小區(qū)院內(nèi)房屋轉(zhuǎn)讓合同范例

小區(qū)院內(nèi)房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________小區(qū)院內(nèi)__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________小區(qū)院內(nèi)__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)人為甲方，具有合法的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)。

1.3標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為：__________（如：毛坯房、精裝修等）。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日。

5.3如任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的房屋的測(cè)繪報(bào)告；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________小區(qū)院內(nèi)__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)支持服務(wù)的事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________小區(qū)院內(nèi)__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)人為甲方，具有合法的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)。

1.3標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為：__________（如：毛坯房、精裝修等）。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為本合同的支持服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房屋的裝修、維護(hù)及物業(yè)管理等相關(guān)服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

3.3丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定，并確保服務(wù)質(zhì)量。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)，乙方在取得標(biāo)的房屋后，不得擅自處分。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施。

4.3甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方提供的服務(wù)符合合同約定。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并保證支付的真實(shí)性。

5.2乙方在取得標(biāo)的房屋后，應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定，合理使用標(biāo)的房屋。

5.3乙方應(yīng)接受丙方提供的服務(wù)，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日。

6.2如乙方擅自處分標(biāo)的房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如丙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求丙方整改，并賠償由此給甲方造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的房屋的測(cè)繪報(bào)告；

3.丙方提供服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供全面的服務(wù)支持，確保甲方在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋后能夠享受到優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境和服務(wù)保障。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款，保障了甲方的多種利益。同時(shí)，增加了乙方的違約及限制條款，確保乙方在取得標(biāo)的房屋后，能夠按照約定履行義務(wù)。通過(guò)本合同，甲方能夠?qū)崿F(xiàn)以下目的和意義：

1.確保標(biāo)的房屋的順利轉(zhuǎn)讓，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)變現(xiàn)；

2.通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，提升標(biāo)的房屋的使用價(jià)值；

3.保障自身的權(quán)益，防止標(biāo)的房屋被擅自處分；

4.通過(guò)違約責(zé)任及限制條款，確保合同履行，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買甲方位于__________小區(qū)院內(nèi)__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），并由丁方提供相關(guān)金融服務(wù)的事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________小區(qū)院內(nèi)__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)人為甲方，具有合法的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)。

1.3標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為：__________（如：毛坯房、精裝修等）。

二、房屋購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付__________%的購(gòu)房款，即人民幣_(tái)_________元。

2.3剩余購(gòu)房款__________元，乙方可通過(guò)丁方提供的金融服務(wù)分期支付，具體分期方案由丁方制定。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方作為本合同的金融服務(wù)方，負(fù)責(zé)為乙方提供購(gòu)房貸款服務(wù)。

3.2丁方有權(quán)根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策制定貸款利率和還款條件。

3.3丁方應(yīng)確保貸款流程的透明和高效，為乙方提供專業(yè)的貸款咨詢服務(wù)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有標(biāo)的房屋的購(gòu)買權(quán)，在支付首付款后，甲方不得擅自變更標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在貸款審批過(guò)程中獲得丁方的專業(yè)指導(dǎo)和幫助。

4.3乙方在支付全部購(gòu)房款并完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，享有標(biāo)的房屋的完全所有權(quán)。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并確保在合同約定的期限內(nèi)完成過(guò)戶。

5.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按時(shí)完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日。

6.2如甲方在標(biāo)的房屋權(quán)屬上存在隱瞞或欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

6.3如丁方未按約定提供貸款服務(wù)或服務(wù)存在重大瑕疵，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的房屋的測(cè)繪報(bào)告；

3.丁方提供的貸款服務(wù)方案；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方的購(gòu)房權(quán)益得到充分保