飯店轉(zhuǎn)租合同

飯店轉(zhuǎn)租合同

#飯店轉(zhuǎn)租合同甲方（出租方）：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________地址：_________________乙方（承租方）：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________地址：_________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方飯店事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：##一、租賃房屋1.甲方同意將其所有的位于________________的飯店（以下簡稱“租賃房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。2.租賃房屋的建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋現(xiàn)狀為______，房屋用途為______。##二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.甲方應于______年______月______日前將租賃房屋交付給乙方。3.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應提前______日向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應在收到申請后______日內(nèi)答復。如甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。##三、租金及押金1.租金標準為每月人民幣______元（大寫______元整），租金總額為人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方應于每月______日前向甲方支付租金。3.押金為人民幣______元（大寫______元整），乙方應于簽訂本合同時向甲方支付。租賃期滿，乙方無違約行為且房屋及設施設備無損的，甲方應在收到乙方退還房屋申請后______日內(nèi)將押金無息退還給乙方。##四、房屋使用條件和維護責任1.乙方應合理使用并愛護租賃房屋及其附屬設備，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如發(fā)生火災及電氣事故乙方應負全責。2.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改動租賃房屋結(jié)構(gòu)，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使租賃房屋及其附屬設施（如門、窗、樓梯等）損壞或發(fā)生故障，需負責維修還原及賠償損失。3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租他人，或進行影響公共安全的非法行為。如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同并收回房屋。4.乙方應根據(jù)本合同的約定按時支付租金及其他各項費用。5.租賃期滿后，乙方應負責清理并將房屋恢復原狀，確保房屋及附屬設備設施完好無損。如乙方未按約定清理房屋，甲方有權(quán)扣除相應的押金作為清潔費用。##五、違約責任1.如甲方違反本合同約定提前收回房屋，應按照合同約定的租金標準向乙方支付違約金，并退還乙方剩余租期的租金。2.如乙方違反本合同約定逾期支付租金，每逾期一日，應按照逾期支付金額的______%向甲方支付違約金。3.如乙方違反本合同約定擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同約定的租金標準向甲方支付違約金。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。##六、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。##七、其他事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等