2024年度地下車庫(kù)租賃服務(wù)協(xié)議附帶車位租賃費(fèi)用結(jié)算期限3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下車庫(kù)租賃服務(wù)協(xié)議，附帶車位租賃費(fèi)用結(jié)算期限本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1.地下車庫(kù)位置及面積2.2.車位數(shù)量及分布3.租賃期限及起止時(shí)間3.1.租賃期限3.2.租賃起止時(shí)間4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.費(fèi)用結(jié)算期限5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整方式6.車位使用規(guī)定6.1.使用范圍6.2.使用時(shí)間6.3.使用限制7.車位維護(hù)與管理7.1.維護(hù)責(zé)任7.2.管理責(zé)任7.3.維修費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1.車位保險(xiǎn)8.2.第三者責(zé)任保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1.解除條件10.2.終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.特別約定事項(xiàng)13.2.附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.聯(lián)系地址：_______1.1.4.聯(lián)系電話：_______1.1.5.電子郵箱：_______1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.聯(lián)系地址：_______1.2.4.聯(lián)系電話：_______1.2.5.電子郵箱：_______2.租賃標(biāo)的物描述2.1.地下車庫(kù)位置及面積2.1.1.地址：_______2.1.2.面積：_______平方米2.2.車位數(shù)量及分布2.2.1.車位總數(shù)：_______個(gè)2.2.2.車位分布：_______3.租賃期限及起止時(shí)間3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始時(shí)間：_______年_______月_______日3.1.2.租賃終止時(shí)間：_______年_______月_______日3.2.租賃起止時(shí)間3.2.1.租賃方有權(quán)使用車位的時(shí)間：_______至_______4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.每個(gè)車位的月租金：_______元4.2.租金支付方式4.2.1.支付周期：每月支付一次4.2.2.支付時(shí)間：每月_______日前4.3.費(fèi)用結(jié)算期限4.3.1.每月租金結(jié)算日：_______日4.3.2.年度租金結(jié)算日：_______日5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.1.1.若政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，按政府規(guī)定執(zhí)行5.2.調(diào)整頻率5.2.1.每年調(diào)整一次5.3.調(diào)整方式5.3.1.以書(shū)面形式通知租賃方6.車位使用規(guī)定6.1.使用范圍6.1.1.僅限租賃方車輛停放使用6.2.使用時(shí)間6.2.1.24小時(shí)全天候使用6.3.使用限制6.3.1.不得占用其他車輛停放6.3.2.不得占用消防通道7.車位維護(hù)與管理7.1.維護(hù)責(zé)任7.1.1.租賃方負(fù)責(zé)車位的日常清潔7.1.2.出租方負(fù)責(zé)車位的整體維修7.2.管理責(zé)任7.2.1.出租方負(fù)責(zé)車位的日常管理7.2.2.租賃方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得干擾他人正常使用車位7.3.維修費(fèi)用7.3.1.車位正常損耗維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.3.2.車位人為損壞維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1.車位保險(xiǎn)8.1.1.出租方應(yīng)為其擁有的車位購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于_______萬(wàn)元。8.1.2.保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。8.2.第三者責(zé)任保險(xiǎn)8.2.1.出租方應(yīng)購(gòu)買第三者責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于_______萬(wàn)元。8.2.2.保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.租賃方未按時(shí)支付租金的；9.1.2.租賃方擅自改變車位用途的；9.1.3.出租方未按時(shí)履行維修義務(wù)的；9.1.4.雙方約定的其他違約情形。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2.違約金金額為_(kāi)______元/天，累計(jì)金額最高不超過(guò)_______元。10.合同解除與終止10.1.解除條件10.1.1.合同到期自然終止；10.1.2.雙方協(xié)商一致解除；10.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；10.2.終止條件10.2.1.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行；10.2.2.租賃方應(yīng)將車位清理干凈并恢復(fù)原狀；10.2.3.雙方應(yīng)就剩余租金及費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.無(wú)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署并蓋章；12.1.2.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2.合同變更程序12.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.2.2.變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽署，作為合同附件。13.其他約定事項(xiàng)13.1.特別約定事項(xiàng)13.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；13.1.2.本合同附件作為合同不可分割的一部分。13.2.附件13.2.1.附件一：車位租賃清單13.2.2.附件二：租金支付憑證14.合同附件清單14.1.附件一：車位租賃清單14.1.1.車位編號(hào)14.1.2.車位位置14.1.3.租賃方名稱14.1.4.租賃期限14.1.5.租金金額14.2.附件二：租金支付憑證14.2.1.支付日期14.2.2.支付金額14.2.3.支付方式14.2.4.收款人信息第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同目的或解決合同糾紛而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方協(xié)助解決；2.1.2.甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如鑒定、評(píng)估等；2.1.3.甲乙雙方需要第三方作為擔(dān)保人或保證人。3.第三方介入的程序3.1.甲乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，邀請(qǐng)第三方介入；3.2.第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后_______日內(nèi)給予答復(fù)，決定是否介入；3.3.第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)職責(zé)。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1.責(zé)任：4.1.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，公平、公正、獨(dú)立地履行職責(zé)；4.1.2.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.權(quán)利：4.2.1.第三方有權(quán)獲取與履行職責(zé)相關(guān)的信息；4.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.3.利益：4.3.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合理的報(bào)酬。5.第三方責(zé)任限額5.1.第三方的責(zé)任限額為_(kāi)______元，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.2.第三方的責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.第三方與甲方的劃分：6.1.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方負(fù)有獨(dú)立的合同義務(wù)；6.1.2.甲方對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)。6.2.第三方與乙方的劃分：6.2.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方負(fù)有獨(dú)立的合同義務(wù)；6.2.2.乙方對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)。6.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：6.3.1.若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；6.3.2.甲乙雙方應(yīng)就第三方的賠償事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。7.第三方介入的費(fèi)用7.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)；7.2.若第三方介入產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。8.第三方介入的終止8.1.第三方介入期間，若甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入；8.2.第三方介入期間，若第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可另行選擇第三方或自行解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位租賃清單詳細(xì)要求：列明每個(gè)車位的編號(hào)、位置、租賃方名稱、租賃期限和租金金額。說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式和收款人信息。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明租金支付情況。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任和權(quán)利。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括車位保險(xiǎn)和第三者責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單。說(shuō)明：本保險(xiǎn)單作為合同附件，證明保險(xiǎn)責(zé)任的履行。5.維修記錄詳細(xì)要求：記錄車位維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目和費(fèi)用。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于證明維修責(zé)任的履行。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.租賃方未按時(shí)支付租金；1.2.租賃方擅自改變車位用途；1.3.出租方未按時(shí)履行維修義務(wù)；1.4.第三方在介入過(guò)程中故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損；1.5.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，金額為_(kāi)______元/天，累計(jì)金額最高不超過(guò)_______元。2.2.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。2.3.民事訴訟：若違約行為嚴(yán)重，可依法向法院提起訴訟，追究違約方的法律責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1.示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，逾期_______天，應(yīng)支付違約金_______元。3.2.示例二：出租方未按時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃方車輛受損，出租方應(yīng)賠償租賃方實(shí)際損失_______元。3.3.示例三：第三方在介入過(guò)程中故意隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度地下車庫(kù)租賃服務(wù)協(xié)議，附帶車位租賃費(fèi)用結(jié)算期限1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號(hào)1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議終止日期二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息三、租賃標(biāo)的3.1地下車庫(kù)位置3.2地下車庫(kù)面積3.3地下車庫(kù)結(jié)構(gòu)3.4地下車庫(kù)設(shè)施四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)五、租賃費(fèi)用5.1車位租賃費(fèi)用5.2租金支付方式5.3租金支付期限5.4租金調(diào)整六、車位使用6.1車位使用規(guī)則6.2車位使用限制6.3車位使用時(shí)間七、車位維護(hù)與管理7.1車位維護(hù)責(zé)任7.2車位管理責(zé)任7.3車位設(shè)施維護(hù)八、違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議解除程序10.3解除后的處理十一、協(xié)議終止11.1協(xié)議終止條件11.2協(xié)議終止程序11.3終止后的處理十二、其他約定12.1不可抗力12.2協(xié)議附件12.3其他約定事項(xiàng)十三、協(xié)議生效13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議生效日期十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024年度地下車庫(kù)租賃服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議編號(hào)：_______1.3協(xié)議簽訂日期：_______1.4協(xié)議生效日期：_______1.5協(xié)議終止日期：_______二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.2出租方基本信息名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________三、租賃標(biāo)的3.1地下車庫(kù)位置：________________3.2地下車庫(kù)面積：________________平方米3.3地下車庫(kù)結(jié)構(gòu)：________________3.4地下車庫(kù)設(shè)施：________________四、租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______4.3租賃期限延長(zhǎng)：________________五、租賃費(fèi)用5.1車位租賃費(fèi)用：________________元/月5.2租金支付方式：________________5.3租金支付期限：每月_______日前支付5.4租金調(diào)整：________________六、車位使用6.1車位使用規(guī)則：________________6.2車位使用限制：________________6.3車位使用時(shí)間：________________七、車位維護(hù)與管理7.1車位維護(hù)責(zé)任：________________7.2車位管理責(zé)任：________________7.3車位設(shè)施維護(hù)：________________八、違約責(zé)任8.1違約行為：8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金的；8.1.2出租方未按時(shí)提供符合協(xié)議約定的車位使用的；8.1.3租賃方違反車位使用規(guī)則，造成他人損失的；8.1.4雙方未按約定履行協(xié)議的其他違約行為。8.2違約責(zé)任：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金金額為未履行義務(wù)部分租金的_____%；8.2.3因違約造成的損失賠償，按實(shí)際損失計(jì)算。9、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1雙方同意選擇________________作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。十、協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除協(xié)議的；10.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；10.1.3其他法定或約定的協(xié)議解除條件。10.2協(xié)議解除程序：10.2.1雙方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方解除協(xié)議；10.2.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行結(jié)算和清理。10.3解除后的處理：10.3.1解除協(xié)議后，租賃方應(yīng)立即退還出租方車位；10.3.2雙方應(yīng)按約定處理剩余租金、違約金等。十一、協(xié)議終止11.1協(xié)議終止條件：11.1.1租賃期限屆滿且雙方未續(xù)簽協(xié)議的；11.1.2雙方協(xié)商一致終止協(xié)議的；11.1.3其他法定或約定的協(xié)議終止條件。11.2協(xié)議終止程序：11.2.1雙方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方終止協(xié)議；11.2.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行結(jié)算和清理。11.3終止后的處理：11.3.1終止協(xié)議后，租賃方應(yīng)立即退還出租方車位；11.3.2雙方應(yīng)按約定處理剩余租金、違約金等。十二、其他約定12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2協(xié)議附件：12.2.1本協(xié)議附件為：________________。12.3其他約定事項(xiàng)：12.3.1雙方對(duì)本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、協(xié)議生效13.1協(xié)議生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章后；13.1.2協(xié)議符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2協(xié)議生效日期：13.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署地點(diǎn)：________________14.3簽署人信息：出租方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：_______租賃方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定車位使用規(guī)則：甲方有權(quán)根據(jù)地下車庫(kù)的實(shí)際情況和需求，制定車位使用規(guī)則，并通知乙方遵守。乙方違反甲方制定的車位使用規(guī)則，甲方有權(quán)采取措施制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)地下車庫(kù)的日常維護(hù)和維修，確保車位及其配套設(shè)施的正常使用。因甲方維修不當(dāng)導(dǎo)致乙方車輛或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.3甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和地下車庫(kù)的實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，調(diào)整車位租賃費(fèi)用。調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)提前_______日通知乙方，并給予乙方選擇是否繼續(xù)租賃的權(quán)利。1.4甲方對(duì)乙方車輛的監(jiān)管：甲方有權(quán)對(duì)乙方在地下車庫(kù)內(nèi)停放的車輛進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于車輛停放位置、時(shí)間等。乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定，不得擅自改變車輛停放位置。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方提出特殊需求：乙方在租賃期間如有特殊需求，如車輛尺寸超出規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)提前_______日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可滿足乙方需求。2.2乙方提出維修申請(qǐng)：乙方發(fā)現(xiàn)地下車庫(kù)或車位存在影響正常使用的故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面維修申請(qǐng)。甲方應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)乙方提出的維修申請(qǐng)進(jìn)行回復(fù)，并盡快安排維修。2.3乙方參與車位分配：乙方有權(quán)參與車位分配過(guò)程，甲方應(yīng)充分考慮乙方的需求和意見(jiàn)。車位分配方案經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方正式公布。2.4乙方對(duì)甲方服務(wù)的監(jiān)督：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方反映。甲方應(yīng)認(rèn)真對(duì)待乙方的意見(jiàn)和建議，并采取措施予以改進(jìn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議簽訂過(guò)程中應(yīng)恪守誠(chéng)信原則，為雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議。3.2中介費(fèi)用：中介費(fèi)用由甲方支付，具體金額根據(jù)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)行情確定。中介費(fèi)用在協(xié)議簽訂前由雙方協(xié)商一致。3.3中介保密義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議簽訂過(guò)程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介解除協(xié)議：如中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議簽訂過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或違反保密義務(wù)，任何一方均有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作協(xié)議。3.5中介責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議簽訂過(guò)程中如因自身原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法達(dá)成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此給雙方造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.地下車庫(kù)設(shè)施清單2.車位使用規(guī)則3.租金支付憑證4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。出租方未按時(shí)提供符合協(xié)議約定的車位使用。租賃方違反車位使用規(guī)則，造成他人損失。雙方未按約定履行協(xié)議的其他違約行為。2.違約行為認(rèn)定：出現(xiàn)違約行為時(shí)，由守約方收集相關(guān)證據(jù)，并向違約方發(fā)出書(shū)面違約通知。違約方應(yīng)在接到違約通知后_______日內(nèi)予以改正，否則守約方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方因協(xié)議執(zhí)行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.協(xié)議解除：指雙方在協(xié)議履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致或依照法定條件，提前終止協(xié)議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定合理的支付期限，并通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或自動(dòng)扣款等方式確保租金按時(shí)支付。2.問(wèn)題：車位使用不規(guī)范。解決辦法：加強(qiáng)車位使用規(guī)則的宣傳和執(zhí)行，設(shè)立監(jiān)控設(shè)備，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處罰。3.問(wèn)題：地下車庫(kù)設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，確保地下車庫(kù)的正常使用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)地下車庫(kù)租賃。2.商業(yè)樓宇地下車庫(kù)租賃。3.辦公樓地下車庫(kù)租賃。4.公共停車場(chǎng)地下車庫(kù)租賃。5.企業(yè)自有地下車庫(kù)租賃。全文完。2024年度地下車庫(kù)租賃服務(wù)協(xié)議，附帶車位租賃費(fèi)用結(jié)算期限2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將地下車庫(kù)租賃給乙方，并約定車位租賃費(fèi)用結(jié)算期限等相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.地下車庫(kù)：指甲方擁有的，位于建筑物地下，供車輛停放的空間。2.車位：指地下車庫(kù)內(nèi)劃分的用于停放車輛的獨(dú)立空間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃地下車庫(kù)的時(shí)間范圍。2.租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的地下車庫(kù)租賃費(fèi)用。3.結(jié)算期限：指乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用地下車庫(kù)。3.甲方應(yīng)保證地下車庫(kù)的安全、整潔，并定期進(jìn)行維護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用地下車庫(kù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用地下車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途。4.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)地下車庫(kù)設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方地下車庫(kù)，具體地址：（填寫(xiě)地下車庫(kù)地址）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照甲方要求使用地下車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途。3.甲方應(yīng)保證地下車庫(kù)的安全、整潔，并定期進(jìn)行維護(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同到期前，雙方應(yīng)提前____天協(xié)商續(xù)簽或解除合同；2.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將地下車庫(kù)交還給甲方；2.乙方未按照本合同約定支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)追討；3.雙方因履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的租賃費(fèi)用包括地下車庫(kù)租賃費(fèi)、車位使用費(fèi)及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向甲方支付租賃費(fèi)用。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需在支付前向甲方提供銀行賬戶信息。7.3支付時(shí)間1.地下車庫(kù)租賃費(fèi)和車位使用費(fèi)按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月費(fèi)用。2.如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整支付時(shí)間。7.4支付條款1.乙方支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將付款憑證發(fā)送至甲方指定聯(lián)系人郵箱。2.甲方收到乙方支付憑證后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定提供地下車庫(kù)或車位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償實(shí)際損失。8.2乙方違約1.若乙方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。2.乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。2.賠償方式為一次性支付或分期支付，具體由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。2.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響，并盡快恢復(fù)合同履行。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致地下車庫(kù)受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由雙方協(xié)商解決；（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致地下車庫(kù)租賃受限，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃期限或解除合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為（填寫(xiě)地點(diǎn)）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，但不得損害乙方的合法權(quán)益。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為自然人的，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)的，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)地下車庫(kù)的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)地下車庫(kù)進(jìn)行合理改造和維修的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如需對(duì)車位進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先獲得甲方書(shū)面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的合同條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的合同條款，與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保地下車庫(kù)的正常使用。2.乙方應(yīng)遵守地下車庫(kù)的管理規(guī)定，不得影響其他車輛停放。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于地下車庫(kù)租賃的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同中未列明的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。2.本合同任何條款的增減，均需以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.地下車庫(kù)租賃示意圖2.地下車庫(kù)管理規(guī)定3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證模板4.不可抗力事件證明材料5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按照合同約定提供地下車庫(kù)或車位：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。未按時(shí)維護(hù)地下車庫(kù)設(shè)施：認(rèn)定違約，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償乙方損失。2.乙方違約：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用：認(rèn)定違約，乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方損失。擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途