酒店承包經(jīng)營合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店承包經(jīng)營合同協(xié)議書合同目錄第一章合同簽訂雙方信息第一條合同雙方基本信息第二條合同簽訂日期第二章經(jīng)營范圍第一條經(jīng)營內(nèi)容概述第二條經(jīng)營項目及范圍第三章合同期限第一條合同有效期限第二條合同延期及終止條件第四章經(jīng)營權(quán)與經(jīng)營權(quán)限制第一條經(jīng)營權(quán)授予第二條經(jīng)營權(quán)限制第五章資金投入與資金管理第一條投資方式第二條投資比例第三條資金管理第六章經(jīng)營管理第一條經(jīng)營管理方式第二條經(jīng)營管理職責(zé)第三條經(jīng)營管理權(quán)限第七章物業(yè)管理第一條物業(yè)管理范圍第二條物業(yè)管理責(zé)任第三條物業(yè)管理費用第八章收入與分配第一條收入構(gòu)成第二條收入分配方式第三條分配比例第九章費用與成本第一條費用構(gòu)成第二條成本控制第十章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構(gòu)第三條爭議解決程序第十一章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第十二章合同變更與解除第一條合同變更條件第二條合同解除條件第十三章合同終止與清算第一條合同終止情形第二條清算程序第十四章其他第一條法律適用第二條通知方式第三條附件清單合同編號_________第一章合同簽訂雙方信息第一條合同雙方基本信息1.1經(jīng)營方名稱、住所、法定代表人或負責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.2承包方名稱、住所、法定代表人或負責(zé)人姓名、聯(lián)系方式第二條合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第二章經(jīng)營范圍第一條經(jīng)營內(nèi)容概述1.1經(jīng)營方同意將____酒店的經(jīng)營權(quán)承包給承包方經(jīng)營。第二條經(jīng)營項目及范圍2.1承包方在合同有效期內(nèi)，負責(zé)____酒店的經(jīng)營管理工作。2.2經(jīng)營范圍包括但不限于客房、餐飲、娛樂、健身等。第三章合同期限第一條合同有效期限3.1本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條合同延期及終止條件3.2合同期滿前____個月，雙方可協(xié)商延期；如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第四章經(jīng)營權(quán)與經(jīng)營權(quán)限制第一條經(jīng)營權(quán)授予4.1經(jīng)營方授予承包方在合同有效期內(nèi)對____酒店的經(jīng)營權(quán)。第二條經(jīng)營權(quán)限制4.2承包方在經(jīng)營過程中，不得擅自改變酒店的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。第五章資金投入與資金管理第一條投資方式5.1經(jīng)營方負責(zé)投資酒店的基本建設(shè)、裝修改造等費用。第二條投資比例5.2經(jīng)營方投資比例為____%，承包方投資比例為____%。第三條資金管理5.3雙方應(yīng)共同制定資金管理方案，確保資金安全、合理使用。第六章經(jīng)營管理第一條經(jīng)營管理方式6.1經(jīng)營方與承包方共同成立經(jīng)營管理委員會，負責(zé)酒店的經(jīng)營管理決策。第二條經(jīng)營管理職責(zé)6.2經(jīng)營方負責(zé)制定酒店的經(jīng)營方針、發(fā)展規(guī)劃等。6.3承包方負責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理、人員招聘、培訓(xùn)等。第三條經(jīng)營管理權(quán)限6.4經(jīng)營方與承包方在經(jīng)營管理委員會的授權(quán)下，行使相應(yīng)的管理權(quán)限。第七章物業(yè)管理第一條物業(yè)管理范圍7.1物業(yè)管理范圍包括酒店內(nèi)的公共區(qū)域、客房、停車場等。第二條物業(yè)管理責(zé)任7.2承包方負責(zé)物業(yè)管理的日常運作，確保酒店設(shè)施設(shè)備的正常運行。第三條物業(yè)管理費用7.3物業(yè)管理費用由承包方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第八章收入與分配第一條收入構(gòu)成8.1酒店的收入包括客房收入、餐飲收入、娛樂收入、其他服務(wù)收入等。第二條收入分配方式8.2收入分配采取按比例分配的方式，具體比例為____%經(jīng)營方，____%承包方。第三條分配比例8.3分配比例可根據(jù)經(jīng)營情況在合同期內(nèi)進行調(diào)整，調(diào)整需雙方協(xié)商一致。第九章費用與成本第一條費用構(gòu)成9.1費用構(gòu)成包括但不限于人員工資、水電費、物業(yè)管理費、維修保養(yǎng)費等。第二條成本控制9.2雙方應(yīng)共同制定成本控制措施，確保酒店運營成本合理。第十章爭議解決第一條爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條爭議解決機構(gòu)10.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條爭議解決程序10.3訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)。第十一章違約責(zé)任第一條違約情形11.1雙方違反合同約定的任何條款，均構(gòu)成違約。第二條違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十二章合同變更與解除第一條合同變更條件12.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第二條合同解除條件12.2合同解除條件包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。第十三章合同終止與清算第一條合同終止情形13.1合同到期、雙方協(xié)商一致解除、一方嚴(yán)重違約等情況。第二條清算程序13.2合同終止后，雙方應(yīng)進行清算，包括但不限于資產(chǎn)盤點、債權(quán)債務(wù)清理等。第十四章其他第一條法律適用14.1本合同適用中華人民共和國法律。第二條通知方式14.2通知以書面形式進行，送達地址為合同雙方在合同中約定的地址。第三條附件清單14.3本合同附件清單如下：1.酒店經(jīng)營計劃書2.酒店財務(wù)管理方案3.人員招聘及培訓(xùn)計劃4.其他雙方認為需要作為合同附件的文件經(jīng)營方（蓋章）：代表簽字：________________日期：________________承包方（蓋章）：代表簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1甲方作為酒店的所有者，擁有最終決策權(quán)，包括但不限于重大經(jīng)營決策、投資決策等。1.2甲方有權(quán)對酒店的經(jīng)營管理提出建議或要求，承包方應(yīng)予以配合。2.甲方投資保障條款2.1甲方對酒店的投資享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于收益分配、資產(chǎn)處置等。2.2甲方有權(quán)要求承包方提供定期財務(wù)報告，以確保甲方投資的安全。3.甲方品牌管理條款3.1甲方對酒店的品牌形象擁有管理權(quán)，承包方需遵守甲方制定的品牌規(guī)范。3.2甲方有權(quán)對酒店的市場推廣活動進行審批，以確保品牌形象的一致性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方經(jīng)營權(quán)條款1.1乙方在合同有效期內(nèi)，享有酒店的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于日常運營、市場營銷等。1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前通知甲方。2.乙方收益分配條款2.1乙方在合同有效期內(nèi)，享有酒店收益的分配權(quán)，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。2.2乙方有權(quán)要求甲方按約定時間支付收益分配款項。3.乙方人事管理條款3.1乙方對酒店員工享有人事管理權(quán)，包括但不限于招聘、培訓(xùn)、考核等。3.2乙方有權(quán)制定內(nèi)部管理制度，但需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款1.1第三方中介作為合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督方，負責(zé)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。1.2第三方中介有權(quán)對酒店的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等進行定期審查。2.第三方中介費用條款2.1第三方中介的服務(wù)費用由雙方共同承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。2.2第三方中介的費用支付方式為按月或按季度支付。3.第三方中介爭議解決條款3.1第三方中介在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)雙方存在爭議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。3.2如協(xié)調(diào)不成，第三方中介有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.第三方中介保密條款4.1第三方中介在履行職責(zé)過程中，對酒店的經(jīng)營信息、財務(wù)信息等負有保密義務(wù)。4.2第三方中介未經(jīng)雙方同意，不得泄露任何與酒店相關(guān)的信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.酒店經(jīng)營計劃書2.酒店財務(wù)管理方案3.人員招聘及培訓(xùn)計劃4.酒店品牌規(guī)范及形象標(biāo)準(zhǔn)5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.合同簽訂雙方的法定代表人或負責(zé)人身份證明復(fù)印件8.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定時間支付收益分配款項；未按約定提供投資保障。乙方違約：未按約定調(diào)整經(jīng)營策略；未按約定支付第三方中介費用；未遵守酒店品牌規(guī)范。第三方中介違約：未履行監(jiān)督職責(zé)；泄露酒店經(jīng)營信息。2.違約認定：違約行為的認定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.清算：是指合同終止后，對合同雙方的權(quán)利義務(wù)進行清理和結(jié)算。5.監(jiān)督：是指第三方對合同履行情況進行檢查和督促。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付收益分配款項。解決辦法：乙方可書面通知甲方，要求支付逾期款項，并按合同約定收取違約金。2.問題：乙方未遵守酒店品牌規(guī)范。解決辦法：甲方可要求乙方立即改正，并追究相應(yīng)責(zé)任。3.問題：第三方中介泄露酒店經(jīng)營信息。解決辦法：立即終止與第三方中介的合作，并追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店承包經(jīng)營。2.第三方中介參與監(jiān)督。3.合同違約及爭議解決。4.合同執(zhí)行中的問題處理。酒店承包經(jīng)營合同協(xié)議書1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱第二條合同雙方地址第三條合同雙方法定代表人第四條合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條酒店承包經(jīng)營范圍第二條酒店承包經(jīng)營期限第三條酒店承包經(jīng)營地點第三章經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)第一條經(jīng)營權(quán)歸屬第二條使用權(quán)歸屬第三條經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)變更第四章經(jīng)營管理第一條經(jīng)營管理原則第二條經(jīng)營管理內(nèi)容第三條經(jīng)營管理責(zé)任第五章財務(wù)管理第一條財務(wù)管理原則第二條財務(wù)核算方法第三條財務(wù)報表編制第六章收益分配第一條收益分配原則第二條收益分配方式第三條收益分配比例第七章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第三條違約賠償方式第八章合同解除與終止第一條合同解除條件第二條合同終止條件第三條合同解除與終止程序第九章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構(gòu)第三條爭議解決期限第十章合同生效及變更第一條合同生效條件第二條合同變更程序第三條合同解除及終止后的效力第十一章附則第一條合同附件第二條合同份數(shù)第三條合同簽署日期第十二章其他約定事項第一條其他約定事項一第二條其他約定事項二第三條其他約定事項三第十三章合同附件第一條附件一：酒店承包經(jīng)營明細表第二條附件二：酒店設(shè)施設(shè)備清單第三條附件三：酒店財務(wù)報表模板第十四章合同簽署第一條合同簽署日期第二條合同簽署地點第三條合同簽署代表合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱（一）甲方：_______（二）乙方：_______第二條合同雙方地址（一）甲方地址：_______（二）乙方地址：_______第三條合同雙方法定代表人（一）甲方法定代表人：_______（二）乙方法定代表人：_______第四條合同雙方聯(lián)系方式（一）甲方聯(lián)系方式：_______（二）乙方聯(lián)系方式：_______第二章合同標(biāo)的第一條酒店承包經(jīng)營范圍（一）客房經(jīng)營（二）餐飲服務(wù)（三）會議及宴會服務(wù)（四）休閑娛樂服務(wù)第二條酒店承包經(jīng)營期限（一）承包期限：_______年（二）起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日第三條酒店承包經(jīng)營地點（一）酒店名稱：_______（二）具體地址：_______第三章經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)第一條經(jīng)營權(quán)歸屬（一）甲方將酒店承包給乙方經(jīng)營，乙方取得酒店的經(jīng)營權(quán)。（二）經(jīng)營權(quán)自合同生效之日起生效。第二條使用權(quán)歸屬（一）乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)，享有酒店的使用權(quán)。（二）使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式讓渡。第三條經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)變更（一）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)。（二）變更經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四章經(jīng)營管理第一條經(jīng)營管理原則（一）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及酒店相關(guān)規(guī)章制度。（二）乙方應(yīng)確保酒店的安全、衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量。第二條經(jīng)營管理內(nèi)容（一）制定酒店經(jīng)營計劃。（二）組織實施酒店各項經(jīng)營活動。（三）確保酒店設(shè)施設(shè)備的正常運行。第三條經(jīng)營管理責(zé)任（一）乙方對酒店的經(jīng)營后果承擔(dān)全部責(zé)任。（二）甲方對酒店的經(jīng)營后果不承擔(dān)任何責(zé)任。第五章財務(wù)管理第一條財務(wù)管理原則（一）乙方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度。（二）乙方應(yīng)保證財務(wù)報表的真實、準(zhǔn)確、完整。第二條財務(wù)核算方法（一）采用權(quán)責(zé)發(fā)生制進行財務(wù)核算。（二）按照國家統(tǒng)一的會計制度進行財務(wù)核算。第三條財務(wù)報表編制（一）乙方應(yīng)定期編制財務(wù)報表。（二）財務(wù)報表應(yīng)報送甲方審核。第六章收益分配第一條收益分配原則（一）收益分配應(yīng)遵循公平、合理、公開的原則。（二）收益分配比例由雙方協(xié)商確定。第二條收益分配方式（一）收益分為經(jīng)營收入和投資收益。（二）經(jīng)營收入按月或按季度進行分配。第三條收益分配比例（一）具體分配比例由雙方在合同中約定。（二）分配比例可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。第七章違約責(zé)任第一條違約情形（一）違反合同約定的經(jīng)營管理責(zé)任。（二）未按時提交財務(wù)報表。（三）未經(jīng)甲方同意擅自變更經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)。第二條違約責(zé)任承擔(dān)（一）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條違約賠償方式（一）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。（二）違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。第八章合同解除與終止第一條合同解除條件（一）甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未予糾正。（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（三）雙方協(xié)商一致決定解除合同。第二條合同終止條件（一）承包期限屆滿。（二）合同約定的終止條件成就。（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第三條合同解除與終止程序（一）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知另一方。（二）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。（三）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)。第九章爭議解決第一條爭議解決方式（一）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（二）協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。第二條爭議解決機構(gòu)（一）仲裁委員會名稱：_______（二）仲裁規(guī)則：_______第三條爭議解決期限（一）爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提交仲裁。（二）仲裁裁決為終局裁決。第十章合同生效及變更第一條合同生效條件（一）雙方簽署合同并加蓋公章。（二）合同經(jīng)_______工商行政管理部門備案。第二條合同變更程序（一）任何一方提出變更合同，應(yīng)書面通知另一方。（二）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第三條合同解除及終止后的效力（一）合同解除或終止后，除法律另有規(guī)定外，合同的權(quán)利義務(wù)終止。（二）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第十一章附則第一條合同附件（一）酒店承包經(jīng)營明細表。（二）酒店設(shè)施設(shè)備清單。（三）酒店財務(wù)報表模板。第二條合同份數(shù)（一）本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第三條合同簽署日期（一）本合同自_______年_______月_______日起生效。第十二章其他約定事項第一條其他約定事項一（一）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二條其他約定事項二（二）本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三條其他約定事項三（三）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同附件第一條附件一：酒店承包經(jīng)營明細表（一）經(jīng)營收入明細。（二）經(jīng)營成本明細。第二條附件二：酒店設(shè)施設(shè)備清單（一）設(shè)施設(shè)備名稱。（二）設(shè)施設(shè)備數(shù)量。（三）設(shè)施設(shè)備狀況。第三條附件三：酒店財務(wù)報表模板（一）資產(chǎn)負債表。（二）利潤表。（三）現(xiàn)金流量表。第十四章合同簽署第一條合同簽署日期（一）本合同自_______年_______月_______日起生效。第二條合同簽署地點（一）合同簽署地點：_______第三條合同簽署代表（一）甲方代表（簽字）：_______（二）乙方代表（簽字）：_______甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在合同執(zhí)行過程中，甲方對酒店的經(jīng)營方向、重大決策擁有最終決定權(quán)。1.2甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理提出建議或要求，乙方應(yīng)予以配合。第二條酒店品牌及形象維護2.1甲方保留酒店品牌及形象的所有權(quán)，乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)維護酒店的品牌和形象。2.2乙方不得擅自更改酒店名稱、標(biāo)志等，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。第三條酒店資產(chǎn)保護3.1乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)確保酒店資產(chǎn)的安全，如發(fā)生資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2甲方有權(quán)對酒店資產(chǎn)進行定期檢查，確保其處于良好狀態(tài)。第四條甲方監(jiān)督權(quán)4.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理進行監(jiān)督，包括但不限于財務(wù)、人事、安全等方面。4.2乙方應(yīng)配合甲方進行監(jiān)督，如實提供相關(guān)資料。第五條酒店經(jīng)營收益分配5.1酒店經(jīng)營收益分配方案由甲方制定，乙方應(yīng)按照甲方制定的方案進行分配。5.2甲方有權(quán)對收益分配方案進行調(diào)整，乙方應(yīng)予以接受。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條乙方經(jīng)營自主權(quán)1.1在合同執(zhí)行過程中，乙方對酒店的經(jīng)營方向、日常運營擁有自主權(quán)。1.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，如需干預(yù)，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。第二條酒店經(jīng)營管理權(quán)2.1乙方有權(quán)制定酒店的管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，報甲方備案后實施。2.2乙方有權(quán)對酒店員工進行招聘、培訓(xùn)、考核等。第三條酒店投資決策權(quán)3.1乙方在酒店經(jīng)營過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況對酒店進行投資決策。3.2重大投資決策需經(jīng)甲方書面同意。第四條酒店收益分配調(diào)整權(quán)4.1乙方有權(quán)根據(jù)酒店經(jīng)營狀況，提出收益分配調(diào)整方案，經(jīng)甲方同意后實施。4.2甲方不得無故拒絕乙方提出的調(diào)整方案。第五條酒店品牌及形象維護責(zé)任5.1乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)維護酒店的品牌和形象，如發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方不得擅自更改酒店名稱、標(biāo)志等，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條第三方中介職責(zé)1.1第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，確保合同順利履行。1.2第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第二條第三方中介費用2.1第三方中介費用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。2.2第三方中介費用應(yīng)在合同中明確約定。第三條第三方中介監(jiān)督權(quán)3.1第三方中介有權(quán)對酒店的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，包括但不限于財務(wù)、人事、安全等方面。3.2第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方報告監(jiān)督情況。第四條第三方中介協(xié)調(diào)權(quán)4.1第三方中介有權(quán)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的爭議。4.2第三方中介協(xié)調(diào)結(jié)果對甲乙雙方具有約束力。第五條第三方中介責(zé)任5.1第三方中介應(yīng)盡到勤勉、盡職的義務(wù)，確保合同順利履行。5.2第三方中介因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.酒店承包經(jīng)營明細表2.酒店設(shè)施設(shè)備清單3.酒店財務(wù)報表模板4.合同雙方基本信息表5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.爭議解決機構(gòu)仲裁規(guī)則（如有）7.其他相關(guān)文件及協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：違反合同約定的經(jīng)營管理責(zé)任。未按時提交財務(wù)報表。未經(jīng)甲方同意擅自變更經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)。嚴(yán)重損害酒店品牌及形象。未妥善保護酒店資產(chǎn)。未配合甲方進行監(jiān)督。2.違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)以合同條款為依據(jù)，結(jié)合實際情況進行判斷。甲方或第三方中介可對違約行為進行核實，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.權(quán)責(zé)發(fā)生制：指收入和費用在實際發(fā)生時確認，不與現(xiàn)金收付時間相一致。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決。4.仲裁委員會：依法設(shè)立，獨立行使仲裁職能的機構(gòu)。5.仲裁規(guī)則：仲裁委員會制定的規(guī)范仲裁程序和行為的規(guī)則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商、第三方調(diào)解或仲裁解決爭議。2.問題：乙方未能按時完成經(jīng)營目標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)給予乙方必要的支持，協(xié)助乙方改進經(jīng)營策略。3.問題：酒店資產(chǎn)出現(xiàn)損失。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施減少損失，并向甲方報告損失情況。4.問題：第三方中介服務(wù)不力。解決辦法：甲方或乙方可向第三方中介提出投訴，要求其改進服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店承包經(jīng)營合同適用于酒店、賓館等住宿業(yè)的承包經(jīng)營。2.合同可適用于國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)等不同類型的經(jīng)營主體。3.合同可適用于不同規(guī)模、不同地理位置的酒店。4.合同可適用于短期或長期承包經(jīng)營。酒店承包經(jīng)營合同協(xié)議書2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章合同標(biāo)的物第一條款：酒店概況第二條款：承包范圍第三章合同期限及終止第一條款：合同期限第二條款：合同終止條件第四章合同價款及支付方式第一條款：承包價款第二條款：支付方式第三條款：違約責(zé)任第五章酒店運營管理第一條款：酒店管理職責(zé)第二條款：酒店服務(wù)質(zhì)量第三條款：酒店設(shè)施維護第六章營業(yè)收入及分配第一條款：營業(yè)收入核算第二條款：分配比例第三條款：分配時間第七章費用承擔(dān)及報銷第一條款：費用承擔(dān)第二條款：報銷流程第三條款：報銷標(biāo)準(zhǔn)第八章違約責(zé)任第一條款：違約行為第二條款：違約責(zé)任承擔(dān)第九章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決程序第十章合同變更與解除第一條款：合同變更第二條款：合同解除第十一章合同附件第一條款：合同附件內(nèi)容第二條款：附件效力第十二章合同生效與備案第一條款：合同生效條件第二條款：備案手續(xù)第十三章其他約定第一條款：不可抗力第二條款：通知與送達第十四章合同解除與終止第一條款：合同解除條件第二條款：合同終止條件合同編號_________第一章合同雙方基本信息第二章合同標(biāo)的物第一條款：酒店名稱、地址、類型、面積、設(shè)施等基本情況第二條款：承包范圍內(nèi)的具體業(yè)務(wù)范圍和經(jīng)營管理權(quán)限第三章合同期限及終止第一條款：合同約定的起止日期第二條款：合同終止的具體情形和程序第四章合同價款及支付方式第一條款：承包總價款的金額第二條款：支付方式，包括分期支付和支付時間第三條款：違約金計算方式及支付方式第五章酒店運營管理第一條款：出租方對酒店運營的基本要求第二條款：乙方在酒店運營中的具體職責(zé)和權(quán)利第三條款：酒店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法第六章營業(yè)收入及分配第一條款：營業(yè)收入核算方法和標(biāo)準(zhǔn)第二條款：分配比例的具體約定第三條款：營業(yè)收入分配的時間和程序第七章費用承擔(dān)及報銷第一條款：乙方承擔(dān)的費用范圍及標(biāo)準(zhǔn)第二條款：報銷費用的流程和所需材料第三條款：費用報銷的審批權(quán)限和程序第八章違約責(zé)任第一條款：如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款：違約金的計算方式和支付期限。第三條款：因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。第四條款：雙方協(xié)商解決違約問題的程序。第九章爭議解決第一條款：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條款：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款：爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合同關(guān)系的正常履行。第十章合同變更與解除第一條款：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第二條款：合同解除的條件和程序。第三條款：合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一章合同附件第一條款：合同附件為合同不可分割的組成部分。第二條款：附件的效力與合同相同。第十二章合同生效與備案第一條款：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款：合同生效后，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門備案。第十三章其他約定第一條款：如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款：通知與送達：一方通知對方，應(yīng)以書面形式進行，并自通知發(fā)出之日起生效。第十四章合同解除與終止第一條款：合同解除的條件和程序。第二條款：合同終止后的善后處理。第三條款：合同解除或終止后，雙方應(yīng)依法履行合同終止后的義務(wù)。出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：本合同約定，在酒店運營管理中，甲方擁有最終決策權(quán)。甲方應(yīng)確保決策的合理性、合法性，并及時向乙方通報決策內(nèi)容。第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方在酒店運營過程中的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方有權(quán)要求乙方定期提交運營報告，以便甲方了解酒店運營狀況。第三附加條款：甲方提供培訓(xùn)說明：甲方應(yīng)負責(zé)為乙方提供必要的員工培訓(xùn)，包括酒店管理、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全知識等方面，以確保酒店服務(wù)質(zhì)量和員工素質(zhì)。第四附加條款：甲方支持廣告宣傳說明：甲方應(yīng)支持乙方進行酒店廣告宣傳，包括但不限于品牌推廣、活動策劃等，以提高酒店知名度和客源。第五附加條款：甲方協(xié)調(diào)資源說明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)酒店周邊資源，如交通、餐飲、旅游等，以提升酒店整體競爭力。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方自主經(jīng)營權(quán)說明：本合同約定，乙方在遵守合同約定的前提下，擁有酒店經(jīng)營管理的自主權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略。第二附加條款：乙方人事管理權(quán)說明：乙方對酒店員工具有人事管理權(quán)，包括招聘、培訓(xùn)、考核、獎懲等。乙方應(yīng)確保員工素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。第三附加條款：乙方市場推廣權(quán)說明：乙方有權(quán)制定酒店市場推廣策略，包括價格、促銷、合作等，以提高酒店入住率。第四附加條款：乙方財務(wù)獨立說明：乙方在財務(wù)上享有獨立經(jīng)營權(quán)，包括成本控制、收入核算等。乙方應(yīng)保證財務(wù)報表的準(zhǔn)確性和完整性