電梯維護(hù)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME電梯維護(hù)服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系方式第四條款法定代表人第二章協(xié)議內(nèi)容概述第一條款協(xié)議目的第二條款協(xié)議范圍第三條款服務(wù)內(nèi)容第四條款服務(wù)期限第三章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求第一條款維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第二條款設(shè)備檢查第三條款故障處理第四條款服務(wù)響應(yīng)時(shí)間第四章費(fèi)用及支付方式第一條款服務(wù)費(fèi)用第二條款支付方式第三條款支付時(shí)間第四條款付款條件第五章維護(hù)記錄與報(bào)告第一條款維護(hù)記錄第二條款報(bào)告內(nèi)容第三條款報(bào)告提交時(shí)間第四條款報(bào)告方式第六章保密條款第一條款保密信息第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第四條款違約責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解決第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費(fèi)用第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十章合同生效與修改第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同修改程序第四條款合同補(bǔ)充第十一章合同附件第一條款附件一：電梯設(shè)備清單第二條款附件二：服務(wù)明細(xì)第三條款附件三：費(fèi)用明細(xì)第四條款附件四：其他相關(guān)文件第十二章其他約定第一條款不可抗力第二條款協(xié)議語言第三條款法律適用第四條款協(xié)議份數(shù)第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第四條款簽署單位蓋章第十四章合同附件第一條款附件一：電梯設(shè)備清單第二條款附件二：服務(wù)明細(xì)第三條款附件三：費(fèi)用明細(xì)第四條款附件四：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系方式第四條款法定代表人第二章協(xié)議內(nèi)容概述第一條款協(xié)議目的第二條款協(xié)議范圍第三條款服務(wù)內(nèi)容第四條款服務(wù)期限第三章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求第一條款維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第二條款設(shè)備檢查第三條款故障處理第四條款服務(wù)響應(yīng)時(shí)間第四章費(fèi)用及支付方式第一條款服務(wù)費(fèi)用第二條款支付方式第三條款支付時(shí)間第四條款付款條件第五章維護(hù)記錄與報(bào)告第一條款維護(hù)記錄第二條款報(bào)告內(nèi)容第三條款報(bào)告提交時(shí)間第四條款報(bào)告方式第六章保密條款第一條款保密信息第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第四條款違約責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解決第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費(fèi)用第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十章合同生效與修改第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同修改程序第四條款合同補(bǔ)充第十一章合同附件第一條款附件一：電梯設(shè)備清單第二條款附件二：服務(wù)明細(xì)第三條款附件三：費(fèi)用明細(xì)第四條款附件四：其他相關(guān)文件第十二章其他約定第一條款不可抗力第二條款協(xié)議語言第三條款法律適用第四條款協(xié)議份數(shù)第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第四條款簽署單位蓋章第十四章合同附件第一條款附件一：電梯設(shè)備清單第二條款附件二：服務(wù)明細(xì)第三條款附件三：費(fèi)用明細(xì)第四條款附件四：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：_________________________簽訂地點(diǎn)：___________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在本協(xié)議中，甲方擁有對電梯維護(hù)服務(wù)相關(guān)決策的最終決定權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用調(diào)整、合同解除等。2.第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方提供的電梯維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議要求提供服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。3.第三條款：甲方優(yōu)先權(quán)說明：在同等條件下，甲方享有優(yōu)先選擇乙方提供電梯維護(hù)服務(wù)的權(quán)利，乙方應(yīng)優(yōu)先滿足甲方的要求。4.第四條款：甲方信息提供義務(wù)說明：甲方有義務(wù)向乙方提供電梯設(shè)備的詳細(xì)信息和維護(hù)需求，以便乙方能夠提供針對性的服務(wù)。5.第五條款：甲方責(zé)任承擔(dān)說明：在合同履行過程中，如因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或甲方原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方自主權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)電梯維護(hù)服務(wù)的實(shí)際情況，對服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知甲方。2.第二條款：乙方建議權(quán)說明：乙方有權(quán)對電梯維護(hù)服務(wù)提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)充分考慮乙方的建議，并在必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。3.第三條款：乙方優(yōu)先權(quán)說明：在同等條件下，乙方享有優(yōu)先選擇電梯設(shè)備維護(hù)配件的權(quán)利，以確保配件的質(zhì)量和供應(yīng)。4.第四條款：乙方信息保密義務(wù)說明：乙方有義務(wù)對甲方提供的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.第五條款：乙方責(zé)任承擔(dān)說明：在合同履行過程中，如因乙方原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保雙方權(quán)益得到保障，并監(jiān)督合同的履行。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)有義務(wù)對甲方、乙方提供的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第五條款：爭議解決說明：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)助雙方解決爭議。如協(xié)調(diào)無效，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：電梯設(shè)備清單2.附件二：服務(wù)明細(xì)3.附件三：費(fèi)用明細(xì)4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于資質(zhì)證明、維護(hù)記錄、報(bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供電梯設(shè)備詳細(xì)信息或維護(hù)需求。認(rèn)定：甲方在合同簽訂前未提供完整信息，或提供的信息存在誤導(dǎo)。2.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致電梯設(shè)備故障。認(rèn)定：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理故障，或處理不當(dāng)導(dǎo)致故障未得到解決。3.違約行為：乙方未按約定保密甲方信息。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露了甲方信息。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)泄露了甲方或乙方信息，或未履行協(xié)調(diào)職責(zé)。5.違約行為：任何一方未按約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：任何一方在約定支付時(shí)間內(nèi)未支付相應(yīng)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.協(xié)議：指雙方當(dāng)事人之間達(dá)成的具有法律約束力的約定。2.保密義務(wù)：指一方當(dāng)事人對另一方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。3.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的情況。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，給另一方造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，同意將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能及時(shí)響應(yīng)服務(wù)請求。解決辦法：建立服務(wù)響應(yīng)時(shí)間監(jiān)測機(jī)制，對乙方進(jìn)行考核，必要時(shí)可更換乙方。2.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：制定嚴(yán)格的支付流程，設(shè)立逾期付款違約金，確保甲方按時(shí)支付。3.問題：中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)不力。解決辦法：明確中介機(jī)構(gòu)職責(zé)，建立定期溝通機(jī)制，確保中介機(jī)構(gòu)有效履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類電梯設(shè)備維護(hù)服務(wù)。2.適用于甲方為建筑物或設(shè)施管理者，乙方為專業(yè)電梯維護(hù)服務(wù)提供商。3.適用于涉及第三方中介機(jī)構(gòu)參與的電梯維護(hù)服務(wù)合作。4.適用于需要明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、違約責(zé)任等方面的電梯維護(hù)服務(wù)合同。電梯維護(hù)服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章總則第一條款合同依據(jù)與目的第二條款合同期限第三條款合同雙方第四條款合同的生效與終止第二章維護(hù)服務(wù)內(nèi)容第一條款電梯維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目第二條款維護(hù)保養(yǎng)頻率第三條款維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條款維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間要求第三章質(zhì)量保證與責(zé)任第一條款質(zhì)量保證期限第二條款維修責(zé)任范圍第三條款維修期限第四條款維修費(fèi)用承擔(dān)第四章人員管理第一條款電梯維修人員資質(zhì)要求第二條款電梯維修人員培訓(xùn)第三條款電梯維修人員考核與評價(jià)第五章設(shè)備管理第一條款電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄第二條款設(shè)備故障處理第三條款設(shè)備更換與升級第六章費(fèi)用與支付第一條款維護(hù)服務(wù)費(fèi)用第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用結(jié)算與支付期限第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約糾紛解決第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第九章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款保密信息的處理第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)生效第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點(diǎn)第十二章附則第一條款合同附件第二條款合同附件效力第三條款合同解釋第十三章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂第二條款合同生效條件第三條款合同生效日期第十四章其他第一條款不可抗力第二條款合同份數(shù)第三條款合同附件清單合同編號_________第一章總則第一條款合同依據(jù)與目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，旨在明確電梯維護(hù)服務(wù)的內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)，確保電梯安全、正常運(yùn)行。第二條款合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第三條款合同雙方甲方：____（電梯使用單位）乙方：____（電梯維護(hù)服務(wù)單位）第四條款合同的生效與終止本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。合同終止條件及終止程序按本合同約定執(zhí)行。第二章維護(hù)服務(wù)內(nèi)容第一條款電梯維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目第二條款維護(hù)保養(yǎng)頻率1.日常保養(yǎng)：每月至少一次；2.定期保養(yǎng)：每季度至少一次；3.大保養(yǎng)：每年至少一次。第三條款維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保電梯安全、可靠運(yùn)行。第四條款維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間要求乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方原因未能按時(shí)到達(dá)，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。第三章質(zhì)量保證與責(zé)任第一條款質(zhì)量保證期限乙方對提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，質(zhì)量保證期限為自保養(yǎng)結(jié)束之日起____個(gè)月。第二條款維修責(zé)任范圍乙方對在維護(hù)保養(yǎng)過程中發(fā)生的電梯故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修責(zé)任范圍包括但不限于：1.電梯機(jī)械故障；2.電梯電氣故障；3.電梯控制系統(tǒng)故障。第三條款維修期限乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)對電梯故障進(jìn)行維修，如因乙方原因未能按時(shí)完成維修，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。第四條款維修費(fèi)用承擔(dān)1.日常保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；2.因乙方維修責(zé)任導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3.因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四章人員管理第一條款電梯維修人員資質(zhì)要求乙方派遣的電梯維修人員應(yīng)具備國家規(guī)定的電梯維修人員資格證書，且持有有效的健康證明。第二條款電梯維修人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對電梯維修人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，確保其具備必要的專業(yè)技能和職業(yè)道德。第三條款電梯維修人員考核與評價(jià)乙方應(yīng)定期對電梯維修人員進(jìn)行考核與評價(jià)，考核內(nèi)容包括但不限于專業(yè)技能、工作態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量等。第五章設(shè)備管理第一條款電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄乙方應(yīng)建立電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄，詳細(xì)記錄每次保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。第二條款設(shè)備故障處理乙方應(yīng)建立設(shè)備故障處理流程，確保及時(shí)、有效地處理電梯故障。第三條款設(shè)備更換與升級1.電梯設(shè)備更換應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；2.電梯設(shè)備升級需經(jīng)甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施。第六章費(fèi)用與支付第一條款維護(hù)服務(wù)費(fèi)用本合同約定的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，分____期支付。第二條款費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。第三條款費(fèi)用結(jié)算與支付期限1.甲方應(yīng)在每個(gè)維護(hù)保養(yǎng)周期結(jié)束后____日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)期維護(hù)服務(wù)費(fèi)用；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后____日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形1.乙方未按合同約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；2.乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)保養(yǎng)工作；3.乙方未按合同約定時(shí)間完成維修工作；4.甲方未按合同約定支付費(fèi)用；5.其他違反合同約定的行為。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方違反合同約定的，應(yīng)向甲方支付____元的違約金；2.甲方違反合同約定的，應(yīng)向乙方支付____元的違約金；3.因違約給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條款違約糾紛解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件1.雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可變更合同。第二條款合同解除條件1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可解除合同。第三條款合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)在接到解除通知后____日內(nèi)，就合同解除事宜達(dá)成協(xié)議；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。第九章保密條款第一條款保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。第二條款保密義務(wù)1.雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第三條款保密信息的處理1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全；2.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理保密信息。第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式1.郵寄；2.傳真；3.電子郵件；4.當(dāng)面交付。第二條款送達(dá)地址1.甲方送達(dá)地址：____；2.乙方送達(dá)地址：____。第三條款送達(dá)生效1.通知自送達(dá)之日起生效；2.如因地址不詳或其他原因?qū)е峦ㄖ茨芩瓦_(dá)，自發(fā)出通知之日起____日后視為送達(dá)。第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。第二條款爭議解決程序1.雙方應(yīng)在接到爭議通知后____日內(nèi)，就爭議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章附則第一條款合同附件1.電梯設(shè)備清單；2.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃；3.保密協(xié)議。第二條款合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三條款合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十三章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二條款合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三條款合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十四章其他第一條款不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。第二條款合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第三條款合同附件清單1.電梯設(shè)備清單；2.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃；3.保密協(xié)議。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：甲方主導(dǎo)的會(huì)議安排說明：為保證合同的有效執(zhí)行，甲方應(yīng)定期組織雙方召開會(huì)議，討論電梯維護(hù)保養(yǎng)的相關(guān)事宜。會(huì)議應(yīng)至少每季度舉行一次，具體時(shí)間、地點(diǎn)由甲方提前通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。附加條款二：甲方主導(dǎo)的驗(yàn)收程序說明：在每次電梯維護(hù)保養(yǎng)結(jié)束后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收工作。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)重新進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，直至合格為止。附加條款三：甲方主導(dǎo)的應(yīng)急處理說明：遇有緊急情況或突發(fā)事件，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行處理。處理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。附加條款四：甲方主導(dǎo)的資料保存說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保存合同及相關(guān)附件，包括但不限于電梯設(shè)備清單、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、驗(yàn)收報(bào)告等。保存期限不少于____年。附加條款五：甲方主導(dǎo)的合同變更說明：甲方如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)提前____天書面通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)后生效。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：乙方主導(dǎo)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃制定說明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的電梯設(shè)備清單和維護(hù)保養(yǎng)需求，制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并提交甲方審核。甲方應(yīng)在____天內(nèi)反饋意見，乙方根據(jù)意見進(jìn)行調(diào)整。附加條款二：乙方主導(dǎo)的維修人員派遣說明：乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的維修人員至甲方現(xiàn)場進(jìn)行維修工作。維修人員應(yīng)遵守甲方的工作紀(jì)律，服從甲方安排。附加條款三：乙方主導(dǎo)的設(shè)備更換與升級說明：乙方在進(jìn)行電梯設(shè)備更換與升級時(shí)，應(yīng)確保設(shè)備質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并提前____天向甲方通報(bào)更換或升級計(jì)劃。附加條款四：乙方主導(dǎo)的培訓(xùn)與考核說明：乙方應(yīng)定期對維修人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。甲方有權(quán)對乙方維修人員進(jìn)行考核，考核不合格者，乙方應(yīng)重新安排培訓(xùn)。附加條款五：乙方主導(dǎo)的售后服務(wù)說明：乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括但不限于電話咨詢、遠(yuǎn)程診斷、現(xiàn)場維修等。甲方在使用過程中如遇問題，可隨時(shí)聯(lián)系乙方尋求幫助。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：第三方中介的選定說明：雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方中介參與，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)選定中介機(jī)構(gòu)，并通知乙方。附加條款二：第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介的主要職責(zé)是監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方的關(guān)系，確保合同條款得到執(zhí)行。附加條款三：第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在合同履行過程中如需第三方中介協(xié)助，應(yīng)向甲方提出申請，并支付相應(yīng)費(fèi)用。附加條款四：第三方中介的報(bào)告說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同履行情況、爭議解決進(jìn)展等。附加條款五：第三方中介的解除說明：如第三方中介未能履行職責(zé)，或出現(xiàn)嚴(yán)重失職行為，任何一方均可書面通知對方，要求解除與第三方中介的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.電梯設(shè)備清單2.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃3.保密協(xié)議4.甲方送達(dá)地址證明5.乙方送達(dá)地址證明6.電梯維修人員資格證書7.電梯設(shè)備更換與升級計(jì)劃8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.爭議解決相關(guān)文件10.合同變更記錄11.維護(hù)保養(yǎng)驗(yàn)收報(bào)告12.維修人員培訓(xùn)記錄13.費(fèi)用支付憑證14.不可抗力事件證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。認(rèn)定：根據(jù)合同第四條款，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，未能按時(shí)到達(dá)視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)保養(yǎng)工作。認(rèn)定：根據(jù)合同第三章，乙方提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同第六章，甲方應(yīng)在每個(gè)維護(hù)保養(yǎng)周期結(jié)束后____日內(nèi)支付費(fèi)用，未按時(shí)支付視為違約。4.違約行為：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。認(rèn)定：根據(jù)合同第七章，一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成一致，約定保密義務(wù)和保密措施的法律文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修人員資質(zhì)不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)重新派遣符合資質(zhì)的維修人員，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2.問題：設(shè)備更換或升級未提前通知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)在更換或升級前____天通知甲方，并說明原因。3.問題：費(fèi)用支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請第三方調(diào)解或仲裁。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，應(yīng)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類電梯使用單位與電梯維護(hù)服務(wù)單位之間的服務(wù)合同。2.適用于新建電梯的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同。3.適用于既有電梯的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同。4.適用于電梯設(shè)備更換與升級服務(wù)合同。5.適用于涉及第三方中介的電梯服務(wù)合同。電梯維護(hù)服務(wù)協(xié)議2合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款目的和范圍第三條款協(xié)議的有效期第二章維護(hù)服務(wù)內(nèi)容第一條款日常維護(hù)第二條款故障排除第三條款定期檢查第四條款維修記錄第三章維護(hù)人員要求第一條款人員資質(zhì)第二條款技能培訓(xùn)第三條款工作態(tài)度第四章維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第一條款服務(wù)質(zhì)量第二條款服務(wù)響應(yīng)時(shí)間第三條款服務(wù)費(fèi)用第五章合同履行第一條款維護(hù)計(jì)劃第二條款維護(hù)時(shí)間安排第三條款服務(wù)進(jìn)度報(bào)告第六章費(fèi)用及支付第一條款維護(hù)費(fèi)用構(gòu)成第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付期限第七章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點(diǎn)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的責(zé)任第十章保密條款第一條款保密義務(wù)第二條款保密信息范圍第三條款違約責(zé)任第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的責(zé)任第十二章其他第一條款法律適用第二條款通知與送達(dá)第三條款合同附件第十三章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署日期第三條款簽署地點(diǎn)第十四章附則第一條款協(xié)議修訂第二條款協(xié)議附件第三條款協(xié)議生效合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋（1）本協(xié)議中，除非上下文另有規(guī)定，下列術(shù)語的含義如下：（2）電梯：指由電動(dòng)機(jī)驅(qū)動(dòng)，通過電纜卷筒和齒輪系統(tǒng)或者液壓系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)，以垂直升降或者垂直升降并沿著平行方向水平移動(dòng)的方式運(yùn)送乘客和貨物的機(jī)械設(shè)施。（3）維護(hù)服務(wù)：指對電梯進(jìn)行日常保養(yǎng)、故障排除、定期檢查和維修等工作。第二條款目的和范圍（1）本協(xié)議的目的是明確電梯維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容和要求，確保電梯安全、穩(wěn)定運(yùn)行。（2）本協(xié)議適用于甲方所擁有的所有電梯。第三章維護(hù)服務(wù)內(nèi)容第一條款日常維護(hù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，對電梯進(jìn)行日常清潔、潤滑、檢查和調(diào)整。（2）乙方應(yīng)確保電梯的清潔、潤滑、檢查和調(diào)整工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第二條款故障排除（1）乙方應(yīng)24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)甲方對電梯的故障報(bào)修請求。（2）乙方應(yīng)盡快排除電梯故障，恢復(fù)正常運(yùn)行。第三條款定期檢查（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，對電梯進(jìn)行定期檢查。（2）定期檢查包括但不限于電氣系統(tǒng)、機(jī)械系統(tǒng)、安全裝置等。第四條款維修記錄（1）乙方應(yīng)詳細(xì)記錄電梯的維護(hù)、維修和檢查情況。（2）維修記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修原因、維修結(jié)果等。第三章維護(hù)人員要求第一條款人員資質(zhì)（1）乙方派遣的維護(hù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的電梯專業(yè)資格證書。第二條款技能培訓(xùn)（1）乙方應(yīng)定期對維護(hù)人員進(jìn)行技能培訓(xùn)。（2）培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括電梯的結(jié)構(gòu)、原理、操作和維護(hù)保養(yǎng)等。第三條款工作態(tài)度（1）維護(hù)人員應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）維護(hù)人員應(yīng)遵守甲方的工作紀(jì)律和規(guī)章制度。第四章維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第一條款服務(wù)質(zhì)量（1）乙方應(yīng)確保電梯的運(yùn)行質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)定期對電梯進(jìn)行性能測試，確保其符合使用要求。第二條款服務(wù)響應(yīng)時(shí)間（1）乙方應(yīng)在接到甲方故障報(bào)修請求后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。（2）乙方應(yīng)盡快排除故障，恢復(fù)正常運(yùn)行。第三條款服務(wù)費(fèi)用（1）維護(hù)服務(wù)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。（2）費(fèi)用支付方式為按月結(jié)算。第五章合同履行第一條款維護(hù)計(jì)劃（1）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃，包括日常維護(hù)、定期檢查和故障排除等。（2）維護(hù)計(jì)劃應(yīng)報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。第二條款維護(hù)時(shí)間安排（1）乙方應(yīng)合理安排維護(hù)時(shí)間，盡量減少對甲方正常使用的影響。（2）如遇特殊情況，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，調(diào)整維護(hù)時(shí)間。第三條款服務(wù)進(jìn)度報(bào)告（1）乙方應(yīng)定期向甲方提供服務(wù)進(jìn)度報(bào)告。（2）報(bào)告內(nèi)容包括維護(hù)項(xiàng)目、完成情況、存在問題等。第六章費(fèi)用及支付第一條款維護(hù)費(fèi)用構(gòu)成（1）維護(hù)費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。（2）具體費(fèi)用構(gòu)成由雙方另行協(xié)商確定。第二條款費(fèi)用支付方式（1）費(fèi)用支付方式為按月結(jié)算。（2）甲方應(yīng)在每月規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付維護(hù)費(fèi)用。第三條款費(fèi)用支付期限（1）甲方應(yīng)在每月規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付維護(hù)費(fèi)用。（2）逾期支付，乙方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。第七章違約責(zé)任第一條款違約行為定義（2）未按時(shí)完成維護(hù)工作；（3）維護(hù)質(zhì)量不符合約定；（4）未按規(guī)定履行保密義務(wù)；（5）其他違反本協(xié)議約定的事項(xiàng)。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條款違約賠償（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向守約方支付賠償金。（2）賠償金金額由雙方協(xié)商確定。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二條款爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快協(xié)商解決。（2）協(xié)商期間，爭議雙方應(yīng)保持溝通，共同努力尋找解決方案。第三條款爭議解決地點(diǎn)（1）如雙方協(xié)商不成，爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九章合同解除第一條款合同解除條件（1）在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。第二條款合同解除程序（1）一方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前書面通知另一方。（2）收到解除通知后，另一方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予書面回復(fù)。第三條款合同解除后的責(zé)任（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）已發(fā)生的費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行結(jié)算。第十章保密條款第一條款保密義務(wù)（1）雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后兩年。第二條款保密信息范圍（1）保密信息包括但不限于技術(shù)資料、經(jīng)營策略、客戶信息等。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息泄露。第三條款違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失。第十一章合同終止第一條款合同終止條件（1）協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止。第二條款合同終止程序（1）協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方。（2）收到終止通知后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。第三條款合同終止后的責(zé)任（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）已發(fā)生的費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行結(jié)算。第十二章其他第一條款法律適用（1）本協(xié)議適用中華人民共和國法律。（2）本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二條款通知與送達(dá)（1）雙方應(yīng)以書面形式相互通知。（2）通知應(yīng)以掛號信或者特快專遞方式送達(dá)，自發(fā)出通知之日起滿三天，即視為送達(dá)。第十三章合同簽署第一條款簽署主體（1）甲方：_________（2）乙方：_________第二條款簽署日期（1）本協(xié)議自雙方代表簽字之日起生效。第三條款簽署地點(diǎn)（1）本協(xié)議簽署地為_________。第十四章附則第一條款協(xié)議修訂（1）本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條款協(xié)議附件（1）本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分。（2）附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第三條款協(xié)議生效（1）本協(xié)議自雙方代表簽字之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________日期：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方責(zé)任與義務(wù)（1）甲方負(fù)責(zé)提供電梯的詳細(xì)資料，包括電梯型號、規(guī)格、使用年限等。（2）甲方應(yīng)確保提供的信息準(zhǔn)確無誤，如有誤導(dǎo)或錯(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款二：甲方監(jiān)督權(quán)（1）甲方有權(quán)對乙方提供的維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、服務(wù)質(zhì)量評估等。（2）甲方應(yīng)定期對乙方的工作進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。附加條款三：甲方優(yōu)先權(quán)（1）在同等條件下，甲方享有優(yōu)先選擇乙方提供額外服務(wù)或維修備件的權(quán)力。（2）甲方有權(quán)要求乙方在緊急情況下優(yōu)先處理電梯故障。附加條款四：甲方培訓(xùn)責(zé)任（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對乙方維護(hù)人員進(jìn)行必要的電梯操作和安全培訓(xùn)。（2）甲方應(yīng)確保乙方維護(hù)人員具備處理各種電梯故障的能力。二、當(dāng)乙方為主