2024年度單身公寓兩室一廳租賃與合同續(xù)租通知合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度單身公寓兩室一廳租賃與合同續(xù)租通知合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4租金調(diào)整第四條押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程第五條物業(yè)管理費及其他費用5.1物業(yè)管理費5.2其他費用5.3費用支付方式第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2使用限制6.3維修責任第七條違約責任7.1承租方違約責任7.2出租方違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理第十條合同生效及變更10.1合同生效日期10.2合同變更條件10.3合同變更程序第十一條合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)11.3附件三：其他相關協(xié)議第十二條合同解除與終止的后續(xù)事宜12.1租賃房屋的返還12.2費用的結算12.3其他后續(xù)事宜第十三條合同的補充條款13.1不可抗力13.2合同解釋13.3其他補充條款第十四條合同的簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：市區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：（如有）1.2.2承租方法定代表人：（如有）1.2.3承租方地址：（如有）1.2.4承租方聯(lián)系電話：138xxxx5678第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號單元室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結構：兩室一廳2.4房屋設施：家具、電器、廚衛(wèi)設備等第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.2租金金額：每月人民幣5000元整3.3付款方式：每月支付一次，于每月的5日前支付至出租方指定賬戶3.4租金調(diào)整：如遇市場租金波動，雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金第四條押金及退還4.1押金金額：人民幣5000元整4.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，承租方無欠款4.3押金退還流程：承租方在租賃期滿后一個月內(nèi)，憑房屋驗收報告及相關手續(xù)向出租方申請退還押金第五條物業(yè)管理費及其他費用5.1物業(yè)管理費：每月人民幣1000元整，按月支付5.2其他費用：水電費、網(wǎng)絡費等按實際使用情況支付5.3費用支付方式：與租金支付方式相同第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋用途：僅用于居住6.2使用限制：不得擅自改變房屋結構，不得用于經(jīng)營活動6.3維修責任：房屋及設施的日常維修由承租方負責，重大維修由出租方負責第七條違約責任7.1承租方違約責任：7.1.1未按時支付租金，每日按租金金額的千分之五支付滯納金7.1.2擅自改變房屋結構或用途，賠償出租方因此遭受的損失7.1.3因使用不當造成房屋及設施損壞，承擔賠償責任7.2出租方違約責任：7.2.1未按時交付房屋，每日按租金金額的千分之五支付違約金7.2.2未提供合同約定的房屋設施，賠償承租方因此遭受的損失7.2.3在租賃期內(nèi)單方面解除合同，賠償承租方因此遭受的損失第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2.1仲裁委員會8.2.2消費者協(xié)會8.3爭議解決程序：雙方應按照所選爭議解決機構的規(guī)定進行程序申請和執(zhí)行。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1承租方違約，經(jīng)出租方書面通知后仍未糾正的；9.1.2出租方因房屋存在安全隱患或違反法律法規(guī)，經(jīng)相關部門責令整改后仍未整改的；9.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3出租方出售房屋，提前解除合同。9.3合同解除或終止后的處理：9.3.1租賃期滿或終止后，承租方應立即騰退房屋，并結清所有費用；9.3.2出租方應在收到騰退通知后五個工作日內(nèi)對房屋進行檢查，確認無損壞后退還押金；9.3.3合同解除或終止后，雙方應相互提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)等。第十條合同附件10.1附件一：房屋租賃清單10.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)10.3附件三：其他相關協(xié)議第十一條合同解除與終止的后續(xù)事宜11.1租賃房屋的返還：承租方應在合同解除或終止后的五個工作日內(nèi)將房屋返還給出租方，并保持房屋完好。11.2費用的結算：合同解除或終止后，雙方應在十個工作日內(nèi)完成費用的結算，包括租金、押金、物業(yè)管理費等。11.3其他后續(xù)事宜：包括但不限于房屋過戶、合同解除或終止后的通知等。第十二條合同的補充條款12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。12.2合同解釋：本合同條款如有歧義，應按照有利于保護承租方的原則進行解釋。12.3其他補充條款：雙方可在合同中約定其他補充條款，但不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。第十三條合同的簽署及生效日期13.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：2024年1月1日第十四條合同的解除14.1合同解除的條件：在租賃期間，任何一方違反本合同約定的條款，另一方有權解除合同。14.2合同解除的程序：一方要求解除合同時，應提前三十日書面通知對方，并說明解除合同的理由。14.3合同解除的后果：合同解除后，雙方應按照本合同約定履行相應的義務，包括但不限于退還押金、結算費用等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關系的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。1.2第三方的介入應在合同簽訂前或合同履行過程中由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二條第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額應根據(jù)第三方介入的具體事項和合同約定的條款確定，具體如下：2.2.1中介機構：中介機構的責任限額不超過中介服務費的三倍。2.2.2評估機構：評估機構的責任限額不超過評估服務費的三倍。2.2.3律師事務所：律師事務所的責任限額不超過律師服務費的三倍。第三條第三方責任承擔3.1第三方在合同履行過程中，如因自身過錯導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔相應的違約責任。3.2甲乙雙方應按照本合同約定，及時向第三方提出違約行為，第三方應在接到通知后的十個工作日內(nèi)采取措施糾正。3.3如第三方在接到通知后未采取措施糾正或糾正措施不力，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方履約情況進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方有權根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出合理化建議。4.3第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方是獨立于甲乙雙方的第三方主體，不承擔甲乙雙方合同履行的直接責任。5.2第三方與甲乙雙方的權利義務：第三方在合同履行過程中的權利義務由合同約定，甲乙雙方應遵守合同約定，不得損害第三方的合法權益。5.3第三方與其他各方的責任劃分：5.3.1第三方與出租方、承租方的責任劃分：第三方對出租方、承租方的責任按照本合同約定和第三方協(xié)議約定執(zhí)行。5.3.2第三方與其他第三方的關系：第三方與其他第三方的關系由各自之間的協(xié)議約定，相互之間不承擔連帶責任。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入合同關系。6.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權利義務、責任限額等。6.3第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定和第三方協(xié)議約定履行各自的義務。6.4第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時反饋合同履行情況。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢、合同解除或終止、第三方協(xié)議解除或終止等。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議約定，處理相關事宜。第八條本合同與第三方協(xié)議的沖突8.1本合同與第三方協(xié)議的沖突，應以本合同為準。8.2如本合同與第三方協(xié)議存在沖突，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的具體位置、面積、結構、設施清單、使用說明等。說明：租賃清單作為房屋狀況的詳細記錄，應在租賃合同簽訂時由甲乙雙方共同填寫并簽字。2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應包含收據(jù)編號、收據(jù)日期、收據(jù)金額、收款人信息、收款人簽字等。說明：押金收據(jù)是押金交付的憑證，應由出租方出具并交予承租方。3.附件三：房屋驗收報告詳細要求：報告應詳細記錄房屋交付時的狀況，包括設施、裝修、附屬物等。說明：驗收報告是確認房屋交付狀態(tài)的重要文件，應在房屋交付時由甲乙雙方共同簽字。4.附件四：物業(yè)管理費支付憑證詳細要求：憑證應包含支付金額、支付日期、支付方式、收款單位等信息。說明：支付憑證是證明物業(yè)管理費已支付的依據(jù)，應由物業(yè)管理方或其授權單位出具。5.附件五：其他費用支付憑證詳細要求：憑證應包含支付金額、支付日期、支付方式、收款單位等信息。說明：其他費用支付憑證用于證明除物業(yè)管理費以外的其他費用已支付。6.附件六：第三方協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的具體事項、權利義務、責任限額等。說明：第三方協(xié)議是第三方介入合同關系的基礎文件，應由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。承租方擅自改變房屋結構或用途。承租方損壞房屋或設施。出租方未按時交付房屋或提供約定的設施。出租方違反合同約定單方面解除合同。2.責任認定標準：未按時支付租金：每日按租金金額的千分之五支付滯納金。擅自改變房屋結構或用途：賠償出租方因此遭受的損失。損壞房屋或設施：承擔修復費用或賠償損失。未按時交付房屋或提供設施：每日按租金金額的千分之五支付違約金。違反合同約定單方面解除合同：賠償承租方因此遭受的損失。3.違約責任示例：承租方未按時支付租金：如承租方逾期支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金，并有權解除合同并要求賠償損失。承租方擅自改變房屋結構：如承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結構，出租方有權要求承租方恢復原狀并賠償損失。出租方未按時交付房屋：如出租方未在約定時間內(nèi)交付房屋，承租方有權要求出租方支付違約金，并有權解除合同并要求賠償損失。全文完。2024年度單身公寓兩室一廳租賃與合同續(xù)租通知合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方信息1.3合同簽訂日期1.4合同租賃期限1.5合同租賃房屋基本情況第二章房屋租賃權利義務2.1租賃房屋的權利2.2租賃房屋的義務2.3房屋維修責任2.4房屋使用限制第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整3.4逾期支付租金處理第四章押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還程序第五章合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除條件5.3合同解除程序5.4合同解除后的處理第六章違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔6.3違約損害賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決費用第八章附件8.1房屋租賃合同附件一8.2房屋租賃合同附件二第九章合同續(xù)租通知9.1續(xù)租通知期限9.2續(xù)租通知方式9.3續(xù)租條件9.4續(xù)租程序第十章通知及送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達確認第十一章法律適用及爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三章其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽名或蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度單身公寓兩室一廳租賃與合同續(xù)租通知合同”。1.2合同雙方信息甲方（出租方）：[甲方全名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同租賃房屋基本情況房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結構：[房屋結構]房屋設施：[房屋設施]第二章房屋租賃權利義務2.1租賃房屋的權利（1）收取乙方按照合同約定的租金；（2）對房屋進行合理維修和保養(yǎng)；（3）在合同約定的條件下，提前解除合同。（1）按照合同約定使用房屋；（2）要求甲方提供必要的維修服務；（3）在合同約定的條件下，續(xù)租房屋。2.2租賃房屋的義務甲方義務：（1）保證房屋符合租賃條件，提供必要的設施；（2）在租賃期間，不得隨意提高租金；（3）保證房屋的安全，及時排除房屋安全隱患。乙方義務：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構；（3）愛護房屋及附屬設施，不得損壞。2.3房屋維修責任（1）日常維修由乙方負責；（2）房屋主體結構及共用設施設備維修由甲方負責。2.4房屋使用限制乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式分給他人使用。第三章租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃房屋的租金為每月人民幣____元。3.2租金支付方式租金每月一付，乙方應在每月的____日前支付當月租金。3.3租金調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整。3.4逾期支付租金處理乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。第四章押金及退還4.1押金金額本合同租賃房屋的押金為人民幣____元。4.2押金退還條件（1）乙方按照合同約定完成租賃期限；（2）房屋及附屬設施無損壞；（3）乙方結清所有費用。4.3押金退還程序乙方在滿足退還條件后，應在____日內(nèi)向甲方提出退還押金申請，甲方應在收到申請后____日內(nèi)退還押金。第五章合同變更與解除5.1合同變更在合同履行過程中，雙方可協(xié)商一致變更合同條款，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。5.2合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后____日內(nèi)未采取補救措施；（2）房屋發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.3合同解除程序一方解除合同，應提前____日書面通知對方，并說明解除原因。5.4合同解除后的處理（1）甲方應退還乙方已支付但未計入租賃期限的租金；（2）乙方應支付解除合同前已產(chǎn)生的費用；（3）雙方應各自承擔因解除合同而產(chǎn)生的其他責任。第六章違約責任6.1違約行為（1）乙方未按約定支付租金；（2）甲方未按約定提供房屋；（3）任何一方違反合同約定的其他義務。6.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔因違約行為而產(chǎn)生的其他責任。6.3違約損害賠償違約損害賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序（1）書面通知對方；（2）約定協(xié)商時間；（3）記錄協(xié)商過程；（4）達成一致意見。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第八章附件8.1房屋租賃合同附件一附件一為房屋租賃合同的具體條款，包括房屋基本情況、租金、押金、維修責任等。8.2房屋租賃合同附件二附件二為房屋設施清單，詳細列出了房屋內(nèi)的設施及其狀況。第九章合同續(xù)租通知9.1續(xù)租通知期限乙方應在合同租賃期限屆滿前____日內(nèi)向甲方提出續(xù)租意向。9.2續(xù)租通知方式乙方應以書面形式向甲方提出續(xù)租意向。9.3續(xù)租條件續(xù)租條件與原租賃合同相同，甲方應在收到續(xù)租意向后____日內(nèi)給予書面答復。9.4續(xù)租程序雙方達成續(xù)租意向后，應在____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。第十章通知及送達10.1通知方式雙方應以書面形式進行通知，包括合同變更、違約通知等。10.2送達地址雙方應在合同中明確各自的送達地址，如變更地址，應及時通知對方。10.3送達確認送達通知后，雙方應在____日內(nèi)確認收到通知。第十一章法律適用及爭議管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2爭議管轄本合同爭議由房屋所在地人民法院管轄。第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十三章其他約定13.1其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定效力本合同及其他補充協(xié)議的效力不受任何第三方的影響。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人簽名或蓋章甲方（出租方）：[甲方全名]簽字/蓋章：____________________乙方（承租方）：[乙方全名]簽字/蓋章：____________________附：附件一、附件二多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房屋維護責任甲方承諾在租賃期間對房屋進行定期檢查和維護，確保房屋結構安全和使用功能正常。1.2租金調(diào)整權甲方保留在市場租金上漲時調(diào)整租金的權利，但調(diào)整幅度不得超過市場平均漲幅。1.3房屋轉(zhuǎn)租權甲方有權在乙方租賃期滿后，將房屋轉(zhuǎn)租給其他承租人，但需提前通知乙方。1.4房屋使用監(jiān)督甲方有權監(jiān)督乙方合理使用房屋，并對乙方違反合同約定的行為進行制止。1.5甲方權利行使限制甲方在行使上述權利時，應確保不影響乙方的正常居住和生活。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1房屋裝修權乙方有權對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得書面同意。2.2租金支付方式靈活性乙方有權與甲方協(xié)商確定租金支付方式，如分期支付、按季度支付等。2.3房屋使用范圍限制乙方不得將房屋用于違法活動或從事與租賃目的不符的經(jīng)營活動。2.4乙方權利行使限制乙方在行使上述權利時，應確保不影響甲方的合法權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔中介服務費用由甲方承擔，但乙方應支付中介提供的其他服務費用。3.2中介責任中介應保證其提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應責任。3.3中介費用支付方式中介服務費用應在合同簽訂后____日內(nèi)支付，支付方式為____。3.4中介變更通知中介如有變更，應及時通知甲方和乙方，并確保合同的履行不受影響。3.5中介保密義務中介在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。3.6中介糾紛處理中介與甲方、乙方之間發(fā)生糾紛時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向中介所在地人民法院提起訴訟。3.7中介責任限制中介在履行中介職責過程中，對因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失，不承擔賠償責任。3.8中介合同終止（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）甲方或乙方解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.9中介合同終止后的處理中介合同終止后，中介應將合同終止情況通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方辦理合同終止后的相關事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同的具體條款，包括房屋基本情況、租金、押金、維修責任等。2.房屋租賃合同附件二：房屋設施清單，詳細列出了房屋內(nèi)的設施及其狀況。3.中介服務合同：如涉及第三方中介，則包括中介服務合同，明確中介服務內(nèi)容、費用及責任。二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認定：乙方在約定支付租金的日期后____日內(nèi)未支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按約定提供房屋。認定：甲方在合同約定的交付房屋日期后____日內(nèi)未提供房屋，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結構。認定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對房屋進行裝修或改造，視為違約。4.違約行為：甲方擅自提高租金。認定：甲方在合同約定的租金調(diào)整條件下，未按照市場平均漲幅調(diào)整租金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：違約方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。3.損害賠償：違約方因違約行為給守約方造成的損失，應承擔的賠償責任。4.爭議解決：指雙方因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可書面通知乙方，要求其在____日內(nèi)支付租金，否則可按合同約定收取滯納金。2.問題：房屋出現(xiàn)重大維修問題。解決辦法：甲方應及時進行維修，如乙方有維修能力，可委托乙方進行維修。3.問題：乙方擅自改變房屋結構。解決辦法：甲方可要求乙方恢復原狀，如乙方拒絕，甲方可自行維修并要求乙方承擔費用。五、所有應用場景：1.單身公寓租賃合同。2.兩室一廳租賃合同。3.房屋租賃合同續(xù)租通知。4.涉及第三方中介的房屋租賃合同。5.需要明確雙方權利義務的租賃合同。全文完。2024年度單身公寓兩室一廳租賃與合同續(xù)租通知合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其擁有的單身公寓兩室一廳租賃給乙方，并就租賃期間的續(xù)租事宜達成共識。2.2目的：本合同的目的是規(guī)范租賃雙方的權利與義務，保障雙方的合法權益，確保租賃關系的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.單身公寓：指專為單身人士設計的居住空間，具備獨立的生活設施和私密性。2.兩室一廳：指擁有兩間臥室和一間客廳的住宅空間。3.2關鍵詞解釋：1.租賃：指甲方將單身公寓兩室一廳提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.續(xù)租：指租賃期滿后，乙方與甲方協(xié)商一致，繼續(xù)租賃單身公寓兩室一廳的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方進行必要的物業(yè)管理，確保租賃房屋的合理使用。3.甲方有義務在租賃期間保持單身公寓兩室一廳的完好狀態(tài)，確保乙方正常使用。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定使用單身公寓兩室一廳。2.乙方有義務按照合同約定支付租金，并按時繳納物業(yè)管理費等相關費用。3.乙方有義務愛護租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得損害房屋設施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為一年。租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：1.乙方應按時支付租金，甲方收到租金后出具收據(jù)。2.乙方應按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得損害房屋設施。3.甲方應按照合同約定對租賃房屋進行必要的物業(yè)管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議；2.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；3.甲方因房屋出售、拆遷等原因，需提前終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；2.乙方需將租賃房屋恢復原狀，并搬離房屋；3.甲方退還乙方已支付的租金。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜；2.乙方應將租賃房屋恢復原狀，并搬離房屋；3.甲方退還乙方已支付的租金。七、費用與支付7.1費用構成：3.水電費：乙方需按照實際使用情況支付水電費，費用按實際發(fā)生金額計算。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和物業(yè)管理費。2.保證金可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.3支付時間：7.4支付條款：八、違約責任8.1甲方違約：8.2乙方違約：2.乙方擅自改變房屋結構或損害房屋設施的，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.甲方在收到違約金和賠償金額后，應及時將款項轉(zhuǎn)入乙方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的租賃房屋的詳細情況；2.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。2.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：1.因地震導致租賃房屋損壞，無法居??；2.因政府征收導致租賃房屋被拆除；3.因戰(zhàn)爭導致乙方無法正常履行合同義務。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后生效。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項下的權利和義務不得轉(zhuǎn)讓；2.任何一方不得以任何形式將本合同項下的權利和義務分割轉(zhuǎn)讓。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對租賃房屋的最終所有權。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人使用。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在緊急情況下進入租賃房屋的權利。2.甲方保留在租賃期滿或合同終止時，要求乙方搬離租賃房屋的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充的條款與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充自雙方簽字之日起生效。2.任何修改和補充的條款對本合同原有條款具有解釋和補充作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，確保租賃關系的順利進行。2.雙方應共同維護租賃房屋的安全和整潔。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過電話、書面或其他有效方式進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應按照約定的時間和方式履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為雙方自愿簽訂的完整協(xié)議，不依賴其他文件或協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減均需雙方書面同意，并經(jīng)簽字確認。2.任何未在本合同中列明的條款，均視為無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________附件：1.租賃房屋清單2.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃房屋清單2.其他相關文件（如租金支付憑證、物業(yè)管理規(guī)定等）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時交付房屋或房屋不符合約定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方違約金。2.乙方違約行為及認定：擅自改變房屋結構或損害房屋設施：乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。三、法律名詞及解釋：1.