2024年度抵押貸款居間服務專項協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度抵押貸款居間服務專項協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負責人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.服務內容2.1抵押貸款居間服務的定義2.2服務范圍2.3服務期限2.4服務費用及支付方式3.服務流程3.1信息收集與整理3.2貸款方案推薦3.3貸款申請與審批3.4貸款發(fā)放與還款4.責任與義務4.1居間服務方的責任4.2借款人的責任4.3第三方的責任5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務5.3保密期限6.違約責任6.1居間服務方違約責任6.2借款人違約責任6.3第三方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止日期12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.適用法律14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1居間服務方：[居間服務方全稱]1.1.2借款人：[借款人全稱]1.2法定代表人/負責人1.2.1居間服務方：[居間服務方法定代表人/負責人姓名]1.2.2借款人：[借款人法定代表人/負責人姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1居間服務方：[居間服務方聯(lián)系電話]、[居間服務方電子郵箱]1.3.2借款人：[借款人聯(lián)系電話]、[借款人電子郵箱]1.4住所地1.4.1居間服務方：[居間服務方住所地]1.4.2借款人：[借款人住所地]2.服務內容2.1抵押貸款居間服務的定義2.1.1本合同所指的抵押貸款居間服務是指居間服務方根據(jù)借款人的需求，為其提供貸款產品信息、貸款方案推薦、貸款申請協(xié)助等服務。2.2服務范圍2.2.1居間服務方將協(xié)助借款人完成貸款申請的準備工作，包括但不限于收集貸款所需資料、提交貸款申請等。2.2.2居間服務方將根據(jù)借款人的需求和條件，向其推薦合適的貸款產品。2.3服務期限2.3.1本合同服務期限自簽訂之日起至貸款發(fā)放完畢之日止。2.3.2具體的服務期限以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。2.4服務費用及支付方式2.4.1居間服務費用為[具體金額]元，支付方式為一次性支付。2.4.2借款人應在合同簽訂后[具體天數(shù)]內支付居間服務費用。3.服務流程3.1信息收集與整理3.1.1借款人應向居間服務方提供真實、完整的貸款申請資料。3.1.2居間服務方負責收集、整理借款人提供的貸款申請資料。3.2貸款方案推薦3.2.1居間服務方根據(jù)借款人的需求和條件，推薦合適的貸款產品。3.2.2居間服務方應向借款人詳細說明推薦貸款產品的特點、利率、還款方式等。3.3貸款申請與審批3.3.1借款人根據(jù)居間服務方的推薦，向貸款機構提交貸款申請。3.3.2居間服務方協(xié)助借款人完成貸款申請的審批流程。3.4貸款發(fā)放與還款3.4.1貸款審批通過后，借款人應按照貸款合同約定的時間領取貸款。3.4.2借款人應按照貸款合同約定的還款計劃按時還款。4.責任與義務4.1居間服務方的責任4.1.1居間服務方應確保提供的服務符合國家相關法律法規(guī)的要求。4.1.2居間服務方應如實向借款人推薦貸款產品，不得隱瞞或誤導。4.2借款人的責任4.2.1借款人應提供真實、完整的貸款申請資料。4.2.2借款人應按照貸款合同約定的還款計劃按時還款。4.3第三方的責任4.3.1第三方貸款機構應按照合同約定審批貸款，確保貸款發(fā)放的及時性。4.3.2第三方貸款機構應確保貸款利率、還款方式等信息的準確性。5.保密條款5.1保密信息范圍5.1.1本合同中涉及到的借款人個人信息、貸款申請資料、居間服務費用等均屬于保密信息。5.2保密義務5.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露。5.3保密期限5.3.1本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。6.違約責任6.1居間服務方違約責任6.1.1居間服務方未按約定提供服務的，應向借款人支付違約金，違約金為[具體金額]元。6.2借款人違約責任6.2.1借款人未按時支付居間服務費用的，應向居間服務方支付違約金，違約金為[具體金額]元。6.3第三方違約責任6.3.1第三方貸款機構未按約定審批貸款的，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至[具體名稱]仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序按照[具體名稱]仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，任何一方均有權解除合同。9.1.2居間服務方或借款人違反合同約定，嚴重損害對方利益的，受害方有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。9.2.2收到解除通知的一方應在[具體天數(shù)]內予以答復。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務。9.3.2居間服務方應退還借款人已支付的居間服務費用中未服務部分的款項。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。10.2合同變更程序10.2.1變更合同應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更后的處理10.3.1合同變更后，原合同內容失效，變更后的內容具有同等法律效力。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同生效日期為[具體日期]。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時，合同終止。12.2合同終止日期12.2.1合同終止日期為[具體日期]。13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于貸款申請資料、貸款合同等。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.適用法律14.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2在適用法律方面，如有爭議，以中華人民共和國法律為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方是指除居間服務方和借款人之外，參與本合同履行過程中的任何個人或機構，包括但不限于貸款機構、評估機構、擔保機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行其職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對因其自身原因造成的損失或損害承擔相應的法律責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，行使自己的權利，包括但不限于提供貸款、評估、擔保等服務。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1居間服務方作為中介方，負責協(xié)調和溝通，但不承擔第三方的責任。15.4.2借款人直接與第三方發(fā)生業(yè)務關系，應遵守第三方的服務條款和條件。15.4.3第三方與借款人之間的糾紛，由雙方自行解決，居間服務方不承擔任何責任。16.第三方介入時的額外條款16.1.1甲乙雙方應確保第三方在介入前已充分了解本合同的內容和條款。16.1.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。16.1.3第三方介入后，甲乙雙方應保持溝通，確保合同履行的順暢。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失或損害，其責任限額為[具體金額]元。17.2責任限額的適用17.2.1第三方責任限額適用于第三方在履行本合同過程中直接導致的損失或損害。17.3超出責任限額的處理17.3.1若第三方造成的損失或損害超過責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，包括但不限于尋求法律途徑。17.4責任限額的調整17.4.1甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經協(xié)商一致后調整第三方的責任限額。18.第三方變更18.1第三方變更條件18.1.1甲乙雙方可經協(xié)商一致，同意更換第三方。18.2第三方變更程序18.2.1更換第三方前，甲乙雙方應書面通知對方，并確保新第三方已充分了解本合同的內容和條款。18.3第三方變更后的處理18.3.1第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權利義務關系終止，新第三方承擔相應的權利義務。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方因自身原因或合同約定的其他原因，可退出本合同。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出前，應書面通知甲乙雙方，并確保合同履行的義務已妥善處理。19.3第三方退出后的處理19.3.1第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利義務，直至合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請資料要求：借款人身份證明、收入證明、工作證明、房產證明等。說明：借款人應提供真實、完整的貸款申請資料，以便居間服務方和第三方進行評估。2.貸款合同要求：貸款金額、利率、還款期限、還款方式等。說明：貸款合同由借款人與貸款機構簽訂，明確雙方的權利和義務。3.居間服務協(xié)議要求：服務內容、服務期限、服務費用、雙方權利義務等。說明：居間服務協(xié)議由居間服務方與借款人簽訂，明確雙方的服務關系。4.第三方服務協(xié)議要求：服務內容、服務期限、服務費用、雙方權利義務等。說明：第三方服務協(xié)議由借款人與第三方簽訂，明確雙方的服務關系。5.評估報告要求：房產評估價值、市場分析等。說明：評估報告由評估機構提供，用于確定貸款金額和抵押物價值。6.擔保協(xié)議要求：擔保方式、擔保期限、擔保責任等。說明：擔保協(xié)議由擔保機構與借款人簽訂，明確擔保責任。7.不可抗力證明要求：不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、影響等。說明：不可抗力證明由遭受不可抗力影響的一方提供，用于證明合同無法履行。8.違約金支付證明要求：違約行為、違約金金額等。說明：違約金支付證明用于證明違約方已支付違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.居間服務方違約行為違約行為：未按約定提供服務或提供的服務不符合要求。責任認定：居間服務方應向借款人支付違約金，違約金為[具體金額]元。2.借款人違約行為違約行為：未按時支付居間服務費用、未按時還款、提供虛假資料等。責任認定：借款人應向居間服務方支付違約金，違約金為[具體金額]元。3.第三方違約行為違約行為：未按約定提供貸款、評估、擔保等服務或提供的服務不符合要求。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若居間服務方未按約定在[具體日期]前完成貸款申請的準備工作，則視為違約，應向借款人支付違約金[具體金額]元。若借款人未按時支付居間服務費用，則視為違約，應向居間服務方支付違約金[具體金額]元。若第三方未按約定在[具體日期]前完成貸款審批，則視為違約，借款人有權要求第三方承擔相應的法律責任。全文完。2024年度抵押貸款居間服務專項協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂雙方1.3協(xié)議簽訂時間1.4協(xié)議有效期二、定義與解釋2.1術語定義2.2專用術語解釋2.3行業(yè)術語解釋三、服務內容3.1抵押貸款居間服務范圍3.2抵押貸款居間服務流程3.3抵押貸款居間服務標準3.4抵押貸款居間服務費用四、雙方權利與義務4.1服務方權利4.2服務方義務4.3客戶權利4.4客戶義務五、保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務5.3保密信息的處理5.4違反保密義務的責任六、違約責任6.1服務方違約責任6.2客戶違約責任6.3違約責任的具體規(guī)定6.4違約金的計算與支付七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用的承擔八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更的條件8.2協(xié)議變更的程序8.3協(xié)議解除的條件8.4協(xié)議解除的程序九、通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達方式9.4送達時間十、不可抗力10.1不可抗力事件范圍10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件的責任十一、協(xié)議終止11.1協(xié)議終止條件11.2協(xié)議終止程序11.3協(xié)議終止后的處理十二、其他約定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件變更十三、法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄十三、生效與終止13.1生效條件13.2生效時間13.3終止條件13.4終止時間合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年度抵押貸款居間服務專項協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂雙方甲方（服務方）：[服務方全稱]乙方（客戶）：[客戶全稱]1.3協(xié)議簽訂時間本協(xié)議簽訂時間為[簽訂日期]。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為一年，自[起始日期]至[終止日期]。二、定義與解釋2.1術語定義抵押貸款：指借款人以其擁有的不動產作為抵押物，向貸款機構申請的貸款。居間服務：指服務方為借款人提供抵押貸款申請、審批、放款等過程中的中介服務。2.2專用術語解釋貸款利率：指貸款機構根據(jù)市場情況和借款人信用等級確定的貸款利息率。抵押物：指借款人提供的用于抵押的不動產。2.3行業(yè)術語解釋抵押貸款居間服務：指服務方在借款人與貸款機構之間提供的信息傳遞、溝通協(xié)調等中介服務。三、服務內容3.1抵押貸款居間服務范圍收集并整理借款人提供的抵押貸款申請材料；協(xié)助借款人與貸款機構溝通，了解貸款政策及要求；協(xié)助借款人準備貸款申請文件；協(xié)助借款人與貸款機構簽訂貸款合同；跟蹤貸款審批進度，提供必要的咨詢和建議。3.2抵押貸款居間服務流程服務流程如下：1.借款人向服務方提出抵押貸款居間服務申請；2.服務方收集借款人相關信息和抵押物評估；3.服務方協(xié)助借款人準備貸款申請文件；4.服務方與貸款機構溝通，提交貸款申請；5.服務方跟蹤貸款審批進度，提供咨詢服務；6.貸款審批通過后，服務方協(xié)助借款人與貸款機構簽訂貸款合同；7.貸款發(fā)放。3.3抵押貸款居間服務標準專業(yè)、高效、誠信；嚴格按照相關法律法規(guī)和貸款機構的要求操作；為借款人提供優(yōu)質、全面的咨詢服務。3.4抵押貸款居間服務費用服務費用為[服務費用金額]，由借款人在貸款發(fā)放前支付。四、雙方權利與義務4.1服務方權利收取約定的服務費用；要求借款人提供真實、完整的貸款申請材料；在借款人違約時，有權終止本協(xié)議。4.2服務方義務按照協(xié)議約定提供服務；對借款人提供的信息保密；及時向借款人反饋貸款審批進度。4.3客戶權利要求服務方按照協(xié)議約定提供服務；對服務方提供的服務提出意見和建議；在服務方違約時，有權要求終止本協(xié)議。4.4客戶義務按時支付服務費用；提供真實、完整的貸款申請材料；配合服務方完成貸款申請流程。五、保密條款5.1保密信息范圍本協(xié)議中的保密信息包括但不限于：借款人的個人信息；貸款申請材料；貸款審批結果；服務方提供的咨詢服務內容。5.2保密義務雙方對本協(xié)議中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密信息的處理雙方應采取必要措施保護保密信息的安全，確保其不被泄露、篡改或損壞。5.4違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。六、違約責任6.1服務方違約責任退還已收取的服務費用；支付違約金；承擔因違約給借款人造成的損失。6.2客戶違約責任支付違約金；承擔因違約給服務方造成的損失。6.3違約責任的具體規(guī)定違約責任的具體規(guī)定詳見本協(xié)議附件。6.4違約金的計算與支付服務方違約：按未提供服務部分服務費用的[違約金比例]計算；客戶違約：按未支付服務費用金額的[違約金比例]計算。七、爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構名稱]仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構為[爭議解決機構名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照[爭議解決機構名稱]的仲裁規(guī)則進行。7.4爭議解決費用的承擔爭議解決費用由敗訴方承擔，具體費用由爭議解決機構根據(jù)實際情況確定。八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更的條件雙方協(xié)商一致；變更內容不違反法律法規(guī)；變更內容不損害第三方的合法權益。8.2協(xié)議變更的程序1.雙方協(xié)商一致后，以書面形式提出變更請求；2.協(xié)議變更內容經雙方簽字蓋章后生效；3.協(xié)議變更內容通知第三方。8.3協(xié)議解除的條件雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力情況；一方嚴重違約。8.4協(xié)議解除的程序1.提出解除協(xié)議的一方應以書面形式通知對方；2.協(xié)議解除經雙方簽字蓋章后生效；3.協(xié)議解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理未履行完畢的事項。九、通知與送達9.1通知方式郵寄；傳真；電子郵件；面交。9.2送達地址雙方送達地址如下：甲方（服務方）：[服務方地址]乙方（客戶）：[客戶地址]9.3送達方式送達方式為[送達方式]，如郵寄，則以郵戳日期為準。9.4送達時間送達時間為自發(fā)出通知之日起[送達時間]，如未送達，則以一次嘗試送達的日期為準。十、不可抗力10.1不可抗力事件范圍不可抗力事件包括但不限于：自然災害；戰(zhàn)爭；罷工；政府行為。10.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可暫停履行本協(xié)議，直至不可抗力事件消除。10.3不可抗力事件的責任因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行或履行不及時的，雙方不承擔責任。十一、協(xié)議終止11.1協(xié)議終止條件協(xié)議終止條件如下：協(xié)議有效期屆滿；雙方協(xié)商一致解除；一方嚴重違約；不可抗力事件導致協(xié)議無法履行。11.2協(xié)議終止程序1.提出終止協(xié)議的一方應以書面形式通知對方；2.協(xié)議終止經雙方簽字蓋章后生效；3.協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理未履行完畢的事項。十二、其他約定12.1合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2合同附件效力合同附件的效力如下：附件一：服務方資質證明；附件二：抵押貸款居間服務收費標準；附件三：抵押貸款居間服務流程圖。12.3合同附件變更合同附件的變更需按照本協(xié)議第八章的規(guī)定進行。十三、法律適用與爭議管轄13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄本協(xié)議產生的爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構名稱]仲裁。十四、生效與終止14.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時間本協(xié)議自[生效日期]起生效。14.3終止條件本協(xié)議的終止條件詳見本協(xié)議第十一章。14.4終止時間本協(xié)議的終止時間詳見本協(xié)議第十一章。甲方（服務方）簽字：_________日期：_________乙方（客戶）簽字：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：15.1甲方主導權決定居間服務的具體內容和流程；選擇合適的貸款機構和貸款產品；控制居間服務的費用和支付方式。15.2甲方責任確保提供的信息準確、完整；對貸款申請材料進行審核，確保其符合貸款機構的要求；對乙方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質量。15.3甲方權利要求乙方提供必要的協(xié)助和配合；在乙方違約時，有權終止本協(xié)議；對乙方提供的服務提出改進建議。15.4甲方保密義務甲方對本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密和乙方個人信息負有保密義務。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：16.1乙方主導權選擇抵押貸款的類型和金額；決定居間服務的具體內容和流程；選擇合適的貸款機構和貸款產品。16.2乙方責任提供真實、完整的貸款申請材料；配合甲方完成貸款申請流程；按時支付居間服務費用。16.3乙方權利要求甲方提供專業(yè)的居間服務；對甲方提供的服務提出意見和建議；在甲方違約時，有權要求終止本協(xié)議。16.4乙方保密義務乙方對本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密和甲方個人信息負有保密義務。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：17.1第三方中介的定義本協(xié)議中的第三方中介是指除甲方和乙方外的，參與抵押貸款居間服務的中介機構。17.2第三方中介的資質要求合法注冊的中介機構；具備相應的業(yè)務許可和資質證書；17.3第三方中介的職責協(xié)助甲方和乙方進行溝通和協(xié)調；提供專業(yè)的咨詢服務；協(xié)助甲方和乙方完成貸款申請流程。17.4第三方中介的權利根據(jù)協(xié)議約定收取服務費用；要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；對甲方和乙方提供的服務提出改進建議。17.5第三方中介的保密義務第三方中介對本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密和甲方、乙方個人信息負有保密義務。17.6第三方中介的違約責任第三方中介如違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：退還已收取的服務費用；支付違約金；承擔因違約給甲方或乙方造成的損失。17.7第三方中介的爭議解決第三方中介與甲方或乙方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構名稱]仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：服務方資質證明2.附件二：抵押貸款居間服務收費標準3.附件三：抵押貸款居間服務流程圖4.附件四：第三方中介資質證明（如有）5.附件五：貸款申請材料清單6.附件六：貸款合同樣本7.附件七：保密協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：服務方未按照協(xié)議約定提供服務；客戶未按時支付服務費用；任何一方未履行保密義務；任何一方未按照協(xié)議約定處理爭議；第三方中介未履行其職責或違反保密義務。2.違約行為的認定：通過雙方協(xié)商或爭議解決機構認定；通過法律規(guī)定或行業(yè)標準認定。三、法律名詞及解釋：1.抵押貸款：借款人以其擁有的不動產作為抵押物，向貸款機構申請的貸款。2.居間服務：指在交易雙方之間提供信息傳遞、溝通協(xié)調等中介服務。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁等方式解決爭議。5.保密信息：指本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密和個人信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務方未按照協(xié)議約定提供服務。解決辦法：客戶有權要求服務方改正，并可要求終止協(xié)議并賠償損失。2.問題：客戶未按時支付服務費用。解決辦法：服務方有權暫停服務，并可要求支付違約金。3.問題：第三方中介違反保密義務。解決辦法：第三方中介應承擔違約責任，并可要求終止其參與。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可暫停履行協(xié)議。五、所有應用場景：1.借款人需要抵押貸款居間服務。2.服務方提供抵押貸款居間服務。3.客戶與第三方中介合作。4.協(xié)議簽訂與履行過程中的爭議解決。全文完。2024年度抵押貸款居間服務專項協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方有抵押貸款需求，乙方作為專業(yè)的抵押貸款居間服務機構，愿意為甲方提供專業(yè)的抵押貸款居間服務。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在抵押貸款居間服務過程中的權利義務，保障雙方的合法權益，確保抵押貸款業(yè)務的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中“專業(yè)屬于”指乙方作為抵押貸款居間服務機構，具備相應的資質和經驗，能夠為甲方提供專業(yè)的抵押貸款居間服務。3.2關鍵詞解釋：1.抵押貸款：指借款人以其擁有的合法房產或其他財產作為抵押物，向貸款機構申請貸款的行為。2.居間服務：指乙方在甲乙雙方之間提供信息、咨詢、協(xié)調等中介服務，協(xié)助甲方辦理抵押貸款業(yè)務。3.履行期限：指本協(xié)議生效之日起至約定的貸款合同簽訂之日止。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方提供專業(yè)的抵押貸款居間服務。2.甲方應按照本協(xié)議約定，向乙方支付居間服務費用。3.甲方應配合乙方提供辦理抵押貸款所需的相關資料。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應按照本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)的抵押貸款居間服務。2.乙方應確保所提供的服務真實、準確、完整。3.乙方有權根據(jù)甲方需求，調整居間服務內容和收費標準。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方與貸款機構簽訂貸款合同之日止。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為甲乙雙方約定的地點，具體地點以雙方書面確認為準。5.3合同履行方式：1.乙方應按照本協(xié)議約定，為甲方提供抵押貸款居間服務。2.甲方應按照本協(xié)議約定，支付居間服務費用。3.雙方應通過書面形式確認居間服務內容和收費標準。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應書面通知對方；2.本協(xié)議終止后，雙方應按照約定履行各自義務。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，雙方應按照約定結算居間服務費用；2.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔本協(xié)議約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成：1.居間服務費：甲方需向乙方支付一定比例的居間服務費，具體比例由雙方在合同中約定。2.其他費用：包括但不限于稅費、評估費、保險費等，甲方需承擔因辦理抵押貸款所產生的相關費用。7.2支付方式：1.預付款：甲方應在簽訂本協(xié)議后五個工作日內向乙方支付預付款，金額為居間服務費總額的30%。2.服務費：甲方應在乙方完成居間服務后五個工作日內支付剩余的居間服務費。3.其他費用：甲方應在產生相關費用后五個工作日內向乙方支付。7.3支付時間：1.預付款：甲方應在簽訂本協(xié)議后五個工作日內支付。2.服務費：乙方完成居間服務后五個工作日內支付。3.其他費用：在產生相關費用后五個工作日內支付。7.4支付條款：1.甲方支付的費用應以人民幣結算。2.甲方支付的費用應通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶。3.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。2.甲方未能按約定提供相關資料的，應承擔由此產生的全部責任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定提供居間服務的，應向甲方退還已收取的居間服務費。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔由此產生的全部責任。2.乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔由此產生的全部責任。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方的商業(yè)秘密；2.甲方提供的貸款資料；3.乙方提供的居間服務方案。9.2保密期限：本協(xié)議項下的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起至貸款合同終止后五年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、火災等；2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔違約責任；3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例：1.自然災害：如地震、洪水、火災等；2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可向有關部門申請調解；2.調解不成的，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.本協(xié)議未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分其在本協(xié)議項下的權利和義務；2.經對方同意，一方可以將其在本協(xié)議項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.本協(xié)議項下的權利和義務涉及國家秘密、商業(yè)秘密等；2.本協(xié)議項下的權利和義務涉及法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.除非本協(xié)議另有約定，甲方保留其抵押貸款申請權及相關信息的所有權。2.乙方保留其提供抵押貸款居間服務的知識產權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在貸款合同簽訂后，對抵押物處置的最終決定權。2.乙方保留在居間服務過程中，對甲方提供信息的保密權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本協(xié)議的修改和補充應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充均需加蓋雙方公章或合同專用章。14.2修改和補充效力：1.修改和補充后的內容與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改和補充后的內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，確保本協(xié)議的順利履行。2.甲方應配合乙方完成抵押貸款居間服務所需的相關手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面形式或電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應按照約定的時限完成各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款均需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的抵押貸款申請資料；2.乙方提供的抵押貸款居間服務方案；3.甲乙雙方簽訂的貸款合同；4.居間服務費用支付憑證；5.不可抗力事件證明文件；6.協(xié)議修改和補充文件；7.其他與本協(xié)議相關的文件和資料。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間服務費；乙方未按約定提供居間服務；甲方未按約定提供相關資料；乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私；任何一方未按約定履行保密義務；任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務。違約行為的認定：違約行為的認定以事實為依據(jù)，由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.居間服務：指乙方在甲乙雙方之間提供信息、咨詢、