2024年農家樂民宿裝修與民宿生態(tài)旅游合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農家樂民宿裝修與民宿生態(tài)旅游合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1民宿業(yè)主信息2.2民宿運營方信息3.項目背景與目標3.1項目背景3.2項目目標4.裝修工程內容4.1裝修范圍4.2裝修標準4.3裝修工期5.工程進度與驗收5.1工程進度安排5.2驗收標準與程序6.裝修費用與支付6.1裝修費用預算6.2支付方式與時間7.民宿生態(tài)旅游內容7.1旅游項目介紹7.2旅游活動安排8.旅游服務標準與質量8.1服務標準8.2質量控制9.宣傳與推廣9.1宣傳方案9.2推廣措施10.運營管理與責任10.1運營管理制度10.2責任劃分11.合作期限與續(xù)約11.1合作期限11.2續(xù)約條件12.違約責任與賠償12.1違約情形12.2賠償標準13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“農家樂民宿”指位于鄉(xiāng)村地區(qū)，以提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務為主要內容的旅游設施。1.1.2“民宿生態(tài)旅游”指以民宿為基礎，結合當?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境和自然資源，開展旅游活動的一種旅游形式。1.1.3“裝修工程”指對農家樂民宿進行改造、修繕或新建的工程項目。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的術語，如無特殊說明，均按照上述定義執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1民宿業(yè)主信息2.1.1業(yè)主名稱：[業(yè)主全名]2.1.2業(yè)主地址：[業(yè)主詳細地址]2.1.3業(yè)主聯(lián)系方式：[業(yè)主聯(lián)系電話]2.2民宿運營方信息2.2.1運營方名稱：[運營方全名]2.2.2運營方地址：[運營方詳細地址]2.2.3運營方聯(lián)系方式：[運營方聯(lián)系電話]3.項目背景與目標3.1項目背景3.1.1業(yè)主擁有位于[具體地點]的農家樂民宿，希望對其進行裝修改造，提升旅游服務質量。3.1.2運營方具備民宿生態(tài)旅游運營經驗，愿意與業(yè)主合作，共同開展民宿生態(tài)旅游項目。3.2項目目標3.2.1通過裝修改造，提升民宿的整體形象和服務水平。3.2.2結合當?shù)刭Y源，開發(fā)特色民宿生態(tài)旅游項目，吸引游客。4.裝修工程內容4.1裝修范圍4.1.1對民宿客房進行裝修，包括但不限于墻面、地板、家具、衛(wèi)生間等。4.1.2對公共區(qū)域進行裝修，包括但不限于大廳、餐廳、休閑區(qū)等。4.1.3對民宿周邊環(huán)境進行綠化和美化。4.2裝修標準4.2.1客房裝修標準應符合當?shù)芈糜涡袠I(yè)標準，確保舒適性和安全性。4.2.2公共區(qū)域裝修標準應體現(xiàn)民宿特色，同時滿足游客需求。4.3裝修工期4.3.1裝修工程預計于[開始日期]開始，[結束日期]前完成。5.工程進度與驗收5.1工程進度安排5.1.1第一個月：完成客房裝修。5.1.2第二個月：完成公共區(qū)域裝修。5.1.3第三個月：完成周邊環(huán)境綠化和美化。5.2驗收標準與程序5.2.1裝修工程完成后，由雙方共同進行驗收。5.2.2驗收標準應符合國家相關標準及本合同約定。5.2.3驗收不合格的部分，應在驗收后[具體日期]內完成整改。6.裝修費用與支付6.1裝修費用預算6.1.1裝修總預算為[具體金額]元。6.1.2預算包括材料費、人工費、設計費等。6.2支付方式與時間6.2.1業(yè)主應按工程進度分期支付裝修費用。6.2.2第一個月支付總預算的[具體百分比]%。6.2.3驗收合格后支付剩余的[具體百分比]%。6.2.4支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金。8.民宿生態(tài)旅游內容8.1旅游項目介紹8.1.1開發(fā)特色農家體驗活動，如農事體驗、傳統(tǒng)手工藝制作等。8.1.2組織戶外徒步、騎行等活動，引導游客親近自然。8.1.3提供特色餐飲服務，使用當?shù)厥巢?，展示農家特色。8.2旅游活動安排8.2.1每周安排至少2次特色農家體驗活動。8.2.2每月至少組織1次戶外徒步或騎行活動。8.2.3根據(jù)季節(jié)和游客需求調整活動安排。9.旅游服務標準與質量9.1服務標準9.1.1客房服務：提供24小時客房服務，包括客房打掃、床上用品更換等。9.1.2餐飲服務：確保食品安全，提供優(yōu)質服務，滿足游客需求。9.1.3活動組織：確保活動安全有序，提供專業(yè)導游服務。9.2質量控制9.2.1定期對員工進行培訓，提高服務意識和服務技能。9.2.2設立游客意見反饋渠道，及時處理游客投訴。9.2.3定期進行服務質量檢查，確保服務達到標準。10.宣傳與推廣10.1宣傳方案10.1.1利用網絡平臺進行線上宣傳，包括社交媒體、旅游網站等。10.1.2與旅行社合作，推廣民宿生態(tài)旅游產品。10.1.3制作宣傳資料，如宣傳冊、海報等，在民宿及周邊地區(qū)發(fā)放。10.2推廣措施10.2.1參加旅游展會，提升民宿知名度。10.2.2與當?shù)卣献?，爭取政策支持?0.2.3與周邊景區(qū)合作，形成旅游線路。11.運營管理與責任11.1運營管理制度11.1.1制定完善的運營管理制度，明確各部門職責。11.1.2設立運營管理團隊，負責日常運營管理。11.2責任劃分11.2.1業(yè)主負責民宿的資產管理和整體運營。11.2.2運營方負責民宿的日常運營、市場營銷和游客接待。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同并經雙方代表簽字蓋章后生效。13.1.2業(yè)主支付首期裝修費用。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2因不可抗力導致合同無法履行。13.2.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。14.其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、擔保、保險等服務的機構或個人。1.1.2第三方不包括合同簽訂前的甲乙雙方合作伙伴或關聯(lián)方。1.2第三方介入條件1.2.1甲乙雙方一致同意引入第三方。1.2.2第三方具備完成其職責所需的資質和條件。1.2.3第三方的服務內容、費用和期限等在合同中明確約定。2.第三方職責與權利2.1第三方職責2.1.1.1提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中的問題。2.1.1.2進行工程監(jiān)理，確保工程質量和進度。2.1.1.3提供擔保服務，保障甲乙雙方的合法權益。2.1.1.4提供保險服務，降低合同履行風險。2.2第三方權利2.2.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。2.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.2.3第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1甲乙雙方應明確第三方在合同中的地位和作用，確保第三方與其他各方（如供應商、游客等）的權益得到保障。3.2第三方不得直接與游客或其他供應商進行交易，所有交易均應通過甲乙雙方進行。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額4.1.1第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在合同中約定。4.1.2第三方責任限額應合理，確保其有能力承擔因其行為造成的損失。5.第三方介入時的額外條款5.1第三方介入后的合同修改5.1.1如因第三方介入導致合同內容需要修改，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面確認修改后的合同內容。5.2第三方介入時的費用承擔5.2.1第三方服務費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。5.2.2如第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應協(xié)商調整合同費用。5.3第三方介入時的違約責任5.3.1如第三方違反合同約定，導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的違約責任。6.第三方介入時的合同終止6.1如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。6.2合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理剩余事項，包括但不限于費用結算、資產移交等。7.第三方介入時的爭議解決7.1如第三方介入導致合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，可按照合同約定的爭議解決方式進行處理。8.第三方介入時的合同附件8.1如第三方介入涉及合同附件，甲乙雙方應將附件作為合同的一部分，并明確第三方在附件中的職責和權利。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程預算書詳細列出裝修工程所需的材料、人工、設計等費用。預算書需包含工程量清單、單價、總價等信息。2.裝修工程進度計劃表列出裝修工程各階段的開始和結束日期。包括關鍵節(jié)點和驗收時間。3.民宿生態(tài)旅游項目方案詳細描述民宿生態(tài)旅游項目的具體內容和活動安排。包括旅游路線、活動時間、參與人數(shù)等信息。4.民宿生態(tài)旅游服務質量標準列出民宿生態(tài)旅游服務的質量標準，如客房、餐飲、活動組織等。5.宣傳推廣方案列出民宿生態(tài)旅游項目的宣傳推廣計劃，包括宣傳渠道、推廣時間、預算等。6.運營管理制度列出民宿的運營管理制度，包括員工職責、服務流程、安全管理等。7.第三方服務協(xié)議詳細規(guī)定第三方提供服務的具體內容、費用、期限等。8.爭議解決機制列出爭議解決的具體流程和方式，包括協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。9.合同變更記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內容、變更日期、雙方簽字等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時支付裝修工程款項。1.1.2未按時完成裝修工程。1.1.3未按時支付運營費用。1.2乙方違約行為1.2.1未按時完成裝修工程。1.2.2提供的民宿生態(tài)旅游服務不符合質量標準。1.2.3未按時完成宣傳推廣任務。2.責任認定標準2.1甲方違約責任2.1.1未按時支付裝修工程款項，應向乙方支付違約金。2.1.2未按時完成裝修工程，應向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.1.3未按時支付運營費用，應向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.2乙方違約責任2.2.1未按時完成裝修工程，應向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.2.2提供的民宿生態(tài)旅游服務不符合質量標準，應向游客賠償損失，并承擔相應責任。2.2.3未按時完成宣傳推廣任務，應向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.違約示例說明3.1甲方向乙方支付裝修工程款項的期限為每月1日，若甲方未在每月5日前支付款項，則視為違約。乙方有權要求甲方支付相當于未付款項1%的違約金。3.2乙方應在合同約定的工期內完成裝修工程，若因乙方原因導致工期延誤，乙方應向甲方支付相當于延誤工期每日裝修費用1%的違約金，并賠償因此造成的損失。3.3乙方提供的民宿生態(tài)旅游服務不符合質量標準，導致游客投訴，乙方應賠償游客損失，并承擔相應的責任。全文完。2024年農家樂民宿裝修與民宿生態(tài)旅游合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂日期1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂目的1.4合同有效期第二章民宿裝修項目2.1裝修范圍2.2裝修風格2.3裝修材料2.4裝修進度安排2.5裝修驗收標準第三章民宿生態(tài)旅游項目3.1旅游項目介紹3.2旅游服務內容3.3旅游路線規(guī)劃3.4旅游活動安排3.5旅游安全保障第四章裝修與旅游項目費用4.1裝修費用4.2旅游費用4.3付款方式及期限4.4付款條件及違約責任第五章合作雙方責任與義務5.1裝修方責任與義務5.2旅游方責任與義務5.3雙方配合與協(xié)調第六章合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更程序6.3合同解除條件第七章違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式7.3爭議解決期限第八章合同終止與后續(xù)事宜8.1合同終止條件8.2合同終止后的財產處理8.3合同終止后的責任承擔第九章合同附件9.1裝修工程圖紙9.2旅游項目介紹資料9.3付款憑證9.4其他相關附件第十章法律法規(guī)10.1適用法律10.2爭議管轄第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除程序第十二章合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2合同副本第十三章其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知與送達13.3合同解釋第十四章合同附件清單14.1附件一：民宿裝修工程合同14.2附件二：民宿生態(tài)旅游合同合同編號2024年農家樂民宿裝修與民宿生態(tài)旅游合同第一章合同概述1.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2合同雙方基本信息：1.2.1裝修方：名稱：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系方式：1.2.2旅游方：名稱：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系方式：1.3合同簽訂目的：為提高農家樂民宿的旅游品質，實現(xiàn)裝修與生態(tài)旅游項目的互利共贏。1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章民宿裝修項目2.1裝修范圍：包括民宿內部裝修、外部環(huán)境改造及配套設施建設。2.2裝修風格：以鄉(xiāng)村田園風格為主，結合當?shù)靥厣幕?.3裝修材料：選用環(huán)保、安全、耐用的材料，符合國家相關標準。2.4裝修進度安排：階段一：____年____月____日至____年____月____日，完成設計方案；階段二：____年____月____日至____年____月____日，進行施工；階段三：____年____月____日至____年____月____日，驗收及整改。2.5裝修驗收標準：符合國家相關標準和雙方約定要求。第三章民宿生態(tài)旅游項目3.1旅游項目介紹：包括農家樂體驗、鄉(xiāng)村觀光、休閑度假等。3.2旅游服務內容：提供住宿、餐飲、娛樂、導游等服務。3.3旅游路線規(guī)劃：根據(jù)游客需求及民宿特色，設計多條旅游路線。3.4旅游活動安排：包括節(jié)慶活動、農耕體驗、戶外拓展等。3.5旅游安全保障：建立健全安全管理制度，確保游客安全。第四章裝修與旅游項目費用4.1裝修費用：____萬元整，分____期支付。4.2旅游費用：____萬元整，按年度結算。4.3付款方式及期限：裝修費用：第一期____萬元，于____年____月____日前支付；第二期____萬元，于____年____月____日前支付；余款____萬元，于裝修項目完工驗收合格后____日內支付。4.4付款條件及違約責任：按約定時間付款，逾期未付款的，應支付____%的違約金。第五章合作雙方責任與義務5.1裝修方責任與義務：按合同約定完成裝修項目；確保裝修質量符合國家標準；按時提交裝修進度報告；配合旅游方進行旅游項目推廣。5.2旅游方責任與義務：按合同約定支付裝修及旅游費用；負責旅游項目的運營管理；提供必要的旅游設施；配合裝修方進行裝修項目協(xié)調。第六章合同履行與變更6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至合同約定的各項項目完成之日止。6.2合同變更程序：任何一方提出變更要求，應提前____日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第七章違約責任與爭議解決7.1違約責任：一方未按合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任；違約方應支付對方因違約造成的損失，包括直接損失和合理費用。7.2爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第八章合同終止與后續(xù)事宜8.1合同終止條件：8.1.1合同約定的各項義務履行完畢；8.1.2合同約定的期限屆滿；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同；8.1.4因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同終止后的財產處理：8.2.1雙方應按照合同約定和實際情況，對合同終止后的財產進行清算和分配；8.2.2任何一方不得擅自處理合同終止后的財產。8.3合同終止后的責任承擔：8.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任；8.3.2因合同終止而產生的債權債務關系，雙方應依法予以處理。第九章合同附件9.1附件一：民宿裝修工程合同9.2附件二：民宿生態(tài)旅游合同9.3附件三：裝修工程圖紙9.4附件四：旅游項目介紹資料9.5附件五：付款憑證9.6附件六：其他相關附件第十章法律法規(guī)10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄：本合同爭議提交____人民法院管轄。第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除程序：11.2.1一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方；11.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；11.2.3按照法律規(guī)定和合同約定處理合同解除后的相關事宜。第十二章合同簽署12.1雙方簽字蓋章：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三章其他約定事項13.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應相互理解，并協(xié)商解決；13.2通知與送達：除合同另有約定外，通知應以書面形式送達，自送達之日起生效；13.3合同解釋：本合同的解釋權歸簽訂方所有。第十四章合同附件清單14.1附件一：民宿裝修工程合同14.2附件二：民宿生態(tài)旅游合同14.3附件三：裝修工程圖紙14.4附件四：旅游項目介紹資料14.5附件五：付款憑證14.6附件六：其他相關附件_________（甲方）：_________（乙方）：_________（甲方簽字/蓋章）：_________（乙方簽字/蓋章）：_________（日期）：_________（日期）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款旨在明確甲方在裝修與旅游項目中的主導地位，確保甲方在決策過程中的權益。條款：1.1.1甲方有權對民宿裝修風格、旅游項目內容、服務標準等進行最終決定；1.1.2乙方應按照甲方的要求，執(zhí)行裝修與旅游項目的相關操作；1.1.3甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出整改意見。1.2裝修進度與費用調整條款說明：本條款針對裝修過程中可能出現(xiàn)的進度延誤和費用增加情況，明確調整原則。條款：1.2.1如因裝修材料價格上漲、設計方案變更等原因導致裝修費用增加，甲方有權要求乙方承擔相應費用；1.2.2裝修進度延誤，甲方有權要求乙方支付____%的違約金；1.2.3乙方應確保裝修質量，如因乙方原因導致返工，乙方應承擔相應責任。1.3旅游項目收益分配條款說明：本條款旨在明確甲方在旅游項目收益中的分配比例。條款：1.3.1甲方與乙方按____%的比例分配旅游項目收益；1.3.2甲方有權根據(jù)旅游項目運營情況，對分配比例進行調整。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本條款旨在明確乙方在裝修與旅游項目中的主導地位，確保乙方在決策過程中的權益。條款：2.1.1乙方有權對民宿裝修風格、旅游項目內容、服務標準等進行最終決定；2.1.2甲方應按照乙方的要求，執(zhí)行裝修與旅游項目的相關操作；2.1.3乙方有權對甲方的工作進行監(jiān)督，并提出整改意見。2.2裝修進度與費用調整條款說明：本條款針對裝修過程中可能出現(xiàn)的進度延誤和費用增加情況，明確調整原則。條款：2.2.1如因裝修材料價格上漲、設計方案變更等原因導致裝修費用增加，乙方有權要求甲方承擔相應費用；2.2.2裝修進度延誤，乙方有權要求甲方支付____%的違約金；2.2.3甲方應確保裝修質量，如因甲方原因導致返工，甲方應承擔相應責任。2.3旅游項目收益分配條款說明：本條款旨在明確乙方在旅游項目收益中的分配比例。條款：2.3.1甲方與乙方按____%的比例分配旅游項目收益；2.3.2乙方有權根據(jù)旅游項目運營情況，對分配比例進行調整。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的職責。條款：3.1.1第三方中介負責監(jiān)督合同雙方的履約情況，確保合同條款的執(zhí)行；3.1.2第三方中介有權對合同雙方提出整改意見，并要求其改正；3.1.3第三方中介應保持中立，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介費用條款說明：本條款旨在明確第三方中介的收費標準和支付方式。條款：3.2.1第三方中介費用為____萬元，于合同簽訂之日起____日內支付；3.2.2第三方中介費用支付方式：____（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。3.3第三方中介爭議解決條款說明：本條款旨在明確第三方中介在爭議解決過程中的作用。條款：3.3.1發(fā)生爭議時，第三方中介有權進行調解；3.3.2調解不成的，爭議雙方可按照合同約定的爭議解決方式處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.民宿裝修工程合同2.民宿生態(tài)旅游合同3.裝修工程圖紙4.旅游項目介紹資料5.付款憑證6.第三方中介服務協(xié)議（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付裝修費用；乙方未按時完成裝修項目；甲方未按時支付旅游費用；乙方未按時提供旅游服務；任何一方未按合同約定履行義務，導致項目延誤或損失。2.違約行為認定：違約行為的認定應以合同條款為準；任何一方認為對方存在違約行為，應提供相應證據(jù)；爭議雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交約定的爭議解決機構處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的責任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中因意見不一致而產生的糾紛解決方式。4.仲裁：指由仲裁機構根據(jù)當事人協(xié)議，對合同糾紛進行裁決。5.法院管轄：指合同糾紛案件由法律規(guī)定的法院進行審判。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進度延誤解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方加快裝修進度。2.問題：旅游服務質量不達標解決辦法：乙方應立即整改，提高服務質量。若無法滿足甲方要求，甲方有權要求乙方承擔相應責任。3.問題：合同變更解決辦法：任何一方提出變更要求，應提前書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。五、所有應用場景：1.農家樂民宿裝修與旅游項目合作2.鄉(xiāng)村生態(tài)旅游開發(fā)與運營3.民宿與旅游服務提供商合作4.第三方中介參與合同執(zhí)行與爭議解決全文完。2024年農家樂民宿裝修與民宿生態(tài)旅游合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（農家樂民宿業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（民宿生態(tài)旅游開發(fā)商）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方（如設計單位、施工單位等）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的為推動農家樂民宿產業(yè)發(fā)展，提高民宿生態(tài)旅游品質，甲方決定對農家樂民宿進行裝修改造，同時引入乙方參與民宿生態(tài)旅游項目的開發(fā)與運營。本合同旨在明確雙方的權利與義務，確保項目順利實施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.農家樂民宿：指以農村為背景，以農家生活為特色，提供住宿、餐飲、娛樂等服務的場所。2.民宿生態(tài)旅游：指以民宿為載體，依托周邊自然、文化資源，開展旅游活動的形式。3.2關鍵詞解釋1.裝修改造：指對農家樂民宿進行內部設施、外部環(huán)境等方面的改造升級。2.生態(tài)旅游：指在保護生態(tài)環(huán)境的前提下，開展旅游活動，實現(xiàn)人與自然的和諧共生。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定進行民宿生態(tài)旅游項目的開發(fā)與運營。2.甲方有權監(jiān)督乙方在項目實施過程中的質量、進度和成本。3.甲方有義務向乙方提供必要的資料和條件，配合乙方完成項目開發(fā)與運營。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供農家樂民宿裝修改造所需的場地、設施等。2.乙方有權要求甲方配合乙方進行民宿生態(tài)旅游項目的宣傳、推廣等工作。3.乙方有義務按照合同約定進行民宿生態(tài)旅游項目的開發(fā)與運營，確保項目質量和進度。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同履行地點為：____________________5.3合同履行方式1.甲方負責農家樂民宿的裝修改造工作。2.乙方負責民宿生態(tài)旅游項目的開發(fā)與運營工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方違約，經另一方書面通知后仍不履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.一方提出終止合同，應提前____個月書面通知另一方；2.雙方應在接到終止通知后____日內召開會議，協(xié)商處理合同終止事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定結算款項；2.合同終止后，乙方應將農家樂民宿的運營權移交給甲方；3.合同終止后，雙方應各自承擔因合同終止而產生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.裝修改造費用：包括但不限于設計費、材料費、人工費、運輸費等。2.民宿生態(tài)旅游開發(fā)運營費用：包括但不限于市場調研費、宣傳推廣費、人員培訓費、設備購置費等。3.其他費用：根據(jù)實際情況可能產生的其他費用。7.2支付方式1.裝修改造費用：分階段支付，具體支付節(jié)點如下：a.預付款：合同簽訂后____個工作日內支付總費用的____%；b.設計階段支付：設計完成并經甲方確認后支付總費用的____%；c.施工階段支付：按工程進度支付，每完成一定比例的工作支付相應比例的費用；d.竣工驗收支付：竣工驗收合格后支付總費用的____%；e.保修期支付：保修期滿后支付總費用的____%。2.民宿生態(tài)旅游開發(fā)運營費用：按年度支付，每年支付總費用的____%。7.3支付時間1.裝修改造費用支付時間：按照上述支付方式的時間節(jié)點執(zhí)行。2.民宿生態(tài)旅游開發(fā)運營費用支付時間：每年的____月____日前支付。7.4支付條款1.所有款項支付均以人民幣結算。2.支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件。3.乙方應在收到甲方支付款項的當日或次日，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按時支付款項，應向乙方支付____%的違約金。2.如甲方未按合同約定提供場地、設施等，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.如乙方未按時完成裝修改造或民宿生態(tài)旅游開發(fā)運營工作，應向甲方支付____%的違約金。2.如乙方提供的設施、服務不符合合同約定，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金以實際損失為基礎，最高不超過合同總金額的____%。2.賠償金額的支付方式與合同款項支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容1.雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。2.合同內容、談判過程及雙方約定的其他保密事項。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義指合同簽訂后發(fā)生的，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、干旱等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法規(guī)、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。3.如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例如新冠疫情、地震、洪水等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方書面同意，任何一方不得將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。2.轉讓行為需符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。12.2不得轉讓的情形1.涉及國家安全、公共利益的合同；2.合同約定不得轉讓的合同權利義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對農家樂民宿的最終所有權和使用權。2.乙方保留對民宿生態(tài)旅游項目的開發(fā)運營權。13.2特殊權力保留1.雙方同意，在合同履行過程中，如出現(xiàn)任何法律糾紛，雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權依法向人民法院提起訴訟。2.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應由雙方書面同意，并經雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補充的內容，均為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應積極配合乙方進行民宿生態(tài)旅游項目的開發(fā)與運營。2.乙方應積極配合甲方進行農家樂民宿的裝修改造工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況，協(xié)調解決問題。2.雙方應相互提供必要的資料和信息，確保項目順利實施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于農家樂民宿裝修與民宿生態(tài)旅游項目的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（農家樂民宿業(yè)主）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（民宿生態(tài)旅游開發(fā)商）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關方（如設計單位、施工單位等）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農家樂民宿裝修設計圖紙及預算表2.民宿生態(tài)旅游項目開發(fā)運營計劃書3.雙方身份證明文件4.支付款項的銀行賬戶信息5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決過程中的相關文件7.任何雙方同意的其他文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付裝修改造費用或民宿生態(tài)旅游開發(fā)運營費用。b.乙方未按時完成裝修改造或民宿生態(tài)旅游開發(fā)運營工作。c.任何一方泄露對方的商業(yè)秘密或技術秘密。d.任何一方未按照合同約定提供必要的資料和信息。2.違約行為的認定：a.違約行為應通過書面通知對方，并提供相關證據(jù)。b.違約行為的認定以合同約定和法律規(guī)定為準。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等