2024年度個(gè)人房屋裝修抵押借款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人房屋裝修抵押借款合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1借款人信息2.2借款人代理人信息2.3出借人信息2.4出借人代理人信息3.借款金額3.1借款總額3.2分期還款金額4.還款期限4.1還款起始日期4.2還款截止日期4.3分期還款期限5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付方式5.3利息支付頻率6.抵押物6.1抵押物描述6.2抵押物價(jià)值評(píng)估6.3抵押物登記手續(xù)7.抵押物權(quán)利7.1抵押物權(quán)利界定7.2抵押物權(quán)利變更8.借款用途8.1借款用途描述8.2借款用途監(jiān)督9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2出借人違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押物登記證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同解除通知14.3合同終止通知14.4合同爭(zhēng)議解決通知第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度個(gè)人房屋裝修抵押借款合同》。1.1.2“借款人”指與出借人簽訂本合同的，向出借人借款的個(gè)人。1.1.3“出借人”指與借款人簽訂本合同的，向借款人提供借款的個(gè)人。1.1.4“抵押物”指借款人為擔(dān)保本合同的履行，提供給出借人的房屋。1.1.5“借款金額”指借款人向出借人借取的款項(xiàng)總額。1.1.6“借款期限”指借款人向出借人借款的期限。1.1.7“利息”指借款人應(yīng)向出借人支付的借款利息。1.1.8“違約金”指借款人未按合同約定履行義務(wù)時(shí)應(yīng)向出借人支付的違約金。1.2解釋1.2.1本合同中所述的“個(gè)人”指具有完全民事行為能力的自然人。1.2.2本合同中所述的“房屋”指借款人擁有的合法房產(chǎn)。2.合同雙方信息2.1借款人信息2.1.1借款人姓名：2.1.2借款人身份證號(hào)碼：2.1.3借款人住所地：2.2借款人代理人信息2.2.1代理人姓名：2.2.2代理人身份證號(hào)碼：2.2.3代理人住所地：2.3出借人信息2.3.1出借人姓名：2.3.2出借人身份證號(hào)碼：2.3.3出借人住所地：2.4出借人代理人信息2.4.1代理人姓名：2.4.2代理人身份證號(hào)碼：2.4.3代理人住所地：3.借款金額3.1借款總額：人民幣_(tái)_____元整。3.2分期還款金額：借款總額除以還款期數(shù)，每次還款金額為人民幣_(tái)_____元整。4.還款期限4.1還款起始日期：______年______月______日。4.2還款截止日期：______年______月______日。4.3分期還款期限：自還款起始日期起，分______期償還。5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，利率為______%。5.2利息支付方式：借款人應(yīng)于每月的______日前，向出借人支付當(dāng)月利息。5.3利息支付頻率：每月支付一次。6.抵押物6.1抵押物描述：借款人擁有的位于______的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為______。6.2抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整。6.3抵押物登記手續(xù)：借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)，并將登記證明提交給出借人。7.抵押物權(quán)利7.1抵押物權(quán)利界定：出借人取得抵押物的抵押權(quán)，借款人保留抵押物的占有權(quán)。7.2抵押物權(quán)利變更：未經(jīng)出借人同意，借款人不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。8.借款用途8.1借款用途描述：借款人借款用途為個(gè)人房屋裝修，包括但不限于水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)等。8.2借款用途監(jiān)督：出借人有權(quán)要求借款人提供裝修相關(guān)發(fā)票、合同等證明文件，以確認(rèn)借款用途的合理性。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.1.1借款人未按約定還款，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付借款金額的______%作為違約金。9.1.2借款人未按約定用途使用借款，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息。9.2出借人違約責(zé)任9.2.1出借人未按約定提供借款，每逾期一日，應(yīng)向借款人支付借款金額的______%作為違約金。9.2.2出借人違反保密義務(wù)，泄露借款人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1借款人嚴(yán)重違約，如逾期還款超過______期。10.1.2出借人發(fā)現(xiàn)借款人未按約定用途使用借款。10.2合同終止條件10.2.1借款人全部?jī)斶€借款及利息。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.合同生效與修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押物登記證明13.3附件三：借款人身份證復(fù)印件13.4附件四：出借人身份證復(fù)印件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)至雙方約定的地址。14.1.2通知送達(dá)日期以郵戳為準(zhǔn)，或者自通知發(fā)出之日起______個(gè)工作日視為送達(dá)。14.2合同解除通知14.2.1雙方任何一方解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。14.3合同終止通知14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.4合同爭(zhēng)議解決通知14.4.1發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在______日內(nèi)協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或同意參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的透明度和效率。15.3第三方介入方式a)甲乙雙方共同委托第三方作為合同執(zhí)行監(jiān)督人；b)第三方作為獨(dú)立第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；c)第三方作為法律顧問提供法律咨詢；d)第三方作為審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)借款人財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。15.5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1借款人16.1.1借款人同意第三方介入，并配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作。16.1.2借款人應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的資料，不得隱瞞或提供虛假信息。16.2出借人16.2.1出借人同意第三方介入，并配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作。16.2.2出借人有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展和成果報(bào)告。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1.1第三方是甲乙雙方共同委托的服務(wù)提供者，不構(gòu)成甲乙雙方的任何一方。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.2第三方責(zé)任17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方各自承擔(dān)。17.3第三方權(quán)利17.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和便利。17.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.4第三方保密義務(wù)17.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。18.第三方退出18.1第三方在合同履行完畢或因其他原因退出時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提交退出報(bào)告。18.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：本合同正本，包括合同、附件和所有補(bǔ)充協(xié)議。說明：借款合同是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)，應(yīng)完整、清晰地反映合同內(nèi)容。2.附件二：抵押物登記證明詳細(xì)要求：抵押物登記證明文件，包括抵押物登記證、他項(xiàng)權(quán)利證書等。說明：抵押物登記證明是確認(rèn)抵押物權(quán)利的有效文件，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：借款人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：借款人身份證復(fù)印件，清晰可辨。說明：身份證復(fù)印件用于證明借款人的身份，是合同簽訂的必要文件。4.附件四：出借人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：出借人身份證復(fù)印件，清晰可辨。說明：身份證復(fù)印件用于證明出借人的身份，是合同簽訂的必要文件。5.附件五：借款用途相關(guān)證明詳細(xì)要求：借款用途相關(guān)證明文件，如裝修合同、發(fā)票等。說明：借款用途相關(guān)證明用于證明借款人使用借款的合理性。6.附件六：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。說明：第三方協(xié)議是明確第三方職責(zé)和權(quán)利的文件，是合同履行的重要補(bǔ)充。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：違約金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的文件，是合同履行情況的記錄。8.附件八：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的文件，如仲裁申請(qǐng)書、仲裁裁決書等。說明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件是證明爭(zhēng)議解決過程和結(jié)果的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，借款人應(yīng)向出借人支付借款金額的______%作為違約金。示例說明：若借款人逾期還款1000元，則每日應(yīng)支付違約金10元。2.違約行為：借款人未按約定用途使用借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息。示例說明：若借款人將借款用于非裝修用途，出借人有權(quán)要求借款人立即償還全部借款。3.違約行為：出借人未按約定提供借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，出借人應(yīng)向借款人支付借款金額的______%作為違約金。示例說明：若出借人逾期提供借款1000元，則每日應(yīng)支付違約金10元。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。示例說明：若第三方在評(píng)估抵押物時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值相差較大，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度個(gè)人房屋裝修抵押借款合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同當(dāng)事人1.5合同有效期1.6合同份數(shù)1.7合同生效條件1.8合同變更與解除1.9合同爭(zhēng)議解決1.10合同附件第二章裝修抵押借款基本信息2.1借款人信息2.2抵押物信息2.3借款金額2.4借款期限2.5借款利率2.6還款方式2.7借款用途2.8抵押物評(píng)估價(jià)值第三章裝修抵押借款流程3.1裝修抵押借款申請(qǐng)3.2裝修抵押借款審批3.3抵押物評(píng)估3.4抵押登記3.5借款合同簽訂3.6借款發(fā)放3.7裝修進(jìn)度監(jiān)督3.8借款用途審核3.9抵押物保管3.10借款還款第四章裝修抵押借款利率與費(fèi)用4.1借款利率4.2利息計(jì)算方式4.3手續(xù)費(fèi)4.4其他費(fèi)用4.5費(fèi)用支付方式4.6費(fèi)用變更4.7費(fèi)用退還第五章借款還款5.1還款計(jì)劃5.2還款期限5.3還款方式5.4還款違約責(zé)任5.5還款提前通知5.6還款逾期處理5.7還款完畢確認(rèn)5.8還款憑證第六章抵押物權(quán)利義務(wù)6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押物保管6.3抵押物處分6.4抵押物優(yōu)先受償權(quán)6.5抵押物價(jià)值變化6.6抵押物保險(xiǎn)6.7抵押物登記變更第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止程序7.5合同解除后的處理7.6合同終止后的處理7.7違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2借款人逾期還款責(zé)任8.3抵押人違約責(zé)任8.4抵押人未履行抵押物保管義務(wù)責(zé)任8.5違約金8.6損害賠償?shù)诰耪潞贤郊?.1裝修抵押借款申請(qǐng)表9.2抵押物評(píng)估報(bào)告9.3抵押物登記證明9.4裝修工程合同9.5其他相關(guān)文件第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間10.4送達(dá)確認(rèn)第十一章合同簽訂與生效11.1合同簽訂11.2合同生效11.3合同備案第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序12.5合同解除后的處理12.6合同終止后的處理第十三章違約責(zé)任13.1違約責(zé)任概述13.2違約金13.3損害賠償13.4違約責(zé)任承擔(dān)方式第十四章合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序14.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立1.2合同目的本合同的目的是甲方因房屋裝修需要，向乙方借款，并以其名下房屋作為抵押物，雙方達(dá)成一致，簽訂本合同。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4合同當(dāng)事人甲方：姓名____，身份證號(hào)碼____，住址____。乙方：姓名____，身份證號(hào)碼____，住址____。1.5合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息還清之日止。1.6合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。1.7合同變更與解除1.7.1合同變更在合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。1.7.2合同解除1.7.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。1.7.2.2發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，可以解除本合同。1.7.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。1.8合同爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.9合同附件1.裝修抵押借款申請(qǐng)表2.抵押物評(píng)估報(bào)告3.抵押物登記證明4.裝修工程合同第二章裝修抵押借款基本信息2.1借款人信息甲方保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、住址等。2.2抵押物信息抵押物為甲方名下的位于____市____區(qū)的____房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。2.3借款金額甲方向乙方借款人民幣_(tái)___元整。2.4借款期限借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.5借款利率借款利率為____%，按年利率計(jì)算。2.6還款方式1.每月____日為還款日；2.每期還款金額為____元；3.還款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.7借款用途甲方借款用于房屋裝修。2.8抵押物評(píng)估價(jià)值經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元。第三章裝修抵押借款流程3.1裝修抵押借款申請(qǐng)甲方應(yīng)向乙方提交裝修抵押借款申請(qǐng)表及相關(guān)材料。3.2裝修抵押借款審批乙方收到甲方申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，并在____個(gè)工作日內(nèi)作出審批決定。3.3抵押物評(píng)估乙方委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。3.4抵押登記乙方協(xié)助甲方辦理抵押物登記手續(xù)。3.5借款合同簽訂雙方在審批通過后簽訂本合同。3.6借款發(fā)放乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將借款金額發(fā)放至甲方指定賬戶。3.7裝修進(jìn)度監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)甲方裝修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修用途真實(shí)。3.8借款用途審核乙方有權(quán)對(duì)甲方借款用途進(jìn)行審核。3.9抵押物保管甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全。3.10借款還款甲方應(yīng)按合同約定按時(shí)還款。第四章裝修抵押借款利率與費(fèi)用4.1借款利率借款利率為____%，按年利率計(jì)算。4.2利息計(jì)算方式利息按月計(jì)收，每月____日計(jì)算并收取利息。4.3手續(xù)費(fèi)本合同簽訂時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付手續(xù)費(fèi)____元。4.4其他費(fèi)用1.抵押登記費(fèi)；2.評(píng)估費(fèi)；3.其他雙方約定的費(fèi)用。4.5費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.6費(fèi)用變更如國(guó)家政策或市場(chǎng)利率發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整本合同中的費(fèi)用。4.7費(fèi)用退還如甲方提前還款，乙方應(yīng)退還甲方已支付的部分費(fèi)用。第五章借款還款5.1還款計(jì)劃甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。5.2還款期限借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。5.3還款方式1.每月____日為還款日；2.每期還款金額為____元；3.還款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.4還款違約責(zé)任1.甲方逾期還款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.乙方有權(quán)采取一切法律手段追討欠款。5.5還款提前通知甲方提前還款應(yīng)提前____個(gè)工作日向乙方書面通知。5.6還款逾期處理1.逾期還款超過____日的，乙方有權(quán)解除本合同；2.逾期還款的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.7還款完畢確認(rèn)1.甲方還款完畢后，乙方應(yīng)出具還款確認(rèn)書；2.雙方共同確認(rèn)還款完畢。5.8還款憑證甲方應(yīng)妥善保管還款憑證，作為日后還款的依據(jù)。第六章抵押物權(quán)利義務(wù)6.1抵押權(quán)設(shè)立乙方在本合同約定的借款期限內(nèi)，對(duì)抵押物享有抵押權(quán)。6.2抵押物保管甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全。6.3抵押物處分1.在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得處分抵押物；2.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)處分抵押物，但需優(yōu)先償還借款本金及利息。6.4抵押物優(yōu)先受償權(quán)乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。6.5抵押物價(jià)值變化如抵押物價(jià)值發(fā)生變化，乙方有權(quán)要求甲方提供新的抵押物。6.6抵押物保險(xiǎn)甲方應(yīng)為本合同約定的抵押物購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交由乙方保管。6.7抵押物登記變更如抵押物登記信息發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.發(fā)生不可抗力；3.一方違約；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2合同終止條件1.借款本息還清；2.抵押權(quán)消滅；3.合同約定的其他終止條件。7.3合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定解除事宜；3.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.4合同終止程序1.雙方協(xié)商確定合同終止事宜；2.雙方共同確認(rèn)合同終止。7.5合同解除后的處理1.雙方應(yīng)按照本合同約定處理解除后的相關(guān)事宜；2.甲方應(yīng)向乙方支付解除合同期間的利息。7.6合同終止后的處理1.雙方應(yīng)按照本合同約定處理終止后的相關(guān)事宜；2.甲方應(yīng)向乙方支付終止合同期間的利息。第八章違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.1.1如甲方未按合同約定按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2如甲方未按合同約定使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還借款本息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.3如甲方未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2抵押人違約責(zé)任8.2.1如甲方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損或滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2如甲方未經(jīng)乙方同意擅自處分抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金8.3.1如甲方違約，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.4損害賠償8.4.1如甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。8.5違約責(zé)任承擔(dān)方式甲方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章合同附件9.1裝修抵押借款申請(qǐng)表9.2抵押物評(píng)估報(bào)告9.3抵押物登記證明9.4裝修工程合同9.5其他相關(guān)文件第十章通知與送達(dá)10.1通知方式1.郵寄；2.直接交付；3.傳真；4.電子郵件。10.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為____，乙方的送達(dá)地址為____。10.3送達(dá)時(shí)間通知自送達(dá)之日起生效。10.4送達(dá)確認(rèn)雙方應(yīng)確認(rèn)通知已送達(dá)，并簽字或蓋章。第十一章合同簽訂與生效11.1合同簽訂本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同備案本合同需報(bào)送相關(guān)部門備案。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件1.甲方破產(chǎn)；2.乙方破產(chǎn)；3.合同約定的其他解除條件。12.2合同終止條件1.借款本息還清；2.抵押權(quán)消滅；3.合同約定的其他終止條件。12.3合同解除程序合同解除程序參照第七章規(guī)定。12.4合同終止程序合同終止程序參照第七章規(guī)定。第十三章違約責(zé)任13.1違約責(zé)任概述本合同對(duì)違約責(zé)任的規(guī)定，旨在保障雙方的合法權(quán)益。13.2違約金違約金的計(jì)算方法參照第八章規(guī)定。13.3損害賠償損害賠償?shù)挠?jì)算方法參照第八章規(guī)定。13.4違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式參照第八章規(guī)定。第十四章合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方裝修規(guī)劃與管理1.1.1甲方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的裝修規(guī)劃，包括設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算、施工進(jìn)度等。1.1.2甲方應(yīng)將裝修規(guī)劃提交乙方審核，并取得乙方同意。1.1.3甲方應(yīng)確保裝修工程按照規(guī)劃順利進(jìn)行，并及時(shí)向乙方報(bào)告施工進(jìn)度。1.2甲方裝修資金使用1.2.1甲方應(yīng)按照裝修規(guī)劃合理使用借款資金，不得挪作他用。1.2.2甲方應(yīng)定期向乙方提供裝修資金使用情況報(bào)告，包括資金流向、用途等。1.3甲方裝修驗(yàn)收1.3.1裝修工程完工后，甲方應(yīng)組織乙方進(jìn)行驗(yàn)收。1.3.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。1.4甲方裝修保險(xiǎn)1.4.1甲方應(yīng)為本合同約定的抵押物購買裝修保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交由乙方保管。1.4.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物評(píng)估價(jià)值。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方裝修規(guī)劃與管理2.1.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的裝修規(guī)劃進(jìn)行審核，并提出修改意見。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照乙方的要求進(jìn)行裝修工程的管理。2.2乙方裝修資金監(jiān)管2.2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的裝修資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于裝修工程。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供裝修資金使用明細(xì)。2.3乙方裝修驗(yàn)收2.3.1乙方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。2.4乙方裝修保險(xiǎn)2.4.1乙方有權(quán)要求甲方購買裝修保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交由乙方保管。2.4.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物評(píng)估價(jià)值。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)提供裝修咨詢服務(wù)，包括設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算、施工監(jiān)理等。3.1.2第三方中介應(yīng)確保其提供的咨詢服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介的咨詢服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2.2第三方中介的咨詢服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在本合同中明確約定。3.3第三方中介責(zé)任3.3.1第三方中介應(yīng)對(duì)其提供的咨詢服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3.2第三方中介不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。3.4第三方中介協(xié)調(diào)3.4.1第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)甲方、乙方及施工方之間的關(guān)系，確保裝修工程順利進(jìn)行。3.4.2第三方中介應(yīng)定期向甲方、乙方報(bào)告裝修工程進(jìn)度及存在問題。3.5第三方中介終止3.5.1如第三方中介未能履行職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)終止其服務(wù)。3.5.2第三方中介終止服務(wù)后，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修抵押借款申請(qǐng)表2.抵押物評(píng)估報(bào)告3.抵押物登記證明4.裝修工程合同5.裝修規(guī)劃書6.裝修資金使用情況報(bào)告7.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.裝修保險(xiǎn)單9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定按時(shí)還款。認(rèn)定：甲方在還款日后的____個(gè)工作日內(nèi)未還款即為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定使用借款。認(rèn)定：甲方將借款用于非裝修用途或未按照約定的用途使用借款即為違約。3.違約行為：甲方未妥善保管抵押物。認(rèn)定：甲方導(dǎo)致抵押物受損或滅失，經(jīng)乙方確認(rèn)即為違約。4.違約行為：甲方未經(jīng)乙方同意擅自處分抵押物。認(rèn)定：甲方在借款期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意處分抵押物即為違約。5.違約行為：乙方未按合同約定提供貸款。認(rèn)定：乙方在合同約定的貸款發(fā)放期限內(nèi)未提供貸款即為違約。6.違約行為：第三方中介未能履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未能按照合同約定提供咨詢服務(wù)或泄露商業(yè)秘密即為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人提供的抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.損害賠償：指違約方因違約行為給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方裝修資金使用不當(dāng)。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)甲方裝修資金使用的監(jiān)督，確保資金用于裝修工程。2.問題：裝修進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)與施工方協(xié)商，確保裝修進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。3.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：甲方、乙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商，要求其履行職責(zé)。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行充分溝通，確保理解一致。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為個(gè)人，需要借款進(jìn)行房屋裝修。2.乙方為金融機(jī)構(gòu)，提供裝修抵押借款服務(wù)。3.第三方中介提供裝修咨詢服務(wù)。4.合同適用于個(gè)人房屋裝修抵押借款的各類情況。全文完。2024年度個(gè)人房屋裝修抵押借款合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在2024年度進(jìn)行個(gè)人房屋裝修抵押借款事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方在2024年度進(jìn)行個(gè)人房屋裝修抵押借款的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益，確保借款的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.抵押物：指甲方為取得乙方貸款而向乙方提供的房屋及其附屬設(shè)施。2.抵押權(quán)：指乙方因提供貸款而取得的、對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。3.借款本金：指甲方從乙方取得的借款金額。4.借款利息：指乙方根據(jù)借款本金、借款期限和約定的利率計(jì)算得出的利息。5.還款：指甲方按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方償還借款本金及利息。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.個(gè)人房屋：指甲方擁有的、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的住宅房屋。2.裝修：指甲方對(duì)個(gè)人房屋進(jìn)行的改善、翻新、裝飾等活動(dòng)。3.抵押借款：指甲方以個(gè)人房屋作為抵押物，向乙方申請(qǐng)的借款。4.合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間。5.合同終止：指本合同因特定原因而提前結(jié)束。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，按照約定的用途使用借款。2.甲方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)足額償還借款本金及利息。3.甲方有義務(wù)在合同履行期間，妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。4.甲方有義務(wù)在合同履行期間，向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的借款用途證明。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，按照約定的利率收取借款利息。2.乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)甲方的借款用途進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，及時(shí)足額發(fā)放借款。4.乙方有義務(wù)在合同履行期間，對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管。5.乙方有義務(wù)在合同終止后，按照約定程序辦理抵押物的返還手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的借款期限屆滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式：1.借款：甲方在合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定的用途向乙方申請(qǐng)借款。2.還款：甲方按照合同約定的還款計(jì)劃，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方償還借款本金及利息。3.抵押物保管：乙方在合同履行期間，對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的借款期限屆滿。2.甲方提前償還全部借款本金及利息。3.雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議。2.甲方按照合同約定，將抵押物返還給乙方。3.乙方按照合同約定，辦理抵押物的注銷手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。2.合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，將抵押物返還給乙方。3.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，辦理抵押物的注銷手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.借款利息：根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，結(jié)合雙方協(xié)商確定的利率計(jì)算。2.抵押登記費(fèi)：甲方因抵押物登記所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.保險(xiǎn)費(fèi)：甲方為抵押物購買的保險(xiǎn)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)、律師費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方借款本金及利息的支付，采用分期支付方式。2.甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，在每期還款日前將應(yīng)還金額支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間1.借款本金及利息的首次支付時(shí)間，為合同生效之日起30日內(nèi)。2.之后每期還款時(shí)間，按照合同約定的還款計(jì)劃執(zhí)行。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式，在指定時(shí)間內(nèi)完成支付。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)或憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付借款本金萬分之五的違約金。2.甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付借款本金萬分之五的違約金。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。2.甲方房屋裝修的相關(guān)信息。3.乙方提供的貸款信息。9.2保密期限1.保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)裝修。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無法正常履行貸款發(fā)放義務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因房屋裝修需要，不得將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方因貸款發(fā)放需要，不得將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)抵押物的檢查權(quán)，以確保抵押物的安全和使用狀態(tài)。2.乙方保留對(duì)甲方借款用途的監(jiān)督權(quán)，以確保借款用途符合合同約定。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，若出現(xiàn)甲方嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部借款及利息。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)以書面形式溝通，確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。2.雙方應(yīng)遵守合同約定，共同維護(hù)合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2024年度個(gè)人房屋裝修抵押借款的全部協(xié)議。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：（簽字或蓋章）________________________日期：______________________________乙方（貸款人）：（簽字或蓋章）________________________日期：______________________________附件：1.抵押物清單2.借款用途證明3.還款計(jì)劃表4.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.抵押物清單2.借款用途證明3.還款計(jì)劃表4.其他相關(guān)文件（如身份證明、房屋所有權(quán)證明等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未