2024年度物業(yè)社區(qū)應(yīng)急響應(yīng)合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)社區(qū)應(yīng)急響應(yīng)合作合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：________________________1.2甲方地址：________________________1.3甲方聯(lián)系人：________________________1.4甲方聯(lián)系電話：________________________1.5乙方名稱：________________________1.6乙方地址：________________________1.7乙方聯(lián)系人：________________________1.8乙方聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，物業(yè)社區(qū)作為居民生活的基本單元，其安全穩(wěn)定運(yùn)行對于維護(hù)社會和諧具有重要意義。為提高物業(yè)社區(qū)應(yīng)急響應(yīng)能力，保障居民生命財產(chǎn)安全，甲方與乙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在物業(yè)社區(qū)應(yīng)急響應(yīng)合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保在突發(fā)事件發(fā)生時，能夠迅速、有效地開展應(yīng)急救援工作，最大限度地減少損失，保障居民生命財產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于3.1.1應(yīng)急救援：指在突發(fā)事件發(fā)生時，對受影響的人員、財產(chǎn)和設(shè)施進(jìn)行救援、疏散、保護(hù)、救助等活動的總稱。3.1.2應(yīng)急預(yù)案：指針對可能發(fā)生的突發(fā)事件，事先制定的應(yīng)對措施和行動方案。3.1.3應(yīng)急物資：指用于應(yīng)對突發(fā)事件，保障應(yīng)急救援工作順利進(jìn)行的物資。3.2關(guān)鍵詞解釋3.2.1物業(yè)社區(qū)：指由業(yè)主、物業(yè)企業(yè)和相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)共同構(gòu)成的，為業(yè)主提供物業(yè)管理、服務(wù)和生活便利的居住區(qū)域。3.2.2應(yīng)急響應(yīng)：指在突發(fā)事件發(fā)生時，按照應(yīng)急預(yù)案要求，迅速采取行動，對受影響的人員、財產(chǎn)和設(shè)施進(jìn)行救援、疏散、保護(hù)、救助等活動的總稱。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供必要的應(yīng)急救援服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方開展應(yīng)急救援工作，提供必要的信息和協(xié)助。4.1.3甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付應(yīng)急救援服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供必要的應(yīng)急救援服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供合格的應(yīng)急救援服務(wù)。4.2.3乙方應(yīng)定期對應(yīng)急救援人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的應(yīng)急救援服務(wù)范圍為甲方物業(yè)社區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在接到甲方應(yīng)急響應(yīng)通知后，立即按照應(yīng)急預(yù)案要求，開展應(yīng)急救援工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件6.2.1本合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。6.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序6.3.1合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定善后事宜。6.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果6.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。6.4.2合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的保密義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)乙方提供的應(yīng)急救援服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，以及甲方物業(yè)社區(qū)的具體情況，雙方協(xié)商確定應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)費(fèi)為人民幣_______元（大寫：_______元整）。7.1.2人員培訓(xùn)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)對應(yīng)急救援人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，培訓(xùn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。7.1.3應(yīng)急物資費(fèi)用：乙方提供的應(yīng)急物資費(fèi)用按實際消耗計算，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式7.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向乙方支付應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)費(fèi)的_______%，即人民幣_______元（大寫：_______元整）。7.2.2剩余的應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)費(fèi)及人員培訓(xùn)費(fèi)用，甲方應(yīng)在每次應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)完成后_______個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間甲方支付費(fèi)用的時間應(yīng)按照本合同約定的支付方式執(zhí)行。7.4支付條款7.4.1甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)向乙方提供正式的付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等。7.4.2乙方應(yīng)在收到甲方付款憑證后的_______個工作日內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。8.1.2甲方未配合乙方開展應(yīng)急救援工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定提供應(yīng)急救援服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。8.2.2乙方未按約定提供應(yīng)急物資的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式8.3.1本合同中約定的賠償金額，以人民幣計算。8.3.2雙方應(yīng)按照本合同約定的賠償金額和方式，及時履行賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密期限9.2.1本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息泄露。9.3.2雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3.2不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例10.4.1地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1雙方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1任何一方不得未經(jīng)對方同意，將本合同的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同簽署書面協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)按照本合同約定，通過電話、電子郵件、現(xiàn)場會議等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性16.2.1本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款16.3.1本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.應(yīng)急預(yù)案2.應(yīng)急物資清單3.人員培訓(xùn)計劃4.費(fèi)用結(jié)算憑證5.保密協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件8.修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費(fèi)用：甲方未在約定時間內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。未配合乙方開展應(yīng)急救援工作：甲方在應(yīng)急響應(yīng)過程中未提供必要的信息和協(xié)助。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供應(yīng)急救援服務(wù)：乙方未按照合同約定提供應(yīng)急救援服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。未按約定提供應(yīng)急物資：乙方未按照合同約定提供應(yīng)急物資，或提供的物資不符合要求。三、法律名詞及解釋：1.應(yīng)急救援：指在突發(fā)事件發(fā)生時，對受影響的人員、財產(chǎn)和設(shè)施進(jìn)行救援、疏散、保護(hù)、救助等活動的總稱。2.應(yīng)急預(yù)案：指針對可能發(fā)生的突發(fā)事件，事先制定的應(yīng)對措施和行動方案。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的書面協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定提供應(yīng)急救援服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方提出，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，如乙方未整改，可要求賠償損失。3.問題：雙方在應(yīng)急響應(yīng)過程中溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，定期召開會議，確保信息暢通。4.問題：應(yīng)急物資短缺。解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)應(yīng)急物資清單，提前做好儲備，確保應(yīng)急物資的充足。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商解決合同無法履行的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：________________________2.第三方主體地址：________________________3.第三方主體聯(lián)系人：________________________3.第三方主體聯(lián)系電話：________________________4.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的應(yīng)急救援服務(wù)。第三方應(yīng)確保應(yīng)急救援人員的資質(zhì)和技能符合要求。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保應(yīng)急救援活動的合法性。5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整應(yīng)急救援方案。第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付相應(yīng)的應(yīng)急救援服務(wù)費(fèi)用。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行應(yīng)急救援服務(wù)。第三方應(yīng)確保應(yīng)急救援服務(wù)的質(zhì)量和安全。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付應(yīng)急救援服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的應(yīng)急物資和設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方提供應(yīng)急救援活動的必要信息。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)用和應(yīng)急物資費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)獲得甲方支付的年度服務(wù)費(fèi)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。甲方未提供必要信息和支持的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。甲方不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前_______個工作日通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供應(yīng)急救援服務(wù)。甲方可要求乙方提供應(yīng)急救援人員的資質(zhì)證明。甲方可要求乙方提供應(yīng)急救援服務(wù)的詳細(xì)方案。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的專業(yè)、高效的應(yīng)急救援服務(wù)。甲方可獲得乙方提供的應(yīng)急物資和設(shè)備。甲方可獲得乙方提供的應(yīng)急救援活動的詳細(xì)報告。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供應(yīng)急救援服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。乙方未提供應(yīng)急物資的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。乙方不得無故拒絕甲方的合理要求，如需拒絕，應(yīng)提前_______個工作日通知甲方，并說明理由。全文完。2024年度物業(yè)社區(qū)應(yīng)急響應(yīng)合作合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、服務(wù)內(nèi)容1.應(yīng)急響應(yīng)原則2.應(yīng)急響應(yīng)范圍3.應(yīng)急物資儲備4.應(yīng)急預(yù)案編制與演練5.應(yīng)急信息報告與通報6.應(yīng)急現(xiàn)場管理與指揮7.應(yīng)急救援力量協(xié)調(diào)8.應(yīng)急設(shè)施設(shè)備維護(hù)9.應(yīng)急人員培訓(xùn)與考核三、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量要求2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范3.服務(wù)效果評估4.服務(wù)質(zhì)量投訴處理四、服務(wù)費(fèi)用與支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制五、服務(wù)期限與變更1.服務(wù)期限2.服務(wù)期限變更3.合同解除條件六、保密與知識產(chǎn)權(quán)1.保密內(nèi)容2.保密措施3.知識產(chǎn)權(quán)歸屬4.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)七、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任2.違約賠償3.爭議解決方式4.爭議解決機(jī)構(gòu)八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序九、合同生效與附件1.合同生效條件2.合同附件3.合同附件內(nèi)容十、其他約定事項1.不可抗力條款2.法律適用與爭議管轄3.合同未盡事宜4.合同解釋十一、合同簽訂與生效1.合同簽訂主體2.合同簽字蓋章3.合同生效時間4.合同生效地點(diǎn)十二、合同執(zhí)行與監(jiān)督1.合同執(zhí)行方式2.合同執(zhí)行監(jiān)督3.合同執(zhí)行效果評估4.合同執(zhí)行報告十三、合同續(xù)簽與終止1.合同續(xù)簽條件2.合同終止條件3.合同續(xù)簽程序4.合同終止程序十四、合同解除與終止后的處理1.合同解除后的處理2.合同終止后的處理3.財務(wù)結(jié)算4.資產(chǎn)移交合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度物業(yè)社區(qū)應(yīng)急響應(yīng)合作合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：2024年____月____日4.合同有效期：自2024年____月____日至2025年____月____日5.合同雙方基本信息：a.物業(yè)服務(wù)方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：b.社區(qū)管理方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、服務(wù)內(nèi)容1.應(yīng)急響應(yīng)原則：a.及時性原則b.安全性原則c.協(xié)調(diào)性原則d.可持續(xù)性原則2.應(yīng)急響應(yīng)范圍：a.自然災(zāi)害b.公共安全事件c.社區(qū)安全事故d.其他需要應(yīng)急響應(yīng)的事件3.應(yīng)急物資儲備：a.物資種類b.物資數(shù)量c.物資存放地點(diǎn)d.物資維護(hù)保養(yǎng)4.應(yīng)急預(yù)案編制與演練：a.預(yù)案編制內(nèi)容b.預(yù)案演練頻率c.演練組織與實施d.演練效果評估5.應(yīng)急信息報告與通報：a.信息報告時限b.信息報告方式c.信息通報范圍d.信息保密要求6.應(yīng)急現(xiàn)場管理與指揮：a.現(xiàn)場管理職責(zé)b.指揮體系建立c.應(yīng)急隊伍調(diào)度d.現(xiàn)場安全維護(hù)7.應(yīng)急救援力量協(xié)調(diào)：a.救援力量來源b.救援力量調(diào)度c.救援資源分配d.救援效果評估三、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量要求：a.應(yīng)急響應(yīng)時間b.應(yīng)急處理效率c.應(yīng)急人員素質(zhì)d.應(yīng)急物資保障2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：a.國家相關(guān)法律法規(guī)b.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范c.社區(qū)管理方要求d.物業(yè)服務(wù)方執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)效果評估：a.評估指標(biāo)體系b.評估方法與流程c.評估結(jié)果應(yīng)用d.評估報告提交4.服務(wù)質(zhì)量投訴處理：a.投訴渠道b.投訴處理流程c.投訴處理時限d.投訴處理結(jié)果反饋四、服務(wù)費(fèi)用與支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額：____萬元2.費(fèi)用支付方式：a.預(yù)付款b.按月支付c.按季度支付d.按年支付3.費(fèi)用支付時間：a.預(yù)付款支付時間b.按月支付時間c.按季度支付時間d.按年支付時間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：a.調(diào)整條件b.調(diào)整方式c.調(diào)整程序d.調(diào)整通知五、服務(wù)期限與變更1.服務(wù)期限：自2024年____月____日至2025年____月____日2.服務(wù)期限變更：a.變更條件b.變更程序c.變更通知d.變更生效時間3.合同解除條件：a.違約行為b.不可抗力c.雙方協(xié)商一致d.法律法規(guī)規(guī)定4.合同解除程序：a.解除通知b.解除生效時間c.解除后的處理d.解除后的責(zé)任六、保密與知識產(chǎn)權(quán)1.保密內(nèi)容：a.雙方商業(yè)秘密b.應(yīng)急響應(yīng)信息c.物業(yè)服務(wù)方內(nèi)部信息d.社區(qū)管理方內(nèi)部信息2.保密措施：a.限制訪問b.保密協(xié)議c.保密培訓(xùn)d.保密檢查3.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：a.雙方共同知識產(chǎn)權(quán)b.物業(yè)服務(wù)方知識產(chǎn)權(quán)c.社區(qū)管理方知識產(chǎn)權(quán)d.第三方知識產(chǎn)權(quán)4.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：a.侵權(quán)行為處理b.侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)c.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決d.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施七、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任：a.違約行為b.違約責(zé)任形式c.違約責(zé)任承擔(dān)d.違約責(zé)任賠償2.違約賠償：a.賠償范圍b.賠償計算方法c.賠償支付時間d.賠償爭議解決3.爭議解決方式：a.協(xié)商解決b.仲裁解決c.訴訟解決d.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會b.人民法院c.雙方協(xié)商確定d.法律法規(guī)規(guī)定八、合同解除與終止1.合同解除條件：a.違約行為b.不可抗力c.雙方協(xié)商一致d.法律法規(guī)規(guī)定2.合同解除程序：a.解除通知b.解除生效時間c.解除后的處理d.解除后的責(zé)任3.合同終止條件：a.服務(wù)期限屆滿b.雙方協(xié)商一致c.合同解除d.法律法規(guī)規(guī)定4.合同終止程序：a.終止通知b.終止生效時間c.終止后的處理d.終止后的責(zé)任九、合同生效與附件1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容完整c.合同符合法律法規(guī)d.合同附件齊全2.合同附件：a.應(yīng)急預(yù)案b.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范c.費(fèi)用清單d.其他相關(guān)文件3.合同附件內(nèi)容：a.附件一：應(yīng)急預(yù)案b.附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范c.附件三：費(fèi)用清單d.附件四：其他相關(guān)文件十、其他約定事項1.不可抗力條款：a.不可抗力定義b.不可抗力事件c.不可抗力處理d.不可抗力通知2.法律適用與爭議管轄：a.適用法律b.爭議解決地點(diǎn)c.爭議解決方式d.爭議解決程序3.合同未盡事宜：a.雙方協(xié)商解決b.適用相關(guān)法律法規(guī)c.不得損害國家利益d.不得損害社會公共利益4.合同解釋：a.合同解釋原則b.合同解釋順序c.合同解釋爭議d.合同解釋效力十一、合同簽訂與生效1.合同簽訂主體：a.物業(yè)服務(wù)方代表b.社區(qū)管理方代表c.雙方授權(quán)簽字人d.雙方法定代表人2.合同簽字蓋章：a.雙方簽字b.雙方蓋章c.簽字蓋章時間d.簽字蓋章地點(diǎn)3.合同生效時間：a.簽字蓋章之日起b.法定批準(zhǔn)之日起c.合同履行完畢之日起d.法律法規(guī)規(guī)定4.合同生效地點(diǎn)：a.雙方約定地點(diǎn)b.物業(yè)服務(wù)方所在地c.社區(qū)管理方所在地d.合同簽訂地點(diǎn)十二、合同執(zhí)行與監(jiān)督1.合同執(zhí)行方式：a.定期報告b.隨時檢查c.專項評估d.應(yīng)急演練2.合同執(zhí)行監(jiān)督：a.監(jiān)督機(jī)構(gòu)b.監(jiān)督內(nèi)容c.監(jiān)督方法d.監(jiān)督結(jié)果3.合同執(zhí)行效果評估：a.評估指標(biāo)b.評估時間c.評估結(jié)果d.評估報告4.合同執(zhí)行報告：a.報告內(nèi)容b.報告提交時間c.報告審批d.報告反饋十三、合同續(xù)簽與終止1.合同續(xù)簽條件：a.雙方協(xié)商一致b.服務(wù)需求c.服務(wù)質(zhì)量d.費(fèi)用調(diào)整2.合同續(xù)簽程序：a.續(xù)簽通知b.續(xù)簽內(nèi)容c.續(xù)簽時間d.續(xù)簽生效3.合同終止條件：a.服務(wù)期限屆滿b.雙方協(xié)商一致c.合同解除d.法律法規(guī)規(guī)定4.合同終止程序：a.終止通知b.終止生效時間c.終止后的處理d.終止后的責(zé)任十四、合同解除與終止后的處理1.合同解除后的處理：a.財務(wù)結(jié)算b.資產(chǎn)移交c.知識產(chǎn)權(quán)歸屬d.保密義務(wù)2.合同終止后的處理：a.財務(wù)結(jié)算b.資產(chǎn)移交c.知識產(chǎn)權(quán)歸屬d.保密義務(wù)3.財務(wù)結(jié)算：a.未結(jié)算費(fèi)用b.已結(jié)算費(fèi)用c.結(jié)算方式d.結(jié)算時間4.資產(chǎn)移交：a.移交清單b.移交時間c.移交方式d.移交責(zé)任物業(yè)服務(wù)方（蓋章）：代表（簽字）：日期：社區(qū)管理方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方在應(yīng)急響應(yīng)過程中擁有最終決策權(quán)。b.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整應(yīng)急響應(yīng)方案。c.乙方需配合甲方的工作安排，確保應(yīng)急響應(yīng)的順利進(jìn)行。2.甲方責(zé)任條款a.甲方負(fù)責(zé)提供應(yīng)急響應(yīng)所需的資源和信息。b.甲方負(fù)責(zé)組織應(yīng)急演練，并對演練效果進(jìn)行評估。c.甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行應(yīng)急培訓(xùn)，提高乙方應(yīng)對突發(fā)事件的能力。3.甲方監(jiān)督條款a.甲方有權(quán)對乙方應(yīng)急響應(yīng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。b.甲方有權(quán)要求乙方提供應(yīng)急響應(yīng)工作進(jìn)展報告。c.甲方有權(quán)對乙方應(yīng)急響應(yīng)工作中的不足提出整改要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方在應(yīng)急響應(yīng)過程中擁有最終決策權(quán)。b.乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整應(yīng)急響應(yīng)方案。c.甲方需配合乙方的工作安排，確保應(yīng)急響應(yīng)的順利進(jìn)行。2.乙方責(zé)任條款a.乙方負(fù)責(zé)提供應(yīng)急響應(yīng)所需的資源和信息。b.乙方負(fù)責(zé)組織應(yīng)急演練，并對演練效果進(jìn)行評估。c.甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行應(yīng)急培訓(xùn)，提高乙方應(yīng)對突發(fā)事件的能力。3.乙方監(jiān)督條款a.乙方有權(quán)對甲方應(yīng)急響應(yīng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。b.乙方有權(quán)要求甲方提供應(yīng)急響應(yīng)工作進(jìn)展報告。c.乙方有權(quán)對甲方應(yīng)急響應(yīng)工作中的不足提出整改要求。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款a.合同中引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對應(yīng)急響應(yīng)工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。b.第三方中介機(jī)構(gòu)需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。c.第三方中介機(jī)構(gòu)的工作成果作為合同執(zhí)行的重要依據(jù)。2.第三方中介責(zé)任條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對應(yīng)急響應(yīng)工作進(jìn)行定期檢查，確保雙方履行合同義務(wù)。b.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和報告。c.第三方中介機(jī)構(gòu)對檢查結(jié)果負(fù)責(zé)，并向雙方反饋。3.第三方中介費(fèi)用條款a.第三方中介費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)。b.第三方中介費(fèi)用在合同中明確約定，并在合同簽訂后支付。c.第三方中介費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.第三方中介爭議解決條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。c.第三方中介機(jī)構(gòu)在爭議解決過程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)雙方合法權(quán)益。5.第三方中介保密條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)對在履行職責(zé)過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.第三方中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。c.第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行完畢后，仍需遵守保密義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.應(yīng)急預(yù)案2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范3.費(fèi)用清單4.雙方基本信息表5.第三方中介資質(zhì)證明6.保密協(xié)議7.應(yīng)急演練記錄8.財務(wù)結(jié)算報告9.資產(chǎn)移交清單10.第三方中介評估報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時提供應(yīng)急物資或信息。b.未按約定履行應(yīng)急響應(yīng)職責(zé)。c.未按時支付費(fèi)用。d.未按約定進(jìn)行應(yīng)急演練或培訓(xùn)。e.泄露商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：a.根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。b.由第三方中介機(jī)構(gòu)或爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。c.違約行為的認(rèn)定需有證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.爭議解決：指合同雙方或第三方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指合同一方將爭議提交人民法院，通過訴訟程序解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：應(yīng)急物資儲備不足。解決辦法：及時補(bǔ)充應(yīng)急物資，并與供應(yīng)商簽訂長期合作協(xié)議。2.問題：應(yīng)急響應(yīng)時間過長。解決辦法：優(yōu)化應(yīng)急預(yù)案，提高應(yīng)急響應(yīng)速度。3.問題：費(fèi)用支付不及時。解決辦法：明確費(fèi)用支付時間，設(shè)立催款機(jī)制。4.問題：應(yīng)急演練效果不佳。解決辦法：加強(qiáng)應(yīng)急培訓(xùn)，提高演練質(zhì)量。5.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)選擇不當(dāng)。解決辦法：嚴(yán)格篩選第三方中介機(jī)構(gòu)，確保其資質(zhì)和經(jīng)驗。五、所有應(yīng)用場景：1.自然災(zāi)害發(fā)生時，如地震、洪水等。2.公共安全事件發(fā)生時，如火災(zāi)、恐怖襲擊等。3.社區(qū)安全事故發(fā)生時，如高空墜物、電梯事故等。4.應(yīng)急演練和培訓(xùn)活動。5.費(fèi)用結(jié)算和資產(chǎn)移交。6.第三方中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和評估。全文完。2024年度物業(yè)社區(qū)應(yīng)急響應(yīng)合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同目的和依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.應(yīng)急響應(yīng)范圍和內(nèi)容3.1應(yīng)急響應(yīng)范圍3.2應(yīng)急響應(yīng)內(nèi)容4.應(yīng)急響應(yīng)流程4.1應(yīng)急響應(yīng)啟動4.2應(yīng)急響應(yīng)組織4.3應(yīng)急響應(yīng)實施4.4應(yīng)急響應(yīng)結(jié)束5.應(yīng)急物資和設(shè)備5.1物資和設(shè)備種類5.2物資和設(shè)備來源5.3物資和設(shè)備使用6.應(yīng)急人員培訓(xùn)6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.2培訓(xùn)方式6.3培訓(xùn)時間7.應(yīng)急演練7.1演練內(nèi)容7.2演練時間7.3演練地點(diǎn)8.應(yīng)急經(jīng)費(fèi)8.1經(jīng)費(fèi)來源8.2經(jīng)費(fèi)使用8.3經(jīng)費(fèi)結(jié)算9.合同期限9.1合同生效日期9.2合同到期日期10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定事項14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1物業(yè)服務(wù)方：物業(yè)管理有限公司1.1.2社區(qū)管理方：社區(qū)居民委員會1.2雙方地址1.2.1物業(yè)服務(wù)方地址：市區(qū)街道號1.2.2社區(qū)管理方地址：市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：138xxxx55551.3.2社區(qū)管理方聯(lián)系人：1.3.2.1聯(lián)系電話：139xxxx66662.合同目的和依據(jù)2.1合同目的2.1.1為保障社區(qū)在突發(fā)事件中的安全與穩(wěn)定，提高物業(yè)社區(qū)的應(yīng)急響應(yīng)能力。2.1.2明確雙方在應(yīng)急響應(yīng)中的權(quán)利和義務(wù)，確保應(yīng)急事件得到及時、有效的處理。2.2合同依據(jù)2.2.1《中華人民共和國突發(fā)事件應(yīng)對法》2.2.2《物業(yè)管理條例》2.2.3市區(qū)關(guān)于社區(qū)應(yīng)急管理的相關(guān)規(guī)定3.應(yīng)急響應(yīng)范圍和內(nèi)容3.1應(yīng)急響應(yīng)范圍3.1.1社區(qū)范圍內(nèi)發(fā)生的自然災(zāi)害、事故災(zāi)難、公共衛(wèi)生事件和社會安全事件。3.1.2社區(qū)公共設(shè)施損壞、停水停電等突發(fā)情況。3.2應(yīng)急響應(yīng)內(nèi)容3.2.1應(yīng)急響應(yīng)組織協(xié)調(diào)3.2.2應(yīng)急物資和設(shè)備保障3.2.3應(yīng)急人員培訓(xùn)與演練3.2.4應(yīng)急信息發(fā)布與溝通3.2.5受災(zāi)群眾救助與安置4.應(yīng)急響應(yīng)流程4.1應(yīng)急響應(yīng)啟動4.1.1發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件后，立即向社區(qū)管理方報告。4.1.2社區(qū)管理方接到報告后，立即啟動應(yīng)急響應(yīng)程序。4.2應(yīng)急響應(yīng)組織4.2.1成立應(yīng)急指揮部，負(fù)責(zé)應(yīng)急響應(yīng)的全面協(xié)調(diào)和指揮。4.2.2應(yīng)急指揮部下設(shè)若干工作組，負(fù)責(zé)具體應(yīng)急響應(yīng)工作。4.3應(yīng)急響應(yīng)實施4.3.1根據(jù)突發(fā)事件類型，采取相應(yīng)的應(yīng)急措施。4.3.2確保應(yīng)急物資和設(shè)備到位，保障應(yīng)急響應(yīng)工作順利進(jìn)行。4.4應(yīng)急響應(yīng)結(jié)束4.4.1突發(fā)事件得到有效控制，應(yīng)急響應(yīng)條件消除。4.4.2應(yīng)急指揮部宣布應(yīng)急響應(yīng)結(jié)束。5.應(yīng)急物資和設(shè)備5.1物資和設(shè)備種類5.1.1應(yīng)急食品、飲用水、帳篷等生活必需品。5.1.2應(yīng)急照明設(shè)備、醫(yī)療急救設(shè)備等。5.1.3應(yīng)急通訊設(shè)備、交通工具等。5.2物資和設(shè)備來源5.2.1社區(qū)儲備5.2.2政府調(diào)撥5.2.3社會捐贈5.3物資和設(shè)備使用5.3.1按照應(yīng)急響應(yīng)需求合理使用。5.3.2使用后及時補(bǔ)充和更新。6.應(yīng)急人員培訓(xùn)6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.1.1應(yīng)急響應(yīng)基本知識6.1.2應(yīng)急物資和設(shè)備操作6.1.3應(yīng)急演練技巧6.2培訓(xùn)方式6.2.1集中培訓(xùn)6.2.2現(xiàn)場教學(xué)6.2.3在線培訓(xùn)6.3培訓(xùn)時間6.3.1每年至少組織一次集中培訓(xùn)。8.應(yīng)急經(jīng)費(fèi)8.1經(jīng)費(fèi)來源8.1.1社區(qū)管理方負(fù)責(zé)年度應(yīng)急響應(yīng)經(jīng)費(fèi)的預(yù)算和申請。8.1.2經(jīng)費(fèi)包括應(yīng)急物資采購、應(yīng)急人員培訓(xùn)、應(yīng)急演練等費(fèi)用。8.1.3經(jīng)費(fèi)預(yù)算需提前一個月提交給物業(yè)服務(wù)方進(jìn)行審核。8.2經(jīng)費(fèi)使用8.2.1經(jīng)費(fèi)使用需嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行，任何超出預(yù)算的使用需經(jīng)雙方共同批準(zhǔn)。8.2.2使用經(jīng)費(fèi)需提供詳細(xì)的使用記錄和憑證，每月向社區(qū)管理方提交經(jīng)費(fèi)使用報告。8.3經(jīng)費(fèi)結(jié)算8.3.1雙方每月進(jìn)行一次經(jīng)費(fèi)結(jié)算。8.3.2結(jié)算后，物業(yè)服務(wù)方向社區(qū)管理方提供結(jié)算憑證。9.合同期限9.1合同生效日期9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同到期日期9.2.1本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1物業(yè)服務(wù)方未按時完成應(yīng)急物資和設(shè)備的補(bǔ)充。10.1.2社區(qū)管理方未按時提交經(jīng)費(fèi)預(yù)算和申請。10.1.3雙方未按照合同約定進(jìn)行應(yīng)急響應(yīng)演練。10.2違約責(zé)任10.2.1對于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提前一個月書面通知對方解除合同。13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案、經(jīng)費(fèi)預(yù)算表、人員培訓(xùn)計劃等。13.3其他約定事項13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同簽署日期為2024年3月1日。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號。14.3簽署人14.3.1物業(yè)服務(wù)方代表：14.3.2社區(qū)管理方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于應(yīng)急服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持單位、法律顧問、財務(wù)顧問、物資供應(yīng)商等，其參與目的為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助應(yīng)急響應(yīng)工作。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)遵循本合同的宗旨和原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助應(yīng)急響應(yīng)過程中，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е聭?yīng)急響應(yīng)工作受阻或出現(xiàn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其完成工作任務(wù)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲取相應(yīng)的報酬。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的合作關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方