2024年協(xié)議離婚房產(chǎn)分割及財產(chǎn)分配專項服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年協(xié)議離婚房產(chǎn)分割及財產(chǎn)分配專項服務合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點2.當事人信息2.1離婚當事人姓名2.2離婚當事人身份證號碼2.3離婚當事人聯(lián)系方式3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)所在地3.2房產(chǎn)證號3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)類型3.5房產(chǎn)產(chǎn)權歸屬4.財產(chǎn)分配原則4.1財產(chǎn)分配依據(jù)4.2財產(chǎn)分配比例4.3財產(chǎn)分配方式5.財產(chǎn)清單5.1財產(chǎn)種類5.2財產(chǎn)價值5.3財產(chǎn)歸屬6.財產(chǎn)評估6.1評估機構(gòu)選擇6.2評估時間6.3評估費用7.財產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶申請7.2過戶手續(xù)辦理7.3過戶稅費承擔8.財產(chǎn)交付8.1財產(chǎn)交付時間8.2財產(chǎn)交付地點8.3財產(chǎn)交付方式9.付款方式9.1付款時間9.2付款方式9.3付款憑證10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息清單13.2附件二：財產(chǎn)清單13.3附件三：評估報告14.其他約定14.1合同生效日期14.2合同變更與解除14.3合同解除后的財產(chǎn)返還14.4合同爭議管轄地第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽訂地點：本合同簽訂地點為市區(qū)路號。2.當事人信息2.1離婚當事人姓名：甲方（男方）姓名：；乙方（女方）姓名：。2.2離婚當事人身份證號碼：甲方身份證號碼：11010119900307；乙方身份證號碼2.3離婚當事人聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)所在地：市區(qū)路號。3.2房產(chǎn)證號：房權證字第0001號。3.3房產(chǎn)面積：房產(chǎn)面積為100平方米。3.4房產(chǎn)類型：住宅。3.5房產(chǎn)產(chǎn)權歸屬：房產(chǎn)產(chǎn)權歸甲方所有。4.財產(chǎn)分配原則4.1財產(chǎn)分配依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合雙方實際情況進行財產(chǎn)分配。4.2財產(chǎn)分配比例：房產(chǎn)分配比例為甲方占60%，乙方占40%。4.3財產(chǎn)分配方式：甲方將房產(chǎn)價值中60%的金額支付給乙方，乙方放棄對房產(chǎn)的所有權。5.財產(chǎn)清單5.1財產(chǎn)種類：房產(chǎn)、存款、股票、車輛等。5.2財產(chǎn)價值：房產(chǎn)價值為人民幣200萬元，存款50萬元，股票價值30萬元，車輛價值10萬元。5.3財產(chǎn)歸屬：房產(chǎn)歸甲方所有，存款、股票、車輛等財產(chǎn)歸雙方共同所有。6.財產(chǎn)評估6.1評估機構(gòu)選擇：雙方共同委托資產(chǎn)評估有限公司對財產(chǎn)進行評估。6.2評估時間：評估時間為2024年1月10日。6.3評估費用：評估費用為人民幣5000元，由雙方各自承擔一半。7.財產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶申請：甲方應于本合同生效之日起30日內(nèi)向相關部門提交過戶申請。7.2過戶手續(xù)辦理：雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明材料、繳納相關稅費等。7.3過戶稅費承擔：過戶過程中產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。8.財產(chǎn)交付8.1財產(chǎn)交付時間：甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，于2024年2月1日前將房產(chǎn)價值中60%的金額支付給乙方。8.2財產(chǎn)交付地點：雙方約定在市區(qū)路號甲方住所進行財產(chǎn)交付。8.3財產(chǎn)交付方式：甲方應以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式向乙方直接交付款項，交付時需提供相應的付款憑證。9.付款方式9.1付款時間：甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，于2024年2月1日前完成付款。9.2付款方式：甲方應以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶支付款項，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人姓名：銀行名稱：銀行賬號：05開戶行：市區(qū)路號支行9.3付款憑證：甲方應在付款后及時向乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金交付確認單。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。11.違約責任11.1違約情形：任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方的損失。11.3違約賠償：具體賠償金額根據(jù)違約行為及造成的損失程度確定。12.合同解除與終止雙方協(xié)商一致；因不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。合同約定的義務履行完畢；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.3合同解除與終止程序：合同解除或終止，任何一方應及時通知對方，并辦理相應的手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息清單13.2附件二：財產(chǎn)清單13.3附件三：評估報告14.其他約定14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更與解除：本合同的任何變更或解除，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同解除后的財產(chǎn)返還：合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，將各自的財產(chǎn)返還給對方。14.4合同爭議管轄地：本合同爭議管轄地為合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而參與合同活動的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理手續(xù)、執(zhí)行合同條款等。2.第三方介入的條件與程序雙方同意；第三方具備相應的資質(zhì)和能力；第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。雙方共同協(xié)商確定第三方；第三方提供相關資質(zhì)證明；雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；第三方正式介入合同活動。3.第三方介入的責權利嚴格按照合同約定履行職責；保證提供的服務符合行業(yè)標準；對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。獲取合同約定的工作報酬；請求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；對合同履行過程中的問題提出建議。3.3利益：第三方的利益體現(xiàn)在：通過履行合同獲得報酬；提升自身專業(yè)形象和信譽。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方委托的服務提供者，應服從甲方的管理，并按照合同約定履行職責。4.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方委托的服務提供者，應服從乙方的管理，并按照合同約定履行職責。4.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方應保持中立，維護甲乙雙方的合法權益，不得偏袒任何一方。5.第三方的責任限額5.1責任限額的定義：本合同中的責任限額指第三方因自身原因造成的損失，其賠償責任不超過合同金額的%。責任限額=合同金額×%5.3責任限額的適用范圍：責任限額適用于第三方因自身原因造成的損失，不包括因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。6.第三方介入的變更與解除6.1變更：第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。雙方協(xié)商一致；第三方無法履行合同義務；第三方嚴重違約。7.第三方介入的費用承擔7.1費用承擔原則：第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況分擔。7.2費用支付方式：第三方介入的費用以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。8.第三方介入的保密義務8.1保密義務：第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負有保密義務。8.2違約責任：如第三方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單詳細要求：包括房產(chǎn)所在地、房產(chǎn)證號、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)類型、房產(chǎn)產(chǎn)權歸屬等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的基本情況。2.附件二：財產(chǎn)清單詳細要求：包括財產(chǎn)種類、財產(chǎn)價值、財產(chǎn)歸屬等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方財產(chǎn)的分配情況。3.附件三：評估報告詳細要求：由評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)及財產(chǎn)評估報告，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。附件說明：作為合同附件，用于確定房產(chǎn)及財產(chǎn)的價值。4.附件四：雙方身份證明文件詳細要求：包括甲乙雙方的身份證、戶口本等身份證明文件。附件說明：作為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法身份。5.附件五：銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金交付確認單詳細要求：包括付款時間、付款金額、收款人信息等。附件說明：作為合同附件，用于證明財產(chǎn)交付情況。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的條件、職責、權利、義務等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。7.附件七：爭議解決相關文件詳細要求：包括爭議解決協(xié)議、訴訟材料等。附件說明：作為合同附件，用于證明爭議解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付財產(chǎn)分配款項。乙方未按時辦理過戶手續(xù)。第三方未按照合同約定履行職責。雙方未按照合同約定解決爭議。2.責任認定標準：甲方未按時支付財產(chǎn)分配款項，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。乙方未按時辦理過戶手續(xù)，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。第三方未按照合同約定履行職責，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金。雙方未按照合同約定解決爭議，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付財產(chǎn)分配款項，應向乙方支付違約金人民幣元。乙方未按時辦理過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金人民幣元。第三方未按照合同約定履行職責，應向甲乙雙方支付違約金人民幣元。雙方未按照合同約定解決爭議，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元。全文完。2024年協(xié)議離婚房產(chǎn)分割及財產(chǎn)分配專項服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂時間4.合同簽訂地點5.合同目的6.合同有效期二、協(xié)議離婚相關事項1.離婚原因2.離婚程序3.離婚協(xié)議4.離婚登記5.離婚手續(xù)三、房產(chǎn)分割事項1.房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)所有權歸屬3.房產(chǎn)價值評估4.房產(chǎn)分割方式5.房產(chǎn)分割時間6.房產(chǎn)分割費用四、財產(chǎn)分配事項1.財產(chǎn)范圍2.財產(chǎn)價值評估3.財產(chǎn)分配原則4.財產(chǎn)分配方案5.財產(chǎn)分配時間6.財產(chǎn)分配費用五、服務內(nèi)容與標準1.服務項目2.服務流程3.服務期限4.服務標準5.服務費用六、保密條款1.保密范圍2.保密義務3.保密期限4.違約責任七、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償4.違約爭議解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責任4.合同解除爭議解決十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效地點4.合同生效爭議解決十一、合同附件1.房產(chǎn)分割協(xié)議2.財產(chǎn)分配協(xié)議3.其他相關文件十二、合同解除后的處理1.房產(chǎn)處理2.財產(chǎn)處理3.服務費用結(jié)算4.爭議解決十三、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同變更4.合同解除十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人4.簽署單位合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年協(xié)議離婚房產(chǎn)分割及財產(chǎn)分配專項服務合同2.合同簽訂雙方：a.離婚當事人甲：[甲方姓名]b.離婚當事人乙：[乙方姓名]3.合同簽訂時間：2024年[具體日期]4.合同簽訂地點：[具體地點]5.合同目的：為雙方協(xié)議離婚過程中的房產(chǎn)分割及財產(chǎn)分配提供專業(yè)服務，確保雙方權益得到合理保障。6.合同有效期：自合同簽訂之日起至雙方協(xié)議離婚手續(xù)辦理完畢之日止。二、協(xié)議離婚相關事項1.離婚原因：[具體原因]2.離婚程序：雙方自愿協(xié)議離婚，按照法律規(guī)定辦理離婚手續(xù)。3.離婚協(xié)議：雙方已簽訂離婚協(xié)議，約定離婚條件及離婚后相關事宜。4.離婚登記：雙方將按照離婚協(xié)議約定的時間和地點辦理離婚登記。5.離婚手續(xù)：雙方將配合辦理離婚所需的全部手續(xù)。三、房產(chǎn)分割事項1.房產(chǎn)基本情況：a.房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]b.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]c.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]d.房產(chǎn)購買時間：[購買時間]2.房產(chǎn)所有權歸屬：[雙方對房產(chǎn)所有權的約定]3.房產(chǎn)價值評估：[房產(chǎn)價值評估結(jié)果]4.房產(chǎn)分割方式：[雙方對房產(chǎn)分割方式的約定]5.房產(chǎn)分割時間：[具體分割時間]6.房產(chǎn)分割費用：[分割過程中產(chǎn)生的相關費用由雙方承擔]四、財產(chǎn)分配事項1.財產(chǎn)范圍：[雙方共同財產(chǎn)的具體范圍]2.財產(chǎn)價值評估：[財產(chǎn)價值評估結(jié)果]3.財產(chǎn)分配原則：[雙方對財產(chǎn)分配原則的約定]4.財產(chǎn)分配方案：[財產(chǎn)分配的具體方案]5.財產(chǎn)分配時間：[具體分配時間]6.財產(chǎn)分配費用：[分配過程中產(chǎn)生的相關費用由雙方承擔]五、服務內(nèi)容與標準1.服務項目：[提供的服務項目，如房產(chǎn)評估、財產(chǎn)分配咨詢等]2.服務流程：[具體的服務流程]3.服務期限：[服務期限的具體約定]4.服務標準：[服務質(zhì)量標準]5.服務費用：[服務費用的具體金額及支付方式]六、保密條款1.保密范圍：[涉及雙方隱私和商業(yè)秘密的內(nèi)容]2.保密義務：[雙方對保密內(nèi)容的保密義務]3.保密期限：[保密期限的具體約定]4.違約責任：[違反保密條款的違約責任]七、違約責任1.違約情形：[可能出現(xiàn)的違約情形]2.違約責任承擔：[違約責任的承擔方式]3.違約賠償：[違約賠償?shù)木唧w金額及支付方式]4.違約爭議解決：[違約爭議的解決方式]八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議；如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體爭議解決機構(gòu)]進行仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：[仲裁的具體程序]4.爭議解決費用：[仲裁費用的承擔方式]九、合同解除1.合同解除條件：[合同解除的具體條件]2.合同解除程序：[合同解除的具體程序]3.合同解除責任：[合同解除后的責任承擔]4.合同解除爭議解決：[合同解除爭議的解決方式]十、合同生效1.合同生效條件：[合同生效的具體條件]2.合同生效時間：[合同生效的具體時間]3.合同生效地點：[合同生效的具體地點]4.合同生效爭議解決：[合同生效爭議的解決方式]十一、合同附件1.房產(chǎn)分割協(xié)議2.財產(chǎn)分配協(xié)議3.其他相關文件十二、合同解除后的處理1.房產(chǎn)處理：[合同解除后房產(chǎn)的處理方式]2.財產(chǎn)處理：[合同解除后財產(chǎn)的處理方式]3.服務費用結(jié)算：[合同解除后的服務費用結(jié)算方式]4.爭議解決：[合同解除后的爭議解決方式]十三、其他約定1.通知方式：[雙方約定的通知方式，如書面、電子等方式]2.不可抗力：[不可抗力事件的處理方式]3.合同變更：[合同變更的程序和條件]4.合同解除：[合同解除的條件和程序]十四、合同簽署1.簽署日期：[合同簽署的具體日期]2.簽署地點：[合同簽署的具體地點]3.簽署人：a.離婚當事人甲：[甲方姓名]b.離婚當事人乙：[乙方姓名]4.簽署單位：（如有）[甲方簽字/蓋章][乙方簽字/蓋章][見證人簽字/蓋章]（如有）[日期：]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款a.甲方有權決定房產(chǎn)分割及財產(chǎn)分配的具體方案。b.甲方應保證在決定方案時充分考慮乙方的合理訴求。c.乙方有權對甲方的決定提出異議，甲方應在合理期限內(nèi)給予回復。2.甲方信息披露義務a.甲方應向乙方提供所有與房產(chǎn)分割及財產(chǎn)分配相關的完整、真實、準確的信息。b.甲方違反信息披露義務，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的法律責任。3.甲方?jīng)Q策期限a.甲方應在[具體期限]內(nèi)做出房產(chǎn)分割及財產(chǎn)分配的決定。b.甲方未在規(guī)定期限內(nèi)做出決定的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。4.甲方費用承擔a.甲方在履行合同過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于評估費、律師費、中介費等，由甲方承擔。b.甲方在履行合同過程中，如需乙方提供協(xié)助的，甲方應提前告知乙方，并支付乙方合理的協(xié)助費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款a.乙方有權決定房產(chǎn)分割及財產(chǎn)分配的具體方案。b.乙方應保證在決定方案時充分考慮甲方的合理訴求。c.甲方有權對乙方的決定提出異議，乙方應在合理期限內(nèi)給予回復。2.乙方信息披露義務a.乙方應向甲方提供所有與房產(chǎn)分割及財產(chǎn)分配相關的完整、真實、準確的信息。b.乙方違反信息披露義務，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的法律責任。3.乙方?jīng)Q策期限a.乙方應在[具體期限]內(nèi)做出房產(chǎn)分割及財產(chǎn)分配的決定。b.乙方未在規(guī)定期限內(nèi)做出決定的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。4.乙方費用承擔a.乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于評估費、律師費、中介費等，由乙方承擔。b.乙方在履行合同過程中，如需甲方提供協(xié)助的，乙方應提前告知甲方，并支付甲方合理的協(xié)助費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)選定a.雙方同意由[中介機構(gòu)名稱]作為第三方中介機構(gòu)，負責提供相關服務。b.中介機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，保證服務質(zhì)量。2.中介機構(gòu)職責a.中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)雙方在房產(chǎn)分割及財產(chǎn)分配過程中的溝通和協(xié)商。b.中介機構(gòu)應確保雙方權益得到公平、公正的對待。3.中介機構(gòu)費用a.中介機構(gòu)服務費用由雙方按照協(xié)商一致的比例分擔。b.中介機構(gòu)服務費用應在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付。4.中介機構(gòu)違約責任a.中介機構(gòu)未履行職責或違反職業(yè)道德的，雙方有權要求中介機構(gòu)承擔相應的違約責任。b.中介機構(gòu)違約導致雙方權益受損的，中介機構(gòu)應承擔相應的法律責任。5.中介機構(gòu)保密義務a.中介機構(gòu)應嚴格保守雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。b.中介機構(gòu)違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.離婚協(xié)議書2.房產(chǎn)證復印件3.房產(chǎn)評估報告4.財產(chǎn)清單及價值評估報告5.服務協(xié)議書6.保密協(xié)議7.爭議解決機構(gòu)仲裁規(guī)則8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.一方未按合同約定履行房產(chǎn)分割及財產(chǎn)分配的義務。b.一方未按合同約定提供真實、準確的信息。c.一方未在約定的時間內(nèi)做出決定或回復。d.一方未按合同約定支付費用。e.中介機構(gòu)未履行職責或違反保密義務。2.違約行為的認定：a.根據(jù)合同約定及相關法律法規(guī)，判斷一方是否違反了合同條款。b.爭議解決機構(gòu)根據(jù)雙方提供的事實和證據(jù)，認定是否存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.協(xié)議離婚：指雙方自愿協(xié)商一致，按照法律規(guī)定辦理離婚手續(xù)。2.房產(chǎn)分割：指離婚時將共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)按照約定或法律規(guī)定進行分割。3.財產(chǎn)分配：指離婚時對共同財產(chǎn)進行分配，包括現(xiàn)金、股權、債權等。4.保密義務：指雙方在合同履行過程中對相關信息負有保密責任。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方拒絕履行合同義務。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或爭議解決機構(gòu)仲裁解決。2.問題：一方提供虛假信息。解決辦法：要求提供方承擔相應的法律責任，并重新評估財產(chǎn)價值。3.問題：中介機構(gòu)未能履行職責。解決辦法：更換中介機構(gòu)或要求中介機構(gòu)承擔違約責任。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：通過協(xié)商或法律途徑明確合同條款。五、所有應用場景：1.離婚當事人自愿協(xié)議離婚，需要進行房產(chǎn)分割及財產(chǎn)分配。2.離婚當事人一方或雙方對房產(chǎn)分割及財產(chǎn)分配有爭議。3.離婚當事人需要專業(yè)機構(gòu)提供房產(chǎn)評估、財產(chǎn)分配咨詢等服務。4.離婚當事人需要第三方中介機構(gòu)協(xié)助履行合同義務。全文完。2024年協(xié)議離婚房產(chǎn)分割及財產(chǎn)分配專項服務合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（男方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（女方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方與乙方原系夫妻關系，雙方自愿協(xié)議離婚，并就離婚后房產(chǎn)分割及財產(chǎn)分配事宜達成一致意見。為明確雙方的權利義務，保障雙方合法權益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方自愿簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）房產(chǎn)：指雙方在婚姻關系存續(xù)期間共同擁有的房產(chǎn)，包括房屋、土地及附屬設施等。（2）財產(chǎn)：指雙方在婚姻關系存續(xù)期間共同擁有的財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、有價證券等。3.2關鍵詞解釋（1）離婚：指夫妻雙方自愿解除婚姻關系的行為。（2）房產(chǎn)分割：指離婚后，雙方對共同擁有的房產(chǎn)進行分配。（3）財產(chǎn)分配：指離婚后，雙方對共同擁有的財產(chǎn)進行分配。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，對房產(chǎn)及財產(chǎn)進行分割和分配。（2）甲方應在本合同簽訂后一定期限內(nèi)，向乙方提供相關房產(chǎn)及財產(chǎn)的權屬證明材料。（3）甲方應積極配合乙方辦理離婚手續(xù)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定，對房產(chǎn)及財產(chǎn)進行分割和分配。（2）乙方應在本合同簽訂后一定期限內(nèi)，向甲方提供相關房產(chǎn)及財產(chǎn)的權屬證明材料。（3）乙方應積極配合甲方辦理離婚手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至離婚手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為雙方約定的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式雙方應按照本合同約定，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決履行過程中產(chǎn)生的爭議。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）離婚手續(xù)辦理完畢。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序（1）離婚手續(xù)辦理完畢后，本合同自動終止。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同時，應簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果（1）離婚手續(xù)辦理完畢后，雙方應按照本合同約定，完成房產(chǎn)及財產(chǎn)的分割和分配。（2）合同終止后，雙方應相互退還已支付的費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）咨詢費用：指乙方提供法律咨詢、財產(chǎn)評估等服務的費用。（2）代理費用：指乙方代為辦理離婚手續(xù)、房產(chǎn)過戶等事宜的費用。（3）其他費用：指因履行本合同而產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）咨詢費用：甲方應在接受咨詢服務后，按照乙方提供的收費標準支付。（2）代理費用：甲方應在簽訂本合同后，按照乙方提供的收費標準預付一定比例的代理費用，剩余費用在服務完成后支付。7.3支付時間（1）咨詢費用：甲方應在接受咨詢服務后，按照約定的支付方式支付。（2）代理費用：甲方應在簽訂本合同后，按照約定的支付時間支付預付款，剩余費用在服務完成后支付。7.4支付條款（1）甲方應按照本合同約定的支付方式，在約定的時間內(nèi)向乙方支付相關費用。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按照本合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的百分之十。（2）甲方未按時提供相關房產(chǎn)及財產(chǎn)權屬證明材料的，應向乙方支付違約金，違約金為應提供材料金額的百分之五。8.2乙方違約（2）乙方泄露甲方或乙方保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）雙方的身份信息。（2）房產(chǎn)及財產(chǎn)的權屬情況。（3）雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至離婚手續(xù)辦理完畢之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在履行本合同過程中，應采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件。（3）政府頒布的法律法規(guī)變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）雙方應盡力減少因不可抗力事件造成的損失。（3）不可抗力事件解除后，雙方應繼續(xù)履行本合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致房產(chǎn)損毀。（2）戰(zhàn)爭導致離婚手續(xù)辦理中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及雙方身份信息的合同。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除本合同。（2）雙方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有違反本合同的行為，有權要求對方立即停止，并采取必要措施保護自身合法權益。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)變動，影響本合同履行，雙方應協(xié)商解決，必要時可暫停履行或變更合同內(nèi)容。（2）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方有權解除合同，并免除各自的責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應積極履行本合同約定的各項義務，相互配合，共同完成合同目標。（2）雙方在履行合同過程中，如遇到問題，應及時溝通，協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照本合同約定的方式和時間，及時提供相關信息和材料。（2）雙方應保持溝通渠道暢通，確保信息傳遞的及時性和準確性。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（男方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（女方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________見證人：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)權屬證明材料，包括房產(chǎn)證、土地使用權證等。2.財產(chǎn)清單，包括房產(chǎn)、車輛、存款、有價證券等。3.雙方身份證明材料，包括身份證、戶口本等。4.離婚協(xié)議書。5.相關法律法規(guī)及政策文件。6.補充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付咨詢費用或代理費用。未按時提供房產(chǎn)及財產(chǎn)權屬證明材料。未按時辦理離婚手續(xù)。2.乙方違約行為及認定：未按時提供服務或未按時完成服務。泄露