2024年度征收土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度征收土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.征收土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.征收土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.合同履行期限及方式4.1履行期限4.2履行方式5.土地使用權(quán)證辦理5.1辦理手續(xù)5.2辦理費(fèi)用5.3辦理時(shí)間6.土地使用權(quán)變更登記6.1變更登記手續(xù)6.2變更登記費(fèi)用6.3變更登記時(shí)間7.土地使用權(quán)的權(quán)利義務(wù)7.1出讓方的權(quán)利義務(wù)7.2受讓方的權(quán)利義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效條件10.1生效條件10.2生效日期11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：土地位置示意圖13.2附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知條款14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：________1.1.2出讓方法定代表人：________1.1.3出讓方住所地：________1.1.4出讓方聯(lián)系電話：________1.1.5出讓方開戶銀行：________1.1.6出讓方銀行賬號(hào)：________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：________1.2.2受讓方法定代表人：________1.2.3受讓方住所地：________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：________1.2.5受讓方開戶銀行：________1.2.6受讓方銀行賬號(hào)：________2.征收土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的2.1土地位置：________2.2土地面積：________（平方米）2.3土地用途：________3.征收土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)_______元整，于土地使用權(quán)證辦理完畢后________個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：________年________月________日；3.3.2尾款支付時(shí)間：________年________月________日；4.合同履行期限及方式4.1履行期限：自合同簽訂之日起至土地使用權(quán)證辦理完畢之日止；4.2履行方式：4.2.1出讓方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給受讓方；4.2.2受讓方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)，按照約定的方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；5.土地使用權(quán)證辦理5.1辦理手續(xù)：5.1.1出讓方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)；5.1.2受讓方提供相關(guān)資料，配合辦理土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)；5.2辦理費(fèi)用：5.2.1土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：人民幣_(tái)_______元整；5.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整；5.3辦理時(shí)間：自合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)完成；6.土地使用權(quán)變更登記6.1變更登記手續(xù)：6.1.1出讓方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；6.1.2受讓方提供相關(guān)資料，配合辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；6.2變更登記費(fèi)用：6.2.1土地使用權(quán)變更登記費(fèi)：人民幣_(tái)_______元整；6.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整；6.3變更登記時(shí)間：自合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)完成。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出讓方未按合同約定時(shí)間交付土地；8.1.2受讓方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；8.1.3出讓方未按合同約定辦理土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)；8.1.4受讓方未按合同約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；8.2違約責(zé)任8.2.1出讓方違約，應(yīng)向受讓方支付合同總價(jià)款的________%作為違約金；8.2.2受讓方違約，應(yīng)向出讓方支付合同總價(jià)款的________%作為違約金；8.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.4因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效條件10.1生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2出讓方收到受讓方支付的首付款；10.2生效日期10.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)商確定解除事宜。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同約定的終止條件成就；12.1.2土地使用權(quán)證辦理完畢；12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；12.2.2雙方應(yīng)在合同終止之日起________個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：土地位置示意圖13.2附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。14.2通知條款14.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知；14.2.2通知應(yīng)以信函、電報(bào)、傳真或電子郵件等方式發(fā)出；14.2.3通知自發(fā)出之日起視為送達(dá)。14.3不可抗力條款14.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.3.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；14.3.3發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同當(dāng)事人甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請(qǐng)第三方介入；15.3.2第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元整；16.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同相關(guān)文件、信息等；17.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方的代理人或雇員；18.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。18.2第三方與合同履行的關(guān)系18.2.1第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)；18.2.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，不代替甲乙雙方履行合同義務(wù)。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；19.2第三方變更后，原服務(wù)協(xié)議終止，新第三方與甲乙雙方簽訂新的服務(wù)協(xié)議。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意；20.2合同變更后，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地位置示意圖要求：清晰標(biāo)注土地邊界、建筑物、道路等信息，并提供比例尺。說(shuō)明：土地位置示意圖用于明確土地的具體位置和范圍。2.附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供完整的土地使用權(quán)證復(fù)印件，包括封面、登記內(nèi)容等。說(shuō)明：土地使用權(quán)證復(fù)印件用于證明出讓方對(duì)土地的權(quán)利。3.附件三：合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的征收土地批準(zhǔn)文件要求：提供征收土地批準(zhǔn)文件的復(fù)印件，包括批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)日期等。說(shuō)明：征收土地批準(zhǔn)文件用于證明土地的征收合法性。4.附件四：雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件。說(shuō)明：身份證復(fù)印件用于證明雙方的身份信息。5.附件五：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明雙方的企業(yè)資質(zhì)。6.附件六：雙方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：法定代表人身份證明用于證明法定代表人的身份。7.附件七：雙方銀行開戶證明要求：提供雙方銀行開戶證明的復(fù)印件。說(shuō)明：銀行開戶證明用于證明雙方的銀行賬戶信息。8.附件八：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件要求：提供合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件，如付款憑證、變更協(xié)議等。說(shuō)明：相關(guān)文件用于證明合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出讓方未按合同約定時(shí)間交付土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出讓方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付土地，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：合同約定出讓方應(yīng)在簽訂合同之日起30個(gè)工作日內(nèi)交付土地，但出讓方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：受讓方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受讓方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：合同約定受讓方應(yīng)在簽訂合同之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，但受讓方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：出讓方未按合同約定辦理土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出讓方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：合同約定出讓方應(yīng)在土地使用權(quán)證辦理完畢后30個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，但出讓方未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理，則構(gòu)成違約。4.違約行為：受讓方未按合同約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受讓方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：合同約定受讓方應(yīng)在土地使用權(quán)證過(guò)戶后30個(gè)工作日內(nèi)辦理變更登記手續(xù)，但受讓方未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度征收土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.土地位置2.土地面積3.土地用途4.土地權(quán)屬三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.付款期限3.付款方式4.付款憑證四、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期五、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.土地權(quán)屬變更登記2.土地用途變更登記3.相關(guān)稅費(fèi)繳納4.合同備案六、土地權(quán)益保障1.土地使用權(quán)保障2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)保障3.土地收益分配4.土地權(quán)益爭(zhēng)議解決七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約金4.違約責(zé)任承擔(dān)八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違反保密條款的處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除通知十一、合同附件1.土地權(quán)屬證明文件2.土地使用權(quán)證3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證4.相關(guān)合同文件十二、其他約定1.通知送達(dá)方式2.通知送達(dá)地址3.不可抗力條款4.合同未盡事宜的處理十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效證明4.合同生效的法律效力十四、合同附件1.土地權(quán)屬證明文件2.土地使用權(quán)證3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證4.相關(guān)合同文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度征收土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同2.合同編號(hào)：[具體編號(hào)]3.合同簽訂日期：2024年[具體日期]4.合同雙方基本信息：出讓方（甲方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.土地位置：[具體位置描述]2.土地面積：[具體面積，單位：平方米]3.土地用途：[具體用途]4.土地權(quán)屬：[具體權(quán)屬情況]三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[具體金額，單位：人民幣元]2.付款期限：[具體期限]3.付款方式：[具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.付款憑證：[具體憑證要求]四、合同生效及終止1.合同生效條件：[具體生效條件]2.合同生效日期：[具體生效日期]3.合同終止條件：[具體終止條件]4.合同終止日期：[具體終止日期]五、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.土地權(quán)屬變更登記：[具體辦理要求]2.土地用途變更登記：[具體辦理要求]3.相關(guān)稅費(fèi)繳納：[具體稅費(fèi)及繳納要求]4.合同備案：[具體備案要求]六、土地權(quán)益保障1.土地使用權(quán)保障：[具體保障措施]2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)保障：[具體保障措施]3.土地收益分配：[具體分配方式]4.土地權(quán)益爭(zhēng)議解決：[具體爭(zhēng)議解決機(jī)制]七、違約責(zé)任1.違約情形：[具體違約情形]2.違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任內(nèi)容]3.違約金：[具體違約金計(jì)算方式及金額]4.違約責(zé)任承擔(dān)：[具體承擔(dān)方式及程序]八、保密條款1.保密內(nèi)容：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)信息、市場(chǎng)信息等。2.保密期限：自本合同簽訂之日起至[具體期限]。3.保密責(zé)任：雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.違反保密條款的處理：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。十、合同解除1.合同解除條件：[具體解除條件]2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對(duì)方。3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于資產(chǎn)移交、費(fèi)用結(jié)算等。4.合同解除通知：[具體通知要求]十一、合同附件1.土地權(quán)屬證明文件：[具體文件清單]2.土地使用權(quán)證：[具體文件清單]3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證：[具體文件清單]4.相關(guān)合同文件：[具體文件清單]十二、其他約定1.通知送達(dá)方式：通過(guò)[具體方式，如快遞、電子郵件等]送達(dá)至對(duì)方指定地址。2.通知送達(dá)地址：[具體地址]3.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。4.合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十三、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：[具體生效日期]3.合同生效證明：本合同自生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.合同生效的法律效力：本合同具有法律效力，對(duì)雙方均有約束力。十四、合同附件[此處可添加合同附件的具體內(nèi)容和文件清單]甲方（出讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________簽字日期：________________________簽字日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)的土地評(píng)估條款說(shuō)明：本條款約定，在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，由甲方負(fù)責(zé)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行土地評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.甲方主導(dǎo)的土地使用權(quán)證辦理?xiàng)l款說(shuō)明：本條款約定，甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.甲方主導(dǎo)的土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施完善條款說(shuō)明：本條款約定，甲方負(fù)責(zé)對(duì)轉(zhuǎn)讓土地進(jìn)行平整，并完善必要的基礎(chǔ)設(shè)施，如道路、供水、供電等。4.甲方主導(dǎo)的土地使用期限約定條款說(shuō)明：本條款約定，甲方確保轉(zhuǎn)讓土地的使用期限符合相關(guān)法律法規(guī)要求，并在合同中明確約定使用期限。5.甲方主導(dǎo)的土地使用權(quán)變更登記條款說(shuō)明：本條款約定，甲方負(fù)責(zé)將土地使用權(quán)變更登記至乙方名下，并確保變更登記手續(xù)的合法性和及時(shí)性。6.甲方主導(dǎo)的土地權(quán)益糾紛解決條款說(shuō)明：本條款約定，若因土地權(quán)益發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)助乙方解決糾紛。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)的土地用途規(guī)劃條款說(shuō)明：本條款約定，乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)轉(zhuǎn)讓土地進(jìn)行用途規(guī)劃，并承擔(dān)相關(guān)規(guī)劃費(fèi)用。2.乙方主導(dǎo)的土地開發(fā)建設(shè)條款說(shuō)明：本條款約定，乙方負(fù)責(zé)對(duì)轉(zhuǎn)讓土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并確保符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求。3.乙方主導(dǎo)的土地投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款約定，乙方自行承擔(dān)土地投資風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。4.乙方主導(dǎo)的土地使用權(quán)證辦理費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款約定，乙方承擔(dān)土地使用權(quán)證辦理過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。5.乙方主導(dǎo)的土地權(quán)益糾紛解決條款說(shuō)明：本條款約定，若因土地權(quán)益發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)助甲方解決糾紛。6.乙方主導(dǎo)的土地使用權(quán)變更登記條款說(shuō)明：本條款約定，乙方負(fù)責(zé)將土地使用權(quán)變更登記至甲方名下，并確保變更登記手續(xù)的合法性和及時(shí)性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款約定，中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。2.第三方中介職責(zé)條款說(shuō)明：本條款約定，第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并監(jiān)督合同履行情況。3.第三方中介保密條款說(shuō)明：本條款約定，第三方中介對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第三方中介違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款約定，若第三方中介違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。5.第三方中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：本條款約定，若第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。6.第三方中介合同解除條款說(shuō)明：本條款約定