2024年度房地產項目委托土地一級開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產項目委托土地一級開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目性質3.土地一級開發(fā)內容3.1土地征收3.2土地整理3.3土地儲備3.4土地供應4.項目投資估算4.1投資總額4.2投資來源4.3投資使用計劃5.付款方式5.1付款比例5.2付款節(jié)點5.3付款方式6.期限與進度6.1開工時間6.2竣工時間6.3期限延長及違約責任7.質量要求7.1土地征收質量要求7.2土地整理質量要求7.3土地儲備質量要求7.4土地供應質量要求8.甲方權利與義務8.1甲方權利8.2甲方義務9.乙方權利與義務9.1乙方權利9.2乙方義務10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地征收協議13.2附件二：土地整理協議13.3附件三：土地儲備協議13.4附件四：土地供應協議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：土地整理開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱房地產項目2.2項目位置市區(qū)街道2.3項目規(guī)模占地面積：1000畝2.4項目性質住宅、商業(yè)、教育3.土地一級開發(fā)內容3.1土地征收甲方負責依法征收項目范圍內的土地，乙方配合甲方完成土地征收工作。3.2土地整理乙方負責對征收后的土地進行整理，包括土地平整、基礎設施建設等。3.3土地儲備整理后的土地由乙方進行儲備，待項目開發(fā)時再進行供應。3.4土地供應乙方在項目開發(fā)前，根據甲方需求向甲方供應土地。4.項目投資估算4.1投資總額項目總投資估算為10億元人民幣。4.2投資來源甲方自行籌集資金，乙方不參與投資。4.3投資使用計劃投資主要用于土地征收、土地整理、基礎設施建設等。5.付款方式5.1付款比例土地征收費用：按實際發(fā)生費用的90%支付；土地整理費用：按實際發(fā)生費用的80%支付；土地儲備費用：按實際發(fā)生費用的70%支付；土地供應費用：按實際發(fā)生費用的60%支付。5.2付款節(jié)點土地征收費用：征收完成后的30日內支付；土地整理費用：整理完成后的60日內支付；土地儲備費用：儲備完成后的90日內支付；土地供應費用：供應完成后的120日內支付。5.3付款方式銀行轉賬，甲方應在付款節(jié)點前將款項匯入乙方指定賬戶。6.期限與進度6.1開工時間項目應在合同簽訂后6個月內開始開工。6.2竣工時間項目應在開工后36個月內竣工。6.3期限延長及違約責任如因不可抗力等原因導致工期延誤，雙方應協商解決。如一方違約，應承擔相應的違約責任。8.甲方權利與義務8.1甲方權利8.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和質量完成土地一級開發(fā)工作。8.1.2甲方有權監(jiān)督乙方的開發(fā)進度和質量，并提出合理的要求和建議。8.1.3甲方有權在合同約定的情況下，要求乙方提供相關開發(fā)資料和報告。8.2甲方義務8.2.1甲方應按照合同約定的時間和方式支付土地一級開發(fā)費用。8.2.2甲方應配合乙方完成土地征收、整理和儲備工作。8.2.3甲方應在合同約定的期限內完成項目的土地供應工作。9.乙方權利與義務9.1乙方權利9.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和方式支付土地一級開發(fā)費用。9.1.2乙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任。9.1.3乙方有權要求甲方提供必要的開發(fā)條件和支持。9.2乙方義務9.2.1乙方應按照合同約定的時間和質量完成土地一級開發(fā)工作。9.2.2乙方應確保土地征收、整理和儲備工作的合法性和合規(guī)性。9.2.3乙方應向甲方提供開發(fā)進度報告和開發(fā)質量保證。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定的時間完成土地一級開發(fā)工作的；10.1.2甲方未按合同約定的時間和方式支付土地一級開發(fā)費用的；10.1.3雙方違反合同約定，給對方造成損失的。10.2違約責任10.2.2甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付部分金額的5%；10.2.3雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1項目全部完成且甲方驗收合格；12.2.2雙方協商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：土地征收協議13.2附件二：土地整理協議13.3附件三：土地儲備協議13.4附件四：土地供應協議14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至項目全部完成之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的其他參與合同履行、提供專業(yè)服務或協助的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1中介方：在合同履行過程中，甲乙雙方可邀請中介方提供咨詢服務、交易撮合或其他中介服務。15.2.2專業(yè)機構：甲乙雙方可委托專業(yè)機構進行土地評估、工程設計、施工監(jiān)理等。15.2.3政府部門：在土地征收、整理和儲備過程中，需與政府部門進行溝通和協調。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔全部責任。16.2第三方責任限額16.2.1中介方：中介方對甲乙雙方造成的損失，責任限額為中介服務費總額的100%。16.2.2專業(yè)機構：專業(yè)機構對甲乙雙方造成的損失，責任限額為合同總金額的10%。16.2.3政府部門：政府部門在履行職責過程中造成的損失，按國家相關法律法規(guī)處理。17.甲乙方增加的額外條款及說明17.1甲方額外條款17.1.1甲方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和條件，并向乙方提供相關證明文件。17.1.2甲方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利和義務，并將協議副本報送乙方。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應積極配合甲方引入第三方，并監(jiān)督第三方履行合同義務。17.2.2乙方有權要求甲方提供第三方資質證明和協議副本，并有權對第三方的行為進行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方在合同履行過程中，其責任僅限于與甲乙雙方簽訂的協議范圍，與合同其他方的責任無關。18.2信息保密第三方在合同履行過程中，應遵守保密原則，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3合作方式18.3.1直接委托：甲乙雙方直接委托第三方提供服務。18.3.2間接委托：甲乙雙方通過中介方委托第三方提供服務。19.第三方介入的流程19.1甲方提出引入第三方意向19.2乙方審查第三方資質和條件19.3雙方簽訂第三方協議19.4第三方開始提供服務19.5雙方監(jiān)督第三方履行合同義務19.6第三方服務結束20.第三方介入的終止20.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務，應提前通知甲乙雙方。20.2甲乙雙方可共同決定終止第三方介入，并重新選擇第三方或自行履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地征收協議詳細要求：詳細記錄土地征收的具體內容、征收范圍、征收標準、補償方式等。說明：此附件是合同履行的基礎，需雙方簽字蓋章。2.附件二：土地整理協議詳細要求：明確土地整理的具體內容、工程量、質量標準、施工期限等。說明：此附件是保證土地整理工作順利進行的關鍵，需雙方簽字蓋章。3.附件三：土地儲備協議詳細要求：規(guī)定土地儲備的范圍、儲備期限、儲備方式、儲備費用等。說明：此附件是確保土地儲備工作合規(guī)、高效的重要文件，需雙方簽字蓋章。4.附件四：土地供應協議詳細要求：詳細記錄土地供應的具體內容、供應時間、供應價格、供應方式等。說明：此附件是確保土地供應及時、合理的依據，需雙方簽字蓋章。5.附件五：第三方合作協議詳細要求：明確第三方在合同中的角色、職責、權利、義務等。說明：此附件是第三方參與合同履行的重要文件，需甲乙雙方及第三方簽字蓋章。6.附件六：項目投資估算報告詳細要求：詳細列出項目總投資、投資構成、投資來源、投資使用計劃等。說明：此附件是項目投資決策的重要依據，需雙方簽字蓋章。7.附件七：項目進度報告詳細要求：記錄項目開發(fā)過程中的重要節(jié)點、進度情況、存在問題等。說明：此附件是監(jiān)督項目進度、確保項目按期完成的重要文件，需雙方簽字蓋章。8.附件八：項目驗收報告詳細要求：記錄項目完成情況、驗收結果、存在的問題及整改措施等。說明：此附件是項目驗收的重要文件，需雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付土地一級開發(fā)費用。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付部分金額的5%。示例說明：若合同約定甲方應在2024年3月1日前支付1000萬元，但甲方于2024年4月1日才支付，則甲方需支付違約金50萬元。2.違約行為：乙方未按合同約定的時間和質量完成土地一級開發(fā)工作。示例說明：若合同約定乙方應在2024年6月30日前完成土地整理工作，但乙方于2024年8月30日才完成，則乙方需支付違約金50萬元。3.違約行為：第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失。責任認定標準：第三方承擔全部責任，按合同約定或相關法律法規(guī)處理。示例說明：若中介方在提供咨詢服務時，因錯誤評估導致甲方損失100萬元，則中介方需賠償甲方100萬元。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行合作義務。責任認定標準：雙方根據合同約定或相關法律法規(guī)承擔相應的違約責任。示例說明：若甲乙雙方未按合同約定完成項目驗收，導致項目無法按時投入使用，雙方需承擔相應的違約責任。全文完。2024年度房地產項目委托土地一級開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質3.開發(fā)范圍及內容3.1開發(fā)范圍3.2開發(fā)內容3.3開發(fā)期限4.土地一級開發(fā)責任4.1甲方責任4.2乙方責任5.土地一級開發(fā)費用及支付方式5.1土地一級開發(fā)費用5.2支付方式5.3付款時間6.項目審批及報批手續(xù)6.1甲方責任6.2乙方責任7.項目建設及配套設施7.1建設內容7.2配套設施7.3建設進度8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯系電話：___________2.項目概況2.1項目名稱項目名稱：___________2.2項目地點項目地點：___________2.3項目規(guī)模項目規(guī)模：___________2.4項目性質項目性質：___________3.開發(fā)范圍及內容3.1開發(fā)范圍開發(fā)范圍：___________3.2開發(fā)內容開發(fā)內容：___________3.3開發(fā)期限開發(fā)期限：自合同生效之日起____年4.土地一級開發(fā)責任4.1甲方責任甲方負責提供項目所需土地，并辦理相關土地使用權證；負責項目所需的前期手續(xù)辦理；負責項目所需的水、電、路等基礎設施配套建設。4.2乙方責任乙方負責項目土地一級開發(fā)，包括土地平整、基礎設施建設、土地出讓等；負責項目規(guī)劃、設計、施工等工作。5.土地一級開發(fā)費用及支付方式5.1土地一級開發(fā)費用土地一級開發(fā)費用總額為：___________元。5.2支付方式支付方式：分階段支付，具體支付比例及時間如下：第一階段：合同簽訂后____個工作日內支付總額的____%；第二階段：項目取得土地使用權證后____個工作日內支付總額的____%；第三階段：項目完成基礎設施建設后____個工作日內支付總額的____%；第四階段：項目達到竣工驗收條件后____個工作日內支付總額的____%。6.項目審批及報批手續(xù)6.1甲方責任甲方負責辦理項目所需的前期審批手續(xù)，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。6.2乙方責任乙方負責辦理項目施工過程中的相關報批手續(xù)，包括但不限于施工許可證、臨時用地許可證等。7.項目建設及配套設施7.1建設內容建設內容包括但不限于：___________7.2配套設施配套設施包括但不限于：___________7.3建設進度建設進度：按照項目總體進度計劃執(zhí)行，具體進度安排如下：第一階段：____年____月____日至____年____月____日；第二階段：____年____月____日至____年____月____日；第三階段：____年____月____日至____年____月____日；第四階段：____年____月____日至____年____月____日。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構爭議解決機構：合同簽訂地的人民法院。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經催告后在合理期限內仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）一方喪失履行合同的能力或目的；（4）雙方協商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同因不可抗力而無法履行；（4）雙方協商一致終止合同。10.違約責任10.1違約情形（1）未按合同約定履行付款義務；（2）未按合同約定完成項目開發(fā)；（3）未按合同約定辦理相關手續(xù)；（4）其他違反合同約定的情況。10.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔其他違約責任。11.保密條款11.1保密內容（1）合同內容及附件；（2）項目相關技術、商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應保密的信息。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同因不可抗力而無法履行；（4）雙方協商一致終止合同。13.其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件如下：（1）項目用地批準文件；（2）項目規(guī)劃設計方案；（3）其他與本合同相關的文件。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、設計、施工等服務的任何個人或機構。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經甲乙雙方同意，并以書面形式確定其服務內容、責任范圍、費用及支付方式。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）第三方向甲乙雙方提交介入申請；（2）甲乙雙方在____個工作日內審核第三方資質，并書面回復同意或不同意介入；（3）同意介入的，甲乙雙方與第三方簽訂相關服務協議；（4）第三方按照服務協議履行職責。16.第三方責任16.1責任范圍第三方在本合同中的責任范圍限于其服務協議約定的內容，包括但不限于：（1）中介方：提供信息、牽線搭橋等服務；（2）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見；（3）監(jiān)理方：對項目進行質量、進度、安全等方面的監(jiān)督；（4）設計方：提供項目設計圖紙及施工圖紙；（5）施工方：按照設計圖紙進行施工。16.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協議中約定，一般包括但不限于：（1）因第三方自身原因導致項目延誤，每延誤一日，賠償甲乙雙方____元；（2）因第三方原因導致項目質量不合格，每平方米賠償____元；（3）因第三方原因導致安全事故，按照國家有關法律法規(guī)承擔相應責任。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系基于服務協議，甲方對第三方在服務范圍內的行為承擔責任。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系基于服務協議，乙方對第三方在服務范圍內的行為承擔責任。17.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系基于本合同及服務協議，第三方應服從甲乙雙方的統(tǒng)一管理。18.第三方介入后的額外條款（1）甲方應按照合同約定，向第三方支付服務費用；（2）乙方應按照合同約定，配合第三方履行職責；（3）第三方應按照服務協議，向甲乙雙方提供服務質量保證。（1）甲方未按時支付服務費用，應向第三方支付違約金；（2）乙方未配合第三方履行職責，應向第三方支付違約金；（3）第三方未按照服務協議履行職責，應向甲乙雙方承擔相應責任。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協商解決；19.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方出現合同終止情形，應按照本合同第9.2條的規(guī)定終止合同；20.2合同終止后，甲乙雙方應按照本合同第10.2條的規(guī)定承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目用地批準文件詳細要求：提供項目用地批準文件的復印件，需加蓋發(fā)證機關公章。說明：證明項目用地合法合規(guī)，為項目開發(fā)提供法律依據。2.項目規(guī)劃設計方案詳細要求：提供項目規(guī)劃設計方案的詳細圖紙和說明，需加蓋設計單位公章。說明：作為項目開發(fā)的重要依據，確保項目按照規(guī)劃進行。3.項目施工圖紙詳細要求：提供項目施工圖紙的詳細圖紙和說明，需加蓋設計單位公章。說明：作為項目施工的依據，確保施工質量。4.項目施工合同詳細要求：提供項目施工合同的副本，需加蓋甲乙雙方及施工單位公章。說明：明確施工單位的權利和義務，確保項目施工順利進行。5.項目監(jiān)理合同詳細要求：提供項目監(jiān)理合同的副本，需加蓋甲乙雙方及監(jiān)理單位公章。說明：明確監(jiān)理單位的權利和義務，確保項目質量。6.項目進度計劃詳細要求：提供項目進度計劃的詳細表格和說明，需加蓋甲方公章。說明：明確項目進度安排，確保項目按時完成。7.項目資金使用計劃詳細要求：提供項目資金使用計劃的詳細表格和說明，需加蓋甲方公章。說明：明確項目資金使用情況，確保資金合理分配。8.項目驗收報告詳細要求：提供項目驗收報告的詳細內容，需加蓋驗收單位公章。說明：證明項目已按照合同約定完成，具備交付使用條件。9.項目變更記錄詳細要求：提供項目變更記錄的詳細內容，需加蓋甲乙雙方公章。說明：記錄項目實施過程中的變更情況，確保合同執(zhí)行。10.第三方服務協議詳細要求：提供第三方服務協議的副本，需加蓋甲乙雙方及第三方公章。說明：明確第三方在項目中的權利和義務，確保項目順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用責任認定標準：甲方未按時支付服務費用，每延誤一日，應向乙方支付____元違約金。示例說明：若合同約定甲方應在合同生效后____個工作日內支付第一期款項，但甲方未在約定時間內支付，則甲方應向乙方支付____元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成項目開發(fā)責任認定標準：乙方未按合同約定完成項目開發(fā)，每延誤一日，應向甲方支付____元違約金。示例說明：若合同約定乙方應在____年內完成項目開發(fā)，但乙方未在約定時間內完成，則乙方應向甲方支付____元違約金。3.違約行為：第三方未按服務協議履行職責責任認定標準：第三方未按服務協議履行職責，應按照服務協議約定的違約責任承擔相應責任。示例說明：若服務協議約定第三方需在____個工作日內完成某項工作，但第三方未在約定時間內完成，則第三方應按照協議約定的違約責任承擔相應責任。4.違約行為：甲方未按合同約定辦理相關手續(xù)責任認定標準：甲方未按合同約定辦理相關手續(xù)，每延誤一日，應向乙方支付____元違約金。示例說明：若合同約定甲方應在合同生效后____個工作日內辦理某項手續(xù)，但甲方未在約定時間內辦理，則甲方應向乙方支付____元違約金。5.違約行為：乙方未按合同約定配合第三方履行職責責任認定標準：乙方未按合同約定配合第三方履行職責，每延誤一日，應向第三方支付____元違約金。示例說明：若合同約定乙方應在____個工作日內配合第三方完成某項工作，但乙方未在約定時間內配合，則乙方應向第三方支付____元違約金。全文完。2024年度房地產項目委托土地一級開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目性質2.5項目用途3.土地一級開發(fā)內容3.1土地征收3.2土地拆遷3.3土地平整3.4土地基礎設施配套4.開發(fā)進度安排4.1土地征收進度4.2土地拆遷進度4.3土地平整進度4.4土地基礎設施配套進度5.開發(fā)成本及費用5.1土地征收費用5.2土地拆遷費用5.3土地平整費用5.4土地基礎設施配套費用6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1土地一級開發(fā)規(guī)劃設計方案10.2土地征收補償安置方案10.3土地拆遷補償安置方案10.4土地基礎設施配套方案11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任13.合同解除后的處理13.1土地一級開發(fā)成果13.2土地一級開發(fā)費用13.3土地一級開發(fā)責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系地址]、[甲方聯系電話]乙方聯系方式：[乙方聯系地址]、[乙方聯系電話]2.項目概況2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[項目具體地址]2.3項目面積[項目總面積及土地面積]2.4項目性質[項目性質描述，如住宅、商業(yè)等]2.5項目用途[項目具體用途描述]3.土地一級開發(fā)內容3.1土地征收[土地征收范圍、面積、補償標準等]3.2土地拆遷[拆遷范圍、對象、補償標準等]3.3土地平整[土地平整范圍、要求、標準等]3.4土地基礎設施配套[基礎設施配套內容、標準、期限等]4.開發(fā)進度安排4.1土地征收進度[土地征收各階段時間節(jié)點]4.2土地拆遷進度[土地拆遷各階段時間節(jié)點]4.3土地平整進度[土地平整各階段時間節(jié)點]4.4土地基礎設施配套進度[基礎設施配套各階段時間節(jié)點]5.開發(fā)成本及費用5.1土地征收費用[土地征收費用總額、支付方式等]5.2土地拆遷費用[土地拆遷費用總額、支付方式等]5.3土地平整費用[土地平整費用總額、支付方式等]5.4土地基礎設施配套費用[基礎設施配套費用總額、支付方式等]6.付款方式及期限6.1付款方式[付款方式描述，如分期付款、按進度付款等]6.2付款期限[各階段付款時間節(jié)點]6.3付款條件[付款條件描述，如驗收合格、達到約定標準等]7.違約責任7.1違約情形[違約情形列舉，如未按時付款、未按進度完成開發(fā)等]7.2違約責任[違約責任描述，如支付違約金、賠償損失等]7.3違約賠償[違約賠償金額及計算方式]8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)，具體程序如下：（1）雙方應于爭議發(fā)生后[時間]內提交書面爭議報告；（2）爭議報告提交后，雙方應協商解決；（3）協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期[具體日期]9.3合同終止條件（1）合同約定的開發(fā)任務完成；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.4合同終止日期[具體日期]10.合同附件10.1土地一級開發(fā)規(guī)劃設計方案[規(guī)劃設計方案的名稱、編制單位、日期等]10.2土地征收補償安置方案[補償安置方案的名稱、編制單位、日期等]10.3土地拆遷補償安置方案[補償安置方案的名稱、編制單位、日期等]10.4土地基礎設施配套方案[配套方案的名稱、編制單位、日期等]11.合同變更及解除11.1合同變更條件（1）因國家政策調整或法律法規(guī)變化，導致合同內容需要變更；（2）雙方協商一致同意變更合同；（3）因不可抗力導致合同內容需要變更。11.2合同解除條件（1）一方違約，經另一方書面通知后[時間]內仍未改正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。11.3合同變更及解除程序（1）提交書面申請；（2）雙方協商一致；（3）簽訂變更或解除協議；（4）辦理相關手續(xù)。12.保密條款12.1保密內容合同雙方在履行合同過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。12.2保密期限[具體期限]12.3違約責任違反保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。13.合同解除后的處理13.1土地一級開發(fā)成果合同解除后，雙方應按照合同約定處理土地一級開發(fā)成果。13.2土地一級開發(fā)費用合同解除后，雙方應按照合同約定結算土地一級開發(fā)費用。13.3土地一級開發(fā)責任合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的土地一級開發(fā)責任。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至土地一級開發(fā)任務完成或合同解除之日止有效。14.4本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，根據甲乙雙方的約定，介入合同履行、提供專業(yè)服務或協助履行的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、咨詢服務機構、工程監(jiān)理單位、評估機構等。15.2第三方責權利15.2.1責任第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，對其提供的服務質量、專業(yè)性、及時性承擔相應的責任。15.2.2權利第三方有權根據合同約定，獲得相應的服務費用及合理報酬。15.2.3利益第三方在合同履行過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的關系第三方應積極配合甲方的工作，甲方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評價。15.3.2第三方與乙方的關系第三方應積極配合乙方的工作，乙方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評價。15.3.3第三方與甲乙雙方的關系第三方在合同履行過程中，應同時維護甲乙雙方的合法權益，不得偏袒任何一方。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1第三方選擇甲乙雙方有權自主選擇第三方，但應確保第三方的資質、信譽和業(yè)務能力。16.2第三方資質要求（1）具有合法