2024年度單間房屋租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度單間房屋租賃合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及設施2.3房屋權屬證明第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間及期限第五條房屋交付與接收5.1房屋交付條件5.2房屋接收時間5.3房屋驗收標準第六條房屋維護及維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修費用承擔第七條房屋用途7.1房屋合法用途7.2房屋不得用于違法活動第八條房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納方式8.3保證金退還條件第九條房屋租賃稅費9.1稅費承擔方9.2稅費繳納方式第十條違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構第十三條其他約定13.1房屋租賃合同附件13.2合同未盡事宜第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號碼：____________________1.1.3聯系電話：____________________1.1.4地址：____________________1.2承租方信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號碼：____________________1.2.3聯系電話：____________________1.2.4地址：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面積：____________________平方米2.2房屋結構及設施2.2.1房屋結構：____________________2.2.2房屋設施：____________________2.3房屋權屬證明2.3.1出租方提供房屋權屬證明：____________________2.3.2房屋權屬證明文件編號：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2支付方式：____________________4.3付款時間及期限：____________________第五條房屋交付與接收5.1房屋交付條件：房屋設施齊全，符合租賃用途5.2房屋接收時間：____年____月____日5.3房屋驗收標準：____________________第六條房屋維護及維修責任6.1出租方維修責任：____________________6.2承租方維修責任：____________________6.3維修費用承擔：____________________第七條房屋用途7.1房屋合法用途：____________________7.2房屋不得用于違法活動：____________________第八條房屋租賃保證金8.1保證金金額：人民幣____元整8.2保證金繳納方式：____年____月____日繳納8.3保證金退還條件：8.3.1租賃期滿，房屋設施完好無損，租賃保證金全額退還；8.3.2租賃期內，因承租方責任造成房屋設施損壞，租賃保證金用于維修或賠償；8.3.3出租方提前終止合同，租賃保證金全額退還；8.3.4承租方提前終止合同，租賃保證金不予退還。第九條房屋租賃稅費9.1稅費承擔方：____________________9.2稅費繳納方式：____________________第十條違約責任10.1出租方違約責任：10.1.1未按時交付房屋，每逾期一日應向承租方支付____元違約金；10.1.2房屋存在安全隱患，未及時整改，造成承租方損失，應承擔相應責任；10.1.3違反合同約定，擅自改變房屋用途，應承擔相應責任。10.2承租方違約責任：10.2.1未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付____元違約金；10.2.2擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應責任；10.2.3損壞房屋設施，應承擔維修或賠償責任；10.2.4違反合同約定，提前終止合同，應承擔相應責任。第十一條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協商一致，解除合同；11.1.2出租方或承租方違約，另一方有權解除合同；11.1.3房屋被依法收回或征用，合同自行解除。11.2合同解除程序：11.2.1雙方書面通知對方解除合同；11.2.2退還已收租金及押金；11.2.3清理房屋，恢復原狀。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟12.2爭議解決機構：____________________第十三條其他約定13.1房屋租賃合同附件：____________________13.2合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）后生效；14.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房地產中介機構、物業(yè)服務企業(yè)、法律服務機構等。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、協助談判、合同簽訂、房屋交付、房屋維護、糾紛調解、法律咨詢等服務。第三條第三方介入的同意3.2引入第三方前，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協商確定，并在合同中明確。4.2第三方責任限額包括但不限于因第三方提供的服務質量、失誤或違法行為給甲乙雙方造成的直接經濟損失。第五條第三方權利義務5.1第三方有權根據合同約定和甲乙雙方的要求，提供相關服務。5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。5.3第三方在提供服務過程中，應盡到合理注意義務，確保服務質量。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的合同關系，與甲乙雙方之間的合同關系無關。6.2第三方對甲乙雙方的權利義務僅限于其提供服務的內容，不承擔甲乙雙方之間的合同責任。6.3第三方與其他各方（如物業(yè)服務企業(yè)、政府機關等）的關系由第三方自行處理。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款包括但不限于：7.1.1第三方的名稱、地址、聯系方式；7.1.2第三方提供的服務內容、質量標準；7.1.3第三方的責任限額；7.1.4第三方服務的費用及支付方式；7.1.5第三方服務的期限。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更與解除，需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式通知對方。8.2第三方介入的變更與解除，不影響甲乙雙方之間的合同關系。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟。9.2第三方介入的爭議解決機構：____________________。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件包括但不限于：10.1.1第三方提供服務協議；10.1.2第三方責任限額協議；10.1.3第三方服務費用協議。第十一條第三方介入的生效及終止11.1第三方介入的生效條件：甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2第三方介入的終止條件：根據本合同第九條約定的爭議解決方式解決爭議或雙方協商一致解除。第十二條本合同其他條款的適用12.1第三方介入不影響本合同其他條款的適用。12.2本合同未規(guī)定的第三方介入事項，按相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明文件：包括房屋所有權證、土地使用權證等，用以證明出租方對租賃房屋的合法權屬。2.房屋設施清單：詳細列明房屋內所有設施設備，包括家具、電器、裝飾等，以及設施設備的品牌、型號、新舊程度等。3.房屋維修記錄：記錄房屋維修的歷史，包括維修時間、維修內容、維修費用等。4.房屋租賃保證金收據：證明保證金已繳納的憑證。5.房屋租賃稅費繳納憑證：證明相關稅費已繳納的憑證。6.第三方提供服務協議：詳細規(guī)定第三方提供的服務內容、質量標準、費用及支付方式等。7.第三方責任限額協議：明確第三方在提供服務過程中可能產生的責任及責任限額。8.第三方服務費用協議：詳細規(guī)定第三方服務的費用及支付方式。9.房屋驗收報告：記錄房屋交付時的狀況，包括房屋結構、設施設備、衛(wèi)生狀況等。10.爭議解決協議：詳細規(guī)定爭議解決的方式、機構及程序。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：未按時交付房屋：每逾期一日，出租方應向承租方支付____元違約金。房屋存在安全隱患，未及時整改：出租方應承擔由此造成的損失。違反合同約定，擅自改變房屋用途：出租方應承擔相應責任。2.承租方違約行為及責任認定：未按時支付租金：每逾期一日，承租方應向出租方支付____元違約金。擅自改變房屋結構或用途：承租方應承擔相應責任。損壞房屋設施：承租方應承擔維修或賠償責任。違反合同約定，提前終止合同：承租方應承擔相應責任。示例說明：出租方應在合同約定的交付日期前將房屋交付給承租方，如逾期交付，則出租方應向承租方支付每日____元的違約金。承租方在使用房屋過程中，若因不當使用導致房屋設施損壞，承租方應負責維修或賠償損失。若因第三方原因導致房屋無法繼續(xù)使用，甲乙雙方應協商解決，第三方應承擔相應的責任。全文完。2024年度單間房屋租賃合同范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息1.3房屋信息第二章房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4租賃用途第三章租賃期限及租金3.1租賃起止日期3.2租金金額3.3付款方式3.4逾期付款處理第四章租金調整4.1調整條件4.2調整方式4.3調整頻率第五章房屋使用與維護5.1房客使用規(guī)范5.2房客維護責任5.3房東維修責任5.4房屋設施設備5.5房屋裝修限制第六章水電費及其他費用6.1水電費支付方式6.2其他費用內容6.3費用支付時間6.4費用結算方式第七章房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序7.4保證金利息第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理8.4違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十章其他約定10.1房客轉租規(guī)定10.2房客入住手續(xù)10.3房客退租手續(xù)10.4合同附件第十一章違約責任11.1房客違約責任11.2房東違約責任11.3違約賠償第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序第十三章合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.2房屋租賃合同附件二13.3其他相關附件第十四章合同簽訂與備案14.1合同簽訂程序14.2合同備案手續(xù)14.3合同備案機構合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1房東信息姓名：身份證號碼：聯系方式：地址：1.2房客信息姓名：身份證號碼：聯系方式：地址：1.3房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋結構：房屋用途：房屋設施設備：第二章房屋租賃基本情況2.1房屋位置具體地址：所在區(qū)域：交通狀況：2.2房屋面積使用面積：建筑面積：2.3房屋結構房屋層數：房屋朝向：房屋類型：2.4租賃用途僅限于居住使用，不得用于商業(yè)或工業(yè)活動。第三章租賃期限及租金3.1租賃起止日期租賃起始日期：租賃終止日期：3.2租金金額月租金：人民幣_____元整。租金支付周期：每月支付一次。3.3付款方式房客應于每月____日前將租金支付至房東指定賬戶。3.4逾期付款處理若房客逾期支付租金，應向房東支付_____%的滯納金。第四章租金調整4.1調整條件在租賃期內，如遇政府規(guī)定租金調整，按政府規(guī)定執(zhí)行。4.2調整方式租金調整采用按月調整的方式。4.3調整頻率租金調整頻率為每年一次。第五章房屋使用與維護5.1房客使用規(guī)范房客應合理使用房屋及附屬設施，不得損壞。5.2房客維護責任房客負責保持房屋的清潔衛(wèi)生，并承擔日常維修費用。5.3房東維修責任房屋及附屬設施因自然損耗或非房客使用原因損壞，由房東負責維修。5.4房屋設施設備房屋內配備的設施設備清單如下：設施設備名稱：設施設備數量：設施設備使用說明：5.5房屋裝修限制房客不得擅自對房屋進行裝修，如需裝修，應征得房東同意。第六章水電費及其他費用6.1水電費支付方式水電費由房客按照實際使用量自行支付。6.2其他費用內容物業(yè)管理費、網絡費、燃氣費等由房客承擔。6.3費用支付時間房客應在每月____日前支付當月產生的費用。6.4費用結算方式費用結算采用銀行轉賬或現金支付方式。第七章房屋租賃保證金7.1保證金金額保證金金額為人民幣_____元整。7.2保證金退還條件租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞，保證金無逾期付款等違約情況，房客可申請退還保證金。7.3保證金退還程序房客在租賃期滿后向房東提出退還保證金申請，經房東確認無違約情況后，退還保證金。7.4保證金利息保證金不計息。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件1.房客違反合同約定，經房東書面通知后仍不改正的；2.房東因房屋原因無法繼續(xù)出租，且未能在合理期限內提供替代住房的；3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。8.2合同終止條件1.租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿；2.合同解除條件成就時。8.3合同解除或終止后的處理1.租賃期滿或合同解除后，房客應立即騰退房屋；2.房客應將房屋恢復原狀，不得遺留任何物品；3.房東應在收到房客騰退房屋后，退還保證金。8.4違約責任1.房客違約導致合同解除的，應向房東支付相當于一個月租金的違約金；2.房東違約導致合同解除的，應向房客支付相當于一個月租金的違約金。第九章爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方協商解決；2.爭議無法協商解決的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會名稱：9.3爭議解決程序1.雙方在爭議發(fā)生后____日內提交仲裁申請；2.仲裁委員會在收到仲裁申請后____日內組成仲裁庭；3.仲裁庭在____日內作出仲裁裁決。第十章其他約定10.1房客轉租規(guī)定房客未經房東書面同意，不得將房屋轉租或分租給他人。10.2房客入住手續(xù)房客應在簽訂合同后____日內辦理入住手續(xù)。10.3房客退租手續(xù)房客應在租賃期滿或合同解除前____日內辦理退租手續(xù)。10.4合同附件合同附件包括但不限于房屋租賃合同附件一、附件二等。第十一章違約責任11.1房客違約責任1.房客逾期支付租金的，應向房東支付_____%的滯納金；2.房客損壞房屋或設施設備的，應承擔修復或賠償責任。11.2房東違約責任1.房東未按約定提供房屋的，應向房客支付_____%的違約金；2.房東擅自解除合同的，應向房客支付_____%的違約金。11.3違約賠償違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失。第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件1.雙方協商一致解除合同；2.合同解除條件成就。12.3合同解除程序1.雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面解除協議；2.合同解除條件成就的，一方有權通知另一方解除合同。第十三章合同附件（此處列出合同附件）第十四章合同簽訂與備案14.1合同簽訂程序1.雙方就合同條款達成一致；2.雙方簽字蓋章。14.2合同備案手續(xù)本合同需在簽訂后____日內向當地房產管理部門備案。甲方（房東）簽字：乙方（房客）簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房屋使用限制條款：甲方有權限制乙方在房屋內進行的活動，包括但不限于禁止乙方在房屋內進行任何商業(yè)活動、舉辦派對、噪音擾民等。1.2房屋維護責任條款：甲方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、墻壁、地板、門窗等。若因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方需承擔修復費用。1.3房屋裝修限制條款：甲方有權對乙方在房屋內的裝修進行限制，包括但不限于裝修風格、顏色、材料等。未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何裝修。1.4房屋租賃保證金退還條件：若租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞，且乙方無逾期付款等違約情況，甲方應在收到乙方書面退還保證金申請后____日內退還保證金。1.5房屋租賃期限延長條款：若甲方同意延長租賃期限，雙方應重新簽訂租賃合同，明確延長后的租賃期限、租金等事項。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1租金支付期限調整條款：乙方有權與甲方協商調整租金支付期限，但需提前____日向甲方提出書面申請。2.2房屋裝修條款：乙方在征得甲方書面同意后，有權對房屋進行必要的裝修，但需確保裝修不影響房屋結構和使用安全。2.3房屋設施設備更換條款：乙方有權在征得甲方書面同意后，對房屋內的設施設備進行更換，但需確保更換后的設施設備符合國家相關標準。2.4房屋租賃期限提前終止條款：乙方在租賃期限內，如因個人原因需提前終止租賃合同，應提前____日向甲方提出書面申請，并支付相當于一個月租金的違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔條款：中介服務費由甲方支付，具體金額及支付方式由雙方與中介機構協商確定。3.2中介保密條款：中介機構應保守甲方和乙方的個人信息及商業(yè)秘密，未經雙方同意，不得向第三方泄露。3.3中介違約責任條款：若中介機構在履行職責過程中出現重大失誤，導致甲方或乙方遭受損失的，中介機構應承擔相應的違約責任。3.4中介傭金退還條款：若因中介機構原因導致甲方或乙方無法簽訂租賃合同，中介機構應退還已收取的中介服務費。3.5中介變更條款：若中介機構發(fā)生變更，原中介機構應將變更情況書面通知甲方和乙方，并確保變更后的中介機構繼續(xù)履行中介職責。3.6中介傭金調整條款：中介服務費在合同簽訂后，如因政策調整、市場波動等原因導致中介服務費發(fā)生變化，雙方應協商調整中介服務費。3.7中介糾紛解決條款：若甲方、乙方與中介機構之間發(fā)生糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋基本情況說明2.房屋租賃合同附件二：房屋設施設備清單3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃保證金收據4.房屋租賃合同附件四：房屋租賃合同簽訂確認書5.房屋租賃合同附件五：房屋維修記錄6.房屋租賃合同附件六：房屋租賃合同解除協議7.房屋租賃合同附件七：房屋租賃合同糾紛調解協議8.房屋租賃合同附件八：房屋租賃合同續(xù)簽協議二、違約行為及認定：1.違約行為：房客逾期支付租金。認定：房客未在約定的時間內支付租金，經房東書面通知后仍不支付的。2.違約行為：房客損壞房屋或設施設備。認定：房客在使用過程中造成房屋或設施設備的損壞，經房東通知后未進行修復或賠償的。3.違約行為：房東未按約定提供房屋。認定：房東未在約定的時間內將房屋交付給房客，或房屋存在嚴重影響居住條件的問題。4.違約行為：房客擅自轉租房屋。認定：房客未經房東書面同意，將房屋轉租或分租給他人。5.違約行為：甲方未按約定退還保證金。認定：租賃期滿或合同解除后，甲方未在約定的時間內退還保證金給乙方。三、法律名詞及解釋：1.合同：平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.滯納金：逾期付款的違約責任形式，指債務人逾期支付款項時，債權人要求債務人支付的一定比例的額外款項。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁：當事人根據仲裁協議，自愿將爭議提交仲裁委員會進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房客對房屋設施設備使用不當導致損壞。解決辦法：在合同中明確房客的使用規(guī)范和損壞賠償責任。2.問題：房客提前終止租賃合同。解決辦法：在合同中明確提前終止合同的條件和違約責任。3.問題：房東未按時退還保證金。解決辦法：在合同中明確退還保證金的期限和條件。五、所有應用場景：1.個人與個人之間的房屋租賃。2.個人與公司之間的房屋租賃。3.房地產中介機構代理的房屋租賃。4.房屋租賃市場中的長期租賃。5.房屋租賃市場中的短期租賃。全文完。2024年度單間房屋租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于____________________的單間房屋，乙方有租賃意向，雙方經友好協商，達成一致意見，簽訂本合同，以便明確雙方的權利和義務。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“單間房屋”指甲方擁有的位于____________________的房屋，具備居住、生活等基本功能。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方單間房屋的期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。（2）租金：指乙方應支付給甲方的單間房屋使用費用。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時，一次性支付給甲方作為房屋使用保證的款項。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權對乙方使用房屋的情況進行檢查，確保乙方按照合同約定使用房屋。（3）甲方有權在租賃期限內對房屋進行必要的維修、保養(yǎng)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用房屋。（2）乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____個月。5.2合同履行地點乙方租賃的房屋位于____________________。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定支付租金，甲方收到租金后，視為合同履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）甲方或乙方提前終止合同，需書面通知對方，并支付違約金。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應協商確定是否續(xù)簽合同。（2）提前終止合同，雙方應按照合同約定支付違約金。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將房屋及附屬設施完好地交還給甲方。（2）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照合同約定的租金標準支付甲方租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付押金人民幣____元，作為房屋使用保證。（3）其他費用：包括水電費、物業(yè)管理費等，由乙方根據實際使用情況支付。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租金及押金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現金支付：乙方也可選擇在合同約定的支付時間內，以現金形式支付租金及押金。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應于每月____日前支付當月租金。（2）押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應在收到乙方書面退還押金申請之日起____個工作日內，退還押金。7.4支付條款（1）甲方有權要求乙方按時足額支付相關費用。（2）乙方未按時支付租金或其他費用的，應向甲方支付____%的滯納金。（3）若因乙方原因導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按時提供符合合同約定的房屋，乙方有權要求甲方支付____%的違約金。（2）若甲方在租賃期限內擅自改變房屋結構，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付____%的違約金。（2）若乙方擅自改變房屋結構，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金數額由雙方協商確定。（2）賠償金額：若違約行為造成對方損失的，違約方應賠償對方實際損失。九、保密條款9.1保密內容本合同項下的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均屬保密范圍。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守保密內容，不得向任何第三方泄露。（2）未經對方同意，不得以任何形式使用保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.2調節(jié)如協商不成，可向合同簽訂地的人民法院申請調解。11.3仲裁或訴訟如調解不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同項下的權利和義務。（2）合同項下的保密條款。（3）合同項下的爭議解決條款。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對房屋的所有權。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉讓、抵押、贈與或以其他方式處置房屋。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入房屋的權利。（2）甲方保留在租賃期間對房屋進行必要維修、保養(yǎng)的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，需經雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互配合，確保合同順利履行。（2）在合同履行過程中，如遇問題，雙方應積極協商解決。15.2協作與配合方式（1）雙方應按照合同約定，及時提供相關資料和信息。（2）雙方應保持溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款未經雙方協商一致，不得增減本合同的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）聯系方式：地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）聯系方式：地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃協議書2.房屋租賃清單3.甲方身份證復印件4.乙方身份證復印件5.房屋權屬證明文件6.房屋維修保養(yǎng)記錄7.水電費繳納憑證8.甲方收據9.乙方付款憑證10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供符合合同約定的房屋。