2024年度大型美食城招商引資及品牌戰(zhàn)略合作協(xié)議6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型美食城招商引資及品牌戰(zhàn)略合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1合作方甲2.2合作方乙3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.合作內(nèi)容4.1投資招商4.2品牌戰(zhàn)略合作4.3合作期限5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作方甲的權(quán)利與義務(wù)5.2合作方乙的權(quán)利與義務(wù)6.投資招商相關(guān)條款6.1投資方式6.2招商政策6.3投資回報(bào)7.品牌戰(zhàn)略合作相關(guān)條款7.1品牌合作方式7.2合作內(nèi)容7.3合作期限8.合作項(xiàng)目管理8.1項(xiàng)目管理組織8.2項(xiàng)目管理職責(zé)8.3項(xiàng)目進(jìn)度控制9.合作雙方違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效、變更與終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止12.保密條款12.1保密信息12.2保密義務(wù)13.合同附件13.1附件一：投資招商計(jì)劃書(shū)13.2附件二：品牌戰(zhàn)略合作計(jì)劃書(shū)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“合作方”指本協(xié)議中明確提及的甲方和乙方。1.1.2“美食城”指位于[具體地址]的，由合作雙方共同投資建設(shè)的大型美食城項(xiàng)目。1.1.3“投資招商”指甲方對(duì)美食城進(jìn)行資金投入和招商活動(dòng)。1.1.4“品牌戰(zhàn)略合作”指乙方提供品牌支持，并與甲方共同推廣美食城品牌。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中對(duì)術(shù)語(yǔ)的定義應(yīng)以其首次出現(xiàn)時(shí)的上下文為依據(jù)。1.2.2如有歧義，解釋權(quán)歸甲方所有。2.合作雙方基本信息2.1合作方甲2.1.1名稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]2.1.2法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]2.2合作方乙2.2.1名稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]2.2.2法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.1.1[美食城項(xiàng)目名稱(chēng)]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1[具體地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1總占地面積：[面積]3.3.2商鋪數(shù)量：[數(shù)量]3.3.3預(yù)計(jì)開(kāi)業(yè)時(shí)間：[具體日期]4.合作內(nèi)容4.1投資招商4.1.1甲方負(fù)責(zé)美食城的資金投入，包括但不限于土地購(gòu)置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。4.1.2甲方負(fù)責(zé)制定招商政策，吸引優(yōu)質(zhì)商戶(hù)入駐。4.2品牌戰(zhàn)略合作4.2.1乙方提供其知名品牌在美食城的經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.2.2乙方負(fù)責(zé)美食城的市場(chǎng)推廣和品牌形象塑造。5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作方甲的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在美食城的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.1.2甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定提供資金支持。5.2合作方乙的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)獲得美食城經(jīng)營(yíng)收益的一定比例。5.2.2乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定提供品牌支持和市場(chǎng)推廣。6.投資招商相關(guān)條款6.1投資方式6.1.1甲方以現(xiàn)金方式進(jìn)行投資。6.1.2甲方投資款項(xiàng)在協(xié)議簽訂后[具體日期]內(nèi)支付完畢。6.2招商政策6.2.1甲方提供租金減免、裝修補(bǔ)貼等招商政策。6.2.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)入駐商戶(hù)進(jìn)行資質(zhì)審核。6.3投資回報(bào)6.3.1甲方在美食城經(jīng)營(yíng)滿(mǎn)[具體年數(shù)]后，可獲得投資回報(bào)。6.3.2投資回報(bào)的計(jì)算方式和比例由雙方另行協(xié)商確定。8.合作項(xiàng)目管理8.1項(xiàng)目管理組織8.1.1雙方成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)美食城項(xiàng)目的日常管理和決策。8.1.2項(xiàng)目管理委員會(huì)由甲方和乙方各派代表組成，委員會(huì)主席由甲方代表?yè)?dān)任。8.2項(xiàng)目管理職責(zé)8.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度和質(zhì)量控制。8.2.2乙方負(fù)責(zé)品牌推廣和市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的管理。8.3項(xiàng)目進(jìn)度控制8.3.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度按照項(xiàng)目計(jì)劃執(zhí)行，如遇特殊情況需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。8.3.2任何項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整均需書(shū)面通知并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.合作雙方違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方未能履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)或違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體計(jì)算方式和賠償金額由雙方另行協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決所有爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分。11.合同生效、變更與終止11.1合同生效11.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更11.2.1本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署書(shū)面文件。11.3合同終止11.3.1雙方協(xié)商一致；11.3.2一方違約，另一方提出終止并經(jīng)另一方確認(rèn)；11.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.保密條款12.1保密信息12.1.1本協(xié)議中的保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同附件13.1附件一：投資招商計(jì)劃書(shū)13.2附件二：品牌戰(zhàn)略合作計(jì)劃書(shū)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1定義1.1.1“第三方”指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本協(xié)議約定參與本項(xiàng)目活動(dòng)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、供應(yīng)商等。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢(xún)、設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備采購(gòu)、招商代理等。2.第三方介入的程序2.1介入申請(qǐng)2.1.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。2.1.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)。2.2介入審批2.2.1對(duì)方同意介入申請(qǐng)后，雙方應(yīng)共同確定第三方的基本條件，包括但不限于資質(zhì)、能力、信譽(yù)等。2.2.2雙方應(yīng)共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議和第三方介入?yún)f(xié)議，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定提供必要的支持和配合。3.2義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。3.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額4.1.1第三方對(duì)本項(xiàng)目的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方責(zé)任導(dǎo)致的損失、違約金等。4.2責(zé)任承擔(dān)4.2.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照本協(xié)議和第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2.2因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減輕損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于第三方介入?yún)f(xié)議，甲方作為甲方，對(duì)第三方有監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于第三方介入?yún)f(xié)議，乙方作為乙方，對(duì)第三方有監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系5.3.1第三方與其他第三方的關(guān)系基于各自簽訂的協(xié)議，相互之間應(yīng)遵守各自的協(xié)議約定。6.第三方介入?yún)f(xié)議的修改與補(bǔ)充6.1修改與補(bǔ)充6.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的修改與補(bǔ)充，需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致。6.2協(xié)議變更6.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，應(yīng)書(shū)面通知甲方、乙方和其他相關(guān)方，并經(jīng)其確認(rèn)。7.第三方介入?yún)f(xié)議的終止7.1終止條件7.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件包括但不限于：7.1.1項(xiàng)目終止；7.1.2第三方無(wú)法履行協(xié)議；7.1.3雙方協(xié)商一致。7.2終止程序7.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，需書(shū)面通知甲方、乙方和其他相關(guān)方，并經(jīng)其確認(rèn)。8.第三方介入?yún)f(xié)議的生效8.1生效條件8.1.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2生效程序8.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的生效，需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方簽字蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資招商計(jì)劃書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.1計(jì)劃書(shū)應(yīng)包括美食城的總體規(guī)劃、招商策略、投資回報(bào)分析等內(nèi)容。1.2計(jì)劃書(shū)需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本協(xié)議附件。1.3計(jì)劃書(shū)應(yīng)包含市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、目標(biāo)商戶(hù)列表等。2.品牌戰(zhàn)略合作計(jì)劃書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：2.1計(jì)劃書(shū)應(yīng)包括品牌合作的具體內(nèi)容、合作期限、推廣策略等。2.2計(jì)劃書(shū)需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本協(xié)議附件。2.3計(jì)劃書(shū)應(yīng)包含品牌合作的市場(chǎng)推廣預(yù)算、預(yù)期效果評(píng)估等。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：3.1協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2協(xié)議需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方簽字蓋章。3.3協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、交付時(shí)間等條款。4.項(xiàng)目管理委員會(huì)會(huì)議紀(jì)要詳細(xì)要求和說(shuō)明：4.1會(huì)議紀(jì)要應(yīng)記錄項(xiàng)目管理委員會(huì)的會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)、參會(huì)人員、討論事項(xiàng)和決議。4.2會(huì)議紀(jì)要需經(jīng)參會(huì)人員簽字確認(rèn)。4.3會(huì)議紀(jì)要應(yīng)作為項(xiàng)目管理的重要文件。5.合作方甲財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：5.1財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。5.2財(cái)務(wù)報(bào)表需經(jīng)甲方簽字確認(rèn)，作為本協(xié)議附件。5.3財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)反映甲方的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果。6.合作方乙財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：6.1財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。6.2財(cái)務(wù)報(bào)表需經(jīng)乙方簽字確認(rèn)，作為本協(xié)議附件。6.3財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)反映乙方的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未能按照約定提供資金支持。1.2乙方未能按照約定提供品牌支持。1.3第三方未能按照協(xié)議履行職責(zé)。1.4任何一方違反保密義務(wù)。1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體計(jì)算方式和賠償金額由雙方另行協(xié)商確定。2.3如違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部或部分損失。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供資金支持，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。3.2乙方未能按照約定提供品牌支持，影響美食城的品牌形象。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并采取措施恢復(fù)品牌形象。3.3第三方未能按照協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和重新履行職責(zé)。全文完。2024年度大型美食城招商引資及品牌戰(zhàn)略合作協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議背景1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議雙方1.5協(xié)議有效期二、合作內(nèi)容2.1合作模式2.2合作范圍2.3合作項(xiàng)目2.4合作期限三、投資條件3.1投資主體3.2投資金額3.3投資方式3.4投資回報(bào)3.5投資風(fēng)險(xiǎn)四、品牌合作4.1品牌授權(quán)4.2品牌宣傳4.3品牌保護(hù)4.4品牌推廣五、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)5.1項(xiàng)目定位5.2項(xiàng)目規(guī)劃5.3項(xiàng)目建設(shè)5.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)5.5項(xiàng)目維護(hù)六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用6.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛七、財(cái)務(wù)結(jié)算7.1收入分配7.2成本分?jǐn)?.3財(cái)務(wù)審計(jì)7.4財(cái)務(wù)報(bào)告八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約解除九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議生效日期10.3協(xié)議終止條件10.4協(xié)議終止程序十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知11.4不可抗力證明十二、協(xié)議附件12.1附件一：合作協(xié)議12.2附件二：投資協(xié)議12.3附件三：品牌合作協(xié)議12.4附件四：其他相關(guān)協(xié)議十三、其他約定13.1協(xié)議變更13.2協(xié)議解除13.3協(xié)議解釋13.4協(xié)議生效十四、簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4協(xié)議生效合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)本協(xié)議名稱(chēng)為“2024年度大型美食城招商引資及品牌戰(zhàn)略合作協(xié)議”。1.2協(xié)議背景鑒于甲方（美食城）為提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，吸引優(yōu)質(zhì)商家入駐，乙方（投資者）有意投資美食城，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向。1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2024年度大型美食城招商引資及品牌戰(zhàn)略合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。1.4協(xié)議雙方甲方：大型美食城乙方：投資者1.5協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。二、合作內(nèi)容2.1合作模式甲乙雙方采用招商引資及品牌戰(zhàn)略合作模式，乙方作為投資者，甲方作為運(yùn)營(yíng)方，共同打造大型美食城。2.2合作范圍合作范圍包括但不限于美食城的投資建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理、品牌推廣等方面。2.3合作項(xiàng)目合作項(xiàng)目包括但不限于餐飲、娛樂(lè)、休閑、購(gòu)物等業(yè)態(tài)。2.4合作期限合作期限為一年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。三、投資條件3.1投資主體乙方為合法注冊(cè)的獨(dú)立法人，具備投資能力。3.2投資金額乙方投資金額為人民幣萬(wàn)元。3.3投資方式乙方以現(xiàn)金方式投資。3.4投資回報(bào)乙方投資回報(bào)包括但不限于租金收入、分紅等。3.5投資風(fēng)險(xiǎn)乙方需自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。四、品牌合作4.1品牌授權(quán)甲方授權(quán)乙方在合作范圍內(nèi)使用甲方品牌。4.2品牌宣傳甲乙雙方共同負(fù)責(zé)品牌宣傳推廣活動(dòng)。4.3品牌保護(hù)甲乙雙方共同維護(hù)品牌形象，防止品牌侵權(quán)行為。4.4品牌推廣甲方負(fù)責(zé)品牌推廣，乙方提供必要的協(xié)助。五、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)5.1項(xiàng)目定位美食城定位為高端餐飲娛樂(lè)綜合體。5.2項(xiàng)目規(guī)劃項(xiàng)目規(guī)劃包括業(yè)態(tài)布局、設(shè)施設(shè)備、運(yùn)營(yíng)管理等。5.3項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)由甲方負(fù)責(zé)，乙方提供必要的資金支持。5.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)管理建議。5.5項(xiàng)目維護(hù)項(xiàng)目維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方提供必要的資金支持。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合作協(xié)議中涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲乙雙方共同保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方在合作范圍內(nèi)使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，需遵守相關(guān)規(guī)定。6.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。七、財(cái)務(wù)結(jié)算7.1收入分配美食城收入按雙方約定比例分配。7.2成本分?jǐn)偯朗吵浅杀景措p方約定比例分?jǐn)偂?.3財(cái)務(wù)審計(jì)每年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由雙方承擔(dān)。7.4財(cái)務(wù)報(bào)告每月向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于收入、成本、利潤(rùn)等。八、違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按照協(xié)議約定履行其義務(wù)；（2）任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密；（3）任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款；（4）任何一方違反財(cái)務(wù)結(jié)算條款。8.2違約責(zé)任（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）根據(jù)情況，解除協(xié)議。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成由人民法院判決。8.4違約解除任何一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為我國(guó)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3協(xié)議終止條件（1）協(xié)議約定的合作期限屆滿(mǎn)；（2）任何一方違約，守約方解除協(xié)議；（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。10.4協(xié)議終止程序協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)。十一、不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合作事宜。11.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在事件發(fā)生后及時(shí)通知另一方。11.4不可抗力證明不可抗力事件的發(fā)生和影響需提供相關(guān)證明。十二、協(xié)議附件12.1附件一：合作協(xié)議12.2附件二：投資協(xié)議12.3附件三：品牌合作協(xié)議12.4附件四：其他相關(guān)協(xié)議十三、其他約定13.1協(xié)議變更協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.2協(xié)議解除協(xié)議解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.3協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。13.4協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、簽署及生效14.1簽署日期________年__月__日14.2簽署地點(diǎn)________14.3簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：________年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)具有最終決定權(quán)。1.2投資決策甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的投資規(guī)模、投資方式、投資回報(bào)等關(guān)鍵投資決策。1.3運(yùn)營(yíng)管理甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、績(jī)效考核等。1.4財(cái)務(wù)控制甲方對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)有最終控制權(quán)，包括但不限于財(cái)務(wù)預(yù)算、成本控制、利潤(rùn)分配等。1.5技術(shù)支持甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持和保障，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。1.6甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量和進(jìn)度完成，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格等責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)具有最終決定權(quán)。2.2投資決策乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的投資規(guī)模、投資方式、投資回報(bào)等關(guān)鍵投資決策。2.3運(yùn)營(yíng)管理乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、績(jī)效考核等。2.4財(cái)務(wù)控制乙方對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)有最終控制權(quán)，包括但不限于財(cái)務(wù)預(yù)算、成本控制、利潤(rùn)分配等。2.5技術(shù)支持乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持和保障，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.6乙方責(zé)任乙方應(yīng)保證項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量和進(jìn)度完成，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格等責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)本協(xié)議中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)，由甲乙雙方共同選定，并簽訂中介服務(wù)合同。3.2中介職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目洽談、協(xié)議起草、合同簽訂等工作。3.3中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲乙雙方按照中介服務(wù)合同約定支付。3.4中介保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。3.5中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，盡職盡責(zé)地履行中介職責(zé)，因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е碌捻?xiàng)目損失，由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介變更如需更換中介機(jī)構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務(wù)合同。3.7中介解除中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除中介服務(wù)合同。3.8中介續(xù)約中介服務(wù)合同到期前，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商是否續(xù)約。3.9中介爭(zhēng)議中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。3.10中介報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于項(xiàng)目洽談情況、協(xié)議簽訂情況、合同履行情況等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合作協(xié)議2.投資協(xié)議3.品牌合作協(xié)議4.其他相關(guān)協(xié)議5.中介服務(wù)合同6.保密協(xié)議7.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告8.項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.未按照協(xié)議約定履行其義務(wù)；2.泄露對(duì)方的商業(yè)秘密；3.違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款；4.違反財(cái)務(wù)結(jié)算條款；5.未按照約定的質(zhì)量和進(jìn)度完成項(xiàng)目；6.因甲方或乙方原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格；7.中介機(jī)構(gòu)未盡職盡責(zé)；8.中介機(jī)構(gòu)泄露信息；9.中介機(jī)構(gòu)嚴(yán)重違約。違約行為的認(rèn)定：1.由雙方協(xié)商認(rèn)定；2.由第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估認(rèn)定；3.由人民法院判決認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任、違約金等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。5.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。6.中介服務(wù)合同：中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的提供中介服務(wù)的合同。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目管理，明確責(zé)任，及時(shí)調(diào)整計(jì)劃。2.問(wèn)題：財(cái)務(wù)結(jié)算糾紛。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)結(jié)算規(guī)定，定期審計(jì)，確保透明度。3.問(wèn)題：品牌形象受損。解決辦法：加強(qiáng)品牌保護(hù)，嚴(yán)格審查入駐商家，維護(hù)品牌形象。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)違約。解決辦法：解除中介服務(wù)合同，追究中介機(jī)構(gòu)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.大型美食城的招商引資及品牌戰(zhàn)略合作。2.投資者與美食城的合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)與使用。4.項(xiàng)目財(cái)務(wù)的管理與審計(jì)。5.爭(zhēng)議的解決與執(zhí)行。全文完。2024年度大型美食城招商引資及品牌戰(zhàn)略合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）1.2乙方名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此填寫(xiě)）二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，大型美食城作為城市商業(yè)的重要組成部分，越來(lái)越受到廣大消費(fèi)者的喜愛(ài)。為充分發(fā)揮美食城的市場(chǎng)潛力，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)互利共贏，甲方?jīng)Q定在2024年度對(duì)大型美食城進(jìn)行招商引資及品牌戰(zhàn)略合作。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2024年度大型美食城招商引資及品牌戰(zhàn)略合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合作各方的共同利益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）大型美食城：指集餐飲、購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑、文化等多功能于一體的現(xiàn)代化商業(yè)綜合體。（2）招商引資：指甲方通過(guò)多種渠道，吸引國(guó)內(nèi)外優(yōu)質(zhì)商家入駐大型美食城，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和多元化發(fā)展。（3）品牌戰(zhàn)略合作：指甲方與乙方在品牌、營(yíng)銷(xiāo)、管理等方面進(jìn)行深度合作，共同打造具有競(jìng)爭(zhēng)力的美食城品牌。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：本協(xié)議中指2024年度大型美食城的業(yè)主方。（2）乙方：本協(xié)議中指參與2024年度大型美食城招商引資及品牌戰(zhàn)略合作的商家。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保乙方符合大型美食城的入駐條件。（2）甲方負(fù)責(zé)大型美食城的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在大型美食城內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，在大型美食城內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、大型美食城的規(guī)章制度及本協(xié)議的約定。（3）乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性、合規(guī)性，不得損害甲方、其他入駐商家及消費(fèi)者的合法權(quán)益。（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的履行地點(diǎn)為甲方投資建設(shè)的大型美食城。5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)大型美食城的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。（2）乙方負(fù)責(zé)在其經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同期限屆滿(mǎn)。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）任何一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確解除事項(xiàng)和責(zé)任。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理遺留問(wèn)題。（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（3）本協(xié)議終止后，雙方不得就本協(xié)議終止前發(fā)生的任何爭(zhēng)議向?qū)Ψ教岢鏊髻r。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方根據(jù)本協(xié)議約定的面積和租金標(biāo)準(zhǔn)，按月支付租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)，用于支付大型美食城的日常維護(hù)和管理費(fèi)用。（3）品牌合作費(fèi)：乙方根據(jù)本協(xié)議約定的品牌合作內(nèi)容，支付相應(yīng)的品牌合作費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：包括廣告宣傳費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶(hù)信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（3）品牌合作費(fèi)：乙方應(yīng)在合同約定的品牌合作實(shí)施前支付品牌合作費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后的五個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。（2）乙方違反合同約定，損害甲方或其他入駐商家的合法權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方、乙方的違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。（2）賠償方式：違約方應(yīng)支付賠償金至甲方指定的賬戶(hù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方商業(yè)秘密：包括技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略、客戶(hù)信息等。（2）乙方商業(yè)秘密：包括技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略、客戶(hù)信息等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)本協(xié)議涉及的保密信息不被泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：如政策變動(dòng)、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如發(fā)生地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件，導(dǎo)致大型美食城無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)大型美食城整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)和運(yùn)營(yíng)管理的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)其經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)商業(yè)活動(dòng)的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，以確保其符合大型美食城的整體形象和經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方保留對(duì)甲方提供的服務(wù)和設(shè)施提出合理改進(jìn)建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式由雙方共同簽署，方可生效。14.2修改和補(bǔ)充效力所有經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充文件，均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，相互協(xié)助，共同推動(dòng)大型美食城的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決合作過(guò)程中的問(wèn)題。（2）相互提供必要的信息和資料，確保合作的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2024年度大型美食城招商引資及品牌戰(zhàn)略合作的完整協(xié)議，取代了之前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。本協(xié)議的任何部分均不可分割。16.3增減條款任何對(duì)本協(xié)議的增減條款，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為本協(xié)議的正式附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的《大型美食城招商手冊(cè)》2.乙方提供的《品牌合作方案》3.甲方提供的《物業(yè)管理規(guī)定》4.乙方提供的《經(jīng)營(yíng)承諾書(shū)》5.雙方簽訂的《補(bǔ)充協(xié)議》6.雙方簽訂的《保密協(xié)議》7.雙方簽訂的《爭(zhēng)議解決協(xié)議》二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按照合同約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、品牌合作費(fèi)等費(fèi)用。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。任何一方未按照合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或配套設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并賠償由此造成的損失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.問(wèn)題：乙方違反保密條款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。4.問(wèn)題：雙方在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：（填寫(xiě)第三方名稱(chēng)）2.第三方地址：（填寫(xiě)第三方地址）3.第三方責(zé)權(quán)利：3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方進(jìn)行大型美食城的招商引資工作。第三方應(yīng)保證其推薦的企業(yè)或個(gè)人符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲方處獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得甲方提供的市場(chǎng)信息和商業(yè)機(jī)會(huì)。3.3義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：1.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和配套設(shè)施。1.2乙方有權(quán)參與大型美食城的品牌建設(shè)，并提出合理化建議。1.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整其經(jīng)營(yíng)策略，但需提前通知甲方。2.乙方利益條款：2.1乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策，如租金減免、公共設(shè)施使用優(yōu)惠等。2.2乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場(chǎng)推廣和宣傳支持。3.甲方的違約及限制條款：3.1甲方違反合同約定，未提供符合要求的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，損害乙方的合法權(quán)益。3.3甲方不得限制乙方的合法經(jīng)營(yíng)行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：1.1甲方可對(duì)乙方在大型美食城內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整大型美食城的經(jīng)營(yíng)策略。1.3甲方可要求乙方遵守大型美食城的規(guī)章制度。2.甲方的利益條款：2.1甲方可從乙方的經(jīng)營(yíng)中獲得相應(yīng)的收益分成。2.2甲方可利用乙方的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，進(jìn)行市場(chǎng)分析和研究。3.乙方的違約及限制條款：3.1乙方違反合同約定，未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方不得損害大型美食城的整體形象和聲譽(yù)。3.3乙方不得進(jìn)行任何違反法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)行為。全文完。2024年度大型美食城招商引資及品牌戰(zhàn)略合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.招商引資背景及目的3.投資項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類(lèi)型4.合作模式及內(nèi)容4.1合作模式4.2合作內(nèi)容5.投資額及投資方式5.1投資額5.2投資方式6.合作期限及終止條件6.1合作期限6.2終止條件7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1甲方：集團(tuán)有限公司1.1.2乙方：餐飲管理有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方地址1.3.1甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系電話：056781.4.3乙方聯(lián)系電話：0876543212.招商引資背景及目的2.1甲方為擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，決定在市區(qū)投資建設(shè)一座大型美食城。2.2乙方具備豐富的餐飲管理經(jīng)驗(yàn)和品牌運(yùn)營(yíng)能力，甲方希望與乙方達(dá)成戰(zhàn)略合作，共同打造具有影響力的美食城品牌。3.投資項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：市區(qū)大型美食城3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積5000平方米，總建筑面積10000平方米3.4項(xiàng)目類(lèi)型：集餐飲、休閑、娛樂(lè)、購(gòu)物為一體的綜合性商業(yè)項(xiàng)目4.合作模式及內(nèi)容4.1合作模式：甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施及部分資金支持，乙方負(fù)責(zé)整體運(yùn)營(yíng)管理、品牌推廣及招商工作。4.2合作內(nèi)容：4.2.1乙方在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行餐飲、休閑、娛樂(lè)等業(yè)態(tài)的招商及運(yùn)營(yíng)管理。4.2.2乙方負(fù)責(zé)美食城的品牌定位、形象設(shè)計(jì)、宣傳推廣及市場(chǎng)拓展。4.2.3甲方提供必要的資金支持，包括但不限于項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)資金。5.投資額及投資方式5.1投資額：乙方總投資額為人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000.00）5.2投資方式：乙方以自有資金投入，并按約定分期支付6.合作期限及終止條件6.1合作期限：自本合同生效之日起，合作期限為十年6.2終止條件：6.2.1合作期限屆滿(mǎn)，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。6.2.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。6.2.3任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后三十日內(nèi)未履行違約責(zé)任的。6.2.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行完畢的。7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.1提供符合約定的場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施及資金支持。7.1.2監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。7.1.3保障乙方在合作期間合法經(jīng)營(yíng)權(quán)益。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.2.1按照約定進(jìn)行招商及運(yùn)營(yíng)管理，確保美食城良好運(yùn)營(yíng)。7.2.2按時(shí)足額支付投資額，履行合同約定的其他義務(wù)。7.2.3保障美食城品牌形象，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間支付投資額或資金支持。8.1.2乙方未按約定進(jìn)行招商及運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致美食城經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重下滑。8.1.3甲方未按約定提供場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施或資金支持。8.1.4任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于乙方未按約定支付投資額或資金支持的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按逾期付款的萬(wàn)分之五支付違約金。8.2.2對(duì)于乙方未按約定進(jìn)行招商及運(yùn)營(yíng)管理導(dǎo)致美食城經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重下滑的情況，甲方有權(quán)要求乙方采取措施糾正，并賠償由此造成的損失。8.2.3對(duì)于甲方未按約定提供場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施或資金支持的情況，乙方有權(quán)要求甲方立即提供，并賠償由此造成的損失。8.2.4對(duì)于任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求其履行，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方代表在本合同上簽字并加蓋公章。10.1.2甲方按照約定提供場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施及資金支持。10.1.3乙方按照約定支付投資額。10.2合同終止條件10.2.1合作期限屆滿(mǎn)。10.2.2出現(xiàn)第八條所述的終止條件。10.2.3雙方協(xié)商一致書(shū)面決定終止合同。11.合同附件11.1.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.1.2場(chǎng)地租賃協(xié)議11.1.3投資協(xié)議11.1.4運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議11.1.5保密協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：2024年4月1日12.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)12.3簽署代表12.3.1甲方代表：（簽字并加蓋公章）12.3.2乙方代表：（簽字并加蓋公章）13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，各份合同均應(yīng)妥善保管。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自終止之日起失效。14.3本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合作；1.2.2提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)，包括市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；1.2.3提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方合同履行的信用保障；1.2.4提供評(píng)估服務(wù)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；1.2.5提供其他與本合同履行相關(guān)的輔助服務(wù)。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利包括：2.2.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；2.2.2要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；2.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，具體如下：3.1.1中介服務(wù)：第三方對(duì)甲乙雙方因中介服務(wù)而產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)20%的責(zé)任限額。3.1.2咨詢(xún)服務(wù)：第三方對(duì)甲乙雙方因咨詢(xún)服務(wù)而產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過(guò)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)15%的責(zé)任限額。3.1.3擔(dān)保服務(wù)：第三方對(duì)甲乙雙方因擔(dān)保服務(wù)而產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過(guò)擔(dān)保金額5%的責(zé)任限額。3.1.4評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)甲乙雙方因評(píng)估服務(wù)而產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用10%的責(zé)任限額。3.2第三方的責(zé)任限額在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方同意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的具體原因、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)僅限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不參與甲乙雙方的日常運(yùn)營(yíng)管理。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。5.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并通知第三方。6.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，具體費(fèi)用在第三方協(xié)議中明確。7.2第三方介入的費(fèi)用在甲乙雙方約定的期限內(nèi)支付。8.第三方介入的終止8.1第三方介入期滿(mǎn)或合同約定的服務(wù)內(nèi)容完成后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，并退出介入。8.2第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)合同約定的終止情形，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目市場(chǎng)前景、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)控制等，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等部分。2.場(chǎng)地租賃協(xié)議要求：明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金支付、場(chǎng)地使用范圍等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)附場(chǎng)地平面圖、租賃合同等。3.投資協(xié)議要求：明確投資額、投資方式、投資回報(bào)等，確保投資安全。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括投資進(jìn)度、資金使用計(jì)劃、退出機(jī)制等。4.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議要求：明確運(yùn)營(yíng)管理方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，確保美食城良好運(yùn)營(yíng)。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括運(yùn)營(yíng)目標(biāo)、管理職責(zé)、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。5.保密協(xié)議要求：保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。6.第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。7.合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議要求：對(duì)合作協(xié)議未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和說(shuō)明。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。8.合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括項(xiàng)目進(jìn)展、財(cái)務(wù)狀況、問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括數(shù)據(jù)圖表、文字描述等。9.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的條件、程序、責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括終止原因、終止時(shí)間、違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付投資額或資金支持。乙方未按約定進(jìn)行招商及運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致美食城經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重下滑。甲方未按約定提供場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施或資金支持。任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付投資額或資金支持：按逾期付款的萬(wàn)分之五支付違約金。乙方未按約定進(jìn)行招商及運(yùn)營(yíng)管理：賠償由此造成的損失。甲方未按約定提供場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施或資金支持：賠償由此造成的損失。任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方未按約定支付投資額，逾期一個(gè)月，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期投資額的萬(wàn)分之五。乙方未按約定進(jìn)行招商，導(dǎo)致美食城空置率超過(guò)20%，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的租金損失。甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤開(kāi)業(yè)而產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度大型美食城招商引資及品牌戰(zhàn)略合作協(xié)議4合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期第二章合作雙方的基本情況2.1投資方2.2受資方2.3雙方資質(zhì)證明2.4雙方聯(lián)系方式第三章合作項(xiàng)目的基本情況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資金額3.5項(xiàng)目投資期限第四章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1投資方的權(quán)利與義務(wù)4.2受資方的權(quán)利與義務(wù)4.3雙方的保密義務(wù)4.4雙方的合作期限4.5雙方的合作方式第五章投資回報(bào)與分配5.1投資回報(bào)比例5.2投資回報(bào)計(jì)算方法5.3投資回報(bào)分配方式5.4投資回報(bào)調(diào)整機(jī)制第六章項(xiàng)目管理與運(yùn)營(yíng)6.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)6.2項(xiàng)目管理職責(zé)分工6.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式6.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)指標(biāo)6.5項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)控制第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序8.4合同變更與解除的法律效力第九章違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.4違約賠償程序第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件的范圍10.3不可抗力事件的處理10.4不可抗力事件對(duì)合同的影響第十一章合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止的法律效力第十二章合同的附件12.1附件一：合作項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)12.2附件二：項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同的生效、解除與終止13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同終止條件13.4合同生效、解除與終止的法律效力第十四章合同的簽署與生效14.1合同簽署方式14.2合同生效條件14.3合同生效日期14.4合同的保管與送達(dá)合同編號(hào)2024年度大型美食城招商引資及品牌戰(zhàn)略合作協(xié)議第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)：2024年度大型美食城招商引資及品牌戰(zhàn)略合作協(xié)議1.2合同目的：為實(shí)現(xiàn)投資方與受資方在大型美食城的招商引資及品牌戰(zhàn)略合作，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3合同當(dāng)事人：（1）投資方：[投資方全稱(chēng)]（2）受資方：[受資方全稱(chēng)]1.4合同簽訂日期：[簽訂日期]1.5合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章合作雙方的基本情況2.1投資方：（1）名稱(chēng)：[投資方全稱(chēng)]（2）法定代表人：[投資方法定代表人姓名]（3）注冊(cè)地址：[投資方注冊(cè)地址]（4）聯(lián)系方式：[投資方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.2受資方：（1）名稱(chēng)：[受資方全稱(chēng)]（2）法定代表人：[受資方法定代表人姓名]（3）注冊(cè)地址：[受資方注冊(cè)地址]（4）聯(lián)系方式：[受資方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.3雙方資質(zhì)證明：雙方應(yīng)提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等相關(guān)文件。2.4雙方聯(lián)系方式：雙方應(yīng)保持有效溝通，確保信息傳遞及時(shí)、準(zhǔn)確。第三章合作項(xiàng)目的基本情況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述，如占地面積、建筑面積等]3.4項(xiàng)目投資金額：[項(xiàng)目總投資金額]3.5項(xiàng)目投資期限：[項(xiàng)目投資期限，如年、月等]第四章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1投資方的權(quán)利與義務(wù)：（1）享有項(xiàng)目投資收益；（2）參與項(xiàng)目決策；（3）監(jiān)督項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)；（4）提供項(xiàng)目所需資金；（5）遵守合同約定。4.2受資方的權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理；（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量；（3）按期完成項(xiàng)目投資；（4）遵守合同約定。4.3雙方的保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.4雙方的合作期限：[合作期限，如年、月等]4.5雙方的合作方式：[合作方式描述，如股權(quán)合作、債權(quán)投資等]第五章投資回報(bào)與分配5.1投資回報(bào)比例：[投資回報(bào)比例]5.2投資回報(bào)計(jì)算方法：[投資回報(bào)計(jì)算方法描述]5.3投資回報(bào)分配方式：[投資回報(bào)分配方式描述]5.4投資回報(bào)調(diào)整機(jī)制：[投資回報(bào)調(diào)整機(jī)制描述]第六章項(xiàng)目管理與運(yùn)營(yíng)6.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)：[項(xiàng)目管理組織架構(gòu)描述]6.2項(xiàng)目管理職責(zé)分工：[項(xiàng)目管理職責(zé)分工描述]6.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式：[項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式描述]6.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)指標(biāo)：[項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)指標(biāo)描述]6.5項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)控制：[項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)控制描述]第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式描述，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]7.3爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決程序描述]7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)方式描述]第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，且符合法律法規(guī)的，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。8.2合同解除條件：（1）一方違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為的；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。8.3合同變更與解除的程序：變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.4合同變更與解除的法律效力：合同變更或解除后，對(duì)雙方均有約束力。第九章違約責(zé)任9.1違約行為界定：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，任何一方違約均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情況及損失程度確定。9.4違約賠償程序：違約方應(yīng)在接到違約賠償通知后，按照賠償標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)履行賠償義務(wù)。第十章不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件的范圍：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。10.4不可抗力事件對(duì)合同的影響：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整或解除本協(xié)議。第十一章合同的終止11.1合同終止條件：合同期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除、違約解除、不可抗力解除等。11.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止事宜，并書(shū)面通知對(duì)方。11.3合同終止的法律效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決等條款仍具有法律效力。第十二章合同的附件12.1附件一：合作項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)12.2附件二：項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同的生效、解除與終止13.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除條件：見(jiàn)第八章合同變更與解除。13.3合同終止條件：見(jiàn)第十一章合同的終止。13.4合同生效、解除與終止的法律效力：本協(xié)議的生效、解除與終止均受法律法規(guī)約束。第十四章合同的簽署與生效14.1合同簽署方式：本協(xié)議采用書(shū)面形式簽署。14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的保管與送達(dá)：雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，并確保協(xié)議的送達(dá)。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（投資方）簽字：[甲方公章][甲方代表姓名][日期]乙方（受資方）簽字：[乙方公章][乙方代表姓名][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）項(xiàng)目投資決策權(quán)：甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的投資規(guī)模、投資方式、投資期限等。（2）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于制定運(yùn)營(yíng)策略、調(diào)整經(jīng)營(yíng)方針等。（3）品牌使用權(quán)：甲方有權(quán)使用合作品牌，并負(fù)責(zé)品牌形象的維護(hù)和推廣。1.2項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目投資的主要風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：（1）投資風(fēng)險(xiǎn)：甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分評(píng)估，并采取相應(yīng)措施降低風(fēng)險(xiǎn)。（2）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：甲方應(yīng)密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整投資策略，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。（3）政策風(fēng)險(xiǎn)：甲方應(yīng)關(guān)注國(guó)家政策變化，確保項(xiàng)目符合國(guó)家政策導(dǎo)向。1.3甲方對(duì)乙方支持條款說(shuō)明：甲方應(yīng)給予乙方必要的支持和協(xié)助，包括但不限于：（1）資金支持：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)足額向乙方支付投資款項(xiàng)。（2）技術(shù)支持：甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持，協(xié)助乙方完成項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。（3）管理支持：甲方應(yīng)協(xié)助乙方建立健全項(xiàng)目管理體系，提高項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效率。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款（1）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理權(quán)：乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)進(jìn)行管理，包括但不限于制定運(yùn)營(yíng)策略、調(diào)整經(jīng)營(yíng)方針等。（2）品牌使用權(quán)：乙方有權(quán)使用合作品牌，并負(fù)責(zé)品牌形象的維護(hù)和推廣。（3）投資決策權(quán)：乙方有權(quán)參與項(xiàng)目投資決策，對(duì)項(xiàng)目投資規(guī)模、投資方式、投資期限等提出意見(jiàn)和建議。2.2乙方對(duì)甲方支持條款說(shuō)明：乙方應(yīng)給予甲方必要的支持和協(xié)助，包括但不限于：（1）項(xiàng)目信息提供：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)狀況等信息。（2）技術(shù)支持：乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解項(xiàng)目技術(shù)細(xì)節(jié)，提供必要的技術(shù)支持。（3）市場(chǎng)支持：乙方應(yīng)協(xié)助甲方拓展市場(chǎng)渠道，提高項(xiàng)目知名度。2.3乙方風(fēng)險(xiǎn)控制條款說(shuō)明：乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的主要風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：（1）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：乙方應(yīng)密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。（2）政策風(fēng)險(xiǎn)：乙方應(yīng)關(guān)注國(guó)家政策變化，確保項(xiàng)目符合國(guó)家政策導(dǎo)向。（3）投資風(fēng)險(xiǎn)：乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分評(píng)估，并采取相應(yīng)措施降低風(fēng)險(xiǎn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介條款（1）中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成項(xiàng)目合作，包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、談判、簽約等。（2）中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。3.2中介機(jī)構(gòu)保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本協(xié)議約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或履行不當(dāng)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)變更條款說(shuō)明：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。更換后的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)繼續(xù)履行原中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合作項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)2.項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)3.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.雙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.雙方聯(lián)系方式確認(rèn)書(shū)6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)；未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目投資；未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)；未按約定履行保密義務(wù)；違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。2.違約行為的認(rèn)定：違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為；違約方故意違反合同約定；違約方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，通過(guò)協(xié)商解決分歧，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解。2.問(wèn)題：市場(chǎng)變化導(dǎo)致項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)增加。解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略，降低風(fēng)險(xiǎn)。3.問(wèn)題：資金鏈斷裂，無(wú)法繼續(xù)投資。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決資金問(wèn)題，如需追加投資，應(yīng)按合同約定辦理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.大型美食城的招商引資。2.品牌戰(zhàn)略合作。3.投資方與受資方之間的合作關(guān)系。4.項(xiàng)目投資與運(yùn)營(yíng)管理。5.爭(zhēng)議解決與違約責(zé)任處理。全文完。2024年度大型美食城招商引資及品牌戰(zhàn)略合作協(xié)議5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（投資方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（經(jīng)營(yíng)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們對(duì)美食的追求越來(lái)越高，大型美食城應(yīng)運(yùn)而生。為滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，甲方擬在_________________地區(qū)建設(shè)一座大型美食城，現(xiàn)面向社會(huì)公開(kāi)招商，尋求有實(shí)力、有品牌的經(jīng)營(yíng)方進(jìn)行合作。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2024年度大型美食城招商引資及品牌戰(zhàn)略合作中的權(quán)利、義務(wù)、合作方式等，確保雙方在合作過(guò)程中實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于：本協(xié)議中“專(zhuān)業(yè)屬于”指乙方在美食行業(yè)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、品牌知名度、市場(chǎng)占有率等方面具有優(yōu)勢(shì)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的品牌資源和服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）大型美食城：指集餐飲、娛樂(lè)、購(gòu)物、休閑等多功能于一體的現(xiàn)代化大型餐飲綜合體。（2）招商引資：指甲方通過(guò)公開(kāi)招商的方式，吸引乙方等經(jīng)營(yíng)方投資、經(jīng)營(yíng)大型美食城。（3）品牌戰(zhàn)略合作：指甲方與乙方在品牌、資源、市場(chǎng)等方面進(jìn)行深度合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保乙方具備經(jīng)營(yíng)大型美食城的條件。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定。（3）甲方負(fù)責(zé)大型美食城的建設(shè)、裝修、設(shè)施設(shè)備采購(gòu)等工作。（4）甲方負(fù)責(zé)大型美食城的物業(yè)管理、安全保障等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在大型美食城內(nèi)經(jīng)營(yíng)，享有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，確保經(jīng)營(yíng)行為合法合規(guī)。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的品牌資源和服務(wù)。（4）乙方應(yīng)積極參與大型美食城的宣傳推廣活動(dòng)，提升美食城的知名度和美譽(yù)度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：大型美食城位于_________________地區(qū)。5.3合同履行方式：甲方負(fù)責(zé)大型美食城的建設(shè)、裝修、設(shè)施設(shè)備采購(gòu)等工作；乙方負(fù)責(zé)在大型美食城內(nèi)經(jīng)營(yíng)，提供優(yōu)質(zhì)的品牌資源和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽署解除協(xié)議書(shū)。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互返還對(duì)方的財(cái)產(chǎn)和權(quán)益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方根據(jù)約定向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見(jiàn)附件一。（2）管理費(fèi)：乙方需按月向甲方支付管理費(fèi)，用于支持美食城的運(yùn)營(yíng)和管理。（3）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方需承擔(dān)美食城公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定，乙方需支付的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。（2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)將管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。（3）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每季度前五日內(nèi)將公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式執(zhí)行。7.3支付時(shí)間各項(xiàng)費(fèi)用的支付時(shí)間如下：（1）租金：每月前五日。（2）管理費(fèi)：每月前五日。（3）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：每季度前五日。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間執(zhí)行。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如有誤差，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后五日內(nèi)補(bǔ)足。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金，滯納金比例為每日萬(wàn)分之五。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照本協(xié)議約定提供場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未能按照本協(xié)議約定提供必要的支持和服務(wù)，影響乙方經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未能按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于停止提供服務(wù)、解除本協(xié)議等。（2）乙方違反本協(xié)議約定，損害甲方或第三方權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后五年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性，