2024版老舊廠房改造項目房屋拆遷補償安置合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版老舊廠房改造項目房屋拆遷補償安置合同范本本合同目錄一覽1.1.合同訂立依據(jù)1.2.合同雙方基本信息1.3.項目概況1.4.拆遷范圍及標準1.5.補償安置方式1.6.補償安置資金1.7.拆遷進度安排1.8.拆遷實施單位及責任1.9.補償安置房屋交付1.10.拆遷補償款的支付1.11.爭議解決1.12.違約責任1.13.合同解除1.14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.1.2本合同依據(jù)《2024版老舊廠房改造項目房屋拆遷補償安置辦法》及項目實施方案制定。1.2合同雙方基本信息1.2.1拆遷方：甲方（拆遷單位名稱）1.2.2被拆遷方：乙方（被拆遷人姓名或單位名稱）1.2.3甲方聯(lián)系方式：電話：，地址：X1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：，地址：X1.3項目概況1.3.1項目名稱：2024版老舊廠房改造項目1.3.2項目地點：X1.3.3項目規(guī)模：占地面積X平方米，建筑面積X平方米1.3.4項目性質：老舊廠房改造1.4拆遷范圍及標準1.4.1拆遷范圍：包括乙方擁有的房屋、附屬設施及土地使用權。1.4.2拆遷標準：按照《2024版老舊廠房改造項目房屋拆遷補償安置辦法》及相關政策執(zhí)行。1.5補償安置方式1.5.1補償方式：貨幣補償和實物補償相結合。1.5.2實物補償：提供同等面積、同等結構的房屋或同等價值的貨幣補償。1.5.3補償比例：按照拆遷房屋建筑面積和評估價值計算。1.6補償安置資金1.6.1補償資金來源：甲方負責籌集拆遷補償資金。1.6.2補償資金支付：甲方在簽訂合同后及時支付拆遷補償款。1.7拆遷進度安排1.7.1拆遷期限：自合同簽訂之日起個月內完成拆遷工作。1.7.2拆遷步驟：簽訂合同、評估房屋、發(fā)放拆遷補償款、拆除房屋、交付安置房。1.8拆遷實施單位及責任1.8.1拆遷實施單位：甲方指定的拆遷實施單位。1.8.2拆遷責任：甲方負責拆遷工作的組織實施，確保拆遷工作的順利進行。1.9補償安置房屋交付1.9.1交付時間：自拆遷工作完成后個月內，甲方將補償安置房屋交付乙方。1.9.2交付條件：房屋符合規(guī)劃設計要求，達到入住條件。1.10拆遷補償款的支付1.10.1付款方式：甲方按照拆遷補償協(xié)議約定，分階段支付拆遷補償款。1.10.2付款時間：自合同簽訂之日起個月內支付完畢。1.11爭議解決1.11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。1.11.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.12違約責任1.12.1甲方未按約定時間支付拆遷補償款的，應向乙方支付違約金。1.12.2乙方未按約定時間騰退房屋的，應向甲方支付違約金。1.13合同解除1.13.1合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。1.13.2在合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。1.14其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1拆遷實施單位及責任8.1.1甲方指定乙公司作為拆遷實施單位，負責具體實施拆遷工作。8.1.2乙公司應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和本合同約定，確保拆遷工作的順利進行。8.1.3乙公司負責與被拆遷方溝通協(xié)調，確保拆遷補償安置工作的公平、公正、公開。8.2補償安置房屋交付8.2.1補償安置房屋的交付應確保房屋結構安全、設施齊全、符合居住條件。8.2.2甲方應在拆遷補償安置房屋交付前，將房屋質量檢驗報告提供給乙方。8.2.3乙方在收到補償安置房屋后，應在合理期限內進行驗收，如有質量問題，應及時通知甲方。8.3拆遷補償款的支付8.3.1拆遷補償款包括但不限于房屋拆遷補償費、搬遷費、臨時安置費等。8.3.2甲方應在拆遷補償協(xié)議簽訂后的個工作日內，將拆遷補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。8.3.3乙方應提供有效的銀行賬戶信息，并確保賬戶信息的準確性。8.4爭議解決8.4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.4.2協(xié)商不成的，可以向項目所在地的人民調解委員會申請調解。8.4.3調解不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.5違約責任8.5.1甲方未能按時支付拆遷補償款的，應按照銀行同期貸款利率支付逾期付款利息。8.5.2乙方未能按時騰退房屋的，應賠償甲方因此遭受的損失。8.5.3任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。8.6合同解除8.6.1在合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。8.6.2合同解除后，已支付的拆遷補償款不予退還，未支付的拆遷補償款不再支付。8.6.3合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。8.7其他約定事項8.7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。8.7.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2本合同生效前，雙方應按照國家相關法律法規(guī)和本合同約定，辦理相關手續(xù)。9.2合同變更與解除9.2.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.2.2合同的解除需符合國家法律法規(guī)及本合同約定的條件。9.3合同爭議處理9.3.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，可以向項目所在地的人民法院提起訴訟。9.4合同附件拆遷補償協(xié)議房屋評估報告拆遷實施計劃其他相關文件9.5合同份數(shù)9.5.1本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。9.6合同簽署9.6.1甲方代表：________________________9.6.2乙方代表：________________________9.7合同簽署日期9.7.1本合同于____年____月____日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方介入的概念10.1.1本合同所述的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人。10.1.2第三方包括但不限于評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司、項目管理公司等。10.2第三方介入的目的10.2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正性、專業(yè)性，提高工作效率，降低風險。10.3第三方介入的同意10.3.2引入第三方前，甲乙雙方應書面同意，并明確第三方的職責和權利。10.4第三方職責10.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行其職責。10.4.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.5第三方權利10.5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。10.5.2第三方有權根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出意見和建議。10.6第三方與其他各方的劃分說明10.6.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同權利義務關系。10.6.2第三方的工作成果和責任僅限于其職責范圍，不擴展至甲乙雙方的其他合同關系。10.7第三方責任限額10.7.1第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的責任。10.7.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際收取的費用為限。10.8第三方責任免除10.8.1因不可抗力導致合同履行受阻或造成損失的，第三方不承擔責任。10.8.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不足造成的損失，第三方不承擔責任。10.9第三方介入的程序10.9.1甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方。10.9.2第三方與甲乙雙方簽訂委托協(xié)議，明確各自的職責和權利。10.9.3第三方在委托協(xié)議約定的范圍內開展工作。10.10第三方介入的費用10.10.1第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體費用由雙方在委托協(xié)議中約定。10.10.2第三方介入的費用應合理，并不得超過其提供服務的實際成本。10.11第三方介入的監(jiān)督10.11.1甲乙雙方有權對第三方的履約情況進行監(jiān)督。10.11.2第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督，并配合其調查。10.12第三方介入的終止10.12.1當合同履行完畢或第三方職責完成后，第三方介入終止。10.12.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就第三方的工作成果進行驗收。10.13第三方介入的爭議解決10.13.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。10.13.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷補償協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明拆遷范圍、補償方式、補償金額、交付時間等。說明：本協(xié)議為合同附件，作為合同履行的重要依據(jù)。2.房屋評估報告詳細要求：報告應包含房屋的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等。說明：本報告為合同附件，用于確定拆遷補償金額的依據(jù)。3.拆遷實施計劃詳細要求：計劃應包括拆遷進度安排、實施步驟、注意事項等。說明：本計劃為合同附件，用于指導拆遷實施過程。4.甲方資質證明文件詳細要求：文件應包括甲方營業(yè)執(zhí)照、相關許可證等。說明：本文件為合同附件，用于證明甲方具備拆遷實施資格。5.乙方身份證明文件詳細要求：文件應包括乙方身份證、戶口本等。說明：本文件為合同附件，用于證明乙方身份。6.第三方委托協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及費用等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行。7.付款憑證詳細要求：憑證應包含付款時間、金額、收款人等信息。說明：本憑證為合同附件，用于證明拆遷補償款的支付。8.拆遷驗收報告詳細要求：報告應包含房屋拆除情況、補償安置情況等。說明：本報告為合同附件，用于確認拆遷工作的完成情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付拆遷補償款。責任認定標準：甲方應按照銀行同期貸款利率支付逾期付款利息。示例說明：若甲方未在約定時間內支付拆遷補償款，應自逾期之日起按照銀行同期貸款利率支付利息。2.違約行為：乙方未按約定時間騰退房屋。責任認定標準：乙方應賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未在約定時間內騰退房屋，應賠償甲方因房屋占用造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。示例說明：若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致評估價值不準確，應承擔相應的責任。4.違約行為：甲方未按約定交付補償安置房屋。責任認定標準：甲方應按照合同約定，承擔因房屋交付延誤造成的損失。示例說明：若甲方未在約定時間內交付補償安置房屋，應賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：乙方未按約定接受補償安置房屋。責任認定標準：乙方應按照合同約定，承擔因房屋接收延誤造成的損失。示例說明：若乙方未在約定時間內接收補償安置房屋，應賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版老舊廠房改造項目房屋拆遷補償安置合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3相關術語2.項目背景2.1項目概況2.2項目立項2.3項目審批3.拆遷范圍與標準3.1拆遷范圍3.2拆遷標準3.3拆遷方式4.補償安置方案4.1補償方式4.2補償標準4.3安置方式4.4安置標準5.補償安置資金5.1資金來源5.2資金支付5.3資金監(jiān)管6.拆遷進度安排6.1拆遷時間表6.2拆遷進度節(jié)點6.3進度調整7.拆遷補償安置協(xié)議簽訂7.1協(xié)議簽訂條件7.2協(xié)議簽訂程序7.3協(xié)議效力8.拆遷補償安置協(xié)議履行8.1協(xié)議履行責任8.2協(xié)議履行期限8.3協(xié)議履行方式9.拆遷過程中的爭議解決9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力影響12.3不可抗力處理13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止與解除程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.2.1拆遷范圍：甲方擁有的位于[具體地址]的廠房、附屬設施及土地。1.2.2補償安置：甲方將上述拆遷范圍內的房屋及附屬設施拆除，乙方提供相應的補償及安置。1.3相關術語1.3.1補償：指甲方按照本合同約定向乙方支付的經(jīng)濟補償。1.3.2安置：指乙方按照本合同約定為甲方提供的住房、搬遷費用等。2.項目背景2.1項目概況：本合同所涉項目為2024版老舊廠房改造項目，旨在改善老舊廠房的生產(chǎn)條件，提升城市形象。2.2項目立項：本合同項目已通過相關部門的立項審批。2.3項目審批：本合同項目已獲得相關政府部門批準。3.拆遷范圍與標準3.1拆遷范圍：包括甲方擁有的廠房、附屬設施及土地，具體范圍以雙方簽訂的《拆遷范圍確認書》為準。3.2拆遷標準：按照國家及地方相關法律法規(guī)、政策執(zhí)行，確保拆遷工作合法、合規(guī)。3.3拆遷方式：采取協(xié)商一致的方式進行拆遷，必要時可依法申請強制拆遷。4.補償安置方案4.1補償方式：包括貨幣補償、實物補償、房屋安置等。4.2補償標準：根據(jù)拆遷范圍、房屋面積、建筑結構等因素確定。4.3安置方式：提供同等面積、同等條件的住宅或商業(yè)房屋進行安置。4.4安置標準：確保安置房屋符合居住、生產(chǎn)需求，滿足相關質量標準。5.補償安置資金5.1資金來源：甲方自行籌措或通過融資渠道獲得。5.2資金支付：按照合同約定分階段支付，具體支付時間及金額以雙方簽訂的《補償安置資金支付計劃》為準。5.3資金監(jiān)管：設立專項資金賬戶，由雙方共同監(jiān)管，確保資金安全、合規(guī)使用。6.拆遷進度安排6.1拆遷時間表：根據(jù)項目實際情況制定拆遷時間表，明確各階段拆遷任務及完成時間。6.2拆遷進度節(jié)點：設置關鍵進度節(jié)點，確保項目按計劃推進。6.3進度調整：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對拆遷進度進行調整。8.拆遷補償安置協(xié)議簽訂8.1協(xié)議簽訂條件8.1.1雙方就拆遷范圍、補償安置方案等達成一致意見。8.1.2甲方提供相關拆遷手續(xù)和證明文件。8.1.3乙方確認接受補償安置方案。8.2協(xié)議簽訂程序8.2.1雙方協(xié)商確定協(xié)議內容。8.2.2雙方代表在協(xié)議上簽字蓋章。8.2.3協(xié)議簽訂后進行備案。8.3協(xié)議效力8.3.1協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3.2協(xié)議具有法律約束力，雙方應嚴格遵守。9.拆遷補償安置協(xié)議履行9.1協(xié)議履行責任9.1.1甲方負責按照協(xié)議約定提供補償和安置。9.1.2乙方負責按照協(xié)議約定配合拆遷和接收安置。9.2協(xié)議履行期限9.2.1拆遷補償安置應在協(xié)議簽訂后[具體時間]內完成。9.2.2安置房屋應在拆遷完成后[具體時間]內交付。9.3協(xié)議履行方式9.3.1甲方應按照協(xié)議約定的時間、金額支付補償款。9.3.2乙方應按照協(xié)議約定的時間、地點接收安置房屋。10.拆遷過程中的爭議解決10.1爭議解決原則10.1.1依法依規(guī)，公平公正。10.1.2通過協(xié)商解決。10.1.3協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。10.2爭議解決方式10.2.1雙方協(xié)商解決。10.2.2提交仲裁委員會仲裁。10.2.3向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序10.3.1協(xié)商解決：雙方在[具體時間]內提出解決方案。10.3.2仲裁解決：爭議發(fā)生后[具體時間]內提交仲裁委員會。10.3.3訴訟解決：爭議發(fā)生后[具體時間]內向人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1甲方嚴重違約，乙方有權解除合同。11.1.2乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。11.1.3因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的義務已全部履行完畢。11.2.2合同期限屆滿且無續(xù)約意愿。11.3合同終止與解除程序11.3.1提出解除或終止合同的書面通知。11.3.2雙方協(xié)商確定終止或解除的具體事宜。11.3.3進行必要的財產(chǎn)清算和債權債務處理。12.違約責任12.1違約情形12.1.1甲方未按約定提供補償或安置。12.1.2乙方未按約定配合拆遷或接收安置。12.2違約責任承擔12.2.1甲方未按約定提供補償或安置的，應向乙方支付違約金。12.2.2乙方未按約定配合拆遷或接收安置的，應向甲方支付違約金。12.3違約責任賠償12.3.1因違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1指因自然原因或社會原因導致合同無法履行的事件。13.2不可抗力影響13.2.1不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。13.3不可抗力處理13.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通報并協(xié)商處理。14.合同生效與變更14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2經(jīng)有關部門備案。14.2合同變更程序14.2.1雙方協(xié)商一致。14.2.2簽訂變更協(xié)議。14.2.3變更協(xié)議經(jīng)有關部門備案。14.3合同變更效力14.3.1變更協(xié)議具有同等法律效力。14.3.2變更后的合同條款對雙方均有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務、監(jiān)督或協(xié)助的獨立實體。15.1.2第三方可以是評估機構、監(jiān)理公司、法律顧問、審計機構等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質量。15.2.2保證合同條款的公平性和合法性。15.2.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方。16.1.2第三方應具備相應的資質和經(jīng)驗。16.2第三方授權16.2.1第三方應獲得甲乙雙方授權，明確其職責和權限。16.2.2第三方授權書應詳細列明授權范圍和期限。17.第三方職責與權利17.1第三方職責17.1.1對合同履行過程進行監(jiān)督和檢查。17.1.2提供專業(yè)意見和建議。17.1.3協(xié)助解決合同履行中的爭議。17.1.4向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。17.2第三方權利17.2.1獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息。17.2.2在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供協(xié)助。17.2.3在必要時，有權向甲乙雙方提出整改要求。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方應向甲方負責，接受甲方的監(jiān)督和指導。18.1.2第三方的工作成果和報告應提交給甲方。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方應向乙方負責，接受乙方的監(jiān)督和指導。18.2.2第三方的工作成果和報告應提交給乙方。18.3第三方與合同履行的關系18.3.1第三方的工作應確保合同條款的履行。18.3.2第三方的介入不改變甲乙雙方的權利和義務。19.第三方責任限額19.1責任限額定義19.1.1指第三方因違反合同約定或因自身原因造成損失時，需承擔的最高賠償限額。19.2責任限額確定19.2.1根據(jù)第三方提供的服務類型、責任范圍等因素確定。19.2.2責任限額應在合同中明確約定。19.3責任限額承擔19.3.1第三方在責任限額范圍內承擔賠償責任。19.3.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。20.第三方介入的額外條款及說明20.1第三方費用20.1.1第三方的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定。20.1.2第三方費用應在合同中明確約定，并在合同履行過程中按約定支付。20.2第三方變更20.2.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并重新簽訂授權書。20.3第三方終止20.3.1如第三方違反合同約定或無法履行職責，甲乙雙方有權終止其服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷范圍確認書詳細要求：確認拆遷范圍，包括具體地點、面積、建筑結構等。說明：本附件應由甲乙雙方共同簽署，作為合同附件之一。2.補償安置協(xié)議詳細要求：詳細列出補償和安置的具體內容，包括金額、方式、時間等。說明：本附件應由甲乙雙方共同簽署，作為合同附件之一。3.補償安置資金支付計劃詳細要求：明確資金支付的時間、金額、方式等。說明：本附件應由甲乙雙方共同簽署，作為合同附件之一。4.第三方授權書詳細要求：明確第三方的職責、權限和授權期限。說明：本附件應由甲乙雙方共同簽署，作為合同附件之一。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式和程序。說明：本附件應由甲乙雙方共同簽署，作為合同附件之一。6.不可抗力事件證明詳細要求：證明不可抗力事件的發(fā)生及影響。說明：本附件應由受不可抗力事件影響的方提供，作為合同附件之一。7.第三方服務費用清單詳細要求：列出第三方的服務費用，包括服務內容、費用金額等。說明：本附件應由甲乙雙方共同簽署，作為合同附件之一。8.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、原因和生效日期。說明：本附件應由甲乙雙方共同簽署，作為合同附件之一。9.合同解除或終止通知書詳細要求：明確合同解除或終止的原因和日期。說明：本附件應由提出解除或終止合同的方提供，作為合同附件之一。10.財產(chǎn)清算報告詳細要求：記錄合同解除或終止后的財產(chǎn)清算情況。說明：本附件應由甲乙雙方共同簽署，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時支付補償安置資金責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定時間支付補償款，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。1.2未按時提供安置房屋責任認定：甲方應向乙方提供同等條件的安置房屋，并承擔乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定時間提供安置房屋，應承擔乙方在臨時住所產(chǎn)生的費用。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時配合拆遷責任認定：乙方應按約定時間配合拆遷，并承擔甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定時間配合拆遷，應向甲方支付每日千分之五的違約金。2.2未按時接收安置房屋責任認定：乙方應按約定時間接收安置房屋，并承擔甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定時間接收安置房屋，應承擔甲方在安置房屋維護上的費用。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定進行監(jiān)督和檢查，應向甲乙雙方賠償因此遭受的損失。全文完。2024版老舊廠房改造項目房屋拆遷補償安置合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質4.拆遷范圍及補償方式4.1拆遷范圍4.2補償方式4.3補償標準5.安置方式5.1安置地點5.2安置類型5.3安置面積6.拆遷期限6.1拆遷起始時間6.2拆遷結束時間7.補償款支付方式7.1支付方式7.2支付時間7.3支付比例8.臨時安置補償8.1臨時安置期限8.2臨時安置補償標準8.3臨時安置費用支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：房屋拆遷補償安置明細表14.2附件二：房屋拆遷許可證14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)及政策制定。1.2合同適用范圍本合同適用于2024版老舊廠房改造項目中的房屋拆遷補償安置事宜。2.當事人信息2.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.項目概況3.1項目名稱2024版老舊廠房改造項目3.2項目地點____________________3.3項目規(guī)模占地面積：____________________建筑面積：____________________3.4項目性質改造性質：____________________4.拆遷范圍及補償方式4.1拆遷范圍本次拆遷范圍為甲方所有位于____________________的房屋及附屬設施。4.2補償方式本次拆遷補償方式為貨幣補償和實物補償相結合。4.3補償標準貨幣補償標準：____________________實物補償標準：____________________5.安置方式5.1安置地點____________________5.2安置類型安置類型：____________________5.3安置面積安置面積：____________________6.拆遷期限6.1拆遷起始時間____________________6.2拆遷結束時間____________________7.補償款支付方式7.1支付方式補償款支付方式為銀行轉賬。7.2支付時間甲方應在拆遷完成后30日內支付全部補償款。7.3支付比例補償款支付比例：____________________8.臨時安置補償8.1臨時安置期限臨時安置期限自拆遷起始之日起至乙方安置入住新居之日止。8.2臨時安置補償標準臨時安置補償標準按乙方原房屋建筑面積計算，每月每平方米補償標準為____________________元。8.3臨時安置費用支付臨時安置費用在乙方實際入住臨時安置房后一次性支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構：____________________仲裁委員會9.3爭議解決程序仲裁程序按照____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.違約責任10.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為____________________元。11.合同解除11.1合同解除條件有下列情形之一的，任何一方有權解除本合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應書面通知對方，自通知到達對方時合同解除。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同因下列原因終止：（1）合同約定的解除條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)和政策執(zhí)行。13.3其他約定事項三本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋拆遷補償安置明細表14.2附件二：房屋拆遷許可證14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同履行過程中的個人、法人或其他組織。第三方可能包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、仲裁機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、保證合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)服務或解決爭議。15.3第三方介入方式15.3.1中介機構甲乙雙方可聘請中介機構協(xié)助進行房屋拆遷、評估、安置等工作。15.3.2評估機構評估機構負責對拆遷房屋的價值進行評估，確保補償標準的公正性。15.3.3監(jiān)理機構監(jiān)理機構負責監(jiān)督合同履行過程中的各項工作，確保工程質量和進度。15.3.4仲裁機構仲裁機構在爭議解決過程中提供專業(yè)仲裁服務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本條款中“責任限額”是指第三方因履行合同職責而產(chǎn)生的違約責任、賠償責任或其他法律責任的上限。16.2責任限額設定16.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的責任，但責任限額不超過____________________元。16.2.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因導致?lián)p失，經(jīng)雙方確認，第三方不承擔賠償責任。17.第三方權利義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，獨立開展相關工作。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。17.1.3第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付相關費用。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行相關職責。17.2.2第三方應保證其工作成果符合國家相關標準和要求。17.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的權利義務關系，按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。甲方應配合第三方的工作，并按照約定支付相關費用。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的權利義務關系，按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。乙方應配合第三方的工作，并按照約定支付相關費用。18.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之