2024年度住宅小區(qū)環(huán)境整治物業(yè)承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)環(huán)境整治物業(yè)承包合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1物業(yè)承包范圍2.2物業(yè)承包內(nèi)容2.3物業(yè)承包期限3.物業(yè)服務(wù)標準3.1環(huán)境衛(wèi)生標準3.2綠化養(yǎng)護標準3.3公共設(shè)施維護標準3.4安全管理標準4.物業(yè)服務(wù)費用4.1物業(yè)服務(wù)費用總額4.2物業(yè)服務(wù)費用支付方式4.3物業(yè)服務(wù)費用支付時間5.物業(yè)服務(wù)責(zé)任5.1物業(yè)服務(wù)責(zé)任范圍5.2物業(yè)服務(wù)責(zé)任承擔5.3物業(yè)服務(wù)責(zé)任追究6.物業(yè)服務(wù)合同履行6.1物業(yè)服務(wù)合同履行期限6.2物業(yè)服務(wù)合同履行地點6.3物業(yè)服務(wù)合同履行方式7.物業(yè)服務(wù)合同變更與解除7.1物業(yè)服務(wù)合同變更條件7.2物業(yè)服務(wù)合同解除條件7.3物業(yè)服務(wù)合同變更與解除程序8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔8.3違約責(zé)任追究9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1其他約定事項內(nèi)容13.2其他約定事項效力14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1合同雙方名稱甲方：X住宅小區(qū)業(yè)主委員會乙方：X物業(yè)管理公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：，地址：X市X區(qū)X路X號乙方聯(lián)系方式：電話：987654321，地址：X市X區(qū)X路X號2.合同標的2.1物業(yè)承包范圍本合同約定的物業(yè)承包范圍為甲方所轄住宅小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于道路、綠化帶、停車場、公共設(shè)施等。2.2物業(yè)承包內(nèi)容物業(yè)承包內(nèi)容包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生管理、綠化養(yǎng)護、公共設(shè)施維護、安全管理、秩序維護等。2.3物業(yè)承包期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.物業(yè)服務(wù)標準3.1環(huán)境衛(wèi)生標準乙方應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域每日進行清掃，保持地面干凈，無垃圾、污物；定期進行綠化帶修剪、澆水、施肥，確保植物生長良好。3.2綠化養(yǎng)護標準乙方應(yīng)按照綠化養(yǎng)護計劃，對小區(qū)內(nèi)綠化植物進行定期修剪、施肥、澆水，確保綠化景觀效果。3.3公共設(shè)施維護標準乙方應(yīng)定期對小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進行檢查、維修，確保設(shè)施正常運行，滿足居民使用需求。3.4安全管理標準乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，加強小區(qū)治安巡邏，確保小區(qū)內(nèi)居民的人身和財產(chǎn)安全。4.物業(yè)服務(wù)費用4.1物業(yè)服務(wù)費用總額本合同約定的物業(yè)服務(wù)費用總額為人民幣X萬元。4.2物業(yè)服務(wù)費用支付方式物業(yè)服務(wù)費用按季度支付，甲方應(yīng)在每個季度第一個月的15日前向乙方支付當季物業(yè)服務(wù)費用。4.3物業(yè)服務(wù)費用支付時間物業(yè)服務(wù)費用支付時間為每個季度第一個月的15日。5.物業(yè)服務(wù)責(zé)任5.1物業(yè)服務(wù)責(zé)任范圍乙方負責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境整潔、設(shè)施完好、秩序井然。5.2物業(yè)服務(wù)責(zé)任承擔乙方應(yīng)按照合同約定履行物業(yè)服務(wù)責(zé)任，如因乙方原因造成小區(qū)環(huán)境、設(shè)施、安全等方面的問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。5.3物業(yè)服務(wù)責(zé)任追究如甲方認為乙方未履行物業(yè)服務(wù)責(zé)任，有權(quán)要求乙方進行整改，若乙方拒不整改或整改不力，甲方有權(quán)解除合同。6.物業(yè)服務(wù)合同履行6.1物業(yè)服務(wù)合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至2027年12月31日止。6.2物業(yè)服務(wù)合同履行地點本合同履行地點為甲方所轄住宅小區(qū)。6.3物業(yè)服務(wù)合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，以專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境整潔、設(shè)施完好、秩序井然。8.違約責(zé)任8.1違約行為界定（1）乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標準；（2）乙方未按合同約定收取物業(yè)服務(wù)費用；（3）乙方違反合同約定，擅自改變物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容；（4）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔（1）向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%；（2）賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約責(zé)任追究任何一方認為對方有違約行為，應(yīng)書面通知對方，并要求其在接到通知之日起日內(nèi)予以糾正。如對方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約方的責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)（1）X仲裁委員會；（2）其他雙方認可的仲裁機構(gòu)。9.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。10.3合同生效地點本合同生效地點為甲方所在地。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）因乙方違約導(dǎo)致合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)相互通知對方，并按照合同約定進行財產(chǎn)清算。11.3合同終止日期合同終止日期以合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同的時間為準。12.合同附件12.1合同附件清單（1）物業(yè)承包范圍詳細說明；（2）物業(yè)服務(wù)標準具體內(nèi)容；（3）物業(yè)服務(wù)費用明細；（4）其他雙方認為需要作為合同附件的內(nèi)容。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容為本合同內(nèi)容的補充和細化，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1其他約定事項內(nèi)容雙方在本合同中未約定的事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項效力其他約定事項的效力以雙方簽字蓋章的補充協(xié)議為準。14.合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或解決合同爭議而介入的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）為提供專業(yè)服務(wù)而聘請的咨詢機構(gòu)、監(jiān)理公司等；（2）為解決合同爭議而聘請的仲裁機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)等；（3）為執(zhí)行合同條款而聘請的評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請任何一方認為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入的同意對方應(yīng)在接到申請后日內(nèi)，以書面形式對第三方介入表示同意或拒絕。如拒絕，應(yīng)說明理由。16.3第三方介入的實施雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同確定第三方介入的具體方式和時間表。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行其職責(zé)而產(chǎn)生的，應(yīng)由其承擔的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險程度等因素確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如因第三方提供的服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，導(dǎo)致責(zé)任風(fēng)險增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方責(zé)任承擔18.1責(zé)任承擔的原則第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任承擔的具體條款（1）第三方應(yīng)按照合同約定，在責(zé)任限額內(nèi)承擔賠償責(zé)任；（2）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔；（3）第三方在承擔責(zé)任后，有權(quán)向?qū)嶋H侵權(quán)方追償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，以合同約定為準。甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，并有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，以合同約定為準。乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，并有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)。19.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方之間的關(guān)系，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。如涉及其他各方，應(yīng)取得其書面同意。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的申請任何一方認為因第三方介入需要變更合同時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明變更的原因和內(nèi)容。20.2合同變更的同意對方應(yīng)在接到申請后日內(nèi)，以書面形式對合同變更表示同意或拒絕。如拒絕，應(yīng)說明理由。20.3合同變更的實施雙方同意合同變更后，應(yīng)重新簽訂或修改合同，并按照新合同履行相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)承包范圍詳細說明要求：詳細列出住宅小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的范圍，包括但不限于道路、綠化帶、停車場、公共設(shè)施等。2.物業(yè)服務(wù)標準具體內(nèi)容要求：詳細列出環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共設(shè)施維護、安全管理、秩序維護等方面的具體服務(wù)標準。3.物業(yè)服務(wù)費用明細要求：詳細列出物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成，包括但不限于物業(yè)管理費、綠化養(yǎng)護費、公共設(shè)施維護費等。4.物業(yè)服務(wù)合同要求：合同的副本，包括雙方簽字蓋章的合同全文。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入的具體協(xié)議，包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。6.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括仲裁機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)等。7.合同變更協(xié)議要求：合同變更的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：第三方責(zé)任限額的書面協(xié)議，包括責(zé)任限額的金額、適用范圍等。9.財產(chǎn)清算報告要求：合同終止時的財產(chǎn)清算報告，包括雙方財產(chǎn)的移交清單。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標準；（2）乙方未按合同約定收取物業(yè)服務(wù)費用；（3）乙方違反合同約定，擅自改變物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容；（4）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)；（5）第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認定標準：（1）乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%；賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；如違約行為導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。（2）第三方違約：第三方應(yīng)按照合同約定，在責(zé)任限額內(nèi)承擔賠償責(zé)任；如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔；第三方在承擔責(zé)任后，有權(quán)向?qū)嶋H侵權(quán)方追償。3.示例說明：（1）示例一：乙方未按時進行公共設(shè)施維修，導(dǎo)致設(shè)施損壞。違約責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償因設(shè)施損壞給甲方造成的經(jīng)濟損失。（2）示例二：第三方在提供綠化養(yǎng)護服務(wù)時，因操作不當導(dǎo)致綠化植物死亡。違約責(zé)任認定：第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔賠償責(zé)任，并賠償因植物死亡給甲方造成的經(jīng)濟損失。全文完。2024年度住宅小區(qū)環(huán)境整治物業(yè)承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱1.2承包方地址1.3承包方法定代表人1.4甲方名稱1.5甲方地址1.6甲方法定代表人2.合同簽訂時間及地點3.合同期限4.工程范圍及內(nèi)容4.1整治范圍4.2整治內(nèi)容5.工程質(zhì)量及驗收標準5.1質(zhì)量標準5.2驗收標準6.工程進度及付款方式6.1進度安排6.2付款方式6.3付款節(jié)點7.工程驗收及交付7.1驗收程序7.2驗收標準7.3交付時間8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程進度計劃13.3附件三：工程驗收報告14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方名稱：X物業(yè)管理有限公司1.2承包方地址：市區(qū)路號1.3承包方法定代表人：1.4甲方名稱：住宅小區(qū)業(yè)主委員會1.5甲方地址：市區(qū)路號1.6甲方法定代表人：第二條合同簽訂時間及地點本合同于2024年3月15日在市區(qū)路號會議室簽訂。第三條合同期限本合同期限自2024年4月1日起至2025年3月31日止。第四條工程范圍及內(nèi)容4.1整治范圍：住宅小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域、綠化帶、停車場等。4.2整治內(nèi)容：4.2.1公共區(qū)域：清理垃圾、修補路面、粉刷墻面、更換照明設(shè)施等。4.2.2綠化帶：修剪樹木、清理雜草、更換花卉、鋪設(shè)草坪等。4.2.3停車場：清理垃圾、修補路面、劃設(shè)車位、安裝監(jiān)控等。第五條工程質(zhì)量及驗收標準5.1質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)質(zhì)量標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。5.2驗收標準：5.2.1工程完成后，由甲方組織驗收小組進行驗收。5.2.2驗收合格后，由雙方簽署驗收報告。第六條工程進度及付款方式6.1進度安排：按照工程進度計劃執(zhí)行，具體進度如下：6.1.12024年4月1日至2024年6月30日：完成公共區(qū)域整治。6.1.22024年7月1日至2024年9月30日：完成綠化帶整治。6.1.32024年10月1日至2024年12月31日：完成停車場整治。6.2付款方式：6.2.1按照工程進度分期付款。6.2.2首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付工程總款的30%。6.2.3進度款：根據(jù)工程進度，每月支付工程總款的20%。6.2.4驗收合格后支付剩余工程總款的50%。第七條工程驗收及交付7.1驗收程序：7.1.1工程完成后，承包方應(yīng)提前3天通知甲方驗收。7.1.2甲方收到通知后，應(yīng)組織驗收小組進行驗收。7.2驗收標準：7.2.1驗收合格：工程符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和行業(yè)規(guī)范，無安全隱患。7.2.2驗收不合格：工程存在質(zhì)量問題或安全隱患，需承包方進行整改。7.3交付時間：7.3.1驗收合格后，承包方應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成工程交付。7.3.2交付后，甲方應(yīng)立即對工程進行使用和管理。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若承包方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。8.1.2若承包方提供的材料或施工不符合合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求承包方更換或修復(fù)，并承擔因此產(chǎn)生的費用。8.1.3若承包方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人員傷害，承包方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。8.2甲方違約責(zé)任8.2.1若甲方未按合同約定支付工程款項，每延遲一天，應(yīng)向承包方支付逾期付款金額的0.5%作為違約金。8.2.2若甲方擅自變更工程范圍或進度，導(dǎo)致承包方成本增加，甲方應(yīng)承擔增加部分費用的50%。8.2.3若甲方未按時提供施工所需的場地或設(shè)施，每延遲一天，甲方應(yīng)向承包方支付合同總金額的0.5%作為違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會進行仲裁。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同任何一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。10.2.2收到解除通知后，另一方應(yīng)在7個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除。10.2.3雙方同意解除合同時，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿且雙方無續(xù)約意向。11.1.2合同因解除或雙方協(xié)商一致而終止。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算。11.2.2雙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)完成工程結(jié)算并支付剩余款項。第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。12.2.2合同變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程進度計劃13.3附件三：工程驗收報告第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行、監(jiān)督、咨詢、評估或其他相關(guān)服務(wù)的外部機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的條件2.1.1經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)及合同約定。第三條第三方的職責(zé)3.1.1對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督；3.1.2提供專業(yè)的咨詢和建議；3.1.3對工程進行評估，提出改進意見；3.1.4協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議。第四條第三方的權(quán)利4.1.1獲取合同執(zhí)行過程中所需的信息；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的支持與協(xié)助；4.1.3收取約定的服務(wù)費用。第五條第三方的義務(wù)5.1.1按照合同約定的時間和標準完成工作；5.1.2保守合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密；5.1.3對因自身原因造成的損失承擔賠償責(zé)任。第六條第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：6.1.1第三方因自身原因造成的損失，其賠償金額不超過合同總金額的10%；6.1.2第三方因違約行為造成的損失，其賠償金額不超過合同總金額的5%；6.1.3第三方因違反保密義務(wù)造成的損失，其賠償金額不超過合同總金額的3%。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.1.1第三方與甲乙雙方為獨立合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；7.1.2第三方不參與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)分配。7.2第三方與承包方的劃分說明：7.2.1第三方對承包方的監(jiān)督和評估工作，不影響承包方與甲方之間的合同關(guān)系；7.2.2第三方對承包方的建議和意見，由承包方自行決定是否采納。第八條第三方的更換8.1若第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方；8.2更換第三方需滿足本合同第二條規(guī)定的條件。第九條第三方的服務(wù)費用9.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：9.1.1服務(wù)費用總額；9.1.2付款方式；9.1.3付款時間。第十條第三方的退出10.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)立即退出合同執(zhí)行；第十一條本合同的補充11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是對原合同條款的補充，與原合同條款具有同等法律效力；11.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，在執(zhí)行過程中如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：包括工程項目的具體名稱、數(shù)量、單位、單價、總價等，以及工程量計算的依據(jù)和方法。說明：工程量清單是合同中工程款支付的重要依據(jù)，需詳細、準確。2.附件二：工程進度計劃詳細要求：包括各階段工程的時間節(jié)點、關(guān)鍵路徑、預(yù)期完成時間等。說明：工程進度計劃是確保工程按時完成的重要文件，需明確、具體。3.附件三：工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗收報告是確認工程質(zhì)量是否達到合同要求的重要文件。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細要求：包括第三方機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)人員的專業(yè)資格證書等。說明：第三方資質(zhì)證明是確保第三方具備相應(yīng)能力和資質(zhì)的重要文件。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的文件。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。說明：合同變更協(xié)議是雙方對合同內(nèi)容進行變更的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承包方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程。責(zé)任認定：每延遲一天，支付合同總金額的0.5%作為違約金。2.甲方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按合同約定支付工程款項。責(zé)任認定：每延遲一天，支付逾期付款金額的0.5%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按合同約定完成工作或提供的服務(wù)。責(zé)任認定：根據(jù)合同約定，賠償因自身原因造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認定：違約行為：擅自變更工程范圍或進度。責(zé)任認定：承擔因此產(chǎn)生的費用增加的50%。示例說明：2.甲方在工程款支付過程中，延遲了5天支付。承包方有權(quán)要求甲方支付違約金，即逾期付款金額的0.5%乘以5天，共計2.5%的違約金。全文完。2024年度住宅小區(qū)環(huán)境整治物業(yè)承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2甲方信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目范圍3.承包方責(zé)任3.1工程質(zhì)量要求3.2工程進度要求3.3工程安全要求4.甲方責(zé)任4.1甲方提供資料4.2甲方配合事項5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期6.合同價款及支付方式6.1合同價款總額6.2付款方式6.3付款時間7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間8.保修期及保修責(zé)任8.1保修期8.2保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：X物業(yè)管理有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2甲方信息1.2.1甲方名稱：住宅小區(qū)業(yè)主委員會1.2.2甲方法定代表人：1.2.3甲方地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx66662.項目概述2.1項目名稱：住宅小區(qū)環(huán)境整治項目2.2項目地點：省市區(qū)住宅小區(qū)2.3項目范圍：包括小區(qū)綠化帶整治、公共區(qū)域清潔、設(shè)施設(shè)備維修等3.承包方責(zé)任3.1工程質(zhì)量要求3.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范3.1.2工程材料應(yīng)符合合同約定品牌和規(guī)格3.1.3工程質(zhì)量驗收合格率為100%3.2工程進度要求3.2.1項目總工期為90天3.2.2各分項工程進度應(yīng)按合同約定時間完成3.2.3每周向甲方報告工程進度3.3工程安全要求3.3.1工程施工過程中應(yīng)確保人員安全3.3.2工程施工過程中應(yīng)確保公共安全3.3.3應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準4.甲方責(zé)任4.1甲方提供資料4.1.1提供項目相關(guān)資料，包括小區(qū)平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等4.1.2提供項目所需場地和設(shè)施4.1.3協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)4.2甲方配合事項4.2.1配合承包方進行工程驗收4.2.2協(xié)助承包方解決施工過程中遇到的問題4.2.3對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督5.合同期限5.1合同起始日期：2024年1月1日5.2合同終止日期：2024年3月30日6.合同價款及支付方式6.1合同價款總額：人民幣100萬元整6.2付款方式：6.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同價款的30%6.2.2進度款：每月支付合同價款的20%，在每月月底前支付6.2.3尾款：工程驗收合格后5個工作日內(nèi)支付合同價款的50%7.工程驗收7.1驗收標準7.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范7.1.2工程材料應(yīng)符合合同約定品牌和規(guī)格7.1.3工程功能應(yīng)滿足設(shè)計要求7.2驗收程序7.2.1甲方組織相關(guān)人員對工程進行驗收7.2.2承包方應(yīng)提供工程驗收所需資料7.2.3驗收不合格的工程，承包方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改并重新驗收8.保修期及保修責(zé)任8.1保修期8.1.1本合同項下工程自驗收合格之日起，保修期為一年8.1.2保修期自工程驗收合格之日起計算8.2保修責(zé)任8.2.1在保修期內(nèi)，因承包方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，承包方應(yīng)無償進行修復(fù)8.2.2保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在接到甲方通知后24小時內(nèi)響應(yīng)8.2.3保修期內(nèi)，甲方應(yīng)負責(zé)日常維護和保養(yǎng)，但不得影響保修責(zé)任的履行9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1若承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的5%9.1.2若承包方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.2.1若甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向承包方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的萬分之五9.2.2若甲方提供的資料或場地不符合要求，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議12.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿13.1.2合同解除13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同13.2合同終止程序13.2.2雙方應(yīng)結(jié)清合同款項，并辦理相關(guān)手續(xù)14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或附件。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行合同履行；15.3.2第三方可作為監(jiān)理方，對工程質(zhì)量、進度和安全進行監(jiān)督；15.3.3第三方可作為顧問方，提供專業(yè)意見和建議。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其行為承擔連帶責(zé)任；16.1.2甲方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)費用納入合同價款；16.1.3甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保項目信息的安全。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的資料和條件；16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保項目信息的安全；16.2.3乙方應(yīng)配合第三方進行工作，并承擔因第三方原因?qū)е碌膿p失。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，不得超過甲乙雙方協(xié)商一致確定的金額；17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或附件中明確約定。17.2責(zé)任范圍17.2.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，履行合同約定的義務(wù)；17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成損失的，不承擔賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)直接向甲方報告工作，接受甲方監(jiān)督；18.1.2第三方