賃場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按合同約定對租賃場地進(jìn)行維修，視為違約。示例：出租方未按合同約定對租賃場地進(jìn)行必要的維修，影響租賃方正常使用，構(gòu)成違約。全文完。2024年度租賃汽修廠地合同4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃物的基本情況1.3合同租賃期限2.租賃費用及支付方式2.1租賃費用標(biāo)準(zhǔn)2.2費用支付方式及時間2.3逾期支付費用的處理3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任3.3租賃物的損壞賠償4.租賃物的保險4.1保險種類及責(zé)任4.2保險費用承擔(dān)4.3保險理賠程序5.合同變更及解除5.1合同變更的條件及程序5.2合同解除的條件及程序5.3合同解除后的處理6.違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約金的計算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序7.3爭議解決的法律適用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.其他約定事項9.1隱私保護(hù)9.2信息披露9.3通知方式10.合同附件10.1租賃物清單10.2附屬設(shè)施清單10.3其他附件11.合同簽署11.1合同簽署主體11.2合同簽署時間11.3合同簽署地點12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)12.3合同副本效力13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋權(quán)13.3合同解釋的效力14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式1.2合同租賃物的基本情況租賃物名稱：汽修廠租賃物地址：具體地址租賃物面積：平方米租賃物用途：汽修服務(wù)1.3合同租賃期限租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用標(biāo)準(zhǔn)月租金：人民幣元2.2費用支付方式及時間乙方應(yīng)于每月的日前支付當(dāng)月租金2.3逾期支付費用的處理若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取萬分之五的滯納金第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍乙方僅限于租賃物內(nèi)進(jìn)行汽修服務(wù)業(yè)務(wù)，不得改變租賃物的用途3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)3.3租賃物的損壞賠償若乙方在使用過程中造成租賃物的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失第四條租賃物的保險4.1保險種類及責(zé)任租賃物應(yīng)投保財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于租賃物的實際價值4.2保險費用承擔(dān)保險費用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何保險費用4.3保險理賠程序發(fā)生保險事故后，乙方應(yīng)立即通知保險公司，并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)第五條合同變更及解除5.1合同變更的條件及程序經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同條款，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定5.2合同解除的條件及程序（1）一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；（2）租賃物發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；5.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并賠償甲方因解除合同而遭受的損失第六條違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定（1）乙方逾期支付租金；（2）乙方未按約定使用租賃物；（3）乙方造成租賃物損壞；6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.3違約金的計算及支付違約金按每日租金的百分之十計算，逾期支付違約金的，按日加收違約金總額的百分之五第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行7.3爭議解決的法律適用本合同適用中華人民共和國法律第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）租賃物因不可抗力無法繼續(xù)使用；8.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并歸還甲方提供的所有物品。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金中未使用的部分。第九條其他約定事項9.1隱私保護(hù)雙方同意，在合同履行過程中，對彼此的商業(yè)秘密和客戶信息負(fù)有保密義務(wù)9.2信息披露雙方應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整地披露相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息9.3通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式，以收件人簽收或系統(tǒng)確認(rèn)收訖時間為送達(dá)時間第十條合同附件10.1租賃物清單詳見附件一：租賃物清單10.2附屬設(shè)施清單詳見附件二：附屬設(shè)施清單10.3其他附件合同簽訂過程中形成的其他文件和資料，作為合同附件第十一條合同簽署11.1合同簽署主體本合同由甲方代表簽署，乙方代表簽署11.2合同簽署時間本合同于2024年月日簽署11.3合同簽署地點本合同在地簽署第十二條合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份12.2合同副本份數(shù)12.3合同副本效力合同副本的效力與本合同正本相同第十三條合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，根據(jù)合同條款的含義進(jìn)行解釋13.2合同解釋權(quán)合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有13.3合同解釋的效力合同解釋的效力與本合同條款具有同等法律效力第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起至合同終止之日止，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024年度租賃汽修廠地合同中，為促成合同簽訂、履行或解決爭議而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的代理人、顧問或雇員。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：（1）提供咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行中介服務(wù)；（3）提供技術(shù)支持；（4）協(xié)助解決合同履行中的爭議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為人民幣元，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供資料、協(xié)助調(diào)查等。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定，并對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方介入程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入達(dá)到合同目的或合同期限屆滿的，第三方介入終止。（1）第三方違反合同約定或法律法規(guī)；（2）第三方無法履行合同約定的義務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲方、乙方之間，以及第三方與其他各方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)責(zé)關(guān)系。9.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。9.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確定。10.2合同變更不影響第三方介入的終止和其他條款的效力。第十一條第三方介入的合同解除11.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同解除的情況，應(yīng)按照本合同約定處理。11.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方與其他第三方之間的關(guān)系。第十二條第三方介入的合同終止12.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照本合同約定處理。12.2第三方介入的合同終止，不影響甲乙雙方與其他第三方之間的關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。說明：附件一作為租賃物的基本狀況證明，由甲方提供。2.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明租賃場所內(nèi)的附屬設(shè)施，如水電設(shè)備、消防設(shè)施、安全設(shè)施等。說明：附件二作為租賃場所附屬設(shè)施的證明，由甲方提供。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：乙方提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營資格。說明：附件三作為乙方合法經(jīng)營資格的證明，由乙方提供。4.乙方身份證復(fù)印件要求：乙方提供有效的身份證復(fù)印件，以證明其身份。說明：附件四作為乙方身份證明，由乙方提供。5.保險合同及保險單要求：乙方提供租賃物保險合同及保險單復(fù)印件，證明租賃物已投保。說明：附件五作為租賃物保險證明，由乙方提供。6.合同簽訂過程記錄要求：記錄合同簽訂過程中的重要事項，包括雙方協(xié)商內(nèi)容、簽署時間等。說明：附件六作為合同簽訂過程的證明，由雙方簽字確認(rèn)。7.補充協(xié)議要求：如合同履行過程中發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：附件七作為合同變更的證明，由雙方簽字確認(rèn)。8.爭議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：附件八作為爭議解決協(xié)議的證明，由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按合同約定支付租金，逾期支付則構(gòu)成違約。示例：若乙方未按約定日期支付租金，則應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金。（2）乙方未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。示例：若乙方將租賃物用于非法經(jīng)營，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方造成租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方在使用過程中造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若乙方損壞租賃物，則應(yīng)按照實際損失金額進(jìn)行賠償。（4）第三方介入期間，第三方違反合同約定或法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定：第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年度租賃汽修廠地合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃汽修廠地名稱及地址2.2租賃汽修廠地面積及使用年限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式及時間3.3逾期支付租金的處理4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長及終止5.租賃用途5.1租賃汽修廠地的合法用途5.2違反租賃用途的處理6.租賃押金及保證金6.1押金金額及退還6.2保證金金額及退還7.維修保養(yǎng)責(zé)任7.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任7.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任8.費用承擔(dān)8.1水電費承擔(dān)8.2物業(yè)管理費承擔(dān)8.3其他費用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：租賃汽修廠地平面圖13.2附件二：租賃合同補充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.1.5甲方營業(yè)執(zhí)照號：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.2.5乙方營業(yè)執(zhí)照號：___________2.租賃標(biāo)的物2.1租賃汽修廠地名稱及地址2.1.1租賃汽修廠地名稱：___________2.1.2租賃汽修廠地地址：___________2.2租賃汽修廠地面積及使用年限2.2.1租賃汽修廠地面積：___________平方米2.2.2租賃使用年限：___________年3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每年租金：___________元3.1.2租金總額：___________元3.2租金支付方式及時間3.2.1支付方式：___________（月付、季付、年付等）3.2.2支付時間：每年___________月___________日前3.3逾期支付租金的處理3.3.1逾期支付租金的違約金：___________元/日3.3.2逾期支付超過___________日的，甲方有權(quán)解除合同4.租賃期限4.1租賃起始日期：___________年___________月___________日4.2租賃終止日期：___________年___________月___________日4.3租賃期限的延長及終止4.3.1甲方有延長租賃期限的權(quán)利，需提前___________日向乙方提出書面申請4.3.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前___________日向甲方提出終止租賃的書面通知5.租賃用途5.1租賃汽修廠地的合法用途：___________5.2違反租賃用途的處理：___________（包括但不限于：甲方有權(quán)解除合同，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任）6.租賃押金及保證金6.1押金金額及退還6.1.1押金金額：___________元6.1.2押金退還：租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方在___________日內(nèi)退還押金6.2保證金金額及退還6.2.1保證金金額：___________元6.2.2保證金退還：租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方在___________日內(nèi)退還保證金8.費用承擔(dān)8.1水電費承擔(dān)8.1.1水電費由乙方承擔(dān)，每月按實際使用量結(jié)算。8.1.2乙方需在每月___________日前向供水供電部門繳納水費電費。8.2物業(yè)管理費承擔(dān)8.2.1物業(yè)管理費按___________元/月計算，由乙方承擔(dān)。8.2.2乙方需在每月___________日前繳納物業(yè)管理費。8.3其他費用承擔(dān)8.3.1其他費用包括但不限于：垃圾處理費、綠化費等，由乙方承擔(dān)。8.3.2其他費用的具體金額及繳納方式由雙方另行協(xié)商確定。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為___________%。9.1.2甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為___________%。9.2.2乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過