2024年度地基轉(zhuǎn)讓合同范本（含竣工資料移交）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地基轉(zhuǎn)讓合同范本（含竣工資料移交）本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條地基轉(zhuǎn)讓概述2.1地基轉(zhuǎn)讓目的2.2地基轉(zhuǎn)讓范圍2.3地基轉(zhuǎn)讓方式第三條地基轉(zhuǎn)讓條件3.1地基轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2地基轉(zhuǎn)讓支付方式3.3地基轉(zhuǎn)讓時(shí)間3.4地基轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)第四條地基移交與驗(yàn)收4.1地基移交方式4.2地基驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3地基驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收不合格的處理第五條地基使用與維護(hù)5.1地基使用規(guī)范5.2地基維護(hù)責(zé)任5.3地基維護(hù)費(fèi)用第六條地基轉(zhuǎn)讓合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九條合同生效與期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同終止條件第十條合同附件10.1附件一：地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書10.2附件二：地基移交清單10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署時(shí)間11.3合同簽署人員第十二條合同履行12.1合同履行期限12.2合同履行方式12.3合同履行地點(diǎn)第十三條合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理第十四條合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______第二條地基轉(zhuǎn)讓概述2.1地基轉(zhuǎn)讓目的甲方因項(xiàng)目需要，將位于_______的地基轉(zhuǎn)讓給乙方使用。2.2地基轉(zhuǎn)讓范圍本次轉(zhuǎn)讓的地基范圍包括：_______2.3地基轉(zhuǎn)讓方式甲方將地基使用權(quán)及地上附著物一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條地基轉(zhuǎn)讓條件3.1地基轉(zhuǎn)讓價(jià)格地基轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_______元整。3.2地基轉(zhuǎn)讓支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.3地基轉(zhuǎn)讓時(shí)間地基轉(zhuǎn)讓時(shí)間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.4地基轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)乙方應(yīng)承擔(dān)與地基轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有稅費(fèi)。第四條地基移交與驗(yàn)收4.1地基移交方式甲方應(yīng)將地基及地上附著物移交給乙方，乙方應(yīng)在收到移交通知后_______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。4.2地基驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)地基及地上附著物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。4.3地基驗(yàn)收程序（1）地基及地上附著物相關(guān)圖紙；（2）地基及地上附著物質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；（3）其他相關(guān)資料。4.4驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在收到不合格通知后_______個(gè)工作日內(nèi)提出整改要求，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成整改。第五條地基使用與維護(hù)5.1地基使用規(guī)范乙方在使用地基及地上附著物過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方提供的使用規(guī)范。5.2地基維護(hù)責(zé)任地基及地上附著物的維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.3地基維護(hù)費(fèi)用地基維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第六條地基轉(zhuǎn)讓合同的變更與解除6.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同內(nèi)容。6.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。6.3合同變更與解除程序合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照約定履行相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）未按約定完成地基移交；（3）違反地基使用規(guī)范；（4）其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）_______仲裁委員會；（2）_______仲裁委員會。8.3爭議解決程序選擇仲裁或訴訟解決爭議時(shí)，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定。第九條合同生效與期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期限本合同的有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。第十條合同附件10.1附件一：地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書10.2附件二：地基移交清單10.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工許可證、竣工驗(yàn)收報(bào)告等。第十一條合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地為_______。11.2合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為_______年_______月_______日。11.3合同簽署人員甲方代表：_______乙方代表：_______第十二條合同履行12.1合同履行期限本合同約定的各項(xiàng)條款，雙方應(yīng)在本合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)履行完畢。12.2合同履行方式本合同履行應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，雙方應(yīng)按照約定全面履行各自義務(wù)。12.3合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為_______。第十三條合同解除13.1合同解除條件（1）一方喪失履行能力；（2）一方破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn)；（3）一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。13.2合同解除程序合同解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照約定履行相關(guān)手續(xù)。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)，并就未履行部分的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行協(xié)商。第十四條合同終止14.1合同終止條件合同期滿、解除或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。14.2合同終止程序合同終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照約定履行相關(guān)手續(xù)。14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)，并就未履行部分的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行協(xié)商。同時(shí)，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜，包括但不限于場地清理、資料移交等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行的其他法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并書面通知對方。2.2第三方授權(quán)第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)書，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和授權(quán)，履行相應(yīng)的職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)、介入程度、合同標(biāo)的等因素綜合確定。3.3責(zé)任限額條款甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在授權(quán)書中予以確認(rèn)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利概述（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）根據(jù)授權(quán)，提出建議和意見；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利。4.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，并確保其行使權(quán)利的行為不違反甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方義務(wù)5.1第三方義務(wù)概述（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）保守商業(yè)秘密；（4）按照授權(quán)履行職責(zé)；（5）其他法律、法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。5.2第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和授權(quán)，認(rèn)真履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第六條第三方與其他各方的劃分6.1劃分原則第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方與其他各方的責(zé)任和權(quán)利。6.2劃分內(nèi)容（1）甲方與第三方：甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（2）乙方與第三方：乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（3）第三方與其他方：第三方與其他方的責(zé)任和權(quán)利，應(yīng)按照各自的法律地位和合同約定確定。第七條第三方介入的終止7.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方因故無法履行職責(zé)；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。7.2終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并按照約定履行相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的后續(xù)處理8.1后續(xù)處理原則第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。8.2后續(xù)處理內(nèi)容（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用；（3）第三方應(yīng)按照約定移交相關(guān)資料和物品；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的后續(xù)處理事項(xiàng)。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）_______仲裁委員會；（2）_______仲裁委員會。第十條第三方介入的其他規(guī)定10.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。10.2第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.3第三方介入的獨(dú)立性第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、地基轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、移交時(shí)間、稅費(fèi)等內(nèi)容。說明：這是合同的核心文件，應(yīng)詳細(xì)列明所有雙方達(dá)成一致的條款。2.附件二：地基移交清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明移交的地基及地上附著物的種類、數(shù)量、質(zhì)量狀況等。說明：清單是驗(yàn)收地基移交的依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤。3.附件三：地質(zhì)勘察報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含地質(zhì)條件、地基承載力、地下水位等地質(zhì)勘察結(jié)果。說明：報(bào)告是地基轉(zhuǎn)讓的重要依據(jù)，用于評估地基的適宜性。4.附件四：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包含地基設(shè)計(jì)圖、地上附著物設(shè)計(jì)圖等。說明：圖紙是施工和驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)確保設(shè)計(jì)合理且符合規(guī)范。5.附件五：施工許可證詳細(xì)要求：許可證應(yīng)證明地基及地上附著物的施工已獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。說明：施工許可證是施工合法性的證明。6.附件六：竣工驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員等信息。說明：報(bào)告是確認(rèn)地基及地上附著物完成施工的正式文件。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、付款憑證、稅費(fèi)繳納證明等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的輔助性文件，用于證明合同執(zhí)行的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款未按約定完成地基移交違反地基使用規(guī)范未按約定進(jìn)行地基維護(hù)未按約定提供相關(guān)資料和文件2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金。示例二：若甲方未按約定時(shí)間完成地基移交，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因延誤移交造成的損失。示例三：若乙方違反地基使用規(guī)范，造成地基損壞，乙方應(yīng)賠償甲方_______元人民幣。示例四：若甲方未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元人民幣的賠償金。全文完。2024年度地基轉(zhuǎn)讓合同范本（含竣工資料移交）1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定范圍內(nèi)的地基使用權(quán)，現(xiàn)需將該地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語3.2關(guān)鍵詞解釋轉(zhuǎn)讓：指甲方將地基使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；（2）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）甲方有義務(wù)向乙方提供完整的竣工資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利要求甲方按照合同約定履行義務(wù)；（2）乙方有權(quán)利要求甲方按照合同約定提供竣工資料；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（4）乙方有義務(wù)按照合同約定使用和管理轉(zhuǎn)讓的地基。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在本合同生效后一定期限內(nèi)，向乙方移交地基使用權(quán)；（2）乙方應(yīng)在本合同生效后一定期限內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同履行合同規(guī)定的義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方要求終止合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方收到通知后，應(yīng)在30日內(nèi)給予書面回復(fù)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自義務(wù)；（2）合同終止后，甲方應(yīng)向乙方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）合同終止后，乙方應(yīng)繼續(xù)使用和管理轉(zhuǎn)讓的地基。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）竣工資料制作費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在合同生效后一定期限內(nèi)，支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在合同生效后一定期限內(nèi)支付；（2）竣工資料制作費(fèi)用應(yīng)在竣工資料移交后一定期限內(nèi)支付；（3）其他相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在發(fā)生時(shí)支付。7.4支付條款（1）乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明合同編號及付款用途；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如因乙方原因?qū)е赂犊钛舆t，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定時(shí)間移交地基使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）若甲方提供的竣工資料不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）若乙方未按合同約定使用和管理轉(zhuǎn)讓的地基，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金按合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的百分比計(jì)算；（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后一定期限。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕損失，盡力履行合同；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，可申請第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益等特殊情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對地基使用權(quán)的相關(guān)權(quán)利，包括但不限于對地基的監(jiān)督權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方在合同有效期內(nèi)，不得將地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對轉(zhuǎn)讓地基本質(zhì)的審查權(quán)，如發(fā)現(xiàn)地基存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)地基存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，成為合同的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就合同履行過程中的事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作，包括但不限于資料提供、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于地基轉(zhuǎn)讓的全部協(xié)議，任何口頭協(xié)議或以前書面協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附：合同附件（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.竣工資料移交清單2.地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)表3.保密協(xié)議4.不可抗力事件證明5.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件6.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間移交地基使用權(quán)，認(rèn)定違約。提供的竣工資料不符合要求，認(rèn)定違約。未履行保密義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按合同約定使用和管理轉(zhuǎn)讓的地基，認(rèn)定違約。未履行保密義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.保密：指對合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等進(jìn)行保密。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，乙方發(fā)現(xiàn)地基存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施，同時(shí)甲方應(yīng)積極配合，共同解決安全隱患。2.問題：合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同，并按照法律規(guī)定處理雙方的權(quán)利義務(wù)。3.問題：合同履行過程中，甲方未按約定提供竣工資料。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)提供，如逾期未提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請第三方調(diào)解或仲裁，或依法提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成地基使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓工作。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，并對因服務(wù)原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)按時(shí)提交工作進(jìn)度報(bào)告，并配合甲方和乙方的監(jiān)督。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成地基使用權(quán)的移交。乙方有權(quán)要求甲方提供符合要求的竣工資料。乙方有權(quán)在合同履行過程中，對地基的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е碌鼗褂脵?quán)無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在合同履行完畢后，甲方不得隨意收回地基使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定時(shí)間移交地基使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方提供的竣工資料不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得在合同履行期間，將地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和管理轉(zhuǎn)讓的地基。甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方利益條款：甲方在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е碌鼗褂脵?quán)無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方在合同履行完畢后，乙方不得隨意改變地基的使用性質(zhì)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方未按合同約定使用和管理轉(zhuǎn)讓的地基，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得在合同履行期間，將地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2024年度地基轉(zhuǎn)讓合同范本（含竣工資料移交）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同目的6.合同性質(zhì)二、轉(zhuǎn)讓地基信息1.地基位置2.地基面積3.地基用途4.地基現(xiàn)狀5.地基權(quán)屬6.地基附屬設(shè)施三、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.轉(zhuǎn)讓方式3.轉(zhuǎn)讓程序4.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.轉(zhuǎn)讓資金支付方式四、合同履行1.履行期限2.履行地點(diǎn)3.履行方式4.履行責(zé)任5.履行變更五、竣工資料移交1.竣工資料范圍2.竣工資料標(biāo)準(zhǔn)3.竣工資料移交時(shí)間4.竣工資料驗(yàn)收5.竣工資料保管責(zé)任六、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任2.接受方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)5.違約處理程序七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用4.爭議解決程序5.爭議解決期限八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理5.合同解除的法律后果九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理5.合同終止的法律后果十、其他約定1.保密條款2.通知送達(dá)方式3.不可抗力條款4.合同附件5.合同解釋十一、合同附件1.地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.竣工資料清單3.相關(guān)法律文件4.其他附件十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效通知4.合同生效的法律后果十三、合同解除、終止及終止后的處理1.合同解除后的處理2.合同終止后的處理3.合同解除、終止的法律后果4.合同解除、終止后的責(zé)任承擔(dān)十四、合同附件清單1.地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.竣工資料清單3.相關(guān)法律文件4.其他附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度地基轉(zhuǎn)讓合同2.合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）【名稱】、乙方（接受方）【名稱】3.合同簽訂日期：【簽訂日期】4.合同期限：【起始日期】至【終止日期】5.合同目的：甲方將位于【地基位置】的地基轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用并接受地基。6.合同性質(zhì)：有償轉(zhuǎn)讓合同二、轉(zhuǎn)讓地基信息1.地基位置：【具體地址】2.地基面積：【面積】平方米3.地基用途：【用途描述】4.地基現(xiàn)狀：【現(xiàn)狀描述】5.地基權(quán)屬：甲方擁有該地基的完全所有權(quán)6.地基附屬設(shè)施：【附屬設(shè)施清單】三、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】2.轉(zhuǎn)讓方式：【轉(zhuǎn)讓方式描述】3.轉(zhuǎn)讓程序：【轉(zhuǎn)讓程序描述】4.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：【稅費(fèi)描述】5.轉(zhuǎn)讓資金支付方式：【支付方式描述】四、合同履行1.履行期限：【履行期限描述】2.履行地點(diǎn)：【履行地點(diǎn)描述】3.履行方式：【履行方式描述】4.履行責(zé)任：【履行責(zé)任描述】5.履行變更：【履行變更描述】五、竣工資料移交1.竣工資料范圍：【資料范圍描述】2.竣工資料標(biāo)準(zhǔn)：【資料標(biāo)準(zhǔn)描述】3.竣工資料移交時(shí)間：【移交時(shí)間描述】4.竣工資料驗(yàn)收：【驗(yàn)收描述】5.竣工資料保管責(zé)任：【保管責(zé)任描述】六、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：【違約責(zé)任描述】2.接受方違約責(zé)任：【違約責(zé)任描述】3.第三方違約責(zé)任：【違約責(zé)任描述】4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：【賠償標(biāo)準(zhǔn)描述】5.違約處理程序：【處理程序描述】七、爭議解決1.爭議解決方式：【解決方式描述】2.爭議解決機(jī)構(gòu)：【機(jī)構(gòu)描述】3.爭議解決費(fèi)用：【費(fèi)用描述】4.爭議解決程序：【程序描述】5.爭議解決期限：【期限描述】八、合同解除1.合同解除條件：【解除條件描述】2.合同解除程序：【解除程序描述】3.合同解除通知：【通知要求描述】4.合同解除后的處理：【處理要求描述】5.合同解除的法律后果：【法律后果描述】九、合同終止1.合同終止條件：【終止條件描述】2.合同終止程序：【終止程序描述】3.合同終止通知：【通知要求描述】4.合同終止后的處理：【處理要求描述】5.合同終止的法律后果：【法律后果描述】十、其他約定1.保密條款：【保密內(nèi)容描述】2.通知送達(dá)方式：【送達(dá)方式描述】3.不可抗力條款：【不可抗力內(nèi)容描述】4.合同附件：【附件內(nèi)容描述】5.合同解釋：【解釋內(nèi)容描述】十一、合同附件1.地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.竣工資料清單3.相關(guān)法律文件4.其他附件十二、合同生效1.合同生效條件：【生效條件描述】2.合同生效時(shí)間：【生效時(shí)間描述】3.合同生效通知：【生效通知描述】4.合同生效的法律后果：【法律后果描述】十三、合同解除、終止及終止后的處理1.合同解除后的處理：【處理要求描述】2.合同終止后的處理：【處理要求描述】3.合同解除、終止的法律后果：【法律后果描述】4.合同解除、終止后的責(zé)任承擔(dān)：【責(zé)任承擔(dān)描述】十四、合同附件清單1.地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.竣工資料清單3.相關(guān)法律文件4.其他附件甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：日期：【】乙方（接受方）簽字：日期：【】甲方（轉(zhuǎn)讓方）蓋章：日期：【】乙方（接受方）蓋章：日期：【】多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：1.1甲方負(fù)責(zé)整個(gè)轉(zhuǎn)讓過程的策劃和組織，包括但不限于與乙方的溝通、合同起草、談判等。1.2甲方有權(quán)決定轉(zhuǎn)讓價(jià)格和轉(zhuǎn)讓條件，乙方無權(quán)單方面改變。1.3甲方負(fù)責(zé)辦理所有與地基轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)和文件，包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證等。1.4甲方有權(quán)對乙方使用地基的方式進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.甲方責(zé)任條款：2.1甲方保證地基權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.2甲方保證地基符合轉(zhuǎn)讓時(shí)的現(xiàn)狀描述，如有不符，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.3甲方在轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保轉(zhuǎn)讓過程合法合規(guī)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：1.1乙方負(fù)責(zé)整個(gè)轉(zhuǎn)讓過程的策劃和組織，包括但不限于與甲方的溝通、合同起草、談判等。1.2乙方有權(quán)提出轉(zhuǎn)讓價(jià)格和轉(zhuǎn)讓條件，甲方無權(quán)單方面改變。1.3乙方負(fù)責(zé)辦理所有與地基轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)和文件，包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證等。1.4乙方有權(quán)對甲方提供的地基資料進(jìn)行審核。2.乙方責(zé)任條款：2.1乙方保證具備使用地基的資質(zhì)和能力，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2乙方在轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保轉(zhuǎn)讓過程合法