2024年度學校校區(qū)教職工宿舍租賃服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學校校區(qū)教職工宿舍租賃服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結構及設施3.租賃價格及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調整機制4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限4.2續(xù)租條件及程序5.租賃房屋的使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.租賃房屋的維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責任6.2日常保養(yǎng)責任7.租賃房屋的轉讓及轉租7.1轉讓條件及程序7.2轉租條件及程序8.保證金及押金8.1保證金金額及退還條件8.2押金金額及退還條件9.違約責任及處理9.1違約行為9.2違約責任9.3違約處理程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1通知方式及送達地址13.2合同附件及補充協(xié)議14.合同簽署及見證第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方：學校1.1.2出租方地址：市區(qū)街道路號1.1.3承租方：教職工1.1.4承租方地址：市區(qū)街道路號1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同有效期：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落地址：學校校區(qū)教職工宿舍樓單元室2.2房屋面積：平方米2.3房屋結構及設施：房屋為層室，配備平方米臥室、平方米客廳、平方米廚房及衛(wèi)生間，家具電器齊全。3.租賃價格及支付方式3.1租金金額：每月人民幣元整3.2租金支付方式：每月1日支付當月租金，租金支付至出租方指定賬戶3.3租金調整機制：租金自合同簽訂之日起三年內保持不變，自2028年1月1日起，根據(jù)市場價格及物價指數(shù)調整租金4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年4.2續(xù)租條件及程序：租賃期滿前一個月，承租方如有續(xù)租意向，應向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后，雙方另行簽訂租賃合同5.租賃房屋的使用范圍及限制5.1使用范圍：租賃房屋僅用于承租方個人居住使用5.2使用限制：禁止在租賃房屋內進行經(jīng)營活動，禁止改變房屋結構及用途，禁止存放易燃易爆物品6.租賃房屋的維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責任：房屋主體結構及共用設施設備的維修由出租方負責，室內設施設備損壞由承租方負責6.2日常保養(yǎng)責任：承租方應保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，對室內設施設備進行日常保養(yǎng)7.租賃房屋的轉讓及轉租7.1轉讓條件及程序：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉讓、轉租或以其他方式處分租賃房屋7.2轉租條件及程序：如需轉租，承租方應事先征得出租方書面同意，并簽訂轉租協(xié)議，轉租期限不得超過原租賃期限8.保證金及押金8.1保證金金額及退還條件：承租方應在合同簽訂時一次性支付保證金人民幣元，租賃期滿且無違約行為時，保證金全額無息退還8.2押金金額及退還條件：承租方應在合同簽訂時支付押金人民幣元，用于抵扣租賃期滿后的維修費用，租賃期滿且無違約行為時，押金全額無息退還9.違約責任及處理9.1違約行為：包括但不限于未按時支付租金、損壞租賃房屋、擅自改變房屋結構、違反使用限制等9.2違約責任：承租方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構：租賃房屋所在地人民法院11.合同解除11.1合同解除條件：包括合同約定的解除條件、法定解除條件以及雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前天以書面形式通知對方，并說明解除原因，合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：包括合同約定的終止條件、法定終止條件以及雙方協(xié)商一致終止合同13.其他約定事項13.1通知方式及送達地址：雙方應確保合同履行過程中的通知及時送達，通知方式包括但不限于書面通知、電子郵件等，送達地址為合同中約定的地址13.2合同附件及補充協(xié)議：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等，如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及見證14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同見證：本合同簽署時，雙方可邀請見證人到場見證，見證人應在合同上簽字或蓋章確認第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內容而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構等。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于房屋租賃的咨詢、評估、監(jiān)理、糾紛調解等。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，任何一方均有權邀請第三方介入。2.2第三方的選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.第三方的責任與權利3.1第三方的責任：第三方應按照合作協(xié)議的約定，對甲乙雙方提供的服務負責，確保服務的質量與效率。3.2第三方的權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務任務。4.第三方介入的具體條款4.1介入程序：甲乙雙方應提前天向對方書面提出第三方介入的申請，并說明介入的原因和目的。4.2介入費用：第三方介入產生的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定分攤。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額：第三方因提供服務造成的損失，其責任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。5.2超出責任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)各自過錯承擔相應的責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方負責，甲方對第三方提供的服務質量與效率進行監(jiān)督。6.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方負責，乙方對第三方提供的服務質量與效率進行監(jiān)督。6.3第三方與甲乙雙方的共同責任：若第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方共同利益受損，則第三方應承擔主要責任，甲乙雙方根據(jù)各自過錯承擔相應的責任。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，若需要變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的合同解除8.1.1第三方嚴重違反合作協(xié)議；8.1.2第三方服務無法滿足合同要求；8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。8.2解除第三方介入?yún)f(xié)議后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況處理后續(xù)事宜。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間，若出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密義務10.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明租賃房屋的詳細情況，包括房屋面積、結構、設施、位置等。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明租金支付情況。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體服務內容、費用、責任等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.保證金收據(jù)詳細要求：記錄保證金支付的時間、金額、支付方式等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明保證金已支付。5.押金收據(jù)詳細要求：記錄押金支付的時間、金額、支付方式等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明押金已支付。6.日常維修及保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄房屋維修及保養(yǎng)的時間、內容、費用等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明房屋的維護情況。7.違約通知及處理記錄詳細要求：記錄違約行為的日期、內容、處理結果等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明違約行為的處理過程。8.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、時間、雙方簽字等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。9.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金損壞租賃房屋擅自改變房屋結構或用途違反使用限制提前終止合同未按約定履行維修保養(yǎng)責任2.違約責任認定標準未按時支付租金：根據(jù)逾期天數(shù)及租金金額計算違約金。損壞租賃房屋：根據(jù)損壞程度及維修費用計算賠償金。擅自改變房屋結構或用途：根據(jù)實際損失及恢復原狀所需費用計算賠償金。違反使用限制：根據(jù)損失程度及恢復原狀所需費用計算賠償金。提前終止合同：根據(jù)剩余租賃期限及租金計算違約金。未按約定履行維修保養(yǎng)責任：根據(jù)損失程度及維修費用計算賠償金。3.違約責任示例說明甲乙雙方約定每月租金為人民幣元，若甲未按時支付租金，則每逾期一日，甲應向乙支付元違約金。若甲損壞租賃房屋，經(jīng)評估，維修費用為人民幣元，甲應向乙支付該筆賠償金。若甲擅自改變房屋結構，導致房屋價值降低，甲應向乙支付人民幣元的賠償金。全文完。2024年度學校校區(qū)教職工宿舍租賃服務協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方二、租賃標的1.宿舍基本情況2.宿舍設施及用途3.宿舍租賃面積三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金標準2.租金支付方式3.租金調整五、押金及退還1.押金數(shù)額2.押金退還條件3.押金退還方式六、租賃費用及支付1.水電費及其他費用標準2.費用支付方式3.費用調整七、租賃雙方權利義務1.租賃雙方的權利2.租賃雙方的義務3.違約責任八、租賃合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限十、其他約定1.合同附件2.合同生效條件3.合同終止條件十一、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十二、協(xié)議附件1.宿舍照片2.宿舍設施清單3.其他相關證明材料十三、協(xié)議簽訂與生效1.協(xié)議簽訂日期2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議簽署地點十四、協(xié)議附件1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方身份證復印件3.其他相關證明材料合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景本協(xié)議雙方因工作需要，就教職工宿舍租賃事宜達成一致意見。2.協(xié)議目的明確租賃雙方的權利義務，保障雙方合法權益，確保租賃關系的穩(wěn)定。3.協(xié)議雙方甲方：學校乙方：教職工二、租賃標的1.宿舍基本情況宿舍位于學校校區(qū)內，具體地址為_________。宿舍為_________結構，建筑面積為_________平方米。2.宿舍設施及用途宿舍內設施齊全，包括_________。宿舍僅用于乙方居住。3.宿舍租賃面積宿舍租賃面積為_________平方米。三、租賃期限1.租賃起始日期本協(xié)議租賃起始日期為____年____月____日。2.租賃終止日期本協(xié)議租賃終止日期為____年____月____日。3.租賃期限變更任何一方需提前____個月向對方提出租賃期限變更申請。四、租金及支付方式1.租金標準租金標準為每月_________元人民幣。2.租金支付方式乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.租金調整在租賃期間，如遇政策性調整或市場行情變動，租金可按甲方規(guī)定進行調整。五、押金及退還1.押金數(shù)額本協(xié)議押金為_________元人民幣。2.押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。3.押金退還方式乙方應在租賃期滿后____日內，憑相關手續(xù)向甲方退還押金。六、租賃費用及支付1.水電費及其他費用標準水電費及其他費用按學校相關規(guī)定執(zhí)行。2.費用支付方式乙方應于每月____日前支付當月水電費及其他費用。3.費用調整如遇水電費及其他費用標準調整，乙方應按調整后的標準支付。七、租賃雙方權利義務1.租賃雙方的權利甲方享有本協(xié)議約定的權利，包括但不限于：要求乙方按約定支付租金及費用。維護宿舍的公共秩序。檢查宿舍設施的使用情況。乙方享有本協(xié)議約定的權利，包括但不限于：在租賃期限內合法使用宿舍。維護宿舍的整潔和安全。在租賃期滿后，按約定退還宿舍。2.租賃雙方的義務甲方義務：提供符合約定的宿舍。維護宿舍的安全和公共秩序。按約定退還押金。乙方義務：按約定支付租金及費用。不得擅自改變宿舍結構及用途。不得損害宿舍設施。3.違約責任任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。八、租賃合同變更及解除1.合同變更條件如遇不可抗力或政策調整等情況，雙方可協(xié)商變更本協(xié)議。2.合同解除條件租賃期滿，雙方無續(xù)租意向。一方嚴重違約，另一方有權解除合同。出現(xiàn)不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。3.合同解除程序雙方協(xié)商一致后，應書面通知對方解除合同，并辦理相關手續(xù)。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應在____日內協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向爭議解決機構提起訴訟。十、其他約定1.合同附件本協(xié)議附件包括但不限于宿舍照片、設施清單、相關證明材料。2.合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同終止條件本協(xié)議因租賃期滿、解除或其他原因終止。十一、通知與送達1.通知方式通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、短信等方式送達。2.送達地址甲方送達地址：_________。乙方送達地址：_________。3.送達方式通知送達后，自送達之日起視為已送達對方。十二、協(xié)議附件1.宿舍照片2.宿舍設施清單3.其他相關證明材料十三、協(xié)議簽訂與生效1.協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。2.協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.協(xié)議簽署地點本協(xié)議簽署地點為_________。十四、協(xié)議附件1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方身份證復印件3.其他相關證明材料甲方（蓋章）：________________代表人（簽字）：_____________簽訂日期：__________________乙方（簽字）：______________簽訂日期：__________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.宿舍維修責任甲方負責宿舍的日常維護和維修，確保宿舍處于良好狀態(tài)。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)任何損壞或問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行修復。2.租賃合同備案甲方應在簽訂本協(xié)議后____日內，將本協(xié)議報送學校相關部門備案。3.租賃合同變更通知任何一方需要變更本協(xié)議內容時，應提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進行變更。4.宿舍分配原則甲方根據(jù)教職工的工作性質、職稱等因素，公平合理地分配宿舍。5.租賃合同解除權乙方嚴重違反本協(xié)議約定。甲方因工作需要，需收回宿舍。出現(xiàn)不可抗力導致宿舍無法繼續(xù)使用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.租金支付保障乙方承諾按約定時間支付租金，如遇特殊情況無法按時支付，應提前____日通知甲方，并協(xié)商延期支付事宜。2.宿舍使用規(guī)定乙方應遵守宿舍的使用規(guī)定，不得擅自改變宿舍結構，不得進行非法活動。3.租賃合同續(xù)簽租賃期滿前，乙方如有續(xù)租意向，應提前____日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽本協(xié)議。4.租賃合同解除權甲方未履行本協(xié)議約定的維修義務。甲方未按約定提供符合標準的宿舍。5.租金調整協(xié)商如遇租金調整，乙方有權與甲方協(xié)商，雙方應本著公平合理的原則達成一致。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務費用甲方或乙方委托第三方中介提供服務的，中介服務費用由委托方承擔。2.中介服務責任第三方中介應按照甲方或乙方的委托，協(xié)助雙方簽訂、履行本協(xié)議。第三方中介應對其提供的服務質量承擔責任。3.中介保密義務第三方中介在提供服務過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。4.中介服務期限第三方中介服務期限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。5.中介服務解除如第三方中介未能履行服務義務或違反保密義務，甲方或乙方有權解除中介協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.宿舍照片2.宿舍設施清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方身份證復印件5.其他相關證明材料6.第三方中介服務協(xié)議（如有）7.本協(xié)議附件條款及說明二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或費用。甲方未按約定提供符合標準的宿舍或未及時維修宿舍。任何一方未按約定履行通知義務。任何一方擅自改變宿舍結構或用途。任何一方違反合同約定的保密義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定以雙方協(xié)議或相關法律規(guī)定為準。一方違約，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密義務：指雙方在協(xié)議履行過程中，對所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等負有保密責任。3.合同備案：指將合同報送相關主管部門進行登記。4.爭議解決機構：指具有獨立、公正、權威的第三方機構，如仲裁委員會、人民法院等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：乙方應提前通知甲方，并協(xié)商延期支付事宜。2.問題：宿舍設施損壞，甲方未及時維修。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行修復。3.問題：第三方中介未能履行服務義務。解決辦法：甲方或乙方有權解除中介協(xié)議，并要求中介承擔相應責任。五、所有應用場景：1.學校校區(qū)教職工宿舍租賃。2.教職工因工作需要，需要租賃宿舍。3.學校因工作需要，需要收回宿舍。4.第三方中介參與宿舍租賃服務。5.合同糾紛的解決。全文完。2024年度學校校區(qū)教職工宿舍租賃服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關方：[如有其他相關方，請在此處列出]二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確2024年度甲方校區(qū)教職工宿舍租賃服務相關事宜，保障甲乙雙方的合法權益，確保教職工宿舍租賃工作的順利進行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中所涉及的專業(yè)術語，均按照國家相關行業(yè)標準和規(guī)范進行解釋。3.2關鍵詞解釋1.教職工：指甲方校區(qū)內正式聘用的工作人員及其家屬。2.宿舍：指甲方校區(qū)內為教職工提供的居住場所。3.租賃：指乙方將宿舍出租給甲方教職工使用，甲方教職工支付租金的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定提供合格的宿舍租賃服務。2.甲方有權監(jiān)督乙方履行本協(xié)議，確保宿舍租賃工作的順利進行。3.甲方應按時支付租金，并按照協(xié)議約定履行其他義務。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照協(xié)議約定收取租金，并保證宿舍租賃服務的質量。2.乙方應按照協(xié)議約定，對宿舍進行定期檢查、維修和維護，確保宿舍的安全、舒適。3.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變宿舍租賃用途。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年12月31日。5.2合同履行地點宿舍租賃服務地點為甲方校區(qū)內。5.3合同履行方式1.乙方負責提供宿舍租賃服務，甲方教職工按照協(xié)議約定支付租金。2.雙方應按照協(xié)議約定，在履行合同過程中相互配合，共同維護宿舍租賃秩序。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。3.一方違約，另一方有權解除本協(xié)議。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2.合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定，妥善處理相關事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將宿舍交還甲方。2.雙方應按照協(xié)議約定，處理相關債權債務。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：根據(jù)宿舍的具體情況和租賃市場的行情，租金標準為每月人民幣[租金金額]元。2.押金：租賃雙方在簽訂本協(xié)議時，乙方應向甲方支付人民幣[押金金額]元作為押金。3.維修基金：租賃期間，若因乙方使用不當造成宿舍設施損壞，乙方應按照實際維修費用支付維修基金。4.管理費：甲方為提供宿舍租賃服務所發(fā)生的相關管理費用。7.2支付方式租金、押金及管理費用均以人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的[具體日期]前支付下一個月的租金。2.押金：在簽訂本協(xié)議時一次性支付。3.維修基金：根據(jù)實際情況，在發(fā)現(xiàn)損壞時支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的[滯納金比例]%計算。2.乙方未按時支付押金和管理費用的，甲方有權暫?；蚪K止宿舍租賃服務。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按照協(xié)議約定提供合格的宿舍租賃服務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.若甲方未按時交付宿舍或交付的宿舍不符合約定標準，甲方應向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、押金或管理費用的，乙方應向甲方支付違約金。2.乙方擅自改變宿舍用途或損壞宿舍設施的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約金的計算標準為[違約金比例]%的租金或押金金額。賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議中涉及到的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、員工信息等均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至[保密期限]。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，防止保密內容的泄露。2.雙方不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例[在此列出具體的不可抗力事件實例]十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.乙方作為宿舍使用方，不得轉讓宿舍租賃權。2.甲方作為宿舍提供方，不得轉讓宿舍所有權。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對宿舍租賃服務的監(jiān)督權和調整權。2.乙方保留對租金、押金和管理費用的收取權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在發(fā)生不可抗力事件時，暫?；蚪K止宿舍租賃服務的權利。2.乙方保留在發(fā)生乙方違約行為時，解除本協(xié)議的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護宿舍租賃秩序。2.雙方應共同解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論租賃服務相關問題。2.雙方應相互提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方之間關于宿舍租賃服務的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章[甲方（蓋章）][乙方（蓋章）]甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的宿舍設施清單及照片。2.乙方提交的入住登記表及身份證復印件。3.乙方支付租金、押金及管理費用的憑證。4.不可抗力事件的相關證明材料。5.雙方協(xié)商一致達成的補充協(xié)議。6.其他雙方認為需要作為附件的材料。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時交付符合協(xié)議約定的宿舍，認定為違約。未按協(xié)議約定提供租賃服務，認定為違約。未按協(xié)議約定調整租金，認定為違約。2.乙方違約：未按時支付租金、押金或管理費用，認定為違約。擅自改變宿舍用途，認定為違約。損壞宿舍設施，未及時修復或賠償，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約金：指一方違約時，根據(jù)協(xié)議約定應向守約方支付的金錢。3.補充協(xié)議：指對原合同進行修改或補充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。4.完